设计合同样本

合同编号：（）装修设计合同

项目名称：

项目地点：

甲方：

乙方：

签订日期：年月日

甲方：

乙方：

兹有甲方委托乙方承担项目室内装修工程设计及相关的专业设计，经双方友好协商，订立本协议。

第一条本合同签订依据

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察与设

计市场管理规定》。

1.2 建设工程批准文件。

第二条设计依据

2.1 甲方给乙方的委托书；

2.2甲方提交给乙方的建筑结构设计基础资料；

2.3 甲方提交给乙方的功能使用意向方案；

第三条设计范围及工作形式

3.1 精装修设计及相关专业设计的面积与范围：

3.2 精装修设计及相关专业设计内容：

①

②

第四条设计内容

（一）精装修设计类：

第一阶段：概念构思

4.1配合甲方使用的意图，出具方案设计概念构思供甲方及餐饮管理公司审

议，此阶段包括：

4.1.1 设计构思说明；

4.1.2 平面布局图；

4.1.3 重点部位透视效果图；

4.1.4 以上设计成果将提供甲方展板1套,电子文件份；

4.1.5 第一阶段完成时间：本合同签订日起天。

4.1.6 以上设计工作需甲方在个工作日内联合管理公司进行审议

完毕，并明确设计审议结果，乙方配合。

第二阶段：施工节点图纸

4.2 针对甲方对通过后的前期正式效果图方案及通过后的平面图等文件进

行施工节点图纸的设计工作。

4.2.1 平面图，平面大样图；

4.2.2 天花图，天花大样图；

4.2.3 地拼图，地拼大样图；

4.2.4 立面索引图；

4.2.5 隔墙尺寸定位图；

4.2.6 立面图；

4.2.7 各部位施工结点图，剖面图；

4.2.8 编制施工图纸材料使用说明书；

4.2.9 编制施工图纸使用目录；

4.2.10 灯具位置图、灯具开关与插座位置图；

4.2.11 以上设计成果将提供甲方：草图阶段 A 版面白图套；

正式蓝图： A 版面蓝图套，

电子文件套。

4.2.12第二阶段完成时间：个工作日（在上一个设计阶段的工作得

到确认后）；

4.2.12 以上设计工作需甲方在个工作日内联合管理公司进行审议

完毕，并明确设计审议结果，在得到审议结果后个工作日内

出具相应施工蓝图；

第三阶段：材料组价及材料挂板

4.3 针对认可后的设计方案及认可后的施工图纸进行精装修材料预算编制

（材料组价）及材料挂板的制作。

4.3.1 第三阶段完成时间：前期施工节点认可后天；

4.3.2 预算编制（材料组价）： A 版面套；

4.3.3 材料挂板： A 版面套。

第四阶段：竣工图纸

4.4.1 根据现场施工变更，制作施工竣工图纸。

4.4.2 竣工图纸部位第二阶段所做工作。

4.4.2 第四阶段完成时间：施工完毕后天。

4.4.3 第四阶段图纸版面及数量： A 版面蓝图套；电子文件套。

（二）相关专业设计类：

精装修照明用电设计；精装修插座用电设计；精装修消防用电改造设计；

精装修空调用电改造设计；精装修空间功能用水设计；精装修消防用水改造设计；精装修空调用水改造设计；精装修空调、通风改造设计；精装弱电功能设计（智能设计,此部分与智能专业设备提供者共同配合）；厨房专业设计；

燃气专业方案图设计（正式施工图纸由专业厂家出具）。

第一阶段：精装修设计交底

4.5.1由乙方组织进行精装修设计交底；

4.5.2第一阶段完成时间：精装修设计类全部图纸得到甲方认可后2天内。

第二阶段：施工图纸制作

4.6.1以精装设计平面图、天花图、立面图以及甲方对精装设计方案确认

函为依据，进行各专业施工图纸制作工作；

4.6.2第二阶段完成时间：精装修部分图纸确认后天；

4.6.3第二阶段图纸版面及数量：草图阶段 A 版面白图套；

正式蓝图： A 版面蓝图套；

4.6.4以上设计工作需甲方在3个工作日内联合管理公司进行审议完毕，

并明确设计审议结果，在得到审议结果后个工作日内出具相应

施工蓝图；

第三阶段：竣工图纸

4.7.1根据现场施工变更，制作施工竣工图纸；

4.7.2乙方竣工图纸部位为附件一阴影部分；

4.7.3第三阶段完成时间：施工完毕后天；

4.7.4第三阶段图纸版面及数量： A 版面蓝图套，电子文件套。（三）音响视频

4.8.1 由甲方招定音响视频专业安装与供货单位，乙方全力配合出具施工

图纸；

4.8.2音响视频完成系统图纸，符合施工图纸要求；

4.8.3完成时间：方案和功能认可后天；

4.8.4图纸版面及数量： A 版面蓝图套，电子文件套，竣工图纸

套。

（四）现场服务

4.9.1设计主创人员在项目施工期间，保证三分之二的时间，在现场进行

指导服务和设计调整。

4.9.2参加施工单位的招标和材料的选样。

第五条设计费

5.1 双方商定，本合同的设计费为万元人民币（大写：万元整）。

第六条设计费支付方式

6.1本合同生效后三天内，支付总设计费20％：万元人民币（定金）；

6.2精装修设计类第一、二阶段完成后七天内，支付总设计费50％：万元人

民币；

6.3相关专业设计类第一、二阶段完成后七天内，支付总设计费25％：万元

人民币；

6.4全部竣工图纸完成后，支付总设计费5％：万元人民币；

第七条双方责任

7.1甲方责任

7.1.1甲方根据第二条的规定内容，向乙方提交资料及文件，并对其完整性、

正确性负责。甲方不得要求乙方进行范围之外的设计工作。

7.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资

料较大修改，以致造成乙方设计人员设计返工量超过30%时，双方除

另行协商签订补充协议（或另订合同），重新明确有关条款外，甲方应

按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。

7.1.3在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，

不退还甲方已付定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的

实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，

按该阶段设计费的全部支付。

7.1.4甲方必须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标志。未

收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺

延。

7.1.5甲方应按合同规定的金额和日期向乙方支付设计费，每逾期支付一天，

应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且乙方提交设计文件的时

间顺延。逾期超过5天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书

面通知甲方。

7.1.6甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，

不得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费。

7.1.7甲方应支持乙方代表人员的现场工作，并提供独立的现场办公条件。7.2 乙方责任

7.2.1根据甲方所确定的装饰设计效果图、平面图、天花图、立面图进行施

工节点部分的设计，不得擅自修改已定设计方案。

7.2.2本合同所含的设计图纸内容，应在两年内施工完毕。

7.2.3乙方对所提供的设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。

7.2.4由于乙方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目

应收设计费的千分之二。

7.2.5 合同生效后，乙方要求终止可解除合同，乙方须双倍返还甲方已支付的

定金。

7.2.6乙方交付设计文件后（所交图纸需由具有专业设计资质的单位盖章与校审），按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计文件半年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行施工图设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。

7.2.7乙方有责任协助甲方选择材料样品和确定设计风格、做法，可以通过提供样品和现场考察的方式确定，所发生的费用由乙方负责。乙方提供合同中所含设计内容部分的现场指导服务。

7.2.8 乙方如果在设计过程中，出现设计失误或错误，造成施工或甲方的损失，一切责任由乙方承担，并承担经济补偿，一般事故，补偿总设计费用的2%，严重事故补偿5%以上，重大事故，甲方有权起诉乙方。

第八条保密

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或同于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第九条争议的解决

本建设工程设计合同发生争议，甲方与乙方应及时协商解决。当事人未达成解决协议的，当事人双方均可向北京市人民法院起诉。

第十条合同生效及其他

10．1 乙方为本合同项目的服务至施工安装竣工结束；在保修期内，如遇有专业设计不符合实际使用要求的，应进行相应调整。

10.2甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。

10.3甲方委托乙方配合考察的所有发生费用由甲方解决。

10.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

10.5本合同双方签字盖章即生效，一式六份，甲方持有四份，乙方持有两份，具

有同等法律效力。

10.6双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同

具有同等法律效力。

10.7未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方单位名称：乙方单位名称：

（盖章）（盖章）

单位地址：单位地址：

电话电话：

传真：传真：

签订合同代表(签字)：签订合同代表(签字)：年月日年月日