工程竣工验收备案程序及验收报告范文

工程竣工验收备案程序及验收报告范文

一、领取表格工程竣工后，建设单位到市行政审批中心领取《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（以下简称《备案表》）、《工程竣工质量验收报告》、《工程竣工综合验收报告》。

二、竣工综合验收建设单位对符合竣工综合验收的工程，组织规划、设计管理、消防、市政处、环卫处、园林局、开发办、城建档案馆等相关部门进行竣工综合验收，填写《工程竣工综合验收报告》。

三、工程竣前检查建设单位填报"工程竣前检查申报表"，质量监督机构提出竣前检查意见。建设单位组织施工等单位对建设行政主管部门及质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。质量监督机构按照有关规定对工程进行竣工前检查，对具备竣工验收条件的工程，通知建设单位按照规定组织有关单位进行竣工验收。

四、竣工质量验收1、建设单位对符合竣工验收条件的工程，组织建设单位项目负责人、监理单位总监理工程师及有关技术人员、勘察、设计单位项目负责人及施工单位技术负责人（或分管质量经理）等单位有关人员组成验收组，建设单位项目负责人任验收组组长。

2、建设单位在工程竣工验收7个工作日前将验收时间、地点及验收组名单书面通知质量监督机构。

3、质量监督机构对建设单位组织的工程竣工验收组织形式、验收程序及执行验收标准等情况进行现场监督。

4、工程竣工验收合格后，建设单位及时提出竣工质量验收报告，内容包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工时间、程序、内容和组织形式，形成结论性工程验收意见。

五、工程竣工验收备案1、建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内，必须将备案所需文件整理齐全，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，将备案资料报市行政审批中心申请备案。

2、对建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内未办理竣工验收备案等违法行为，按照《建设工程质量管理条例》第五十六条和建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第九条的规定，处20万元以上50万元以下罚款。

3、建设工程竣工验收合格且备案文件齐全后，由备案机关发放《威海市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证》，建设单位凭《备案证》到房产、供水、供电、供热、燃气等单位办理各项手续。

竣工验收包括以下内容：

1．竣工验收的依据

竣工验收的依据主要有上级主管部门的有关工程竣工验收的文件和规定；施工承包合同；已批准的设计文件(包括施工图纸、设计说明书、设计变更洽商记录)；各种设备的技术说明书；国家和部门颁布的施工规范、质量标准、验收规范；建筑安装工程统计规定；有关的协作配合协议书。

2．竣工验收的基本条件

(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

(2)有完整的技术档案和施工管理资料。

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

(4)有勘测、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

(5)按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了

协议内容。

3．竣工验收的程序和内容

工程项目的竣工验收应根据项目规模的大小组成验收委员会或验收小组来进行。对于国家批准建设的大中型工程项目，由国家或国家委托有关部门来组织验收，各省、市、自治区建委参与验收；对于地方兴建的大中型工程项目，由各省、市、自治区主管部门组织验收；对于小型工程项目，由地、市级主管部门或建设单位组织验收。

工程项目的竣工验收工作，通常分为三个阶段，即准备阶段、初步验收(预验收)和正式验收。对于小型工程也可分为两个阶段，即准备阶段和正式验收。

（1）竣工验收的准备工作

在竣工验收准备阶段，监理单位应做好以下工作：

①施工单位组织人力绘制竣工图纸，整编竣工资料，主要包括地基基础、主体结构、装修和水、暖、电、卫生、设备安装等施工各阶段的质量检验资料。

②设计单位提供有关的设计技术资料。

③组织人员编制竣工决算，起草竣工验收报告等各种文件和表格

(2)预验收(竣工初验)

当工程项目达到竣工验收条件后，施工承包单位在自检(自审、自查、自评)合格的基础上，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送监理单位，申请竣工验收。

监理单位在接到施工承包单位报送的工程竣工报验单后，应由总监理工程师组织专业监理工程师依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对竣工资料进行审查，并对工程质量进行全面检查，对检查出的问题督促施工承包单位及时整改。对需要进行功能试验的工程项目，监理工程师应督促施工承包单位及时进行试验，并对试验情况进行现场监督、检查，认真审查试验报告。在监理单位预验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。工程质量评估报告应由总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。

(3)正式验收

建设单位在接到项目监理单位的质量评估报告和竣工报验单后，经过审查，确认符合竣工验收条件和标准，即可组织正式验收。

由建设单位组织设计单位、施工单位、监理单位组成验收小组进行竣工验收，并签署验收意见。对必须进行整改的质量问题，施工单位进行整改完成后，监理单位应进行复验。对某些剩余工程和缺陷工程，在不影响交付使用的前提下，由四方协商规定施工单位在竣工验收后限定的时间内完成。正式竣工验收完成后，由建设单位和项目总监理工程师共同签署《竣工移交证书》。

正式竣工验收的程序一般是：

①建设单位、勘察设计单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

②听取施工单位报告工程项目施工情况、自验情况及竣工情况。

③听取监理单位报告工程监理内容和监理情况，以及对工程竣工的意见。

④组织竣工验收小组全体人员进行现场检查；了解工程现状，查验工程质量，发现存在和遗留的问题。

⑤竣工验收小组查阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，结合施工单位和监理单位的情况汇报，以及现场检查情况，对工程项目进行全面鉴定和评价，并形成工程竣工验收意见。

工程竣工验收报告(范文）

工程竣工验收报告

(建筑工程)

工程名称：

验收日期：

建设单位(盖章)：

填写说明

1、工程竣工验收报告由建设单位负责填写，向备案机关提交。

2、填写要求内容认真，语言简练，字迹清楚。

3、工程竣工验收报告一式三份，建设单位、监督站、备案机关各持一份。

一、工程概况

工程名称工程地点

建设面积工程造价

结构类型层数地上：层

地下：层

施工

许可证号监理

许可证号

开工日期验收日期

监督单位监督编号

建设单位资

质

证

号

勘察单位

设计单位

总包单位

承建单位

(土建)

承建单位

(设备安装)

承建单位

(装修)

监理单位

施工图

审查单位

二、工程竣工验收实施情况

(一)验收组织

建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设苦干专业组。

1、

组长

副组长

组员

2、专业组

专业组组长组员

建筑工程

建筑设备安装工程

通讯、电视、燃气等

专业工程

工程质保资料

(二)验收程序

1、建设单位主持验收会议。

2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

4、验收组实地查验工程质量。

5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。

(三)工程质量评定

分部工程名称评定等级质量保证资料评定观感质量评定

地基与基础工程

共核查项

其中符合要求项

经鉴定符合要求项

应得：分

实得：分

得分率： %

主体工程

地面与楼面工程

门窗工程

装饰工程

屋面工程

采暧卫生及燃气

工程

建筑电气安装

工程

通风与空调工程

电梯安装工程

(四)验收人员签名：

姓名工作单位职称职务

(五)工程竣工验收结论：竣工验收结论：

建设单位：

(签章)

法人代表：

年月日

监理单位：

(签章)

总监理工程师：

年月日

施工单位：

(签章)

法人代表：

年月日

勘察单位：

(签章)

项目负责人：

年月日

设计单位：

(签章)

项目负责人：

年月日