义乌商贸城照明方案2

义乌商贸城照明改造方案

合同能源管理项目

商

务

方

案

铭海节能技术（甘肃）有限公司

二零一一年十二月

目录

一、公司介绍 (2)

二、公司资质

营业执照 (3)

法人执照 (4)

国税凭证 (5)

地税凭证 (6)

组织代码 (7)

三、项目背景 (8)

四、产品规格对比表

产品规格表 (9)

产品介绍 (10)

产品优势和特性 (10)

LED灯具特点 (11)

五、具体实施方案 (12)

六、商务模式 (14)

七、附件 (15)

一、公司简介

铭海节能技术（甘肃）有限公司成立于二00二年十月二十五日，是一家专门致力于推广节能产品、实施合同能源管理的专业化综合性节能公司，注册资金500万，公司具有健全的财务管理制度和一支很有市场竞争力的营销团队及服务团队，公司拥有优秀的企业管理人才和节能工程技术人才及高素质的员工团队。公司员工本科学历达40%，硕士学位达15%，其中高级工程师17人，工程技术人员20多人。

公司主要经营范围：实施合同能源管理及融资租赁、箭牌LED灯、欧司朗照明、太阳能光伏系统的研发，太阳能光伏电站的投资咨询与服务；城市道路照明亮化工程、建筑智能化项目工程安装施工；电器电工产品及灯具、灯饰、LED灯具研发、安装、施工、销售、电线电缆安装、施工、销售；节能工程研发设计、施工、安装、节能技术改造；电器电工技术改造。

目前我们公司主要做照明节能，后期会涉及建筑节能、太阳能光伏节能、机电节能、锅炉节能。节能工程有两种运作模式：

一、合同能源管理：主要针对已有的节能项目；

二、融资租赁：主要针对新建项目；

合同能源管理：

合同能源管理是一种新型的市场化节能机制，主要是以节能效益支付节能项目全部成本的投资方式。

也就是说我们来为您投资做一系列节能改造工程，包括能源审计、项目设计、项目施工、人员培训等。项目期间您不需要掏一分钱，也不用承担节能项目的成败和资金风险。您只需要坐等项目完成。节能改造完成后，在合同规定年限内我

们按合同比例共同分享节能效益。合同期满以后，设备、技术及所有节能效益都将归您所有。

融资租赁：

融资租赁是一种由出租方融资为承租方提供所需设备，具有融资和融物双重职能的租赁业务。

也就是说您需要购买节能设备，可是资金投放在更重要的地方，我们来投资为您购买您需要的设备，然后以租赁的形式租给您，按合同比例收取租金来支付我们的投资。合同期满以后，设备的所有权将归您所有。

公司以“五个一流”为经营理念，即一流的企业、一流的管理、一流的技术、一流的产品、一流的服务，率先采用合同能源管理模式，先后与政府机关、事业单位、军工科研单位、大专院校、购物商场、连锁超市、工厂企业等用户签订了合同能源管理，每年为用户节约60%以上的电费，不仅创造了直接和间接的经济效益及社会效益，而且较好地改善了用户的照明条件和用电环境。为国家能源减排计划做出了应有的贡献。

三、项目背景

随着全球经济的不断发展，全球性的能源危机不断加剧；而能源的过度消耗又直接加剧了二氧化碳气体的大量排放，导致全球温室效应越来越显著，如何缓解能源危机和减少温室气体的排放，已经是包括中国在内的世界各国急需解决的世纪课题。

为此，2006年7月建设部颁布了我国《“十一五”城市绿色照明工程规划纲要》，对城市公共照明的节能目标提出了明确要求：以2005年为基数，城市照明每年节电5％、2006至2010年需累计节电25％。

2007 年 6 月国务院专门制定了《节能减排综合性工作方案》，对全国各地区的节能减排工作提出了具体目标和任务，并出台了相应的考核办法，将能耗指标纳入各地经济社会发展综合评价和年度考核体系，作为地方各级政府领导干部任期内落实科学发展观的重要考核内容，实行问责制和“一票否决”制；各省市也分别和国务院签定了落实节能减排任务的责任状，节能减排已经成为我国构建和谐社会的基本国策之一。

据统计，我国目前的年用电总量约为2.8万亿千瓦时，其中照明耗电约占其12％，约为3360亿千瓦时，而城市公共照明耗电量则约为1000亿千瓦时，城市公共照明不但是能耗大户，而且每年电费开支高达680亿元，成为各地政府十分沉重的财政负担。因此，绿色高效照明产品已成为我国“十一五”重点实施的十大重点节能工程之一，照明领域节能降耗目标和任务的能否实现直接关系到我国节能降耗整体目标的能否顺利实现。

作为人类照明领域的第三次技术革命，半导体（LED）照明由于具有高效节能、绿色环保、长寿命、免维护等传统照明无可比拟的优势，并可大幅减少二氧化碳等温室气体的排放，为全球照明领域的节能减排提供了最佳系统解决方案。

国家发改委、财政部为推广绿色节能照明产品也于2008年1月出台了《高效照明产品推广财政补贴资金管理暂行办法》，该《办法》有效解决了LED产品一次性投入较高的难题，为LED产品的全面推广奠定了良好的基础。

建设部2009年也将在全国选择部分城市作为LED绿色照明示范城市，我公

司的LED路灯产品已通过考核，列入建设部重点推广示范产品。

目前，LED照明产业在我国正如火如荼。年初以来，党和国家领导人纷纷视那察节能照明生产企业，并特别参观了大型节能减排展览，表现出了对节能减排、节能照明领域的高度重视。而且，在国家四万亿拉动内需投资中2008年底已下拨的一千亿资金当中，涉及节能领域的专项经费就高达128亿元。

2010年，我国半导体照明及相关产业产值将达到1500亿元，LED照明的应用将为我国节约用电2000亿度。

由此可见，结合国家节能减排政策的深入落实，传统道路照明的升级换代已经在全国范围内全面展开，LED照明由于具有高效节能、绿色环保、长寿命、免维护等传统照明无可比拟的优势，已成燎原之势在全国迅猛推广，LED照明产业也成为各城市、开发区的竟相大力扶持和重点发展的新兴产业。

四、产品规格对比表

一）、产品规格表：

二）、产品介绍

将具有高热导系数的Graphite与Polyamide等多种材料合成制取可满足LED散热需要的POLYSLIDER特种塑料，是ARROW箭牌进入LED应用领域后的重大突破，改变了全球LED行业长期依赖金属导体作为LED唯一散热介质的历史，彻底解决了LED金属壳体可能存在的触、漏电安全隐患，并为未来LED灯体外型的多样性、可塑性以及在制造过程中的壳体的表面精度、产能效率提高等创造了可能性。

作为LED灯中国国家标准即《普通照明用电压＞50V自镇流LED灯安全要求GB24906-2010》与《普通照明用自镇流LED灯性能要求GB/T24908-2010》的起草单位,ARROW箭牌已拥有包括POLYSLIDER高热导系数材料发明、LED铝塑复合导热结构、灯头与壳体一体化设计、导电螺栓工艺以及产品外观等三十余项自主知识产权，并通过了德国TUV的GS、EMC和CE等多项认证。

ARI60系列安全型LED灯壳体整体采用POLYSLIDER高热导系数特种塑料包裹铝合金壳体注塑成型,彻底解决了传统LED灯因手可触及金属外壳而可能存在的触、漏电安全隐患。

ARI60系列结构采用顺臵逆装推挽式一体化设计,灯头直接与主壳体相螺接,电源与LED铝基板采用嵌入式导电螺丝,从源头上解决了LED灯在装配、焊接过程中的工艺不良现象。

ARI60系列电源采用智能恒流模块化设计,保障在额定输入电压范围内获得最大化能效的同时,突出强调高可靠性、稳定性和安全性。

ARI60 5W系列LED发光粒子采用10粒*0.5W /5050SMD,光色指标可依据客户具体要求选择包括Nichia、ToyodaGosei、Cree以及Lumileds等著名LED厂

商的高光效芯片,一般可确保在250-300Lm之间。

POLYSLIDER材料/LED铝塑复合结构/ARI60系列整体结构以及外观/电源与LED铝基板导电螺丝锁定等多项创新ARROW均已经获得或已经申请知识产权保护。

三）、我公司LED产品的技术特性和优势

我公司的LED日光灯产品不但完全达到国家日光灯照明标准，而且根据所安装日光灯的实际照明效果来看，在照度、清晰度、显色性、视觉舒适性、光污染控制等各方面性能也都达到满意的效果。

我公司LED产品与传统日光灯的综合性能比较

四）、

1、节能：

普通节能灯大约把8%电能转换为光能，而使用LED灯具，可将所耗能量的大约15-25%转换为光能。

2、寿命长：

LED灯(除电源)设计寿命为3~5万小时。

3、环保：

a、灯管包含：铝合金型材外壳、PC 环保透光罩和内臵铝基PCB点总重量95%以上，均可回收再利用。

b、无紫外线污染。

c、无闪烁，无延时。

d、LED日光灯所有部件不含汞。

4、安全：

a、所需电压、电流小，安全隐患低。

b、产品外壳采用铝合金与高强度PC材质，不会产生爆炸等危险。

c、采用隔离驱动，双重绝缘

五、项目具体实施内容（商务模式）

3.1义乌商贸城照明现状与LED改造方案

对于义乌商贸城现有的日光灯照明设计进行分析，将原有的传统灯等高功耗灯更换成我公司的节能、环保、高效LED日光灯等其余照明系统部分则保持不变，

以达到节能减排的目的。

我方拟采用的LED灯与所替代传统灯具的匹配情况：

义乌商贸城：表1-1：5W LED筒灯替代18W普通筒灯节能效算

我方拟采用的LED灯与所替代传统灯具的匹配情况：

（二）、节省人工费：

根据咱商场的实际情况，经过节能改造后，最少可省维护人员2人，月工资待遇按照每人2000.00元／月；

每月节省人工：4000元、一年节约：48000元、五年节约：240000元

综合节省效益合计：

1、每月节省效益=5501.44元+ 746.7元+4000元=10248.14元

2、每年节省效益=10248.14元×12月 =122977.72元

3、5年节省效益=122977.72元×5=614888.58元

注：综合节省效益=节省电费+节省维护费+节省人工费

六、商务模式

客户方（甲方）：义乌商贸城

服务方（乙方）：铭海节能技术（甘肃）有限公司

1.乙方融资全额投资，对整个照明工程改造进行采购、安装、调试、验收及管

理。合同管理期（融资租赁期）为5年，合同期内，乙方负责产品的免费维修更换（不负责拆装），甲乙双方共享节省费用，分成明细如下：

效益分享比例：第一，二年效益分享比例：1:9 ；第三年起：2:8；

1.1以每年节省122977.72元，合同年限为5年为例：

根据上表得出五年甲方需向乙方共付租金516506.424元，合同签定后先预付30%元154951.93租赁保证金（工程验收后可顶后几期租金），第一年、第二年租金按每月9223.329元支付（共计24个月），第三年至第五年租金按每月8198.51元支付(共计36个月)，5年总租金为516506.424元，免息支付。

2．本方案的所有设计计算数据，须经过必要的测试实验，双方共同认可。

3. 五年合同期内，由于利息上升所引起资金的费用上升，由乙方承担。

4. 五年合同期内，乙方协助甲方积极向各级政府及有关部门申请节能减排有关

补贴，申请到的补贴费用甲乙双方共享，甲方占50%，乙方占50%。

5. 此次合同签定的电费基准为2011年电费价格，按全天平均电费，每度0.89

元，在合同期内，若电费增加，所增加的节电效益由甲乙双方共享，甲方占50%，乙方占50%。

6. 五年合同期结束后，所有设备、物品的所有权无偿归甲方所有。

七、附件

附件一、项目方案文件

1、项目内容、技术原理描述

据统计，目前义乌商贸城一期总光源数为2120盏，具体如下表：

我方拟用的LED高效日光灯与所替换的传统日光灯灯具的匹配情况：

2. 能耗基准、项目节能目标预测及能源价格波动及调整方式（调价公式和所依据的物价指数及其发布机关）

因本项目采用的是节能效益分享，且年限时间较长，期间不排除国家、地方政府调整电费的可能，因此，本项目节能目标预测目前是根据兰州市物价局所公布的电价为基准进行的测算。

如项目运作期间遇电费调整，以兰州市物价局发布的关于电价调整的通知为准，项目的节能效益做相应调整。

节能效益计算公式如下：

节能效益=（改造前日光灯功率—改造后日光灯功率）×使用时间÷1000千瓦时×电费×日光灯数量×年

目前预计节能效益=（改造前日光灯功率—改造后日光灯功率）×小时/天×365天÷1000千瓦时×电费×日光灯数量×年= 万元。

电价调整后节能收益=调整前节能收益+调整后节能收益

=（改造前日光灯功率—改造后日光灯功率）×小时/天×365天÷1000千瓦时×电费×日光灯数量×已分享节能收益时间+（改造前日光灯功率—改造后日光灯功率）×小时/天×365天÷1000千瓦时×调整后电价×日光灯数量×未分享节能收益时间。

3. 节能量测量和验证方案

18W公共照明筒灯与5W LED日光灯对比

甲方提供一盏现使用的18W传统日光灯，乙方提供一盏5W LED高效节能日光灯，两盏灯具分别安装由甲方提供的电表，同时使用小时，记录耗电状况如下：

根据上表可以得知，乙方提供的LED高效节能日光灯的节电率是。

计算方法：

节电率=（传统日光灯耗电量—LED高效节能日光灯耗电量）÷传统日光灯耗电量×100%

4. 项目性能指标和安全检测认证书

安全检测认证：CE认证

5. 节能目标达标认证书

铭海节能技术有限公司《节能照明证明》

6. 项目进度阶段表

项目进度阶段表：本项目的建设期为个月，自始，至。

7. 节能量确认单

节能量确认单

以上内容经甲乙双方确认无误。

8. 技术标准和规范双方认可的设计验收标准和规范。

9. 项目财产清单

项目实体财产清单

表中所列财产所有权依照附件二规定执行。

10. 项目所需其他灯具材料清单

表中所列灯具材料所有权依照附件二规定执行。

11. 施工条件约定

11.1由甲方组织人员施工，按照乙方提供的安装作业流程和要求对原有日光灯进行拆卸，并安装调试LED高效节能日光灯，乙方将提供安装技术指导。灯具的拆卸与安装费用由乙方支付，乙方将对安装好的灯具进行抽检以确定LED高效节能日光灯达到运行要求。

11.2 LED高效节能日光灯的维修保养：工程竣工验收后，甲方在乙方的协助下继续负责日常的维修保养，并按照乙方所提供的节能日光灯维护程序、要点、维护频率等要求负责对LED高效节能日光灯进行维护。其责任包括：LED高效节能日光灯的清洁等日常维护、巡视；向乙方通报发生故障的问题灯具、拆卸故障灯具、装运问题灯具至乙方指定维修中心、安装维修好的灯具等。乙方将负责对发生故障的LED高效节能日光灯进行维修，对不能维修的灯具进行零件更换。11.3甲方须对乙方提供的LED高效节能日光灯产品和相关材料、配件予以接受；对乙方提交的方案、计划、验收报告等，在规定的工作日之内予以核准；并及时提供确认安装和测试完成的各种文件。

12. 项目投资分担方案

12.1在本项目中，乙方采用LED高效节能日光灯替换甲方公共区域现有的传统日光灯，改造替换用的LED高效节能日光灯全部由乙方投资并提供给甲方使用。

12.2 甲方负责提供本附件一文件10中所列灯具和材料。

12.3 乙方负责项目合作期内（五年）的灯具维护更换，向甲方提供备品、备件。

13. 项目验收程序和标准

项目验收标准按照,甲乙双方认可的设计、验收方案标准。

13.1 乙方根据甲方要求完成LED高效节能日光灯的采购，并将产品运送到甲方指定收货地点，甲方根据乙方送货单接收货物并抽检无质量问题后出具收货凭证。

13.2 乙方根据项目进度表完成LED高效节能日光灯的安装，并进行试运行3天。

13.3 甲方试运行期间可对产品依据验收标准进行检验，如无异议，则安装完毕3日内向乙方出具验收合格报告。

13.4 甲方未在规定时间内向乙方提出异议，或未完成安装，视为乙方提供的产品完全符合标准要求。

14. 灯具故障处理约定

14.1甲方在乙方的协助下负责LED高效节能日光灯日常的维护保养，并按照乙方所提供的LED 高效节能日光灯维护程序、要点、维护频率等要求负责对LED 高效节能日光灯进行维护。其责任包括：LED高效节能日光灯的清洁等日常维护、巡视；向乙方通报发生故障的问题灯具、拆卸故障灯具、装运故障灯具至乙方指定维修中心、安装维修好的灯具等。

14.2乙方向甲方提供有偿技术及维修保障服务，乙方负责对发生故障的LED高效节能日光灯进行维修，对不能维修的灯具进行零件更换。

附件二、合同解除后项目财产的处理方式

本附件作为《义乌商贸城LED高效节能日光灯节能改造能源管理合同》（以下简称《合同》）组成部分之一，是经甲乙双方协商一致达成的。本附件所指财产为《附件一》文件9实体财产清单中所列财产。

1、在合同到期并且甲方付清本合同下全部款项之前，本项目下的所有由乙方采购生产并安装的灯具、设施、备品、备件和仪器等财产（简称“项目财产”）的所有权属于乙方。本合同顺利履行完毕之后，该等项目财产的所有权将无偿转让给甲方，乙方应保证该等项目财产正常运行。项目实体财产清单见附件一之文件9。

2、项目财产的所有权由乙方移交给甲方时，应同时移交本项目继续运行所必需的资料。如该项目财产的继续使用需要乙方的相关技术和/或相关知识产权的授权，乙方应当无偿向甲方提供该等授权。如该项目财产的继续使用涉及第三方的服务和/或相关知识产权的授权，该等服务和授权的费用由甲方承担。

3、项目财产的所有权不因甲方违约或者本合同的提前解除而转移。

4、在《合同》生效后的12个月或双方同意的时间内，甲方可以按照双方同意的价格（由双方另行商定）提前购买项目财产所有权。在乙方收到全部款项后，项目财产所有权归甲方所有，乙方应出具相关转让证明。

5、如果《合同》在履行过程中，甲方严重违约，如拖延应付款且到《合同》终止时仍未付清应付款及滞纳金时，乙方仍享有项目财产的所有权，直到此种违约因素消除七天后，项目财产所有权才归甲方。

6、甲方欲提前解除《合同》，应提前15日书面通知乙方，除非其解除《合同》的方案征得乙方同意，否则甲方需支付终止费，终止费按下面公式计算：终止费＝（按合同规定乙方应分享的全部款额－终止前己分享的款额）×80% 只有在乙方收到足额终止费后，项目财产所有权才归甲方所有，否则仍旧归乙方所有。

甲方代表：乙方代表：甲方盖章：乙方盖章：

日期：日期：