金沙县特殊学校宿舍内墙装饰及绿化 工程量清单及结算表
金沙县特殊学校宿舍内墙装饰及绿化工程量清单
施工单位：金沙县山里人景观园艺有限责任公司报送日期：2017 年9月30日
金沙县特殊学校宿舍内墙装饰及绿化工程结算表
建设单位：金沙县特殊教育学校施工单位：金沙县山里人景观园艺有限责任公司日期：年月日
《园林绿化工程工程量计算规范》(GB50858-2013)福建省实施细则
附件6： 《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）福建省实施细则
目次 总说明 (1) 附录D措施项目 (2) D．5总价措施项目 (2) D．6施工现场围挡 (2) D．7 二次搬运 (3) D．8相关问题及说明 (3) 附录E 其他项目 (4) E．1其他项目 (4)
总说明 一、为了适应我省建筑业发展需要，进一步规范和统一我省园林绿化工程工程量计算规则与工程量清单编制方法，根据《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）（以下简称《园林绿化计量规范》）和《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017），制定《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50855-2013）福建省实施细则（以下简称《园林绿化实施细则》）。 二、《园林绿化实施细则》适用于我省园林绿化工程工程量清单计价。 三、根据福建省实际情况，增加、修改了《园林绿化计量规范》附录部分内容，《园林绿化实施细则》仅列出变动内容，其他未作规定的，均按《园林绿化计量规范》执行；《园林绿化实施细则》与《园林绿化计量规范》不一致之处，按《园林绿化实施细则》执行。 四、《园林绿化实施细则》附录中的工程量清单项目，增加的工程量清单项目编码为新增编码，与《园林绿化计量规范》不重复。 五、《园林绿化计量规范》附录D.2模板工程取消，模板项目列入相应混凝土及钢筋混凝土分部分项清单项目考虑，模板工程不再单独列项。 六、在招标阶段，难以准确定价的措施项目，应在招标文件和施工合同中明确，并约定该措施项目在竣工结算时依据经批准的施工组织设计方案及现场签证重新核算。 七、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单应按照《园林绿化实施细则》和《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）执行，不再编列规费和税金项目清单。 八、编制工程量清单时，遇缺项项目的，按照我省现行其他专业的实施细则规定进行编码列项；仍然不足的，自行补充。
家庭居室装饰装修工程施工合同(含变更单验收单)
家庭居室装饰装修工程施工合同（含变更单验收单） 合同编号：_____________ 发包人（甲方）： 住所： 委托代理人： 电话： 承包人（乙方）： **** 装饰有限公司 住所： 营业执照号： 法定代表人：电话： 委托代理人：电话： 本程设计人：电话： 施工负责人：电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一部分工程概况 第1条、工程地点：________________________________________________ 第2条、工程内容及做法 （详见海天人装修工程施工项目确认表及报价单）。 第3条、工程承包方式：双方商定采取以下承包方式： （1）承包人包工、部分包料（详见报价单），发包人提供部分材料（详见报价说明）；
（2）承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+-5％以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担。 （3）由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制。 第4条、工程期限_______天； 开工日期_______年_______月_______日； 竣工日期_______年_______月_______日。 第5条、合同价款：本合同工程造价为（大写）：_____________________元（详见海天人装修工程报价单）。 第二部分施工图纸 第1条、发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见****装修工程设计图纸），设计费（大写）___ ____元，由发包人支付（此费用包括/不包括在工程价款内）。 第三部分发包人义务 第1条、开工前三天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 第2条、提供施工期间的水源、电源； 第3条、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续（物管等），并承担相关费用； 第4条、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 第5条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
装饰装修施工手册完整版
装饰装修施工手册完整 版 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
公司 施工手册 业主：电话： 地址： 项目经理：电话： 监理：电话： NO：
目录 1、施工须知 (3) 2、设计现场交底单 (4) 3、水电材料验收记录单 (5) 4、隐蔽工程验收记录单 (6) 5、墙地砖进场清点记录单 (7) 6、防水工程验收单 (9) 7、泥工竣工验收单 (10) 8、木工材料验收单 (11) 9、木工竣工验收单 (12) 10、墙面基层验收单 (13) 11、油漆及乳胶漆验收单 (14) 12、工程增减项目单 (15) 13、工程延期变更单 (16) 14、工程结算单 (17) 15、工程交房单 (18) 16、工程保修单 (19)
施工须知 一、由业主办理装饰许可证后方能施工(公司配合提供相关图纸及资质等相关资料)，严禁公司员工无许可证装修，违者责任自负。 二、进场第一天必须在适当位置挂好防火、禁烟、施工牌、守则、图纸，并与各工种签好施工责任书。支付工资按责任书执行。 三、进场后必须做好厨卫、阳台试水渗漏，检查给水管、电视、电话线、下水管是否通畅。 四、图纸预算与现场校对，如有出与家装部提交书面工程量备案。项目经理每个工程地必须进行图纸现场交底，安排施工任务与进度监督施工质量、卫生、安全情况、并做好每日施工日记。 五、隐蔽工程：吊顶、防水、水电管线需经项目经理、业主、巡检验收确认后方可预埋或封板。 六、因业主停水、停电或非我方原因目造成延期，必须让业主及时签字顺延工期，违者项目经理负全责。如因项目经理施工不力延期，则由项目经理与相关责任人承担全责。 七、业主单独与各工种联系更改图纸或工程变更，项目经理有权拒绝。严禁项目经理与业主私下交易。未签工程变更单不得擅自增加或减少项目，违者罚款或开除，并承担相应后果。 八、业主如需要更改施工图纸及产品式样，项目经理必须凭公司设计部设计专用修改图纸方能施工。修改变更图必须由业主、设计师、项目经理签字确认，违者责任自负并可给予开除处罚。 九、每个员工统一着装，三证齐全．各工种严格按照安全操作规范施工，严防工伤事故。严禁水电工单人带电操作，油漆施工时严禁明火。 十、项目经理必须与业主主动联系，汇报施工情况及近期日程安排。 十一、业主有权拒绝未着装的施工人员进场施工(除打管线槽人员外)。严禁闲杂人员到施工现场玩耍或留宿。 十二、各工种必须经项目经理自检合格，提前通知巡检进行复检，然后再通知业主进行验收。 十三、做好现场保洁工作(验收完毕）。
工程结算情况说明
工程结算情况说明集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-
河南卫群大厦2#楼（南楼）、裙楼装饰装修工程 2#楼装饰改造工程、室外工程 工程结算情况说明 一、工程概况 建设单位：河南东龙控股有限公司 设计单位：泛华建设集团有限公司 监理单位：河南正博建设监理有限公司 施工单位：河南国基建设集团有限公司 河南卫群大厦2#楼（南楼）、裙楼装饰装修工程位于熊耳河路与才高路交叉口，框架16层、地下一层，建筑面积50181.30平方米，2#楼（南楼）主楼共十六层，其中主楼三至十五层为会议室、开放办公室，16层为会议室及领导办公室，一层、二层为南大厅、走廊、电梯厅、职工餐厅等。裙楼共三层，一层为北大厅、二层自助餐厅，三层多功能会议室。 二、合同情况 1、河南卫群大厦2#楼（南楼）、裙楼装饰装修工程，河南卫群置业有限公司、河南国基建设集团有限公司、河南东龙控股有限公司三方于2012年8月签订建设工程施工合同，合同约定开工日期：2012年8月15日，约定竣工日期：2013年4月10日。合同价款：暂定2600万元，最终结算价款依据图纸按实结算。承包范围：河南卫群大厦2#楼（南楼）、裙楼变更后的施工图范围内的装饰装修工程、安装工程。 2、河南卫群大厦2#楼装饰改造工程，河南东龙控股有限公司、河南国基建设集团有限公司双方于2013年12月1日签订施工补充协议，约定开工日期：2013
年12月1日，竣工日期2013年12月30日，实际竣工日期为：2013年12月30日。补充协议价款：暂定350万元，承包范围:根据2013年10月30日设计图纸范围内的装饰装修工程、安装工程。 3、河南卫群大厦室外工程，河南东龙控股有限公司、河南国基建设集团有限公司双方于2014年3月20日签订室外工程施工补充协议，补充合同价款：暂定97万元，承包范围：室外硬质铺装的基层，所有道牙下的基层及道路的基层，地下管网及检查井，硬质铺装及道路下套管，不包括生态停车位。 三、结算情况 上报结算价款： 其中: 1、卫群大厦2#楼（南楼）、裙楼装饰装修工程： 2、卫群大厦2#楼（南楼）、裙楼装饰二次改造工程：3942741.87元 3、卫群大厦室外工程：1649813.81元 （详见工程结算书） 四、结算编制依据 1、根据竣工图纸、设计变更、施工合同，依据《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008版）》及配套法规性文件进行编制。 2、材料价格：建设单位认价单及施工期间郑州市建设工程材料基准价格信息进行调整。 3、人工费调整：根据施工合同按施工期间河南省建筑工程标准定额站发布的装饰工程人工费指导价进行调整。 4、专业工程配合费，暂按500万元计算，最终依据专业工程结算金额为准。 5、图纸深化设计设计费为暂估金额，最终依双方协商为准。
附录E-园林绿化工程工程量清单项目及计算规则
附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算规则 E.1 绿化工程 E.1.1 绿地整理。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表E.1.1的规定执行。 表E.1.1 绿地整理（编码：050101） 项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容050101001 砍伐乔木树干胸径 株 按数量计算 1．砍伐 2．废弃物运输 3．场地清理050101002 挖树根地径 1．挖树根 2．废弃物运输 3．场地清理050101003 砍挖灌木丛 及根 丛高或蓬径 1.株 2.m2 1.以“株”计量，按 数量计算 2.以“m2”计量，按 面积计算 1．砍挖 2．废弃物运输 3．场地清理050101004 砍挖竹及根根盘直径株（丛）按数量计算 1．砍挖 2．废弃物运输 3．场地清理050101005 砍挖芦苇（或 其他水生植 物）及根 根盘从径 m2 按面积计算 1．砍挖 2．废弃物运输 3．场地清理050101006 清除草皮草皮种类按面积计算 1．除草 2．废弃物运输 3．场地清理050101007 清除地被植 物 植物种类按面积计算 1．清除植物 2．废弃物运输 3．场地清理050101008 屋面清理 1.屋面做法 2.屋面高度 按设计图示以面 积计算 1．原屋面清扫 2．废弃物运输 3．场地清理
050101009 种植土回 （换）填 1.回填土质要求 2.取土运距 3.回填厚度 4.弃土运距 1.m3 2.株 1.以“m3”计量， 按设计图示回填面积 乘以回填厚度以体积 计算 2.以“株”计量， 按设计图示数量计算 1.土方挖、运 2.回填 3.找平、找坡 4.废弃物运输050101010 整理绿化用 地 1.回填土质要求 2.取土运距 3.回填厚度 4.找平找坡要求 5.弃渣运距 m2 按设计图示以面 积计算 1.排地表水 2.土方挖、运 3.耙细、过筛 4.回填 5.找平、找坡 6.拍实 7.废弃物运输050101011 绿地起坡造 型 1.回填土质要求 2.取土运距 3.起坡平均高度 m3按设计图示以面 积计算 1.排地表水 2.土方挖、运 3.耙细、过筛 4.回填 5.找平、找坡 6.废弃物运输050101012 屋顶花园 基底处理 1．找平层厚度、砂浆 种类、强度等级 2．防水层种类、做法 3．排水层厚度、材质 4．过滤层厚度、材质 5．回填轻质土厚度、 种类 6．屋顶高度 7．阻根层厚度、材质、 做法 m2 按设计图示以面积计 算 1．抹找水平层 2．防水层铺设 3．排水层铺设 4．过滤层铺设 5．填轻质土壤 6.阻根层铺设 7．运输 E.1.2栽植花木。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表E.1.2的规定执行。 表E.1.2 栽植花木（编码：050102） 项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容
装饰装修工程工程量清单项目及计算规则
附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 1 / 68
目录 B.I 楼地面工程......................................................... .........................................................................................................（） B.I.1 整体面层................................................. .......... ...............................................................................................（） B.I.2 块料面层....................................................... . ..................................................................................................（） B.I.3 橡塑面层.................................................. .......... ..............................................................................................（） B.I.4 其他材料面层................................................. .. ...............................................................................................（） B.I.5 踢脚线.................................................. .............. ............................................................................ .................（） B.I.6 楼梯装饰.................................................. ............ ........................................................... ......................... ......（） B.I.7 扶手、栏杆、栏板装饰.................................. ........ ........................................................... ....... ......... ...........（） B.I.8 台阶装饰........................................................ ........................................................... . .............. ......................（） B.I.9 零星装饰项目................................................ ................... ...............................................................................（）B.Ⅱ墙柱面工程................................................................... ...................................................................... .....................（） B.Ⅱ.1 墙面抹灰.............................................. .......................................................... ....... ................ .......................（） B.Ⅱ.2 柱面抹灰................................................. ..................................................................... ........ .........................（） B.Ⅱ.3 零星抹灰.................................................. .......................................................... .......... ..... ...........................（） B.Ⅱ.4 墙面镶贴块料........................................... ........................................................... ........... ..............................（） B.Ⅱ.5 柱面镶贴块料.......................................... ........................................................... ............... ...........................（） B.Ⅱ.6 零星镶贴块料........................................................ ........................................................... . ...........................（） B.Ⅱ.7 墙饰面.................................................................... ........................................................... ............................（） B.Ⅱ.8 柱（梁）饰面......................................................... ........................................................... . .........................（） B.Ⅱ.9 隔断............................................................. ........................................................... . .....................................（） B.Ⅱ.10 幕墙........................................................... ........................................................... . .....................................（）B.Ⅲ天棚工程............................................................... ...................................................................... .............................（） B.Ⅲ.1 天棚抹灰............................................................. ........................................................... . .............................（） B.Ⅲ.2 天棚吊顶...................................................................... ........................................................... . ....................（） B.Ⅲ.3天棚其他装饰...................................................................................................................................................（） B.Ⅳ门窗工程....................................................................................................................................................................（） 2 / 68
园林绿化工程工程量清单的编制
园林绿化工程工程量清单的编制 1工程量清单 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单 2招标工程量 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实清单际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单,包括其说明和表格 3已标价工程量清单 构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格,经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单,包括其说明和表格 4分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分,是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程分项工程是分部工程的组成部分,是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程5措施项目 为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目 6项目编码 分部分项工程和措施项習清单名称的阿拉伯数字标识 7项目特征 构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征 8综合单价 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用 9风险费用 隐含于已标价工程量清单综合单价中,用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用 10工程成本 承包人为实施合同工程并达到质量标准,在确保安全施工的前提下,必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金 11单价合同 发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同 12总价合同 发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同 13成本加酬金合同 发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同 14工程造价信息 工程造价管理机构根据调查和测算发布的建设工程人工、材料、工程设备、施工机械台班的价格信息,以及各类工程的造价指数、指标 15工程造价指数 反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期的工程造价变化程度的比值或比率,包括按
家庭居室装饰装修工程施工合同书【范本】
石家庄市家庭居 室装饰装修施工合同 委托方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同编号： 石家庄市装饰协会
使用说明 1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适合此合同文本。此 版合同文本试用期至新版合同发布位置。 2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照 和建设行政主管部门核发的建筑业资质证书或石家庄装饰协会颁发的家装企业行业准入证书。 3、甲、乙双方当事人签订此合同，应一式二份，合同双方各执一 份。
石家庄市家庭居室 装饰装修工程施工合同 委托方（以下简称甲方）： 住址： 联系电话：手机： 委托代理人（姓名）：联系电话： 承包方（以下简称乙方）：石家庄卓然盛达装饰工程有限公司 营业执照号：注册地址： 法定代表人：联系电话： 委托代理人：联系电话： 设计负责人：联系电话： 施工负责人：联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规、行规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条、工程概况 1.1工程地点：小区楼单元号 1.2工程装饰装修户型及面积：室厅卫，施工面积 平方米 1.3装修施工内容和工艺（详见附表一：家庭居室装饰装修工程报价单）。 1.4承包方法：（包工包料（）、清包工（）、部分承包（） 1.5工程造价：家庭居室装饰装工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下： 本工程总价款： 大写（人民币）：拾万仟佰拾元角 （详见附件一：家庭装饰装修工程报价单）
1.6 工程期限天 开工日期年月日（首期工程款到位后的第三天为开工日期）； 竣工日期年月日 第二条工程款支付方式 2.1合同签字生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款： 工程款付款表 2.2开工:双方通过设计方案首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完 成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。 2.3工程进度过半（即中期验收），指工程中水、电管线全部铺设完成，墙、地砖铺贴完毕，纸面石膏板吊顶结束；门、窗及细木制品制安完成为界定工程过半的标准； 2.4竣工：合同约定的工程内容全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。双方均须在验收单上签字，方能交付使用。 2.5竣工验收合格后，甲方及监理单位对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起三日内如未有异议，甲方即付给乙方工程尾款。 2.6甲方支付工程款，乙方收到款后，均应出具加盖财务章的收据。竣工验收合格，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。（见附件八：《家庭居室装饰装修工程结算单》） 第三条甲方义务 3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 3.2甲方无偿提供装修期间水、电和冬季供暖。 3.3负责协调邻里关系。 3.4工程所在的物业管理部门所收施工押金及项物业管理费用由甲方交纳 （工人管理费除外）。 3.5住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。未
第三部分建筑工程和装饰装修工程工程量清单项目及计算规则
第三部分建筑工程和装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 第一节土(石)方工程 一、主要内容 本分部主要包括平整场地，建筑物和构筑物的土方工程、石方工程和土(石)方的回填等。 二、工程量清单项目 1．平整场地 (1)平整场地的概念 平整场地项目是指建筑物场地厚度在±300mm以内的挖、填、运、找平以及由招标人指定距离内的土方运输。 (2)平整场地的工程内容 平整场地的工程内容包括：土方挖填、场地找平、土方运输等。 (3)项目特征 平整场地的项目特征包括： 1)土的类别按清单计价规范的“土及岩石(普氏)分类表”和施工场地的实际情况确定土壤类别。 2)弃土运距按施工现场的实际情况和当地弃土地点确定弃土运距。 3)取土运距按施工现场实际情况和当地取土地点确定取土运距。 (4)计算规则 平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (5)计算规则解读 1)首层面积的概念首层面积是指首层建筑物所占面积，不一定等于首层建筑面积。 2)超面积平整场地如施工方案要求的平整场地面积超出首层面积时，超出部分的面积应包括在报价内。 (6)计算方法 平整场地工程量(m2)=建筑物首层面积 取(弃)土工程量(m3)=±300mm内挖方量-填方量 注：应标明取(弃)土运距。 例：某住宅工程首层的外墙外边尺寸如图，该场地在±300mm内挖填找平，经计算需取土7.5m3回填，取土距离2km，试计算人工平整场地清单工程量。
【解】 人工平整场地工程量=(5.64×2+15.0)×9.24+5.64×2.12×2 =242.83+23.91 =266.74m2 2．挖土方 (1)基本概念 挖土方是指室外地坪标高300mm以上竖向布置的挖土或山坡切土，包括由招标人指定运距的土方运输项目。 (2)工程内容 挖土方工程内容包括，排地表水、土方开挖、支拆挡土板、土方运输等。 (3)项目特征 挖土方的项目特征包括： 1)土的类别； 2)挖土平均厚度； 3)弃土运距。 (4)计算规则 挖土方工程量按设计图示尺寸以体积计算。 (5)计算方法 1)地形起伏变化不大时，采用平均厚乘以挖土面积的方法计算土方工程量。 2)地形起伏变化较大时，采用方格网法或断面法计算挖土方工程量。 3)需按拟建工程实际情况确定运土方距离。 3.挖基础土方 (1)基本概念 挖基础土方是指建筑物的带形基础、设备基础、满堂基础、独立基础、人工挖孔桩等土方，包括由招标人制定的距离内的土方运输。 (2)工程内容 挖基础土方的工程内容包括：排地表水、土方开挖、支拆挡土板、截桩头、基底钎探、土方运输等。 (3)项目特征 挖基础土方的项目特征包括： 1)土的类别： 2)基础类型； 3)垫层底宽、底面积； 4)挖土深度；
装修装饰工程合同范本(2021版)
装修装饰工程合同范本(2021 版) Model contract of Decoration Engineering (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 装修装饰工程合同范本(2020 版) 装修装饰工程合同范文一 发包方：(甲方) 承包方：(乙方) 委托代理人：委托代理人： 联系电话：联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1 1.2 工程内容及做法：室内装饰装修工程施工项目预算表。 1.3工程期限日，竣工日期 1.4合同价款：本合同工程造价为(大写)：元; 小写：元。 第二条发包方义务 2.1提供施工期间的水源、电源; 2.2负责协调施工队与外界一切影响施工的因素; 2.3施工期间发包方仍需部分使用该房间的，做好施工现场的保卫及消防 等项工作。 第三条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方协商一致，签定书面变更协议(或变 更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。 第四条材料的提供 4.1由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承
包方，双方共同验收并办理交接手续; 4.2由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应 在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。 第五条质量标准 双方约定本工程施工质量标准：﹤中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210—20xx﹥，施工过程中双方对工程质量发生争议，由山东省装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量部符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。 第六条工程验收和保修 6.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收; (1)水电施工改造完工，轻钢龙骨固定验收; (2)木工吊顶，石膏板墙体完毕; (3)墙顶腻子打磨完工; (4)乳胶漆工程完工; (5)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收 合格后应填写工 6.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。 6.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 24 个月，24 个月后收费保修，保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其他单位提供的设备，工程项目收费维修。 第七条工程款支付方式 7.1双方约定按以下方式支付工程款： (1)合同签订后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的 40%元;木工制 作完毕后，发包方按预定直接向承包方支付工程款的 30%进度款， 7.2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程
合肥市装饰装修工程合同
合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同 发包方(甲方)： ____________________________________________ 承包方(乙方): _____________________________________________ 合同编号: ______________________________________________
合肥市建筑装饰协会制定 使用说明 1、此合同文本适用于本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程。 2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资质。 3、甲、乙双方当事人直接签定此合同的，应一式叁份。甲方执一份，乙方执两份。
住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）： 身份证号码：联系电话：__________________________________________承包方（以下简称乙方）：____________________________________________________________________________________营业执照号：_______________________________________法定代表人：________________________________________本工程设计人：________________________________________联系电话：________________________________________ 施工队负责人：________________________________________联系电话：________________________________________依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议： 第一条工程概况 1.1 工程地点：__________________________________________________________________________________________ 1.2 工程装饰装修面积：_____________________________________________________________________________ 1.3 工程内容及做法：（见附表1：住宅室内装饰装修工程施工项目确认表；附表2：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表。） 1.4 工程承包方式，双方商定采取以下第_______ 种承包方式： (1) 乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代购主材清单为准）； (2) 乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材（见附表3：甲方提供装饰装修材料明细表）。
装饰装修工程施工合同-详细版
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 装饰装修工程施工合同 发包人（甲方）： 地址： 联系方式： 承包人（乙方）： 地址： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一、工程概况 第1条、工程地点：_______________________ 第2条、工程内容及做法 （详见海天人装修工程施工项目确认表及报价单）。 第3条、工程承包方式：双方商定采取以下承包方式： （1）承包人包工、部分包料（详见报价单），发包人提供部分材料（详见报价说明）；
（2）承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+-5％以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担。 （3）由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制。 第4条、工程期限_______天； 开工日期20_______年_______月_______日； 竣工日期20_______年_______月_______日。 第5条、合同价款：本合同工程造价为（大写）：_____________元（详见海天人装修工程报价单）。 第二、施工图纸 第1条、发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见某某装修工程设计图纸），设计费（大写）___ ____元，由发包人支付（此费用包括/不包括在工程价款内）。 第三部分、发包人义务 第1条、开工前三天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 第2条、提供施工期间的水源、电源； 第3条、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续（物管等），并承担相关费用； 第4条、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 第5条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 第6条、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、阶段验收、竣工验收。
装饰装修工程结算书
装饰装修工程结算书 装饰装修工程结算书工程名称: 结构类型: 建筑层数: 工程造价: 元(人民币) 送审金额: 元(人民币) 审定金额: 元(人民币) 建设单位: 审核人: 负责人: 施工单位: 编制人: 负责人: 编制日期: 其中定额单价合价序号项目名称单位工程量编号 (元) (元) 人工费机械费 定额项目 21 五保园西栋房 m 315 900 28350 22 五保园东栋房 m 288 900 25920 3 拆房费工日 33 60 1980 4 扒砖用工费工日 25 60 1500 5 厕所工日 20 90 1800 6 猪圈工日 53 90 4770 7 五保园前墙抹灰工日 54 90 4860 8 大门西砌墙工日 32 90 2880 9 五保园东墙抹灰工日 24 90 2160 10 打更房工日 46 90 4140 11 菜窖工日 28 90 2520 12 锅台扒门工日 12 90 1080 13 猪圈前墙维修工日 27 90 2430 合计 84390 建筑工程预算书工程名称:铁岭村办公室工程编号: 工程性质: 建筑面积: 结构类型: 工程造价:17370元(人民币) 建筑层数: 单位造价: 建设单位: 审核人: 负责人: 施工单位: 编制人: 负责人: 编制单位: 编制人: 审核人: 审核单位: 审核人:
编制日期: 其中定额单价合价序号项目名称单位工程量编号 (元) (元) 人工费机 械费 定额项目 1 办公室屋内窗门拆除工日 32 90 2880 2 办公室屋内地漏工日 28 90 2520 3 办公室门外台阶工日 31 90 2790 4 办公室院内南墙东栋工日 46 90 4140 5 办公室仓库维修工日 20 90 1800 6 办公室下水井工日 16 90 1440 7 办公室厕所工日 20 90 1800 合计 17370 建筑工程预算书工程名称:铁岭村卫生所工程编号: 工程性质: 建筑面积: 结构类型: 工程造价:8820元(人民币) 建筑层数: 单位造价: 建设单位: 审核人: 负责人: 施工单位: 编制人: 负责人: 编制单位: 编制人: 审核人: 审核单位: 审核人: 编制日期: 其中序定额单价合价项目名称单位工程量号编号 (元) (元) 人工费机 械费 1 卫生所房盖维修费工日 98 90 8820 合计 8820 建筑工程结算书工程名称:铁岭村五保园工程编号: 工程性质: 建筑面积: 结构类型: 工程造价:76670元(人民币) 建筑层数: 单位造价: 建设单位: 审核人: 负责人: 施工单位: 编制人: 负责人: 编制单位: 编制人:
装饰装修工程预结算审计的要点
装饰装修工程预结算审计的要点
浅析装饰装修工程预结算审计的要点 2012-06-02 09:01:37 作者：zzsen 来源：浏览次数：764 中正信造价咨询有限公司王巧华 【摘要】装饰工程结算其审前、审后造价的差额一般可以达到10%以上，差额大的甚至到达50%以上，因此，工程预结算的审核是否合理是建设单位和施工单位都十分关注的问题，也是直接关系到工程承发包双方利益，关系到工程造价有效控制的关键。本文旨在根据自己多年预结算工作的实际经验，谈谈在装饰工程预结算审核中应该注意的问题。 【关键词】装饰工程结算审计要点 0 前言 近年来，建筑业发展变化日新月异，装饰工程中新材料、新技术、新工艺地不断涌现。再加之，装饰工程本身具有结构形式复杂、质量标准高、形式新颖、材料种类繁多、设计施工细致复杂、艺术表现效果强烈等独特的特点，使得装饰工程从建筑安装工程逐渐脱离开来，逐步发展独立成为一个新的具有自身独立设计文件、能够单
独组织施工、单独进行成本核算的单位工程。装饰工程行业在我国建筑市场已经悄然兴起。 建筑装饰工程，从造价上看，在整个建安工程中所占比例越来越高，一些高档精装工程所占比例甚至超过50%，所以对于业主或建设单位来讲，控制装饰工程造价有特别重要的意义。为了控制装饰工程造价，虽然有装饰定额，但装饰工程因其特殊性，新型材料不断涌现，操作、制作工艺随之发生变化，使编制统一的装饰定额无法实现。本文作者拟结合多年实践经验，对装饰工程预结算工作的重点和注意事项进行简要探讨。 1 前期准备工作要点 1.1 全面掌握工程资料，认真领会设计图纸及合同文件 认真领会设计及合同文件时是做好装饰工程预结算工作的基础。建筑装饰工程设计图纸是反映建设单位概念意图、建筑物的使用功能、装饰工程范围和内容的关键表现手法。预结算审核工作全面开始前，要认真透彻领会设计文件内容，对设计图纸深度不够，内容不完善，细节交待不清、容易产生歧义的地方，应及时查阅资料