建设工程劳务承包合同2010.10.17

建设工程劳务承包合同

甲方：

乙方：

为确保甲方承建的，甲方同意乙方承担该项目施工劳务承包。依据《中华人民共和国生产法》及其有关法律法规，在自愿、公平、诚实信用的原则上，经甲、乙双方协商达成以下劳务承包协议，双方共同遵守。

一、工程概况

二、乙方承包方法及范围：

1、承包方式：包工不包料（大清包），

所约定的工程质量、安全生产、施工工期、文明施工及相关条款一切责任一切责任合义务。

2、承包范围：

1）依据业主提供的（含图纸会审、设计变更、

设计签证及经设计认可的监理签证）由乙方承担该工程全部土

建、内外墙粉刷全部工作内容（不包含装修、水电安装、楼梯

栏杆、外墙及阳台防护栏的安装，土方开挖支护、自动喷淋消

防系统、电梯安装、门窗制安、层面及地下室防水层、户内涂

料及户内面砖镶贴。

2）从现场安全防护、基坑清土开始至竣工验收，包工不包料，

包大小施工机械设备及工具用具、周转材料及低值易耗品，其费用由乙方承担。

3）施工中所有机械、设备、模板、脚手架等全部由乙方自行购置或租赁，费用由乙方承担。

4）所有乙方人员工资、履约担保费用等费用由乙方承担。5）乙方承担配电柜、水源点以下的施工设施的配备费用。6）乙方负责基坑的开挖、清底、外运、回填土及清理现场（机械配合除外）。

7）安全文明施工按JGJ59-99执行，产生的费用除修筑主干道砼路面材料外均由乙方承担。

8)木工工作：现场周转材料装卸、二次搬运、必要的加工及修理，退库及操作施工和施工现场的清理，模板、拉丝（包括穿拉丝PVC管）、止水片制作安装，模板支拆、清理、打油、下运、上垛、整理等一切木工工作。

9）钢筋工工作量：配合机械装卸车、材料现场的搬运、水平闪光对焊、开规格、钢筋垫块、支撑、各种插筋、试件制作，竖向钢筋电渣压力焊接（含焊药、机械、卡具）、机械连接（不含套管）、钢筋制作、绑扎、预埋铁件制安；钢筋施工现场的材料堆放整齐和清理等一切钢筋工工作。乙方要服从项目部管理，节约材料，钢筋合理搭配使用，工程完工后不得剩余超出定额规定损耗以外的钢筋头，否侧视清况罚款；如果出现损害钢筋和制作坏的钢筋，以及下错料的钢筋，除照价赔偿外并进

行处罚。

10）泥土工作：基槽外场地的清理、清槽、垫层（砂、砼）、护毡墙砌粉、基础回填土和和混凝土工程，料场的整理与保持清洁干净，熟料的运输（泵送）配合、振捣、预埋设置、面层的抹压、维护、养护、混凝土输送管的安装与拆卸、浇灌及养护、后砌墙及样板安装、植筋、二次构件浇筑、屋面、装饰工程项目（含保温节能），施工现场材料运输，操作面和施工现场的清理以及外防护架和施工用脚手架搭拆、五边及四口防护、楼层安全防护、施工现场文明施工标牌和安全设施及施工机械安拆等一切泥土作。

11）现场材料（含周转材料）分类、分规格堆放整齐、清理、码垛所有工种每完成一个层面（或阶段）必须活完场清。12）工具及低值耗品：锤、扳手、十字镐、三齿耙、锤球、线绳、尺杆、挂尺、靠尺、钢尺、水平尺、雨衣、雨布、胶鞋、手套、胶带、桶、灰桶、斧、手钳、锯条、墨斗、墨汁、红蓝铅、扫帚以及电工用具等。

13）机械设备类：塔吊、提升机等大型机械（含大型机械及设备用的吊车）及其它小型机械、如钢筋截断机、弯曲机、拔丝机调直机、切割机、电缆线、水平对焊机、木工刨、木工锯、搅拌机、混凝土振捣机械、灰斗车、拉车等施工需要的一切机械设备。

14施工现场临建搭设及清理清扫，临时雨、排水沟集水坑砌

粉、厕所打扫清理等均有乙方负责，费用由乙方承担。

15乙方应配施工总负责人、技术员质量员、安全员、电工各

一名塔吊指挥、司索工、特殊工种施工人员等、必须持证上岗。

现场管理人员每天必须在工地，有事请假，无故缺勤一次，罚

款200元；开会、检查必须参加，无故不参加一次，罚款300

元。保证各工种工人数量满足工期需要，保证管理人员到位，

负责放线、抄平、弹墨、质量自检，积极配合检查验收工作，

自备（规范、图集）。劳务队管理人员交底、指挥、安排不当，出现失误，、需承担损失及罚款。

三、承包单价及计算办法

1、以建筑面积为结算依据，建筑面积的计算面积按照《建筑工程建筑面积计算规范》执行。±0.000以下，另加一层面积，具体以标准层面积为准，其余部分零星附属工程基础及屋面工程不再另计面积。

2、承包单价：

3、承包劳务总价计算建筑面积之和（㎡）×承包（元|㎡）

四、工程款（即劳务承包）拨付办法

1基础及主体工程量按占劳务总承包的75％，（其中梁板柱剪墙占65％填充墙及样板占10％）内外粉刷占25％比例划分。

2、基础工程（地下）完成砼浇筑后，业主、监理经验收合格（验收合格是观感及几何尺寸等项合格）三天内拨第一次劳务承包款拨付额为该工程部分工程量（工程承包额）的80％.以后拨款根据工程进度完成四层的工程量经业主、监理、甲方项目部验收质量达到标准后支

付一次，支付数额为该段完成工程量劳务承包额的80％（即按六层完成已浇砼工程量进行计算支付80％）主体全部完成且验收达到合同约定的合格结构的标准付至95％.内外墙面粉刷按每四层进度已完工作量的80%付款，工程全部竣工后付至总价款90%停付，每个点以开发公司款到为准。

3.工程竣工经验收达到合格约定的质量标准，工程款拨至工程劳务承包费总额的97%，余下3%待保修期满后十五天内支付。

4、如开发公司到节点时，款不到位，乙方必须继续施工一个月（六层）。

五、施工工期要求

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

以上实际开工日期为开工令为准。

六、质量标准

竣工验收达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的合格标准，且达到合格工程标准，主体结构质量达到优质主体。

七、质量检验及验收

1、本工程为合格工程。

2、每份项施工必须按照国家有关施工操作规范及质量标准执行，必须按设计图纸、技术交底施工，分项工程乙方验收后，写出自检表，报甲方项目部复检，监理验收合格后，方可进行下一道工序。

3、接受甲方、业主、监理及有关上级主管门对工程质量的要求。

4、混凝土工程施工时严格按照控制配比，计量准确，振捣密实，表面平整，不漏浆、不烂角、不漏振，按规范规定进行养护及成品保护。发现问题每处视情节轻重罚款100-5000元，钢筋移位每处罚款50-100，质量问题严重者以现场实际情况进行赔偿和处罚。

5、模板工程：待模板拆除后检验，几何尺寸必须达到设计要求，诺涨模、漏浆、尺寸位移每处罚款50-100元，无条件整改达到标准要求。

6、出现质量问题，乙方必须服从甲方项目部的决定和处理，乙方不能处理时或修复效果不好时，甲方有权另安排他人修复，一切费用由甲方承担，如有不服从管理者，在业主同意下甲方有权利终止合同，乙方所有人员和机械必须按甲方指定的时间全部退出施工现场。

7、甲方及监理收到乙方送交的竣工报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后3天内给予认可或提出维修整改意见。乙方按维修整改要求整改，并承担自身原因造成修改意的费用。

8、竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方及监理要求修改后通过验收的实际竣工日期为乙方修改后提请验收的日期。

9,、竣工验收报告经甲方及监理认可后28天内，乙方向甲方及监理递交结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定的劳务承包款结算办法进行工程竣工结算。

八、安全施工

1、乙方必须安全承担甲方与业主签订

的，甲方责任和义务。严格执行JGJ59-99的有关规定。

2、职工进场后，先教育上岗，不教育，不签字，不准上岗，并对工人鉴定订安全责任书，上班前乙方安全员根据具体施工情况讲解安全知识，检查施工工作面，检查所用的绳索和机械安全，按安全规范标准查安全帽、安全带、口边防护等。上级领导来检查，得到表扬的，甲方项目部给予奖励，收到批评的，甲方项目部给予处罚，确保安全生产。

3、乙方在施工中所发生的安全事故按按国家法规执行，每次给予一万至十万的罚款。

4、乙方施工人员进入施工现场必须戴安全帽，禁止穿拖鞋、若有违规者，每人每次罚款50元。每月有甲方安全员在工资结算中注明扣除。严禁酒后进入现场，每发现一人罚款100-500元。

5、乙方施工人员若有童工、呆傻、聋哑、视力弱和有精神病史人员，禁止使用，违者每人每次罚100元后清理施工现场。

6乙方所有施工人员必须按照现场技术安全管理人员的安全技术交底进行施工。

7、乙方特殊工种人员必须持证上岗，并接受甲方、监理、业主上级主管部门的检查、监督、惩罚。

九、文明施工

乙方按照JGJ59-99及南阳市文明施工标准施工，规范布置施工现场，材料和周转材料堆放整齐，作业面活完场清，施工场地洁净有序。在

各级检查工作中若得到表扬，甲方奖励乙方500-2000元，收到批评罚乙方500-2000元，现场文明施工工作若受到处罚，该处罚款由乙方承担。

十、“甲供材”现场管理办法

1、钢筋、水泥、商砼、砂石、加气砼、轻质隔板、内、外粉用所有材料等材料由业主供应至施工现场，以乙方书面授权代表人签收数量为准。并及时签收、卸车。

2、业主所供应材料按定额含量供应，对所需材料，乙方应提前7天提供材料计划，门窗等按工程进度提前一个月报计划，否则由此导致误工等损失由乙方承担。

3、建筑材料供应以定额含量为依据，超出部分按市场价格折合人民币从工程款中扣除。定额含量计算依据是《河南省建筑工程工程量清单综合单价》（2008）为依据（钢筋含量以图纸实际含量加定额损耗为依据）。

4、钢筋下料超过图纸、规范、图集规定，承担超过部分损失。超出配合比施工，浪费材料，视情况罚款。

5、发现乱用材料、浪费材料、野蛮施工者，不听甲方管理人员制止，每次罚款金额50-500元。

十一、工程保修

保修期内因甲方原因产生的质量问题，乙方在接到甲方通知后，立即予以保修，发生的费用由乙方负责，保修期满，退还保修金，若乙方接到通知不到者，甲方有权另行安排维修，产生的费用从保修金中

扣除。

十二、其它约定

1、乙方配合的管理人员、技术员、质量员、安全员、电工、司机、司索工、架子工、塔吊指挥员等所有乙方施工人员，施工期间必须听从甲方项目部的技术指导和生产安排，若不服从甲方管理的施工人员必须清除出施工现场。在施工期间，上级主管部门和业主到工地检查，若发现处罚的，甲方项目部有权加倍处罚乙方，如有得到奖励的，全部奖励乙方。

2、食宿自理，乙方的施工人员备案管理费用等由乙方承担。

3、乙方必须提供给甲方其所有施工人员负责人的花名册和个人身份证复印件一份，有关部门收取乙方人员的费用由乙方承担，乙方必须保证工人稳定，不拖欠工人工资，若出现工资纠纷或负面影响，除罚款外，并承担已支出费用及责任。乙方必须及时提供工资发放表，甲方有权监管工资发放发到工人手中。

4、进出施工现场，必须自觉接受甲方项目部的检查和业主警卫的检查。违反者一次罚款100元，发现偷盗一次按偷盗的材料的20倍罚款，并从当月结算工资中扣除，情结严重者送至公安部门追究其刑事责任。

5、甲方按时向乙方支付进度款，乙方负责提供施工人员的工资表和收据。

6、保证工人吃好，若乙方工人发生饮食卫生方面的问题，与乙方负责。

7、乙方进入施工现场必须无条件接受甲方管理，并执行业主及甲方项目部的一切规章制度和管理制度。听从甲方项目部管理人员的安排，不得顶撞和无理取闹，其它单位友好相处，不的出现打架斗殴的现象，所有施工人员在施工期间不允许饮酒，不允许有聚众赌博、吸毒等不良习惯，更不允许酗酒闹事。若发现违犯条例者每人每次罚款50-1000元，根据情节严重程度有公安机关追究其刑事责任。

8、乙方负责施工现场内一切杂活及接受上级领导检查的一切配合工作。

9、合同签订后，乙方不得以任何理由进行转包，否则甲方有权终止合同，并向乙方追偿损失，合同自签订之日起具有法律效力，任何一方不得违反。保证金不到此合同无效。

十三、甲乙双方本合同约定的所有责任及义务全部履行完，本合同自动解除。

十四、争议解决，合同以内条款双方必须认真遵守执行，任何一方不得违背。出现争议双方回同业主协商解决，解决不成可向南阳市宛城区人民法院提起诉讼。

十五、未尽事宜双方协商解决，本协议一式四份，甲方两份、乙方一份、业主一份。

十六、本合同解释权归业主方及甲方。