天麟金融大厦精装合同

合同

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：天麟金融大厦办公室零星装饰工程

2.工程地点：

3.工程内容：室内隔墙、地面、部分墙面铺贴、吊顶、照明电器置安、制安木门、粉刷、油漆等（不含橱柜、衣柜、洗手台柜及装饰吊灯，不含地暖；详见附件清单）

二、工程承包范围及方式

1.承包范围：户内精装修。

2.承包方式：包工、包料。

三、工程质量：国家施工验收规范合格标准。

四、合同工期

1.合同工期总日历天数： 20 天。

2.开工日期： 2017/5/15 ；竣工日期： 2017/6/5 。

注：乙方应在合同规定的总工期内竣工，经甲方同意顺延工期的，应在顺延的工期内竣工。乙方未能按总工期要求完工的，每逾期一天，向甲方支付元/天的违约金；从逾期10天次日起，每拖延一天向甲方支付元/天的违约金；逾期超过20天的，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任，乙方还应承担工期延误造成的甲方其它损失。

五、合同价款：

本合同总价：43386.32 元，金额大写：肆万叁仟叁佰捌拾陆元叁角贰分；经双方友好协商，最终总价定为 43000 元，金额大写：肆万叁仟元整。

该总价已包含人工费、材料费、机械费、风险、管理费、利润、措施费、规费、安全文明施工费、税金等施工过程中的所有费用。其中乙方缴纳的各种税费已包含在本工程造价内，由乙方负责缴纳。

六、价款支付

部分材料及工人到场时支付合同价款的 30 ％；

工程竣工交付使用时支付合同价款的 67 ％。

注：

①甲方保留结算合同价款的 3 ％作为质保金。竣工验收满壹年后无

重大质量问题甲方在10天内返还乙方质保金的 100 ％；

②进度款与工程质量挂钩，乙方报送工程进度时应附《分项工程验收单》，若所报工程质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程进度款；

③乙方应保证甲方支付的工程进度款专款专用。甲方如有疑问，可随时要求乙方报送工程款的资金流向报表。如发现乙方有违约使用工程款的行为，甲方有权扣除当期部分工程款，直至乙方改正为止。

七、工程安全

乙方应按照工程建设安全生产的有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故和因此发生的费用，全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。

八、文明施工和现场管理

乙方在施工期间，应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等。建筑垃圾和剩余材料应及时清理出现场，保证施工现场井然有序。

九、隐蔽工程和中间验收

隐蔽工程或达到双方约定的中间验收条件的工程，乙方应自检合格后，经甲方和监理检验合格签字确认后，乙方可进行隐蔽或继续施工。

十、变更签证

①乙方如需对设计图纸进行变更，须经甲方及设计单位同意。

②所有设计变更及签证，乙方要统一编号后全部按甲方认可为准，并按本合同约定的计算方式计费。

③合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）: 经办人（签字）：经办人（签字）：

联系电话：联系电话：

银行账号：银行账号：

签约日期：签约日期：