【精品文档】超高层建筑的造价
超高层建筑的结构决定了总体造价的高低，
常见的结构如下：
超过下表标注的限高即为超高层建筑
框架-剪力墙结构造价较低，和普通高层造价相仿，造价增加主要体现在以下9个方面：
1.设置避难层（100米以上的建筑，一般每隔50米要设置一个避难
层）
2.供电系统：双电源+自备电源
3.进户门要求为甲级防火门
4.消防电梯要在3台或以上
5.电梯必须要分层设计
6.由于高处的湿度和风力情况较为复杂，在外墙材料，铝合金窗，
玻璃等建筑材料的选择会格外严格，会较大成都的增加建筑成本
7.超高层建筑设计复杂，项目设计和管理水平要求也较高，设计、
工程顾问及监理费用会增加
8.超高层建筑的消防要求极为严格，凡超过5平方米的房间均要设
置火灾探测器
9.超高层建筑的配套人防面积也较大
考虑到普通框架-剪力墙建筑的造价大约在2200元/平米，超高层的成本在2555元/平米- 2765元/平米左右，全部落地剪力墙的成本则会增加大约500-1000元/平米，而部分框支剪力墙结构的成本与框架-剪力墙结构相仿。
如果结构为45层左右的（与环球中心类似）框架-核心筒结构，造价细目如下表所示。总体估计每平米造价在9000元左右
筒中筒结构的造价较难以估计，受建筑外立面，高度等影响巨大，下表是别人收集的中国超高建筑的成本表单方造价从4090-15322 元/平米，很好的显示了这一特点。
由于这种高度的建筑，在设计上往往与众不同，其成本预估较为困难，
一般来说在上海建一个超高层的建筑，价格至少在13000元/平米以上；在北京则需要10000元/平米以上。
超高层10大技术难点及解决方案
资深工程总必须知道的：超高层10大技术难点及解 在40层(大约150米)左右，是超高层建筑设计的敏感高度（建筑物的超长尺度特性将引起建筑设计概念变化），这种变化促使建筑师必须提出有效设计对策，调整设计观念，应用适宜的建筑技术。 超高层楼宇就像一条竖立起来的街道，存在着安全、内部交通、环境、能源消耗等多种难以妥善解决的问题，越是向高处发展，安全性、耐久性及适用舒适等问题就愈多，对结构、建筑、机电、暖通、电梯等专业的要求就越高。 难点1——结构系统 由于超高层建筑结构的特殊性，建筑内部的梁柱将会不可避免的存在，在结构设计中要考虑异形柱的使用，特别是在超高层住宅户型设计中，充分全面考虑梁柱的影响、规避及利用是设计的难点。 对于结构设计来讲，按照建筑使用功能的要求、建筑高度的不同以及拟建场地的抗震设防烈度以经济、合理、安全、可靠的设计原则，选择相应的结构体系，一般分为六大类：框架结构体系、剪力墙结构体系、框架-剪力墙结构体系、框-筒结构体系、筒中筒结构体系、束筒结构体系。 除上述结构体系得到广泛应用外，多筒体结构、带加强层的框架-筒体结构、连体结构、巨型结构、悬挑结构、错层结构等也逐渐在工程中采用。 进入90年代后，由于我国钢材产量的增加，钢结构、钢-混凝土混合结构逐渐采用。如金茂大厦、地王大厦都是钢-混凝土混合结构。此外，型钢混凝土结构和钢管混凝土结构在高层建筑中也正在得到广泛应用。高层建筑结构采用的混凝土
强度等级不断提高，从C30逐步向C60及更高的等级发展。预应力混凝土结构在高层建筑的梁、板结构中广泛应用。钢材的强度等级也不断提高。 高层和超高层建筑在结构设计中除采用钢筋混凝土结构（代号RC）外，还采用型钢混凝土结构（代号SRC），钢管混凝土结构（代号CFS）和全钢结构（代号S或SS）。 建筑高度100m，柱网为8.4m，抗震设防烈度为6度，采用框架-剪力墙或框-筒结构体系较为经济合理，这种结构体系的剪力墙或筒体是很好的抗侧力构件，常常承担了大部分的风载和地震荷载产生的水平侧力，总体刚度大，侧移小，且满足玻璃幕墙的外装饰要求。 超高层建筑的楼板和屋盖具有很大的平面刚度，是竖向钢柱与剪力墙或筒体的平面抗侧力构件，同时使钢柱与各竖向构件（剪力墙或筒体）起到变形协调作用。一般钢结构建筑物的楼板和屋盖，都采用轧制的压型钢板加现浇钢筋混凝土（简称钢承混凝土）楼板和屋盖，厚度一般不小于150mm。目前在设计钢承混凝土楼板和屋盖时没有考虑钢承混凝土楼板和屋盖与钢梁共同作用。主要是对于板底呈波形的计算原理不甚了解或认为计算繁琐，就按平板计算，这样既不安全又增加了钢梁的用钢量。 如果采用钢梁与钢承混凝土楼板共同作用，简称MST组合梁，只要计算正确，配筋合理，栓钉可靠，则可以节约楼层和屋盖钢梁的用钢量20%左右，而且不需对钢梁进行稳定验算。 难点2——垂直交通设计
2020年一级造价工程师《土建工程》真题及答案
土建计量 1.下列造岩矿物中硬度最高的是( ) A.方解石 B.长石 C.萤石 D.鳞灰石 【参考答案】B 2.基岩上部裂隙中的潜水常为( ) A.包气带水 B.承压水 C.无压水 D.岩溶水 【参考答案】C 3.对建筑地基中深埋的水平状泥化夹层通常() A.不必处理 B.采用抗滑桩处理 C.采用杆处理 D.采用预应力锚索处理 【参考答案】A 4.建筑物基础位于黏性土地基上的,其地下水的浮托力() A.按地下水位100%计算 B.按地下水位50%计算 C.结合地区的实际经验考虑 D.不须考虑和计算 【参考答案】C 5.爆破后对地下工程围岩面及时喷混凝土,对围岩稳定的首要和内在本质作用是() A.阻止碎块松动脱落引起应力恶化 B.充填裂隙增加岩体的整体性
C.与围岩紧密结合提高围岩抗剪强度 D.与围岩紧密结合提高围岩抗拉强度 【参考答案】B 6.隧道选线应优先考虑避开( )。 A.裂隙带 B.断层带 C.横穿断层 D.横穿张性裂隙 【参考答案】B 7.按建筑物承重结构形式分类,网架结构属于( )。 A.排架结构 B.刚架结构 C.混合结构 D.空间结构 【参考答案】D 8.目前多层住宅楼房多采用( ) A.砖木结构 B.砖混结构 C.钢筋混凝土结构 D.木结构 【参考答案】B 9.相对刚性基础而言,柔性基础的本质在于( )。 A.基础材料的柔性 B.不受刚性角的影响 C.不受混凝土强度的影响 D.利用钢筋抗拉承受弯矩 【参考答案】B 10.将层间楼板直接向外悬挑形成阳台板,该阳台承重支承方式为( ) A.墙承式
B.桥梁式 C.挑板式 D.板承式 【参考答案】C 11.单层工业厂房柱间支撑的作用是( ) A.提高厂房局部竖向承载能力 B.方便检修维护吊车梁 C.提升厂房内部美观效果 D.加强厂房纵向刚度和稳定性 【参考答案】D 12.三级公路应采用的面层类型是( ) A.沥青混凝土 B.水泥混凝土 C.沥青碎石 D.半整齐石块 【参考答案】C 13.砌石路基沿线遇到基础地质条件明显变化时应( ) A.设置挡土墙 B.将地基做成台阶形 C.设置伸缩缝 D.设置沉降缝 【参考答案】D 14.桥面采用防水混凝土铺装的( ) A.要另设面层承受车轮荷载 B.可不另设面层而直接承受车轮荷载 C.不宜在混凝土中铺设钢筋网 D.不宜在其上面铺筑沥青表面磨耗层 【参考答案】A 15.悬臂梁桥的结构特点是( )
超高层建筑施工要点
超高层建筑施工要点 超高层建筑指40层以上，高度100m以上的建筑物。随着建设科技的发展，超高层建筑的应用越来越广泛，由于建设超高层建筑的难度较大，实际施工中有诸多难点，故需要有针对性的解决措施。 01施工顺序 （1）超高层施工时，应按先塔楼后裙楼的顺序施工，施工方法选择须结合场地平面布置考虑。 （2）合理划分流水段，如采用劲性钢骨柱，普通现浇楼板的框筒或框剪结构可按标准层结构进行统一分段，施工时可同时逐层进行楼板与剪力墙施工；布置核心筒的建筑在划分流水段时须“先核心，后外围”，以确保结构安全。 02垂直交通设计
超高层建筑核心筒的设计需平衡采光、节能、易于维护、减少公摊、不同业态核心筒上下统一等多方要求，是建筑设计的难点之一。 高层建筑与其他建筑之间的最大区别，就在于它有一个垂直交通和管道设备集中在一起的、在结构体系中又起着重要作用的“核”。而这个“核”也恰恰在形态构成上举足轻重，决定着高层建筑的空间构成模式。 随着高层建筑建设的发展、高度的增加和技术的进步，在高层建筑的设计过程中，逐渐演化出了中央核心筒式的“内核”空间构成模式。 03电梯 （1）电梯在超高层建筑中发挥的作用远大于一般建筑，且关乎使用安全与居住体验。由于电梯的增加或改型在建筑竣工后难以实现，故须在设计阶段做好把控，结合核心筒的位置考虑电梯布置。 （2）应加强局部电梯的综合运用，采用微机电梯控制系统，增加多部电梯之间的协调效果，避免不必要的空梯运行，提高运送效率与运输能力。04供电安全和稳定 作为超高层建筑，安全性必然是供电系统设计所需要格外注意的地方，其次是供电可靠性。配电系统的设计上，需考虑多回路供电及备用发电机组的配置。因超高建筑的高度，变配电房可考虑设置在塔楼中部的楼层，以减少低压配电的损耗。备用柴油发电机设置于地库层，供电电压采用10kV输出，再经变压器降压至低压配电，保证配电至塔楼的高层。在超高层建筑的配电系统上，供电距离、电缆的长度、电缆大小的适当调整及安装时的施工工艺也是难题之一。由于超高层面积大、楼层多，自然会出现远距离供电的问题，因此后备电源可考虑采用高压发电机来发电。
超高层建筑的造价分析
超高层建筑的结构决定了总体造价的高低，常见的结构如下： 超过下表标注的限高即为超高层建筑 框架-剪力墙结构造价较低，和普通高层造价相仿，造价增加主要体现在以下9个方面： 1.设置避难层（100米以上的建筑，一般每隔50米要设置一个避难层） 2.供电系统：双电源+自备电源 3.进户门要求为甲级防火门 4.消防电梯要在3台或以上 5.电梯必须要分层设计 6.由于高处的湿度和风力情况较为复杂，在外墙材料，铝合金窗，玻璃等建筑材料的选择 会格外严格，会较大的增加建筑成本 7.超高层建筑设计复杂，项目设计和管理水平要求也较高，设计、工程顾问及监理费用会 增加 8.超高层建筑的消防要求极为严格，凡超过5平方米的房间均要设置火灾探测器 9.超高层建筑的配套人防面积也较大 考虑到普通框架-剪力墙建筑的造价大约在2200元/平米，超高层的成本在2555元/平米- 2765元/平米左右，全部落地剪力墙的成本则会增加大约500-1000元/平米，而部分框支剪力墙结构的成本与框架-剪力墙结构相仿。
如果结构为45层左右的（与环球中心类似）框架-核心筒结构，造价细目如下表所示。总体估计每平米造价在9000元左右
筒中筒结构的造价较难以估计，受建筑外立面，高度等影响巨大，下表是别人收集的中国超高建筑的成本表单方造价从4090-15322 元/平米，很好的显示了这一特点。 由于这种高度的建筑，在设计上往往与众不同，其成本预估较为困难， 一般来说在建一个超高层的建筑，价格至少在13000元/平米以上；在则需要10000元/平米以上。 . . . .
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2019年一级造价工程师《土建工程》真题及答案
1.方解石作为主要矿物成分常出现于() A.岩浆岩与沉积岩中 B.岩浆岩与变质岩中 C.沉积岩与变质岩中 D.火成岩与水成岩中 答案：C 【解析】P2 2.地下水在自然盆地易形成() A.包气带水 B.承压水 C.潜水 D.裂隙水 答案：B 【解析】P17 3.对影响建筑物地基的深埋岩体断层破碎带，采用较多的加固处理方式的是() A.开挖清除 B.桩基加固 C.锚杆加固 D.水泥灌浆 答案：D 【解析】P20，断层破碎带，可采用水泥浆灌浆加固或防渗 4.开挖基槽局部突然出现严重流砂时，可立即采取的处理方式是() A.抛入大块石 B.迅速降低地下水位 C.大板桩 D.化学加固 答案：A
【解析】P21，在基槽开挖的过程中局部地段突然出现严重流沙时，可立即抛入大块石等阻止流沙 5.隧道选线尤其应该注意避开褶皱构造的() A.向斜核部 B.背斜核部 C.向斜翼部 D.背斜翼部 答案：A 【解析】向斜核部岩层呈倒拱形，顶部被张裂隙切割的岩块上窄下宽，易于塌落。褶皱构造都是核部的话，则向斜核部比背斜核部更差。P25 6.工程地质情况影响建筑结构的基站选型，在多层住宅基础选型中，出现较多的情况是() A.按上部荷载本可选片筏基础的，因地质缺陷而选用条形基础 B.按上部荷载本可选条形基础的，因地质缺陷而选用片筏基础 C.按上部荷载本可选箱形基础的，因地质缺陷而选用片筏基础 D.按上部荷载本可选桩基础的，因地质缺陷而选用条形基础 答案：B 【解析】按功能要求可以选用砖混结构的、框架结构的，要采用框架结构、简体结构;可以选用钢筋混凝土结构的，要采用钢结构;可以选用砌体的，要采用混凝土或钢筋混凝土。P29 7.柱与屋架铰接连接的工业建筑结构是() A.网架结构 B.排架结构 C.钢架结构 D.空间结构 答案：B 【解析】排架结构型是将厂房承重柱的柱顶与屋架或屋面梁作铰接连接。P31 8.采用箱形基础较多的建筑是()
2014年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及参考答案_
2014年造价工程师考试真题 《建设工程造价案例分析》 （一） 某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下： （1）项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元（其中无形资产费用为200万元），基本预备费费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。 （2）项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。 （3）项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。 （4）项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。 （5）除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。 （6）项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。 （7）项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。 【问题】 1．分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。 2．分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。 3．分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。 4．分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。 （除资本金净利润之外，前3个问题计算结果以万元为单位，产量盈亏平衡点计算结果取整，其他计算结果保留两位小数） 【参考答案】 1．基本预备费=（2000+500）×8%=200万元静态投资额=2000+500+200=2700万元第1年价差预备费=2700×40%×[（1+5%）1.5-1]=82.00万元第2年价差预备费=2700×60%×[（1+5%） 2.5-1]=210.16万元项目建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=2700+82.00+210.16=2992.16万元 2．固定资产折旧=（2992.16-200）（1-5%）/8=331.57万元正常年份的可变成本=10000× 550/10000=550.00万元固定成本=950-550=400.00万元经营成本=总成本-折旧-摊销 摊销=200/8=25.00万元经营成本=950-331.57-25=593.43万元 3．所得税=利润总额×所得税税率 利润总额=营业收入-营业税金及附加-总成本费用=0.14×10000×（1-5%）-950=366万元所得税=366 ×25%=91.50万元净利润=利润总额-所得税=366-91.5=274.50万元资本金净利润率：第1年的净利润=[（10000×70%×1400）×（1-6%）-4000000-7000×550]×（1-25%）=102.15万元
2019造价工程师《土建计量》考试真题
造价工程师《土建工程》考试真题及答案解析 一、单项选择题 1、黏性土的塑性指数（） A、＞2 B、＜2 C、≥10 D、≤10 2、常处于第一层隔水层以上的重力水为（） A、包气带水 B、潜水 C、承重水 D、裂隙水 3、加固断层破碎地基最常用的方法是（） A、灌浆 B、锚杆 C、抗滑桩 D、灌注桩 4、下列导致滑坡的因素中最普通最活跃的因素是（） A、地层岩性 B、地质构造 C、岩体结构 D、地下水 5、隧道选线应尽可能使（） A、隧道轴向与岩层走向平行 B、隧道轴向与岩层走向交角较小 C、隧道位于地下水位以上 D、隧道位于地下水位以下 6、道路选线应特别注意避开（） A、岩层倾角大于坡面倾角的顺向坡 B、岩层倾角小于坡面倾角的顺向坡 C、岩层倾角大于坡面倾角的逆向坡
D、岩层倾角小于坡面倾角的逆向坡 7、建筑物与构筑物的主要区别在于（） A、占地面积 B、体量大小 C、满足功能要求 D、提供活动空间 8、型钢混凝土组合结构比钢结构（） A、防火性能好 B、节约空间 C、抗震性能好 D、变形能力强 9、空间较大的 18 层民用建筑的承重体系可优先考虑（） A、混合结构体系 B、框架结构体系 C、剪力墙体系 D、框架—剪力墙体系 10、刚性角较小的基础是（） A、毛石基础 B、混凝土基础 C、毛石混凝土基础 D、砖基础 11、平屋顶装配式混凝土板上的细石混凝土找平层厚度一般的是（） A、15~20mm B、20~25mm C、25~30mm D、30~35mm 12、交通量达到饱和状态的次干路设计年限应为（） A、5 年 B、10 年 C、15 年
D、20 年 13、砌石路基的砌石高度最高可达（） A、5m B、10m C、15m D、20m 14、大跨径悬索桥一般优先考虑采用（） A、平行钢丝束钢缆主缆索和预应力混凝土加劲梁 B、平行钢丝束钢缆主缆索和钢结构加劲梁 C、钢丝绳钢缆主缆索和预应力混凝土加劲梁 D、钢丝绳钢缆主缆索和钢结构加劲梁 15、一般圆管涵的纵坡不超过（） A、0.4% B、2% C、5% D、10% 16、地下油库的埋深一般不少于（） A、10m B、15m C、20m D、30m 17、在我国，无论是南方还是北方，市政管线埋深均超过 1.5m 的是（） A、给水管道 B、排水管道 C、热力管道 D、电力管道 18、钢材的屈强比愈小，则（） A、结构的安全性愈高，钢材的有效利用率愈低 B、结构的安全性愈高，钢材的有效利用率愈高 C、结构的安全性愈低，钢材的有效利用率愈低
2018年造价工程师建设工程技术与计量土建考试真题及答案解析
2018年造价工程师《建设工程技术与计量（土建）》考试真题及答案解析 一、单项选择题(共60 题，每题1 分，每题的备选项中，只有1 个最符合题意) 1.正常情况下,岩浆岩中的侵入岩与喷出岩相比，其显著特征为( )。 A.强度低 B.强度高 C.抗风化能力强 D.岩性不均匀 【答案】B 2.以下岩石形成的溶隙或溶洞中,常赋存岩溶水的是( )。 A.安山岩 B.玄武岩 C.流纹岩 D.石灰岩 【答案】D 3.隧道选线时,应优先布置在( )。 A.褶皱两侧 B.向斜核部 C.背斜核部 D.断层带 【答案】A 4.地下工程开挖后，对于软弱围岩优先选用的支护方式为( )。 A.锚索支护 B.锚杆支护 C.喷射混凝士支护 D.喷锚支护 【答案】D 5.对新开挖围岩面及时喷混凝土的目的是( )。 A.提高围岩抗压强度 B.防止碎块脱落改善应力状态 C.防止围岩深水 D.防止围岩变形 【答案】B 6.隧道选线与断层走向平行时,应优先考虑( )。 A.避免与其破碎带接触 B.横穿其破碎带 C.灌浆加固断层破碎带 D.清除断层破碎带
【答案】A 7.房间多为开间3m、进深6m 的四层办公楼常用的结构形式为( )。 A.木结构 B.砖木结构 C.砖混结构 D.钢结构 【答案】C 8.墙下肋式条形基础与无肋式相比，其优点在于( )。 A.减少基础材料 B.减少不均匀沉降 C.减少基础占地 D.增加外观美感 【答案】B 9.地下室底板和四周墙体需做防水处理的基本条件是，地下室地坪位于( )。 A.高设计地下水位以下 B.常年地下水位以下 C.常年地下水位以上 D.最高设计地下水位以上 【答案】A 10.建筑物的伸缩缝、沉降缝、防震缝的根本区别在于( )。 A.伸缩缝和沉降缝比防震缝宽度小 B.伸缩缝和沉降缝宜防震缝宽度大 C.伸缩缝不断开基础沉降缝和防震缝断开基础 D.伸缩缝和防震缝不断开基础沉降缝断开基础 【答案】D 11.建筑物梯段跨度较大时，为了经济合理，通常不采用( )。 A.预制装配墙承式楼梯 B.预制装配梁承式楼梯 C.现绕钢筋混凝土梁式楼梯 D.现绕钢筋混凝土板式楼梯 【答案】D 12.公路设计等级选取,应优先考虑( )。 A.年均日设计交通量 B.路基强度 C.路面材料 D.交通设施 【答案】A 13.三级公路的面层多采用( )。 A.沥青贯入式路面 B.粒料加固土路面 C.水泥混凝土路面 D.沥青混凝路面 【答案】A 14.柔性桥墩的主要技术特点在于( )。
超高层建筑10大技术难点及应对措施
超高层建筑10大技术难点及应对措施 根据理论及经验分析，一般在40层(大约150米)左右，是超高层建筑设计的敏感高度（建筑物的超长尺度特性将引起建筑设计概念变化），这种变化促使建筑师必须提出有效设计对策，调整设计观念，应用适宜的建筑技术。 超高层楼宇就像一条竖立起来的街道，存在着安全、内部交通、环境、能源消耗等多种难以妥善解决的问题，越是向高处发展，安全性、耐久性及适用舒适等问题就愈多，对结构、建筑、机电、暖通、电梯等专业的要求就越高。 结构系统难点1 由于超高层建筑结构的特殊性，建筑内部的梁柱将会不可避免的存在，在结构设计中要考虑异形柱的使用，特别是在超高层住宅户型设计中，充分全面考虑梁柱的影响、规避及利用是设计的难点。 对于结构设计来讲，按照建筑使用功能的要求、建筑高度的不同以及拟建场地的抗震设防烈度以经济、合理、安全、可靠的设计原则，选择相应的结构体系，一般分为六大类：框架结构体系、剪力墙结构体系、框架-剪力墙结构体系、框-筒结构体系、筒中筒结构体系、束筒结构体系。 90年代以来，除上述结构体系得到广泛应用外，多筒体结构、带加强层的框架-筒体结构、连体结构、巨型结构、悬挑结构、错层结构等也逐渐在工程中采用。 进入90年代后，由于我国钢材产量的增加，钢结构、钢-混凝土混合结构逐渐采用。如金茂大厦、地王大厦都是钢-混凝土混合结构。此外，型钢混凝土结构和钢管混凝土结构在高层建筑中也正在得到广泛应用。高层建筑结构采用的混凝土强度等级不断提高，从C30逐步向C60及更高的等级发展。预应力混凝土结构在高层建筑的梁、板结构中广泛应用。钢材的强度等级也不断提高。 高层和超高层建筑在结构设计中除采用钢筋混凝土结构（代号RC）外，还采用型钢混凝土结构（代号SRC），钢管混凝土结构（代号CFS）和全钢结构（代号S或SS）。 建筑高度100m，柱网为8.4m，抗震设防烈度为6度，采用框架-剪力墙或框-筒结构体系较为经济合理，这种结构体系的剪力墙或筒体是很好的抗侧力构件，常常承担了大部分的风载和地震荷载产生的水平侧力，总体刚度大，侧移小，且满足玻璃幕墙的外装饰要求。 超高层建筑的楼板和屋盖具有很大的平面刚度，是竖向钢柱与剪力墙或筒体的平面抗侧力构件，同时使钢柱与各竖向构件（剪力墙或筒体）起到变形协调作用。 一般钢结构建筑物的楼板和屋盖，都采用轧制的压型钢板加现浇钢筋混凝土（简称钢承混凝土）楼板和屋盖，厚度一般不小于150mm。目前在设计钢承混凝土楼板和屋盖时没有考虑钢承混凝土楼板和屋盖与钢梁共同作用。主要是对于板底呈波形的计算原理不甚了解或认为计算繁琐，就按平板计算，这样既不安全又增加了钢梁的用钢量。 如果采用钢梁与钢承混凝土楼板共同作用，简称MST组合梁，只要计算正确，配筋合理，栓钉可靠，则可以节约楼层和屋盖钢梁的用钢量20%左右，而且不需对钢梁进行稳定验算。 垂直交通设计难点2 超高层建筑，核心筒的设计需平衡采光、节能、易于维护、减少公摊、不同业态核心筒上下统一等多方要求，是建筑设计的难点之一。 高层建筑与其他建筑之间的最大区别，就在于它有一个垂直交通和管道设备集中在一起的、在结构体系中又起着重要作用的“核”。而这个“核”也恰恰在形态构成上举足轻重，决定着高层建筑的空间构成模式。 随着高层建筑建设的发展、高度的增加和技术的进步，在高层建筑的设计过程中，逐渐演化出了中央核心筒式的“内核”空间构成模式。 1.内核式：中央核心筒布局 在建筑处理上，为了争取尽量宽敞的使用空间，希望将电梯、楼梯、设备用房及卫生间、茶炉间等服务用房向平面的中央集中，使功能空间占据最佳的采光位置，力求视线良好、交通便捷。在
2017年造价工程师《土建工程》真题及答案
2017年造价工程师《土建工程》真题及答案（完整版） 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.构造裂隙可分为张性裂隙和扭性裂隙，张性裂隙主要发育在背斜和向斜的() A.横向 B.纵向 C.轴部 D.底部 答案：C 2.地层岩性对边坡稳定性的影响很大，稳定程度较高的边坡岩体一般是() A.片麻岩 B.玄武岩 C.安山岩 D.角砾岩 答案：A 3.为提高围岩本身的承载力和稳定性，最有效的措施是() A.锚杆支护 B.钢筋混凝土衬砌 C.喷层+钢丝网 D.喷层+锚杆 答案：D 4.当构造应力分布较均匀且强度足够时，在岩体中行成张开裂隙，这种裂隙常赋存() A.成岩裂隙水 B.风化裂隙水 C.脉状构造裂隙水 D.层状构造裂隙水
答案：B(有争议) 5.仅发生机械潜蚀的原因是() A.渗流水力坡度小于临界水力坡度 B.地下水渗流产生的水力压力大于土颗粒的有效重度 C.地下连续墙接头的质量不佳 D.基坑围护桩间隙处隔水措施不当 6.大型建设工程的选址，对工程地质的影响还要特别注意考查() A.区域性深大断裂交汇 B.区域地质构造行成的整体滑坡 C.区域的地震烈度 D.区域内潜在的陡坡崩塌 答案：B 7.建飞机库应优先考虑的承重体系是() A.薄壁空间结构体系 B.悬索结构体系 C.拱式结构体系 D.网架结构体系 答案：A 8.对于地基软弱土层厚、荷载大和建筑面积不太大的一些重要高层建筑物，最常采用的基础构造形式为() A.独立基础 B.柱下十字交叉基础 C.片筏基础 D.箱形基础 答案：D 9.叠合楼板是由预制板和现浇钢筋混凝土层叠合而成的装配整体式楼板,现浇叠合层内设置的钢筋主要是()。 A.构造钢筋 B.正弯矩钢筋
一级造价工程师建设工程造价管理复习题集第5215篇
2019年国家一级造价工程师《建设工程造价管理》职业资格考前练习 一、单选题 1.关于财务分析与经济分析的区别，叙述错误的是( )。 A、项目财务分析主要采用企业成本和效益的分析方法 B、在项目财务分析中，凡是流入或流出的项目货币收支均视为企业或投资者的费用和效益 C、项目经济分析的对象是企业或投资人的财务收益和成本 D、项目经济分析是从国家或地区的角度分析评价项目对整个国民经济乃至整个社会所产生的收益和成本 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第6章>第1节>工程项目经济评价 【答案】：C 【解析】： 本题考查的是工程项目经济评价。项目财务分析的对象是企业或投资人的财务收益和成本，而项目经济分析的对象是由项目带来的国民收入增值情况。 2.施工项目成本计划的基本方法是( )。 A、技术进步法 B、平均年限法 C、三点估算法 D、指数平滑法 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第6章>第4节>施工成本管理 【答案】：A 【解析】： 成本计划的基本方法包括：目标利润法、技术进步法、按实计算法、定率估算法(历史资料法)。 3.下列方法中，不属于施工图预算审查方法的是( )。 A、筛选审查法 B、对比分析法 C、重点抽查法 、利用手册审查法D． >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第6章>第2节>概预算文件审查 【答案】：B 【解析】： 本题考查的是概预算文件的审查。施工图预算审查的方法有全面审查法(又称逐项审查法)、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法、分解对比审查法。 4.应用美国建筑师学会合同条件时，采用不同的计价方式只需选用不同的( )结合。 A、协议书格式与通用条件 B、财务管理表格与协议书格式
超高层施工难点
超高层施工难点 1.超高层基础采用深基础。由于建筑高，体量大，支撑高层的地基必须达到足够的强度，所以多采用深基础，持力层嵌入微风化岩层。 2.超高层地下室深度大、层数多、面积大。一是要满足建筑功能方面的要求，比如人防面积、停车位数量等；二是要解决在施工过程中的结构抗浮问题。 3.超高层结构形式多为混合型。如型钢混凝土、钢管混凝土、钢筋混凝土结构或全钢结。它们的共同特点是：施工简便、工期短、结构性能好且大大节约建筑材料，目前已成为超高层建筑群最为实用和主要的结构形式。 4.超高层装饰工程装饰富于变化，工程量大，技术含量高、要求高。超高层建筑的装饰工程的安全性功能尤其重要，抗风压，风、水、气的密闭性要求高。 5.建筑功能复杂，子系统多，安装工程工程量大，要求精度高。 6.新技术、新材料、新工艺大量采用。 针对超高层建筑的特点，在施工中应当采取如下对策： 1.施工技术必须有新突破 超高层建筑绝不仅简单是建筑楼层数量上的叠加、施工的延长，而在施工技术方面必须注入新的元素，必须有新突破。 （1）深基础施工技术。根据地质条件，深基础一般采用大直径人工挖孔桩，冲（钻）孔灌注桩，预制混凝土管桩或预制钢管桩，为一种或两种同时采用。对于施工总承包来说，按照设计的桩类型进行施工，主要考虑的是技术能力、设备能力、安全和质量控制能力。工程总承包项目就需要考虑成本因素以及获得这些能力的难易程度。
（2）大基坑土方开挖和支护技术。按照我国现行的政策和建筑本身的需要，超高层建筑必然有一个超大、超深的地下室结构部分，这部分工程施工的最大难点在于土方开挖和基坑支护。超高层建筑一般在城市的主要路段，场地狭窄，周围环境复杂而且重要。土方开挖的方案至少应该解决以下几个问题： a.进出土路线的选择 b.挖运土方设备数量和性能的选择以及进退场安排 c.最后土方的挖、运的具体措施 d.基坑支护技术的优化和周围环境建（构）筑物以及基坑边坡的变形监测 e.土方开挖和基坑支护，乃至桩基础施工的配合。 2.施工组织要有新思维 超高层建筑的竖向跨度非常大，在施工组织中首要解决垂直运输效率的问题。利用有限的机械设备解决庞大的人员、材料的上下，做到有序并且有效。 （1）合理配置大型机械设备。要核算现场人员流量，在施工高峰期有多少人需要乘电梯到达现场，全部输送完需要多少时间。结合工期计划，核算和分析需要使用人货电梯运输的原材料、周转材料、成品、半成品的总用量以及周转率要求，核算工作时间。在此基础上，合理确定塔吊，人、货电梯的规格型号和数量；选择混凝土输送泵的性能和数量。在实际中，超过150m的建筑应考虑布置一台高速施工电梯和一台普通施工电梯，分别服务不同的施工区域。应选用一次泵送到位的混凝土输送泵，油泵和电泵均要配备。塔吊的性能和布置不仅要满足钢筋、模板、钢管等材料运输，而且必须考虑钢结构件的吊装和安装需要。慎密规划，紧贴实际，科学统筹大型机械平面布置。分析现场条件和地理位置情况，按照最短运输路径和最大运输能力的原则，进行大型机械平面布置。快速提升架和施工
[全国]各类超高层建筑造价指标对比分析
----------------------------------- 附島诫呎…................ .. ........ ...... ........ 一、［全国］各类超高层建筑造价指标对比分析，本资料对全国（北京、上海、广州、南京、深圳）等一、二线城市各类（住宅楼、商业楼、写字楼、酒店）等超高层建筑造价成本分析、分部分项（桩基工程、地下室工程、基坑围护及支撑结构工程、建筑工程、新型节能幕墙、给排水、喷淋、气体消防、污水处理、空调工程、地下室通风工程、照明、防雷、动力、变配电、电话总机及配线、闭路电视、监视、广播音响、管理电脑、火灾报警、共用天线、电报电传、煤气工程电梯、自动扶梯、室内精装修连家具、厨房设备）等分项工程造价指标及造价分析，可供您编制各类项目投资估算及成本估算、造价指标参考用。 超筑 権架事力墙结构诺价较珏和普通高层造侑相仿.诘价増加主鑒体现在以下勺乍芳面： 1. 上的建筑，一毆弩隔旳来垂设雹一吓輕难展） ￡供更系统，取电源眉色电源 v进户门要求再甲圾腐火门 i.消防电梯要衽m台趣上 5.电镖必须慶分屋设计 b.由于高处的溟度和风力情》!校为复舐在外墙林^铝合佥窗.驶璃等遣筑材靜的选揮会格夕卜严热会较大 咸都肋増加連窥应本 7. 超高展建筑设计寝杂，项目设计和養理水平要求也校高，设计、工程顾问&监理费用会 8. 趣高屛建筑的滞訪豪眼为严18?凡超过5平右米的馬间均要设违火灾挥测瞬 9. 超高层建辄的酉渚人防面和也镀大 擔虎刹普適框架剪力墙建筑的造侑大约在2200元/平米.超高层的咸本在巧巧元/平沫- 刀酣元评米左右’金禅轄地翩艾墙的威羸则会増加丈约53C--1D0C元,平米*而郁分框支剪力塩结构曲咸本与框柴勇力境绪构相 各类超高层建筑造价指标对比分析
造价工程师《土建工程》模拟试题及答案
造价工程师《土建工程》模拟试题及答案 1.计算建筑面积规定中按自然层计算的内容有( )。 A.室内楼梯间 B.电梯井 C.门厅、大厅 D.垃圾道 E.变形缝 答案：ABDE 2.土石方工程中以米作为计量单位计算的有( )。 A.预裂爆破 B.土石方开挖 C.土石方运输 D.土石方回填 E.管沟土方 答案：AE 3.石砌墙工程量计算按设计图示尺寸以体积计算，应扣除( )。 A.门窗洞口 B.门窗走头中大网校论坛 C.钢管 D.单个面积0.3 ㎡以上的孔洞 E.嵌入墙内的钢筋混凝土柱 答案：ADE 4.关于钢筋混凝土灌注桩工程量计算的叙述中正确的是( )。 A.按设计桩长(不包括桩尖)以m计
B.按根计来 C.按设计桩长(算至桩尖)以m计 D.按设计桩长(算至桩尖)+0.25m计 E.按设计桩长×断面以m3计 答案：BC 5.砖基础砌筑工程量中不应扣除( )所占体积。 A.嵌入的管道中大网校论坛 B.嵌入的钢筋混凝土过梁 C.单孔面积大于0.3 ㎡的孔洞 D.基础大放脚T形接头的重叠部分 E.基础防潮层 答案：ADE 1.有一结构断面为500mm×500mm的钢筋混凝土柱，柱高6m，外贴瓷砖饰面，瓷砖厚10mm，水泥砂浆粘结层厚10mm，则该柱块料饰面工程量为( )㎡. A.12.0 B.12.96 C.12.48 D.12.24中大网校论坛 答案：B 2.柱保温工程量按设计尺寸以体积计算，以( )展开长度乘保温层高度及厚度(不包括粘结层厚度)计算。 A.保温层内边线 B.保温层外边线 C.保温层中心线
D.柱外边线 答案：C 3.不规则或多边形钢板，其外接规则( )面积计算。 A.正方形 B.矩形 C.正多边形 D.正六边形 答案：B 4.现浇钢筋混凝土工程量计算中，依附于柱上的牛腿，其体积( )。 A.不计算 B.并入柱身体积 C.单独列项计算工程量 D.并入悬挑梁工程量内 答案：B 5.各类现浇钢筋混凝土板伸入墙内的板头，其工程量( )。 A.不计算请访问 B.单独计算 C.并入板体积内计算 D.并入墙体积内计算 答案：C 6、下列不计算建筑面积的是( )。 A.单层建筑物内分隔的单层房间、舞台及后台悬挂的幕布 B.独立柱雨篷 C.多层建筑物
2019年注册造价工程师考试真题-建设工程计价(完整解析版)
2019年注册造价工程师考试真题 建设工程计价 （完整解析版） 单选题(1-10小题) 1.根据我国现行建设工程总投资及工程造价的构成，下列资金在数额上和工程造价相等的是() A.固定资产投资+流动资金 B.固定资产投资+铺底流动资金 C.固定资产投资 D.建设投资 答案：C 琪琪独家解析：固定资产投资在数值上与工程造价相等。 2.设备原价的说法,正确的是（）。 A.进口设备的原价是指其到岸价
B.国产设备原价应通过词相关交易价格或向生产厂家询价获得 C.设备原价通常包含备品备件费在内 D.设备原价占设备购置妻比重增大，意味资本有机构的提高 答案：C 3.某进口设备人民币货币400万元，国际运费折合人民币30万元，运输保险费率为3%，则该设备应计的运输保险费折合人民币()万元。 A.1.200 B.1.204 C.1.290 D.1.2 答案：D 4.下列用中属于安全文明施工费的是()。 A.脚手架费 B.临时设施费 C.二次搬运费 D.非夜间施工照明 【答案】B 琪琪独家解析：安全文明施工费是指工程项目施工期间，施工单位为保证安全施工、文明施工和保护现场内外环境等所发生的措施项目费用。通常由环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成。2.设备原价的说法，正确的是（）。 5.根据国外建筑安装工程费用的构成，施工工人的招雇解雇费用般计入（）。 A.直接工程费 B.现场管理费 C.公司办理非 D.开力费
6.根据我国现行建设项目总投资及工程造价的构成，下列有关建设项目费用开支，应列入建设单位官理费的是（） A.监理费 B.竣工验收费 C.可行性研究费 D.节能评估 答案：B 7.根据我国现行建设项目总投资及工程造价的构成，联合试运转应包括（） A.施工单位参加联合试运转人员的工资 B.设备安装中的试车费用 C.试运转中暴露的设备缺陌的处理费 D.生产人员的提前进厂费 答案：A 8.根据我国现行建没项目总投溶及工程造们检工程概算阶段考虑的对一般自然灾害处理的表用，应包含在()内。 A.未明确项目准备金 B.工程建设不可预见费 C.暂列金额 D.不可预见准备金 答案：B 9.某新建项目，建设期为2年，分年均衡进行货款，第一年货款200万元第年货款300货款利息只计息不支付，年利率为10%的情况下，该项目应计建设期贷款利息为（）万元。 A.36.00 B.46.00
(完整版)消防工程施工特点难点
消防工程施工特点难点 （一）工程特点 本标段施工场地狭窄、楼层高，对于现场材料和交通布置以及施工队伍安排提出了相应的要求。高层施工、现场布置和施工队伍部署是本工程施工组织最大的难点，由此增加了环境、工期和安全管理的难度。 1、施工技术、工程质量要求高 本标段是超高层，内部设施完备、技术先进、装修水准高。消防安装工程只有达到高质量标准，才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰三者的整体美观与协调。 2、工程地处城区，施工场地狭窄 本标段地处城区繁华地区，材料进出运输受到一定的限制，如，像钢管、角钢这类体长材料。场地狭窄，楼层高，施工队伍多，材料二次搬运受到一定限制，主要协调总包单位垂直运输工具搬运。 3消防工程施工配合量大、面广、时间长 安装工程高峰期与土建、机电、弱电、电梯、装饰工程等单位施工交叉作业量大、时间长，施工协调工作量大。 该工程分布在楼面、墙体及吊顶天花内水、电气管线多而繁杂，吊顶内空间小。预留预埋套管、线管线盒的清理需要协调土建；设于吊顶内的穿线、配管、报警设备安装、喷淋头安装必须紧密配合二次装修、机电、弱电等工作进行。 安装工程后期主要与装修工程交叉作业多、时间长，消防喷淋头、烟温感探测器的水平标高与装饰吊顶、灯具配合要求高，要达到整体美观一致。 整个住宅楼内各类系统多、管线工程量大、线路交错复杂，安装各专业只有紧密配合、综合协调、分清先后施工顺序，才能有条不紊地进行安装。 由于是高层、使用垂直施工电梯上下班、材料搬运等待造成施工时间浪费，故使本工程工期相对紧张。 塔楼上部结构为单元房标准层，因装饰为公共区域精装修，有利于样板区及组织标准化施工和开展施工竞赛；因此可着重从保证地下室和塔楼立管管道、穿线、喷头、报警探头安装施工工期入手，从业主关注的里程碑节点入手，保证总体工期目标的实现；同时中、高区对工程安全、进度、质量要求高，需要合理组织，快速反应，保证在发包方要求的开工日期至竣工工期内完成施工任务。 4、联动调试复杂 本工程联动调试复杂，需协调各其他单位。 5、施工工期短 本工程除开施工准备、联动调试、检测、消防验收的日期，实际安装工期短,，针对本标段的消防安装工程量，只有采取有力的抢工措施，合理安排人力物力，精心组织施工，才能保证工程的总工期。 （二）施工重点与技术关键 本消防工程管道安装工程量大，施工时必须抓住重点，特别要注意以下几个方面： 1、在施工进场后及时协调土建单位取得绘制预留预埋综合图，避免在支吊架安装膨胀螺栓时，把预埋管子打穿。 2、将喷淋、消火栓系统中区、高区等部位立管管道安装，地下室消防设备间湿式报警阀安装，地下室、低、中、高区管道试压设为重点，特别是中、高区水压试验后用塑料软管要及时将水排放到室外雨水井并放净，不能就地排放，顺
(超高层)五星级酒店详细造价估算指标
五星级酒店（超高层）造价估算指标 一、工程概况 1、??? 工程类型：5星级酒店 2、??? 技术经济指标：9591元/m2 3、??? 拟建地点：上海市 4、??? 建筑面积：80000 m2，其中：地上面积65000 m2，地下面积15000 m2，， 标准层面积：≥1500 m2 5、??? 建筑高度：≤160 m（檐口高度），标准层层高：3.6m 6、??? 建筑层数：地下3层，地上≤40层（其中：裙房≤4层） 7、??? 结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤56 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒 结构 8、??? 基础埋深：≤18 m（地下室外墙长度约300m） 9、??? 室内外高差：0.8m 二、建筑标准 1、??? 外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙， 外墙保温 2、??? 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层， 局部地砖 3、??? 内装饰标准： ???? 公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家 具 ???? 其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏 板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具???? 标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫 生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶 ???? 客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具???? 后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花 三、设备管线 1、??? 给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管 道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管 2、??? 消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡 箍式连接 3、??? 煤气：镀锌钢管 4、??? 变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架
2019年一级造价工程师《案例分析(土建)》考试真题含答案
2019年一级造价工程师《案例分析（土 建）》考试真题含答案 xx年一级造价工程师《案例分析（土建）》考试真题含答案试题一:（20分）某企业投资新建一个项目,生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下： 1.项目建设投资估算为1600万元含可抵扣进项税112万元),建设期1年,运营期8年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产,固定资产使用年限8年,残值率4%,按直线法折旧。 2.项目流动资金估算为200万元,运营期第1年年初投入,在项目的运营期末全部回收 3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资金利率为5%(按年计息。建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本利息照付方式。 4.项目正常年份的设计产能为10万件,运营期第1年的产能为正常年份产的70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为65-75元件5项目资金投入.收益及成本等基础测算数据见表 1.1。 6该项目产品适用的增值税税率为13%,增值税附加综合税率为10%,所得税税率为25%。 表
1.1项目资金投入.收益及成本表序号年份项目123456－91 建设投资其中：自有资金贷款本金160060010002 流动资金其中：自有资金贷款本金2001001003 年产销量（万件）7101010104 年经营成本其中：可抵扣的进项税2101430020300203002030020 问题: 1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。 2. 若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税.税前利润，所得税，税后利润。 3.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少? 4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65元的基础上下调10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。 (注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数) 参考解析：问题一建设期贷款利息=1000×0.5×8%=40（万元）年固定资产折旧=（1600+40-112）×（1-4%）÷8=1 83.36（万元）问题二 运营期第1年的增值税=7×65×13%-14-112=- 66.85（万元）投高标期望利润 11.4，所以投低标合理。 问题二