新农村建设中村庄规划的常见问题及方法

摘要：随着我国城市化进程的不断发展，新农村建设取得了很大的进步。本文以浙江省磐安县新农村建设为例，首先分析了村庄规划的问题，然后阐述了村庄规划的对策。

关键词：新农村；村庄规划；问题；措施

中图分类号：g812.42 文献标识码：a 文章编号：

一、村庄规划的问题分析

（一）村庄规划管理与土地规划管理脱节

土地规划管理属于国土资源部门，而村庄规划管理则属于建设管理部门。土地利用总体规划没有与村庄规划相衔接，即节约用地、保护耕地的基本国策不是通过影响规划管理部门的规划直接实现。由于村庄土地、建设规划的缺位是农民违法建房、村庄用地盲目无序发展的一个重要原因。村庄规划的不到位，使得农村居民点的土地难以实现科学合理利用。

（二）规划模式生硬,空间效益低下

村庄规划设计观念落后，不适应经济发展的要求，居民住房较散乱，房屋间形成废弃地，造成土地利用的浪费。目前大部分农村地区功能分区不明确，没有区分生活区与生产区，文化室等基础设施不健全，村庄建设规划严重缺乏。即使有些村庄做了规划，也不完全符合规划标准。对于不同地理位置，气候条件的区域没有合理区分，一概套用旧的“硬”模式，不会因地制宜，通过乱改当地地形地貌，进行大量土建工程来建设城市型社区，以致其基本丧失村庄