深圳中原建筑中心 京基金融中心案例分享
上海金融中心建设的必要性
上海金融中心建设的必要性 金融092 武晓龙 学号：200930085226 上海，迎来了新的重大发展机遇。国务院常务会议正式通过个决定：到2020年，将上海基本建成与我国经济实力和人民币国际地位相适应的国际金融中心、具有全球航运资源配置能力的国际航运中心。这一决定的战略眼光及现实意义不言而喻。其必要性有以下几点： 一、国际金融中心建设是中国经济转型和可持续发展的内在要求。 中国国际金融中心的形成应该是中国本土金融市场体系发展到国际化成熟阶段的一个自然结果。本土金融市场体系的现代化发展与中国经济的转型和可持续发展具有互为因果、相互依存的关系。而经济和金融转型的成功是建成本土国际金融中心和实现人民币国际化的前提条件。本土国际金融中心的建成与人民币国际化的实现又是中国从经济大国崛起为世界经济金融强国的前提条件。 二、国际金融中心建设是与人民币国际化相匹配的大国博弈战略。 中国目前已是全球第二大经济体，但是中国货币金融的国际地位与其经济地位完全不相匹配。中国有足够的经济实力支撑人民币成为主要的国际货币。而且本次全球金融危机已经削弱了美元霸权的信用基础，给人民币成为主要国际货币提供了千载难逢的战略机遇。 中国国际金融中心的建设是一个与人民币国际化的进程相适应的本土金融市场体系现代化和国际化的发展过程。它将通过为亚洲和全球投资者提供以人民币为标的的投融资场所，来促进人民币的国际化。本土国际金融中心建设和人民币国际化是相辅相成，互为因果的双轮驱动过程，这个过程也就是中国作为世界经济金融强国的崛起过程。 三、国际金融中心建设体现中国推进国际金融体系改革，实现全球金融平衡稳定发展的大国责任。 当前国际金融体系对美元和美国金融市场的过度依赖是一个根本性的缺陷，其系统性风险将随着美国相对经济实力的下降而不断上升。国际金融体系的改革目标是建立一个具有内在稳定性的多元国际货币体系，并实现全球金融的平衡发展。 从国家和全球来讲，上海金融中心建设的现实条件： 一、世界经济金融格局在复苏中加快调整，中国在国际经济金融体系中的地位不断提升，为上海国际金融中心建设提供了有利的国际环境 二、我国经济持续较快发展，为上海国际金融中心建设提供了坚实的经济基础 三、我国金融改革不断深化，为上海国际金融中心建设提供了强大的发展空间 四、人民币跨境使用进程加快和人民币国际地位的提高，为上海国际金融中心建设提供了新的重要动力 五、全球金融市场竞争日趋激烈，金融风险防范面临新的要求 从上海自身发展角度来讲，所拥有的得天独厚的条件：
深圳金融中心产业集聚与辐射能力分析
S23深圳金融中心世界创意之都 伦敦金融城发布的最新全球金融中心指数GFCI18显示，深圳排名第23；深圳作为亚洲金融中心组成部分，至2020年，可以辐射的经济估计在5万亿美元（与香港），成为继纽约、伦敦之后的第三大全球金融首都。 深圳是中国创新能力最强的城市，2014年，企业申请获证的国际专利占全国的1/2强。深圳的股权投资，创投在中国处于领先地位，高新科技、文化创意已进入全球20强。 一、金融业集聚概况 1、金融中心特色 风投金融：深圳集聚了全国40%的风投企业，为高新科技发展提供了蓄水池。当高科技企业在深圳有落户欲望，风投如树上望哨人，可瞭望或顺树干溜下与你握手。 创新金融：IPO市场虽不及上海，但因新三板和创业板的锣鼓声四季不断，中小企业在深圳的注目成为全国性的敬慕平台，也造就了深圳金融业的创客、创新、创业引领新纪元的到来。 2、金融中心现状 整体概况：深圳金融业各项指标位居全国前列，全国股票成交额深圳占全国近一半，税前利润突破千亿元，跨境人民币业务量突破万亿元。2014年深圳金融业实现增加值约2250亿元，同比增长12%左右；截至2014年末，全市金融业总资产约7.15万亿元；深圳金融业增加值、金融业总资产规模均居全国大中城市第三位，与北京、上海一并继续稳居内地金融业第一梯队。 产业规模：至2014年，深圳金融业增加值达到2238亿元，占地方生产总值比重达到14%。截至2014年末，深圳市银行、证券、保险业资产总额7.2万亿元，2014 年实现税前利润总额1167.6 亿元。 银行业：截至2014 年末，深圳市银行业金融机构营业网点1658 个，从业人数达到6.7万人，银行业总资产6.0 万亿元。截至2014 年末，本外币存款余额3.74万亿元，其中，人民币存款余额3.43万亿元，外币存款余额499.0 亿美元；本外币贷款余额2.79万亿元，其中，人民币贷款余额2.36万亿元，外币贷款余额699.0 亿美元。 证券业：截至2014年末，深圳本地法人证券类公司共17家，总资产9762.4亿元；净资产、净资本分别为2123.7亿元、1380.7亿元。2014年末，17家证券公司受托管理资金规模1.86万亿元，其中，证券公司作为通道方的定向理财产品（主要来源于银行理财产品）仍是主体，相关资金规模达1.67万亿元，占全部受托资产规模的89.8%。 基金业：截至2104年末，深圳22家基金公司总资产、净资产分别为209.2亿元、150.6亿元，22家基金公司中17家实现盈利（去年同期20家基金公司中有16家实现盈利），全
深圳平安金融中心底板施工测量方案
平安金融中心地下室底板工程PINGAN IFC 测量施工方案 深圳平安金融中心项目部 2011年7月8日
目录 一、简述 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2建筑设计概况 (1) 1.3编制依据 (1) 二、准备工作 (2) 2.1 图纸审查及现场勘察 (2) 2.2 人员组织 (2) 2.3 设备配置 (2) 三、控制测量 (3) 3.1 控制依据 (3) 3.2 场区平面控制网的建立 (4) 3.3 高程控制网 (6) 3.4高程控制网的等级及观测技术要求........................ (7) 四、底板施工测量 (8) 4.1 平面轴线控制测量.................。.. (8) 4.2 标高控制 (9) 4.3 工程桩的校测 (10) 五、质量控制、文明施工 (10) 5.1 质量控制措施 (10) 5.2 安全文明施工 (10)
一、简述 1.1 工程概况 1.2建筑设计概况 底板平面整体底板为近似长方形的平面，其东西向长度为119.2m，南北向长度为170.7m，总面积约为17145m2。整个底板被设置在J~K轴间的沉降后浇带分为南、北两部分。北侧底板为正八边形的塔楼4.5m厚底板和裙房1m薄底板；南侧底板为1m和1.5m薄底板。（后附底板结构图）本工程相对设计标高 m相对于黄海绝对高程7.120m 1.3 编制依据 《工程测量规范》（GB50026-2007）； 《城市测量规范》（JGJ8-99）； 《工程施工底板图纸》（S0107）； 本着“技术先进，确保质量”的原则，制定本施工测量方案，确保圆满完成本工程的施工测量任务。
京基 金融中心方案
金融中心方案演示 中国深圳京基●蔡屋围金融中心 KINGKEY FINANCIAL TOWER, SHENZHEN, CHINA 方案演示 2009 年01月19日
金融中心方案演示 2002年，蔡屋围金融中心地段的改造建设工作正式启动。2003年，罗湖区组织完成《蔡屋围金融中心区改造规划方案》并经市长办公会确定改造方案,同年通过政府招标，深圳 市京基房地产开发有限公司获得开发权，是我市市、区两级重点项目。 规划现状
金融中心方案演示 位置图–环境–总体规划 Location Plan –Context –Master Plan 深南中路 SHENNAN ZHONG ROAD LIZHI PARK 罗湖商业区LUOHU CBD H O N G L I N G Z H O N G R O A D 项目位置SITE 香港 HONG KONG 罗湖口岸 LOUHU BORDER CROSSING TO FUTIAN CBD 荔枝公园往福田商业区红岭中路 项目位于罗湖区蔡屋围金融中心区，西临深圳市大剧院和环宇大厦，东临深圳市公安局，南接人民银行深圳市中心支行和农业银行深圳市分行，北至红宝路，与深圳地铁1号线大剧院出入口近在咫尺，并有地铁接驳通道与其相连，红岭路以西是环境优美的荔枝公园。
金融中心方案演示区域总平面图 项目概况 1、该项目是集金融办公、酒 店、公寓、商业设施及回迁安 置住宅于一体的大型综合项目， 用地位于深圳市罗湖区蔡屋围 金融中心区，南起人民银行深 圳中心行和中国农业银行深圳 分行大楼，北至红宝路，东起 深圳市公安局大院围墙，西至 深圳大剧院和环宇大厦，交通 便利，位置优越，地位显赫。 2、具有成熟繁华的金融商业 文化设施和丰富的环境资源， 与深圳地铁1号线的大剧院站 相连，红岭路以西是环境优美 的深圳荔枝公园。周围还有众 多的金融机构和商业办公大厦。 如地王大厦、华润万象城、深 圳市证券交易所、深圳书城、 深圳发展银行大厦，建设银行 深圳分行、工商银行深圳分行、 红岭大厦、中信城市广场等重 要建筑物，构成金融、办公、
区域金融中心建设
西安构建区域性金融中心的对策研究 区域金融中心建设 区域金融中心的建设产生的背景 在中国近年来的经济生活中，出现了一股日趋高涨的“金融中心热”。由于各个主要城市都意识到金融中心建设对推动区域经济发展所具有的重要作用，因此争当金融中心便成为这些城市经济发展中追求的重要目标。据统计，国内提出建设不同层次金融中心的城市已有20多个，特别是一些大城市更发出了建设国际金融中心的强烈呼声。在提出建设金融中心的城市中，又以上海、北京、深圳、天津等城市更为引人注目。上海国际金融中心建设早已成为国家战略；北京市委市政府2008 年4月30日发布的《关于促进首都金融业发展的意见》也第一次明确提出建设“具有国际影响力的金融中心城市”的目标；按照广东省和深圳市官方的口径，深圳将要建设的金融中心被定位为国内区域性金融中心，即华南地区的区域性金融中心；2003年以后天津则明确提出要“推进北方重要金融中心建设”，特别是在2008年3月国务院批复《天津滨海新区综合配套改革试验总体方案》、在金融改革创新方面给予天津滨海新区“先行先试”的特权后，天津追求成为北方金融中心的热情更为高涨。 中国金融中心热的原因分析 我们认为，我国之所以会兴起一股有关金融中心的热潮，尽管具体原因很多，各个城市也都有自己不同的考虑，但总体上考察，最主要的原因不外乎以下三个方面：首先，建设金融中心可以提升一个城市的地位和知名度。在现代市场经济条件下，一个城市的地位和知名度对于该城市的发展至关重要，而一个城市要想在国内外获得较高的地位和知名度，不仅需要具有强大的经济实力，而且需要拥有发达的金融业、金融市场和金融中心。伦敦、纽约、东京、苏黎世、法兰克福、巴黎、新加坡、香港等城市之所以世界闻名，之所以在世界金融市场运行中具有举足轻重的地位，主要原因之一就在于，这些城市都
深圳京基地产组织架构
深圳京基地产组织架构
1994，南中国，深圳。 在一片经济大潮的滚滚洪流中，京基集团应运而生，一只展翅的大鹏翱翔在祖国的南海边。 2004年，京基集团，十年。 这只初生的大鹏，历经十载的磨砺，羽翼丰满，坚强茁壮。十年来先后开发了“碧荔花园”、“碧云天”、“碧华庭居”、“碧海云天”、“东方都会”、“御景华城”、“御景东方”等一系列独具风格和个性鲜明的大型高尚住 宅社区，开发项目面积超过百万平方米，连续多次获得年度地产项目开发和销售排名 第一以及国家建设部、深圳市政府颁发的各类奖项，在全国地产界享有极高的声誉。 十年，京基专注于深圳房地产市场的开发，不仅为深圳市民打造了品质卓著的人居环境，同时为深圳的城市化进程做出了杰出的贡献，成为推动深圳城市化进程的积极践行者。 十年，京基一次次的石破天惊，图谋远志。
美国前总统克林顿深圳演讲、博鳌亚洲论坛 金牌赞助、英国前首相梅杰到访深圳……一 系列的旷世营销手法，成为中国营销史上的 创世纪经典之作，同时也缔造就了万众瞩目 的中国房地产知名品牌——京基。 2005至2014年，新十年，新腾飞。 新十年，精神不变——“责任是京基的基准，创新是京基的灵魂”。 新十年，随着集团规模的迅速拓展，京基已 经成长为一个以房地产开发为主导产业带 动下的集地产、商业、酒店、高尔夫、金融、物管等多元化产业于一体的大型企业集团，并且多次被评为“深圳市守法纳税大户”。 新十年，京基将继续立足深圳，面向全国发 展，实现以房地产开发为主导产业带动下的 规模化、多元化、集团化的发展战略。 新十年，图鸿志，二次腾飞。一只展翅的胸 鹰，正翱翔于辽阔的天宇，仰望苍穹，天更 高，心更远。 业务范围：
“一层一户”公寓案例分享_深圳中原-大平层设计-房地产-商业-202008
“One Floor, One Family” apartment 2020 EXCELLENT APARTMENT 空间尺度开阔 CENTALINE PROPERTY “一层一户”公寓 案例分享 Case sharing 居住功能完善 360°环绕全景观深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心
目录 CONTENTS 01 P A R T Features of one floor and one household CENTALINE PROPERTY “一层一户”公寓的特点 02 P A R T Case sharing 案例分享 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心
“一层一户”公寓的特点 PART . 01 BUSINESS Features of one floor and one household CENTALINE PROPERTY 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心
“一层一户”的公寓： 总所周知，大平层的公寓是当今居住类产品中极受追捧的，但在一些高密度居住的城市，一般都是以一梯 多户的标准层平面为主，那么如果将标准层做成一层只有一户，那又会有种什么样的感觉呢？ 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心
“一层一户”公寓的特点： 大平层 产品特征 别墅功能 扁平化 建筑形态群落化 景观资源集中化 生活氛围私密化 室内空间 家庭化 安居配置精装化 ●面积奢阔，通常300㎡以上 ●空间尺度开阔 ●居住功能完善 ●可享有360°的环绕全景观 ●保证业主的尊贵感受和私密性 ●能够匹配业主需求的配套设施 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心
金融中心年度建设情况报告范文
金融中心年度建设情况报告范文党的xx全会提出，构建金融有效支持实体经济的体制机制，提升金融科技水平，增强金融普惠性。市委X届X次全会也提出，要加快XX金融中心建设步伐，提升金融机构、市场、产品、创新、开放、生态等金融要素集聚和辐射能级。这为我市做强金融产业，推动金融产业服务于实体经济规划了未来、指明了方向。金融是国家重要的核心竞争力，金融要为实体经济服务。经济是肌体，金融是血脉，两者共生共荣。XX要夯实金融业基础，补齐短板，加大创新，扩大开放，营造良好的金融生态环境，全方位服务于实体经济发展的需要，加快推进XX金融中心建设。 大力培育引进各类金融机构，进一步夯实XX金融机构门类在中XX最为齐全的优势地位。金融机构是金融中心建设的载体，XX加快建设XX金融中心必须要有门类齐全的金融机构。一是要做实做强银行、证券、保险、担保公司等传统金融机构。支持境内外银行业金融机构来渝设立分支机构或功能性总部，争取更多的银行总行来X设立XX中心、XX 中心、XX中心、XX中心。做大法人金融机构资本规模。进一步推动在渝内外资金融机构分支机构提档升级，争取新设更多的外资金融机构国内法人总部。二是要大力扩展新兴金融机构门类。大力发展政府产业引导基金、风险投资、私募
股权投资、资产管理公司等股权类金融机构，金融租赁公司、财务公司、农村资金互助社、融资担保公司等准银行类金融机构，消费金融公司、汽车金融公司等消费类金融机构，第三方支付公司、众筹融资等互联网类金融机构。三是要推动新兴金融与传统金融深度融合。有效发挥传统金融业资金优势和新兴金融业风险识别优势，推动传统金融业与新兴金融业在业务领域的深度合作与互补。 大力引进专业化特色化外资金融机构，进一步提升XX 金融服务业的对外开放水平。XX加快建设XX金融中心，必须要在金融业对外服务中展现特色。一是要引进更多专业化特色化外资金融机构。要紧跟国家扩大金融业开放的步伐，鼓励有良好市场声誉和专业能力的外资机构，与境内金融机构在渝积极开展股权、业务、产品、经营、技术等多领域合作。支持鼓励在信用评级、财富管理、消费金融、货币经纪、养老保险、健康保险等方面具有特色和专长的外资金融机构在渝设立功能性总部、区域性总部、结算中心、业务管理中心。二是要鼓励外资金融机构大力发展金融业特色专营机构。要围绕在XX具有优势的产业或群体，为不同规模、不同行业、不同发展阶段的企业提供定制化信贷产品，为其量身定制专属金融服务方案，提供具有产业特色、群体特色的专业化、专营化、专属化一站式综合金融服务，更好地服务实体经济的需要。
中原深圳建筑中心 城市 综合体
城市综合体研究 深圳中原建筑中心ShenZhen.09.2010
城市综合体研究 一、城市综合体简述 二、国外城市综合体案例 曼哈顿洛克菲勒中心 巴黎拉德芳斯 日本六本木 三、国内城市综合体案例 北京华贸中心 深圳华润中心 四、如何打造成功的城市综合体
PART 1 城市综合体简述
Office 办公Shopping 商业Apartment 居 住Hotel 酒店Traffic 交通Exhibition 展览 Entertainment 文娱 Restaurant 餐 饮 城市综合体 城市综合体是将城市中商业/办公/居住/旅店/展览/餐饮/会议/文娱/交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。
城中之城 城市人口日益膨胀土地资源日益稀缺城市快速发展 办公购物住宿休闲 城市综合体产生背景 城市综合体产生 现代都市中，习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作，于是城市综合体便应运而生。 城市综合体的出现是城市形态发展到一定程度的必然产物。因为城市本身就是一个聚集体，当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候，在这个区域的核心部分就会出现这样一种综合物业。
大尺度空间： 室内外空间较大，一方面与城市规模相匹配，另一方面则与建筑功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。 现代城市景观设计： 通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。 通道树型交通体系： 将内部交通和公共空间贯穿起来，同时又与城市交通系统有机联系，组成一套完善的“通道树型”体系。 高科技集成设施： 是高科技和高智能的集合。其先进的设施充分反映出，科学技术的进步是这种建筑形式产生的重要因素。
深圳平安金融中心结构方案比较分析报告
深圳平安金融中心结构方案比较分析报告 中建国际（深圳）设计顾问有限公司
2008-12-8 目录一.建筑结构体系构成 二.结构工作性能 三.结构方案的优缺点 四.结论
一、建筑结构体系构成 按建筑结构体系的不同，分为推荐结构方案和结构概念方案。以下分别对两种不同方案的结构构成特点进行分别论述。 1、推荐结构方案结构体系构成 1.1 外筒 外筒由四组矩形钢管V 形支撑、八根矩形钢管混凝土角柱以及四组“［”型矩形钢管混凝土框架共同形成空间外筒结构体系，既承受垂直荷载又提供了强大的抗侧刚度。 图1和图2分别给出了外筒结构构成的平面示意图和三维示意图，表1给出了外筒结构构件尺寸沿楼层变化。 外外TU B E 900X 48外外外-外外外外外外外 900X 900X 50C 80 图1 外筒构成平面示意图 角梁 矩形钢管混凝土外框柱
(a) 矩形钢管混 凝土框架(b) 矩形钢管 V形支撑 (c) 矩形钢管混 凝土角柱 (d) 外筒结构体系 图2 外筒构成三维示意图
表1 外筒结构构件尺寸沿楼层变化 注：H×B×TC**——矩形钢管混凝土角柱截面长边边长×短边边长x钢管壁厚(混凝土强度等级) hxbxt——矩形钢管混凝土框架柱截面长边边长×短边边长x钢管壁厚 h1xb1xtwxtf——H形框架裙梁的截面高度×截面宽度×腹板厚度×翼缘厚度 1.2 内筒 内筒由在四角及门洞口设置型钢的现浇钢筋混凝土剪力墙组成（如图3）。通过在内筒关键受力部位设置型钢，改善了内筒的工作性能。内筒门洞处采用800mm高的连梁，其跨高比在L/3~L/5之间，这些跨高比较大的连梁在罕遇地震下呈现弯曲破坏，可改善整体结构的延性性能。 增加内筒外侧墙体厚度，减小内侧墙体厚度即在获得较大的结构抗侧刚度又有效减少结构墙体占用的使用空间，且随着楼层墙厚逐渐减小，尽可能为建筑提供更多的有效使用空间。
加快推进XX金融中心建设情况报告
加快推进XX金融中心建设情况报告 加快推进XX金融中心建设情况报告加快推进xx金融中心建设情况报告党的____提出，构建金融有效支持实体经济的体制机制，提升金融科技水平，增强金融普惠性。市委x届x次全会也提出，要加快xx金融中心建设步伐，提升金融机构.市场.产品.创新.开放.生态等金融要素集聚和辐射能级。这为我市做强金融产业，推动金融产业服务于实体经济规划了未来.指明了方向。金融是国家重要的核心竞争力，金融要为实体经济服务。经济是肌体，金融是血脉，两者共生共荣。xx要夯实金融业基础，补齐短板，加大创新，扩大开放，营造良好的金融生态环境，全方位服务于实体经济发展的需要，加快推进xx金融中心建设。大力培育引进各类金融机构，进一步夯实xx金融机构门类在中xx最为齐全的优势地位。金融机构是金融中心建设的载体，xx加快建设xx 金融中心必须要有门类齐全的金融机构。 一是要做实做强银行.证券.保险.担保公司等传统金融机构。支持境内外银行业金融机构来渝设立分支机构或功能性总部，争取更多的银行总行来x设立xx中心.xx中心.xx中心.xx中心。做大法人金融机构资本规模。进一步推动在渝内外资金融机构分支机构提档升级，争取新设更多的外资金融机构国内法人总部。 二是要大力扩展新兴金融机构门类。大力发展政府产业引导基金.风险投资.私募股权投资.资产管理公司等股权类金融机构，
金融租赁公司.财务公司.农村资金互助社.融资担保公司等准银行类金融机构，消费金融公司.汽车金融公司等消费类金融机构，第三方支付公司.众筹融资等互联网类金融机构。 三是要推动新兴金融与传统金融深度融合。有效发挥传统金 融业资金优势和新兴金融业风险识别优势，推动传统金融业与新 兴金融业在业务领域的深度合作与互补。大力引进专业化特色化 外资金融机构，进一步提升xx金融服务业的对外开放水平。xx加快建设xx金融中心，必须要在金融业对外服务中展现特色。 一是要引进更多专业化特色化外资金融机构。要紧跟国家扩 大金融业开放的步伐，鼓励有良好市场声誉和专业能力的外资机构，与境内金融机构在渝积极开展股权.业务.产品.经营.技术等 多领域合作。支持鼓励在信用评级.财富管理.消费金融.货币经纪.养老保险.健康保险等方面具有特色和专长的外资金融机构在渝设立功能性总部.区域性总部.结算中心.业务管理中心。 二是要鼓励外资金融机构大力发展金融业特色专营机构。要 围绕在xx具有优势的产业或群体，为不同规模.不同行业.不同发展阶段的企业提供定制化信贷产品，为其量身定制专属金融服务 方案，提供具有产业特色.群体特色的专业化.专营化.专属化一站式综合金融服务，更好地服务实体经济的需要。大力完善金融要 素市场特色功能，进一步增强要素市场集聚辐射效应。金融中心 不仅仅是金融机构的集聚地，也是要素资源的集聚地，要素交易 市场已成为经济发展的重要“基础设施”。
金融中心建设发展
金融中心建设发展 编者按：本文主要从上海作为全国金融中心概述；上海金融中心形成与发展的原因 ；上海新跨越，着力构建国际金融中心，对金融中心建设发展进行讲述。其中，主要包括：上海从北宋起，已拥有相当繁盛的海上贸易，后又逐步成为沿海贸易主要中心、金融机构密集和社会货币资本的集中、灵活的金融周转促进了上海的兴旺 巨额的国际贸易是上海金融发展与兴盛的基础、银行信贷在支持民族工业中的杠杆作用、上海国际金融中心建设的有利条件发、建设上海国际金融中心的意义，具体材料请详见： ［论文关键词］金融中心形成发展 ［论文摘要］上海从北宋起，已拥有相当繁盛的海上贸易，后又逐步成为沿海贸易主要中心。开放口岸以后，外贸中心迅速北移，上海逐步成为全国的商业中心和手工业中心，并随之而形成全国的金融中心。本文通过对上海经济的深入分析，提出了对于上海作为全国金融中心的形成和发展的若干看法。并就上海今后的发展给出了个人的理解。 一、上海作为全国金融中心概述 上海从北宋起，已拥有相当繁盛的海上贸易，后又逐步成为沿海贸易主要中心。开放口岸以后，外贸中心迅速北移，上海逐步成为全国的商业中心和手工业中心，并随之而形成全国的金融中心。 近代上海主要的金融机构有典当、钱庄、银号、票号、外资银行、华资银行等。这些金融机构运用各种不同的业务方式，在不同时期发挥不同的作用，以适应不同的业务需要，成为人们生活中体现价值形态运动的一个必不可少的经济部门。 现在，上海正在向建成国际金融中心方向努力，在这期间，除了对其他国际金融中心的横向研究外，纵向地对旧上海金融中心的逐步形成和发展过程，以及其所发挥的主要作用进行研究，也是一项极有现实意义的工作。 二、上海金融中心形成与发展的原因 众所周知解放前上海是旧中国最大的经济中心，贸易中心和金融中心。作为金融中心当时主要特征是：(1)金融首脑机关集中在上海；(2)社会货币资本的大量集中；(3)金银、外汇的总汇，货币发行的枢纽；(4)全国利率和金、银、外汇行市以上海为转移；(5)银行经营各种金融业务，运用多种信息工具；(6)按经济区域设立分支机构。总的来说，过去上海金融业务活动经验丰富，金融知识和技术也有相当高的水平，只要撇开半殖民地半封建的生产关系，是有许多地方可以借鉴的。 (一)金融机构密集和社会货币资本的集中 1897年，中国通商银行在上海诞生，为我国开办新式银行做了先导，随即，一大批银
2019011_腾讯双创小镇示范区_深圳中原
腾讯双创小镇示范区 “如果线移动，则形成面，我们便得到了一个两度的要素。在从面向空间的 运动中，面面相叠形成体（三度的）……总之，是运动的活力，把点变成线，把线变成面，把面变成了空间的量度。” ——保罗·克利 深圳中原建筑中心 案例分享 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建
目录/content 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建设计构思产品展示区销售示范区 共享花园区
设计通过点线面的数理组织，在秩序与自然之间构建空间与时间丰富的活力，在未来的连接中碰撞出当下的智慧与哲思。 01 设计构思 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建
项目基本信息 项目名称：腾讯双创小镇（青岛）项目展示中心 业主单位：青岛中腾双创产业发展有限公司 景观设计：北京顺景园林股份有限公司 景观施工：北京顺景园林股份有限公司 项目地址：青岛高新技术产业开发区智力岛路与和融路交汇处 设计时间：2018年9月 施工时间：2018年11月-2019年7月 项目面积：9400 ㎡ 基本信息 项目位于青岛市高新技术产业开发区智力岛路与和融路交汇处。小 镇将园区、商区和社区三区联动整体规划，融合科创、健康、文旅、宜居四大主题，以腾讯67项产业内容为图谱，布局创智谷、汇智山、智汇城、生态湾和乐活营五大核心板块，形成腾讯总部办公、高新技术产业集聚、快科技与慢生活有机融合的智慧科技小镇，是打造高新科技城区发展的典范，也是国家自主创新示范区的典范。项目 作为首期开发的示范区景观面积约为9400㎡。 项目概况 腾讯双创小镇（青岛） 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建
深圳平安金融中心南塔大底板浇筑施工组织方案研究与总结
深圳平安金融中心南塔大底板浇筑施工组织方案研究与总结 发表时间：2016-10-26T10:31:51.743Z 来源：《低碳地产》2016年12期作者：金晓波1 余遇春2 [导读] 【摘要】以平安金融中心南塔大体积底板混凝土施工为研究切入点，简要介绍了一次性浇筑5034㎡混凝土的配合比、施工组织、有限元分析、浇筑施工工艺等技术特点，为其他超高层项目大体积混凝土底板浇筑施工提供参考借鉴依据。 深圳平安金融中心建设发展有限公司1 广东深圳 518048 深圳市都市交通规划设计研究院有限公司2 广东深圳 518000 【摘要】以平安金融中心南塔大体积底板混凝土施工为研究切入点，简要介绍了一次性浇筑5034㎡混凝土的配合比、施工组织、有限元分析、浇筑施工工艺等技术特点，为其他超高层项目大体积混凝土底板浇筑施工提供参考借鉴依据。 【关键词】大体积混凝土、溜槽施工、配合比设计、混凝土绝热温升 1、工程概况 深圳平安金融中心南塔项目地处深圳市福田中心区，用地面积11507.2㎡，总建筑面积约19.9万㎡，由一栋49层塔楼和附属群楼组成，完工后将用于深圳市中心城区商务办公、奢华酒店、休闲娱乐、高端商业，与平安金融中心北塔组成标志性建筑。本工程设计采用厚筏基础，主塔楼底板总面积约为6940㎡，北侧市政道路下方4100㎡，厚度为1.2m，2.5m，3.5m，6.45m，8.5m，对应的底板底标高 为-30.000m，-31.300m，-32.300m，-35.250m，-37.300m。 按照整体施工部署，主楼区域底板拟一次性进行浇筑，市政道路底板拟分A区、B区分别浇筑，主楼区域底板先于福华三路区域底板浇筑。底板垫层采用100mm厚C15素混凝土，防水采用4.0mm厚自粘性聚合物改性沥青防水卷材+干撒渗透结晶防水剂干粉+40mm厚C15细 石混凝土保护层+ C40（P12）防水底板混凝土。 2、底板施工重难点分析 底板混凝土工程（C40P12）具有强度高、体积大、一次性浇筑混凝土量大、浇筑的时间长的特点。对于大体积混凝土一次性浇筑成型，底板混凝土浇筑策划（包括搅拌站选择、原材料质量控制、运输保证措施）及现场组织（现场部署、技术交底、交通组织、现场施工协调）极为关键。因此，施工现场要合理组织，保证混凝土浇筑及时、连续进行。 (1) 大体积混凝土水泥凝结过程将产生大量水化热，且本项目核心筒区域底板厚度达到8.5m，因此如何做好内外温差控制、裂缝控制、温控监测是保证底板浇筑质量的关键。混凝土施工过程中的分层浇筑需重点控制，同时混凝土防裂养护需要制定严密的措施和制度。 (2) 项目位于福田中心区，交通比较拥堵，罐车行车路线及时间将受到极大影响。因此对混凝土初终凝时间及坍落度损失要求较高，如何保证混凝土浇筑时的初终凝时间和经时损失要求也是保证底板浇筑质量的关键。 (3) 现场场地狭小，钢筋加工、材料堆放场地紧张，场内行车路线、停车位置规划困难。因此如何合理规划场地，进行钢筋加工及混凝土浇筑是施工难点。 (4) 筏板厚度大，面筋单层双向，竖向支撑布置难度大，溜槽底部竖向支撑布置对精确度要求较高。基坑最新深达37m，溜槽搭设困难。32mm直径钢筋单根自重较重，施工时操作、搬运困难。 (5) 底板浇筑正逢深圳雨季，底板混凝土浇筑量大，浇筑时间长，做好底板浇筑期间特殊气候的应急保障措施是保证底板混凝土浇筑顺利进行的重点。 3、混凝土配合比设计及试配 3.1配合比设计要求 本工程配合比设计中充分考虑大体积混凝土的特点，即要减少混凝土的收缩，保证混凝土的强度，又要降低混凝土内部水泥水化反应产生的巨大热量。为降低水泥反应水化热，设计采用普通硅酸盐（P.O42.5）水泥，掺加一定量粉煤灰以降低单方水泥用量，进一步降低混凝土的水化热和收缩，同时粉煤灰可消耗混凝土中的部分碱，可有效地预防碱集料反应。本工程大体积混凝土的凝结时间应根据需要适当延长，初凝时间14～16小时，终凝时间不大于24小时，一方面延长了施工工艺的可操作性，另一方面使水泥水化热的释放时间加长，达到水化热不能集中释放以降低混凝土内外温差的目的。这样，既保证了连续浇筑和施工的可能性，又消除了因浇筑冷缝产生的质量危害，确保工程达到质量设计要求。 根据配合比设计原则和本工程的具体要求，结合类似工程经验经验，本项目配合比设计时还应满足以下要求：
京基百纳 简介
京基百纳简介 深圳市京基百纳商业管理有限公司是京基集团于2006年4月成立的全资子公司，也是集团属下的专业商业公司，从事各类商业项目的前期策划、市场定位、总体规划、招商推广、营运管理等全程运作。 2006年4月，京基百纳斥巨资收购和接管了位于华强北商圈的深圳铜锣湾广场，成为中国购物中心和百货行业爆炸性新闻，京基百纳商业公司倾力打造的现代商业巨舰，由此渐渐浮出水面。 京基百纳随后于2006年8月接管营业面积4万平米的京基华强南一号商业街区，为商业公司管理项目再添一笔。 2008年9月，营业面积达12万平米的京基百纳广场购物中心航母正式起航；该项目坐落于深圳最纯粹的“富人区”红树湾，深圳首席湾区购物中心，以“红树湾休闲生活广场”为定位，引导休闲体验式消费，倾情营造优雅、舒适、创意的高尚休闲、生态购物环境，倾力打造和倡导一种“休闲中消费，消费中休闲”的新消费模式，引领红树湾、华侨城、科技园、白石洲中高端消费。 2010年11月，商业面积达8万平米、以集深圳首家IMAX影院、精品购物、各类国际高端特色餐饮、休闲娱乐于一体的KK MALL（京基·百纳空间）正式投入运营。该项目位于深圳罗湖区金融商圈核心，是京基100大厦的商业核心构成，定位为“地标商业”，致力于打造一个以集国际顶尖品牌及各种高端消费业态于一体的国际时尚精品购物中心。 至此，京基百纳商业管理格局初步形成，尤其是KK MALL的投入运营，有效地提升了京基集团的经济实力和商业地产的价值。 京基百纳商业管理有限公司将陆续管理京基100、东方颐园、凤凰广场和下沙项目；其中，京基100大厦位于深圳罗湖，地处深圳金融、文化中心区，共100层，高441.8米，是集甲级写字楼、六星级豪华酒店、大型商业、高级公寓、住宅为一体的大型综合建筑群，建成后将成为深圳第一高楼，深圳市新的地标建筑。 京基百纳商业公司以打造国际一流水准的商业公司为己任，力争成为深圳乃至全国商业界的一面旗帜，成为京基集团新的支柱产业，为集团新的腾飞做出自己的贡献。
深圳中原技术发展中心日本小户型公寓全解析[建筑知识户型公寓]
日本小户型公寓全解析 深圳中原技术发展中心 ShenZhen.12.2011
汇报说明 在土地资源十分紧张的日本，多数户型都在90平方米以下，三居室的套内面积也基本上在80方米左右。在这一点上，日本的户型面积，与我国目前的需要不谋而合。日本集合住宅与中国房地产市场有很多共通之处，长期以来坚持小面积、适用舒适的理念。日本对居住行为方式和家庭人口结构的研究，使住宅设计，产品都是做到了非常精细的程度。日本集合式住宅和相应配套的产品认定、性能评价以及住宅产业化的一系列措施均已达到较高水平，是我们学习借鉴的楷模和典范。
A.Part 1. 日本住宅发展及工业化情况 A.Part 2. 日本公寓户型分析 B.Part 3. 日本强大的科技研发 C.Part 4. 日本公寓可借鉴点总结 4 14 38 48 报告内容页码
日本住宅发展及工业化情况Part 1
日本住宅开发特点 >住宅类型： 独户住宅、集合住宅 >建造特点： 产业化高度发达 >住宅设计： 小巧紧凑，高效的 空间利用； 外表朴素，内在的 人性关怀； 东京住宅大多为底层 大多为100平米左右的独户，多层高层次之。 东京都厅 东京都厅俯瞰图
独户住宅 大众型：典型的日本中产阶级住宅--2层豪华型：富豪及明星等少数人士才拥有的豪宅 >200平米以上，2-3层，4房以上。 >底层为玄关、客厅、餐厅、厨房及和室，客厅 尺度较为一般，餐厅、厨房尺度均较大，而且 为开放式设计，底层各个空间相互贯通。 >二层为睡卧区及家庭厅。有的房型在二层也设 厨房，专为2代人生活在同一个屋檐下而设计。> 普遍90—100平米，层数1-3层 >厅房尺度小；储藏空间多； >洗手间为干湿分离式设计，淋浴间较大，为全 家共用，（主人房不设单独洗手间）；公用洗 手间均较小；
2021年金融中心年度建设情况报告范文
金融中心年度建设情况报告范文 党的xx全会提出，构建金融有效支持实体经济的体制机制，提升金融科技水平，增强金融普惠性。市委X届X次全会也提出，要加快XX金融中心建设步伐，提升金融机构、市场、产品、创新、开放、生态等金融要素集聚和辐射能级。这为我市做强金融产业，推动金融产业服务于实体经济规划了未来、指明了方向。金融是国家重要的核心竞争力，金融要为实体经济服务。经济是肌体，金融是血脉，两者共生共荣。XX要夯实金融业基础，补齐短板，加大创新，扩大开放，营造良好的金融生态环境，全方位服务于实体经济发展的需要，加快推进XX金融中心建设。 大力培育引进各类金融机构，进一步夯实XX金融机构门类在中XX最为齐全的优势地位。金融机构是金融中心建设的载体，XX加快建设XX金融中心必须要有门类齐全的金融机构。一是要做实做强银行、证券、保险、担保公司等传统金融机构。支持境内外银行业金融机构来渝设立分支机构或功能性总部，争取更多的银行总行来X设立XX中心、XX中心、XX中心、XX中心。做大法人金融机构资本规模。进一步推动在渝内外资金融机构分支机构提档升级，争取新设更多的外资金融机构国内法人总部。二是要大力扩展新兴金融机构门类。大力发展政府产业引导基金、风险投资、私募股权投资、资产管理公司等股权类金融机构，金融租赁公司、财务公司、农村资金互助社、融资担保公司等准银行类金融机构，消费金融公司、汽车金融公司等消费类金融机构，第三方支付公司、众筹融资等互联网类金融机构。三是要推动新兴金融与传统金融深度融合。有效发挥传统金融业资金优势和新兴金融业风险识别优势，推动传统金融业与新兴金融业在业务领域的深度合作与互补。 大力引进专业化特色化外资金融机构，进一步提升XX金融服务业的对外开放水平。XX加快建设XX金融中心，必须要在金融业对外服务中展现特色。一是要引进更多专业化特色化外资金融机构。要紧跟国家扩大金融业开放的步伐，鼓励有良好市场声誉和专业能力的外资机构，与境内金融机构在渝积极开展股权、业务、产品、经营、技术等多领域合作。支持鼓励在信用评级、财富管理、消费金融、货币经纪、养老保险、健康保险等方面具有特色和专长的外资金融机构在渝设立功能性总部、区域性总部、结算中心、业务管理中心。二是要鼓励外资金融机构大力发展金融业特色专营机构。要围绕在XX具有优势的产业或群体，为不同规模、不同行业、不同发展阶段的企业提供定制化信贷产品，为其量身定制专属金融服务方案，提供具有产业特色、群体特色的专业化、专营化、专属化一站式综合金融服务，更好地服务实体经济的需要。 大力完善金融要素市场特色功能，进一步增强要素市场集聚辐射效应。金融中心不仅仅是金融机构的集聚地，也是要素资源的集聚地，要素交易市场已成为经济发展的重要“基础设施”。一是要紧紧围绕金融要素市场价格发现、资源配置、降低交易成本、维护市场秩序和实现金融结算五大核心功能，努力完善XX金融要素市场体系。更好地发挥市场在资源配置中的决定性作用，进一步促进要素有序流转、理顺要素价格，为优化全市资源配置提供重要支撑。二是要不断丰富交易品种。大力发展大宗商品交易、科技要素、碳排放权、排污权、知识产权、金融
金融中心大厦建设项目可行性研究报告
xx新区金融中心大厦建 设项目 可行性研究报告 xxxx有限公司 二零一零年十月 专业资料
目录 Contents 第一章总论 4 1.1 项目概况 4 1.2 项目提出背景 5 1.3 项目建设的必要性7 1.4项目定位11 1.5可行性报告编制依据11 1.6 主要技术经济指标12 第二章市场前景分析14 第三章建设规模和建设内容17 3.1 建设规模17 3.2 建设内容17 第四章建址选择19 4.1 建址状况19 4.2 建址条件19 4.3 项目发展优势22 第五章建筑方案29 5.1 建筑设计指导思想与原则29 5.2 项目总体规划方案30 5.3 建筑方案32 5.4 地下金库设计33 5.5 主要设备配置34 5.6配套设施36 第六章节能节水42 6.1 设计依据42 6.2 设计采用的节能标准42 6.3 节能措施42 6.4 节能机构44 第七章环境保护45 7.1 编制依据45 7.2 设计采用标准45 7.3 环境现状46 7.4 基本原则48 7.5 主要污染源和污染物48 7.6 污染治理措施48 7.7 生态保护51 7.8 绿化52 7.9 环境管理和监测：52 7.10 环境影响分析53 第八章劳动安全卫生与消防54 专业资料
8.1 职业安全卫生54 8.2 消防58 8.3 消防给水60 第九章组织机构与人力资源配置63 9.1组织机构63 9.2人力资源配置63 第十章项目实施进度67 10.1 项目建设期67 10.2 项目实施计划67 第十一章投资估算及资金筹措69 11.1 投资估算依据69 11.2 项目建设投资估算69 11.3 资金来源与筹措72 第十二章财务评价73 12.1 编制依据73 12.2 基础数据73 12.3 流动资金估算73 12.4 项目总投资74 12.5 投资使用计划与资金筹措74 12.6 年销售收入和年销售税金及附加估算74 12.7 总成本费用估算74 12.8 利润总额分配75 12.9 财务盈利能力分析75 12.10 不确定性分析76 12.11 评价结论77 第十三章可行性研究结论与建议78 13.1结论78 13.2建议78 相关附表： 附表1：建设投资估算表 附表2：固定资产折旧估算表 附表3：无形资产及递延资产摊销表 附表4：燃料动力消耗表 附表5：销售税金及附加表 附表6：总成本费用估算表 专业资料
上海国际金融中心建设与指标体系研究
上海国际金融中心建设与指标体系研究内容摘要：本文在考察国际金融中心形成的指标体系基础上，分析上海建设国际金融中心所面临的机遇和挑战，从推动长三角城市群之间的金融联动、金融创新等方面入手，探索适合我国金融中心建设的独特发展道路。 关键词：金融中心指标体系模式 国际金融中心问题研究现状 关于国际金融中心的理论研究最早是从美国经济学家帕得森将纽约作为金融中心，研究纽约金融中心在美国和世界的影响和重要位置开始的。根据金德尔伯革关于金融中心的定义，金融中心不仅仅可以平衡私人企业储蓄和投资以及将金融资本从存款人转向投资者，而且也影响支付和地区之间存款转移。银行与金融服务中心充当了空间价值转移和交易的媒介与桥梁。国际金融中心提供专业化的国际借贷和国家之间支付服务。金德尔伯革认为银行和高度专业化的金融中介的集聚，形成了今天的金融服务中心。欧伯瑞、戈林等从地理位置和城市发展的角度对金融中心进行研究。欧伯瑞认为，地理和时区并不是金融中心形成的重要因素。而戈林认为，国际金融中心(IFCs) 的产生源于金融中心的重要角色与金融活动的性质。国内关于国际金融中心的大规模研究主要是在改革开放后开始的，理论界比较有影响的有黄达（金融中心功能研究）、曾康林（金融中心发展模式研究）、姚念慈（金融中心业务研究）、谢平（国际金融中心类别研究）、张
幼文（国际金融中心__ ）、干杏娣（国际金融中心环境研究）、杜洵诚（国际金融中心制度研究）等。 上海建设国际金融中心的指标性体系 综合指标体系：收入水平和经济增长（GDP增长率/人均GDP、贸易密度（进口占GDP比重）、投资密度（FDI流入流出占GDP比重）、经济政策环境（经济稳定性/国家信用评级/政府支出）等。 企业环境指标体系：金融市场聚集度、商务成本、金融服务、法律法规、基础设施、政府经济政策、高素质管理人才、高层生活质量等。 金融环境指标体系：金融中介及配套机构、货币可兑换与国际化程度、金融价格的国际影响力、金融市场准入与自由度、金融监管水平、金融信息透明度、金融市场运行效率等。 风险预警与防范指标体系：分析金融体系脆弱性的成因及对策。改革开放以来，由于基本经济制度发展相对滞后，形成的隐患造成了我国金融体系的脆弱性，上海金融体系脆弱性的最根本原因是目前社会普遍存在的道德风险，既有政府的道德风险，也有个人和企业特别是国有企业的各种担保形成的道德风险。维护上海金融体系安全在于制度建设，在于防范各级各类道德风险，要对__ 预警体系模型可信度的理论分析。