浅析常见的建筑防水施工质量问题及控制要点

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作者：覃革军

来源：《建材发展导向》2014年第05期

摘要：在现代建筑工程建设中，防水施工的质量对于建筑正常使用和内部功能发挥具有

重要的意义，对于整个建筑的质量安全有直接的影响。目前建筑施工的漏水问题依然是一大难题，本文结合建筑施工的实际情况，分析了现代建筑防水施工中常见的问题，在总结施工经验基础上，进行科学的分析，指出建筑防水施工质量的控制要点，为提高现代建筑防水施工的质量水平提供参考。

关键词：防水施工；工程质量；建筑材料；外墙防水

在建筑防水施工中出现质量问题的原因很多，有施工材料质量不合格、施工工艺粗糙、建筑设计疏漏等等，建筑漏水问题直接影响到建筑的施工进度和正常使用，对此施工单位必须给予足够的关注。对出现渗漏的原因进行仔细分析研究，综合考量各种因素，采取切实有效的措施控制渗漏现象发生，保证工程的质量。

1 建筑防水施工的基本概念

实施建筑的防水施工主要目的在于保障建筑内部结构和空间不受到水的影响，这对于保证建筑的施工质量和功能发挥具有重要的作用。防水施工涉及到建筑的多个部分，包括建筑的地面、地下室、外墙、屋顶等部分的防水处理工程。经过防水施工能够保证建筑在设计的使用年限里免受遇水、地下水、内部渗漏的侵害，确保建筑内部功能的正常发挥，使建筑内的用户能够进行正常的生产、生活，建筑的内部结构保持稳定，尽可能延长使用时间。

建筑防水工程包括施工材料的选择、工程设计、施工技术、施工管理等多个方面，防水施工要求既能保障建筑不受外部雨水的侵袭又能免受内部居民生活废水渗漏造成的腐蚀，保证居民正常生活需求。在建筑中发生漏水的问题有很多种，如外墙渗漏、地下室漏水、屋顶渗漏等等，如果在使用过程中发生严重漏水问题，由于建筑内部结构复杂，一处渗漏往往牵连多个部分，维修起来是非常困难的，这给企业和居民都带来不便，所以在工程建设中必须做好防水施工工程，严把质量控制要点，为杜绝渗漏问题的发生做出做大努力。

2 建筑防水施工中常见的问题及原因分析

2.1 建筑设计问题