监理细则范本1

安置房5#楼工程

监

理

实

施

细

则

恒瑞建设监理有限公司

21013年10月10日

监理实施细则送审报告

目录

一、工程概况、特点 (1)

二、监理工作的流程 (1)

三、监理工作的控制要点及目标值 (18)

四、监理工作的方法和措施 (34)

安置房5#楼工程

一、工程概况、特点

二、监理工作的流程

1、项目监理技术联系工作流程：

2、材料监理工作流程

3、工程变更处理流程

4、设计变更处理流程

5、地基与基础工程质量控制程

6、隐蔽工程师质量控制程序

8、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序

9、混凝土工程质量控制程序

10、砖石工程质量控制程序

11、屋面工程质量控制程序

12、门窗工程质量控制程序

13、装饰工程质量控制程序

14、地面与楼面工程质量控制程序

15、给排水安装工程的质量控制

1）监理程序

预留孔、预埋件检查→支架、吊架质量检查→管道安装质量检查→试压、灌水、通水、清洗检查→防腐、保温检查→卫生器具安装检查→系统试验。

2）监理内容及方法

a、预留孔、预埋件检查

根据设计要求，许多管道需穿越砼楼板、梁、墙。因此，在土建进行砼浇捣前，所有预留孔、预埋件必须敷设完毕并隐检合格。监理人员在控制该项工作同时，应做的第一件事是要求安装单位与土建单位就预留、预埋事宜协商划分清楚，明确各自的范围与责任，以免发生错误和遗漏；第二件事是督促安装单位对土建所做的预留工作进行复核；第三件事是要求安装单位在砼浇捣过程中，有专人看护，以防移位或损坏；第四件事是需自己将管道图与结施图、建施工图相对照，把预留孔、预埋件摘录出来，作好事前控制；第五件事在进行隐检时，对它们的位臵、尺寸进行复核，确认无误后签署隐蔽记录，同意下道工序施工。

b、管道安装质量检查

管道材质是否符合设计→管道规格→管道位臵、标高正确否→管道连接方式如何→坡度是否符合要求→有无遗漏→按设计、规范要求检查施工质量。

材料验收一般按以下程序执行：

16、电气安装工程的质量控制：

1）电气材料检查

根据监理操作程序，对电气材料、半成品实行检查验收，是防止伪劣产品，确保工程进度与质量的有力措施。材料验收应做好“五验”工作，即验规格、验品种、验质量、验数量、验合格证、质保书。验收中如发现问题，要查明原因、分清责任、及进处理。不合格品不得使用。电气工程中的主要材料有黑铁管（G管）、电线管（DG管）、不燃塑料管（UPVC）

管、电线、电缆、铜铝母线、开关、灯具等。

2）监理程序

防雷及接地检查→预埋配管、预留孔检查→电缆、电线敷设检查→硬母线安装检查→电力变压器安装检查→高压开关安装检查→成套配电框及动力开关框安装→配电箱安装检查→灯具、吊扇、开关、插座安装检查→共用电视天线系统安装工作→广播安装工程→消防自动报警系统安装工程→自动化仪表安装工程检查→各系统调试检查。

17、工程停、复工程序

18、进度控制工作流程