2.各专业竣工文件应包含的内容
各专业竣工文件应包含的内容
按照铁道部《铁路建设项目竣工文件编制移交办法》（办档…2002?8号）和《铁路建设项目竣工验收交接办法》（铁建设…2008?23号）及《铁路建设项目资料管理规程》（铁建设…2010?4号）（TB10443-2010）文件要求，铁程检、质统表已不适应铁路建设的发展，铁路建设均按新验标的要求进行施工并形成档案资料。
因此，竣工文件均应使用新验标中的表格，对新验标中无的，可用铁程检1-47和质统表1-80作为补充。
一、竣工文件应包含的内容
Ⅰ、全部施工设计文件1套。
Ⅱ、全部竣工文件。
二、各专业及细分专业均需纳入竣工文件的内容
1.开工报告及批复文件；
2.工程施工小结；
3.单位工程验收报告，质量验收记录，竣工验收交接记录表；
4.单位工程竣工数量表，建交表；
5.变更设计通知单；会议纪要等相关文件；
6.本单位工程的分项、分部工程及检验批验收记录；
7.各原材料合格证及试验报告；
8.竣工图；
9.工程照片；
10.施工日志。
三、各专业及细分专业分别需纳入竣工文件的内容
（一）综合
凡各专业不能包括进去的，均可收集纳入综合部分内，主要有：
第一、项目综合卷（由建设单位负责收集整理组卷）
1．整个建设项目的开工报告
2．整个建设项目的竣工验收证书
3．整个建设项目的施工技术总结
4．施工中形成的有关文件、电报、协议、合同、会议纪要以及照片（底片）、录音带、录像带
5．专业工程验收申请表（铁验表－1）
6．专业工程验收记录表（铁验表－2）
7．静态综合系统验收申请表（铁验表－3）
8．静态综合系统验收记录表（铁验表－4）
9．动态验收记录表（铁验表－5）
10．初步验收申请表（铁验表－6）
11. 正式验收申请表（铁验表－7）
12. 概算及决算支出对照表（决算附表一）
13．主要材料及人工消耗统计表（决算附表二）
14．设计与竣工主要工程数量及投资对照表（决算附表三）
15．铁路建设项目剩余工程数量及投资表（决算附表四）16．工程技术条件表（建交－1）
17．车站表（建交－2）
18.水准点表（建交-4-1）
19.控制桩表（建交-4-2）
20.统一里程与施工里程对照表（建交-5）
21．桥梁表（建交－8）
22．公跨铁立交桥表（参照建交－8）
23．旅客天桥、地道表（建交－10）
24．涵洞表（建交－11）
25．隧道及明洞表（建交－12）
26．房屋总清册（建交－17）
27．消防、环保、安全、医药卫生空调设备表（建交－26）
28．工程质量核验意见（或工程质量评估报告）（由验收部门提供）
29．各单项工程验收报告
30．咨询文件
（1）咨询管理档案
（A）咨询项目部发文（含会议纪要）
（B）咨询单位发文（含会议纪要）
（C）工程咨询报表
（D）工程咨询工作总结
（2）工程咨询档案
（A）技术咨询大纲（设计阶段及施工阶段）
（B）施工图设计文件（图纸）审核报告
（C）施工图审批意见单
（D）各种咨询报告
（E）技术引进相关资料图纸
（F）安全质量事故处理意见
（G）咨询工程师通知单
（3）工程试验档案
（A）工程试验室发文（含会议纪要）
（B）试验检测整改通知单
（C）各种试验检测记录与报告
28．监理文件（按照TB 10443-2010 表4.1.5监理资料D 类归档）
（1）监理组织机构资料
（2）监理规划
（3）监理实施细则
（4）监理日志
（5）监理月报
（6）监理工作总结（专题阶段和竣工总结报告）
（7）工程质量评估报告
（8）工程停（复）工令
（9）旁站监理记录
（10）见证、平行检测资料
（11）工程延期报告及审批资料
（12）索赔申请报告及审批资料
第二、标段综合卷（由参建单位负责收集整理组卷）
各单项工程不能包括进去的文件材料纳入综合卷。
（1）标段的开工报告
（2）标段的工程总结
（3）标段的工程竣工验收报告
（4）标段的承包合同、施工企业执照、资质证明、招标文件
（5）工程管理中的来往文件、协议、会议纪要
（6）竣工资产移交表
（7）标段工程竣工数量汇总表
（8）工程验收申请表(铁验表一1)
（9）工程验收记录表(铁验表一2)
（10）静态综合系统验收申请表(铁验表一3)
（11）静态综合系统验收记录表(铁验表一4)及报告
（12）概算及决算支出对照表(决算附件一1)
（13）主要材料、人工消耗统计表(决算附件一2)
（14）设计与竣工主要工程数量及投资对照表(决算附件一3)
（15）铁路建设项目剩余工程数量及投资表(决算附件一4)
（16）各类建交表(1－28)
（17）环境保护、环境绿化与水土保持工程明细表
（18）工程照片及说明(按附件七要求整理单独组卷)
（19）拍摄的承包合同段内工程开工、施工、竣工验收、开通典礼、重大事件的录像所刻录的光盘
（20）线路平、纵断面图(单独组卷)
（二）线路
包括线路综合、轨道工程及线路其他三个部分
第一、线路综合
1．水准点表（建交－4－1）
2．控制桩表（中线基桩表）（建交－4－2）
3．统一里程与施工里程对照表（建交－5）
4．曲线表
5．坡度表
6．断链表
7．断高表
8．控制测量成果表
9．线路竣工平面图
10．线路竣工纵断面图
11．线路竣工平、纵断面缩图
12．详细工程地质图（根据需要全部或重点编制，可与线路竣工平面图合并编制）
13．详细工程地质纵断面图（可与线路竣工平面图合并编制）
14．电器接口检查测试记录
第二、轨道工程
1．轨道工程数量汇总表
2．正线线路上部建筑铺设材料汇总表（建交－13）
3．铺设钢筋混凝土枕、木枕地段表
4．铺设无缝线路地段表（跨区间无缝线路）
5．铺设道岔和钢轨伸缩调节器地段表
6．养路机械设备数量表（建交－25）
7．钢轨及连接配件出厂合格证
8．钢轨焊接接头检验报告、焊轨接头的焊接检查证（或合格证）
9．无缝线路基本技术状况登记表
第三、线路其他
包括平交道口、栅栏、道口辅砌、车挡、备品、护轨、线路信号标志、轨道加强设备等应具备以下内容：
1．开、竣工报告及批复文件
2.工程施工小结
3.平（立）交道表（基建-15），变更设计通知单
4.单位工程检验批质量验收记录
5．设计单位提供的全部图纸修改后作为竣工图
6.工程日志
（三）路基
包括路基、路基附属和路基相关三个部分
第一、路基
1．路基土石方数量总表
2．路基填、挖方工程数量表
3．路基地面排水工程数量表
4．路基过渡段工程数量表
5．路基基床表层、护肩工程数量表
6．检查路基基底（地基处理检验批质量验收记录表）7．路基填筑压实各种试验检测报告
8．路基、过渡段沉降变形观测记录与评估报告
9．检查铺轨前路基完成情况（路基面检验批质量验收记录表）
10．路基高度及宽度实测与设计对照表
11．“四电”、综合维修接口检查记录
12．路基一般设计竣工横断面图
13．路基个别设计竣工图（平面图、纵断面图、横断面图、建筑物结构详图）
第二、路基附属
1．排水工程
包括改河和河床加固、护坡、片石垛、渗水沟、盲沟、排水沟、天沟、截水沟、排水槽、急流槽、侧沟铺砌、吊沟、挡水埝、地下水处理等
2．路基加固（支档结构）及防护工程
包括挡墙、护墙、抗滑桩、桩板墙、锚杆档墙、锚杆框架梁。预应力锚索框架梁、搅拌桩、旋喷桩、CFG桩、管桩、预制打入桩、抛填片石、土工格栅、护坡护墙、植物防护等3．排水及路基加固防护工程均应包含以下内容：
（1）改河改沟（渠）表
（2）路基加固及防护工程数量表（建交－3）
（3）路基地面排水工程数量表
（4）混凝土、沙浆试压报告单
（5）石材试验报告单
（6）路基排水系统竣工图
（7）路基环境保护工程竣工图
（8）各种加固工程设计图修改为竣工图
第三、路基相关工程
包括电缆槽、接触网支柱基础、声屏障基础、预埋管线
和综合接地等。内容包括：
1．混凝土、沙浆试压报告单
2．电缆槽、预留管线和综合接地平面布置图及其测试记录
3．接触网、声屏障基础图
4．声屏障立面图
5．各种相关工程设计图修改为竣工图
（四）桥梁
所有桥梁工程其内容包括：
1．桥梁工程竣工数量汇总表
2．检查桥梁明挖基础基坑完成情况（基坑检验批质量验收记录）
3．检查沉井、沉箱封底前完成情况（沉井清基、填充质量验收记录）
4．检查桩基检测情况表(第三方检测报告)
5．桥梁墩台中线、水平、跨度情况（检验批质量验收记录）
6．检查钢筋混凝土桥梁架设前墩台顶帽及梁部尺寸情况（检验批质量验收记录）
7．检查桥梁架设情况（架梁检验批质量验收记录）
8．检查钢筋布置（钢筋（连接及安装）检验批质量验收记录）
9．检查建筑物防水层及泄水设备（防水层及泄水设备检验批质量验收记录）
10．特大桥及复杂桥梁工程检查证（检验批质量验收记录）
11．各种原材料出厂合格证或复试报告
12．工程用水水质化验情况
13．混凝土抗压强度、弹性模量、沙浆抗压强度试压报告及混凝土耐久性指标检验报告
14．混凝土实体质量核查情况（如表面裂缝宽度、混凝土保护层厚度等）
15．梁场预制钢筋混凝土梁及预应力混凝土梁出厂合格证
16．现场灌注钢筋或预应力混凝土梁工程检验批资料
17．钢梁出厂合格证，若设计文件要求作钢梁挠度试验，施工单位将结果填入建交－9表
18．桥梁围栏、护栏、人行道、遮板、梁部检查设备、声屏障、河床铺砌、防火设备检验批（或检查证）、图纸等19．“四电”、综合维修接口检查记录
20．竣工图
（1）桥址平面图
（2）全桥总布置图
（3）桥址工程地质水文、河床断面图（地质复杂的桥附）
（4）桥梁墩台及基础竣工图
（5）桥梁特殊结构竣工图
（6）桥梁新技术、新结构竣工图
（7）导治建筑物及其他附属工程竣工图
（8）汇水面积图
（9）桥上照明、通信、信号、电力、电气化、综合接地等有关竣工图
（五）涵洞
涵洞工程包括：
1．竣工数量表（区间内按类型、孔径分别汇总）
2．检查涵洞基坑完成情况（基坑检验批质量验收记录）3．检查钢筋布置（钢筋（连接及安装）检验批质量验收记录）
4．检查涵洞防水层及泄水设备（防水层检验批质量验收记录）
5．各种原材料出厂合格证或复试报告
6．管涵生产许可证
7．涵洞顶进记录
8．混凝土、沙浆试压报告单及混凝土耐久性指标试验资料
9．涵洞沉降变形观测记录与评估报告
10．涵洞平、立剖面竣工图
11．进出口改沟图
（六）隧道
隧道、明洞内容包括：
1．检查钢筋布置（衬砌钢筋检验批质量验收记录和钢架（格栅钢架、型钢钢架）检验批质量验收记录）2．检查隧道衬砌厚度、防水层及背后填塞（衬砌混凝土（施工与养护）检验批质量验收记录、防水层（防水板）防水检验批质量验收记录）
3．检查建筑物防水层及泄水设备（检验批质量验收记录）
4．隧道净空测量记录（附衬砌后的测量断面图）
5．各种原材料出厂合格证或复试报告
6．混凝土、沙浆试压报告及混凝土耐久性指标检验资料
7．混凝土实体质量核查情况（如表面裂缝宽度、混凝土保护层厚度等）
8．隧道衬砌质量无损检测资料(第三方检测报告)
9．压浆记录（回填注浆检验批质量验收记录表）
10．瓦斯等特殊隧道处理记录
11. 重大塌方等处理记录
12．工程质量事故处理记录
13．“四电”、综合维修接口检查记录
14．通风机械设备数量表（可填建交－25）
15．隧道工程沉降变形观测记录与评估报告
16．竣工图（全部施工图纸修改后重新描绘作为竣工图）（1）隧道（含明洞）平面图
（2）隧道纵断面图
（3）隧道洞身横断面图
（4）隧道进出口洞门图
（5）隧道洞口平面及纵、横断面图
（6）地质图
（7）辅助导坑、通风、照明图
（8）运营通风设施竣工图，包括：
①风机房、通风机组平面布置图
②通风机组安装图
③通风机组及其他设备基础图
④隧道通风安装图等
17．特殊设计隧道（如洞门、衬砌、支护、防水、排水和新技术新结构等）竣工图
18．改沟、防护等竣工图
（七）站场
1．工程数量汇总表
2．土石方数量汇总表
3．轨道工程数量表
4．站内平（立）交道表（建交－15）
5．站场设备表（包括客运、调车及安全设备等）
6．检查路基基底（检验批质量验收记录）
7．检查铺轨前路基完成情况（路基面检验批质量验收记录表）
8．路基高程及宽度实测与设计对照表（可参照铁程检－07附）
9．路基填土压实检验记录（可参照铁统－41）
10．站线线路上部建筑铺设材料汇总表（建交－14）
11．站内站台、雨棚、天桥、地道、平过道、检票口、栅栏、围墙、给水台、贮水台、检查坑、进站道路、进站台阶、站名牌等各项工程的施工文件及图，站后平面图由站后施工单位提供给站前施工单位组卷归档
12．“四电”、综合维修接口检查记录
13．站场平面布置图
14．站场纵、横断面图
15．站场排水系统竣工图
16．进出站线路布置和疏解平面布置及纵断面图
17．较长联络线纵断面图
18．大站车场综合布置图
19．避难线竣工图
20．站区绿化竣工图
21．维修设施总平面布置图
22．各生产车间设备平面布置图
23．室内、外生产管路布置图，包括：
（1）平面图
（2）剖面图
（3）复杂管系的原理图及立体图
（4）设备基础图
（八）动车
新建动车运用所应包括以下内容：检验批能够反映不做铁程检
1．设备开箱检查证（检验批质量验收记录）
2．设备安装检查证（检验批质量验收记录）
3．设备基础隐蔽工程检查证（检验批质量验收记录）
4．动车运转准备设备表（参考建交－18）
5．燃料设备表（建交－24）
6．标准、非标准机械设备表（建交－25）
7．各种机械出厂合格证、图纸、说明书（交使用单位）8．动车段（所）总平面布置图（包括房屋、轨道、建筑物、给水、排水系统等）
9．单位工程质量验收记录表
10. 各车间设备平面布置图
11．其他生产辅助房屋及办公室平面布置图
13．室外管线综合布置图
14．专用设备图
15．机械设备基础竣工图
16．车站与动车段关系示意图
17. 油库(空压机房)及管路平面布置图
18. 竣工工程数量表
19. 工程日志
20. 工程施工小结
21. 工程竣工验收报告
（九）车辆
5T系统应包括以下内容：检验批能够反映不做铁程检
1．开、竣工报告
2．竣工工程数量表
3．设备开箱检查证（检验批质量验收记录）
4．设备安装检查证（检验批质量验收记录）
5．设备基础隐蔽工程检查证（检验批质量验收记录）6．标准、非标准机械设备表（建交—25）
7．各种机械设备出厂合格证、图纸、说明书（交使用单位）
8．单位工程质量验收记录表
9．车辆设备总平面布置图
11．室外管线综合布置图
12．机械设备基础图
13．5T系统探测网网络传输示意图
14．5T探测站位置图
15．5T监测中心、复示站室内设备平面布置图
16．工程日志
17.工程施工小结
18.工程竣工验收报告
（十）给排水
给排水工程包括：检验批能够反映不做铁程检
1．给排水工程数量汇总表
2．给排水设备数量汇总表（建交－19）
3．检查水源井（检验批质量验收记录）
4．水源水质化验单
5．既有污水水质化验单
6．检查水管路安装及水压试验情况（检验批质量验收记录）
7．检查钢筋布置（检验批质量验收记录）
8．检查房屋或其他建筑物工程地基（检验批质量验收记录）
9．水资源开采许可证及与地方有关部门签订的协议
10．混凝土、沙浆试压报告
11．管路成品出厂合格证
12．设备开箱检查证（检验批质量验收记录）
13．设备安装检查证（检验批质量验收记录）
14．设备基础隐蔽工程检查证（检验批质量验收记录）15．各种机械设备出厂合格证、图纸、说明书（交使用单位）
16．准许污水排放的有关资料
17．给水站给水、排水总平面图
18．给水站给水、排水管网系统图
19．扬水、导水、排水管道平面图、纵断面图
20．水源地平面布置图及地质图
21．地表水取水设备纵断面图
22．管井结构图
23．山上给水池平面图、剖面图
24．给水所、给水处理、污水处理、污水抽升泵站、油库、消防等平、剖面图及机械、设备安装图
25．沿线生活供水站、给排水竣工图
（十一）通信
通信工程包括：检验批能够反映不做铁程检
1．通信工程竣工数量表
2．通信设备、线缆数量表
3、通信仪器、仪表配备表
4．各种电话装设一览表
5．检查地下光电缆埋设情况（检验批质量验收记录）6．检查通信电线路回线测定（检验批质量验收记录）7．检查地线埋设情况（检验批质量验收记录）
8．检查通信光电缆特征（检验批质量验收记录）
9．各种电气、设备测试记录（交接管单位的维修部门）10．有线通信系统图
（1）通信网图
（2）电话交换中继方式图
（3）铁路调度通信系统图
（4）数据通信网图
（5）会议电视系统图
（6）应急通信系统图
（7）通信电源及环境监控系统图
（8）光纤在线监测系统图
（9）视频监控系统图
（10）同步系统结构图
（11）综合网管系统图
（12）综合布线系统图
（13）传输系统通道时隙分配图
11．长途通信线路竣工图包括：
竣工文档模板_..
（一份正本/三份副本，本份为□正本□副本） Xx(城市) xxx小区宽带网络 工程施工 (小区结构化布线系统) 竣 工 文 档 工程合同编号： 投资单位：（ X X 公司名称） 建设单位： xxx 公司 竣工时间：年月日 验收时间：年月日 （此处加盖工程公司公章） 注：此文件需存档保存，一式四份，分公司两份，总公司一份，工程公司一份！
文档目录
竣工说明 由（XX公司名称）投资的XX市xxx小区宽带网络工程，经过xx有限公司第xx工程队的紧张施工，已于200 年月日全部完工，经过xx信息技术有限公司的全面测试通过率为100%！ 已完成的工作内容有： 1. xxx小区水平线槽、垂直线槽的安装布放； 2. 水平、垂直（骨干）超五类UTP的布放； 3. 各TC间的设计、安装（包括机柜、配线架、交换机的安装、跳线的连接）； 4. 水平、垂直的打线工作及模块的安装； 5. 超五类UTP的全面测试； 6. MDT及机房的设计安装； 7. 光纤的布放、端接、测试。 在施工期间，得到投资单位（XX公司名称）及小区物业管理部门/开发商的大力配合，使工程得以顺利完工，特在此表示感谢。 xxx公司 200
xxx小区宽带网络方案确认书 （工程公司名称）： 经过我司与你方对市小区（小区编号：）技术及施工方案的讨论，我方认为该方案符合我公司小区宽带建设的基本要求。 我方予以确认。 公司网络部经理：（签字） 公司总经理：（签字） （公司名称加盖公章） 二OO 年月日注：此文件需存档保存
xxx小区宽带网络开工通知 （工程公司名称）： 经过我司与市小区（小区编号）物业管理处/开发商的协商，按照我司与贵司签订的工程施工合同规定，请贵方于二OO 年月日至月日之间安排人员进场开始小区宽频网的施工建设，要求在二OO 年月日之前将工程辅材运抵现场，在二OO 年月日之前将工程主材运抵工程现场，在二OO 年月日以前将工程提交我方进行验收测试，请贵方严格按上述时间进行工程安排。 请贵司安排，准备施工。 xx有限公司 二OO 年月日
石化工程竣工资料文件编制指南
××××项目交工技术文件编制指南 1 范围 本指南规范了××××项目项目交工技术文件归档与整理的要求和方法；适用于巴陵石化新建、扩建、改建和技术改造等项目的交工文件编制、档案整理及档案验收。 2 相关术语和定义：（DA/T28-2002） 建设项目：指建筑、安装等形成固定资产的活动中，按照一个总体设计进行施工，独立组成的，在经济上统一核算、行政上有独立组织形式、实行统一管理的单位。 单项工程：指建设基本原则中具有独立设计文件、可独组织施工，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。 单位工程：指具有独立设计文件、可独立组织施工，建成后不独立发挥生产能力或工程效益的工程。 件：是最基本的整理单位，一般不同编号（文号、图号、合同等）或不同的题名的材料作为一件。件号即卷内文件的排列顺序号。 3、项目文件的归档范围及执行标准 《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》（DA/T28-2002）。 《石油化工工程建设交工技术文件规定》（SH3503-2007）。 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001） 《科学技术档案案卷构成的一般要求》（GB/T11822—2002） 《电子文件归档与管理规范》（GB/T18894—2002） 《建设工程监理规范》（GB 50319-2000） 《石油化工建设工程项目监理规范》SH/T3903--2004。 中国石化厅[2006]54号关于印发《中国石油化工集团公司建设项目档案验收办法》的通知。 4 归档文件的份数 所有交工技术文件应归档2份，1份正本（全部为原件），1份副本；以上归档文件相应的电子版各1份(只读光盘)并具有目录检索功能，所有副本必须加盖编制单位公章. 5 责任和组卷.组册要求 5.1 总体说明： 5.1.1 各承包商在项目管理过程中使用“项目专用章”的应出具其公司发出的专用章授权文件，并将授权文件归入综合卷。项目总监或总监变更要有任命通知。 5.1.2 交工技术文件表格参照 SH/T3503-2007规定。 5.1.3 对 SH3503-2007不适用的工程及特种设备安装工程，交工文件表格可采用相关行业的标准。不适用的工程如下： 建设工程项目中有关铁路、公路、港口码头、电信、35kV 以上送变电工程和油气田、长输管道工程的交工技术文件内容及格式应按有关国家标准、行业标准的规定执行。 锅炉、压力容器、起重机械、电梯等安装工程的交工技术文件内容除执行本指南外，还应执行建设工程项目所在地特种设备安全监察管理部门的规定。 土建工程所用的交工技术文件内容和格式除执行本指南外，还应执行建设工程项目所在地建设行政主管部门的规定。
完整版工程竣工验收资料和流程
完整版工程竣工验收资料和流程 1、竣工验收程序 1、自检 施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。(竣工验收报告宜早不宜晚) 2、预验 监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。) 3、竣工验收 建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。 质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建
设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。 建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。 2、单位工程竣工验收应具备的条件 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 2、有完整的技术档案和施工管理资料。 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。 4、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。 5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。 6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。 7、工程质量保修书。 8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。 3、工程竣工验收检验事项 1、屋面：从上而下，由内到外或由外到内
工程项目竣工验收资料应包含哪些内容
工程项目竣工验收资料应包含哪些内容 一、竣工验收备案表（封面） 由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。 二、备案目录由备案部门填写。（表一） 三、工程概况（表二） 1.其中备案日期：由备案部门填写。 2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。 建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证） 建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证） 公安消防部门出具的验收意见书 建筑工程施工图设计审查报告 四、单位工程验收通知书（表三） 由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。 五、单位工程竣工验收证明书（表四） 1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。 2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。 六、整改通知书（表五） 上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。 七、整改完成报告书（表六） 要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。 八、工程质量监理评估报告（表七） 1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。 2.质量评估意见一栏： (a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。 (b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求； (c).主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求； (d).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。 3.明确评定工程质量等级。
亮化工程竣工文件整理要求
竣工文件整理要求 一、编制说明 1、为了规范武进区亮化工程建设的档案管理，确保工程建设档案的完整、准确和有效利用，应把亮化工程建设施工过程中形成的各种文件及时整理、组卷和归档，为今后亮化工程的建设、使用、养护、改建和扩建服务。 2、竣工文件资料来源于建设过程中各类材料和原始记录，必须保证资料的真实、准确、系统，坚持高质量，严禁伪造。 3、工程技术负责人应是竣工文件编制工作的负责人。承包人在编制竣工文件过程中必须严肃认真，不可随意更改各种文件资料。 4、每册竣工文件的顺序为：总目录、分册目录、本册目录、本册内容、备考表、封底。每页都要阿拉伯数字在右上角编号，并与目录相对应。本册文件名称应在总目录相应位置用线框住，表示本册所在位置。 5、竣工图编制 ①竣工图规格采用A3纸，绘制必须真实反映工程实际情况，竣工图要有竣工图标，图标内容包括：标段名称、图名、图号、比例、施工单位名称、开竣工日期等。竣工文件应加盖单位公章，图纸右上角用阿拉伯数字编号，分子为本册页数、分母为本册总页数。 ②凡按设计图施工没有变动的，在设计图上加盖竣工图章后即作为竣工图。 ③凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将设计图纸修改、补
充作为竣工的可不重新绘制，由施工单位负责在施工图纸上注明修改的部分，并附设计变更通知和施工说明，加盖竣工图章后，即作为竣工图。 ④凡对设计图有重大变更的应重新绘制改变的竣工图，并附以有关记录和说明作为竣工图。 6、文件资料的装订 ①文件资料的幅面一律采用A4纸，不同尺寸的文件资料折叠成A4幅面。 ②每册厚度不超过2cm，一般控制在50~200页之间。文件资料装订之前，必须除掉金属物，到专业印刷厂装订，成册的资料要做到坚固、整齐、美观。 7、竣工文件必须有完整的具有法律效力的责任签字，竣工文件未经查验的项目不办理项目验收，不得交付使用，不得申报优良工程。 8、竣工文件上报建设单位3份，其中原稿1份，复印件2份。 二、竣工文件内容 第一卷综合资料 （一）竣工验收文件 1、检测报告 2、验收报告 3、参加验收成员名单 4、建设单位总结（建设单位整理）
竣工工程档案资料包含哪些内容
竣工工程档案资料整理包含哪些内容 发布者：jy ??来源：本站原创?? 发布时间：2010-01-21 20:56:51 一、资料整理的分类 ?? 建筑工程资料整理应按建筑工程施工主要部位分类，即质量控制资料应按地基、基础、主体、装饰、屋面、水暖电卫等分部工程独立装订成册。 二、资料整理 ?1、管理资料和工程质量资料整理顺序及内容 1.1 开工报告 1.2 施工现场质量管理检查记录 1.3 施工组织设计 1.4 图纸会审、设计变更文件、洽商记录 1.5 质量技术交底 1.6 施工记录(施工日志) 1.7 工程测量放线记录 1.8 屋面防水渗漏的检查总记录 1.9 地下室防水效果检查总记录 1.10 地面蓄水试验检查总记录 1.11 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 1.12 节能保温测试记录 1.13室内环境检测报告 1.14 地基探槽验槽记录 1.15 地基(桩基)工程验收记录 1.16 基础工程验收记录 1.17 主体结构工程验收记录 1.18 竣工工程沉降观测资料汇总结果 1.19 单位工程质量控制资料核查记录 1.20 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 1.21 单位工程观感质量检查记录
1.22单位工程质量竣工验收记录 1.23 单位工程竣工验收证明书 1.24 单位工程竣工验收会议记录 1.25 工程质量事故及事故调查处理资料 ? 2、地基工程资料整理顺序及内容 2.1 工程地质勘察报告 2.2 工程地基处理记录 2.3 工程回填垫层地基、复合地基、桩基承载力检测报告 2.4 复合地基CFG桩和砼灌注桩桩身完整性检测报告 2.5 工程Ⅲ、Ⅳ类桩设计书面处理意见 2.6 工程Ⅲ、Ⅳ类桩施工处理验收记录 2.7 施工方案 2.8 施工成桩记录 2.9 工程桩原材料配合比通知单 2.10 工程桩钢筋原材料合格证和见证检测试验报告 2.11 钢筋隐蔽验收记录 2.12 工程桩商品砼出厂合格证和出厂质量合格证 2.13 工程桩现场砼取样试块强度汇总评定和试块报告 2.14 施工成桩桩位图 2.15 桩位偏差和开挖碰撞断桩设计书面处理意见 2.16 垫层地基、复合地基、桩基验收记录(建设、设计、勘察、检测、监理、打桩、上部施工单位共同验收的结论意见、签名、盖章，时间的一致性) 2.17 地基工程检验批、分项工程、子分部工程施工质量验收记录 ? 3、基础工程资料整理顺序及内容 3.1 基础结构模板工程施工方案 3.2 基础结构钢筋工程施工方案 3.3 基础结构砼工程施工方案 3.4 钢筋原材料合格证及汇总表 3.5 钢筋原材料见证检测试验报告
工程竣工验收备案文件目录(标准版)
工程竣工验收备案文件目录 1、施工许可证（原件核验、复件装订）； 2、施工图设计文件（包括：施工图审查合格书、抗震设防审查证书、施工图设计审查报告 三样；原件核验，复件装订）； 3、建设工程规划许可证（原件核验，复件装订；在开发区规划局办理）和工程竣工后规划 部门竣工验收认可文件（在开发区规划局办理，原件装订）； 4、徐州市质监站验收、消防验收、防雷检测验收、环保验收等检查验收认可文件或批准使 用文件（徐州市质监站验收合格后将“质量监督报告”原件转到开发区建管处；其他单位验收原件自行办理；提供原件核验，复件装订；涉及人防工程，需要进行人防验收，提供原件核验，复件装订）； 5、施工单位工程款付款证明（施工单位出具并提供原件装订）、工人工资付款证明（施工单 位出具并提供原件装订）、清欠机构证明（由建设单位同施工单位一起到民主南路市建设局一层服务大厅开具，原件装订）； 6、正式供水（建设单位到金山桥自来水公司开具，原件装订；如有取水证，须提供原件核 验，复件装订）、供电证明（由供电部门开具或其他证明文件，原件装订）； 7、建设单位的竣工验收方案（原件核验，复件装订）； 8、单位工程竣工验收通知书（原件核验，复件装订）； 9、建设单位组织工程竣工验收的内容（原件核验，复件装订）； 10、建设单位对工程提出的竣工验收证明书和竣工验收报告（原件装订）； 11、施工单位的竣工报告（原件装订）； 12、监理单位的工程质量评估报告（原件装订）； 13、勘察、设计单位的工程质量检查报告（原件装订）； 14、工程质量保修书（原件核验，复件装订）； 15、财政局832房间出具的完税证明； 16、商品住宅应提供《质量保证书》、《使用说明书》； 17、法规、规章规定的其他文件。 注：1、以上备案资料加封面和目录顺序装订成册； 2、竣工验收备案表不装订（一个工程或一个楼两本，请建设单位自行到新城区行政服 务大厅领取；勘察、设计、施工、建设单位需要盖章、签署“同意”意见、签名、日期）； 3、装订规格统一采用A4纸； 4、房地产项目提供1--17项资料，非房地产项目提供1--15项资料； 5、房地产项目另行提供室内环境检测报告原件核验，复件装订； 6、所有复印件需加盖建设单位公章。
工程竣工结算资料包括的内容
工程竣工结算资料包括的内容 0、招标文件、投标答疑、投标文件、有关计价文件规定。 1、施工合同、有关协议(如优良奖、提前工期奖、管理配合服务 费)及相关证明。 2、甲方批准的施工组织设计（甲方批准的土方开挖方案，机械进 出场次数、基础、主体脚手架搭设方案，新技术、新工艺或复杂项目的施工方案，安全防护措施，塔吊台数、现场围护、现场道路、临时用电平面图及材料明细），若实际发生变化还应作签证。 （注：本项所涉内容可根据需要作签证处理）。 3、图纸会审和设计变更。 4、必要的会议记录、监理技术交底、临时派工单。 5、有关的隐蔽记录、工程进度证明如：土方隐蔽记录（应有平 面图、剖面图，并标明现场标高和槽底标高；土质、余土外运方式和运距；缺土购置事宜）、无设计变更而变更的钢筋隐蔽记录、楼地面、吊顶、屋面做法的隐蔽记录；室外管道、线路隐蔽情况等等。。 6、施工过程中的有关经济签证（如零星用工的数量及单价，增加 的零活，因甲方原因造成的返工损失，电气穿线管是否采用成品管接头粘接、吊顶内的电气线路敷设方式、图纸会审和设计变更没提到的任何实际施工变化等）。重要签证应陈述来龙去脉：为什么发生（理由）？怎么发生？涉及到什么直接费用和间接费用？ 我的文字陈述内容充分吗？别人能理解吗？我要达到什么索赔要
求？。 7、乙方购材材料价格认定单（或购货凭证、定购合同等有效市场 价证明）注意：预算价＝材料采购价＋运杂费＋包装费＋供货手续费＋采购保管费。 8、甲方供材明细（包括规格、供应数量、退还数量、单价、使用 部位等）。 9、外包项目的合同或协议、各类包工单价（有承包价的提供承包 价）。 10、甲方外包项目说明（如要提取管理配合服务费应有甲乙双方 约定文件）。 11、主要乙方购材的规格、用量、采购价格明细；施工用水、电 的单价和数量。 12、施工甩项说明、图纸外增加内容说明、施工中发现的图纸问 题及解决情况说明。 13、若图纸变更太大，应结合图纸会审、设计变更等内容重新绘 制竣工图（为提高效率和成果质量，可利用CAD制图软件，在设计院提供的电子施工图上修改）。 14、工程成本报告书。 15、工程结算书、审计报告书。 （学习的目的是增长知识，提高能力，相信一分耕耘一分收获，努力就一定可以获得应有的回报）
建筑工程竣工验收文件
郑东新区磨李行政村枣园拆迁安置房14#楼 竣 工 验 收 文 件 郑东新区磨李拆迁安置房项目部 2010年月日
目录 1、单位工程验收联系单 2、竣工报告 3、工程质量评估报告 4、勘察、设计质量检查报告（2方） 5、工程参建方工作情况报告（5方） 6、工程竣工验收意见表 7、工程竣工验收报告 8、验收方案 9、验收组人员名单 10、建设单位情况汇报 11、勘察单位情况汇报 12、设计单位情况汇报 13、监理单位情况汇报 14、施工单位情况汇报 15、单位(子单位)工程质量竣工验收记录表 16、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
郑东新区磨李行政村枣园拆迁安置房14#楼 竣工验收方案 一、工程概况： 1、参建单位 建设单位：郑东新区磨李拆迁安置房项目部 设计单位：河南省豫建设计院 勘察单位：河南省建筑工程设计研究院有限公司 监理单位：河南省万安工程建设监理有限公司 施工单位；河南意中建筑安装工程有限公司 2、工程简介 本工程为郑东新区磨李行政村枣园拆迁安置房14#楼，为多层住宅。建筑面积7038.43㎡，建筑基地面积为986.45㎡，层数为地下1层，地上6层，建筑高度为17.8m，设计使用年限为50年，建筑工程等级为二级，结构类型为砖混结构，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层使用年限为15年。建筑户型为三室二厅，套型建筑面积为123.20㎡。主要结构材料为：基础垫层采用C15混凝土，基础采用C30混凝土，抗渗等级为S6，其它均为C25；±0.000以下砌体采用MU10混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用MU10混凝土多孔砖，1-4层为M10混合砂浆砌筑，4层以上为M7.5混合砂浆砌筑；工程使用钢筋为HPB235、HRB335、HRB400。 二、验收依据： 1、《工程建设标准强制性条文》 2、国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002等相关规范。 3、工程施工、监理等有关合同。 4、工程设计图纸及有关设计文件、变更通知、技术核定。
工程竣工资料规范标准
工程竣工资料规范 一、交工技术文件的交付及责任 建设单位对交工技术文件的形成、收集、组卷有协调、监督的责任。 监理单位对交工技术文件的形成、收集、组卷有组织、审核的责任，应及时对交工技术文件进行检查、审核、签证、盖章，组织承包单位完成交工技术文件的归档工作。 交工技术文件由施工单位负责编制、组卷。有分包施工单位的工程项目，分包施工单位应按本规定的要求向总承包单位提交经整理、编制后的分包工程交工技术文件，然后由总承包单位统一汇编、组卷。 各施工承包单位不可单独组卷或移交档案，各单元联合参建单位需编制好本单位施工范围内竣工资料，交主体施工单位统一组卷，否则整个单元资料不予验收。 施工承包单位按照工程承包合同规定的内容和要求及设计文件、施工图等，完成承担的全部建筑安装工程，并经工程交接后，在三个月内将装订成册的交工技术文件正本、副本向建设单位归档。建设单位应在收到交工技术文件后一个月内组织监理单位、工程质量监督机构及有关部门对其完成审核、签章确认工作，并签署和办理交工技术文件移交手续。 当存在影响试运行、投产和使用的少量未完工程时，可暂不提交未完工程的交工技术文件。当未完工程完工后，施工承包单位应及时补交有关交工技术文件，并汇入原交工技术文件的相应案卷中。 二、项目竣工文件内容 项目竣工文件包括： 1. 项目施工文件； 2. 竣工图； 3. 项目监理文件。 （一）、项目施工文件详表： 施工文件及组卷顺序应包含但不限于以下内容： 第一卷施工综合管理资料 序号名称表格编号 1. 外封面见档案馆要求 2. 封面 SY01-001 3. 交工技术文件目录 SY01-002
4. 工程说明 SY01-003 5. 工程交接项目统计表 SY01-004 6. 主要实物工程量及劳动工日统计表 SY01-005 7. 未完工程明细表 SY01-006 8. 施工分包审批表 SY01-007 9. 施工图审查记录 SY01-008 10. 施工技术交底记录 SY01-009 11. 单项工程开工报告 SY01-010 12. 施工组织设计、HSE管理文件、工程质量管理文件、工程进度管理文件、工程分包计划和工程单位工程划分（包含批复文件） 13. 合格焊工登记表 SY01-011 14. 无损检测人员登记表 SY01-012 15. 特种作业人员登记表（通用） SY01-013 16. 计量器具登记表（无计量器具，有施工机具） SY01-014 17. 设计变更通知单明细表 SY01-015 18. 设计变更通知单
工程竣工验收资料一般包括以下内容
工程竣工验收资料一般包括以下内容: 编辑本段竣工验收备案表（封面） 由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。 编辑本段工程概况（表二） 1.其中备案日期：由备案部门填写。 2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。 建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证） 建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证） 建筑工程施工图设计审查报告 编辑本段单位工程验收通知书（表三） 由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。 编辑本段单位工程竣工验收证明书（表四） 1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。
2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。 编辑本段整改通知书（表五） 上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。 编辑本段整改完成报告书（表六） 要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。 编辑本段工程质量监理评估报告（表七） 1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。 2.质量评估意见一栏： (a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
施工总结竣工资料等应包含的内容
附件1： 施工单位竣工文件评分表 项目名称： 施工单位：合同段： 注：1、完整性包括：严格按照业主要求收集，每个分部分项工程都建档、内容完整等。 2、规范性包括：图纸线条流畅、美观，文字工整、清晰，签字盖章齐全，总目录、案
卷封面、卷内目录、备考表按照要求填写，原件归档，组卷合理，排列有序，装订整齐，页码正确，裱糊美观，装具规范等。 3、基础工作包括：建立了工程档案管理体系，有专职档案人员。 4、满分100分，扣分起点0.5分。 监理单位竣工文件评分表 项目名称： 监理单位：合同段：
注：1、完整性包括：严格按照业主要求收集，每个分部分项工程都建档、内容完整等。 2、规范性包括：文字工整、清晰，签字盖章齐全，总目录、案卷封面、卷内目录、备考表按照要求填写，原件归档，组卷合理，排列有序，装订整齐，页码正确，装具规范等。 3、基础工作包括：建立了工程档案管理体系，有专职档案人员。 4、满分100分，扣分起点0.5分。 附件2： 公路工程施工总结报告 封面 扉页（报告编制人、审核人、审查人签字，单位盖章：中标单位公章）审核人为项目经理或总工，审查人为上一级主管单位的技术负责人报告完成日期 目录 一、工程概况 1、工程简介 1)项目名称、本合同段工程地点及起止里程、工程所在地段地貌特 点 2)本合同段工程计划工期、实际工期 3)本合同段工程合同价、变更后合同价、工程决算金额 2、主要技术指标 3、主要工程内容 1)主要工程数量：列表反映设计数量、竣工数量
2)重要结构物 3)耗用的主要材料种类及数量 二、机构组成 1、管理机构设置 2、主要人员投入情况 3、主要设备投入情况 三、工程施工管理 1、质量管理 1)质量目标 2)质量控制措施 3)工程质量自检情况 4)交工验收中工程质量问题及处理情况 着重描述交工验收阶段监理检查和质监站交工检测中存在主要问题、处理情况、复查结果，要求逐一罗列。 5)对完工质量的评价 2、合同管理 1)工程变更：变更金额、数量及主要变更的理由 2)工程延期、费用索赔和工程分包情况 3)计量支付及工程决算情况 3、进度控制 施工进度控制、施工组织设计的编制、调整与实施情况，与合同工期要求的比较等。 四、施工安全与文明施工情况 1、施工安全控制措施及结果 2、文明施工方案及措施、执行情况 五、环境保护与节约用地措施 1、环境保护措施及效果 2、节约用地措施及效果 六、施工中新技术、新材料、新工艺、新结构的应用情况
工程竣工验收资料目录(新版)
单位(子单位)工程质量竣工验收资料 目录 1、建设单位提交的《建筑工程竣工验收监督通知书》- - - - 2、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录 - - - - - - - 3、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录- - 4、建筑节能工程质量管理和控制及功能检验资料核查记录 - - - 5、单位(子单位)工程观感质量检查记录 - - - - - - - - - 6、施工单位提出的《工程竣工报告》 - - - - - - - - - - 7、勘察单位提出的《工程质量检查报告》 - - - - - - - - 8、设计单位提出的《工程质量检查报告》 - - - - - - - - 9、监理单位提出的《工程质量评估报告》 - - - - - - - - 10、公安消防部门出具的消防认可文件或准许使用文件 - - - - 11、单位(子单位)工程质量竣工验收记录 - - - - - - - - - 12、工程竣工验收报告 - - - - - - - - - - - - - - - - - 13、房屋建筑工程质量保修书 - - - - - - - - - - - - - - 14、住宅质量保证书 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 15、住宅使用说明书 - - - - - - - - - - - - - - - - - -
建筑工程综合管理资料 目录 1、中标通知书 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 2、施工图设计文件审查合格书 - - - - - - - - - - - - 3、建筑工程规划许可证 - - - - - - - - - - - - - - - 4、建筑工程施工许可证 - - - - - - - - - - - - - - - 5、施工合同 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 6、单位工程开工报告 - - - - - - - - - - - - - - - - - 7、施工现场质量管理检查记录及施工项目管理机构审查记录1）施工现场质量管理检查记录 - - - - - - - - - - - - 2）施工项目管理机构审查记录表 - - - - - - - - - - - 8、施工企业及管理人员资质 - - - - - - - - - - - - - 9、单位工程施工组织设计 - - - - - - - - - - - - - - 10、施工技术交底记录 - - - - - - - - - - - - - - - - 11、工程定位测量、放线记录 - - - - - - - - - - - - - 1）工程定位测量记录 - - - - - - - - - - - - - - - - 2）工程放线记录 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 12、施工总结 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 13、施工日记 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
工程竣工验收报告范本
工程竣工验收报告一、工程概况 东恒时代二期B5#楼位于北京朝阳区十里堡。结构类型为现浇剪力墙结构，筏 板基础，层数为地下一层，地上二十一层，局部十六层，建筑面积为13914平方米，建筑高度十六层46米;二十一层60米。 建设单位:北京方恒置业股份有限公司 项目负责人:姜海涛 勘察单位:中国纺织工业设计院 项目负责人:罗晶 设计单位:华通设计顾问工程有限公司 项目负责人:郭纯 施工单位:北京韩建集团有限公司 项目负责人:李贺春 监理单位:北京方诚宏基工程监理有限公司 项目负责人:王世增 该工程于2002年10月17日经北京市发改委、北京市建委批准立项(京计投资函,2002,581号)，建设工程施工许可证号为:,2007,施(朝)建字0130 123号。按照“建设工程质号;建设工程规划许可证号为:2006规(朝)建字0 量管理条例”的规定，报请北京朝阳区建设工程质量监督站注册，监督注册号:京建质字2006(朝)第0313-8号。 二、施工图设计文件审查情况 2006年7月24日，经总后勤总建筑设计研究院对修改后的设计文件进行复 审，本工程施工图设计文件中有关违反强制性条文、规范等问题，原设计单位已按审查意见进行了修改。本工程施工图设计文件符合工程建设强制性标准要求，地基基础和主体结构安全，施工图设计文件技术性审查合格。
三、施工单位档案工程资料整理情况 经建设单位委托监理单位对施工单位上报竣工档案审查，施工单位的施工技术资档案和施工管理资料，试验及主要建筑材料、构配件和设备试验报告整理齐全有效，符合档案归档要求。 四、单位工程安全和功能试验完成情况 本工程建筑与结构、给排水与采暖、电气、通风等工程安全和功能均完成设计所规定内容，具备检验与试验条件，经检验与试验使用功能符合要求。 五、本单位工程完成合同与施工图设计文件规定的全部内容，无甩项，所出现质量缺陷均为一般施工质量通病并在监理见证旁站下整改完成，符合验收要求。 六、其他与建设工程有关的验收情况 1、2008年 4 月日通过消防工程消检;2009年 4月日通过市消防局对消防工程验收取得《建筑工程消防验收意见书》。 2、2009年 3 月 24日委托具有环境检测资质单位建造室内环境质量取样，取得《室内环境质量检验报告》。 3、2009年 4月日通过朝阳区规划局规划验收取得《规划验收合格通知书》。 4、2009年 4月日向市城建档案馆上报城建档案资料审核，取得城市建设档案管理部门出具的城建档案预验收认可书。七、竣工验收情况 1、竣工验收时间:2009年 4 月 20 日由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位对本单位工程进行竣工验收。 2、参加验收单位人员 建设单位:北京方恒置业股份有限公司 项目负责人:姜海涛项目技术负责人:侯明波 土建工程师:赵刚暖通工程师: 张松伟
竣工资料资料基本内容
竣工资料基本内容 一、工程开工报审表、施工组织设计/方案报审表、特种设备安装告知书、压力管道安装质量监督检验申报书 附件： 1、施工组织设计/方案 2、施工单位资质、项目经理及到岗人员一览表及有关资质证件、焊接工艺指导书、焊接工艺评定报告 二、图纸会审记录、技术交底记录、工程变更联系单、设计变更联系单 三、工程材料/构配件/设备进场使用报验单 附件： 1、合格证粘贴单、合格证汇总表 2、材料、设备、仪表等的出厂合格证明、材质书、检测报告、复试报告等； 3、其它有关文件。 四、工序记录 1、测量记录 2、管沟开挖检查记录 3、隐蔽工程检查记录 4、下沟管道防腐及补口检测表 5、合格焊工登记表 6、焊接外观检查记录和无损探伤检查记录 7、管道焊接焊缝简图 8、管道焊缝返修记录 9、管道安装工程质量检查表 10、PE管热（电）熔连接质量检查记录 11、管沟回填检查记录 12、管道吹扫记录 13、管道强度试验气密性试验记录 14、在施工中受检的其他合格记录。 五、竣工报告、竣工验收签证书（纪要）、整改通知、压力管道安装质量监督检验报告 六、工程质量评估报告、质量检查评定表、质量事故分析及处理报告 七、竣工图 说明: 资料包括钢管和PE管工程，当全是钢管施工时可将PE部份资料去掉,反之相同。对资料编上页码。外网工程竣工资料需交8份,3份原件；户内资料需交6份,3份原件。 以上资料内容，施工队可根据监检要求做部分修改。
工程交工文件目录 编制单位：年月日
开工申请报告 年月日
施工组织设计(方案）报审表
工程材料/构配件/设备进场使用报验单工程名称：编号：
、竣工文件编制依据的重要文件
国家计委关于印发 《建设项目（工程）竣工验收办法》的通知 计建设[1990]1215号 国务院各部门、直属机构，各省、自治区、直辖市及计划单列市委（计经委、经委、建委、建设厅）： 按照国务院国颁发（83）83号文的要求，在清理建国以来至1987年由我委或以我委为主与有关部门联合颁发的法规以及原国家建委颁发的法规时，我委曾明令废止了不适应新形势的基本建设竣工验收方面的主要法规。根据新的情况，为使项目竣工验收工作有章可循，经过一年多的研究和征求意见，我们制订了《建设项目（工程）竣工验收办法》，现印发给我你们，请结合实际情况贯彻执行，并将执行中的问题和意见告我委。 一九九0年九月十一日 建设项目（工程）竣工验收办法 竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。为了搞好建设项目（工程）竣工验收工作，特制定如下办法： 一、竣工验收范围。凡新建、扩建、改建的基本建设项目（工程） 和技术改造项目，按批准的设计文件规定的内容建成，符合 验收标准的，必须及时组织验收，办理固定资产移交手续。 二、竣工验收依据。批准的设计任务书、初步设计或扩大初步设 计、施工图和设备技术说明书以及现行施工技术验收规范以 及主管部门（公司）有关审批、修改、调整文件等。 从国外引进新技术或成套设备的项目以及中外合资建设项目，还应按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料，进行验收。 三、竣工验收的要求
进行竣工验收必须符合以下要求： 1、生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建完，以满 足生产使用； 2、主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格，形成生产能 力，能够生产出设计文件所规定的产品； 3、必要的生活设施，已按设计要求建成； 4、生产准备工作能适应投产的需要； 5、环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要 求与主体工程同时建成使用。 有的建设项目（工程）基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续。对剩余工程，应按设计留足投资，限期完成。有的项目投产初期一时不能达到设计能力所规定的产量，不应因此拖延办理验收和移交固定资产手续； 有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力或实际上生产方面已经使用，近期不能按原设计规模续建的，应从实际情况出发，可缩小规模，报主管部门（公司）批准后，对已完成的工程和设备，尽快组织验收，移交固定资产。 国外引进设备项目、按合同规定完成负荷调试、设备考核合格后，进行竣工验收。其他项目在验收前是否要安排试生产阶段，按各个行业的规定执行。 已具备竣工验收条件的项目（工程），三个月内不办理验收投产和移交固定资产手续的，取消企业和主管部门（或地方）的基建试车收入分成，由银行监督全部上交财政。如三个月办理竣工验收确有困难，经验收主管部门批准，可以适当延长期限。 四、竣工验收程序。 1、根据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设 项目（工程）的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段 进行。规模较大、较复杂的建设项目（工程）；应先进行初 验，然后进行全部建设项目（工程）的竣工验收。规模较
施工总结竣工资料等应包含的内容
附件1: 施工单位竣工文件评分表 项目名称: 施工单位：合同段: 注：、完整性包括：严格按照业主要求收集，每个分部分项工程都建档、内容完整等。 2、规范性包括：图纸线条流畅、美观，文字工整、清晰，签字盖章齐全，总目录、案卷封面、卷内目录、备考表按照要求填写，原件归档，组卷合理，排列有序，装订整齐，页码正确，裱糊美观，装具规范等。 3、基础工作包括：建立了工程档案管理体系，有专职档案人员。 4、满分100分，扣分起点0.5分。
监理单位竣工文件评分表 项目名称: 监理单位：合同段: 注：1、完整性包括：严格按照业主要求收集，每个分部分项工程都建档、内容完整等。 2、规范性包括：文字工整、清晰，签字盖章齐全，总目录、案卷封面、卷内目录、备 考表按照要求填写，原件归档，组卷合理，排列有序，装订整齐，页码正确，装具规范等。 3、基础工作包括：建立了工程档案管理体系，有专职档案人员。
4、满分100分，扣分起点0.5 分。 附件2： 公路工程施工总结报告 封面 扉页(报告编制人、审核人、审查人签字，单位盖章：中标单位公章) 审核人为项目经理或总工，审查人为上一级主管单位的技术负责人报告完成日期目录 一、工程概况 1、工程简介 1) 项目名称、本合同段工程地点及起止里程、工程所在地段地貌特点 八、、 2) 本合同段工程计划工期、实际工期 3) 本合同段工程合同价、变更后合同价、工程决算金额 2、主要技术指标 3、主要工程内容 1) 主要工程数量：列表反映设计数量、竣工数量 2) 重要结构物 3) 耗用的主要材料种类及数量 二、机构组成 1、管理机构设置 2、主要人员投入情况 3、主要设备投入情况 三、工程施工管理 1、质量管理 1) 质量目标 2) 质量控制措施 3) 工程质量自检情况 4）交工验收中工程质量问题及处理情况 着重描述交工验收阶段监理检查和质监站交工检测中存在主要问题、处
竣工资料编制须知及注意事项(正式)讲解学习
一、竣工文件编制须知 一、公路工程竣工文件是公路基本建设项目从立项开始经过工可、设计、施工竣工验收直到移交一系列基本建设程序执行过程中形成、积累的主要资料，具有保存、查考、利用价值的各种形式和载体的历史记录，是建设实施的科学技术总结及成果汇集，是今后投入运营管理的主要依据，是国家科技档案不可缺少的组成部分。因此竣工资料的编制、管理和工程外业的管理一样，都是工程建设的重要组成部分，在工程项目实施的同时就应做到“边施工、边整理、边归档”，达到工程完成，竣工资料完成的目的。 二、竣工文件是公路工程建设项目进行过程中形成的文字、图象、声像等以纸质、胶片、磁介、光介等载体形式存在的全部文件。全部文件的归档范围已在本办法中详细列出。 对本项目而言，竣工文件编制主要根据施工管理的内在规律，以标段（施工合同和监理合同）为单位，以施工项目为类别，以施工管理流程为顺序的原则确定目录和内容。 三、竣工文件编制和归档工作应严格按照编制办法的要求组卷和归档，保证竣工文件完整性、系统性、真实性，制图、组卷、装订应标准规范，所有材料内容及内在联系合理。具体编制单位应对所提供资料的完整性、系统性、真实性承担责任。 四、项目建设单位（业主）负责组织、协调和指导勘察设计、监理、施工等单位的竣工文件编制工作。施工单位作为《施工合同竣工文件》编制工作的重点和主体，应在监理工程师的督促、帮助下，认真完成这一任务。其余参加建设的各有关单位应根据本办法的有关要求，完成各自职责范围的竣工文件材料的收集、提供和汇总工作。施工单位在基本完成竣工文件编制后，应通过自查自检及时修正、改进、完善，最终使竣工文件达到合格的标准。 五、施工单位完成竣工文件编制后，需经过驻地监理工程师审核认可后，方可报请业主组织专项验收。未通过竣工文件验收，承包人不得提出工程交工申请。 六、交业主的工程挡案的封面、装具等由承包人统一自费购买。（请自行与巴南区档案馆联系） 七、施工单位提交归档的竣工文件套数，按施工项目类别规定如下： 主体工程（路基、路面、桥涵、隧道、交叉工程）3套 附属工程（交通安全设施、绿化环保工程）3套 八、由承包人负责编制的《施工合同竣工文件》须报送文件、材料、图纸内容相同的共三套给业主，并保证至少其中一套包含有各种文件、材料的原始件，其余可为复印件。上述工程竣工文件一套归业主保存，一套归巴南区档案馆保存，一套归接养单位保存，归业主保存的竣工文件必须是原件。 九、竣工文件必须经驻地监理工程师审核认可后，方能报请业主组织专项验收。交工验收的重点放在第三、四、五部分（第四部分包括工程竣工图）。 十、归档时纸张尺寸不统一的，A4和A3的白纸裱糊。裱贴一律使用化学浆糊不得使用粮食浆糊或胶水、胶带。 十一、纸质材料和图纸分为A4和A3标准幅面，按目录内容分别装订成册，对于左边太窄，装订后不便于查阅的材料要加装订边。文字材料应预留20mm装