粉煤灰加气混凝土砌块及标砖建设项目可行性研究报告
第一章总论
第一节项目名称及承办单位
一、项目名称
粉煤灰加气混凝土砌块及块标砖建设项目
二、承办单位概况
hhhhhh有限公司
法人代表：
法定地址：邹城市唐村镇驻地
hhhhhh有限公司是邹城市天然商贸集团有限公司为进行战略调整于2010年11月成立的全资子公司，注册资本3000万元，主要经营范围为：粉煤灰加气混凝土砌块、标砖的生产和销售。该公司管理实行总经理负责制，下设销售部、技术部、生产部、财务部等，管理人员从社会、应届大学、中专毕业生中招聘，生产工人从当地技工学校中招收。
2011年底，邹城市天然商贸集团有限公司总资产2.2亿元，银行信用等级AA级。hhhhhh有限公司总资产1.5亿元，自筹资金8000万元，能满足项目建设需求。近三年经济效益指标如下：
近三年效益情况一览表
三、拟建地点
山东省邹城市唐村镇前唐居委会南
四、项目编制单位
单位名称：山东省工程咨询院
工程咨询资格证书编号：工咨甲11820070051
资格等级：甲级
发证机关：国家发展和改革委员会
第二节研究工作的依据与范围
一、研究工作的依据
1、国家发展改革委关于编制可行性研究报告的有关规定；
2、《产业结构调整指导目录(2011年本)》；
3、国家发展改革委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)；
4、《国家发展改革委“十二五”墙体材料革新指导意见》
5、《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
6、《中华人民共和国节约能源法》（1998年1月1日颁布）；
7、《中华人民共和国可再生能源法》（2006年1月1日颁布）；
8、国家有关法律、法规及产业政策；
9、项目承担单位提供的基础数据。
二、可行性研究工作的范围
根据项目建设单位的委托，项目可行性研究的范围包括：
1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测；
2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型；
3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究；
4、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究；
5、就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价；
6、对项目实施进度、劳动定员的确定；
7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论；
8、提出项目的可行性研究工作结论。
第三节简要研究结论及主要经济技术指标
一、简要研究结论
1、建设规模
项目的建设规模是年产40万m3粉煤灰加气混凝土砌块及5000万块标砖。
2、厂址选择
山东省邹城市唐村镇前唐居委会南，占地90.35亩
3、工艺技术
本项目生产线将粉煤灰磨成浆料，加入粉状石灰，适量水泥、石膏和发泡剂，经搅拌后注入模框内，静氧发泡固化后，切割成各种规格砌块或板材，由蒸养车送入蒸压釜中，在高温饱和蒸气养护下即形成多孔轻质的粉煤灰加气混凝土制品。
4、土建
根据生产要求，项目土建工程包括生产厂房、仓库、配料楼等建筑物，建筑面积为13286m2。
5、劳动定员
项目年生产天数300天，劳动定员220人。
6、建设期
项目建设期1年。
7、投资估算与资金筹措
项目总投资7593万元，其中建设投资7202万元，建设期利息92万元，铺底流动资金298万元。
项目总投资7593万元，其中申请银行贷款3000万元，其余由企业自筹。
8、财务评价
项目建成后，年实现营业收入9700万元，年总成本6770万元，年利润总额2836万元，所得税709万元。
税后财务内部收益率为30.17%，投资回收期3.73年。
9、结论
本项目是利废、环保、节能的好项目，可实现资源综合利用和深度转换，达到促进循环经济发展、促进产业升级、延长产业链条的经济发展目标。项目建设对当地墙材行业有带动和促进作用。
在环境保护方面，每年可消耗掉约21.14万吨以的粉煤灰，在降低粉煤灰对环境的污染同时，为企业带来较好的经济效益。
在节能方面，体现在生产和应用节能两方面，其中，生产节能与传统的实心粘土砖比，年节电、节煤合计折合标准煤为7933t，节能效果显著；应用节能方面，应用了本项目生产的蒸压加气粉煤灰砌块，因该产品导热系数低，因此，可大大节省了建筑能耗，达到建筑节能65%的目标，另外，因砌块容重轻还可节省建筑的基础费用。
项目建设可为当地创造新的经济增长点，为当地经济发展做
贡献；为当地提供新的就业岗位220人，在一定程度上减少了当地的就业压力；也为能上岗的职工增加工资收入，因此，可提高其生活质量。
总之，项目建设是实现资源综合利用、利废、环保、节能的的好项目，具有良好的社会效益。因此项目建设是必要的、可行的。
二、主要经济技术指标
主要技术经济指标表