住宅工程质量分户验收检查记录表

住宅工程质量分户验收检查记录表（一）

工程名称

向阳家园二期 3 #楼

房（户）号

一单元101 房间编号净高、开

间、进深设

计值(mm)

净高实测值（mm ）

开间、进深实测值(mm)

计算值（mm ）

净高允许偏差：现浇砼结构±20mm,

砖混结构±30mm

开间、进深允许偏差：现浇砼结构±16mm(剪力墙±10mm),砖混结构±20mm H/L a /L b

净高最大偏差开间、进深最大偏差 A B C D E

建设单位

施工单位

监理单位

项目负责人：验收人员：

年月日项目负责人：验收人员：

年月日

项目负责人：验收人员：

年月日

套型图贴图区，房间编号

实测点示意图

实测点距墙角300mm 至500mm ，中间点在房屋中心范围。

注：偏差为实测值与设计值之差的绝对值。

H 5

L 2

L 1

H 1 H 3

H 2

H 4

L 3

L 4

住宅工程质量分户验收检查记录表（二）工程名称：向阳家园二期3 #楼

序号

房号101 102

验收项目验收内容验收标准检查结果

1 楼地面、墙

面和天棚楼地面空鼓、裂

缝、起砂

面层与下一层应结合牢固，

无空鼓、裂纹

墙面、天棚空

鼓、裂缝、脱层

和爆灰

无空鼓、脱层：距检查面1m

处正视无裂缝和爆灰

墙面抹灰质量

抹灰表面应光滑、洁净，接搓

平整，允许偏差应符合要求地面表面坡度不得有倒泛水和积水现象

2 门窗、栏杆外窗台高度

窗台或落地窗防护栏杆高度

不低于900mm且不得有负偏

差

窗扇及玻璃密

封胶条

密封条接缝平整、不得卷边、

脱槽

外窗渗漏外窗及周边无渗漏

门窗开启

开启灵活、关闭严密；分户门

等不松动不晃动

安全玻璃认证

标识

应使用安全玻璃的不得使用

非安全玻璃，玻璃上有安全认

证标识（标识不得隐蔽）

栏杆高度六层及六层以下住宅的阳台

栏杆净高不应低于1.05m，七

层及七层以上住宅的阳台栏

杆净高不应低于1.10m

序号

房号

验收项目验收内容验收标准检查结果竖杆间距

临空处栏杆净间距不应大于

0.11m，正偏差不大于3mm

防攀爬措施

有水平杆件的栏杆或花式栏杆

应设防攀爬措施（金属密网、安

全玻璃等）

护栏玻璃

护栏玻璃应使用不小于12mm

的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当

护栏一侧距楼地面高度为5m及

以上时，应使用夹层玻璃

3 防水卫生间等有

防水要求的

地面渗漏

无渗漏、排水顺畅

外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无爬水

4 给排水及

采暖管道渗漏

给水、排水、卫生器具、阀门、

热表、水表等的接口无渗漏

管道坡度排水管道坡向、坡度正确

安装固定

给水、排水、卫生器具、阀门、

热表、水表等安装固定牢固、支

架间距位置符合要求

5 电气插座相序、接

地

相序、接地符合规范要求

户内配电箱

（盘）

照明配电箱（盘）内配线整齐，

回路编号齐全，标识正确；箱

（盘）内开关动作灵活可靠

序号

房号客厅厨房厕所阳台餐厅南卧室北卧室验收项目验收内容验收标准检查结果

照明试验照明系统通电试运行正常

等电位等电位连接端子齐全、位置正确

6 其它烟道设置及

附件

烟道和通风道应伸出屋面，伸出

高度应有利烟气扩散。平屋面伸

出高度不得小于0.6m，且不得

低于女儿墙的高度

墙面空调孔无渗漏、反坡，位置正确，与插

座位置协调

分户验收综合结论各项均符合要求□不符合要求建设单位监理单位施工单位

项目负责人：

验收人员：

年月日总监理工程师：

验收人员：

年月日

项目负责人：

验收人员：

年月日

住宅工程质量分户验收汇总表

单位（子单位）

工程名称

建筑面积

建设单位结构层数地下层，地上层施工单位开工日期

监理单位竣工日期

验收情况

验收时间年月日至年月日

验收结论

本工程共户，其中验收合格户，不符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等验收规范标准，但不影响结构安全和使用功能的户，经返修或加固处理，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的户。

不符合《建筑施工质量验收统一标准》等有关验收规范规定，但不影响结构安全和使用功能的房（户）号为：

经返修或加固处理，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的房（户）号为：

建设单位监理单位施工单位

（项目）负责人（签字）：

（单位公章）

年月日总监理工程师（签字）：

（单位公章）

年月日

项目经理（签字）：

（单位公章）

年月日

住宅工程质量分户验收合格证

工程名称

房号楼单元层号（户）

建设单位项目负责人

施工单位项目负责人

监理单位总监理工程师

我公司已按规定组织了该住宅工程质量分户验收，经检验验收，本套住宅分户验收质量为合格。

建设单位（公章）：

年月日备注：不符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等有关验收规范规定，但不影响结构安全和使用功能的部位有：

经返修或加固处理，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的部位有：

结构分户验收表格

住宅工程质量分户验收记录表(一) 分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称: 户型:总页第页

制图说明： 1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）； 2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性； 3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。

住宅工程质量结构分户验收记录表（六）室内层高、开间净尺寸检查表单位工程名称: 房(户)号:总页第页

填表说明： 1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净； 2、楼层若房间≥10㎡，层高共测5点，其中距墙四角约50cm各测一点，中间测一点。实测净高砖混结构不应偏差设计值±20mm，框架以及剪力墙结构不应偏差设计值±15mm，同一房间相对净高差不超过20mm ，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格；若房间＜10㎡，于房间中间位置测一点。 3、房间面积≥6㎡每间共测4点开间净尺寸，其中开间、进深各测2点，按开间、进深距边约30cm，距地面约1.2m处检测，若遇门口、窗口可就近调整，极限允许偏差为设计值的±15mm，同一房间开间、进深相对净距差不超过10mm，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格。 4、公共空间必须测梁下净高、板下净高及开间尺寸。 5、测点处需留下标识，包括测点位置标识以及检测数值。 6、表格数据需手工填写。（图一）净高测量示意图（图二）开间净尺寸测量示意图

分户验收记录表(范本)

附件三：住宅工程主体分户验收记录表工程名称鹤壁建业森林半岛1#楼结构层次砖混四层层单元户验收时间年月日观感和功能质量项目验收内容验收情况现浇构件质量砌体质量预制构件质量安装质量公共部位其他偏差项目轴线部位实测项目允许偏差实测值合格率砖砌体工程轴线位移≤10mm 楼面层高±15mm 现浇结构轴线位置墙、柱、梁8 剪力墙 5 层高±10 其他项目（自选）验收结论（评价）：建设单位监理单位施工单位验收人员：公章年月日验收人员：公章年月日验收人员：公章年月日备注：1、分户验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见；4、对分户验收中偏差项目的检查测量，应置于施工验收控制检查与检验批验收基础上及时进行并记录，轴线和标高等重要项目必须检查，其它偏差项目由建设（监理）方根据需要确定；5、“其他”栏中应包含节能工程质量验收；6、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题，应责令整改，并重新组织分户验收；7、本表背后应附户型示意图，对检查部位应进行标注。

住宅工程主体结构分户验收汇总表工程名称鹤壁建业森林半岛1#楼结构层次砖混地上四层共计单元户监督手续与施工许可是否按图施工完成有无重大变更及报审情况分户验收项目汇总观感和功能质量项目现浇构件质量与20 年月日至20 年月日之间组织本工程主体分部进行分户验收和汇总。共验收单元，总计户，合格户。砌体质量预制构件质量安装质量公共部位其他偏差项目本工程主体分部实施分户验收，共检测偏差项目点数个，其中合格个，合格率达到。综合验收结论：建设单位监理单位施工单位验收人员：公章年月日验收人员：公章年月日验收人员：公章年月日备注：1、验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见；4、对分户验收中偏差项目的检查测量，应置于施工验收控制检查与检验批验收基础上及时进行并记录；5、“其他”栏中应包含节能工程质量验收。

工程质量验收记录表

- . 富力欧美园林工程质量验收记录表 (试行稿) 2016年7月

- . 目录绿地地形整理工程质量验收记录表1 种植穴、槽的挖掘工程质量验收记录表2 乔灌木种植质量验收记录表3 绿篱、组团色块、花坛花镜、木本地被种植质量验收记录表4 竹类植物种植质量验收记录表5 草坪播种工程检质量验收记录表6 水生植物种植工程质量验收记录表7 苗木支撑质量验收记录表7 防寒施工质量验收记录表8 养护分项工程质量验收记录表9 假山叠石分项工程质量验收记录表10 园路、广场路基分项工程质量验收记录表11 园路、广场模板、钢筋分项工程质量验收记录表12 混凝土浇筑分项工程质量验收记录表13 侧石安装分项工程质量验收记录表14 碎拼面层分项工程质量验收记录表15 卵石面层分项工程质量验收记录表16 嵌草地面面层分项工程质量验收记录表17 石、花岗岩面层分项工程质量验收记录表18 冰裂面层分项工程质量验收记录表19 砌筑分项工程质量验收记录表20 抹灰分项工程质量验收记录表21 透水砖铺装分项工程质量验收记录表22 真石漆分项工程质量验收记录表23 石材干挂分项工程质量验收记录表24 铁艺栏杆安装分项工程质量验收记录表25 防腐木安装分项工程质量验收记录表26 聚氨酯防水分项工程质量验收记录表27 SBS防水分项工程质量验收记录表28 膨润土防水分项工程质量验收记录表29 塑胶场地分项工程质量验收记录表30 园林喷淋分项工程质量验收记录表31 给水管道安装分项工程质量验收记录表32 收水井分项工程质量验收记录表33 小型排水沟分项工程质量验收记录表34

给水管管沟及井室分项工程质量验收记录表35 排水管道安装分项工程质量验收记录表36 排水管沟及井池安装分项工程质量验收记录表37 排水管（水泥管）线分项工程质量验收记录表38 排水管（双臂波纹管）线分项工程质量验收记录表39 电缆沟槽开挖分项工程质量验收记录表40 电缆沟槽回填分项工程质量验收记录表41 灯具安装工程质量验收记录表42 配电箱子分项工程质量验收记录表43 雨水篦子分项工程质量验收记录表44 花架分项工程质量验收记录表45 旱喷泉分项工程质量验收记录表46 驳岸分项工程质量验收记录表47 景观灯具安装分项工程质量验收记录表48 ***分项工程质量验收记录表（样板）49 苗木进场检验记录50 隐蔽工程检查验收记录51 工序交接/验收记录表（样板）52 施工样板验收表（样板）53

质量验收记录表格大全(65个文档)62

风管系统安装（净化空调系统）检验批质量验收记录（GB50243－2002）表 C.2.3－ 3 编号：WZCXJZ/QR080504□□□ 工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长（施工员）项目经理施工执行标准名称及编号分包单位分包项目经理施工班组长质量验收规范的规定施工单位自检检查监理(建设)单位验收记录主控项目1 风管穿越防火、防爆墙 6.2.1 条 2 风管内严禁其他管线穿越 6.2.2 条 3 易燃、易爆环境风管 6.2.2 -2条4 室外立管的固定拉索 6.2.2 -3条5 高于80℃风管系统 6.2.3 条 6 风管部件的安装 6.2.4 条

7 防火阀、排烟阀（口）安装6.2.5条 8 手动密闭阀安装 6.2.9 条 9 净化风管安装 6.2.6 条 1 0 真空吸尘系统安装 6.2.7 条 1 1 风管严密性检验 6.2.8 条一般项目1 风管系统安装 6.3.1 条 2 铝板、不锈钢板风管安装 6.3.1- 8条3 无法兰风管系统的安装 6.3.2 条 4 风管安装的水平、垂直质量 6.3.3 条允许偏差明装水平风管、水平度 3/1000最大20 明装垂直风管、垂直度 3/1000最大20 5 风管的支、吊架 6.3.4 条

6 非金属风管的安装 6.3.5 条 7 复合材料风管的安装6.3.6条 8 真空吸尘系统安装6.3.7条 9 风阀的安装6.3.8条 1 0 风口安装 6.3.11 条 1 1 净化空调风口安装 6.3.12 条施工操作依据质量检查记录施工单位检查结果评定项目专业项目专业质量检查员：技术负责人：年月日

分户验收表格(全部资料)

住宅工程分户验收汇总记录

住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页

住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页

住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：满洲里市扎区恒泰商贸城B区3#楼户型：总页第页制图说明： 1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分） 2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性; 3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。

住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：满洲里市扎区恒泰商贸城B区3#楼房（户）号：总页第页填表说明： 1室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格； 2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格，反之为不合格。 3顶棚要求阴角顺直、表面平顺。顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格； 4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

分户验收记录表

湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定第一条为了加强住宅工程质量管理，维护住宅消费者的合法权益，根据《建设工程质量管理条例》及住房和城乡建设部有关文件精神，结合我省实际，制定本规定。第二条本规定适用于本省行政区域内住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收）及其监督管理。本规定所称分户验收，是指在住宅工程竣工验收前，由建设、监理、施工等单位依据经审查合格的施工图设计文件和有关工程质量验收标准，对每户住宅的观感、使用功能质量等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。第三条省建设厅委托省建设工程质量安全监督总站负责全省分户验收工作的监督管理和业务指导，县级以上建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构具体实施分户验收工作的监督管理。第四条建设、监理和施工单位应依据建设工程有关质量验收标准，强化对住宅工程检验批的验收，对于验收不合格的检验批，应当严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》有关规定进行处理。通过返修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。第五条未组织分户验收或分户验收不合格的，建设单位不得组织单位住宅工程竣工验收。实行分户验收后，住宅工程仍应严格按照有关建设工程质量验收标准的规定进行竣工验收，不得以分户验收代替竣工验收。第六条分户验收应当在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，重点对每户住宅的观感质量和使用功能质量进行检查，主要内容包括：（一）室内空间、构件尺寸；（二）楼地面、墙面和天棚面层质量；（三）门窗安装质量；（四）防水工程质量；（五）建筑节能工程质量；（六）给排水、采暖系统安装质量；（七）室内电气工程安装质量；（八）强制性条文规定的安全防护设施；（九）国家和省有关规定要求检查的其它内容。第七条分户验收应按以下程序进行：（一）分户验收工作由建设单位组织实施。建设单位项目负责人及专业技术人员、监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师、施工单位项目技术（质量）负责人等人员应参加分户验收工作。已选定物业公司的，物业公司相关人员应参加分户验收；已经出售的住宅可邀请业主（住户）参加分户验收工作。（二）建设单位组织监理单位参照《住宅工程质量分户验收内容及要求》(附件1)，编制分户验收方案，确定具体验收项目、验收部位、验收时间、验收数量和方法及验收参与人员等。分户验收应逐户、逐间进行。（三）分户验收小组按照制定的方案进行分户验收。分户验收可分阶段进行，当分户检验项目具备质量验收条件时，就可组织验收（如在主体结构施工阶段检查楼板厚度），并在验收部位做适当标识。分户验收后，应及时填写《住宅工程质量分户验收记录》（附件2），并由建设单位项目负责人、总监理工程师和施工单位项目经理及各方参加人员签字。所有验收项目均符合规范和设计文件要求的，分户验收结论为合格。

建筑工程质量验收记录表(doc 7页)

建筑给水排水及采暖分部工程质量验收记录工程名称贵州开磷（磷、煤化工基地地质灾害）搬迁项目P栋结构类型框架层数 11+1 施工单位开磷建设有限责任公司技术部门负责人徐文利质量部门负责人杨俊分包单位/ 分包单位负责人 / 分包技术负责人 / 序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定监理（建设）单位验收结论 1 室内电气安装 2 合格 2 普通灯具安装 2 合格

室内电气安装分项工程质量验收记录工程名称贵州开磷（磷、煤化工基地地质灾害）搬迁项目P栋结构类型框架检验批数 2 施工单位开磷建设有限责任公司项目经理季国红项目技术负责人徐文利

分包单位/ 分包单位负责人 / 分包项目经理 / 序号检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理（建设）单位验收结论 1 P栋一单元楼梯间电气安装合格 2 P栋二单元楼梯间电气安装合格检查结论项目专业技术负责人：年月日验收结论监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）年月日普通灯具安装分项工程质量验收记录工程名称贵州开磷（磷、煤化工基地地质灾害）搬迁项目P栋结构类型框架检验批数 2

施工单位开磷建设有限责任公司项目经理季国红项目技术负责人徐文利分包单位/ 分包单位负责人 / 分包项目经理 / 序号检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理（建设）单位验收结论 1 P栋一单元楼梯间声控灯具安装合格 2 P栋二单元楼梯间声控灯具安装合格检查结论项目专业技术负责人：年月日验收结论监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）年月日建筑物照明通电试运行分项工程质量验收记录

电气安装工程质量验收记录文本表[全套]

目录主要设备进场验收记录 (4) 安装工程设备、材料合格证总汇 (5) 建筑电气工程材料、设备、成品、半成品出厂合格证 (6) 及进场检（试）验报告汇总表（检测报告） (6) 电气照明器具通电安全检查记录 (7) 大型灯具（吊扇）起吊过载试验记录 (8) 电气照明、动力试运行记录 (9) 电气设备安装检查调整记录 (11) 电气设备交接试验记录 (12) 电力电缆试验记录 (13) 电机试验记录 (14) 交流耐压试验记录 (15) 绝缘电阻测试记录 (16) 接地电阻测试记录 (18) 避雷针、带安装记录 (19) 电气配管隐蔽工程检查验收记录 (22) 接地装置施工隐蔽记录 (23) 电缆隐蔽工程检查验收记录 (24) 封闭母线、桥架、线槽安装及隐蔽工程检验记录 (25) 电缆中间、终端头制作安装记录 (27)

漏电保护装置检测记录 (28) 电气设备调整、试验记录汇总表 (29) 架空线路及杆上电气设备安装检验批质量验收记录表 (30) 变压器、箱式变电所安装检验批质量验收记录表 (32) 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装.. 33 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装.. 34 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装.. 37 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线 (38) 柴油发电机组安装检验批质量验收记录表 (39) 不间断电源安装检验批质量验收记录表 (40) 低压电气动力设备试验和试运行检验批质量验收记录表 (41) 裸母线、封闭母线、插接式母线安装检验批质量验收记录表 (42) 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设检验批质量验收记录表 (44) 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设检验批质量验收记录表 (45) 电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表 (48) 电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表 (49) 电线、电缆穿管和线槽敷线检验批质量验收记录表 (52) 槽板配线检验批质量验收记录表 (53) 钢索配线检验批质量验收记录表 (54) 电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录表 (55) 普通灯具安装检验批质量验收记录表 (56) 专用灯具安装检验批质量验收记录表 (58) 建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯 (59)

分户验收记录表

省住宅工程质量分户验收管理暂行规定第一条为了加强住宅工程质量管理，维护住宅消费者的合法权益，根据《建设工程质量管理条例》及住房和城乡建设部有关文件精神，结合我省实际，制定本规定。第二条本规定适用于本省行政区域住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收）及其监督管理。本规定所称分户验收，是指在住宅工程竣工验收前，由建设、监理、施工等单位依据经审查合格的施工图设计文件和有关工程质量验收标准，对每户住宅的观感、使用功能质量等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。第三条省建设厅委托省建设工程质量安全监督总站负责全省分户验收工作的监督管理和业务指导，县级以上建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构具体实施分户验收工作的监督管理。第四条建设、监理和施工单位应依据建设工程有关质量验收标准，强化对住宅工程检验批的验收，对于验收不合格的检验批，应当严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》有关规定进行处理。通过返修或者加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。第五条未组织分户验收或分户验收不合格的，建设单位不得组织单位住宅工程竣工验收。实行分户验收后，住宅工程仍应严格按照有关建设工程质量验收标准的规定进行竣工验收，不得以分户验收代替竣工验收。第六条分户验收应当在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，重点对每户住宅的观感质量和使用功能质量进行检查，主要容包括：（一）室空间、构件尺寸；（二）楼地面、墙面和天棚面层质量；（三）门窗安装质量；（四）防水工程质量；（五）建筑节能工程质量；（六）给排水、采暖系统安装质量；（七）室电气工程安装质量；（八）强制性条文规定的安全防护设施；（九）国家和省有关规定要求检查的其它容。第七条分户验收应按以下程序进行：（一）分户验收工作由建设单位组织实施。建设单位项目负责人及专业技术人员、监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师、施工单位项目技术（质量）负责人等人员应参加分户验收工作。已选定物业公司的，物业公司相关人员应参加分户验收；已经出售的住宅可邀请业主（住户）参加分户验收工作。（二）建设单位组织监理单位参照《住宅工程质量分户验收容及要求》(附件1)，编制分户验收方案，确定具体验收项目、验收部位、验收时间、验收数量和方法及验收参与人员等。分户验收应逐户、逐间进行。（三）分户验收小组按照制定的方案进行分户验收。分户验收可分阶段进行，当分户检验项目具备质量验收条件时，就可组织验收（如在主体结构施工阶段检查楼板厚度），并在验收部位做适当标识。分户验收后，应及时填写《住宅工程质量分户验收记录》（附件2），并由建设单位项目负责人、总监理工程师和施工单位项目经理及各方参加人员签字。所有验收项目均符合规和设计文件要求的，分户验收结论为合格。

质量检验记录表大全16

1目的为证明产品质量符合规定的要求及体系及其过程运行的有效性提供客观证据，为实现可追溯性和采取纠正预防措施提供依据。 2适用围质量管理体系所有相关的质量记录。 3职责和权限质量记录编制：由各责任单位执行。 4术语记录：为已完成的活动或达到的结果提供客观证据的文件。质量记录：质量活动的真实记载。 5作业程序 5.1 质量记录分类按质量记录的容进行分类。具体参考《质量记录清单》。 5.2 质量记录标识按表头进行标识，具体参考《质量记录清单》及《文件和资料控制程序》。 5.3 质量记录收集由各部门自行收集，按质量记录类别、日期、名称等进行归类保存。质量记录必须按要求填写，保证字迹清晰、数据准确。 5.4 质量记录编目各责任单位在质量记录保存一年后，交由质量管理部按记录类别、日期、名称等进行编目,建立索引表。 5.5 质量记录归档各权责单位每年6月15日以前将前一期之质量记录进行归档集中管理。 5.6 质量记录查阅需经部门经理批准的人员,才可查阅质量记录。 5.7 质量记录保管质量记录一般保存3年，对于特别的记录，按实际需要规定保存期限。具体参考《质量记录清单》。保管人必须注意储存环境，避免记录受潮、污损、变质、遗失。

5.8 质量记录的销毁 5.8.1由质量管理部每年6月15日指定人员对将超过保存期的质量的记录进行统一销毁。5.8.2质量记录在销毁前，责任单位必须提供清单交管理代表确认后方可执行。 5.9质量记录事项 5.9.1检验或作业人员于填写质量记录时，须依据相关填写说明或单位主管指导填写，但注意不得潦草或不清楚。 5.9.2如欲修改时，原则上避免使用修正液，应将修正部分画线删掉，并将资料更正后签注修改人员及修改日期以示负责。 5.10签章 5.10.1可使用亲笔签字或盖章两种方式，但两者都需注明签章日期。 5.10.2若因职务代理关系需签章时，应于签章旁边注明（代）字样。 6相关文件序号名称编号 1 文件和资料控制程序WAYOUT-QP-22 7相关记录序号名称模板编号 1 质量记录清单WAYOUT-QF-46

工程质量验收检查记录表

工程质量验收检查记录表（资料）

附表建筑工程施工技术资料目录表总目录工程名称:

建筑工程施工技术资料目录一、总目录 1、建筑工程基本建设程序必备文件 2、建筑工程综合管理资料 3、地基与基础工程 4、主体结构工程 5、建筑装饰装修工程 6、建筑屋面工程 7、建筑设备安装工程综合管理资料 8、建筑给水、排水及采暖工程 9、建筑电气工程 10、通风与空调工程 11、电梯工程 12、智能建筑 13、施工日志 14、竣工图二、建筑工程基本建设程序必备文件 1、立项申请报告及批复 2、可行性研究报告及批复 3、环境质量报告书及批复 4、固定资产投资许可证或相应的资金证明文件 5、建设用地批准书 6、土地使用证 7、拆迁补偿安置协议 8、建设用地规划许可证 9、建设工程报建审核书 10、建设工程规划许可证 11、建设工程测量记录册 12、施工图设计文件审查意见 13、建设工程质量安全监督登记表 14、建筑工程施工许可证 15、中标通知书 16、施工合同及监理合同 17、各方责任主体及分包单位资质文件 18、见证员证书 19、建设工程规划验收认可文件 20、消防验收文件或准许使用文件 21、环保验收文件或准许使用文件 22、电梯安装工程监督登记表及监督站出具的电梯准用证 23、燃气工程验收文件 24、房屋建筑工程质量保修书 25、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 26、工程质量评估报告

27、勘测文件质量检查报告 28、设计文件质量检查报告 29、工程质量验收申请表 30、单位（子单位）工程质量验收记录 31、建设工程质量验收意见书 32、建设工程竣工验收报告 33、房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表 34、法规、规章、规定必提供的其它文件 35、工程地质勘测报告（单独组卷）三、建筑工程综合管理资料 1、单位工程开工报告 2、单位工程施工组织设计 3、单位工程坐标定位测量记录 4、工程质量事故报告 5、工程质量事故（停工）通知 6、工程质量事故处理报告 7、工程复工通知书 8、工程中间验收交接记录 9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 11、单位（子单位）工程观感质量检查记录 12、单位工程施工安全评价书 13、工程总结四、地基与基础工程（一）、桩基础、天然地基、地基处理等工程工程质量控制资料——验收记录 1、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量控制资料核查记录 2、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收记录 3、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收登记表工程质量控制资料——施工技术管理资料 1、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程开工报告 2、分部（子分部）工程施工方案 3、设计图纸会审、变更及洽商记录 4、分项工程质量技术交底卡 5、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程基线复核 6、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收申请表 7、新技术、新材料、新工艺试验研究资料和施工方法 8、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程小结工程质量控制资料——产品质量证明文件 1、水泥出厂合格证、进场物理性能检验报告及汇总表 2、钢筋出厂合格证、进场力学性能、工艺性能检验报告及汇总表 3、钢筋化学成分检验报告及汇总表 4、砂进场物理性能检验报告及汇总表 5、碎石、卵石进场物理性能检验报告及汇总表 6、商品混凝土出厂质量证明书

分户验收记录全套填写范例

分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称: 制图说明： 1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）； 2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性； 3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录

住宅工程质量分户验收记录表(空间尺寸)

住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称：安徽颍州经济开发区现代·翰林苑安置区9#楼房（户）号101 抽测时间房间编号推算值（mm）实测值(mm) 计算值(mm) 净高开间进深 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 净高开间进深最大偏差极差最大偏差极差最大偏差极差客厅2680 3230 2688 2683 2694 2681 2694 3230 3231 14 13 1 1 餐厅卧室1 2680 2430 4030 2691 2694 2688 2682 2684 2419 2418 4033 4034 14 12 12 1 4 1 卧室2 2680 2830 4030 2682 2689 2693 2692 2683 2835 2836 4030 4031 13 11 6 1 1 1 卧室3 2680 2430 3430 2683 2687 2694 2686 2688 2439 2438 3423 3415 14 11 9 1 15 8 实测房间，不符合要求房间,需整改处理房间：。抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）净高、净开间、净进深测量示意说明： 1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；

2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出； 3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称：安徽颍州经济开发区现代·翰林苑安置区9#楼房（户）号102 抽测时间房间编号推算值（mm）实测值(mm) 计算值(mm) 净高开间进深 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 净高开间进深最大偏差极差最大偏差极差最大偏差极差客厅2680 3230 2688 2683 2694 2681 2694 3230 3231 14 13 1 1 餐厅卧室1 2680 2430 4030 2691 2694 2688 2682 2694 2419 2418 4033 4034 14 12 12 1 4 1 卧室2 2680 2830 4030 2682 2689 2693 2692 2683 2835 2836 4030 4031 13 11 6 1 1 1 卧室3 2680 2430 3430 2683 2687 2694 2686 2688 2439 2438 3423 3415 14 11 9 1 15 8 实测房间，不符合要求房间,需整改处理房间：。抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）净高、净开间、净进深测量示意说明：

施工质量验收记录表格

施工质量验收记录表格总目录 0、建筑工程施工质量验收规范检验批检查用表填写说明------------001 0、施工现场质量管理检查记录----------------------------------001 0、单位（子单位）工程质量竣工验收记录------------------------001 0、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录--------------------001 0、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录------001 0、单位（子单位）工程观感质量检查记录------------------------001 0、检验批质量验收记录----------------------------------------001 0、分项工程质量验收表----------------------------------------001 0、分部（子分部）工程验收记录--------------------------------001

第一章建筑工程施工质量验收规范检验批检查用表填写说明建设部颁布的新版《建筑工程施工质量验收规范》定于2003年1月1日起执行。为确保新版规范在我省全面贯彻实施，便于实际操作，根据新版规范的条文和建设部有关规定，我站组织专家编制了“建筑工程施工质量验收检验批检查用表汇编”。它是与《建筑工程施工质量验收规范》配套使用的全省统一格式。工程建设各方主体在施工质量验收过程中都应严格遵照执行。填写检查用表时，除应符合省建设厅《关于执行建筑工程施工质量验收规范有关事项的通知》（浙建发[2002]193号）文件的规定外，尚应符合以下要求： 1、当合同约定采用的企业标准规定的检查内容多于国家规范规定的检查内容时，应按企业标准的规定补充检查内容，并按此检查验收； 2、当合同约定采用的企业标准规定的质量要求高于国家规范的规定时，应按企业标准的规定修改检查表内相应的质量要求指标，并按此检查验收； 3、当检查表中某一检查项目的质量要求指标写明按“设计要求”时，应按本工程施工图设计文件的规定，明确填写本工程设计规定的具体的质量要求，并按此检查验收； 4、当检查表中某一检查项目有多种检查内容时（仅限定量检查项目），应按相关专业规范或合同约定采用的企业标准规定的检查内容进行检查并另行形成“检查记录表”作为本表的附件。填写本表时，按所附“检查记录表”中的合格检查结果，在本表相应栏目内填写“符合要求”或“抽样检验合格”等合适的结论性肯定用词； 5、当同一检查表内的检查项目不能（或不应）在某一时间一次性检查验收时，施

质量验收记录表格填写示范1

质量验收记录表填写示例目录 1、柱基土方开挖工程检验批质量验收记录表 2、柱基土方回填工程检验批质量验收记录表 3、砂和砂石地基检验批质量验收记录表 4、地下防水混凝土检验批质量验收记录表 5、地下水泥砂浆防水层检验批质量验收记录表 6、地下卷材防水层检验批质量验收记录表 7、地下涂料防水层检验批质量验收记录表 8、地下防水细部构造检验批质量验收记录表 9、模板安装工程检验批质量验收记录表 10、模板拆除工程检验批质量验收记录表（Ⅲ） 11、钢筋加工检验批质量验收记录表（Ⅰ） 12、钢筋安装工程检验批质量验收记录表 13、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表(Ⅰ) 14、混凝土施工检验批质量验收记录表（Ⅱ） 15、现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表（Ⅰ） 16、砖砌体（混水）工程检验批质量验收记录表 17、填充墙砌体工程检验批质量验收记录表 18、基土垫层检验批质量验收记录表（Ⅰ） 19、砂垫层和砂石垫层检验批质量验收记录表（Ⅲ） 20、碎石垫层和碎砖垫层检验批质量验收记录表（Ⅳ） 21、水泥混凝土垫层检验批质量验收记录表（Ⅶ） 22、水泥砂浆找平层检验批质量验收记录表（Ⅷ） 23、水泥混凝土面层检验批质量验收记录表 24、水泥砂浆面层工程检验批质量验收记录表 25、普通水磨石面层检验批质量验收记录表 26、瓷地砖砖面层检验批质量验收记录表 27、石和花岗石面层检验批质量验收记录表 28、预制板块面层检验批质量验收记录表 29、一般抹灰工程检验批质量验收记录表 30、水刷石装饰抹灰工程检验批质量验收记录表 31、清水砌体勾缝工程检验批质量验收记录表 32、普通木门窗制作工程检验批质量验收记录表 33、普通木门窗安装检验批质量验收记录表 34、钢门窗安装工程检验批质量验收记录表 35、铝合金门窗安装工程检验批质量验收记录表 36、涂色镀锌钢板门窗安装检验批质量验收记录表 37、塑料门窗安装工程检验批质量验收记录表

住宅工程质量分户验收记录表表表

住宅工程质量分户验收表

住宅工程质量分户验收汇总表

住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：验收时间：建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：

住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称：说明： 1、H1—H5代表房间净高尺寸，L1—L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm； 2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过2.5mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出； 3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注。

住宅工程质量分户验收记录表 1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200 2、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行； 2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查； 3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（第三~四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。根据检查情况如实填写试验结果。 4、窗台高度检查数据进行原位标注。

住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）说明：以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行。栏杆检查数据进行原位标注。表7

住宅工程室内空间尺寸质量分户验收记录表

页痢内容住宅工程室内空间尺寸质量分户验收记录表工程名称孟关生态特色功能区农民新村安置点一期工程2#楼房（户）号1-22-7 检査日期2015年4月9日房间设汁净高及进深实测值（mm）计算值（mm）H/L/B Hl H2 H3 H4 H5 LI L2 Bl B2 浄高净开间净进深嚴大偏差极差极差极差客厅2880/3658 /4658 主卧室2880/3058 /3958 次卧室2880/3058 /3458 总贞第贞室内空间尺寸测量示意图： 1 ---- 1 1-^ ；7- _r _r k 31* . 'h S： '?丘 92 . * U* . H4 C-* r ： ■ V 填表说明：1、基准值净高H、L1和L2方向开间净尺寸L、B1和B2 方向进深净尺寸B、对角线净尺寸D的设计值。2、实测值与基准值之差即为实测偏差值，极差为实测偏差值中最大与最小值之差的绝对值。 3、毎套抽查房间数不少于3间。 4、实测偏差值或极差值大于20 rnn 为不合格。验收结论实测（3间）房间，合格（3间）房间，需整改处理房间：（）建设单位监理单位施工单位物业单位

川内容

室内空间尺寸测量示意图: 套型示意图贴图区，标准房间编号: 填表说明：1、基准值净高H、L1和L2方向开间净尺寸L、B1和B2方向进深浄尺寸B、对角线净尺寸D的设计值。2、实测值与基准值之差即为实测偏差值，极差为实测偏差值中最大打最小值之差的绝对值。3、毎套抽查房间数不少于3间。4、实测偏差值或极差值大于20 mm为不合格。验收结论实测（3间）房间，合格（3间）房间，需整改处理房间：（建设单位监理单位施工单位物业单位验收人员: 验收人员: 验收人员: 验收人员: （分户验收专用章）（分户验收专用章）（分户验收专用章）（分户验收专用章）住宅工程室内空间尺寸质量分户验收记录表

隐蔽工程验收记录表(全套范例)

苏州轨道交通工程承包单位：中铁二局股份有限公司合同号：苏轨（2012）合计施字Ｉ-02号监理单位：上海申诚隧道轨道交通工程建设监理有限公司编号：地面砖面层隐蔽工程验收记录工程名称宁波***气象局气象台迁建工程 *2#附属用房项目经理*** 分项工程名称地面砖面层工程专业工长隐蔽工程项目地面砖施工单位浙江***建设有限公司施工标准名称装饰装修工程质量验收规范施工图纸名称及编号隐蔽工程部位：质量要求施工单位自查记录监理(建设)单位面层所用的板块的品种、质量必须符合符合设计要求面层与下一层的结合（粘结）应牢固，符合要求砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。符合要求面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合符合设计要求踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢符合要求楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直。符合要求面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。符合设计要求

施工单位自查结论经检查，本分项工程符合设计及国家相关规定要求。监理(建设) 单位验收结论注：如需绘制图纸的附本记录后。

苏州轨道交通工程承包单位：中铁二局股份有限公司合同号：苏轨（2012）合计施字Ｉ-02号监理单位：上海申诚隧道轨道交通工程建设监理有限公司编号：饰面板安装隐蔽工程验收记录工程名称宁波***气象局气象台迁建工程 *2#附属用房项目经理*** 分项工程名称饰面板工程专业工长隐蔽工程项目墙面木骨架、基层板制作安装施工单位浙江***建设有限公司施工标准名称装饰装修工程质量验收规范施工图纸名称及编号隐蔽工程部位：质量要求施工单位自查记录监理(建设)单位木龙骨的燃烧性能等级应符合设计要求。采用的优质烘干木材作木龙骨（断面规格40*40，网络间距200*200施防火涂料3 遍），其燃烧性能等均符合设计要求。饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。木骨架基层以18厚杉木细木工板基层（防火涂料3遍），连接件的规格、连接方法及防腐处理等均符合要求。木龙骨骨架安装牢固，表面应平整、洁净，无缺损。木龙骨骨架安装牢固。其表面平整、顺直、无翘曲及损坏，符合设计及国家行业施工及工艺规范要求。施工单位自查结论经检查，本分项工程符合设计及国家相关规定要求。

分户验收表格(DOC)

住宅工程质量分户验收表分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制

住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。 2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。

分户验收记录表一分验表1-1 重庆市建设工程质量监督总站监制

填表说明 1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。检查数量：自然间全数检查。其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。

分户验收记录表一分验表1-2 重庆市建设工程质量监督总站监制

填表说明 2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计。检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4角部加1中心处，每处面积约1m2范围。初装饰工程的卫生间不检查空鼓。注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。