房屋修缮工程--单位工程概预算表(主材单列)
中（元）
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单位工程概算的编制方法
单位工程概算的编制方法 单位工程概算是确定某一单项工程内的某个单位工程建设费用的总额。单位工程概算包括建筑工程概算和设备安装工程概算两大类。 一、建筑工程概算 （一）概算定额法 概算定额法，又称扩大单价法，是指利用概算定额来编制单位建筑工程设计概算的方法。这是一种比较详细的概算编制方法。 当拟建工程的初步设计或扩大初步设计达到一定深度，其建筑结构要求比较明确、基本上能从设计图中摘算出扩大分部分项工程量时，可采用概算定额法来编制工程概算。其编制步骤如下： 概算定额法编制的概算比较准确，误差率小，要求编制人员熟悉概算定额，并具备一定的设计基本知识，当某些扩大分部分项工程无法从设计图中摘取数据计算其工程量时，可以凭借经验和利用工具手册，构思出其工程量。 （二）概算指标法 概算指标是一种采用建筑面积、建筑体积或万元等为单位，以整幢建筑物为依据而编制的指标。它的数据均来自各种已建建筑物的预算或决算资料，即用已建建筑物的建筑面积（或体积）或每万元除所需的各种人工、材料等而得出。 当初步设计深度较浅，无法准确计算扩大分部分项工程量，但工程采用的技术比较成熟
而且有相应工程的概算指标时，可以采用概算指标法来编制工程概算。 由于概算指标是按整幢建筑物单位面积或单位体积表示的价值或工料消耗量，因此它比概算定额更扩大、更综合。所以，按概算指标编制设计概算也就更简化，但是概算的精度要差些。 在初步设计的工程内容与概算指标规定内容有局部差异时，必须先对原概算指标进行修正，然后用修正后的概算指标来编制工程概算。概算指标修正公式如下： 单位建筑面积造价修正概算指标＝原单位面积造价概算指标 -∑应换出的分项工程价值 拟建工程建筑面积 +∑应换入的分项工程价值 拟建工程建筑面积 其中，应换出(或换入)的分项工程价值可利用概算定额计算： 应换出(或换入)的分项工程价值＝应换出(或换入)的分项工程工程量 ×相应概算定额单价 （三）类似工程预算法 类似工程预算法是以原有的类似工程的预算为基础，按编制概算指标的方法，求出单位工程的概算指标，再按概算指标法编制建筑工程概算。 类似工程，是指工程用途、结构类型、构造特征和装饰标准与拟建工程相似的已建或在建工程。 当拟建工程与已建或在建工程相类似，或者概算定额和概算指标不全时，可以采用类似工程预算法来编制建筑工程概算。 采用类似工程预算法应考虑到设计对象与类似工程在建筑结构、地区工资、材料预算价格、施工机械使用费和间接费用等上的差异。其中建筑与结构设计的差异可参考修正概算指标的方法加以修正，其他的差异则需编制修正系数。 1K =拟建工程地区人工工资标准工资修正系数类似工程人工工资标准 ()2K = ?∑类似工程各主要材料消耗量拟建工程地区材料预算价格材料预算价格修正系数类似工程主要材料费用 ()3K =?∑类似工程各主要机械台班数拟建工程地区机械台班单价机械使用费修正系数类似工程主要机械使用费用 4K =拟建工程地区间接费费率间接费修正系数类似工程间接费费率
工程概预算答案
1、为安装进口设备，聘用外国工程技术人员进行指导所发生的费用应计入() A研究试验费 B工程承包费 C引进技术和进口设备其他费用 D生产准备费 2、下列不属于其它直接费的项目是（） A临时设施费 B夜间施工增加费 C工程点交费 D检验试验费 3、某项目，在建设期初的建筑安装工程费为1000万元，设备、工器具购置费为800 万元，基本预备费200万元，项目建设期为2年，每年投资额相等，建设期内年平均价格上涨为5％，则该项目建设期的涨价预备费为( )万元。 A152．50 B90．5 C137．25 D184．50 4、工人工作时为恢复体力稍作休息的时间为非定额时间（） A对 B错 5、按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标[加312M号)的规定，大型机械设备进出场及安拆费列入( )。 A施工机械使用费 B施工机构迁移费 C措施费 D间接费 1、在国际工程项目建筑安装工程费用构成中，( )不属于直接费。 A直接从事施工的工人工资 B施工机械使用费 C现场管理人员的工资 D设备费
2、施工企业的高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险费属于( ) A施工企业的宣接费 B施工企业须向业主索赔的费用 C施工企业管理费 D施工企业间接费的规费 3、国际工程项目建筑安装工程的总成本不包括( )。 A直接费 B间接费 C暂列金额 D分包费 4、在世界银行规定的工程造价构成中，有一项可能发生，可能不发生，在正常建设条件下只是一种储备的费用的是( )。 A项目间接建设成本 B建设成本上升费用 C不可预见准备金 D未明确项目准备金 1、按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标[W332M号)的规定，对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用列入( )。 A业主的研究试验费 B承包商的其他直接费 C承包商的材料费 D承包商的措施费 3、按建标[2003]206号文件的规定，在施工过程中，生产工人的劳动保险费属于 A直接工程费 B措施费 C规费 D企业管理费 4、按建标[2003]206号文件的规定，施工企业大型机械进出场费用于建筑安装：程的( )。 A措施费 B规费 C间接费 D施工机械使用费
通信工程概预算表格
工程概算总表（表一） 建设项目名称: XX-XX段光缆传输系统工程 工程名称:XX站电源设备安装单项工程建设单位名称：山东滨州煜联通信工程有限公司表格编号：DY-B1 第全页序 序号表格编号费用名称 小型建筑工 程费 需要安装 的设备费 不需要安的 设备、工器具费 建筑安装 工程费 其它费用预备费总价值 （元）人民币（元）其中外币（） 1 ⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩ 2 DY-B4JS、工程费.40 24343.78 .18 3 DY-B5J 工程建设其他34243.4 4 34243.44 4 小计.40 24343.78 34243.44 .62 5 预备费11493.89 11493.89 总计.40 24343.78 34243.44 11493.89 .51 设计负责人：审核：编制：编制日期：年月
建筑安装工程费用概算表（表二） 工程名称： XX站电源设备安装单项工程建设单位名称：山东滨州煜联通信工程有限公司表格编号： DY-B2 第全页序号费用名称依据和计算方法合计（元）序号费用名称依据和计算方法合计 （元）ⅠⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣ建筑安装工程费一+二+三+四24343.78 8 夜间施工增加费人工费 x 2% 116.90 一直接费（一）+（二）18163.66 9 冬雨季施工增加费 （一）直接工程费1+2+3+4 16088.19 10 生产工具用具使用费人工费 x 2% 116.90 1 人工费技工费+普工费5844.96 11 施工用水电蒸气费1000 （1）技工费技工工日x 48元/工日5844.96 12 特殊地区施工增加费 （2）普工费13 已完工程及设备保护费 2 材料费（1）+（2）9748.2 3 1 4 运土费 （1）主要材料费表四甲材料表-总计9748.23 15 施工队伍调遣费 （2）辅助材料费主材费x 5% 464.20 16 大型施工机械调遣费 3 机械使用费二间接费（一）+（二）3623.88 4 仪表使用费表三丙-总计495.00 （一）规费1~4 1870.39 （二）措施费1~16 2075.47 1 工程排污费 1 环境保护费 2 社会保障费人工费 x 26.81% 1567.03 2 文明施工费人工费 x 1% 58.45 3 住房公积金人工费 x 4.19% 244.90 人工费 x 1% 58.45 3 工地器材搬运费人工费 x 1.3% 75.98 4 危险作业意外伤害保险 费 4 工程干扰费（二）企业管理费人工费 x 30% 1753.49 5 工程点交、场地清理费人工费 x 3.5% 204.57 三利润人工费 x 30% 1753.49 6 临时设施费人工费 x 6% 350.70 四税金（一+二+三）x 3.41 802.75 7 工程车辆使用费人工费 x 2.6% 151.97
单位工程概算的编制方法
单位工程概算得编制方法 单位工程概算就是确定某一单项工程内得某个单位工程建设费用得总额.单位工程概算包括建筑工程概算与设备安装工程概算两大类。 一、建筑工程概算 (一）概算定额法 概算定额法，又称扩大单价法,就是指利用概算定额来编制单位建筑工程设计概算得方法.这就是一种比较详细得概算编制方法。 当拟建工程得初步设计或扩大初步设计达到一定深度，其建筑结构要求比较明确、基本上能从设计图中摘算出扩大分部分项工程量时,可采用概算定额法来编制工程概算。其编制步骤如下： 概算定额法编制得概算比较准确，误差率小，要求编制人员熟悉概算定额，并具备一定得设计基本知识,当某些扩大分部分项工程无法从设计图中摘取数据计算其工程量时，可以凭借经验与利用工具手册,构思出其工程量。 (二）概算指标法 概算指标就是一种采用建筑面积、建筑体积或万元等为单位，以整幢建筑物为依据而编制得指标。它得数据均来自各种已建建筑物得预算或决算资料，即用已建建筑物得建筑面积（或体积)或每万元除所需得各种人工、材料等而得出。 当初步设计深度较浅，无法准确计算扩大分部分项工程量,但工程采用得技术比较成熟
而且有相应工程得概算指标时,可以采用概算指标法来编制工程概算。 由于概算指标就是按整幢建筑物单位面积或单位体积表示得价值或工料消耗量,因此它比概算定额更扩大、更综合。所以，按概算指标编制设计概算也就更简化,但就是概算得精度要差些。 在初步设计得工程内容与概算指标规定内容有局部差异时，必须先对原概算指标进行修正，然后用修正后得概算指标来编制工程概算。概算指标修正公式如下: 单位建筑面积造价修正概算指标=原单位面积造价概算指标 其中，应换出（或换入）得分项工程价值可利用概算定额计算: 应换出（或换入)得分项工程价值=应换出(或换入)得分项工程工程量 ×相应概算定额单价 （三）类似工程预算法 类似工程预算法就是以原有得类似工程得预算为基础,按编制概算指标得方法，求出单位工程得概算指标,再按概算指标法编制建筑工程概算。 类似工程,就是指工程用途、结构类型、构造特征与装饰标准与拟建工程相似得已建或在建工程。 当拟建工程与已建或在建工程相类似，或者概算定额与概算指标不全时，可以采用类似工程预算法来编制建筑工程概算。 采用类似工程预算法应考虑到设计对象与类似工程在建筑结构、地区工资、材料预算价格、施工机械使用费与间接费用等上得差异。其中建筑与结构设计得差异可参考修正概算指标得方法加以修正,其她得差异则需编制修正系数。 ()2K = ?∑类似工程各主要材料消耗量拟建工程地区材料预算价格材料预算价格修正系数类似工程主要材料费用 ()3K =?∑类似工程各主要机械台班数拟建工程地区机械台班单价机械使用费修正系数类似工程主要机械使用费用 总造价修正系数K =人工工资比重×Ｋ１＋材料费比重×K 2+机械费比重×K 3 +间接费比重×Ｋ4 当设计对象与类似工程得结构构件有部分不同时,应增减工程量价值,然后求出修正后得总造价。其计算公式如下：
什么是工程概算
什么是工程概算？概算与预算有何区别？ 答：要了解工程概算，先要弄清楚工程预算。设计单位或施工单位根据拟建工程项目的施工图纸，结合施工组织设计（或施工方案），建筑安装工程预算定额、取费标准等有关基础资料计算出来的该项工程预算价格（预算造价），称为工程预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分。基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。建设预算泛指概算和预算两大类。 工程建设预算泛指概算和预算两大类，或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别： （1）所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据； 预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。 （2）编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大， 预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细，较重要。 （3）编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用； 预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。 一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。 工程建设流程如下： 项目建议书和可行性研究阶段---初步设计阶段---施工图设计阶段---招投标阶段---合同实施 阶段--竣工验收阶段 投资估算---------------------设计概算-------预算造价----------合同价-------结算价-------实际造价（决算价） 概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 投资控制是工程项目管理的重点和难点，在工程项目的不同阶段，项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称呼，这些“算”的依据和作用不同，其准确性也“渐进明细”，一个比一个更真实地反映项目的实际投资。
(完整版)工程概预算试题带答案
工程概预算 一、单项选择题： 1.初步设计方案通过后，在此基础上进行施工图设计，并编制（d）。 A、初步设计概算 B、修正概算 C、施工预算 D、施工图预算 2.具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或使用效益的基本建设项目称为（B）。 A、建设项目 B、单项工程 C、单位工程 D、分部分项工程 3.在社会主义市场经济条件下，建筑产品的价格由（A）决定。 A、市场 B、预算定额 C、招标文件 D、清单计价规范 4.（C）与国际上通用的工程估价方法接近。 A、单位估价法 B、实物金额法 C、分项工程完全造价计算法 D、电算估价法 5.劳动定额时间不包括（C）。 A、基本工作时间 B、不可避免的中断时间 C、不是故意的失误时间 D、准备结束时间 6.预算定额手册中的（D），主要用于对预算定额的分析、换算。 A、总说明 B、分部说明 C、分布说明 D、附录 7.材料预算价格指材料的（A）。 A、出库价格 B、材料原价 C、材料运杂费 D、材料包装费 8.建筑工程一般以定额（A）为基础计算各项费用。 A、直接费 B、材料费 C、机械台班使用费 D、人工费 9.在计算实砌墙身时，应扣除单个面积在（B）以上的孔洞所占的体积。
A、0.1m2 B、0.3m2 C、 0.5m2D、1.0m2 10.现浇构件钢筋的综合损耗率一般规定为（B）。 A、2% B、3% C、6% D、9% 11.安装工程预算定额中，一般不包括（A），因而安装工程定额基价是不完全工程单价。 A、主材费 B、辅材费 C、人工费 D、机械费 12.整体楼梯的工程量分层按水平投影面积以平方米计算。不扣除宽度小于（B）的楼梯井空隙。 A、20cm B、50cm C、70cm D、90cm 13.类似工程预算是指已经编好并用于某工程的（D）。 A、设计概算 B、修正概算 C、施工预算 D、施工图预算 14.（D）主要用于工程规模较小或审查精度要求高的工程项目。A、难点项目抽查法B、重点项目抽查法C、指标分析法D、全面审查法 15.材料预算价格的合理性和（A）是审查的主要内容。 A、准确性 B、科学性 C、权威性 D、群众性 16.竣工结算的编制单位是（A）。 A、施工单位 B、监理单位 C、建设单位 D、中介咨询机构 17.以下哪种工程预、结算的审查形式较具有权威性。（D） A、专家审查 B、单独审查 C、联合会审 D、委托审查 18.（B）是在预算定额的基础上，将若干个预算定额项目综合为一个扩大结构定额。
工程概算汇总表
工程概算汇总表
工程部分总概算表
工程项目：单位：元序号项目名称单位数量单价金额备注第一部分建筑工程 一拦水坝工程座 1 土方工程 2 C10砼垫层 3 C15埋石砼 4 C20砼 5 钢筋制安 二沉沙池 1 土方开挖 2 土方回填 3 C10砼垫层 4 C25池墙砼 5 池体钢筋制安 6 闸阀、镀筋管及配件 三净水工程 1 土方工程 2 C20砼 3 不锈钢净水器（GY-25） 四200m3清水池 1 C10素砼垫层 2 水池底板C20砼 3 C25池壁、柱砼 4 C25面板砼 5 钢筋制安 6 普通木模板制作 7 普通木模板安装、拆除 8 DN200镀锌管 9 DN150镀锌管 五水厂建筑 1 土方槽挖 2 仓库建筑 3 浆砌石基本 4 围墙砌砖 5 墙面找平、粉刷、拉毛 6 排水沟 7 厂区大门
工程项目：单位：元序号项目名称单位数量单价金额备注六输水工程 1 管槽开挖 2 管沟回填、压实 3 DN160 PE管（PN1.25MPa） 七供水管网工程 1 管槽开挖 2 管沟回填、压实 3 DN200 PE管（PN1.25MPa） 4 DN140 PE管（PN1.25MPa） 5 DN110 PE管（PN1.25MPa） 6 DN90 PE管（PN1.25MPa） 7 DN50 PE管（PN1.6MPa） 8 入户（DN20管20m，一表一龙头） 第二部分机电设备及安装第三部分金属结构制安第四部分临时工程 1 临时房屋建筑工程 2 其它施工临时工程
工程项目：单位：元序号项目名称单位数量单价金额备注第五部分独立费用 一建筑管理费 1 建筑管理费 二经济技术服务费 1 经济技术服务费 三工程建设监理费 1 工程建设监理费 四联合试运行费 五生产准备费 1 生产及管理单位提前进场费 2 生产职工培训费 3 管理用具购置费 4 备品备件购置 5 工器具及生产家具购置费 六科研勘测设计费 1 科研试验费 2 勘测设计费 七其他 1 工程质量检测费 2 工程保险费 3 其他税费 合计
单位工程概预算表
单位工程概预算表 Sheet1 单位工程概预算表 项目名称∶xx大厦动力系统 定额子目名称工程量单价合价其中(元) 主材 编号单位数量人工材料机械单价合价 2-236 控制屏安装台18 197.42 3553.56 1732.86 762.48 1058.22 主材∶控制屏个18 2-256 事故照明切换屏台68 146.71 9976.28 4972.16 1714.96 3289.16 主材∶电气屏个68 2-265 成套配电箱安装台52 93.17 4844.84 3062.8 1782.04 主材∶悬挂嵌入式成套配电箱个52 2-261 同期小屏控制箱台58 97.96 5681.68 2355.96 1339.8 1985.92 主材∶同期小屏控制箱个58 2-265 成套配电箱安装开水器配电箱台34 93.17 3167.78 2002.6 1165.18 主材∶悬挂嵌入式成套配电箱个34
2-256 双电源切换直流配电柜台17 146.71 2494.07 1243.04 428.74 822.29 主材∶电气屏个17 2-262 控制柜台56 164.65 9220.4 4128.88 1799.28 3292.24 主材∶落地式成套配电箱个56 2-262 动力柜台74 164.65 12184.1 5456.02 2377.62 4350.46 主材∶落地式成套配电箱个74 2-264 成套配电箱安装台130 80.34 10444.2 6336.2 4108 主材∶悬挂嵌入式成套配电箱个130 2-265 成套配电箱安装直流台11 93.17 1024.7><87 647.9 376.97 主材∶悬挂嵌入式成套配电箱个11 2-266 成套配电箱安装直流台 2 106.7 213.4 134.04 64.74 14.62 主材∶悬挂嵌入式成套配电箱个 2 B:B-8 配电柜主材台 1 主材∶配电柜主材台 1 5557843 5557843 2-1005 明配钢管公称口径 100mm 100m 0.458 1712.14 784.15 412.54 330.26 41.35 主材∶钢管 100mm m 47.174 31.47 1484.57 2-1004 明配钢管公称口径 80mm 100m 1.661 1534.7 2549.14
单位工程概算的编制方法
单位工程概算的编制方法 单位工程概算就是确定某一单项工程内的某个单位工程建设费用的总额。单位工程概算包括建筑工程概算与设备安装工程概算两大类。 一、建筑工程概算 (一)概算定额法 概算定额法,又称扩大单价法,就是指利用概算定额来编制单位建筑工程设计概算的方法。这就是一种比较详细的概算编制方法。 当拟建工程的初步设计或扩大初步设计达到一定深度,其建筑结构要求比较明确、基本上能从设计图中摘算出扩大分部分项工程量时,可采用概算定额法来编制工程概算。其编制步骤如下: 概算定额法编制的概算比较准确,误差率小,要求编制人员熟悉概算定额,并具备一定的设计基本知识,当某些扩大分部分项工程无法从设计图中摘取数据计算其工程量时,可以凭借经验与利用工具手册,构思出其工程量。 (二)概算指标法 概算指标就是一种采用建筑面积、建筑体积或万元等为单位,以整幢建筑物为依据而编制的指标。它的数据均来自各种已建建筑物的预算或决算资料,即用已建建筑物的建筑面积(或体积)或每万元除所需的各种人工、材料等而得出。 当初步设计深度较浅,无法准确计算扩大分部分项工程量,但工程采用的技术比较成熟
而且有相应工程的概算指标时,可以采用概算指标法来编制工程概算。 由于概算指标就是按整幢建筑物单位面积或单位体积表示的价值或工料消耗量,因此它比概算定额更扩大、更综合。所以,按概算指标编制设计概算也就更简化,但就是概算的精度要差些。 在初步设计的工程内容与概算指标规定内容有局部差异时,必须先对原概算指标进行修正,然后用修正后的概算指标来编制工程概算。概算指标修正公式如下: 单位建筑面积造价修正概算指标＝原单位面积造价概算指标 -∑应换出的分项工程价值 拟建工程建筑面积 +∑应换入的分项工程价值拟建工程建筑面积 其中,应换出(或换入)的分项工程价值可利用概算定额计算: 应换出(或换入)的分项工程价值＝应换出(或换入)的分项工程工程量 ×相应概算定额单价 (三)类似工程预算法 类似工程预算法就是以原有的类似工程的预算为基础,按编制概算指标的方法,求出单位工程的概算指标,再按概算指标法编制建筑工程概算。 类似工程,就是指工程用途、结构类型、构造特征与装饰标准与拟建工程相似的已建或在建工程。 当拟建工程与已建或在建工程相类似,或者概算定额与概算指标不全时,可以采用类似工程预算法来编制建筑工程概算。 采用类似工程预算法应考虑到设计对象与类似工程在建筑结构、地区工资、材料预算价格、施工机械使用费与间接费用等上的差异。其中建筑与结构设计的差异可参考修正概算指标的方法加以修正,其她的差异则需编制修正系数。 1K =拟建工程地区人工工资标准工资修正系数类似工程人工工资标准 ()2K = ?∑类似工程各主要材料消耗量拟建工程地区材料预算价格材料预算价格修正系数类似工程主要材料费用 ()3K =?∑类似工程各主要机械台班数拟建工程地区机械台班单价机械使用费修正系数类似工程主要机械使用费用 4K =拟建工程地区间接费费率间接费修正系数类似工程间接费费率
工程概预算工作操作指引
工程概预算工作操作指引 一．设计概算管理流程 1、管理流程图（除“两点一线”、设计修改变更、工程签证、议标工程以外工程）
单位工程名称地下（M 2 ）( )精装 地上（M 2）( )毛坯概算指标Ⅰ概算指标Ⅱ 概算指标Ⅰ与基准价差额概算指标Ⅱ与基准价差额元/m2按建筑总面积元按地下建筑面积1.1元按地下建筑面积1.2元按地下建筑面积1.3元按地下建筑面积1.4元按地下建筑面积1.5元按地下建筑面积1.6元按地下建筑面积1.7元按地下建筑面积元按地下建筑面积1.8元按地下建筑面积1.9元 按地下建筑面积元 按地上建筑面积2.1元 按地上建筑面积2.2元 按地上建筑面积2.3元 按地上建筑面积2.4元 按地上建筑面积2.5元 按地上建筑面积元 按地上建筑面积3.1元 按地上建筑面积3.2元 按地上建筑面积3.3元 按地上建筑面积3.4元 按地上建筑面积3.5元 按地上建筑面积3.6元 按地上建筑面积元 按建筑总面积4.1元 按建筑总面积4.2元 按建筑总面积4.3元 按建筑总面积4.4元 按建筑总面积4.5元 按建筑总面积4.6元 按建筑总面积4.7元 按建筑总面积整体整体 整体整体地下室 地下室地下室地下室工程招标与预算管理中心业务管 线总意见砌体含量m3/m2编制人： 编制日期： 审核人： 工程招标与预算管理中心分中心 总监意见 砼含量m 3/㎡ 模板含量m2/㎡4.水电暖通安装工程其它备注：1、本表所指概算总价Ⅰ及概算指标Ⅰ为对应限额设计基准价计价原则所编制概算；概算总价Ⅱ及概算指标Ⅱ为对应采用当期信息价所编制概算。2、本表由分中心编制、审核后，报集团中心业务管线总审定，再送达地区设计部门。 给排水工程主要技术指标强电工程弱电工程钢筋含量(kg/㎡)暖气工程通风空调工程消防工程防雷工程限额设计基准价概算编制情况概算总价Ⅰ（元）建筑面积（M2）工程概况（包括但不限于以下内容：基础形式/内装、外装等级/安装专业范围） （包括但不限于以下内容：采用定额/取费标准/采用信息价/采用基准价） 砌体工程屋面工程防水工程 门窗工程 2.地上主体结构工程钢筋混凝土工程其它(脚手架、垂直运 输）其中：人防门 基坑支护及降水 3.建筑装饰工程门窗工程外墙装饰工程大型钢结构工程钢筋混凝土工程 建安工程总造价(1+~+4) 1.地下室工程 室内装饰工程 室内装饰工程栏杆工程幕墙工程其它(脚手架、垂直运输）砌体工程 交楼标准指标差额 建筑总面积（M2） 结构形式、层数项目概算经济指标按计算口径概算总价Ⅱ（元）土石方工程 广东珠江投资股份有限公司 单位桩基础工程 序号分部分项 设计概算指标分析表(有地下室) 单位工程编码说明2、管理表格2.1、建安工程设计概算指标分析表
工程概预算的含义
1.工程造价，又称[工程概预算]，是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段，其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；施工图设计时叫预算；竣工时则叫结算。所以都是“算”，但针对的工程阶段不同，相应地，计算对象和方式也有不同。 2.对于新手，关键是要弄清楚一点，即---概算和预算的编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括前准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。[P.S.这是理解概算和预算概念及其内涵的最关键点~~个人以为HOHO~~] 为里更好地理解，我搜索了段相关的文档发在下面，你可以看下，这是教材上的内容~~~~ [工程概预算的分类和作用] 1．设计概算 设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算规则，材料、设备的预算单价，建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。简言之，即计算建设项目总费用。 主要作用：（1）国家确定和控制基本建设总投资的依据； （2）确定工程投资的最高限额； （3）工程承包、招标的依据； （4）核定贷款额度的依据； （5）考核分析设计方案经济合理性的依据 2．修正概算 在技术设计阶段，由于设计内容与初步设计的差异，设计单位应对投资进行具体核算，对初步设计概算进行修正而形成的经济文件。其作用与设计概算相同。 3．施工图预算 施工图预算是指拟建工程在开工之前，根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准，预先计算工程建设费用的经济文件。 主要作用：（1）是考核工程成本、确定工程造价的主要依据； （2）是编制标底、投标文件、签订承发包合同的依据； （3）是工程价款结算的依据
什么是工程概算
什么是工程概算 ？概算与预算有何区别？ 答： 要了解工程概算，先要弄清楚工程预算。设计单位或施工单位根据拟建工程项目的施工图纸，结合施工组织设计（或施工方案），建筑安装工程预算定额、取费标准等有关基础资料计算出来的该项工程预算价格（预算造价），称为工程预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分。基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。建设预算泛指概算和预算两大类。 工程建设预算泛指概算和预算两大类，或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别： （1）所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据； 预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。 （2）编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大， 预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细，较重要。 （3）编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用； 预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。 一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。
工程建设流程如下： 项目建议书和可行性研究阶段---初步设计阶段---施工图设计阶段---招投标阶段---合同实施阶段--竣工验收阶段 投资估算---------------------设计概算-------预算造价----------合同价-------结算价-------实际造价（决算价） 概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 投资控制是工程项目管理的重点和难点，在工程项目的不同阶段，项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称呼，这些“算”的依据和作用不同，其准确性也“渐进明细”，一个比一个更真实地反映项目的实际投资。估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段；估算的依据是项目规划方案(方案设计)，对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算，用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资决策部门参考；估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用，这部分费用地区性和政策性较强。 概算也叫设计概算，发生在初步设计或扩大初步设计阶段；概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸，对项目建设费用计算确定工程造价；编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算，标准要符合定额或规范。 预算也叫施工图预算，发生在施工图设计阶段；预算需要具备施工图纸，汇总项目的人、机、料的预算，确定建安工程造价；编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。 结算也叫竣工结算，发生在工程竣工验收阶段；结算一般由工程承包商(施工单位)提交，根据项目施工过程中的变更洽商情况，调整施工图预算，确定工程项目最终结算价格；结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字)，准确计算暂估价和实际发生额的偏差，对照有关定额标准，计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。
一级建造师：单位工程概算的编制方法
熟悉单位工程概算的编制方法 单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。 建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法 设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。 一、单位建筑工程概算编制方法 ( 一 ) 概算定额法 概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。 利用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下。 1. 按照概算定额分部分项顺序，列出各分项工程的名称。并计算各分项工程量。 2. 确定各分部分项工程项目的概算定额单价 ( 基价 ) 。概算定额单价的计算公式为 : 概算定额单价 = 概算定额人工费＋概算定额材料费＋概算定额机械台班使用费=∑( 概算定额中人工消耗量×人工单价 ) ＋∑( 概算定额中材料消耗量×材料预算单价 ) ＋∑( 概算定额中机械台班消耗量×机械台班单价 ) 3. 计算单位工程直接工程费和直接费。 将已算出的各分部分项工程项目的工程量分别乘以概算定额单价、单位人工、材料消耗指标 , 即可得出各分项工程的直接工程费和人工、材料消耗量。再汇总各分项工程的直接工程费及人工、材料消耗量 , 即可得到该单位工程的直接工程费和工料总消耗量。最后 , 再汇总措施费即可得到该单位工程的直接费。 4. 根据直接费，结合其他各项取费标准 , 分别计算间接费、利润和税金。 5. 计算单位工程概算造价 单位工程概算造价 = 直接费＋间接费＋利润＋税金 ( 二 ) 概算指标法 概算指标法将拟建厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出直接工程费 , 然后按规定计算出措施费、间接费、利润和税金等。概算指标法计算精度较低 , 但由于其编制速度快 , 因此对一般附属、辅助和服务工程等项目 , 以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目投资概算有一定实用价值。 1. 拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算 根据选用的概算指标的内容 , 可选用两种套算方法。 一种方法是以指标中所规定的工程每平方米或立方米的直接工程费单价，乘以拟建单位工程建筑面积或体积 , 得出单位工程的直接工程费，再计算其他费用，即可求出单位工程的概算造价。直接工程费计算公式为 : 直接工程费=概算指标每平方米( 立方米 )直接工程费单价×拟建工程建筑面积( 体积) 另一种方法是以概算指标中规定的每 100m2 建筑物面积 ( 或 1000m3 ) 所耗人工工日数、主要材料数量为依据，首先计算拟建工程人工、主要材料消耗量 , 再计算直接工程费，并取费。 计算公式为 :
工程部分概算表
工程部分概算表 1.概算表 （1）总概算表 （2）建筑工程概算表 （3）机电设备及安装工程表 （4）金属结构设备及安装工程表 （5）施工临时工程概算表 （6）独立费用概算表 （7）分年度投资表 （8）资金流量表 2.概算附表 （1）建筑工程单价汇总表 （2）安装工程单价汇总表 （3）主要材料预算价格表 （4）次要材料预算价格表 （5）施工机械台时费汇总表 （6）主要工程量汇总表 （7）主要材料量汇总表 （8）工时数量汇总表 （9）建设及施工场地征用数量汇总表 概算附件组成内容 1.人工预算单价表 2.主要材料运输费用计算表 3.主要材料预算价格计算表 4.施工用电价格计算书 5.施工用水价格计算书 6.施工用风价格计算表 7.补充定额计算书 8.补充施工机械台时费计算书 9.砂石料单价计算表 10.混凝土材料单价计算表 11.建筑工程单价计算表 12.安装工程单价表 13.主要设备运杂费率计算书 14.临时房屋建筑工程投资计算书 15.独立费用计算书（按独立项目分项计算） 16.分年度投资表 17.资金流量计算表 18.价差预备费计算表 19.建设期融资利息计算书 20.计算人工、材料、设备预算价格和费用依据的有关文件、询价报价资料及其他。人工预算单价
（一）人工预算单价计算方法 1.基本工资 基本工资（元/工日）=基本工资标准（元/月）*地区工资系数*12月/年应工作天数（251）*1.068 2.辅助工资 （1）地区津贴（元/工日）=津贴标准（元/月）*12月/年应工作天数（251）*1.068 （2）施工津贴（元/工日）=津贴标准（元/月）*365天*95％/年应工作天数*1.068 （3）夜餐津贴（元/工日）=（中餐津贴标准+夜餐津贴标准）/年应工作天数*35％ （4）节日加班津贴（元/工日）=基本工资（元/工日）*3*10/年应工作天数*35％ 3.工资附加费 （1）职工福利基金（元/工日）=【基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）】*费率标准％ （2）工会基金（元/工日）=【基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）】*费率标准％（3）养老保险费（元/工日）=【基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）】*费率标准％（4）医疗保险费（元/工日）=【基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）】*费率标准％（5）工伤保险费（元/工日）=【基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）】*费率标准％（6）职工失业保险基金（元/工日）=【基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）】*费率标准％ （7）住房工积金（元/工日）=【基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）】*费率标准％ 4.人工工日预算价格（元/工日）=基本工资+辅助工资+工资附加费 5.人工工时预算单价（元/工时）=人工工日预算单价（元/工日）/日工作时间（工时/工 日） 注:①1.068为年应工作天数内非工作天数的工资系数。②计算夜餐津贴时，式中百分数，枢纽工程去30％，引水及河道工程去20％。 基本工资标准表（六类工资区） 七类工资区 1.0261 八类工资区 1.0522 九类工资区 1.0783 十类工资区 1.1043 十一类工资区 1.1304 辅助工资标准表