光谷生物城规划布局及发展目标
一、生物城规划
光谷生物城启动区规划面积15平方公里，重点围绕生物医药、生物农业、医疗器械、生物制造、健康服务、生物能源六大领域，建设生物创新园、生物医药园、生物农业园、生物制造园、医疗器械园、医学健康园六大园区，打造集研发、孵化、生产、物流、行政、居住为一体的生物产业新城。
生物创新园1.5平方公里，建设研发区、孵化区、医疗区、行政服务区以及生物技术研究院、中法医院、中试放大平台、仪器共享中心、动物实验中心、金融投资超市等，为生物产业发展提供技术支撑和公共服务。
生物医药园5平方公里，建设生物医药生产制造及物流专业园区，配套符合cGMP标准的中试车间，是集生物医药产品研发、生产、流通为一体的医药产业聚集区。
生物农业园1.5平方公里，建设两个总部服务区和三大主导产业区，集群中国生物农业企业。
生物制造园5平方公里，建设原料药、生物基材料、微生物工业制剂、生物质能源等新兴生物制造产品的产业化园区。
医疗器械园1平方公里，突出研发、制造、交易和服务四大功能，加快医疗器械企业集群发展，成为中国最具特色的医疗器械产业园。
医学健康园1平方公里，建设中法医院、中德医院、省妇幼医院、同济医学院，中美医学转化中心等，打造健康医疗、人员培养、医学成果转化及产品推广应用的专业园区。
二、远景展望
到2015年，光谷生物城基础设施建设基本完成，配套服务日益完善，以生物创新园、生物医药园、生物农业园、生物制造园、医疗器械园、医学健康园为特色的六大园区格局基本成型。形成以生物医药、生物农业、医疗器械、生物制造、健康服务和生物能源六大产业为主，研发与生产并重，聚集一批创新能力卓越的中小型企业以及以辉瑞、华大基因、人福医药、国药控股、药明康德、中种集团等为代表的一批国内外知名行业领军企业的生物产业集群。
到2018年，在光谷生物城15平方公里的土地上将聚集各类生物企业超过1000家，包括世界500强企业、大型跨国企业、行业龙头企业30余家，吸引各领域领军人才超过2000名，各类专业人才超过20000名，实现生物产业总收入过2000亿元。
三、光谷生物城六大承诺
承诺一：设立专项生物产业发展资金
承诺二：企业入驻实行省级以下行政服务零收费
承诺三：园区24小时全天候响应
承诺四：提供入驻企业和团队全过程贴身服务
承诺五：实施“人才宜居工程”优化生活配套
承诺六：建设绿色通道履行阳光政务
四、光谷生物城六大优势
区位优势
武汉，“九省通衢”之地，中国内陆最大的水陆空交通枢纽，距离北京、上海、广州、成都、西安等中国大城市1000公里左右，是中国经济地理的中心。拥有华中地区最大的航空港——武汉天河机场，为全国四大枢纽机场。随着高铁时代的到来，以武汉为中心的4小时城市经济圈已可覆盖中国75%的人口和经济总量的85%。
人才优势
武汉拥有各类高等院校80余所（部属重点高校7所，占全国的十分之一），56个国家级和省部级科研院所，在校生接近120万，居全国第一，每年输出20多万大学毕业生，其中生物类相关专业毕业生6万余人。
产业优势
东湖高新区已聚集生物类企业400余家，2010年实现生物产业总收入250亿元，生物医药、生物农业、医疗器械等产业已初具规模，正在培养生物能源、生物服务、生物信息等新兴产业。
科研优势
武汉拥有全国唯一P4实验室，有生物领域两院院士14名，与生物医药相关的国家重点实验室5个，部委开放实验室17个，重点工程技术中心4个，省级技术工程技术研究中心27个，省级重点实验室22个，获批建设国家“十二五”新药创制重大专项“新药创制综合性大平台”及“国家新药孵化基地”。
临床优势
武汉拥有9家国家GCP认证的临床试验基地，可开展40多种疾病的临床研究；医院100余家，床位3万余张，门诊量2000万余次，其中三级甲等医院30余家，床位2万余张，门诊量2000万余人次，药品市场容量120亿元人民币，年均增速18%。
成本优势
交通物流便利，配套设施齐全、房屋价格稳定（约为6000元/平米）、文化娱乐丰富、综合成本约为沿海城市的60%。
五、光谷生物城——大事记
2007年06月武汉国家生物产业基地获国家发改委批复
2008年07月武汉东湖高新区生物产业发展战略规划通过专家评审
2008年08月武汉国家生物产业基地建设筹备工作组成立
2008年09月湖北省生物产业发展暨武汉国家生物产业基地建设领导小组成立
2008年10月武汉国家生物产业基地建设管理办公室获省编委批准列为武汉市正局级单位
2008年11月武汉国家生物产业基地（生物创新园）开工
2009年04月生物能源园开工
2009年08月武汉生物技术研究院、国药控股物流中心项目开工
2009年11月生物农业园十大项目开工，十大项目签约国家新药创制综合性大平台获得批复
2010年04月医疗器械园开工、十大项目签约
华大基因入驻生物城
2010年05月生物医药园奠基，中小企业园开工
2010年08月联合国工业发展组织生物产业集群与资本运作国际示范项目落户光谷生物城
药明康德在生物创新园开工
2010年10月辉瑞武汉研发中心成立，入驻创新园
中国医药集团、上海医工院、中国医药工程设计总院入驻2010年12月武汉生物技术研究院开业，38个项目团队入驻
2011年01月和新加坡合作的中新（武汉）生物科技园签约
2011年07月军事医学科学院光谷研发中心揭牌
中国种子生命技术研究中心入驻
2011年10月中法医院签约
2011年11月世界500强企业德国拜耳项目入驻、光谷生物城创新二期泰然·生物谷项目开工
2011年12月世界500强企业美国赛默飞世尔与光谷生物城签署合作协议2012年01月世界500强企业美国霍尼韦尔项目落户光谷生物城
2012年02月武汉药明康德新药开发有限公司开业
2012年03月世界500强企业赛默飞世尔正式入驻园区办公
2012年04月辉瑞（武汉）研发中心大楼正式启用
2012年08月湖北省食品药品安全评价中心在生物创新园揭牌
2012年09月世界500强企业德国费森尤斯卡比入驻光谷生物城
2012年09月百华协会2012领袖峰会在光谷生物城召开
2012年10月世界500强企业瑞士先正达天然产物创新中心在生物农业园揭牌成立
2012年11月湖北省食品药品监督管理局东湖新技术开发区分局在光谷生物城挂牌成立
2012年12月武汉市食品药品监督管理局东湖分局搬迁入驻光谷生物城
六、发展目标：
近期发展目标（2010年）
努力打造完备的产业环境，加速产业成型，初步形成生物产业的特色和一
些细分产业在全国初步形成优势。
实现整个生物技术和医药产业收入超过140亿，其中化学药50亿，中药40亿，生物制药25亿，生物农业20亿，其他5亿；生物技术和医药企业300家，规模以上企业60家，引进大型跨国企业5家；实现收入30亿元以上企业1~2家，10亿元以上企业3~5家，1亿元企业以上15家，创业型企业150家；引进海归创业人员和企业骨干、带头人超过300人，普通从业者超过25000人
中期发展目标（2015年）
树立核心领域的产业优势，并促进优势产业提升，逐步实现国内领先。
实现整个生物技术和医药产业收入超过420亿，其中化学药120亿，中药90亿，生物制药100亿，生物农业90亿，CRO10亿，其他10亿；生物技术和医药企业500家，其中CRO企业200家，规模以上企业100家，引进大型跨国企业20家；实现收入50亿元以上企业1~2家，30亿元以上企业3~5家，10亿元以上企业15家，1亿元企业以上30家，创业型企业300家；引进海归创业人员和企业骨干、带头人超过600人，普通从业者超过35000人
远期发展目标（2020年）
发挥产业集聚效应和品牌效应，进一步促进产业升级与拓展，全面实现世
界知名。
实现整个生物技术和医药产业收入超过1300亿，其中化学药400亿，中药300亿，生物制药300亿，生物农业200亿，CRO50亿，其他50亿
生物技术和医药企业700家，规模以上企业200家，引进大型跨国企业30家实现收入100亿元以上企业1家，50亿元以上企业3~5家，30亿元以上企业8~10家，10亿元以上企业30家，1亿元企业以上50家，创业型企业500家；引进海归创业人员和企业骨干、带头人超过1000人，普通从业者超过40000人。
2021年高考地理专题练习：城市区位与城市空间结构
2021年高考地理专题练习：城市区位与城市空间结构武汉三镇鼎立格局自古有之,而今却发生了很大变化。读图回答1~2题。 1.武汉三镇历史格局形成的自然原因主要是( ) A.平原广阔 B.季风气候 C.河流交汇 D.矿产开发 2.武汉市的发展变化说明( ) A.交通枢纽都能发展成为省级行政中心 B.特大城市的衡量指标是人口的增加 C.河运的兴衰会影响城市的兴衰 D.城市主要交通方式的变化会影响城市的格局 2017年10月沙特阿拉伯宣布一项投资5000亿美元的建城计划,这座命名为“NEOM”的工商业新城未来完全依靠新能源供电。读下图,完成3-4题。 3.沙特“NEOM”新城选址在图示地区的主要原因是( ) A.地形平坦开阔 B.气候温暖湿润 C.资金力量雄厚 D.地理位置优越 4.为“NEOM”供电的新能源主要是( ) A.石油 B.太阳能 C.生物能 D.水能
辽宁省在清王朝时期是个地广人稀的地区，由于这里是清王朝的发祥地之一，禁止大规模开垦。清王朝灭亡后，在短短百年的时间，辽宁省成为拥有人口超百万的特大城市较多的省份。据此回答以下三题。 5.导致清王朝时期辽宁省城市发展缓慢的区位因素是( ) A.政治 B.宗教 C.交通 D.军事 6.使辽宁省成为拥有人口超百万的特大城市较多的省份的主要区位因素是( ) A.资源开发 B.交通 C.气候 D.宗教 7.上述现象的出现说明( ) A.城市的区位因素是不断发展和变化的 B.军事因素的减弱是城市发展的必要条件 C.交通运输是辽宁省城市发展的主导因素 D.人口迁移是辽宁省城市发展的根本动力 长期以来,首尔一直是韩国的政治和经济中心。21世纪初期,韩国近25%的人口聚集在仅占国土面积0.6%的首尔。2003年,韩国国会决定将总理办公室等国家机关迁往经济落后、人口稀少的世宗市形成行政首都,预计到2030年,世宗市人口将达到50万。读图,完成8-10题。 8.韩国将行政首都迁至世宗市的主要原因是首尔市( ) A.职能众多,城市负荷过重 B.历史悠久,资源消耗严重 C.面积狭小,不易扩大规模 D.位置偏僻,对内沟通不便 9.世宗市成为行政首都最有利的条件是( ) A.气候温和湿润 B.土地资源丰富 C.文化底蕴深厚 D.基础设施完善
武汉光谷广场市场调研分析报告.docx
目录： 光谷广场的地位和位置…………………………………………光谷广场的作用…………………………………………………光谷广场周边建筑分析…………………………………………光谷广场上的景观、小品………………………………………光谷广场的绿化状况……………………………………………光谷广场存在的一些问题………………………………………
光谷广场的位置和地位 光谷广场又称鲁巷广场，北纬°,东经°，于武汉东湖开发区中心地段，珞瑜路、鲁磨路、关山路、虎泉街、民族大道交汇于此。广场占地．万平方米，是一个集交通、观赏、娱乐于一体的大型绿化广场。 广场整体为圆形平面式广场。广场四周有建筑围合，通过条交通线与外界连接。 东湖开发区内除众多高等学府、科研机构、世界、全国知名高新企业外，各类相关设施齐全：公共设施有大型商场、银行、星级饭店、医院、医疗保健中心、大型会展中心等；文化设施有剧场、文化艺术中心、远程教育中心、国际技术交流中心、国际技术交流中心、情报中心、光电子博物馆、人才交流中心、体育中心、图书馆等。开发区内有占地面积亩的居住社区，其中有高级别墅、商住房、公共科技公寓等。 光谷广场又位于武汉东湖开发区的核心位置，是武汉市重要的交通枢纽和商业中心。光谷不仅是中国最大的光纤光缆制造基地、中国光通信领域最强的科研开发基地、中国最大的卡网络产品生产基地、中国最大的激光设备生产基地，而且正在建设汽车电子产业基地，并形成壮大手机产业群。光谷作为“国家队”，代表着国家竞争力在国际光电子信息领域的“群雄逐鹿”中遥遥领先。在创新创业体系建设方面，光谷整合各类科技资源，以及排名全国第二的高校资源，建设了光电国家实验室和一批国家级、省级技术中心，初步建立起多层次的自主创新体系；专利申请量以年均的速度增长，年突破件；此外，光谷建设了创业中心、光谷软件园等，孵化面积达万平方米，已孵化科技项目多项。独特不可复制的科技创新及产业发展优势，使得光谷成为中部地区发动科技引擎的代表，为中部经济崛起和带动中部地区高新技术产业发展作出了重要贡献，成为中部经济又快又好发展的“标杆”从这种意义上讲，光谷不仅是武汉的一张名片，更是中部地区与全国乃至世界对接的强力资本。
光谷生物城规划布局及发展目标[精品文档]
一、生物城规划 光谷生物城启动区规划面积15平方公里，重点围绕生物医药、生物农业、医疗器械、生物制造、健康服务、生物能源六大领域，建设生物创新园、生物医药园、生物农业园、生物制造园、医疗器械园、医学健康园六大园区，打造集研发、孵化、生产、物流、行政、居住为一体的生物产业新城。 生物创新园1.5平方公里，建设研发区、孵化区、医疗区、行政服务区以及生物技术研究院、中法医院、中试放大平台、仪器共享中心、动物实验中心、金融投资超市等，为生物产业发展提供技术支撑和公共服务。 生物医药园5平方公里，建设生物医药生产制造及物流专业园区，配套符合cGMP标准的中试车间，是集生物医药产品研发、生产、流通为一体的医药产业聚集区。 生物农业园1.5平方公里，建设两个总部服务区和三大主导产业区，集群中国生物农业企业。 生物制造园5平方公里，建设原料药、生物基材料、微生物工业制剂、生物质能源等新兴生物制造产品的产业化园区。 医疗器械园1平方公里，突出研发、制造、交易和服务四大功能，加快医疗器械企业集群发展，成为中国最具特色的医疗器械产业园。 医学健康园1平方公里，建设中法医院、中德医院、省妇幼医院、同济医学院，中美医学转化中心等，打造健康医疗、人员培养、医学成果转化及产品推广应用的专业园区。 二、远景展望 到2015年，光谷生物城基础设施建设基本完成，配套服务日益完善，以生物创新园、生物医药园、生物农业园、生物制造园、医疗器械园、医学健康园为特色的六大园区格局基本成型。形成以生物医药、生物农业、医疗器械、生物制造、健康服务和生物能源六大产业为主，研发与生产并重，聚集一批创新能力卓越的中小型企业以及以辉瑞、华大基因、人福医药、国药控股、药明康德、中种集团等为代表的一批国内外知名行业领军企业的生物产业集群。 到2018年，在光谷生物城15平方公里的土地上将聚集各类生物企业超过1000家，包括世界500强企业、大型跨国企业、行业龙头企业30余家，吸引各领域领军人才超过2000名，各类专业人才超过20000名，实现生物产业总收入过2000亿元。
光谷生物城六大优势
光谷生物城六大优势 浏览次数：1873日期：2011年5月12日 14:59 区位优势 武汉，“九省通衢”之地，中国内陆最大的水陆空交通枢纽，距离北京、上海、广州、成都、西安等中国大城市1000公里左右，是中国经济地理的中心。拥有华中地区最大的航空港——武汉天河机场，为全国四大枢纽机场。随着高铁时代的到来，以武汉为中心的4小时城市经济圈已可覆盖中国75%的人口和经济总量的85%。 人才优势 武汉拥有各类高等院校80余所（部属重点高校7所，占全国的十分之一），56个国家级和省部级科研院所，在校生接近120万，居全国第一，每年输出20多万大学毕业生，其中生物类相关专业毕业生6万余人。 产业优势 东湖高新区已聚集生物类企业400余家，2010年实现生物产业总收入250亿元，生物医药、生物农业、医疗器械等产业已初具规模，正在培养生物能源、生物服务、生物信息等新兴产业。 科研优势 武汉拥有全国唯一P4实验室，有生物领域两院院士14名，与生物医药相关的国家重点实验室5个，部委开放实验室17个，重点工程技术中心4个，省级技术工程技术研究中心27个，省级重点实验室22个，获批建设国家“十二五”新药创制重大专项“新药创制综合性大平台”及“国家新药孵化基地”。 临床优势 武汉拥有9家国家GCP认证的临床试验基地，可开展40多种疾病的临床研究；医院100余家，床位3万余张，门诊量2000万余次，其中三级甲等医院30余家，床位2万余张，门诊量2000万余人次，药品市场容量120亿元人民币，年均增速18%。 成本优势 交通物流便利，配套设施齐全、房屋价格稳定（约为6000元/平米）、文化娱乐丰富、综合成本约为沿海城市的60%。
武汉光谷发展趋势及竞争优势
武汉光谷将变“独立城市” 中国光谷要变为世界光谷，世界光谷长什么样？昨日，武汉市政府原则通过《东湖国家自主创新示范区总体规划（2011-2020年）》。 根据总体规划，10年后，光谷企业总收入要达到3万亿，成为全球高新技术产业园区第一梯队、世界一流科技园区；全力打造以光电子信息为核心，以生物、环保节能、高端装备制造为战略，以现代服务业为先导的产业架构。 在新的10年，光谷将肩负“中国创造”的国家战略重任，真正成长为享誉全球的“世界光谷”，全面跻身于世界舞台。 518平方公里成为“独立城市” 在城市空间布局上，“大光谷”将扩大至518平方公里，成为名符其实的“大块头”。未来10年，形成“一轴六心、三区两城、两楔多廊”的空间格局。 其中，“六心”是指光谷综合服务区为主中心，鲁巷为副中心，在花山、左岭、流芳和牛山湖构建四大支撑中心；“三区两城”是指关山科研集聚区、豹澥综合服务区、未来城创新研发区和严东湖科技生态城和牛山湖科技生态城。 值得注意的是，518平方公里的区域内，有282平方公里为生态保护区，其中，137平方公里为“禁建区”。东湖示范区内，南北有九峰森林保护区及龙泉
山风景区两大生态板块，外围构建东湖、南湖、汤逊湖、梁子湖、鸭儿湖等湖滨生态保护圈。 武汉市市长唐良智表示，东湖示范区要从“开发区”向“新城市”转变，成为“独立城市”。 参与全球高新技术产业竞争 世界一流的高科技园区，如何享誉全球？未来10年，东湖示范区将布局九大产业园区，代表国家参与全球高新技术产业竞争。 九大产业园区分别为关山光电子产业园、流芳大学科技产业园、佛祖岭高端装备制造和节能环保产业园、综合保税区、左岭产业配套园、生物产业园、未来科技城、中华科技园和枫树现代服务产业园。 市长唐良智表示，“世界光谷”就是要成为“自主创新”的聚集区、示范区，成为新兴产业的高端制造基地和辐射源。 建设11条现代有轨电车 在法国、巴塞罗那、迪拜等国外广泛应用的低碳有轨电车，不久有望在光谷看到。 据悉，东湖示范区将引入现代有轨电车系统，将规划11条有轨电车线路，形成“3纵7横1环”的现代有轨电车网络。近期，该区将建设有轨电车1、3、5、6号线，建设里程为50公里。 据介绍，有轨电车属轻铁的一种，不仅运量大，缓解公共交通，而且环保无污染、安全性能好，又非常漂亮，可以提升整个城市的品质。“可以想象，在城市的中心，一列长约三四十米的列车，宽敞明亮，运行几近无声，快速在路面滑行，这样的城市很时尚。”据了解，有轨电车有20米、30米、40米几种规格，可以乘坐140人、200人、300人。 另外，还有4条地铁穿过东湖示范区，包括地铁交通2号线、9号线、11 号线和30号线。 对外交通也十分便捷。示范区将总体形成“五横四纵”的快速网络，规划建设武汉至鄂州、黄冈、黄石和咸宁城际铁路，新建左岭站、花山站、南湖东站和汤逊湖站。同时，新建化工新城铁路专用线。 在停车规划上，示范区将实施区域差别化的停车供给政策，光谷综合服务中心区严格控制停车需求，其他组团根据需求提供停车泊位，共有公共停车泊位6万个。 污水处理率100%
武汉产业园调查报告(整合)
武汉工业地产项目实地调查报告 踩盘时间： 2012年2月25日（周六）；2012年2月27日（周一） 踩盘人员： 罗斌；方如君；韩立山 踩盘项目： 江城壹号；汇丰企业天地；中部慧谷；阳逻港华中国际产业园；第一企业社区；美国新都市工业城镇；商控华顶工业园；光谷金融港；武汉研创中心 踩盘目的： 1、实地调查了解武汉知名产业园及工业地产项目，通过现场咨询销售人员最大限度收集竞 争对手信息，进行整理分析，为葛店、黄陂项目定位及规划提供市场依据。 2、了解武汉各区域规划配套，掌握最新的工业地产区域市场资料，并详细调查具有影响力 的工业地产项目，为掌握武汉市工业地产发展提供一手信息。 第一站：江城壹号 项目地址：售楼处和项目均位于硚口区古田四路47号（原轻汽厂地块） 开发商：上海圣博华康集团 项目面积：占地110亩，建筑面积约7.3万平方米 物业类型：商业、写字楼 区位交通：目前仅有3条公交线路，预计2017年前地铁3号线延长线会通车 价格：每平米每天3元物业管理费8.00元/平方米·月 销售情况：预计5月份一期项目开盘目前已经开始招商 项目特点：该项目保留和利用旧的工业厂房，以文化创意聚集区为基本功能定位，分成创意办公孵化区、文化创意展示区、时尚休闲体验区三个功能区，作模式类似于北京798和上海的新天地，目前该类型项目在武汉天地已经成功运作。 项目实景拍摄：
总结分析：该项目以文化产业园的概念取得了政府在税收、贷款等方面的优惠，并顺利取得了110亩土地，实际上该项目是一个商业项目，以餐饮、娱乐为主，大学生自主创业、企业办公位辅，该项目的概念化操作值得借鉴。 第二站：汇丰企业天地 项目地址：售楼处地址在汇丰企业总部，项目地址在古田二路与长风路交汇处 开发商：武汉汇丰投资有限公司 项目面积：占地180亩，总建筑面积约30余万方 物业类型：写字楼、商务酒店、公寓、商业等功能组成的城市综合体 区位交通：目前仅有3条公交线路，预计2017年前地铁3号线延长线会通车 价格：均价8000元/平米 销售情况：预计今年五月份前盘，目前一期项目已经开始招商 项目特点：该项目囊括了新科技产业区、国际企业总部区、主题生态景观大道、创意文化产业区、灵动商业风情街、企业综合服务中心、金融企业总部区，在物业形态形态上市汇丰企业天地的一个升级。 项目效果图：
光谷步行街调查报告
光谷步行街调查报告
光谷步行街调查报告 调查目的：通过对光谷步行街零售店的布局、销售经营活动、交通 的调查，不仅让我们对光谷步行街有个全新的认识, 也促进了我们对商业街的特点和功能的学习。 调查方式：实地考察；网上查阅资料调查地点：光谷步行街 调查时间：12月01日15：00—19:00 调查背景：光谷步行街，位于武汉市武昌鲁巷广场, 总占地面积41.79万平方米，总建筑面积约150万平方米，是由一条1350米目前世界 最长纯步行商业街串起，集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街。步行街作为新时期的一种商业存在模式，体现的是一种组织、一个地理的概念。严格意义上，它不是一种独立的业态却是各种各样业态的集合体。它有着自己独特的特征，至此调查则以光谷步行街为例，其旨在于观察、分析并总结光谷步行街的相关特征。 调查内容: 1、选址问题 影响光谷步行街的选址可以总结为以下三个方面: 人口因素、交通因素以及其他因素。分析如下:
1）人口因素 人作为需求的主体，在选址的决策中自然占据着重要的地 位。具体分析如下: ①人口数量众所周知，武汉是全国三大高校聚集地之 ，有大专院校近50余所，在校大学生约60万人。而以鲁巷 为核心的光谷片区, 聚集了全市80%以上的高校及学生消费人 群，是国内第三大智力密集区。如此庞大的人口数量是光谷步 行街能以欣欣向荣的基础。 ②收入情况需求量是指一段时间内消费者想买而且 有能力购买的商品的数量。基于这一点，在有了庞大的消费群 体后，还应当考虑其消费的能力，也就是消费者的收入情况的 分析。仅大学生方面，人均年消费万余元，除学杂费5000 元左右外，个人人均支配额5000余元，年均消费额高达200亿。 这样的一群消费群体，既是汉口商业多年繁荣昌盛的主要动力，也是武昌商业独当一面、破局腾飞的最大引擎。 2）交通因素 交通因素对于选址决策而言无疑是重要的也是必要的，交通便利的程度一定意义上决定着整个商业街的繁荣程度。正所谓流通生财，交通的越是便利就越有利于车流人流的增加，从而也就带来了资金的流通，越有利于商业街自身的发展。 对于光谷步行街而言，步行街周边设有好几个公交车站, 如珞瑜路光谷广场，珞瑜路鲁巷广场，雄楚大道民族大道口等,
光谷步行街调查报告
光谷步行街调查报 告
光谷步行街调查报告 调查目的：经过对光谷步行街零售店的布局、销售经营活动、交通的调查，不但让我们对光谷步行街有个全新的认识，也促进了我们对商业街的特点和功能的学习。 调查方式：实地考察；网上查阅资料 调查地点：光谷步行街 调查时间：12月01日15：00—19:00 调查背景：光谷步行街，位于武汉市武昌鲁巷广场，总占地面积41.79万平方米，总建筑面积约150万平方米，是由一条1350米当前世界最长纯步行商业街串起，集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街。步行街作为新时期的一种商业存在模式，体现的是一种组织﹑一个地理的概念。严格意义上，它不是一种独立的业态却是各种各样业态的集合体。它有着自己独特的特征，至此调查则以光谷步行街为例，其旨在于观察﹑分析并总结光谷步行街的相关特征。 调查内容： 1、选址问题 影响光谷步行街的选址能够总结为以下三个方面：人口因素﹑交通因素以及其它因素。分析如下：
1）人口因素 人作为需求的主体，在选址的决策中自然占据着重要的地位。具体分析如下： ①人口数量众所周知，武汉是全国三大高校聚集地之一，有大专院校近50余所，在校大学生约60万人。而以鲁巷为核心的光谷片区，聚集了全市80%以上的高校及学生消费人群，是国内第三大智力密集区。如此庞大的人口数量是光谷步行街能以欣欣向荣的基础。 ②收入情况需求量是指一段时间内消费者想买而且有能力购买的商品的数量。基于这一点，在有了庞大的消费群体后，还应当考虑其消费的能力，也就是消费者的收入情况的分析。仅大学生方面，人均年消费万余元，除学杂费5000元左右外，个人人均支配额5000余元，年均消费额高达200亿。这样的一群消费群体，既是汉口商业多年繁荣昌盛的主要动力，也是武昌商业独当一面、破局腾飞的最大引擎。 2）交通因素 交通因素对于选址决策而言无疑是重要的也是必要的，交通便利的程度一定意义上决定着整个商业街的繁荣程度。正所谓流通生财，交通的越是便利就越有利于车流人流的增加，从而也就带来了资金的流通，越有利于商业街自身的发展。
武汉社区分布图
武昌区 杨园街 变电 | 柴东 | 柴林头 |电力新村电信 | 纺机 | 纺器 |建设新村理工大 |四美新村| 四美苑 |四十八栋铁机 | 余家头 | 粤汉里 | 国棉徐家棚街 长轮 | 诚善里 | 公太里 | 合记里湖北大学| 建安 | 秦园路 | 秦臻路三角路 | 四美塘 | 团结路 | 武北赵家墩 | 徐东 | 喻家湖 | 月亮湾惠誉花园| 油料所 | 新世纪 | 友谊二桥 积玉桥街 尚隆苑 |蓝湾俊园| 纺织村 | 民主里幸福里 | 新生里 | 康乐里 |三角路南华兴里 | 东城壕 | 凤凰 | 汉安里汉成里 | 四清里 | 中山 | 新河中华路街 楚材 | 都府堤 | 户部巷 | 三道街西城壕 | 新华村 | 雄楚楼 粮道街 彩电中心| 戈甲营 | 花园山 |美术学院民主路 | 棋盘街 | 昙华林 | 小东门胭脂路 | 中山桥 |中医学院 黄鹤楼街 读书 | 后长 | 花堤 |彭刘杨路生物 | 省人民医院 | 五库杏花天 | 武音 | 中营 | 大成西厂口 | 商家 紫阳街 保安街 | 保望堤 | 复兴路 | 歌笛湖解放路 | 起义门 | 水陆 | 武泰闸梅隐寺 | 工程营 白沙洲街 八铺街 | 星苑 | 梅花苑 | 堤东堤后 | 堤前 | 解放桥 | 列电涂家沟 | 万福林 | 邮电 首义路街 ７０１ | ７１９ | 中南大首义校区长湖北村|长湖南村| 大东门 | 过街楼江零 | 老车站 | 千家街 | 武昌路武南村 | 站前
安装 | 宝通寺 | 长春 | 电力 付家坡 | 何家垅 | 洪山 | 洪山坊 机电院 | 莲溪寺 | 梅苑 | 中煤院 东民主路| 农苑 |小刘家湾| 晒湖 公安厅 | 石牌岭 | 舒家街 | 涂家岭 武锅 | 群建 | 武珞路 |下徐家湾 小龟山 | 中建院 |紫阳东路| 静安 丁字桥 水果湖街 双湖桥 | 武铁 | 武重 | 小洪山 新建 | 徐东路 | 姚家岭 | 岳家嘴 张家湾 | 中北路 |周家大湾|湖北日报 北环路 | 滨湖 | 蔡家嘴 | 茶港 东亭 | 放鹰台 | 高家湾 | 科苑 洪山路 | 华电 | 机安村 | 青鱼嘴 省电 珞珈山街 茶港 | 东湖村 | 珈智 | 珞湖 珞睿 | 省军区 | 水生村 | 风光苑 石洞街 白云 | 东市 | 建桥 | 万寿 南湖街 华锦 | 宝安 |中央花园| 松涛 宁静 | 祥和 二，洪山区 洪山区 关山街 湖电 | 鲁磨路 | 关南 邮科院 | 龙安 | 民院路 | 长江 | 鲁广 阳光 | 紫菘 | 化院 | 关山路 地质大学|长山 |南望| 汽发 | 海核 当代|红星 |七0九所| 象鼻山 | 智慧城 科技学院|华科大 |太阳城| 吴家湾 | 葛光 碧水|中南财政大南湖校区 |磨山| 关山口 | 关山春晓鼓风|汽标 | 关西 |关山二路| 学府 保利 | 黄金山 | 华城苑 康居园 红旗街 联合 | 东风 武东 | 光明 | 建设 | 和平 徐东 洪山乡 北港 | 鲁巷 | 板桥 |洪山
武汉东湖高新区“光谷生物城”生物产业发展情况及启示
武汉东湖高新区“光谷生物城”生物产业发展情况及启示 “21世纪是生命科学的世纪，生物产业将成为支柱产业”。为学习借鉴##发展生物产业的做法经验，近期##市商务局赴##东湖高新区“光谷生物城”专题调研。调研组实地考察了“光谷生物城”创新基地和产业基地，调研了光谷新药孵化公共服务平台，参观了辉瑞中国研发中心、##生物技术研究院、风险投资基金联盟，以及深圳华大基因、人福药业、药明康德投资1亿美元的研发大楼等项目。调研组认为##国家生物产业基地在载体建设、招商引资、功能平台、政策优惠等方面具有明显竞争优势，其加速崛起、爆发式增长态势已成，生物产业发展引领者的姿态初现，中西部最大的生物产业增长极冉冉升起。 一、##东湖高新区及“光谷生物城”基本情况 ##东湖新技术开发区，简称东湖高新区，成立于1988年，1991被国务院批准为首批国家级高新技术产业开发区，2001年建立国家光电子产业基地，“中国光谷”正式亮相，自此成为##城市发展的重要引擎和产业转型的重要支点：光谷的光纤光缆生产规模全球第二，全国第一，国内市场占有率50%；光电器件和激光产品国内市场占有率40%,国际市场占有率近10%，其目标是成为全国光通信设备、移动通信系统的重要研发和生产基地，世界光纤光缆的重要研发和生产基地。2007年6月东湖高新区被国家发改委批准建设##国家生物产业基地，2009年以东湖高新区为核心的区域被国家发改委批准为综合性国家高新技术产业基地，
2009年底东湖高新区被国务院批准为继中关村科技园之后全国第二个“自主创新示范区”。一个高新区同时承担三个国家级产业基地在全国是屈指可数的。 凭借光电子产业的巨大成功，东湖高新区又在新能源、装备制造、消费电子、生物产业相继开拓，目前呈现“五大产业”竞相发展的局面，2009年完成业务总收入2215亿元人民币，其中光电子信息产业完成734.4亿元，新能源200亿元，环保150亿元，消费电子业101.2亿元，生物产业201.5亿元。 东湖高新区高度重视人才工作，2008年底成为中组部“海外高层次人才创新创业基地”，2009年初##市委、市政府出台了《关于在##东湖新技术开发区建设人才特区的若干意见》，实行“3351工程”，即3年在五大产业领域(光电子信息、生物产业、清洁技术、现代装备制造、研发及信息服务)引进和培养50名科技领军人才，1000名新兴产业领域科技创新、成果转化的高层人才。 “光谷生物城”，即##国家生物产业基地，按照“特色鲜明、实力雄厚、国内领先、国际知名”的千亿级产业基地的发展规划进行布局，规划建设15平方公里的光谷生物城，计划用3-5年时间基础设施投资150亿元，打造集生物产业研发、孵化、生产、物流、行政、文化、居住为一体的生物产业新城。产业发展目标是到2020年实现生物产业产值1300亿元，集聚生物企业700家，将生物产业打造成与光电子齐名的又一千亿级产业。基地优先发展以生物医药外包、生物制药为主的新兴产业，大力培育以中药现代化和生物农业为主的优势产业，做大做强
武汉产业园调查报告(整合)
工业园区实地调查汇报（合并版） 调查时间： 2012年3月21日（周三）~~~~2012年3月26日（周一） 调查人员： 徐星魏秉坤 调查项目： 江城壹号；汇丰企业天地；中部慧谷；阳逻港华中国际产业园；第一企业社区；美国新都市工业城镇；商控华顶工业园；光谷金融港；武汉研创中心 调查目的： 1、实地调查了解武汉知名产业园及工业地产项目，通过现场咨询销售人员最大限度收集竞 争对手信息，进行整理分析，为葛店、黄陂项目定位及规划提供市场依据。 2、了解武汉各区域规划配套，掌握最新的工业地产区域市场资料，并详细调查具有影响力 的工业地产项目，为掌握武汉市工业地产发展提供一手信息。 第一站：江城壹号 项目地址：售楼处和项目均位于硚口区古田四路47号（原轻汽厂地块） 开发商：上海圣博华康集团 项目面积：占地110亩，建筑面积约7.3万平方米 物业类型：商业、写字楼 区位交通：目前仅有3条公交线路，预计2017年前地铁3号线延长线会通车 价格：每平米每天3元物业管理费8.00元/平方米·月 销售情况：预计5月份一期项目开盘目前已经开始招商 项目特点：该项目保留和利用旧的工业厂房，以文化创意聚集区为基本功能定位，分成创意办公孵化区、文化创意展示区、时尚休闲体验区三个功能区，作模式类似于北京798和上海的新天地，目前该类型项目在武汉天地已经成功运作。 项目实景拍摄：
总结分析： 该项目以文化产业园的概念取得了政府在税收、贷款等方面的优惠，并顺利取得了110亩土地的开发经营权，实际上，该项目是一个商业项目，以餐饮、娱乐为主，大学生自主创业、企业办公位辅，该项目的概念化操作值得借鉴。 第二站：汇丰企业天地 项目地址：售楼处地址在汇丰企业总部，项目地址在古田二路与长风路交汇处 开 发 商：武汉汇丰投资有限公司 项目面积：占地180亩，总建筑面积约30余万方 物业类型：写字楼、商务酒店、公寓、商业等功能组成的城市综合体 区位交通：目前仅有3条公交线路，预计2017年前地铁3号线延长线会通车 价 格：均价8000元/平米 销售情况：预计今年五月份前盘，目前一期项目已经开始招商 项目特点：该项目囊括了新科技产业区、国际企业总部区、主题生态景观大道、创意文化产业区、灵动商业风情街、企业综合服务中心、金融企业总部区，在物业形态形态上市汇丰企业天地的一个升级。 总结分析：该项目最大的优势就是已经有汇丰企业总部这个示范性的成功项目，非常有助于新项目的口碑营销。此外，该项目最值得借鉴的成功之处，就是在项目名称上成功注册到了汇丰两个字，实际上该企业和汇丰银行毫无关系，可是汇丰二字却无形中大大提高了该项目的品牌号召力。
光谷步行街调查报告
光谷步行街调查报告 调查目的：通过对光谷步行街零售店的布局、销售经营活动、交通的调查，不仅让我们对光谷步行街有个全新的认识，也促进了我们对商业街的特点和功能的学习。 调查方式：实地考察；网上查阅资料 调查地点：光谷步行街 调查时间：12月01日15：00—19:00 调查背景：光谷步行街，位于市武昌鲁巷广场，总占地面积41.79万平方米，总建筑面积约150万平方米，是由一条1350米目前世界最长纯步行商业街串起，集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街。步行街作为新时期的一种商业存在模式，体现的是一种组织﹑一个地理的概念。严格意义上，它不是一种独立的业态却是各种各样业态的集合体。它有着自己独特的特征，至此调查则以光谷步行街为例，其旨在于观察﹑分析并总结光谷步行街的相关特征。 调查容： 1、选址问题 影响光谷步行街的选址可以总结为以下三个方面：人口因素﹑交通因素以及其他因素。分析如下：
1）人口因素 人作为需求的主体，在选址的决策中自然占据着重要的地位。具体分析如下： ①人口数量众所周知，是全国三大高校聚集地之一，有大专院校近50余所，在校大学生约60万人。而以鲁巷为核心的光谷片区，聚集了全市80%以上的高校及学生消费人群，是国第三大智力密集区。如此庞大的人口数量是光谷步行街能以欣欣向荣的基础。 ②收入情况需求量是指一段时间消费者想买而且有能力购买的商品的数量。基于这一点，在有了庞大的消费群体后，还应当考虑其消费的能力，也就是消费者的收入情况的分析。仅大学生方面，人均年消费万余元，除学杂费5000元左右外，个人人均支配额5000余元，年均消费额高达200亿。这样的一群消费群体，既是汉口商业多年繁荣昌盛的主要动力，也是武昌商业独当一面、破局腾飞的最大引擎。 2）交通因素 交通因素对于选址决策而言无疑是重要的也是必要的，交通便利的程度一定意义上决定着整个商业街的繁荣程度。正所谓流通生财，交通的越是便利就越有利于车流人流的增加，从而也就带来了资金的流通，越有利于商业街自身的发展。 对于光谷步行街而言，步行街周边设有好几个公交车站，如珞瑜路光谷广场，珞瑜路鲁巷广场，雄楚大道民族大道口等，
光谷站地质勘查报告
武汉市轨道交通29号线光谷路站 及2号线南延线光谷站岩土工程勘察中 间资料 2014 勘017a 武汉市测绘研究院 二O—四年四月二十九日
武汉市轨道交通29 号线光谷路站及 2 号线南延线光谷 站岩土工程勘察中间资料 一、工程概况 武汉市轨道交通29号线全长19.83km，设站13座，全为地下线路。分别在流芳与规划 2 号线南延线光谷站、城际铁路流芳站换乘，在光谷五路与规划30 号线换乘，在未来一路与规划9 号线换乘，起点预留远期延伸条件。该工程起于流芳火车站，并在东广场设光谷站，出站后沿湖口一路东行，过光谷一路后拐入高新大道，在省体育学院南侧教育中路口设教育中路站，之后穿三环线、武广高铁和富士康专用线后在药监一路东设药监局站，在光谷三路路口设生物园站，在光谷四路路口设光谷四路站，之后线路南偏拐入神墩一路，在光谷五路路口设光谷五路站，在光谷六路口设光谷六路站，过光谷六路后往北拐入高新大道，在规划豹澥路口设豹澥路站，在光谷七路路口设光谷七路站，出站后线路沿高新大道路北侧穿越绕城高速及匝道，之后东行至终点，分别在规划路口设郑家路站，未来一路站、未来三路站和左岭站。 武汉市轨道交通29号线工程第H标段，包括6站7区间，具体如下：起点-光谷站、光谷站、光谷站-教育中路站区间、教育中路站、教育中路站-药监局站区间、药监局站、药监局站-生物园站区间、生物园站、生物园站-光谷四路站、光谷四路站、光谷四路站-光谷五路站区间、光谷五路站、光谷五路站- 光谷六路站区间。全长约8500 米。 武汉轨道交通29 号线光谷站与 2 号线南延线光谷站为交通枢纽换乘站。该站是轨道交通29号线工程的起点站和 2 号线南延线终点站，位于城际光谷火车站东广场，湖口一路地下，站位处规划道路尚未成形，周边现状多为空地。 光谷站处于长江三级阶地，拟采用明挖法施工，附属结构全部采用明挖法施工。车站主体结构基坑深度约24.310m。29 号线光谷站基底大部位于20a-2中风化泥岩中，2号线南延线光谷站基底大部分位于多种岩性的中风化岩层中。根据湖北省地方标准《基坑工程技术规程》（DB42/159-2012）,基坑工程的重要性等级为一级。 可供选择的围护结构型式有：地下连续墙、钻孔灌注桩、套筒咬合桩等。支护结构的选择主要取决于本站工程地质与水文地质条件，综合考虑
武汉生物制品项目可行性研究报告
武汉生物制品项目可行性研究报告
报告摘要说明 生物制品是指应用普通的或以基因工程、细胞工程、蛋白质工程、发酵工程等生物技术获得的微生物、细胞及各种动物和人源的组织和液体等生物材料制备的，用于人类疾病预防、治疗和诊断的药品。生物制品不同于一般医用药品，它是通过刺激机体免疫系统,产生免疫物质（如抗体）才发挥其功效，在人体内出现体液免疫、细胞免疫或细胞介导免疫。 生物制品是指应用普通的或以基因工程、细胞工程、蛋白质工程、发酵工程等生物技术获得的微生物、细胞及各种动物和人源的组织和液体等生物材料制备的，用于人类疾病预防、治疗和诊断的药品。生物制品不同于一般医用药品，它是通过刺激机体免疫系统,产生免疫物质（如抗体）才发挥其功效，在人体内出现体液免疫、细胞免疫或细胞介导免疫。 该功能性生物制品项目计划总投资16888.17万元，其中：固定资产投资12787.04万元，占项目总投资的75.72%；流动资金4101.13万元，占项目总投资的24.28%。 本期项目达产年营业收入27342.00万元，总成本费用20833.10 万元，税金及附加281.98万元，利润总额6508.90万元，利税总额7688.66万元，税后净利润4881.67万元，达产年纳税总额2806.98万元；达产年投资利润率38.54%，投资利税率45.53%，投资回报率28.91%，全部投资回收期4.96年，提供就业职位387个。
生物制品是应用普通的或以基因工程、细胞工程、蛋白质工程、发酵工程等生物技术获得的微生物、细胞及各种动物和人源的组织和液体等生物材料制备的，用于人类疾病预防、治疗和诊断的药品。其种类有疫苗、菌苗、类毒素、免疫血清、人血液制品、诊断用品、噬菌体、生物技术制品等。 数据显示，2019年中国医药市场规模为16330亿元，预计2020年将进一步扩大至17147亿元。从市场结构来看，我国医药市场份额最大的细分领域为化学药品，占比达到50.2%；其次为中药市场占比为30.7%；生物制剂随后占比为19.1%。
武汉市旅游形象定位及策划
武汉旅游形象定位及策略 摘要 武汉市是湖北省的省会城市地处全国腹心,得中独厚;扼黄金水道之中游,得水独优;并以其“汗江交汇”、“龟蛇对”、“三镇鼎立”、“湖群环绕”等特有景观成为我国大城市中独具“水、桥、山、楼、寺”等多元旅游资源组合的城市，可谓人文、自然景观皆有，古代、近代景点兼备。然而，尽管武汉市的山多水多历史遗迹多，好山好水未必好玩，武汉市旅游业发展现状难以令人乐观，它既无叫得响的名牌旅游产品，也未有世人眼里树产起独特的旅游形象。以旅游业的主要经济指标与全国主要旅游城市相比，1994年武汉市旅游接待总人数仅有13.19万人，居第17位，这说明武汉市旅游业还处于我国旅游业发展的温冷地带。为何武汉市旅游业难以升温？武汉市旅游业的发展问题增引起许多专家学者的关注，并提出相应的发展策略，然而武汉市旅游业仍然迟步不前。因此，分析探讨武汉市旅游发展策略意义重大。 笔者主要从武汉市旅游发展的现状及现有的定位展开分析,然后找出影响武汉市旅游发展定位的因素,从多方面剖析对武汉市进行定位和策划,最后根据武汉市的历史背景和地理环境以"华中人文山水苑,近代历史大舞台"给武汉定位. 关键词: 旅游形象定位历史地理策略
第一章武汉市旅游形象现状分析 (4) 1.1江城三菜一汤，山水苑 (4) 1.2武汉市城市圈旅游业态 (4) 第二章武汉市发展现存的问题 (5) 2.1缺乏个性形象定位 (5) 2.2资源不尽丰富 (6) 2.3旅游发展高速度低质量 (6) 第三章影响武汉旅游形象定位的因素 (8) 3.1地理位置 (8) 3.2历史背景 (9) 3.3客源分析 (10) 3.4旅游交通 (11) 3.5旅游酒店 (12) 第四章武汉市旅游形象定位及塑造策略 (12) 4.1华中人文山水苑，近代历史大舞台 (12) 4.2.1加强资源开发与设施建设,突出主题形象。 (13) 4.2..2.善识别符号,改善景区形象。 (13) 4.2..3改善接待条件,改造城市形象。 (13) 4.3形象宣传策略 (14) 4.3.1因“客源地”制宜地开展形象宣传。 (14) 4.3.2利用各种信息渠道加强形象宣传。 (14) 4.3.3利用公关与节事活动促进形象宣传。 (14) 【参考文献】 (15) 致谢 (16)
中国生物医药产业园投融资规划设计—以武汉光谷生物城为例
Advances in Social Sciences 社会科学前沿, 2017, 6(4), 457-466 Published Online April 2017 in Hans. https://www.360docs.net/doc/f316459186.html,/journal/ass https://https://www.360docs.net/doc/f316459186.html,/10.12677/ass.2017.64063 The Investment and Financing Planning of Chinese Biological Medicine Industrial Park： A Case from Wuhan Optics Valley City Juan Feng Wuhan City Vocational College, Wuhan Hubei Received: Apr. 10th, 2017; accepted: Apr. 24th, 2017; published: Apr. 30th, 2017 Abstract This paper from the relevant policies of the Chinese “Twelfth Five-Year Plan”, reviewed the re- search on financing investment and biological pharmaceutical industry, studied the current situa- tion of the development of Chinese pharmaceutical industry, and the financing status systemati- cally. Finally we give a case on biological medicine Industry Park of Wuhan Optics Valley, and then put forward a practical financing plan. Keywords The Twelfth Five-Year Plan, Biological Medicine, Investment and Financing Planning, Private Equity Financing 中国生物医药产业园投融资规划设计—以武汉 光谷生物城为例 冯娟 武汉城市职业学院，湖北武汉 收稿日期：2017年4月10日；录用日期：2017年4月24日；发布日期：2017年4月30日 摘要 本文从国家“十二五”规划的相关政策出发，对生物医药产业投融资规划的文献进行了评述，对中国生 文章引用: 冯娟. 中国生物医药产业园投融资规划设计—以武汉光谷生物城为例[J]. 社会科学前沿,2017, 6(4):
武汉市四大板块规划———大武汉的经济地理
武汉城市发展四大板块规划 ——大武汉经济地理的四大板块 独立成市产城联动城城互动园园互补 “大光谷“、“大车都”、“大临空”、“大临港”四大板块规划初定。从武汉地图上来看，恰好在东南、西南、西北、东北形成四个犄角。 新增产业及人口在哪里落地？基础设施建设如何与新城市格局配套？如果说武汉2049远景规划描绘了城市发展大纲，那么四大工业板块规划就是具体行动指南。昨日，市长唐良智主持召开市政府常务会，原则通过了大光谷、大车都、大临港规划。加上此前已通过的大临空规划，至此，我市四大板块规划已全部出炉。按照“独立成市、产城联动、城城互动、园园互补”的总体要求，四大板块规划为武汉2019年达到3万亿工业总产值指明实现途径，也为今后10年、20年武汉发展格局明晰了路径。 大光谷板块将依托东湖高新区、江夏区、洪山区，未来重点辐射鄂州、咸宁部分区域。重点发展光电子信息支柱产业、大力发展装备制造业及汽车、生物产业和环保节能产业等。发展策略上将落实城乡一体化、基础设施一体化、产业布局一体化、生态建设一体化。 大车都板块涉及武汉经济技术开发区、汉阳区、蔡甸区、汉南区全域以及江夏区、洪山区部分区域，未来辐射仙桃—潜江、汉川—天门、洪湖。将以整车生产为主导，以零配件为支撑，以电子电器、新兴产业等为补充，配套布局生产性服务设施、居住及生活性服务设施。 大临港板块主要涉及新洲区南部、化工区、黄陂区东南部、青山区东部以及洪山区、东湖高新区的局部区域。将依托长江黄金水道开放开发，统筹安排港口、产业、新城、交通及公共设施、市政配套、生态环境等各类要素；通过跨江联动、区域协调，统筹配套生产和生活设施。 不走产城脱节、先污染后治理的老路，四大板块规划同步制定了交通、市政设施、生态功能区建设计划，并明确了各自的新城中心，以防“摊大饼”。行政体制方面，各板块不会再增设领导机构，采取现有行政区领导之间的协商制，争取在建设、招商、产业布局上协同发展。 “四大板块规划是遵循产业发展规律、拓展城市空间格局、提升城市综合实力、促进城市跨越发展的综合性规划和行动指南。”唐良智强调，各区各部门要进一步提高认识，以规划为蓝本，高度自觉、主动作为、扎实推进。各项基础设施建设专项规划要立刻展开，并纳入明年城建攻坚计划予以推进。
光谷&江汉路步行街调研报告
光谷&江汉路步行街 调 研 报 告 班级：土建1304 学号：1306090095 姓名：钟升齐
光谷步行街篇 一．光谷步行街的简介 世界城·光谷步行街由开发商利嘉置业（武汉）有限公司费时两年，聘请美国、新加坡、香港、日本等外多家全球著名步行街规划设计团队设计而成。该项目总占地约41.79万平方米，全长1350米，总建面积约150万平方米，总投资近50亿元人民币。项目是复合了五星级酒店、高档写字楼、步行街以及高档住宅“四位一体”的大型城市中心建筑群，集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街区。其中城市中心建筑群总建筑面积约120万平方米，其中商业近40万平米、住宅近80万平米，内有10000多个沿街当铺，可同时容纳300万人在这里逛街，是武汉当前最大的商业地产项。
二．光谷步行街的区位分析 世界城·光谷步行街位于湖北省武汉市武昌鲁巷广场，在地球仪上的经纬度是北纬30.505965°，东经114.399819°。于武汉东湖开发区中兴地段，由珞瑜路、鲁磨路、关山路、虎泉街、民族大道交汇于此。 广场整体为原型平面式广场，四周由建筑围合，通过六条交通线与外界连接，由此光谷
步行街不但顺应了武昌核心商圈东扩之势，更坐拥光谷高科技产业区与武昌传统商业区交汇 处的核心地利，有望形成周围30公里范围内武昌经常性逛街商业圈（核心商圈）、60公里 范围内整个武汉基本性商圈（次级商圈）、300公里范围内辐射整个中部的旅游性商圈（边 缘商圈）。 作为核心商业圈、高科技产业区的光谷步行街成为了中部经济崛起和带动中部地区高新 技术产业发展做出了重要的贡献。而其“全球最长步行街”的荣誉更是使其成为中部经济房 展的“标杆”。由此光谷步行街不仅可成为武汉的一张名片，更可成为武汉乃至中部地区与 外对接的“旗帜” 三．光谷步行街的周边建筑群分析 光谷步行街是重要的商业中心，因此以光谷转盘为中心，六个路口旁边，其商业建筑分别矗立着鲁广购物中心、华美达酒店、光谷国际中心百货、五星级酒店、5A级写字楼、光谷商业中心和步行街、家乐福大洋百货以及58层武昌最高酒店。不仅如此，光谷步行街周围辐射范围内覆盖了大部分的高校学生群体。武汉知名高校华中科技大学、中国地质大学、武汉大学、中南民族大学等都在辐射范围内。再者偌大的光谷广场也是一个很好地休闲区域。 光谷国际广场原名光谷中心花园，是光谷的地标性建筑之一。建筑采取对称式设计，两座主楼如一本翻开的书，正对着光谷广场的中心，整栋楼外面全部采用玻璃结构，在日光下相互形成投影，很好体现了“光”的特点。在这光辉下，鲁广购物中心、大洋百货、写字楼。。。。。。对应着不同消费区域，这不仅分开了消费人群，同时在某些方面上减小了商业竞争，实现共同发展、飞跃。 关谷国际广场光谷广场