某高层住宅施工组织设计方案
某小区高层住宅施工组织设计
安庆碧桂园三期C区住宅楼项目施工组织设计第一章工程概况 (15)1.1 设计概况 (15)1.2 气象条件 (15)1.3 地质构造 (15)1.4 现场条件 (16)1.5 施工特点分析 (16)第二章工程目标 (16)2.1 质量目标 (16)2.2安全目标 (16)2.3工期目标 (17)2.4文明目标 (17)2.5环保目标 (17)2.6服务目标 (17)第三章项目施工管理机构设置 (17)3.1施工管理机构设置 (17)3.2 组织机构管理形式 (18)3.3 主要管理人员组成 (18)3.4 主要管理人员职责 (19)第四章施工部署及生产准备 (23)4.1施工部署指导思想 (23)4.2施工部署原则 (24)4.3施工顺序流水段划分 (24)4.4生产准备 (25)第五章施工方案与技术措施 (29)5.1 总体施工方案 (29)5.2 施工测量 (30)5.3 土方工程 (39)5.4 喷锚网护坡 (45)5.5 人工成孔钢筋混凝土灌注桩 (49)5.6 基础工程 (54)5.7 地下室卷材防水施工 (74)5.8 主体工程 (78)5.9 砌体工程 (96)5.10 脚手架工程 (98)5.11 装饰工程 (106)5.12 门窗工程 (131)5.13 安装工程施工 (134)第六章质量管理体系与措施 (142)6.1 质量目标 (142)6.2 质量管理体系 (142)6.3 技术保证措施 (153)6.4 组织措施 (154)第七章安全管理体系与措施 (155)7.1 确保安全目标，建立健全安全管理体系 (155)7.2 现场安全管理规章制度 (156)7.3 安全防护设计与管理 (157)7.4 安全防火、防雷击等技术措施 (161)7.5 防有毒、有害气体的安全防护 (162)7.6 防高空坠落、物体打击及机具伤害的安全措施·1627.7 施工用电的安全措施 (163)7.8 易燃易爆物品管理及安全使用的技术措施 (164)7.9 安全作业纪律及防盗措施 (164)第八章环境保护管理体系与措施 (164)8.1 环境保护管理体系 (164)8.2 环境方针 (164)8.3 施工现场的环境保护措施 (165)8.4 施工现场周边环境卫生保护措施 (166)8.5 防止噪音措施 (167)第九章文明施工保证体系与措施 (168)9.1 建立文明施工保证体系 (168)9.2 对场区进行文明施工规划 (168)9.3 现场材料 (169)9.4 建立和完善各项文明施工管理制度 (169)第十章工程进度计划与措施 (170)10.1 工期安排 (170)10.2 施工计划制度 (170)10.3 组织交叉、流水施工作业，加快施工进度..170 10.4 合理调配机械、材料、劳动力 (171)10.5 与各方紧密配合，加快施工进度 (171)第十一章源配备计划 (172)11、1主要施工机械计划 (172)11、2试验、检测仪器计划 (172)11、3劳动力计划 (172)第十二章施工总平面图 (172)12.1现场平面布置图 (172)第十三章冬雨季、农忙季节施工措施 (174)13.1冬季施工措施 (174)13.2雨季施工措施 (178)13.3农忙季节措施 (178)第十四章关键点、难点控制分析及处理措施 (179)14.1施工测量及有效的测量观测 (179)14.2筏板基础大体积混凝土施工 (180)14.3附着式升降脚手架施工 (181)14.4混凝土结构裂缝的预防 (182)14.5加气混凝土砌体裂缝的预防 (185)14.6施工缝的有效处理 (186)第十五章施工管理总承包管理措施 (187)15.1管理总则 (187)15.2对专业分包单位管理方法 (188)15.3总承包对各分包单位的协调配合 (191)15.4对空调、消防等工程管理 (192)15.5其它工程 (192)15.6总承包人与业主的关系 (192)15.7总承包人与监理的关系 (193)15.8总承包人与设计方的关系 (193)第十六章沿线建筑物、地线管线及文物保护措施··19416.1沿线建筑物、地下管线保护措施 (194)16.2文物保护措施 (194)附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络计划图附表五：施工总平面图附图：质量管理体系安全管理体系环保管理体系文明管理体系安庆碧桂园三期C区住宅楼项目施工组织设计第一章工程概况****公司**花苑住宅楼工程位于**市**湖公园西北角，南临**市主干道**路以北；建设规模为建筑高度为98.6米，地上部分30层。
施工组织设计方案范文
施工组织设计方案范文一、背景介绍该项目是一座高层住宅楼的施工组织设计方案。
该项目位于一个城市的繁华商业区，总建筑面积约为10万平方米。
本文将根据该项目的特点和要求，提出相应的施工组织设计方案。
二、项目特点及要求1. 地形及场地情况：该项目地理位置优越，周围有多种交通方式及商业设施，但场地有限，施工空间有限制。
2. 建筑结构：该项目采用一体化结构，混凝土框架结构，地下室3层，地上40层，屋顶为绿化景观。
3. 工期及质量：项目总工期为24个月，要求保证建筑质量和安全。
4. 安全生产要求：根据国家安全生产标准，严格执行安全操作规范，确保安全生产。
5. 环保要求：严格执行环保要求，保证施工过程中不对周边环境造成污染。
三、施工组织设计方案1. 土建工程施工组织设计(1) 地基基础施工：对于复杂地质条件，可以增加挖孔桩，保证基础工程的安全可靠性。
同时，加大施工扣件等容器的容量，降低对场地的占用率，提高施工效率。
(2) 框架结构施工：结合当地气候等因素考虑，采用优先搭设风斗架和扣件架等设备，建立预制拼装棚架体系，配合高效的塔吊、吊篮等施工机械设备，加快主体施工进度。
2. 安全防护施工组织设计(1) 搭设高空安全保护设施：为保障塔吊作业人员的安全，必须配备双重防护措施，采用脚手架、吊篮、安全带等一系列高空安全保护设施，确保施工人员在高空作业时的安全。
(2) 建立行人通道：在项目施工过程中，为减轻周边道路交通压力，需要建立行人通道并设立施工警示标志，以确保行人的安全。
3. 现场环境保护施工组织设计(1) 建立储物间和临时工作间：为了保护现场环境，降低噪音污染，储物间和临时工作间必须设在适当的位置，并装设隔音材料。
(2) 优化废物处理方案：在施工过程中，对废弃，剩余或无用的物料及时间灾后物料做好区别对待，并妥善处理，同时也要保证施工过程中不会对环境造成过大的污染。
四、总体施工进度安排1. 地基基础施工：计划用时2个月。
高层住宅工程施工组织设计doc.完整版
高层住宅工程施工组织设计doc.完整版一：高层住宅工程施工组织设计（详细版）1. 前言1.1 背景介绍1.2 目的与意义2. 工程概述2.1 项目概况2.2 工程性质2.3 工程规模2.4 工期安排3. 施工组织管理3.1 组织架构3.2 人员配置3.3 工程管理流程4. 施工方案4.1 建筑施工方案4.2 结构施工方案4.3 给排水施工方案4.4 电气施工方案5. 安全防护措施5.1 安全管理体系5.2 安全生产责任制度 5.3 施工安全控制措施5.4 火灾防护措施6. 质量控制与检验6.1 施工质量控制6.2 施工质量检验7. 环境影响与保护7.1 环境影响评价7.2 环境保护措施8. 施工进度计划8.1 总体施工进度计划 8.2 关键节点计划9. 资源配置与物资保障9.1 人力资源调配9.2 施工机械设备配置9.3 施工材料供应计划10. 费用控制与预算编制10.1 费用控制管理10.2 工程预算编制11. 风险管理11.1 风险识别与分析11.2 风险应对策略12. 监理措施12.1 监理组织12.2 监理要求13. 附件14. 法律名词及注释附件：（根据具体项目添加附件，如项目图纸、技术规范等）法律名词及注释：1. 建筑法律法规：指建筑行业相关的法律法规，如《建设工程质量管理条例》等。
2. 施工合同法律法规：指与施工相关的合同法律法规，如《建设工程施工合同条例》等。
3. 安全生产法律法规：指与施工安全相关的法律法规，如《中华人民共和国安全生产法》等。
----------------------------------------二：高层住宅工程施工组织设计（简洁版）1. 工程概述1.1 项目概况1.2 工程性质1.3 工程规模2. 施工组织管理2.1 组织架构2.2 工程管理流程3. 施工方案3.1 建筑施工方案3.2 结构施工方案3.3 给排水施工方案3.4 电气施工方案4. 安全防护措施4.1 安全管理体系4.2 施工安全控制措施5. 质量控制与检验5.1 施工质量控制5.2 施工质量检验6. 环境保护措施6.1 环境保护要求6.2 施工环境影响控制7. 施工进度计划7.1 总体施工进度计划7.2 关键节点计划8. 资源配置与物资保障 8.1 人力资源调配8.2 施工机械设备配置8.3 施工材料供应计划9. 费用控制与预算编制9.1 费用控制管理9.2 工程预算编制10. 风险管理10.1 风险识别与分析10.2 风险应对策略11. 监理措施11.1 监理组织11.2 监理要求12. 附件13. 法律名词及注释附件：（根据具体项目添加附件，如项目图纸、技术规范等）法律名词及注释：1. 建筑法律法规：指建筑行业相关的法律法规，如《建设工程质量管理条例》等。
某高层住宅施工组织设计方案
某高层住宅施工组织设计方案一、工程概述本高层住宅项目位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，建筑高度为具体高度米，地上具体层数层，地下具体层数层。
结构形式为具体结构类型，基础类型为具体基础类型。
二、施工部署1、施工目标质量目标：确保工程质量达到国家验收合格标准，争创优质工程。
工期目标：计划总工期为具体工期天，确保按时竣工交付使用。
安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在具体百分比以内。
2、施工组织机构成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工管理工作，下设技术质量部、工程管理部、安全环保部、物资设备部、经营财务部等部门，各部门分工明确，密切配合。
3、施工顺序基础工程：土方开挖→基础垫层→基础钢筋绑扎→基础混凝土浇筑→基础回填土。
主体结构工程：柱钢筋绑扎→柱模板安装→柱混凝土浇筑→梁、板模板安装→梁、板钢筋绑扎→梁、板混凝土浇筑→砌体工程。
装饰装修工程：内外墙抹灰→楼地面工程→门窗安装→外墙保温及涂料→室内精装修。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
做好技术交底工作，将施工技术要求和质量标准向施工人员进行详细交底。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
搭建临时办公、生活设施和生产加工场地。
3、物资准备根据施工进度计划，编制物资采购计划，组织物资进场。
对进场物资进行检验和验收，确保物资质量符合要求。
4、劳动力准备根据施工进度计划，合理安排劳动力，组织施工人员进场。
对施工人员进行岗前培训和安全教育，提高施工人员的技术水平和安全意识。
四、主要分部分项工程施工方法1、测量放线根据建设单位提供的坐标控制点和水准点，建立施工测量控制网。
进行建筑物的定位放线和标高测量，确保建筑物的位置和标高符合设计要求。
2、土方工程采用机械开挖为主，人工开挖为辅的方式进行土方开挖。
严格控制土方开挖的深度和坡度，防止超挖和塌方。
3、基础工程基础钢筋的加工和绑扎严格按照设计要求和施工规范进行。
多栋高层住宅楼施工组织设计
多栋高层住宅楼施工组织设计高层住宅楼的施工组织设计是保证施工过程顺利进行并达到预定目标的重要环节。
下面将从施工准备、人力资源、物资采购、施工组织及质量控制等方面来详细介绍高层住宅楼的施工组织设计。
一、施工准备1.土地准备：进行地质勘测、规划设计、环境评估等，确保施工过程满足安全、环保等要求。
2.施工方案：制定施工方案，包括施工工序、施工周期、施工队伍等的计划安排。
3.搭建施工场地：设置施工办公区、材料堆放区、机械设备区等，满足施工过程中的需求。
4.建立项目组织：组建施工团队，包括项目经理、工程师、监理等，明确各自职责和工作任务。
二、人力资源1.培训和选拔：对施工人员进行技术培训，确保具备相应的技术能力。
同时，通过选拔来筛选出具备相关经验和能力的施工人员。
2.人员安排：根据施工计划，合理安排施工人员的工作岗位和工作时间，确保施工过程的顺利进行。
3.团队合作：加强团队合作和沟通，提高工作效率和工作质量。
三、物资采购1.材料选择：根据施工需要，选择符合标准要求的施工材料，确保施工过程中质量可控。
2.供货商选择：选择信誉度高、质量可靠、价格合理的供货商，确保及时供应所需材料。
3.物资储备：合理规划采购计划，保证施工所需物资的及时到达，在施工过程中不会出现断料的情况。
四、施工组织1.施工工序：根据施工图纸和施工方案，合理划分施工工序和时间节点，确保施工过程的有序进行。
2.施工机械设备：根据施工需要和工序要求，选用适当的施工机械设备，提高施工效率。
3.安全管理：建立健全的安全管理体系，确保施工过程中安全生产，并严格遵守相关安全规范。
五、质量控制1.质量管理计划：制定质量管理计划，明确施工过程中的质量要求和控制措施。
2.质量检查：设立质量检查机构和岗位，进行严格的质量检查和测试，及时解决施工中出现的质量问题。
3.质量记录和整改：建立施工记录系统，记录施工过程中的质量问题和整改情况，保证后期质量追溯能力。
以上是高层住宅楼施工组织设计的主要内容，通过合理安排施工准备、人力资源、物资采购、施工组织及质量控制等方面，可以保证高层住宅楼的施工过程顺利进行，并最终达到预定目标。
高层住宅楼施工组织设计(模板、脚手架计算书短肢剪力墙结构)
高层住宅楼施工组织设计附模板、脚手架计算书/短肢剪力墙结构第一章工程简介一、建筑概况1、建筑简介某一期项目14号楼住宅楼，位于某学府四道街与大街交叉处，建筑形式14#楼为矩形。
该建筑总建筑面积9625.00平方米，占地面积656.00平方米。
地上十四层半，地下一层，另有地下车库面积约3000平方米。
2、维护墙体及内隔墙做法本工程外墙采用短肢剪力墙结构，外墙采用200后陶粒砼砌块外包100mm厚阻燃型苯板，有短肢处为200厚砼墙+100厚阻燃型苯板(苯板容重22㎏/㎡)。
外墙保温板均有保护层防火，每层设防火带。
内墙除砼墙外采用200/100厚陶粒砼砌块。
3、地下室防水做法地下室承台、承台梁及底板采用刚性防水。
防水做法具体如下：刚性防水做法：地下室底板采用250厚C30微膨胀、P6级抗渗混凝土；地下室外混凝土墙为300mm厚C35、P6级抗渗混凝土。
柔性防水做法：按建设单位指定材料施工。
4、卫生间厨房防水做法防水层采用1.5厚聚氨酯防水层（三道），祥见建筑节点设计。
5、外墙保温做法混凝土墙外侧为粘贴100mm厚，容重22KG/㎡的苯板。
二、结构概况：1、基础概况本工程基础采用载体桩，单桩极限承载力标准值为2000KN，特征值为1000KN,桩长为100m，22.5m桩径为400mm，混凝土强度等级为C35，±0.00以下钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级。
2、主体概况工程主体结构形式为短肢剪力墙结构，抗震等级为6度，混凝土强度为C30/C35，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级。
三、屋面概况1、屋面保温做法保温层为100mm厚挤塑板(双层50厚错缝搭接)。
2、屋面防水做法屋面隔气层采用防水涂料。
屋面防水做法为柔性防水，采用1.5厚合成高分子防水卷材。
四、装饰概况1、外立面装饰做法外墙面一、二层采用深棕色文化石粘贴，二层以上为部分文化石部分米黄色及白色外墙防水涂料，并局部装饰有壁柱、栏杆等装饰物。
2、室内装饰做法（1）楼地面做法：电梯厅为防滑地面砖；厨房、卫生间为防滑地面砖；住宅卧室为水泥砂浆地面。
某住宅小区高层住宅楼施工组织设计
某住宅小区高层住宅楼施工组织设计第一章工程概况一、工程简述：、工程名称：某住宅小区；、项目法人：；、建设地点：*****依东路以南，****市环保局以西。
、合同承包范围：施工图纸范围内的所有内容[不包括消防工程、地暖、电梯、防水工程（其中的管线预埋预留除外）]。
、拟建工程六个单元，由（）组合,住宅楼均为一梯两户,每个单元安装一部电梯。
二、建筑设计三、结构设计四、水、电设计（一）、水、暖、卫设备工程：、给水、热水系统系统：竖向分为个区，其中地下一层～五层为低区，直接接市政给（）给水＃＃楼地下室设生水，六～十六层为高区，由楼地下一层的变频泵提供水源，活给水箱。
（）给水管采用内涂塑外镀锌钢塑复合管，热水管采用聚丁烯管。
、排水系统（）主排水管设在卫生间内，各排水点分别排入排水主管。
由地下一层顶板排出室外。
（）生活污水采用柔性抗震排水铸铁管，沟槽式卡箍连接。
（）卫生陶瓷器具。
、采暖系统（）采暖管采用焊接钢管。
（）一层采用散热器水平串连系统采暖，散热器采用铸铁型，（）住宅二～十六为壁挂炉地板采暖系统。
（二）、电器设备工程、高低压配电系统＃楼变配电室直埋引至地下室强电竖井。
（）两路低压电源由（）直埋供电电缆供电给单元采用树干式配电，字分支供电单元。
．（）单元垂直干线采用动力配电，一路供电层至层，一路供电层至层。
（）单元垂直干线采用铜芯塑料护套电缆，支线采用阻燃铜芯塑料线。
（）照明、动力支线及弱电系统线路全部穿管暗配。
、接地系统（）本工程按三类防雷建筑考虑，设整体综合防雷保护。
（）防雷采用柱内两根直径≥的主筋相互连通做引下线，所有引下线上下可靠焊接。
（）建筑物外墙内敷设一条－×扁钢避雷带与引入线焊成均压环，外墙上所有金属栏杆、门窗等较大金属物体与均压环可靠连接，以防侧击雷。
电梯轨道上下两端分别采用－×镀锌扁钢相互连通并与接地装置可靠焊接。
、接地保护系统（）本工程采用保护接地系统；（）所有配电箱内、线接地端子均分开设置；（）接地装置利用基础内钢筋网主筋并辅以－×扁钢可靠焊接做接地装置；（）联合接地电阻不大于Ω。
某住宅工程高层建筑施工组织设计方案
施工组织设计目录第1章编制说明 (11)第1章第1节编制说明 (11)第1章第2节本施工组织设计的编制依据 (11)第2章工程概况及施工特点 (12)第2章第1节工程概述 (12)第2章第2节地质情况 (13)第2章第3节结构概况 (14)第2章第4节建筑概况 (14)第2章第5节现场条件 (14)第2章第6节施工特点分析 (15)第3章总体目标 (16)第3章第1节指导思想 (16)第3章第2节工程质量 (16)第3章第3节工期目标 (16)第3章第4节现场目标 (16)第4章本工程施工组织机构及职责 (17)第4章第1节公司管理机构 (17)第4章第2节项目部的组成 (17)第4章第3节现场管理机构设立及其职责 (18)第4章第4节项目控制目标的制定 (18)第5章施工进度计划 (20)第5章第1节施工总体安排 (20)第5章第2节施工进度计划 (20)第5章第3节专业分包单位进度控制 (21)第5章第4节新建标题.......................... 错误！未定义书签。
第6章各项资源计划. (22)第6章第1节机械设备使用计划（具体见附件：施工机械配置计划） (22)第6章第2节主要材料供应、使用计划 (22)第6章第3节技术装备物资计划（具体见表1：技术装备物资计划） (22)第6章第4节劳动力资源计划 (23)第6章第5节隐检验收、技术复核计划 (24)第7章建筑业10项新技术应用 (25)第7章第1节基坑工程信息化施工 (25)第7章第2节土钉墙支护 (25)第7章第3节预拌混凝土应用 (25)第7章第4节粗直径钢筋连接技术 (25)第7章第5节新型模板和脚手架应用技术 (26)第7章第6节计算机应用和管理技术 (26)第8章施工现场总平面布置 (28)第8章第1节施工现场总平面布置设想 (28)8.1.1 施工现场总平面布置设想 (28)8.1.2 临时办公室及其它临时用房布置 (28)8.1.3 临时堆场 (28)第8章第2节施工各阶段平面布置设想 (29)8.2.1 地下室施工阶段平面布置 (29)8.2.2 主体结构施工阶段平面布置 (29)8.2.3 装饰阶段施工平面布置 (29)第8章第3节现场施工用电总体布置 (30)8.3.1 施工用电总体布置 (30)8.3.2 用电负荷 (30)8.3.3 临时供电系统安全措施 (30)8.3.3.1总配电箱的位置选择符合下列要求：308.3.3.2埋设电缆线路：308.3.3.3接地保护318.3.3.4防雷保护318.3.3.5电箱和开关箱318.3.3.6熔断器和插座318.3.3.7移动式电动工具和手持式电动工具318.3.3.8电焊机328.3.3.9起重机328.3.3.10照明32第8章第4节施工临时用水布置 (32)8.4.1 施工用水布置 (32)8.4.2 临时给水系统说明 (33)第8章第5节现场施工排水方案 (33)8.5.1 平面排水布置 (33)8.5.2 结构排水布置 (33)第8章第6节施工消防工程布置 (33)第8章第7节文明施工方案 (33)8.7.1 场容场貌布置 (33)8.7.1.1现场布置338.7.1.2道路与场地348.7.1.3班组落手清348.7.1.4大堆材料348.7.1.5周转设备及构配件348.7.2 生活卫生 (34)8.7.3 创绿色环保工程布置 (34)第8章第8节施工现场平面管理 (35)8.8.1 平面管理原则 (35)8.8.2 平面管理体系 (35)8.8.3 平面管理计划的制定 (35)8.8.4 平面管理计划的实施 (35)第9章主要施工方案及技术措施 (37)第9章第1节施工测量方案 (37)9.1.1 概况 (37)9.1.2 测量内容及控制目标 (37)9.1.3 施工准备 (37)9.1.4 施工测量 (37)9.1.4.1轴线测量与控制379.1.4.2标高控制389.1.4.3沉降观测389.1.4.4测量精度保证措施38第9章第2节基础地下室工程施工 (38)9.2.1 基础地下室工程概况 (38)9.2.2 基坑土方开挖及土钉墙支护 (38)9.2.2.1土方开挖及土钉墙支护399.2.2.1.1挖土要求399.2.2.1.2基坑挖土的交通组织399.2.2.1.3挖土方法399.2.2.1.4基坑开挖流程409.2.2.1.5土钉墙支护施工流程409.2.2.1.6施工操作依据409.2.2.1.7基坑开挖注意事项409.2.2.1.8基坑开挖过程中可能出现的问题及相应处理措施409.2.2.1.8.1基坑紧急措施：419.2.2.1.8.2支撑拆除419.2.2.1.8.3基坑排水419.2.2.1.8.4土方修整及基坑围护监测419.2.2.1.8.5安全文明施工技术措施429.2.2.1.8.5.1安全生产措施429.2.2.1.8.5.2文明施工措施439.2.2.1.8.5.3新建标题错误！未定义书签。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
序号
名称
1 公司 QEHSMS 管理手册
2 公司 QEHSMS 程序文件
3 公司 QEHSMS 支持性文件
1.6 现场实际情况。
1.7 我单位同类工程施工经验。
2. 工程概况 2.1 工程概述
序号 项 目 1 工程名称 高层住宅工程 2 建设单位 3 建设地点 4 设计单位 5 建筑面积 16995.9 平方米 6 承包方式 包工包料 7 承包范围 全部土建、安装 8 质量要求 合格
1
技术标
序号
名称
编号
7 屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
8 建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2002
9 建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
10 民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
11 钢筋焊接及验收规程
JGJ108-2003
12 钢筋机械连接通用技术规程
6 房屋建筑工程质量保修办法
7 **省建筑条例
8 **省建设工程质量管理规定
9 **省建设工程质量监督管理暂行办法
1.5 其他资料和文件
3
技术标 编号 JGJ80-91 DB13（J）35-2002 JGJ/T10-95 DBJT02-22-98 DBJT02-45-2005
编号 主席令第 91 号 第 28 次会议 主席令第 22 号 国务院令第 279 号 建设部令第 15 号 建设部第 80 号
加气混凝土砌块
2.4 专业概况
序号
项目
设计要求
系统做法
管线类别
钢衬塑复合管、
给 给水系统 变频调速泵组供水 穿楼板时应设套管
GB50242-2002
18 施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
19 建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规范
CECS 94：2002
20 建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装
96S341-13
21 建筑工程冬季施工规程
JGJ104-97
22 建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-86
2
序号
名称
技术标
1. 编制依据
1.1 招标人提供的高层住宅工程招标文件。
1.2 招标人提供的由世源科技工程有限公司设计的施工图纸。
序号
图号
图纸名称
页数
备注
1
建施总 1—建施 14
建施142结 1—12结施12
3
电施 1—47
电施
47
4
设施 1—16
设施
16
5
水施 1—7
给排水
7
1.3 国家、地方及行业现行的有关规范、规程、验评标准及图集。
外 外墙面装饰 三层以下为浅灰色蘑菇石面砖，三层以上为浅砖红色涂料
装
门窗
90 系茶色塑钢中空玻璃带纱扇
修 屋面工程 铺块材上人屋面
5
技术标
地下一层 水泥地面；水泥踢脚；水泥砂浆白色乳胶漆内墙面；
地下二层 砼地面；水泥踢脚；水泥砂浆内墙面；顶棚喷白色涂料
厨房
铺陶瓷地砖防水楼面；釉面砖到底；顶棚混合砂浆白色乳胶漆
建筑层数
地下二层，地上十七层
±0.000 绝对标高 76.550
建筑总高度
54.10m
建筑防火
耐火等级为二级，地下室耐火等级一级
防水等级
地下室防水等级二级，屋面防水等级二级
人防等级
抗力等级为六级，防化等级为二级
外墙保温
聚苯板外保温
砌筑 砌块墙体 MU3 加气砼砌块，M5 混合砂浆
墙体
隔墙
五防轻体隔墙板
屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板
3 建筑物地基
地基土质层 地基承载力
粉质粘土（第四层） 350Kpa
混凝土自防水 抗渗等级不小于 S6
4 地下防水系统
柔性防水
结构迎水面做 SBS 防水卷材
混凝土
C30 底板、楼板、梁、柱、剪力墙
5
强度等级 C15 基础垫层
工程设防烈度
7度
6 抗震等级
剪力墙抗震等级
序号
名称
编号
1 工程测量规范
GB50026-95
2 建筑工程施工质量验收规范
GB50300-2001
3 建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
4 地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
5 地下工程防水技术规范
GB50108-2001
6 砼结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
卫生间 铺陶瓷地砖防水楼面；釉面砖到底；顶棚混合砂浆白色乳胶漆
铺陶瓷地砖楼面；地砖踢脚；混合砂浆白色乳胶漆内墙面；混 客厅卧室餐厅
合砂浆白色乳胶漆顶棚 内
铺地砖楼面；地砖踢脚；混合砂浆白色乳胶漆内墙面；混合砂 装 前室公用廊道
浆白色乳胶漆顶棚 修
20 厚水泥砂浆楼面；水泥踢脚；水泥砂浆内墙面；水泥砂浆内 机房
三级
人防地下室抗力等级 六级
7 钢筋类别
一级钢 二级钢
Φ6，Φ8，Φ10 Φ12，Φ14，Φ20，Φ22，Φ25
机械连接 8 钢筋接头形式
搭接绑扎
钢筋直径 d≥22 钢筋直径 d＜22
外墙厚度
250
9 结构断面尺寸
内墙厚度
200
7
10 砌体结构
技术标
楼板厚度
250、180（地下室）、100~150（标准层）
JGJ107-2003
13 高层建筑箱形及筏形基础技术规范
JGJ6-99
14 电气装置安装工程施工及验收规范
GB50254（55、56）-96
15 建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
16 通风与空调工程施工及验收规范
GB50243-2002
17 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
内容
技术标 编号 HBJ /SHC-A HBJ/C1~23 HBJ/Z1~28
4
技术标 9 工期要求 预计开工日期为 2006 年 2 月 15 日，施工总工期 510 日历天
2.2 建筑概况
项目名称 总建筑面积
16995.9m2
高层住宅工程 地上建筑面积 地下建筑面积
15289.5m2 1706.4 m2
墙涂料顶棚
水箱间
100 厚水泥砂浆楼面；水泥踢脚；水泥砂浆内墙面；水泥砂浆 内墙涂料顶棚
楼梯间
20 厚水泥砂浆楼面；水泥踢脚；混合砂浆白色乳胶漆内墙面； 混合砂浆白色乳胶漆顶棚
2.3 结构概况
序号
项目
内容
1 结构形式
基础结构形式 筏型基础，底板厚 800mm
6
技术标
主体结构形式 现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系
23 建筑施工高处作业安全技术规程
24 建筑工程技术资料管理规程
25 混凝土泵送施工技术规程
26 98 系列建筑标准设计图集
27 05 系列建筑标准设计图集
1.4 主要的法律法规
序号
名
称
1 中华人民共和国建筑法
2 中华人民共和国安全生产法
3 中华人民共和国环境保护法
4 建设工程质量管理条例
5 建设工程施工现场管理规定