房屋租赁合2
房屋租赁合同二房东
房屋租赁合同二房东房屋租赁合同：二房东随着城市人口的不断增加和现代生活方式的改变，租房成为了大部分人的首选。
在租房过程中，很多人选择与二房东签订租赁合同，以达到自己的居住需求。
本文将探讨房屋租赁合同中二房东的角色及相关问题。
一、什么是二房东？在房屋租赁市场上，一般将房主称为一房东，而将与一房东重新签订租赁合同的承租人则称为二房东。
一房东与房主签订的原始合同并不可一概而论，但作为二房东，其与一房东之间的合同往往是续租或转租关系。
二、二房东的权益与责任作为二房东，其拥有一定的权益和责任。
首先，二房东有权对所租住的房屋进行合法合理的使用。
这包括拥有房屋的居住权、享有安全和隐私等基本权益。
其次，二房东有义务按时缴纳租金，并保证维护房屋的正常使用状态。
他们还应该尊重房屋的原始使用规定，不得擅自改变房屋的用途。
对于房屋的损坏，二房东应该承担必要的修缮责任。
三、相关问题及解决方法1. 合同签订问题在与二房东签订合同时，租客应该仔细核对合同条款。
特别要注意合同的有效期、租金支付方式、违约责任等。
如有需要，可以请律师帮助解读合同内容，以确保自己的权益。
2. 租金支付问题二房东与房主的租金可能存在差异，当然这是可以接受的。
但二房东不应该滥收租金，否则将侵犯租客的权益。
租客在签订合同时，可以与二房东明确约定租金标准，并保留好相关支付凭证，以便日后维权。
3. 房屋维修问题房屋维修是一个常见的争议点。
由于二房东只是租客并不是实际的房主，他们可能不愿意承担维修费用。
因此，在签署合同时，应明确约定房屋维修和修复责任。
解决方法可以是将维修责任交由房屋管理方来负责，或者由双方按比例分担费用。
4. 合同解除问题如果租客与二房东发生无法解决的纠纷，可能需要解除合同。
解除合同的前提是双方事前达成一致，不得违反合同条款。
如果无法协商解决，租客可以寻求法律援助，通过法律程序解决分歧。
四、合法合规的租房方式在选择与二房东签订租房合同之前，租客应该确保自己的行为合法合规。
租房合同范本简单版(8篇)
租房合同范本简单版（8篇）二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。
三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。
联营牟利。
也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。
四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。
甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。
五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。
因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。
六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。
七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。
一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。
八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。
九、房地产各项税金由甲方负责。
租赁手续费由出租人承担。
十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。
十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。
十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。
十三、其它议定补充事项。
1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_________元整。
2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。
3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。
出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________法定代表人：_________法定代表人：______________年____月____日________年____月____日租房合同范本简单版篇2第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
房屋租赁合同(最新)_2
房屋租赁合同(最新)房屋租赁合同(最新)1出租方姓名(甲方)：性别：身份证号码：承租方姓名(乙方)：性别：，身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于丽阳晶舍5楼14号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自5月1日至11月1日，计6个月。
二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取押一付三的方式，本房屋月租金为人民币800元，按季度结，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、、燃气费、、物业费，清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 800元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：年月日房屋租赁合同(最新)2出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，共计个月。
二、本房屋月租金为人民币元，按结算。
每初日内，乙方向甲方支付租金。
三、签订合同时乙方需向甲方交元的押金，甲方开具相应金额的收据给乙方。
租赁结束时，在房屋内设施和物品清点完毕后，如房屋设施和物品没有损坏则押金按实际情况退回给乙方，乙方一并交回甲方所开收据。
乙方不得随意损坏房屋设施和物品，如需装修或改造，需先征得甲方同意，装修改造费用由甲、乙双方协商解决。
个人房屋租赁合同模板汇总八篇
个人房屋租赁合同模板汇总八篇个人房屋租赁合同篇1出租方（甲方）_______身份证号码____________________承租方（乙方）_______身份证号码____________________一、地址甲方将_______市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、租金为人民币__________元每月。
四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整（小写：_________元人民币）。
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。
在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。
租房合同范本2篇
租房合同范本2篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]。
2. 房屋结构和设施情况如下：[详细的房屋状况描述]。
乙方已对房屋进行了实地勘察并了解相关情况，同意租赁。
二、租赁期限租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同。
若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同到期终止。
三、租金和支付方式租金为每月人民币[租金金额]。
支付方式按季结算，每季度第XX个月之前支付下一季度的租金。
乙方须按时缴纳租金，逾期每日需支付滞纳金为月租的百分之XX。
甲方应提供合法有效的税务发票或收据作为收款凭据。
四、押金条款乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]。
合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金无息退还给乙方。
押金不足以支付损失的，乙方应予以补足。
五、房屋使用和维修责任乙方承诺对房屋进行合理合法使用，不擅自改变房屋结构和用途。
对于正常使用损耗及自然损坏的房屋部分和设施，由甲方负责维修；对于人为因素导致的损坏，由乙方承担维修费用。
因乙方原因导致的事故及损失由乙方承担。
乙方应保持房屋内部的整洁与安全。
在不影响原有建筑结构及设施的情况下可装修或增添附属设备，但需要事先向甲方书面报备并获得批准。
租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求恢复。
否则，甲方有权扣除押金作为修复费用。
六、违约责任双方应严格遵守本合同的各项条款。
任何一方违反本合同规定的义务或责任均视为违约行为，违约方应向另一方支付违约金并赔偿损失。
违约金数额为合同总金额的XX%。
若违约金不足以弥补损失时，违约方还应承担相应赔偿责任。
二人合租商铺租赁合同（通用8篇）
二人合租商铺租赁合同二人合租商铺租赁合同（通用8篇）现今社会公众的法律意识不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。
那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编整理的二人合租商铺租赁合同（通用8篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
二人合租商铺租赁合同1出租人（甲方）：_______________身份证号码：_________________________承租人（乙方）：_______________身份证号码：_________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条、租赁期限（一）房屋租赁期自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。
甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。
房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条、租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月；___________元/月），房屋押金（_____个月，__________元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月_____日前支付。
第三条、房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
2024年中介房屋租赁合同（2篇）
2024年中介房屋租赁合同甲方（房主）：_____ 身份证号码：_____乙方（承租人）：_____ 身份证号码：_____一、甲方将位于的房屋出租给乙方，乙方用作经营范围。
二、房屋租期暂定年，日期从____年____月____日起到____年____月____日为止，必须按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必须出示结清的电水费收费发票。
三、房屋使用保证金本协议作为保证金收据，请妥善保管；当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废。
四、乙方租用后应注意以下事项：1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承担相关责任。
2.乙方应注意居住和经营安全，如乙方使用措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担。
3.电、水及其他设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，甲方可协助解决。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
4.乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原样，产生费用由乙方自理。
并按违约处理。
5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
五、乙方经营合同期内不得转让转租、借于第三方。
如若转让，双方友好协商。
六、本合同未尽事宜，双方协商后可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效益。
乙方承租期内违反国家法律法规（黄、赌、毒）传销合同自动终止，给甲方造成影响后果需承担赔偿法律责任。
乙方承租期内自身安全、他人安全财物损失自行协调解决，甲方不承担责任。
甲方提供水到表，电到表，户外的电源和水源承租方负责按接及加装防漏电保护器，不得超过供电的线径用电负荷。
房屋租赁合同最新版2023免费(9篇)
房屋租赁合同最新版2023免费（9篇）房屋租赁合同最新版2023免费（9篇）随着法律观念的日渐普及，合同的使用频率与日俱增，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
以下是小编整理的一些房屋租赁合同最新版2023免费，欢迎阅读参考。
房屋租赁合同最新版2023免费篇1甲方(出租方)：____________________身份证号码：___________________________________乙方(承租方)：____________________身份证号码：___________________________________为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。
第一条出租房屋坐落地址_____________市_____________区___________小区__________号楼__________。
第二条房屋名称___________、规格___________、等级___________、间数___________、面积___________、单价___________、金额___________、地面质量___________。
第三条租赁期限租期为___________年___________月，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限乙方每___________(月、季、年)向甲方缴纳租金人民币___________元整，甲方应出具收据。
租金在当月___________天内交清，交租金地点在___________。
(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。
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房屋租赁合同
出租人（以下简称甲方）身份证号：
承租人（以下简称乙方）身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经平等友好协商，就房屋租赁事宜签订本合同。
合同具体条款如下：
第一条房屋坐落地址
甲方出租的房屋坐落地址：
建筑面积平方米
第二条租赁期限
租期年，自年月日起至年月日止。
第三条租金
1、每年租金为人民币大写（小写：）一年一付。
在租期内租金不涨。
第四条租赁期间房屋修缮及配套设施
1、甲方将房屋交给乙方后，承租方的装修，租方概不负责且不得阻挠。
如出租房屋主体结构出现质量问题，由甲方责任修缮。
2、出租房的配套设施设立；甲方责任提供供暖的锅炉，且保证整个供暖设施正常使用以及日常维修；甲方责任太阳能的日常维修。
第五条各项费用的缴纳
电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为度，电表度数为度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。
第六条出租方与承租方的变更：
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。
甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、租赁期间，若乙方转让该房屋，甲方同意乙方转让，新承接房屋
的第三方即成为本合同的当然承租方（即乙方），享有原承租方（即原乙方）的权利，承担原承租方的义务。
第七条违约金和违约责任
1、如甲方在租赁期间将房屋出租给其他人，乙方一切相关经济损失由甲方赔偿。
2、租赁期间，该出租房屋的配套设施出现故障，甲方需及时修理，产生的费用由甲方自行责任，如果甲方拖延修复时间，给乙方造成损失的，由甲方赔偿一切相关经济损失。
第八条续租
1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁的，应当在租赁期满前30日书面通知甲方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。
如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满后，乙方在同等条件下对商铺的优先租赁权。
第九条合同终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
第十条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第十一条争议处理方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第（2）种方式解决；（1）提交仲裁委员会仲裁；
（2）依法向兴海县人民法院起诉。
第十二条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十三条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
本合同共2页、正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
联系电话：联系电话：
签订地点：签订地点：。