城市低收入社区参与型改造的理念与实践_发展中国家的经验和启示
城市更新项目中居民参与机制的构建与实践
城市更新项目中居民参与机制的构建与实践随着城市化进程的加速，城市更新项目成为了改善城市环境和提升居民生活质量的重要手段。
然而，城市更新项目的成功与否往往取决于居民的参与程度。
因此，构建和实践居民参与机制成为了城市更新项目中的重要课题。
本文将探讨城市更新项目中居民参与机制的构建与实践，并提出一些建议。
一、居民参与机制的构建1. 建立信息沟通渠道城市更新项目需要及时向居民传递相关信息，包括项目的目标、进展、影响等。
因此，建立信息沟通渠道是构建居民参与机制的第一步。
可以通过建立项目官方网站、社交媒体平台、居民代表会议等方式，向居民提供项目信息，并接受居民的意见和建议。
2. 设立居民参与机构为了确保居民的参与权益，可以设立居民参与机构，由居民代表组成，负责协调居民与城市更新项目方之间的关系。
居民参与机构可以参与项目决策、监督项目进展，并向居民提供相关咨询和服务。
3. 提供培训和教育为了提高居民参与城市更新项目的能力和意愿，可以提供培训和教育。
培训内容可以包括项目知识、法律法规、社区组织等方面的内容，帮助居民了解项目的重要性和自己的权益，提高居民参与的积极性和能力。
二、居民参与机制的实践1. 项目规划阶段在项目规划阶段，可以通过召开公开听证会、征求居民意见等方式，征集居民的意见和建议。
同时，可以邀请居民代表参与项目规划的讨论和决策，确保项目的目标和规划符合居民的需求。
2. 项目实施阶段在项目实施阶段，可以通过定期召开居民代表会议、开展社区活动等方式，与居民保持密切的联系。
同时，可以邀请居民代表参与项目的监督和评估，确保项目的质量和进展符合居民的期望。
3. 项目评估阶段在项目评估阶段，可以通过开展居民满意度调查、召开居民代表会议等方式，了解居民对项目的评价和建议。
同时，可以邀请居民代表参与项目评估的讨论和决策，为后续的城市更新项目提供经验和教训。
三、建议与展望1. 加强居民参与意识居民参与城市更新项目需要一定的意识和能力。
城市更新与老旧小区改造的实践与经验
城市更新与老旧小区改造的实践与经验近年来，随着城市化进程的加速以及人民生活水平的提高，老旧城区和小区的改造问题日益凸显。
城市更新与老旧小区改造成为了解决城市发展中的重要课题之一。
本文将结合实践与经验，探讨城市更新与老旧小区改造的相关问题。
一、背景与意义城市更新是指对存在问题的城市区域进行系统性的改造与重建，旨在提升城市的品质、环境与功能，并满足居民对宜居环境的期待。
老旧小区改造则专注于提高老旧小区的居住条件、基础设施和公共服务等方面，使其与城市其他地区的发展水平相匹配。
城市更新与老旧小区改造具有重要的背景和意义。
首先，老旧城区和小区存在着许多问题，如基础设施老化、环境污染、社会服务不足等，制约着城市的发展与居民的生活质量。
通过城市更新与老旧小区改造，可以有效解决这些问题，提升城市的功能和形象。
其次，城市更新与老旧小区改造也是实现可持续发展的重要举措。
通过提升城市环境和居住条件，可以吸引更多人才来城市工作与生活，促进城市经济的发展。
同时，优化城市空间布局，提高资源利用效率，有助于推动城市可持续发展。
二、实践与经验1. 制定科学规划方案城市更新与老旧小区改造首先需要制定科学规划方案。
通过充分调研、分析，了解该区域的问题与需求，制定出合理的改造方案。
科学规划方案必须考虑到城市发展的长远利益，兼顾居民的切身利益，确保改造的可持续性。
2. 强化顶层设计与政策支持城市更新与老旧小区改造需要强化顶层设计与政策支持。
政府部门应该制定相应的政策措施，提供经济支持和政策保障，激励社会力量积极参与改造工作。
同时，要加强顶层设计，统筹安排改造工作，确保改造的全面性和协调性。
3. 多方合作与社会参与城市更新与老旧小区改造需要多方合作与社会参与。
政府、企业、居民等各方应该加强沟通与合作，形成合力，共同推动改造工作的顺利进行。
同时，要充分听取居民的意见与建议，让他们参与决策与管理过程，提高改造的针对性和可行性。
4. 注重环境保护与资源利用城市更新与老旧小区改造要注重环境保护与资源利用。
如何改善低收入社区的基础设施
如何改善低收入社区的基础设施如何改善低收入社区的基础设施在当今社会，低收入社区面临着许多挑战，其中之一就是基础设施的不完善。
这些社区中的居民往往无法享受到良好的交通、供水、电力和卫生设施等基本条件，这直接影响到他们的生活质量和发展机会。
因此，改善低收入社区的基础设施对于实现社会公平和可持续发展至关重要。
本文将介绍一些可行的方法和策略，帮助改善低收入社区的基础设施。
一、加强政府投资政府在改善社会基础设施方面起着重要的作用，特别是对于低收入社区来说。
政府应当加大对这些社区的投资力度，提供资金支持并优先安排实施工程项目。
此外，政府还可以通过设立特殊基金或补助计划来吸引更多的私人投资，以进一步改善低收入社区的基础设施。
为了保证资金使用的透明和效果，政府还应加强对资金的监管和评估。
二、推动公私合作公私合作是改善低收入社区基础设施的有效途径之一。
政府可以与私人企业签署合作协议，共同投资和建设基础设施项目。
私人企业可以通过参与基础设施建设项目获得经济回报，而低收入社区则可以得到更好的基础设施服务。
为了确保公私合作的顺利进行，政府需要建立健全的法规和制度，并严格监管合作过程中的质量和效果。
三、提升社区参与和反馈机制低收入社区的基础设施改善工作需要充分考虑居民的需求和意见。
政府和相关机构应加强与社区居民的对话和沟通，了解他们的关切和期望。
这可以通过组织公开论坛、调查问卷和建立社区委员会等方式实现。
同时，政府还应建立有效的反馈机制，及时处理居民的反馈意见和投诉，确保改善措施的质量和可行性。
四、注重可持续性和环境友好性在改善低收入社区基础设施时，必须注重可持续性和环境友好性。
使用可再生能源、推广节能技术、建设低碳交通系统等是可行的方法。
此外，还应当加强废水、废气和垃圾处理设施的建设和管理，以保护环境和居民的健康。
五、提高教育和技能培训改善低收入社区基础设施不仅仅是改善硬件设施，还需要提高居民的能力和技能。
政府应当加大对低收入社区教育和技能培训的投入，提供更多的机会和资源。
老旧小区改造的实践和思考
老旧小区改造的实践和思考 目录 一、内容概览................................................2 1.1 研究背景与意义.......................................3 1.2 研究目的与内容.......................................3 1.3 研究方法与路径.......................................4 二、老旧小区改造的理论基础..................................5 2.1 老旧小区的定义与特征.................................6 2.2 城市更新理论.........................................8 2.3 社区建设理论.........................................9 三、国内外老旧小区改造实践案例分析.........................10 3.1 国内案例............................................11 3.1.1 北京市老旧小区改造案例..........................12 3.1.2 上海市老旧小区改造案例..........................13 3.1.3 广州市老旧小区改造案例..........................15 3.2 国外案例............................................16 3.2.1 美国老旧小区改造案例............................17 3.2.2 英国老旧小区改造案例............................18 3.2.3 日本老旧小区改造案例............................20 四、老旧小区改造的实践策略.................................21 4.1 改造规划与设计......................................22 4.2 改造施工与管理......................................23 4.3 改造后的社区治理....................................24 五、老旧小区改造的思考与建议...............................26 5.1 改造过程中面临的挑战................................27 5.2 改造效果的评估体系..................................28 5.3 改造政策的完善与优化................................30 六、结论...................................................31 6.1 研究总结............................................32 6.2 研究展望............................................33 一、内容概览 本文档旨在深入探讨老旧小区改造的实践与思考，通过系统分析当前我国城市更新中老旧小区改造的背景、意义、现状及挑战，结合具体案例，提出切实可行的改造策略和方法。同时，本文将从经济、社会和环境等多个维度评估改造效果，并反思改造过程中遇到的问题及解决之道。 具体而言，文档首先概述老旧小区改造的背景和意义，指出随着城市化进程的加速，许多城市面临着基础设施老化、居住环境恶劣等问题，老旧小区改造成为提升居民生活质量、推动城市更新的重要手段。接着，文章分析当前我国老旧小区改造的现状，包括政策法规、资金支持、技术标准等方面的现状，并指出存在的问题和挑战。 在此基础上，本文选取了若干具有代表性的老旧小区改造案例进行深入剖析，总结其成功经验和存在问题。通过对比分析，提炼出适用于我国大部分老旧小区的改造模式和方法。同时，文章还探讨了老旧小区改造的经济、社会和环境效益，评估改造后的综合影响。 本文针对改造过程中遇到的问题和挑战提出相应的解决策略和建议，为政府、企业和公众提供决策参考。通过本文的研究，我们期望能够推动我国老旧小区改造工作的进一步发展，提升城市居住环境，促进城市的可持续发展。 1.1 研究背景与意义 随着城市化进程的加速推进，人们生活水平的不断提高，对于居住环境的要求也日益提升。老旧小区作为城市的重要组成部分，其改造不仅关乎居民的居住舒适度，更是衡量城市形象和社区管理水平的重要指标。这些小区往往建设年代久远，基础设施陈旧，环境卫生条件差，安全隐患多，严重影响了居民的生活质量和城市的整体形象。 因此，对老旧小区进行改造，已成为提升城市品质、改善民生的重要举措。通过改造，可以更新设施设备，改善居住环境，消除安全隐患，提升居民的生活质量和幸福感。同时，老旧小区的改造也是城市更新和产业升级的重要抓手，对于推动城市可持续发展具有重要意义。 本研究旨在通过对老旧小区改造的实践案例进行分析，探讨其改造过程中的经验教训和思考，以期为未来的老旧小区改造工作提供参考和借鉴。
国内外旧城改造方式经验和教训(图文并茂很好的资料)
国内外旧城改造方式经验和教训1.1旧城改造的相关理论国内外在多年的旧城改造中形成了一些较为成熟的理论,总结如下:沙里宁的有机疏散:该理论最为显著的特点是主张将原来密集的城区分成一个一个的集镇,集镇之间用保护性的绿化地带联系起来。
沙里宁的有机疏散理论讨论了城市发展思想、城市经济状况、土地、立法、城市居民教育、城市设计等方面的内容,将城市看作一个有机联系同时存在相对分离的区域,从区域角度讲,这是一种城乡差距较小的城乡区域均质体。
有机更新理论:有机更新理论是吴良镛院士在总结东西方城市规划理论,特别是在伊尔*沙里宁的有机疏散理论的基础上,结合中国特别是北京的旧城更新的实践归纳升华而来.所谓‘有机更新'即采用适当规模、合适尺度,依据改造的内容和要求,妥善处理目前和将来的关系--不断提高规划设计质量,使每一片的发展达到相对的完整性,这样集无数相对完整性之和,即能促进北京旧城的整体环境得到改善,达到有机更新的目的.城市活力论:美国建筑评论家简*雅各布在《美国大城市的生与死》一书中所提倡的城市设计思想。
在雅各布看来,多样性是城市的天性,对城市设计而言,最好的办法是对传统空间的综合利用和进行小尺度的、有弹性的改造;保留老房子从而为传统的中小企业提供场所;保持较高的居住密度,从而产生复杂性;增加沿街小店铺以增加街道的活动;减少街区的尺度,从而增加居民的接触等。
城市设计并不仅仅是功能的组织及空间景观的创造,更需要满足人们的各种需要,让人们在各类活动及活动场所之间相互交织的过程中,使城市获得生命和活力。
1.2国内外旧城改造经验总结1.2.1 国外旧城更新成功案例分析1、莎德泰晤士(Shad Thames总体规划——滨水仓库区的改造项目简介莎德泰晤士地区位于伦敦泰晤士河南岸,伦敦塔桥的东侧,是历史悠久的码头工业区,其中心区域拥有伦敦目前最大最密集的维多利亚式仓库群,由桥梁贯穿于建筑物之间,这种建筑形式成为了该片区的主要特色。
城市更新与老旧小区改造的实践与经验
城市更新与老旧小区改造的实践与经验近年来，随着城市化进程的推进，许多城市面临着老旧小区改造和城市更新的挑战。
为了提升城市的品质和人民的生活水平，许多城市开始积极探索和实践相关的项目。
本文将介绍城市更新与老旧小区改造的实践和经验。
一、了解城市更新与老旧小区改造的背景城市更新是指对城市中已有的老旧、破败或者不适应人居生活的建筑、环境进行改造，提升城市形象和居住条件的过程。
老旧小区改造则是在城市更新的范畴内，针对城市中的老旧小区进行改造和提升。
这些项目旨在改善城市居民的生活条件，推动城市的可持续发展。
二、城市更新与老旧小区改造的重要性城市更新和老旧小区改造对于城市的可持续发展具有重要意义。
首先，这些项目可以提升城市的形象和品质，吸引更多人来到城市生活、工作和投资。
其次，它们可以改善城市居民的生活条件，提供更好的居住环境和公共服务设施。
此外，城市更新和老旧小区改造还可以促进城市的经济发展，创造就业机会，并提升周边地区的价值。
三、城市更新与老旧小区改造的实践经验1. 制定明确的规划和目标：在开展城市更新和老旧小区改造之前，必须制定明确的规划和目标。
这些规划和目标应该符合城市的整体发展战略，同时充分考虑到居民的需求和意见。
2. 充分调研和分析：在进行城市更新和老旧小区改造之前，需要进行充分的调研和分析工作。
这包括对于城市的历史、文化、社会经济状况以及居民需求的全面了解。
只有在深入了解的基础上，才能制定出切实可行的改造计划。
3. 指定专业团队和管理机构：城市更新和老旧小区改造需要一支专业的团队来进行规划和实施。
该团队应该具备丰富的经验和专业知识，能够综合考虑城市规划、建筑设计、社会管理等多个方面的因素。
4. 引入市场机制和社会资本：在城市更新和老旧小区改造过程中，可以引入市场机制和社会资本，通过公私合作的方式实施项目。
这样可以发挥市场的创新力和资源配置能力，提高项目实施的效率和质量。
5. 尊重居民的权益和参与：城市更新和老旧小区改造需要尊重居民的权益和参与，充分听取他们的意见和建议。
新加坡城市更新的政策经验及对我国老旧社区有机更新的启示
老旧社区有机更新是一项促进百姓安 居乐业和适应人口老龄化的惠民工程，更是 一项推动社区融合、改善城市风貌的系统 工程[1]。随着我国早期建造住宅出现的问题 日益突出，如何科学有序地进行存量住宅 更新成为执政者面对的重要议题。当前我 国有老旧社区17万余个，改造主要针对建筑 防震加固、外立面修缮和水、电、气等基 础设施的维修更新，在制度设计、更新内 容、保障机制等方面与发达国家存在较大 差距[2-4]。首先，我国社区更新涉及市、区、 街 道多 行 政区，规 划、 住 建 、 城 管 、 公 安、民政等多部门以及水、电、气、通信 等多单位，协调难度大，协商机制不健全，
hood Renewal Programme, NRP）、家居改善 计划（Home Improvement Programme, HIP） 和再创我们家园计划（Remaking Our Heartland, ROH）（表3）。尽管不同项目推出时 间、更新范围和实施内容不尽相同，但都取 得了卓越的效果[21]。
导致改造进度迟缓；其次，我国社区更新由 基础性改造向综合性改造发展中存在更新 项目繁多、财政资金无力承担的问题，虽然 各地均在探索多元化筹资机制，但目前可借 鉴可复制的案例较少；再次，社区更新是一 项工程多、利益错综复杂的系统性工程， 居民生活习惯、噪声和采光及维护费用等 方面不同造成居民分歧巨大，付费意愿不 强，各种矛盾化解难度大，且老旧小区“公 有地悲剧”现象明显，私搭乱建和私自停车 现象严重，推行阻力大。新加坡早在20世纪 80年代就面临着相似的问题，但经过近30年 在楼宇翻新、社区改造和城市更新方面的 持续探索和实践，积累了丰富的经验[5]。如
发达国家旧城改造的经验教训及其对中国城市改造的启示2
发达国家旧城改造的经验教训及其对中国城市改造的启示作者：项光勤发布时间：2008-1-11内容提要：本文主要介绍了发达国家旧城改造中的经验，如注重保护文物古迹和园林绿化建设等，并总结了中国旧城改造过程中的基本原则以及存在的基本问题，最后提出了中国旧城改造中应当坚持旧城改造与新区开发相结合、旧城改造中始终贯穿“保护”与“更新”的辩证关系、注重量力而行和因势利导、注重环境建设等中国旧城改造的几点启示。
关键词：旧城改造文物保护启示改革开放以后，城市经济迅猛发展，城市建设速度大大加快，城市更新改造以空前的规模和速度展开。
尤其是最近几年，随着我国社会主义市场经济的逐步完善，土地的有偿使用，房地产业的发展，住房的商品化，第三产业的兴起以及大量外资的引进，使得旧城改造获得新的改造动力和契机，从而推进了旧城改造的发展，但是也存在不少需要解决的问题。
国外旧城改造的经验教训1958年8月在荷兰海牙召开的第一届关于旧城改造问题的国际研讨会对旧城改造的概念做了比较完整的概括，指出旧城改造是根据城市发展的需要，在城市老化地区实施的有计划的城市改造建设，包括再开发、修复、保护3 个方面的内容。
德国在对旧城改造问题上就持积极而慎重的态度，各级政府把城市改造工作提到重要议事日程上。
他们对旧城改造执行如下程序：(1) 调查研究。
对旧城改造的必要性及其对社会、经济的可能影响作出基本判断，了解城市各个方面的意见并进行汇总；(2) 确定旧城改造地区。
社区政府根据调查和经济能力规定旧城改造的地区，如果房地产所有者不能承诺按照改造的目标和意图利用建设用地时，地方政府有权实施预购权以及终止租赁合同；(3) 整顿措施。
在做好相应准备之后，由社区政府负责实施整顿措施，包括拆除有关建筑、居民和商业企业的迁移、道路等基础设施的设置或变更等；(4) 建设措施。
包括建筑设施的新建、补充和现代化修缮、其他公共设施的兴建等；(5) 结束旧城改造。
发达国家在旧城改造中积累了一定的经验，有许多方面值得我们参考和借鉴：第一，把改善市政基础设施和居住环境质量作为城市改造的中心内容。
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矿产资源开发利用方案编写内容要求及审查大纲
矿产资源开发利用方案编写内容要求及《矿产资源开发利用方案》审查大纲一、概述
㈠矿区位置、隶属关系和企业性质。
如为改扩建矿山, 应说明矿山现状、
特点及存在的主要问题。
㈡编制依据
(1简述项目前期工作进展情况及与有关方面对项目的意向性协议情况。
(2 列出开发利用方案编制所依据的主要基础性资料的名称。
如经储量管理部门认定的矿区地质勘探报告、选矿试验报告、加工利用试验报告、工程地质初评资料、矿区水文资料和供水资料等。
对改、扩建矿山应有生产实际资料, 如矿山总平面现状图、矿床开拓系统图、采场现状图和主要采选设备清单等。
二、矿产品需求现状和预测
㈠该矿产在国内需求情况和市场供应情况
1、矿产品现状及加工利用趋向。
2、国内近、远期的需求量及主要销向预测。
㈡产品价格分析
1、国内矿产品价格现状。
2、矿产品价格稳定性及变化趋势。
三、矿产资源概况
㈠矿区总体概况
1、矿区总体规划情况。
2、矿区矿产资源概况。
3、该设计与矿区总体开发的关系。
㈡该设计项目的资源概况
1、矿床地质及构造特征。
2、矿床开采技术条件及水文地质条件。