土地转让协议书
土地转让协议书简单版(9篇)
土地转让协议书简单版甲方：_____乙方：_____丙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米（折____亩）。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于_____%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为_____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币_____万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_____%，计人民币_____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_____天内支付;第二期，付清余款，计人民币_____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米（详见成国用（_____）字第____号和成国用（_____）字第____号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后_____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_____个工作日内支付此款。
土地转让协议书范文5篇
土地转让协议书范文5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现愿意将其土地转让给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的明确双方在土地转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保土地使用权的顺利转移和使用。
二、土地基本情况本次转让的土地位于_____________，面积为__________平方米，用途为__________。
土地权属清晰，无争议。
三、转让条件1. 甲方保证对转让土地拥有完全的使用权，不存在权属纠纷和抵押情况。
2. 乙方应按照约定支付土地转让费用，并遵守相关法律法规。
3. 土地转让后，乙方应遵守国家和地方土地管理法律法规，合法使用土地。
4. 土地转让期限为_____年，自本协议签订之日起计算。
四、转让费用及支付方式土地转让费用为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
支付方式如下：1. 乙方在本协议签订后_____日内支付定金人民币______元整给甲方。
2. 乙方在土地过户手续办理完成后_____日内支付余款人民币______元整。
五、土地过户手续双方应在本协议签订后_____日内，共同前往相关部门办理土地过户手续。
甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权。
六、双方权利和义务1. 甲方应保证对转让土地拥有完全的使用权，并如实告知乙方土地相关情况。
2. 乙方应按时支付土地转让费用，并履行本协议约定的义务。
3. 乙方在取得土地使用权后，应合法使用土地，不得违反国家和地方土地管理法律法规。
4. 双方应遵守本协议约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
土地转让合同协议书(11篇)
土地转让合同协议书(11篇)土地转让合同协议书甲方：（出让方名称、法定代表人、地址、电话）乙方：（受让方名称、法定代表人、地址、电话）鉴于甲方拥有（土地出让的地块位置、用途、面积等），现将该土地转让给乙方。
双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地使用合同法》等法律、法规及有关规定，本着平等互利、诚实守信的原则达成以下协议：一、土地出让价款及支付方式1.甲方提供的土地总面积为（XXX）平方米，土地使用年限为（XX）年。
双方确认乙方已经了解了该地块的规划、用途、规格和地理位置等相关情况，并肯定其所具备的技术条件、市场影响和发展潜力、市场价值等。
协议约定土地转让价格为人民币（XXX）万元，乙方应于第三条确定的交割日期前一次性支付给甲方。
2.土地出让价款由乙方按以下方式向甲方支付：（1）协议签订日，乙方支付人民币（XXX）万元（首付款）。
（2）土地所有权过户日前（指甲方将土地权属证办理完成，并发放给乙方的日期，下同），乙方支付人民币（XXX）万元。
3.以上两笔款项均应直接转入甲方指定账户。
如发生退款或变更账户指定，按双方约定的办法处理。
二、土地转让交割撤销及赔偿1.交割日期为双方签约之日起第（XXX）天，甲方应将土地所有权证书、土地规划许可证、批准用地文件等土地有关证照全部办妥并交付乙方。
如甲方未能如期交付上述转让物，则可以协商另行延期或解除合同并退还首付款，乙方同时有权向甲方提起民事诉讼。
2.乙方在变更土地用途或者改变土地原有结构物时，应向甲方提出书面申请，获得甲方同意并经有关行政部门或主管部门核准后方可实施。
如乙方擅自改变土地用途或涂改土地原有用途，甲方有权要求乙方恢复原状并给予赔偿。
3.由于乙方原因，导致该地块在土地使用年限前注销土地使用权，甲方有权向乙方追究其应承担的违约责任及赔偿费用，并有权解除合同。
4.甲方出让的土地存在权利纠纷、损毁、污染或权利未尽事项等情形，乙方可协商虚价解决或退回已支付的土地出让价款。
土地转让协议书范本5篇
土地转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：______________身份证号码/营业执照号码：___________________________地址：_____________________________乙方（受让方）：______________身份证号码/营业执照号码：___________________________地址：_____________________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在土地转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、土地基本情况1. 土地位置：____________________________________________。
2. 土地面积：_______________________________平方米。
3. 土地性质：_______________________________用途为_______________________________。
4. 土地权属情况：甲方拥有该土地的使用权，权属清晰，无争议。
三、转让内容1. 甲方将本协议所涉及的土地使用权转让给乙方。
2. 转让的土地使用权包括但不限于占有、使用、收益等权利。
3. 转让后，乙方享有与甲方同等的土地使用权，并承担相应的义务。
四、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币_______________________________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付转让价款的______%作为首付款，剩余款项在______日内付清。
3. 甲方在收到全额转让价款后办理相关手续。
五、土地使用权证的办理与交付1. 甲方应在协议签订后______日内将土地使用权证办理至乙方名下。
2. 乙方承担办理土地使用权证过程中产生的相关税费。
3. 甲方在办理完土地使用权证后______日内将证件交付给乙方。
关于土地转让的协议书(精选8篇)
关于土地转让的协议书（精选8篇）关于土地转让的协议书第1篇转让方____受让方___ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的甲方将其承包经营的____乡____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事____生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为____元两项合计总金额为____元人民币。
四、支付方式和时间乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为2、实物方式支付转让金和补偿金，实物为___时间为五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
转让土地合同协议书范本5篇
转让土地合同协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXX联系方式：XXXXXX乙方（受让方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXX联系方式：XXXXXX鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的土地使用权，现甲方愿意将部分土地使用权转让给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、土地使用权基本情况1. 土地位置：XX市XX区XX路XX号。
2. 土地面积：XX平方米。
3. 土地用途：XX。
4. 土地使用期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。
二、转让事项1. 甲方同意将其所拥有的一部分土地使用权转让给乙方，具体面积为XX平方米。
2. 乙方同意接受甲方的土地使用权转让，并按照本协议的规定支付相应的转让价款。
三、转让价款及支付方式1. 双方协商确定，本次土地使用权转让的价款为人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将转让价款一次性支付给甲方。
3. 甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收款证明，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。
四、其他约定1. 在本协议签订后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得相应的土地使用权证书。
2. 乙方在取得土地使用权后，应严格遵守国家法律法规和本协议的规定，合法使用土地，并按时缴纳土地出让金等相关费用。
3. 如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的损失。
4. 本协议项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。
土地转让协议书模板5篇
土地转让协议书模板5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：甲方为土地的出让方，乙方为土地的受让方。
鉴于甲、乙双方的实际情况和实际需求，本着公平、公正、合法、诚实信用的原则，就甲方将其土地转让给乙方一事达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方，乙方同意接受该土地并支付相应的土地转让费用。
本次转让旨在明确双方权益，规范双方行为，保护双方合法权益。
二、土地基本情况本协议所涉及的土地位于XXXX（详细地址），土地面积为XX平方米，土地用途为XX。
土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。
三、转让条件1. 转让价格：双方商定本次土地转让的价格为人民币XX元整。
2. 付款方式：乙方应在协议签署后XX日内将全部转让费用支付至甲方指定账户。
3. 甲方义务：甲方应确保土地的权属清晰，无抵押、查封等权利限制。
在乙方支付完转让费用后，甲方应将土地的相关证件交付给乙方，并协助乙方办理土地过户手续。
4. 乙方义务：乙方应按时支付转让费用，确保资金的及时到账。
在取得土地的相关证件后，乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。
四、保证条款1. 甲方保证所转让的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷，否则应承担违约责任。
2. 乙方保证按时支付转让费用，否则应承担相应的违约责任。
3. 双方应共同遵守本协议的各项条款，确保协议的顺利履行。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付土地的相关证件或未能履行协助乙方办理土地过户手续的义务，则视为甲方违约，应承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，则视为乙方违约，应承担违约责任。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，若因违反法律法规而导致协议无法履行或造成损失，双方应依法承担相应的法律责任。
六、协议解除与终止1. 本协议自双方签署之日起生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除或终止本协议。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。
3. 若一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
转让土地协议书范本(7篇)
转让土地协议书范本(7篇)转让土地协议书范本（精选篇1）出让方(甲方)：受让方(乙方)：因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于____，土地面积为__平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。
2、土地的转让价为__万元/亩，青苗补偿费____，转让总价为人民币__万元。
三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__元，本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
六、其他约定：因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________联系电话：_________________联系电话：______________________________年______月____日____________年______月____日转让土地协议书范本（精选篇2）出让方（甲方）：受让方（乙方）：第一章总则第一条双方根据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
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国有土地转让协议书
转让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXX
住址：XXXX
电话：XXXX
法定共有权人：XXX 身份证号：XXXX
受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXX
住址：XXX
电话：XXX
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其它
有关法律法规，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，在平等、
自愿、诚实信用、协商一致基础上达成以下协议：
一、转让地块概况
土地座落：XXXX
地号：XX号
规格：15m×11m
使用权类型：国有土地
宗地总面积：165M2(合0.245亩)，转让面积：165M2(合0.245亩)
后附宗地平面示意图。
二、转让价格及付款方式
1、转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：
大写人民币XXXX整（￥XXXX元整）。
2、付款方式：2010年4月21日一次性支付大写人民币XXX整
（￥XXX元整）。余款大写人民币XXX整（￥XXX元整）待甲方无条件
协助乙方或受让之第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性
付清。
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三、双方的权利和义务
1、甲方保证土地面积165M2真实；土地权属合法、清晰，无纠纷，
无出租、抵押、查封等他项情况；无明显有损乙方利益的瑕疵。
2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利
不受任何限制。
3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。
4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲方不得有任何异议
及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保
证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。
5、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让
之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之
第三方承担。
6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙
方。
7、如果52号地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时，
甲方必须无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗，并承担赔偿
责任。
四、违约责任
本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方
有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权
转让价格伍倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承
担法律责任。
五、本协议经甲、乙双方签名、按印后，由保山市司法局隆阳法
律服务所见证。正本一式叁份，甲方、乙方、见证方各执一份，均具
有同等法律效力。
甲方： 乙方：
见证人：
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见证法律服务所：
签订日期： 年 月 日