2013年国考申论必背热点5：加大住房保障
加强保障性住房建设的重要意义
加强保障性住房建设的重要意义摘要：住房是保障人们正常生活起居的重要构筑物，作为人民群众最为关心的现实需求，住房建设关系着全体国民安居乐业的稳定性。
近年来，随着住房价格不断攀升，国民住房压力越来越大，加强社会保障性住房建设，改善国民住房条件，对于推动我国国民经济建设的稳定发展有着极为重要的促进作用。
关键词：住房建设保障性住房重要意义社会保障性住房工程建设是相关政府针对国民住房问题进行宏观调控，实施和完善相关住房保障政策的惠民体系。
市场经济环境下，我国当前住房价格不断上涨，导致广大人民群众面临着极大的住房压力。
1.保障性住房概述市场经济环境下，相对于商品性住房来说，保障性住房，是指政府为保障和改善国民居住条件，根据国家相关法律政策规定，由政府统一规划、统筹建设并对其建造标准和销售价格或租金标准给予限定调控，提供给中低收入家庭和住房困难的特定人群使用，起到社会保障作用的住宅性建筑。
社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的住宅类型，通常由廉租房、经济适用房、定向安置房和政策性租赁房等构成。
廉租房是政府或机构拥有，通过核定低价租金租赁给中低收入家庭居住的非产权保障性住房，廉租房对于缓解居民住房压力起着重要作用。
经济适用房是具有社会保障性质的商品住房，是由政府划拨提供土地，实施相关建设费用优惠政策，以政府价格出售给具有一定经济支付能力的低收入住房困难家庭居住并享有限定产权的住房，经济适用房在设计和建设标准上强调住房使用效果及市场价格适应于低收入家庭的支付能力，往往具有经济性和适用性特征。
定向安置房是政府针对城市道路或公共设施项目建设过程中所涉及到的征地拆迁住户进行妥善安置的住宅建筑。
公共租赁房是通过政府或政府委托机构按照市场租赁价格向中低收入住房困难家庭提供租房补贴的租赁性住房。
2.加强保障性住房建设的重要意义2.1 加强保障性住房建设，有利于有效保障和改善民生发展从国民生活水平的整体发展来看，住房问题是涉及广大人民群众特别是中低收入性困难家庭群体的实际性民生问题。
2013国考申论热点
2013国考申论热点1：规范公权力【背景链接】随着中国经济快速发展，社会急剧转型，形成了巨大的收入差距、区域不平衡、城乡二元结构和城市二元结构，在城市中存在以户籍身份差别为基础，在就业、经济地位与社会地位上有明显差异的人群分化，出现了越来越多的社会矛盾，而且社会矛盾总的呈上升趋势，也就是说，无论是其数量还是影响力，都在不断提升。
从数量上看，2010年全国法院受理案件数量10999万件次，达到了历史新高。
全国信访数量也一直持续高位运行，12年来，信访数量年均增长10%。
刑事案件数量也在不断增加。
特别是群体性事件，这几年一直在增加，稍微算一下，平均每天有240多件群体性事件。
多数人有一个判断认为现在我国是一个矛盾突发期，矛盾凸显期、频发期，社会矛盾确实比以往任何时候都多。
造成社会矛盾的原因很多，也很复杂，有经济的、有社会的、也有管理的，也有民众本身的。
但其中引发社会矛盾的最重要的原因是公权力的行使的不规范，才导致了社会矛盾频发。
【标准表述】[专家观点]规范公权力是化解社会矛盾的治本之策现在社会的主要矛盾，不是普通公民之间的矛盾，也不是公民和法人之间的矛盾，主要矛盾是官民冲突，是老百姓对公权力行使的不满，对公权力违法违规不作为、乱作为的一种负面情绪。
在这个社会的主要矛盾中，矛盾的主要方面不是老百姓这方面，而是政府这方面，是公权力一方。
——专家马怀德权力运行的不规范，使得贪污腐败愈演愈烈，也是各类社会问题产生的根源一切有权力的人都容易滥用权力，这是万古不易的一条经验。
一旦公共权力部门化、政府部门利益化、部门利益法制化，一切有权力的群体都会滥用权力，想方设法为自己谋取福利。
于是，有了“三公消费”问题的难以解决，有了政府办公楼的越加豪华，有了“萝卜招聘”现象的纷纷涌现，有了“越发达，水月黑”这类环保悲剧……不得不说。
——孟德斯鸠[问题]公权力行使不规范对人与自然和谐发展的危害首先，发展方式从粗放式走向集约式发展，投资和出口拉动走向消费和内需拉动，对于我们应对国际金融危机和欧洲债务危机发挥了重要作用，但在一些地方，仍然存在部分官员政绩观扭曲，忽视经济增长质量的倾向。
保障性住房举措和措施
保障性住房举措和措施随着城市化进程的加快和居民收入水平的提高，住房问题成为了人们关注的热点话题。
在这个过程中，城市政府和社会各界都采取了一系列措施和举措，来保障人民群众住房问题的解决，其中最核心的就是“保障性住房”政策。
什么是保障性住房？保障性住房是指为满足低收入家庭和无房家庭等需求群体的基本居住需要，由政府或社会组织通过提供可负担房源、贷款、租赁等方式，实现住房保障的一项金融支持政策。
保障性住房是以市场机制、政府补贴为主要手段，通过政策导向和市场引导，切实保障人民群众的基本居住权益。
保障性住房举措和措施1.租赁住房补贴政策针对居住在城市并且无房或者是住房高昂的居民，政府实施了提供租赁住房补贴的政策，在市场上租房的家庭可以通过合理申请获得一定的租房补贴，其中包括长期租房补贴和短期租房补贴两种模式。
2.划拨宅基地和廉租房为了满足低收入家庭和无房家庭的基本居住需求，政府部门可以进行宅基地和廉租房的划拨工作，将国有土地或者是相关的政府资源划拨出去建设符合要求的宅区或者是住房单元，从而保障这些居民的基本住房需求。
3.兴建公共租赁房公共租赁房是目前很多城市政府针对低收入人群提供的一种住房保障方式，主要是通过市政府兴建一些公共租赁房，然后统一开展招标和租赁等工作，使得那些低收入家庭能够租得起平价房间。
4.城市棚户区改造一些城市里还存在着许多没有改造的棚户区，这些区域的住房条件比较简陋，为了满足居民的基本居住要求，政府可以对这些区域进行改造，将旧房子进行拆除重建或改造提升，使得这些棚户区得以变成现代化住区，同时也是保障群众住房问题的重要措施。
5.购房补贴在一些城市里，政府也会针对某些家庭适时开展购房补贴政策，通过向有刚性需求的家庭提供一定的购房补贴，让这些人群能够更好的解决住房问题。
总结综上所述，保障性住房作为一项资金支持政策，是城市化进程中的一项重要政策措施，旨在保障低收入家庭和无房家庭的基本居住需求。
政府在这个过程中也探索了出一些行之有效的举措和措施，如：租赁住房补贴政策、划拨宅基地和廉租房、兴建公共租赁房、城市棚户区改造等等，这些都是为了让人民住得更好，生活得更美好。
2013年政策盘点
2013年三季度，“国五条”后的各地房地产市场分化日益加剧。
多个城市对地方调控细则进行微调，在房地产市场及宏观经济形势的影响下，调整方向有紧有松。
在各地短期调控政策微调的同时，中央也在加紧完善房地产调控的长效机制，土地改革进度加快、保障安居工程持续推进、差别化信贷政策作用渐显，一系列措施为当前及今后房地产市场长期健康发展提供了保障。
展望2013年四季度，虽然全国范围内房价快速上涨的势头已得到遏制，但热点城市庞大的需求及持续升温的土地市场仍在推动房价上涨预期，调控基调不容改变。
但由于城市间市场现状的差异，各地落实调控的手段将更为灵活，调控力度也将由各地政府根据实际情况把握。
坚持稳定的宏观政策平稳经济及房地产市场预期，依靠更为灵活的微观政策激发市场自身活力、实现继续发展，“宏观要稳，微观要活”将成为未来房地产调控政策的总体导向。
此外，11月将召开的十八届三中全会有望为新型城镇化背景下的长效机制建设制定更为明确的目标与实施计划。
随着一系列改革措施的逐步落实，中国房地产业的长期发展环境将逐步明晰。
1、地方政策灵活调整，积极应对楼市变化温州（楼盘）、芜湖（楼盘）等城市限购政策略有放松。
2013年8月6日，温州市相关部门决定，对原有限购政策进行调整：原2011年3月14日后已购买一套住宅的，即日起还可以再购买一套住宅，但名下已有两套房产的仍不能购买，名下之前无房产的可以连续购买二套。
其中名下有一套的住宅认定包括已经签订购房合同但未取得房产证的住宅。
新措施同时明确，本市户籍居民家庭是指夫妻双方及未成年子女。
自此，温州成为46个限购城市中首个对限购令调整并未被中央叫停的城市。
8月28日，芜湖出台规定，本科生买房可免契税并获2万元补助。
此外，9月舟山（楼盘）市一度传出放松限购，随后住房保障和房产管理局相关负责人表示,目前并未明确调整相关施。
限购政策，但由于舟山市改善性需求强烈，已开始调研楼市及限购政策，将重新评估政策措上海（楼盘）、郑州（楼盘）等热点城市坚持调控决心。
论住房保障政策对我国经济发展的意义
论住房保障政策对我国经济发展的意义住房保障政策是指国家通过一系列的政策、措施来保障人民群众有足够、安全、适宜的住房条件。
在我国经济发展中，住房保障政策具有重要的意义，不仅直接影响着千家万户的生活质量，也对经济发展、社会稳定、民生福祉等方面产生深远的影响。
住房保障政策对于促进经济发展具有重要作用。
住房是人民群众的刚性需求之一，而满足人民群众的住房需求是保障民生、促进社会和谐的重要基础。
通过住房保障政策，可以提高人民群众的生活质量和幸福感，进而促进消费需求的释放，推动房地产市场的发展。
在房地产市场发展的过程中，涉及到相关行业的就业、资源配置、资金流动等方面。
住房保障政策的出台能够拉动相关产业的发展，并带动一系列相关产业的繁荣，从而促进经济增长。
住房保障政策对于缩小贫富差距、实现社会公平具有重要意义。
随着经济发展，我国出现了明显的城乡差距和收入分配不平衡的问题。
一些人民群众由于经济条件有限，无法拥有稳定住房，甚至出现了被迫流离失所、无家可归的现象。
住房保障政策的推行，能够提供贫困群众基本的住房条件，缩小城乡差距，减少贫富差距，有助于实现社会公平，增加社会和谐稳定，拉动消费，推动经济增长。
住房保障政策对于提升人民群众的生活质量和幸福感具有重要作用。
住房是人民群众基本的生活需求，而有稳定住房条件对人民群众的生活品质具有直接的影响。
住房保障政策能够确保人民群众拥有基本的住房权益，不仅提高了人民群众的生活保障水平，也提高了人民群众的生活幸福感。
有了稳定住房条件，人民群众能够更加安心地工作、生活，大大减少了生活中的后顾之忧，从而更加积极地投入到经济活动中，推动经济的发展。
住房保障政策还能够促进城市化进程和农村发展。
近年来，我国加快了城市化进程，但城市的住房供应严重不足，特别是中低收入人群。
住房保障政策能够提供适宜的住房条件，吸引农民工和其他人口向城市转移，推动城市化进程。
对于农村地区来说，住房保障政策能够改善农村居民的住房条件，提升农村居民的生活质量，促进农业产业的发展，推动农村经济的增长。
住房保障制度的改革与发展
住房保障制度的改革与发展随着城市化进程的加快和人口增长的压力，我国的住房问题成为社会关注的焦点。
为了解决住房保障的问题，我国不断进行住房保障制度的改革和发展。
本文将从政策层面和实践层面探讨住房保障制度的改革与发展。
一、政策层面的改革1. 宏观调控政策在住房保障制度的改革中，宏观调控政策起到了重要的作用。
政府通过控制供应、调整价格和改善税收等手段，有效地引导和调控住房市场的发展。
例如，限购、限售政策的实施，使得炒房行为受到了一定的限制，保护了广大居民的合法权益。
2. 住房补贴政策为了解决低收入家庭购房困难问题，政府推出了一系列住房补贴政策。
这些政策包括购房补贴、租房补贴和低利贷款等，为低收入家庭提供了一定的经济支持，帮助他们改善居住条件。
同时，政府还对公共租赁住房进行了补贴，以降低租金并提供优质的住房。
3. 公共租赁住房制度公共租赁住房制度是住房保障制度改革的一项重大举措。
通过政府投资兴建公共租赁住房，为无法购买自住房的人群提供了可以长期租赁的住房选择。
这一制度的实施使得更多的低收入群体享受到了安居乐业的权益。
二、实践层面的发展1. 城市更新与重建城市更新与重建是住房保障制度发展的重要方向之一。
通过对老旧城区的改造和提升，提高了居住环境的品质和居住条件，并满足了人们对宜居城市的需求。
同时，城市更新与重建也为低收入家庭提供了更多的购房机会，促进了城市社会的和谐稳定发展。
2. 多元化住房供应住房保障制度的发展离不开多元化住房供应的支持。
政府鼓励和支持社会力量参与住房建设和运营，以扩大住房供应的规模和品质。
例如，发展租赁市场、引入房地产信托等方式，丰富了住房供应的方式和渠道，满足了不同人群的居住需求。
3. 公平合理的住房分配住房保障制度的改革还需要建立公平合理的住房分配机制。
通过建立住房申请、审核和分配的流程，保证住房资源的合理分配，防止住房保障制度被滥用和腐败。
同时，注重公开透明，加强社会监督，提高住房保障制度的公信力和可持续发展性。
保障性住房发言稿范文模板
大家好！今天，我非常荣幸能够站在这里，与大家共同探讨保障性住房这一重要议题。
住房问题是关系到国计民生的大事，特别是对于广大中低收入家庭来说，拥有一套属于自己的房子，是他们的基本需求和美好愿望。
在此，我代表相关部门，就保障性住房工作发表以下意见：一、保障性住房的重要性1. 保障性住房是解决中低收入家庭住房困难的重要途径。
随着我国经济的快速发展，城市规模不断扩大，房价持续攀升，使得很多家庭无力承担高昂的购房成本。
保障性住房的推出，为中低收入家庭提供了住房保障，缓解了他们的住房压力。
2. 保障性住房有助于稳定社会和谐。
住房问题直接关系到人民群众的切身利益，解决好住房问题，有助于维护社会稳定，促进社会和谐。
3. 保障性住房是落实国家宏观调控政策的重要举措。
通过加大保障性住房建设力度，可以调节房地产市场供需关系，抑制房价过快上涨，实现房地产市场的平稳健康发展。
二、保障性住房工作现状近年来，我国政府高度重视保障性住房工作，加大政策扶持力度，取得了显著成效。
目前，我国保障性住房建设规模不断扩大，保障范围逐步扩大，住房保障水平不断提高。
1. 住房保障政策体系不断完善。
我国已形成以公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房为主要形式的保障性住房政策体系。
2. 住房保障资金投入不断加大。
各级政府加大财政投入，确保保障性住房建设资金充足。
3. 住房保障项目稳步推进。
各地积极推进保障性住房项目建设，确保项目按时交付使用。
三、保障性住房工作展望1. 持续加大保障性住房建设力度。
加大公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房建设力度，扩大保障范围，提高保障水平。
2. 优化住房保障分配机制。
完善住房保障申请、审核、分配等环节，确保住房保障公平、公正、公开。
3. 加强保障性住房管理。
建立健全住房保障长效机制，加强保障性住房的物业管理，确保住房质量和使用安全。
4. 加强宣传引导。
加大保障性住房政策宣传力度，提高人民群众对住房保障政策的知晓率和满意度。
2013年国考申论真题(地市级)及完整参考答案
2013中央、国家机关公务员录用考试《申论》试卷(地市级以下)一、给定资料退休职工满师傅是回民，家住北城。
他每周都要去一次句改建后的牛街，先是转着古老而年轻的清真寺漫步一遭，然后再到牛街清真食品超市采购，“那儿的牛羊肉都是按穆斯林规矩宰杀出来的。
”满师傅赞不绝口，“牛肉炖着吃可以挑‘肋条’、‘腰窝’，酱着吃有‘腱子’。
，切好片的‘小肥牛’小包装，红里透白勾人馋虫；涮羊肉讲究‘三叉’、‘黄瓜条’，那儿的货又多又新鲜。
”牛街给满师傅家节假日三代人聚餐带来了方便和欢愉。
有千年历史的北京市南城牛街地区是北京最大的穆斯林聚居区，目前，这里仅回族居民就有1万多人。
改建前，街巷狭窄，市政基础设施落后，低矮破旧的危房连街成片，人均住房面积只有5.1平方米，1997年牛街地区危改工程起动，这是北京市政府，在全市最先实施的危改面积最大、拆迁户数量多，少数民族比例最高的危改小区。
2004年两期工程胜利完成。
迁入新居的老住户居住条件得到得到了极大改善。
穆斯林们最满意的事新房里有了浴室，每天进寺礼拜前可在家中沐浴，改建后的牛街，具有浓郁的民族风情，住宅无论高矮均采用穆斯林习用的黄色加绿边装饰。
始建于公元996年的辽代千年古寺——牛街清真寺周围环境也换然一新。
寺院周圈出现了万米绿地，原来门前8米宽的道路拓宽到40多米，门前那座历史悠久的“大影壁”整修后巧妙的横亘在主干路之间的绿化隔离带上，既保持了清真寺建筑布局的完整性，更成为一道独特的景观，全长670多米的街道两侧分布着商住房，经营民族服饰、工艺品、清真副食，多家回民老字号餐馆和小吃店里的正宗清真菜肴、各种地道的牛街小吃令人怀旧、吸引着京城、外埠乃至海外的穆斯林食客。
晚上处处灯火辉煌，流光溢彩，牛街老住户白奶奶常说：“如今在咱牛街走走，跟上长安街差不多。
”牛街街道工委干部告诉采访记者，牛街不仅是“民生一条街”，也是“民族文化一条街”。
通过利用现有条件合历史文物资源，修缮了牛街礼拜寺，扩建了回民幼儿园、回民小学，改造了民族敬老院，设立回民殡葬处、社会保障事务所和社区卫生站等服务场所，社区数字化管理日趋完善。
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2013年国考申论必背热点5：加大住房保障
来源：公共基础知识复习资料
“加大住房保障”政策背景：
我国住房制度改革20多年来，城镇家庭的居住条件显著改善，人均住房建筑面积从6.7平方米增加到目前的超过30平方米，以住房为主的房地产业成为国民经济的支柱性产业之一。
然而，近年来住房市场的矛盾逐步显现，其中最突出的是房价上涨过快。
为缓解中低收入者住房困难，在中央主导下，近年来各地保障性住房和棚户区改造住房开工套数创历史最高，“十二五”期间还要进一步加大保障性住房建设力度。
保障房建设的意义不仅在于解决房价过快上涨造成的部分居民居住困难问题，更重要的是引导形成符合我国人多地少这一基本国情的住房消费模式。
我国住房保障体系中对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。
对于最低收入家庭，政府提供租赁的廉租住房;中低收入家庭可以购买经济适用住房或租用“公租房”;而对于中高收入家庭可通过市场购买、租赁商品住房。
党中央、国务院历来重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。
20多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。
但也存在着一些突出问题，一方面经济适用住房在建设和管理中问题不断：开发计划不落实，土地供应难以保证;供应对象模糊，审核不严;有些城市供应规模偏小，造成供不应求现象;建设标准偏大，初期开发建设的房屋面积过大;开发商利润难于控制，某些商品房为规避土地出让金而违规转为经济适用住房等。
有的城市中，经济适用房被开发商变相高价出售，造成经济适用房不“经济”，国家给中低收入购房者的提供的福利被开发商占为己有，牟取暴利。
另一方面，廉租房实物和货币来源不畅;租房的资格、租金标准难以确定;保障方式不完善、监督体系不严格以及地区间进展不平衡等。
“住房保障问题”产生的原因：
问题的关键在于与住房市场化进程相比，低收入家庭住房保障制度建设相对滞后。
经济适用房、廉租房在一些城市成为“花瓶”和“点缀”，覆盖面与现实需要相比还有相当大的差距：
一、城市政府对保障性住房的建设缺乏应有的态度和决心。
一些官员认为，拿出一定的土地建设经济适用房，意味着地方政府不能再通过经营土地获取巨额土地收益，还有的地方官员认为，建立住房保障制度，解决广大中低收入人群的住房问题，对于提升自己的政绩显然有点“慢”，不如单纯追求GDP的增长速度那么突出，不能给自己“成绩单”上加分。
在这样的思路主导下，我国住房保障制度的公共财政支出严重缺位。
一方面，政府部门从土地出让中获得大量收益，另一方面，却不愿意为建立中低收入家庭住房的保障体系出钱。
二、公共财政对保障性住房的支持不足。
从国外经验看，不少国家在公共财政支出中都有社会保障住房一项，而在我国公共财政支出中，只有廉租房明确要以公共财政资金为主，其他涉及到住房保障的支出并未纳入财政预算中。
国外政府在住房保障方面一般采用立法、财政、金融和税收等多种手段和措施给予支持。
与之比较，我国住房保障手段比较单一，金融、财政和税收上的系统配套支持政策严重不足。
三、经济适用房的准入标准过于简单。
由于供应对象的宽泛，经济适用房制度很难保证那些最需要解决住房问题的中低收入家庭的优先权;在个人信用体系和住房档案不健全的情况下，资格审核容易流于形式，出现了骗购、转让获利等现象，使经济适用房制度的公平性受到质疑。
“加大住房保障”重要意义：
一、有利于推进住房保障体系建设。
实施住房城乡建设部提出的保障性住房方案(见典型实例综述)，每年可改善400多万户困难家庭住房条件，3年下来可解决1200多万户低收入家庭住房困难问题，还能初
步形成以廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房为支撑的住房保障框架，使我国住房保障体系建设迈出一大步。
二、有利于扩大低收入居民消费需求。
加快解决一大批低收入家庭住房困难，改善这些居民的生活条件，不仅能够使他们减少对扩大消费的后顾之忧，还可以增加对装修、家具、家电等方面的消费需求。
三、有利于改善投资环境，促进当地经济发展。
保障性住房建设不仅解决广大低收入者的居住问题，还能进一步改善投资环境，推动当地形成良好的社会生态，有助于当地务工人群生活上安顿、工作上安心，这对许多企业尤其是那些劳动密集型企业来说，无疑将增加吸引力，这又会推动当地经济社会又好又快发展。
“加大住房保障”的对策：
一、政府制定住房政策时，应明确区分“保障性住房”与“房地产市场”。
在一些发达国家，即便居民平均收入已达到很高的水平，保障性住房仍然占有相当比重，比如：英国发展公共住房有100年左右的历史，虽然经历过“公房私有化”阶段，到目前为止，仍然有20%的居民住房通过住房保障制度来解决。
我国发展住房应遵循“保障+市场”的模式。
保障性住房由政府提供和管理;而商品房市场由市场机制来进行资源配置，政府通过制定政策来进行宏观调控。
二、政府在保障性住房体系中应发挥主体地位。
自1998年住房制度改革以来，我国保障性住房出现的一系列问题，根本原因就在于政府作为管理主体的缺位。
根据国外经验，公共住房的运行是一个系统工程，需要由政府作为主体设立专业管理机构来负责。
一方面，政府应将保障性住房的投入纳入财政预算，这是建立住房保障体系的基本保障。
国外的公共住房政策对政府投入都有明确规定，并有法律保证，政府也有固定的财政预算安排以及专项基金等配套政策。
但目前我国除了对廉租房及住房补贴有少量投入外，其他涉及住房保障的支出还没有纳入财政预算安排。
另一方面，政府应切实加大廉租住房、经济适用住房、公共租赁房和中低价位、中小套型普通商品住房建设用地的土地有效供应，发挥好税收和信贷政策调节作用，加大住房需求调节力度，引导合理的住房消费。
三、在制定和完善中低收入家庭标准体系，了解保障性住房需求的同时，加强监督管理。
公共住房的保障对象是中低收入群体，中低收入群体的划分标准是什么，这是制定住房保障政策的一个核心问题，确定这个群体的数量有多大，是制定保障性住房准入标准和供应计划的基础。
现阶段，我国的高中低收入人群的比例、结构与发达国家存在较大差异，相对而言，中低收入者所占比例要大得多。
确定收入划分标准，需要统计部门在统计调研的基础上，运用科学的计算方法得出。
在确定合理的收入划分标准之后，还要结合政府保障目标和计划、居民的居住条件、家庭构成等因素，最终确定保障对象的数量，这是一项复杂的基础性工作。
另一方面，要加强管理工作，严格防止政府部门和官员的权力寻租行为，避免出现经济适用房面积过大，出售给不符合条件的个人等现象再现。
四、严格控制保障性住房面积标准。
我国的住房保障制度处于起步阶段，居住面积应以“满足基本住房需求”为原则，经济适用房、廉租房、公共租赁房的设计应强调功能优先，居住面积应受到严格控制。
五、扩大住房公积金的覆盖范围。
在不影响公积金制度正常运行的情况下，将中低收入职工纳入住房公积金制度覆盖范围，让他们在这一制度中受益。
“加大住房保障”典型事例：
1. 认清建设“公租房”的重要意义。
近年来，随着廉租房、经济适用房建设和棚户区改造力度的逐步加大，城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。
但是，由于有的地区住房保障政策覆盖范围比较小，部分大中城市商品住房价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住房供应不足等原因，一些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题比较突出。
同时，随着城镇化快速推进，新职工的阶段
性住房支付能力不足矛盾日益显现，外来务工人员居住条件也亟需改善。
大力发展面向中等偏下收入群体的公共租赁住房便成为了必然要求。
——详情可点击时事评论《如何看待“公租房”建设的意义?》
2. 住房城乡建设部等部门提出保障性住房建设方案。
在2009～2011年3年期间，政府扩大保障性住房投资建设主要包括四项内容：一是新建或购置廉租住房约290万套，投资2165亿元;二是加快222万户国有林区、煤炭、垦区等棚户区和危旧房改造，投资1025亿元;三是新建经济适用住房400万套，投资6000亿元;四是建设公共租赁住房300万套，投资3000亿元。
以上四项合计，总投资12190亿元，年均投资4063亿元。
“加大住房保障”名言佳句：
今年以来，保障房、安置房中“墙脆脆”、“楼歪歪”、“渗水房”等情况却时有发生……将工程质量终身责任制落到实处，需要加强监管，建立业主监督、政府监督、社会监督“三位一体”的监管体系……有的地方在保障房小区设置永久性标牌，载明工程质量各方责任主体名称及主要责任人姓名。
这一做法，有助于明确监管对象，强化监管力度，从根本上杜绝责任人的侥幸心理。
更多。