如何编写项目投资预算书
如何做建筑投资估算方案设计
建筑投资估算方案设计一、前言建筑投资估算是建筑项目开发的重要环节，它直接影响建筑项目的投资成本和经济效益。
因此，在项目规划阶段，对各项投资进行准确估算是非常必要的。
本文将针对建筑投资估算方案进行设计，以确保建筑项目能够有序进行。
二、建筑投资估算的基本原则1. 概算原则概算是对建筑项目整体投资的初步估算，需要考虑到建筑的规模、功能、用途等多个因素。
在进行概算时，应根据建筑设计、工程量清单等资料进行量算和价格计算，综合考虑建筑工程的各个阶段。
同时，还应考虑到项目所在地区的建筑市场行情，以及建筑材料、施工方法等因素的影响。
2. 细算原则细算是对建筑项目投资的进一步详细估算，需要综合考虑建筑结构、设备设施、装饰装修等各个方面的费用。
在进行细算时，应根据实际工程量进行细致的计算，对各项费用进行详细的核算和分析。
同时，还应考虑到施工材料、施工工艺等因素的影响，确保投资估算的准确性。
3. 预算原则预算是对建筑项目投资的最终确定，需要对建筑项目的各项费用进行最终确认和核定。
在进行预算时，应根据实际情况进行整合和调整，确保投资估算的准确性和完整性。
同时，还应充分考虑到建筑项目的实际情况和要求，确保项目的建设质量和经济效益。
三、建筑投资估算方案设计1. 概算阶段（1）收集资料：在概算阶段，首先需要收集建筑设计、工程量清单、建筑市场行情等相关资料，为建筑投资估算提供基础数据。
（2）量算计价：根据资料进行建筑工程的量算和价格计算，初步确定建筑项目的投资范围和概算金额。
（3）编制概算书：将量算和价格计算结果整理成概算书，明确建筑项目的投资规模、用途、功能等主要信息，提交给建设单位审批。
2. 细算阶段（1）调整预算：在获得建设单位的审批后，对概算进行进一步的调整和确认，确定建筑项目各项费用的详细计算和核算。
（2）核算检查：对建筑项目的各项费用进行详细的核算和检查，确保每一项费用都得到充分考虑和确认。
（3）编制细算表：将各项费用的详细计算结果整理成细算表，明确建筑项目各个方面的投资标准和要求，为建筑项目的施工和管理提供准确数据。
土地整治预算书编制方法
土地整治预算书编制方法1. 概述土地整治是指对土地进行改良、开发和利用的过程，其目的是提高土地的利用效益，改善土地的质量和环境。
土地整治预算书是编制土地整治项目预算所必需的文档，它包含了项目的预算金额、项目的实施计划和投资回报预测等内容。
本文将介绍土地整治预算书的编制方法，以帮助项目管理人员有效地规划和管理土地整治项目的预算。
2. 土地整治预算书的编制原则在编制土地整治预算书时，需要遵循以下原则：2.1 综合考虑项目需求和资源限制在编制预算时，需要综合考虑项目的需求和资源的限制。
项目的需求包括土地整治的范围、目标和计划，资源的限制包括资金、人力、物资等方面的限制。
通过综合考虑项目需求和资源限制，可以制定合理的预算计划，确保项目能够顺利进行。
2.2 按照项目阶段编制预算土地整治项目通常包括规划阶段、设计阶段、实施阶段和运营阶段等不同阶段。
在编制预算时，需要按照项目的不同阶段划分预算，明确每个阶段的预算金额和使用计划。
这样可以更好地掌握项目的预算情况，及时调整预算计划，确保项目按计划推进。
2.3 预算与实际情况相符预算书中的各项数据和指标应该与实际情况相符，不得夸大或低估项目的投资需求。
预算信息应该具备可信度和准确性，以便为项目决策提供可靠依据。
3. 土地整治预算书的编制步骤土地整治预算书的编制步骤一般包括以下几个环节：3.1 确定项目范围和目标首先，需要明确土地整治项目的范围和目标。
项目范围包括项目的地理范围、土地类型和规模等，目标包括项目的环境效益、经济效益和社会效益等。
3.2 收集项目相关数据在编制预算书之前，需要收集和整理与项目相关的数据。
这些数据包括土地整治的技术要求、设备需求、人力需求、物资需求以及相关费用等。
3.3 制定项目预算计划根据项目的范围、目标和相关数据，制定项目的预算计划。
预算计划应包括项目的总预算、各个阶段的预算和各项费用的预算细节。
预算计划应具体明确，包括项目的投资金额、资金来源和投资回报预测等。
矿业开采工程预算书
矿业开采工程预算书一、前言矿业开采工程预算书是对矿业开采工程所需费用的合理评估和规划，以确保项目的可行性和顺利进行。
本文将详细介绍矿业开采工程预算的编写步骤和要点，以及预算书的组成部分。
二、编写步骤（一）确定预算目标在编写矿业开采工程预算书之前，需明确项目的目标和规模。
包括矿产种类、开采规模、时间进度、投资限制等内容。
只有明确了目标，才能有针对性地编制预算。
（二）收集信息收集与矿业开采工程相关的各类信息，包括人力资源、设备投资、原材料价格、运输费用、建设和维护费用等方面的数据。
这些信息是制定预算的基础。
（三）分析并制定预算方案根据收集到的信息，进行全面分析，并根据实际情况制定预算方案。
预算方案应该合理、详细，并考虑到各种潜在风险。
预算的目的是为了实现经济效益最大化，同时确保工程质量和安全。
（四）编写预算书编写矿业开采工程预算书时，应按照统一的格式和规范进行排版。
预算书要准确、清晰地呈现每个预算项目的名称、金额、计划执行时间等信息。
同时，还应加入相应的解释、说明和依据，使预算书具备可读性和可操作性。
三、预算书组成部分（一）项目概述在预算书的开头，需要对矿业开采工程的整体情况进行概述。
包括工程的背景、目标、范围、实施计划等内容。
这一部分有助于读者全面了解项目的基本情况。
（二）费用分类表矿业开采工程涉及到众多费用项目，必须将其进行分类，便于统计和管理。
费用分类表应该明确列出每个费用项目的名称、预算金额、执行时间等信息。
（三）费用预算明细表费用预算明细表是预算书的核心部分，它详细列出每个费用项目的具体内容。
包括人力资源、设备投资、原材料价格、运输费用、建设和维护费用等方面的明细。
表格中需要包括每个项目的预算金额、计划执行时间、费用分摊等信息。
（四）预算总结与分析在预算书的末尾，需要对整个预算进行总结和分析。
将各项费用加总，并根据实际情况进行分析和解释。
同时，还可以提出预算中的风险和挑战，并提出相应的对策。
在项目建议书阶段如何投资估算
在项目建议书阶段如何投资估算在项目建议书阶段，投资估算是一个关键的步骤，用于确定项目所需的资金支出。
准确的投资估算可以帮助项目团队做出明智的决策，确保项目顺利进行。
本文将介绍在项目建议书阶段如何进行投资估算，并提供一些实用的方法和工具。
1. 确定投资估算的范围和目标在项目建议书阶段，首先需要明确投资估算的范围和目标。
投资估算范围可以包括项目的总资金需求、各个阶段的资金投入以及可能遇到的风险和变动因素等。
目标是要根据可行性研究和市场调研的结果，对项目的资金需求进行合理的估计，确保投资金额能够覆盖项目的所有成本。
2. 收集项目数据和信息在进行具体的投资估算前，需要充分收集项目相关的数据和信息。
这些数据包括项目的规模、时间进程、技术要求、人力资源需求、设备和材料等。
同时，还要了解市场需求、竞争对手、行业前景等外部信息，以便更好地评估项目的投资回报。
3. 制定投资估算方法在投资估算中，可以采用多种方法来得出合理的估算结果。
以下是几种常用的投资估算方法：- 专家评估法：通过请相关专家参与，利用他们的经验和知识来评估项目的投资金额。
这种方法相对简单快捷，但可能存在主观因素的影响。
- 类比估算法：通过参考类似项目的成本数据，结合当前项目的特点和需求，进行估算。
这种方法可以提供参考依据，但要确保所选的类似项目具有较高的相似性。
- 参数估算法：根据项目的各项参数和指标，使用数学模型进行估算。
这种方法需要较为详细的项目规划和定量数据，对于复杂的项目更加准确可靠。
- 资本预算法：根据项目的现金流量和财务报表，采用财务分析的方法进行投资估算。
这种方法更注重项目的经济效益和投资回报，适用于需要考虑长期投资收益的项目。
以上方法可以根据项目的具体情况进行选择和组合，重要的是确保估算的方法合理可靠，并且进行适当的风险评估与应对。
4. 编制投资估算表根据选定的投资估算方法，将收集到的项目数据和信息进行加工和计算，编制出一份详细的投资估算表。
光伏发电工程预算书
光伏发电工程预算书一、项目概述光伏发电工程是指利用太阳能光伏电池组件，将光能转化为电能的工程项目。
本预算书旨在准确估算光伏发电工程的投资成本，并提供详细的预算内容，以便于项目的管理和决策。
二、预算内容1. 工程规模本光伏发电工程计划安装光伏电池组件总功率为XXX千瓦，分布在XXX个光伏电站。
每个光伏电站的装机容量约为XXX千瓦。
2. 工程成本（1）光伏电池组件和支架费用根据工程规模计算，需要采购光伏电池组件和支架材料。
预计光伏电池组件和支架费用总计为XXX万元。
（2）电气设备费用光伏发电工程需要安装逆变器、电缆、开关柜等电气设备，预计电气设备费用总计为XXX万元。
（3）土建和基础设施投资光伏电站需要建设架子、电缆槽道、地基等基础设施，预计土建和基础设施投资总计为XXX万元。
（4）运维及辅助设备费用为确保光伏发电系统的正常运行，需要购置监控设备、维修设备及劳保设施等，预计运维及辅助设备费用总计为XXX万元。
（5）其他费用包括项目管理费、人员培训费、保险费等其他费用，预计其他费用总计为XXX万元。
3. 投资回收期根据预计的项目投资总额，结合光伏发电工程的预计年发电量和电价，计算投资回收期。
预计光伏发电工程的投资回收期为XXX年。
4. 预期经济效益（1）年发电量根据光伏发电系统的装机容量、光照条件和发电效率等因素，预计年发电量为XXX千瓦时。
（2）年收入根据预计年发电量和电价，计算年收入。
预计年收入为XXX万元。
（3）年运营成本根据光伏发电工程的运维及辅助设备费用等，计算年运营成本。
预计年运营成本为XXX万元。
（4）净利润计算年收入减去年运营成本，得到年净利润。
预计年净利润为XXX万元。
（5）投资回报率根据年净利润和投资总额，计算投资回报率。
预计投资回报率为XXX%。
5. 预算总结根据以上预算内容，光伏发电工程的总投资额为XXX万元。
根据预计的经济效益，预计年净利润为XXX万元，投资回报率为XXX%。
项目规划书范本
项目规划书范本1.计划书的主要内容,有那一些要看您写的计划书类别是活动计划书还是商业计划书或者工作/学习计划书.下面以活动计划书为例的一个详细范本.一、计划书名称尽可能具体的写出策划名称，如“*年*月**大学**活动计划书”，置于页面中央，当然可以写出正标题后将此作为副标题写在下面.二、活动背景：这部分内容应根据策划书的特点在以下项目中选取内容重点阐述；具体项目有：基本情况简介、主要执行对象、近期状况、组织部门、活动开展原因、社会影响、以及相关目的动机.其次应说明问题的环境特征，主要考虑环境的内在优势、弱点、机会及威胁等因素，对其作好全面的分析（SWOT分析），将内容重点放在环境分析的各项因素上，对过去现在的情况进行详细的描述，并通过对情况的预测制定计划.如环境不明，则应该通过调查研究等方式进行分析加以补充.三、活动目的、意义和目标：活动的目的、意义应用简洁明了的语言将目的要点表述清楚；在陈述目的要点时，该活动的核心构成或策划的独到之处及由此产生的意义（经济效益、社会利益、媒体效应等）都应该明确写出.活动目标要具体化，并需要满足重要性、可行性、时效性四、资源需要：列出所需人力资源，物力资源，包括使用的地方，如教室或使用活动中心都详细列出.可以列为已有资源和需要资源两部分.五、活动开展：作为策划的正文部分，表现方式要简洁明了，使人容易理解，但表述方面要力求详尽，写出每一点能设想到的东西，没有遗漏.在此部分中，不仅仅局限于用文字表述，也可适当加入统计图表等；对策划的各工作项目，应按照时间的先后顺序排列，绘制实施时间表有助于方案核查.人员的组织配置、活动对象、相应权责及时间地点也应在这部分加以说明，执行的应变程序也应该在这部分加以考虑.这里可以提供一些参考方面：会场布置、接待室、嘉宾座次、赞助方式、合同协议、媒体支持、校园宣传、广告制作、主持、领导讲话、司仪、会场服务、电子背景、灯光、音响、摄像、信息联络、技术支持、秩序维持、衣着、指挥中心、现场气氛调节、接送车辆、活动后清理人员、合影、餐饮招待、后续联络等.请根据实情自行调节.六、经费预算：活动的各项费用在根据实际情况进行具体、周密的计算后，用清晰明了的形式列出.七、活动中应注意的问题及细节：内外环境的变化，不可避免的会给方案的执行带来一些不确定性因素，因此，当环境变化时是否有应变措施，损失的概率是多少，造成的损失多大，应急措施等也应在策划中加以说明.八、活动负责人及主要参与者：注明组织者、参与者姓名、嘉宾、单位（如果是小组策划应注明小组名称、负责人）.确定是哪儿都能找到计划书格式，原因是计划书格式很容易找的，而且计划书格式现在也不是太难找.关于找具体的计划书格式，我建议你到这里看看计划书格式，之所以这里的计划书格式比较全，其他地方的计划书格式网，可能不如这里的计划书格式全面，确定是哪儿都能找到计划书格式，原因是计划书格式很容易找的，而且计划书格式现在也不是太难找.关于找具体的计划书格式，我建议你到这里看看计划书格式，之所以这里的计划书格式比较全，其他地方的计划书格式网，可能不如这里的计划书格式全面。
幼儿园建设项目策划书及投资预算
XX公益性幼儿园策划书一、项目建设业主简介我公司系XXXX年5月30日经XX市政府批准成立的国有独资经营公司，由XX市财政局代管，注册资本金为肆任万元人民币。
公司按照现代企业制度运作，设有工程管理部、项目策划管理部、综合部、财务部、资产管理等五个部门，主要从事国有资产、城市资源经营管理和城市基础建设投资等。
公司位于XX市XX镇XX村二组XX商业中心一期（XX市XX 路XX广场XX栋XX楼），注册资本4000万元，法人代表XXX先生。
二、项目建设必要性分析1、教育兴，则科技兴；科技兴，则国家兴。
教育是我国社会、经济发展的基石，关系着民族兴旺、人民福祉和国家未来。
当今世界，知识成为提高综合国力和国际竞争力的决定性因素，人力资源成为推动社会经济发展的战略性资源，人才培养与储备成为各国在竞争与合作中占据制高点的重要手段。
我国是人口大国，教育振兴直接关系国民素质的提高和国家振兴。
只有一流的教育，才能培养出一流的建设人才，才能建设出一流的国家。
教育事业涉及千家万户，关乎群众切身利益，为了满足群众接受优质教育的期望，推动教育在更高的起点上实现更大的发展，切实解决人民群众极为关注的“上学难、上好学”的问题，该项目的实施是人民的需要，也是社会、经济发展的需要。
因此，在2009年教育部提出：在全面贯彻党的十七大和十七届三中全会精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，全面贯彻党的教育方针的基础上，继续解放思想，坚持改革开放，谋划发展，提高质量，促进公平，加强管理，办好人民满意教育，努力建设人力资源强国的总体要求。
2、教法规《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》中明确提出：“幼儿教育是基础教育的重要组成部分。
”简单地讲：同小学教育一样，同是基础教育的重要组成部分。
法规中还提出：“发展幼儿教育对于促进幼儿身心全面健康发展，普及义务教育，提高国民整体素质，实现全面建设小康社会的奋斗目标具有重要意义”。
光伏发电项目预算书
光伏发电项目预算书光伏发电项目是利用太阳能转化成电能并输入市电系统的一种可再生能源。
由于其优势显著，近年来光伏发电项目受到越来越多的关注。
而对于一个光伏发电项目的预算书，则是项目管理者不可或缺的工具之一。
本文将从预算书的编制要素、成本分析、收益预测等方面为大家介绍光伏发电项目预算书的编制过程。
1. 预算书编制要素(1) 投资计划：包含项目总投资金额和资金来源。
(2) 各阶段成本：表格列出项目实施阶段的各个成本，包括施工阶段、设备采购阶段等。
(3) 收益预测：通过分析发电量和电价等因素，预测项目的总收益及回收期。
(4) 风险评估：评估项目实施中可能遇到的风险，包括不可控因素如恶劣天气、电力市场价格波动等，并给出应对措施。
2. 成本分析(1) 设备成本：包括太阳能电池板、逆变器、配电箱、电缆、支架等设备的采购成本和维护成本。
(2) 施工成本：包括基础建设成本、设备安装成本、布线成本、工人工资等。
(3) 运营成本：包括日常检查、设备维护、电费、税费等。
3. 收益预测(1) 发电量：根据地理位置、对日照、阴影遮挡等因素，结合太阳能电池板的转化效率、逆变器的转换效率、电缆线路损耗等，预测项目的年发电量。
(2) 电价收入：根据当地政策和市场情况，预测电力协议价和溢价部分。
同时，还需考虑可能出现的市场变化、政策变化等因素。
(3) 成本支出：结合项目和经营本身所产生的成本支出，包括设备维护费用、电费及税费等。
(4) 投资回收期：用收益与成本相除，计算投资回收期。
4. 注意事项(1) 应保留证明物料：如产品清单、价目表、领用单据等，以便于审核和核对费用。
(2) 严格按计划：在实际实施中，应针对不同阶段制定详细的实施计划，并严格按照计划推进。
(3) 费用把控：应十分关注项目的成本把控，重点是避免因成本超支而造成项目收益的减少。
(4) 增强风险管控：在预算编制过程中，要充分考虑可能出现的风险，并制定相应的预防和应对措施。
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如何编写项目投资预算书 《全面预算管理实践》 编写项目投资预算书 项目投资预算和经营预算不同，经营预算的周期一般为一年，投资预算的周期一般都超过一年,有的甚至十年以上，因此，编写项目投资预算不仅仅要像经营预算一样编制预算表，还要配套编写项目说明资料，如项目投资建议等。
编写投资预算必须将工作落实具体，它对于避免投资过程中的资金不足或资金闲置有着十分重要的意义。通常预算要有根有据，并结合企业自身的经济实力，量力而行。通过预算，可以让投资者知道多长时间能收回自己的投资以及能赚取多大的利润。 投资预算是项目建议书或可行性研究报告中最核心的部分，一般来说，投资需要进行预算的有以下几个部分。 1．预算初期费用：初期费用包括办理证照的开办费及前期市场开发的费用，还有一些交际费、交通费之类的开支。 2．预算现金流出量：通常很少有投资能够在一开始就达到营业损益平衡。一般要经过半年甚至1到2年才可能有利利润。此时就会遇到负现金流量，这就需要用投资来达到收支平衡。 3．预算租赁场地费用：租赁场地费用预算要参照周围出租费用行情，包括公共设施、车位等都要预算清楚。租赁场地费用估算最好按每平方米每日多少元计算，不要按月或按年统计计算。 4．预算装修费用、设备设施费用：装修费用包括办公室、门面、厅面、库房等方面，如果不是投资银行、夜总会等豪华场所，尽量避免豪华装饰以减少投入过多的费用。在预算设备、设施费用时，还应包括运输费和安装调试费。设施和设备包括存货设备、运输设备、加工设备、空调通风设备、安全和防火设备等。 5．预算薪资成本：投资需要雇用人经营，需要付出一定的报酬，这即是薪资成本。预算薪资成本时，可按不同人员的工资标准乘以人数来估算。 6．意外损失准备金：在投资预算时，难免会有意想不到的开支。为了应付这些意外的费用开支，需要有可以动用的准备金。 7．预算运营费用：运营费用包括营销费用、广告费用、培训员工的费用等，还应该考虑不可预见的准备金。 从投资预算来说，不论企业资金是否有限，都必须在资金的限度之内对投资的规模、档次及从筹建到正常运作的时间进行严格控制，尽量避免浪费资金和时间。 现在越来越多的企业希望得到风险投资公司的资金，来支持企业的项目投资。这时，编写项目投资预算书不光是给企业董事会的董事们看，也是给风险投资公司看，要编写的资料就很多，总的来说，项目投资建议书就要说清楚风险投资公司关心的问题： 第一，要讲清楚准备投资什么项目。项目投资建议书不需要大段文字，把要做的事，一两句写清楚就行。要突出重点，做好一件事，投资就是解决这件的某个关键问题。 第二，要讲清楚行业背景、市场现状、市场空间。要把在目前市场背景下项目的发展前景讲清楚，投资项目能合理地、准确地预测未来用户的需求，让投资人认同投资项目非常有前景。要使投资人相信，投资项目不仅是行业中的有力竞争者，而且将来还会是确定行业标准的领先者。 第三，讲清楚商业模式实现的具体方案。包括产品的研发、生产、市场、销售策略。以及项目是如何实施的，最终达成的效果。细致分析竞争对手的情况。竞争对手都是谁他们的产品是如何竞争对手所采用的营销策略是什么要明确每个竞争者的销售额，毛利润、收入以及市场份额，然后再讲清楚本企业相对于竞争者所具有的竞争优势。 第四，讲清楚团队的背景和优势。把一个思想转化为一个投资项目，关键的因素就是要有优秀团队。首先描述一下整个团队及其职责，然而再分别介绍团队成员的特殊才能、特点和造诣，还应明确团队目标以及组织机构图。团队主要成员的背景和经历是保证投资项目成功运营的基础。团队的组成和合理分工是保证投资项目能获得预期的效果条件。 第五，编制好项目投资预算。投资预算根据掌握数据的情况，中应包括投资期利息，并考虑一定时期内的涨价因素的影响。稀释的股份在30%左右，稀释多了会分散企业的股权，稀释少了风险投资公司没有赚头，而不愿投资。
卓越公司新零售门店项目投资预算书 截至20×4年初，公司已有零售门店78家，21×4年计划新开门店22家。现对当前区域市场的拓展策略及实施步骤进行分析和整理，形成新零售门店投资计划，编制新零售门店投资项目预算书，报董事会审批。 1、区域门店拓展计划 20×4年，公司在人、财、物等投入的资源决定了门店不能在全国区域进行大面积拓展，只能有目的性和准确性的强化拓展有效区域，要求聚焦局部，在拓展区域以区域覆盖的成功带动销售增长，要做到合理的预算收支平衡。因此，明确重点区域市场是拓展首先要考虑的因素。确立重点区域主要基于以下两方面进行分析： 市区——北区、东区，多是比较成熟的商圈，可选择开150-300平米社区店； 经济开发区——具有初步商业氛围，在有条件的社区有选择的开店。 确立重点区域一定要将各区域的具体情况进行具体的了解和分析。比如，各类业态的分布、数量、经营的情况、经营的意识、区域的有效消费人群、品牌在区域内的影响力，目前竞争对手的产品情况、趋势潜力、活动情况等。 区域新开门店预算指标 单位：元
门店类型 A类（300平方米） B类（200平方米） C类（150平方米） 市区 开发区 市区 开发区 市区 开发区
月均销售
20×4年 250000 150000 180000 100000 130000 80000
20×5年 290000 200000 200000 120000 150000 100000 20×6年 300000 250000 250000 180000 160000 120000 毛利率 59% 40% 59% 40% 59% 40% 门店利润率 38% 30% 38% 30% 38% 30%
门店编制 7人 6人 5 5 4 4 日均人效 1200 900 1200 800 1200 9000
日均坪效 30 15 30 16 30 16 日均客流量 500 300 300 180 200 150 客单价 58 45 58 45 58 45
开办费 80000 80000 60000 60000 40000 40000
月租金 36000 20000 25000 13000 20000 10000 装修费 元/平方 1500 1500 1200 1200 1000 1000
总额 450000 450000 240000 240000 150000 150000
设备投资费用 200000 200000 150000 150000 120000 120000 3、新开门店的三年预算 （1）市区新一店三年预算 市区新一店是A类（300平方米）社区店，20×3年12月已完成前期的筹建工作，20×4年1月1日正式开业，其相关预算费用的分摊按三年平均计算，金额如下： 装修投资费用摊销预算=450000/3=150000元 设备投资费用摊销预算=200000/3=66667元 开办费摊销预算=80000/3=26667元， 另外，房屋租赁合同规定月租金36000元，三年不变。每年租金36000×12=432000元 20×4年营业收入预算=250000×12=3000000元， 20×5年营业收入预算=3480000元，20×6年营业收入预算=3600000元。 市区新一店三年预算表 编制单位：市区新一店 单位：元
项目 21×4年 21×5年 21×6年
预算 占收入% 预算 占收入% 预算 占收入% 营业收入 3000000 % 3480000 % 3600000 %
营业成本 1200000 % 1392000 % 1440000 %
营业税金及附加 30000 % 34800 % 36000 %
营业毛利 1770000 % 2053200 % 2124000 %
营业费用 450000 % 522000 % 540000 %
门店员工工资 144900 % 168084 % 173880 %
门店可控利润 1175100 % 1363116 % 1410120 %
装修投资费用摊销 150000 % 150000 % 150000 %
设备投资费用摊销 66667 % 66667 % 66667 %
开办费摊销 26667 % 26667 % 26667 %
年租金 432000 % 432000 % 432000 %
门店利润 499766 % 687782 % 734786 %
（2）其他新开店三年预算表 （预算编制的方法同上，一般在确定选址后至少一周内要编制三年预算表，以下略） 4、门店投资现金流分析 （1）市区新一店现金流分析表 三年现金流量分析表 编制单位：市区新一店 单位：元 项目 现金流出量 现金流入量 净现金流量 净现值系数14% 净现值 初始投资
装修费用 450000 -450000 1 -450000 设备费用 200000 -200000 1 -200000 开办费 80000 -80000 1 -80000 21×4年 432000 1175100 743100 21×5年 432000 1363116 931116 21×6年 432000 1410120 978120 660231
合计 2026000 3948336 1922336 1298889
（2）其他新开店三年现金流分析表 （以下略） 新开门店21×4年预算 （1）市区新一店21×4年预算表 门店预算分解表 编制单位：市区新一店 20×4年度 单位：元
项目 合计 金额 占收入% 1月 2月 3月 2季度 下半年 营业收入 3000000 % 300000 300000 213200 700000 1486800
营业成本 1200000 % 120000 120000 280000 594720
营业税金及附加 30000 % 3000 3000 7000 14868
营业毛利 1770000 % 177000 177000 413000 877212
营 业 费 用
办公费 1500 % 150 150 350
电话费 300 % 30 30 70
修理费 1500 % 150 150 350
燃气费 600 % 60 60 140
水电费 300 % 30 30 70
物料消耗 600 % 60 60 140
车辆费 600 % 60 60 140
差旅费 72000 % 7200 7200 16800
业务招待费 90000 % 9000 9000 21000 44604
装卸费 2100 % 210 210 490
包装费 1500 % 150 150 350
广告费 150000 % 15000 15000 35000 74340