中国工商银行非零售信贷业务的项目贷款评估和抵质押物的价值管理
工商银行个人质押贷款管理实施细则及个人质押贷款操作流程
工银甬办200882号关于印发中国工商银行宁波市分行个人质押贷款管理实施细则及中国工商银行宁波市分行个人质押贷款操作流程的通知各支行、营业部：为满足个人客户的融资需求,规范个人质押贷款操作与管理,根据总行关于印发〈个人质押贷款管理办法〉及〈个人质押贷款操作流程〉的通知工银发2007151号,市分行制定了中国工商银行宁波市分行个人质押贷款管理实施细则及中国工商银行宁波市分行个人质押贷款操作流程,现印发给你们,并就有关事项通知如下,请认真遵照执行：一、鉴于部分质物品种价值评估、法律界定、质物管理尚不完善,除本办法规定的质物外,各行不得自行接受其他质物品种;二、以人寿保险单、他行存款单、开放式基金质押的,需由总、分行与相关保险公司、其他商业银行、基金公司签署质押合作协议,未经通知,各行不得自行受理;三、转授各A类支行、管理支行行长为可联机冻结质物类质押贷款特约审批人,各个人信贷派驻审批人为非联机冻结质物类质押贷款审批人;市区B、C类支行办理的质押贷款,报市分行授信审批部审批；县市、区B、C类支行办理的可联机冻结质物类质押贷款,报所在区域管理支行审批,非联机冻结质物类质押贷款,报所在区域个人信贷派驻审批人审批;审批权限详见附件3;执行中如遇问题,及时与市分行联系;附件：1、中国工商银行宁波市分行个人质押贷款管理实施细则2、中国工商银行宁波市分行个人质押贷款操作流程3、个人质押贷款审批权限表二○○八年三月三日行内发送：个人金融业务部、法律事务部、信贷管理部、授信审批部、运行管理部、内控合规部;中国工商银行宁波市分行办公室 2008年3月3日印发附件1：中国工商银行宁波市分行个人质押贷款管理实施细则第一章总则第一条为满足个人客户的融资需求,规范个人质押贷款业务管理,根据总行个人质押贷款管理办法及个人质押贷款操作流程工银发2007151号等有关规定,特制定本细则;第二条个人质押贷款是指借款人以合法有效、符合贷款人规定条件的质物出质,向贷款人申请取得的人民币贷款;第三条本细则所称借款人是指具有相应民事行为能力的自然人;外国人、无国籍人以及港、澳、台居民为借款人的,应在当地居住满一年并有固定居所和职业;贷款人是指宁波市分行授权开办个人质押贷款业务的所辖分支机构;本行是指宁波市分行及其辖属分支机构;第四条个人质押贷款的发放和使用应当符合国家的法律法规,并遵循“分类管理、效率优先、价值充足、担保有效”的原则;第五条借款人可通过贷款人指定营业机构办理个人质押贷款业务,也可通过本行网上银行自助办理;第二章质物范围第六条贷款人可接受的质物包括：一本行存款：借款人本人或第三人的本外币整存整取、定期一本通、通知存款、人民币零存整取、存本取息的本行个人存款;二国债：借款人本人或第三人1999年含以后本行代理发行的纸制凭证式国债、凭证式国债电子记账以及本行通过柜台买卖的记账式国债、本行销售的储蓄国债;三人寿保险单：与本行签有保险单质押合作协议的保险机构签发的以借款人本人为投保人的具有一定现金价值、可质押的人寿保险单保险单的受益人限于具有完全民事行为能力的自然人;四他行定期存款单：借款人本人或第三人在本地与本行签有质押止付协议的其他商业银行和邮政储蓄的定期储蓄存单;五开放式基金：借款人本人购买的由本行代理销售并与本行签有基金质押合作协议的基金公司销售的开放式基金非货币市场基金;六个人外汇买卖资金：借款人本人在本行个人外汇买卖账户中的外汇资金;第七条下列质物为可联机冻结止付类质物：一借款人本人或第三人本地宁波市范围内的本行存款；二借款人本人或第三人持有的1999年含以后由本行代理发行的纸质凭证式国债、凭证式国债电子记账以及本行通过记账式国债柜台交易进行买卖的记账式国债、储蓄国债；三与本行签订合作协议,通过银保通系统由保险公司签发的以借款人本人为投保人的具有现金价值并可质押的人寿保险单保险单的受益人限于具有完全民事行为能力的自然人；四由我本行代理销售,并与本行签订合作协议的基金公司发行的借款人本人的开放式基金非货币市场基金；五借款人本人在本行个人外汇买卖账户中的外汇资金;第八条网上银行个人质押贷款的质物范围为借款人本人名下且为本行网上银行注册卡的理财金账户、牡丹灵通卡和牡丹灵通卡.e时代卡下挂的无折单、凭证且可实现联机冻结止付的质物;第三章贷款期限、额度、利率和还款方式第九条个人质押贷款的贷款期限一般为1年,最长不超过3年含,网上银行个人质押贷款期限最长为1年含;质押贷款的到期日不得晚于质物的到期日自动转存的本行本外币存款除外;若用不同期限的多个或多张质物质押的,应以到期日最近者确定贷款期限;以本行存款质押的,贷款起始日必须晚于存款日;质物为下列之一的,贷款期限最长不超过1年含:一本行外币存款；二他行定期存款单；三开放式基金；四个人外汇买卖资金;第十条以本办法第七条一、二款规定的且为借款人本人的质物质押的含网上银行个人质押贷款,借款人可在贷款到期前申请展期一次,展期期限不得超过原贷款期限的一半,且累计贷款期限不得超过质物的到期日;借款人申请展期的,应于展期前归还所欠全部贷款本息,并归还贷款余额在申请展期日前应计全部利息;第十一条个人质押贷款的贷款额度为单笔户最低5000元含,最高不超过1000万元;其中网上银行个人质押贷款单笔户贷款总额不得超过100万元;一以本行人民币存款、国债质押的,贷款额度最高不得超过质物面额的90%;二以本行外币存款、人寿保险单、个人外汇资金和他行定期存款单质押的,贷款额度最高不得超过质物面额或保单现金价值的80%外币存款和个人外汇资金按当日公布的外汇现钞银行买入价折算;三以开放式基金为质押物的,贷款金额最高不超过该基金上一交易日市值的以多张或多个质物质押的,质押率应分别执行相应规定;第十二条个人质押贷款利率执行中国人民银行同期同档次期限利率,浮动幅度按照中国人民银行有关规定执行;贷款期限不足6个月的,按6个月档次利率执行;贷款展期后跨档的,展期贷款按照展期后累计贷款期限对应的档次利率执行,展期前利率不追溯调整;第十三条贷款期限在1年含以内的,采用到期一次性还本付息的还款方式；贷款期限超过1年的,可采用按月季还息、一次还本,或按月等额本息、等额本金的还款方式;网上银行个人质押贷款采取到期一次性还本付息的还款方式;第四章贷款受理和调查第十四条借款申请人应符合如下基本条件：一符合本细则第三条所述借款人条件；二所申请的贷款用途符合国家法律法规及有关政策规定,承诺贷款不进入证券市场、期货市场和用于房地产开发、股本权益性投资,不得用于借贷牟取非法收入；三提供贷款人认可的有效质物作担保；四在本行开立个人结算账户；五贷款人规定的其他条件;申请办理网上银行个人质押贷款业务的,还须符合如下条件：一持有为本行网上银行注册卡的理财金账户卡、牡丹灵通卡或牡丹灵通卡.e时代卡,且上述账户卡下挂符合规定的无折单、凭证类质物；二拥有本行网上银行个人客户证书;第十五条贷款人受理借款申请人的贷款申请时,应要求借款申请人提供以下一个人贷款申请审批表;二申请人本人的有效身份证件,以第三人质物质押的,还需提供第三人有效身份证件;三有效质物证明：1.以存款或国债质押的,需提供存款或国债证明;2.以人寿保险单质押的,需提供人寿保险单、交费凭证及其他保险凭证；3.以个人外汇买卖资金质押的,需提供下挂个人外汇买卖资金账户的本人理财金账户卡、牡丹灵通卡或牡丹灵通卡.e时代卡；4.以开放式基金质押的,需提供下挂个人基金交易账户的本人理财金账户卡、牡丹灵通卡或牡丹灵通卡.e时代卡;四质物为共有财产的,需提供财产共有人同意质押的书面证明;以第三人质物质押的,需提供第三人签署同意质押的书面证明;五贷款人要求的其他资料;以开放式基金质押的,申请人需提供贷款用途证明或声明;以非“银保通”人寿保险单和他行定期存款单质押的,应由市分行与相关保险公司、其他商业银行或邮政储蓄等金融机构签署合作协议,留存双方印鉴;第十六条贷款经办行或业务网点受理人收妥资料后,对借款申请人身份及其质物证明进行初步核验,核实质物状态,确认质物所有权无争议、未作挂失、未被依法止付、未失效、未用于其他担保;以凭证式国债电子记账、储蓄国债或通过我行柜台交易的记账式国债质押的,借款申请人或出质人须填写债券账户业务申请表,受理人应通过会计核算人员查询借款申请人或出质人债券托管账户余额、已冻结数量和可质押余额;以人寿保险单质押的,受理人应审核该人寿保险单,并与借款申请人投保人、被保险人、受益人签订保险单质押协议;投保人与被保险人要在保全作业申请书和保险变更申请书上签字,将保单第一受益人变更为贷款人;以基金质押的,借款申请人应填写基金业务申请书,受理人要通过会计核算人员查询借款申请人基金账户基金份额、基金净值、已冻结数量和可质押余额;以第三人质物质押的,受理人应当面核验第三人身份,并要求其在同意质押的书面证明上签字;第十七条经初步判断符合贷款条件的,受理人应作以下业务处理：一以可联机冻结止付类质物质押的,需通知会计核算人员联机办妥质物冻结止付手续,在待处理抵质押品登记簿中记录质物质押情况,出具抵质押品凭证,由借款申请人和出质人签字确认;二以基金质押的,在办妥冻结止付手续后,须于第二日查询确认是否真正转移冻结;三对于有折单、凭证类质物,在办理质押冻结后同时收押质物证明,向借款申请人出具收押凭证;处理完毕后,受理人将相关资料移交贷款经办行调查人;对于贷款经办行具有个人信贷岗位从业资格的贷款申请受理人,可以直接进行贷款调查;第十八条贷款调查由贷款经办行负责;贷款调查实行双人调查,调查人须对借款申请人身份的真实性、质物证明的合规性和质物冻结的有效性等进行核查,对贷款资料的真实性负调查责任;调查要点包括：一借款申请人的身份是否真实；二借款申请人信用状况是否良好,是否我行禁入类客户；三质物的真实性；四财产共有人是否出具了同意质押的书面证明,以第三人名下质物出质的,应核实是否有第三人签字确认的同意质押的书面证明等；五质物冻结止付的真实性,冻结止付手续是否完备;对以不能联机冻结止付的质物质押的,要进行双人上门核保;调查人要核实是否已按规定与相关机构签署合作协议,并携质物查询冻结止付通知书,到质物凭证签发单位,当面核验质物的真实性,由签发单位对质物进行冻结止付后,取回盖有签发单位预留印鉴的书面质押止付通知书;第十九条主调查人和第二调查人根据调查情况,分别在调查申请审批表上签署调查意见,包括是否承贷、贷款金额、期限、利率等;主调查人同意的,在个人信贷管理系统中录入客户信息与合同信息,将资料提交有权人审批;主调查人不同意的,将资料退还借款申请人,办理撤押解冻手续;第五章贷款审查审批、签批与发放第二十条以可联机冻结止付类质物质押的,调查人调查同意后,直接提交货款经办行有权人审批;第二十一条非联机冻结止付类质物个人质押贷款审查审批工作由市分行授信审批部门负责;审查审批人对贷款资料的完整性和合规性负审查审批责任,对审批意见是否合法合规、风险识别是否全面承担审批责任;审查审批要点包括：一贷款资料是否齐全,要素填写是否规范；二借款申请人资格、资信状况是否符合有关规定；三贷款用途证明或声明是否符合国家法律、法规及有关政策规定；四质物证明是否合规,质物证明签发机构是否与我行签订了合作协议书；五止付冻结手续是否完备,调查人是否落实了双人上门核保和冻结止付手续；六质物是否足额,贷款额度、期限、利率等是否合规；七调查人是否履行了相应职责,出具的调查意见是否客观;审查审批人就是否承贷、贷款金额、期限、成数和利率等事项做出决策,并在申请审批表中签署审批意见;对于审批同意的,移交贷款签批人；对于审批不同意的,退回贷款经办行;第二十二条个人质押贷款的签批工作由贷款经办行行长或经授权的副行长负责,超过授权权限的,由上一级有权限的行长或经授权的副行长签批;签批人在审阅审批意见和有关资料后,结合本行经营情况,最终决定个人质押贷款是否发放,签署签批意见;第二十三条个人质押贷款发放工作由贷款经办行负责;经审批和签批同意发放贷款的,贷款经办行有权签约人依据审批和签批意见,对借款合同和借据载明的要素核对无误后,签署借款合同和借据,然后将资料交综合管理员;综合管理员对借据入账账号与借款合同、预留存折信息核对一致后,在个人信贷管理系统中录入放款账号和还款账号等,并将电子合同发送主机；同时将签署生效的申请审批表和借据交会计核算人员,由会计核算人员按规定向借据载明的账户发放贷款;第二十四条贷款经办行应在贷款发放后5个工作日内,将贷款资料整理立卷后,移交市分行信贷管理部作业监督人员逐笔监督;第二十五条每日营业终了,会计核算人员应将质物按待处理质押物,纳入表外科目核算,并将质物证明按规定入金库妥善保管;第二十六条网上银行个人质押贷款实行系统自动审批和自动发放;借款申请人申请网上银行个人质押贷款,须自助在线签订中国工商银行网上银行个人质押借款合同,并在合同中明确约定贷款金额、贷款期限和质物信息等事项;网上银行个人质押贷款的放款账户和还款账户可由借款申请人从网上银行注册卡的理财金账户卡、牡丹灵通卡或牡丹灵通卡.e时代卡下挂的活期存款基本账户中任意指定;第六章贷款归还第二十七条借款人到期归还或提前归还全部贷款本息后,系统将自动解除质物冻结;对于以非联机冻结止付质物质押的,贷款经办行应及时为借款人办理解除质物冻结手续;若为实物质物并收押的,退还质物证明;退还质物证明时,借款人须出具收押凭证并进行签收,贷款经办行应将签收单连同还款凭证一并送事后监督部门;如质押担保已在相关部门办理质押登记,还须注销有关登记;第二十八条网上银行借款人若在线自助提前归还全部贷款本息,系统将自动解除借款人质押物的冻结;贷款到期或逾期经由系统从借款人还款账户扣款归还的,借款人须在归还全部贷款本息后自助通过网上银行解除质押物的冻结;因网上银行系统故障、借款人自身特殊原因等情形,借款人无法通过网上银行自助还款或解除质押冻结的,可到指定营业网点办理相关手续;第二十九条借款人归还贷款时,可按照合同约定以质物偿还贷款本息;贷款经办行收到借款人申请后,按规定处置质物,收回全部贷款本息,不得部分归还;对于质物处置所得金额大于应还贷款本息的,应将剩余部分及时归还借款人;第七章贷后管理第三十条个人质押贷款包括网上银行质押贷款的贷后管理包括贷后监督、贷后监测、违约贷款催收及不良贷款质物的处置等工作,由市分行信贷管理部门和贷款经办行分工负责;第三十一条市分行营业部作为全行网上银行个人质押贷款的集中处理网点,负责按规定处置质押物归还逾期贷款和处理应急柜面还款及解除质押冻结等;第三十二条市分行信贷管理部门作业监督人员要监督质物是否完成有效冻结止付,贷款是否发放到合同约定的指定账户;对作业监督发现的问题,信贷管理部门应形成监督报告,并通报贷款经办行和授信审批部门,并责令整改,监督人员要对整改情况进行动态跟踪;发现严重问题的,应及时采取措施,并逐级报告;第三十三条贷款经办行要设置专人按日对本行及辖内业务网点办理的个人质押贷款的质物价值变化情况进行监测;当质物由于某种原因导致现值下降的,系统将根据预警线自动产生风险提示,监测人员要及时通知借款人或出质人在三个工作日内,向贷款经办行补充与质物价值减少额相等的质物,或提前归还相应贷款,否则应按合同约定处置质物;质物现值达到平仓线的,贷款经办行要强制平仓,归还贷款本息;各种质物的预警线和平仓线依据质物现值与贷款余额及到期应计利息和的比值计算,具体如下：人民币存款、国债、人寿保单暂不设预警线和平仓线；外币存款、个人外汇资金的预警线为,平仓线为；基金的预警线为,平仓线为;以上参数由总行控制,并可根据需要进行调整;负责集中处理网上银行个人质押贷款业务的市分行营业部,还要负责监测全行网上银行个人质押贷款质物的价值变化情况;质物预警线和平仓线的规定应在质押借款合同中予以明确;第三十四条信贷管理部门监测人员要利用个人信贷管理系统,按月进行非现场批量监测,其中市区B、C类支行由市分行信贷管理部负责,A类支行由贷款经办行信贷管理部门负责,县市、区管理支行及B、C类支行由所在区域信贷管理分部负责;对违约贷款、大额贷款等进行逐笔监测,并形成监测报告;对于贷后监测发现问题的,信贷管理部门要及时进行非现场检查或现场核查,并形成检查报告,同时督促有关分支机构进行整改并加强管理;对于发现重大问题的,要及时汇报;第三十五条借款人在贷款到期未按规定补足质押物或归还贷款本息及罚息的,贷款经办行贷后催收人员要通过个人信贷管理系统查询客户信息,对借款人进行催收,并做好贷款催收记录;也可先采用自动语音或短信方式进行催收;第三十六条贷款连续违约超过30天含的或达到强制平仓条件的,贷款经办行要按合同约定处置质物,如贷款连续违约30天含内质物已到期的,应在质物到期日处置质物;贷款人在收回贷款本息和为实现债权而产生的费用后,应按有关规定,将受偿剩余部分归还借款人;对以非“银保通”人寿保险单和他行定期存款单质押的,贷后管理人员应按合作协议约定,携带保险单处置通知书上门办理质物处置手续;对以基金质押的应根据合同约定予以强行平仓,归还贷款本息;第三十七条个人质押贷款含网上银行个人质押贷款催收及质物处置过程产生的还款通知书回执、还款凭证等文件资料由贷款经办行归集整理后及时移交市分行综合档案管理部门;网上银行个人质押贷款电子借款合同、电子借款借据及交易信息等电子信息的归集保存按照网上银行有关业务规定处理;第三十八条借款人丢失质物收据的,应参照国务院储蓄管理条例相关规定,办理挂失手续;第八章附则第三十九条本细则自印发之日起执行,中国工商银行个人质押贷款管理办法工银甬2005558号转发同时废止;附件2：中国工商银行宁波市分行个人质押贷款操作流程为规范个人质押贷款操作及管理,根据总行个人质押贷款管理办法及个人质押贷款操作流程工银发2007151号、中国工商银行宁波市分行个人信贷业务操作流程2007年版工银甬办2007176号等有关规定,特制定本操作流程;第一章可联机冻结止付类质物质押贷款业务操作流程人员贷款经办行市分行个人贷款业务中心,以下简称个贷中心或业务网点贷款申请受理人、调查人、审批人、签批人、签约人、综合管理员;职责受理人贷款行或网点营销人员：向借款申请人提供业务咨询和产品介绍；受理贷款申请,收集并初步核验贷款申请资料；查询核实质物状态；协助办理质物联机冻结止付手续;受理人对受理资料的真实性、质押物及质押物冻结止付的真实性负核验责任;调查人贷款行或个贷中心个人信贷客户经理,可兼任受理人：对借款申请人身份的真实性、质物证明的合规性和质物冻结的有效性等进行调查;调查实行双人调查,调查人对贷款资料的真实性及质物冻结的有效性负调查责任;审批人贷款行有权限的行长或副行长、市分行授信审批部门有权限的审批人：对贷款申请从信贷政策、规章制度和风险控制角度进行全面审查,并在授权范围内对贷款进行审批,对资料的完整性与合规性负审查审批责任,对审批意见是否合法合规、风险识别是否全面、避险措施是否具体可行承担审批责任;签批人有权限的行长或副行长、市分行有权人：在授权权限内对贷款进行签批,对贷款决策负签批责任;签约人贷款行行长或其授权人：负责根据签批意见签署借款合同和借据;签约人与签批人一般为同一人;综合管理员：负责相关资料的交接和传递,对资料的安全性和传递的及时性负责;任职要求审批人、签批人应当具有相应的信贷审批人资格,且具有相应审批权限；调查人应当具备个人信贷岗位从业资格；综合管理员和受理人应当具备个人信。
中国工商银行信贷工作手册
工商银行信贷工作手册第一章银行信贷制度审查审查人员应当根据工商银行现行的各项信贷制度、办法的规定对信贷业务进行审查，保证信贷业务符合客户评级与分类、授权、授信、贷款定价、业务流程等基本制度规定和单项业务办法要求，防范制度风险。
一、授权管理审查（一）信贷业务授权制度执行情况审查的基本要求1、各级行必须在权限范围内办理信贷业务，不得超权限办理信贷业务。
审查人员在审查时应当对照上级行颁发的本年度《授权书》（或《转授权书》），结合《中国工商银行信贷管理基本制度》、信贷业务特别授权文件、单项业务管理办法等信贷制度的规定，确认信贷业务是否符合信贷业务授权、转授权规定。
2、信贷业务违反授权制度规定的处理。
（1）本级行受理的超权限信贷业务，审查人员应在审查报告中说明信贷业务审批权限，提请按规定程序履行报批手续。
（2）下级行超授权办理的信贷业务，审查人员在报备审查中不得同意，并要求下级行纠正。
（二）《中国工商银行信贷管理基本制度》关于信贷审批权限的规定1、未经有权审批行批准，同一辖区内不得有两个或两个以上同级分支机构对同一客户发放信用。
2、未经有权审批行批准，各分支机构不得超越辖区提供异地信用。
3、开办委托贷款需报经总行批准。
4、对同业竞争激烈的优良客户，确需简化手续和程序，以及工商银行现有制度没有规定或需突破工商银行现有政策制度的信贷业务，实行特事特办制度。
特事特办有权审批人为总行行长。
（三）信贷业务特别授权和部分单项业务管理办法对信贷业务经营权限的规定1、下列信贷业务的审批权限集中在总行和一级分行；（1）公开统一授信和可循环使用信用额度；（2）对B、C级客户特别授信及授信项下的单笔贷款；（3）不良贷款注资盘活方案。
2、对次级以下（含次级）贷款办理借新还旧的审批权限集中在二级分行及以上；3、土地开发贷款无论期限长短，有权审批行原则上为总行和一级分行；对符合发放周转贷款条件的政府土地储备机构的贷款审批授权按总行对各一级分行优良客户短期贷款的授权权限和房地产项目贷款权限中高者掌握；对其它政府土地储备机构的贷款审批授权按各一级分行房地产项目贷款权限掌握；对政府园区土地开发机构和其他土地开发机构的贷款审批授权一律按各一级分行房地产项目贷款权限掌握。
工行抵押经营贷条件
工行抵押经营贷条件1.引言1.1 概述工行抵押经营贷是指工商银行向个人或企业提供的一种融资工具，以抵押物作为担保，用于经营资金的解决。
作为一种贷款方式，工行抵押经营贷具有灵活的用途和较低的利率，尤其适用于个体商户、小微企业等需要短期流动资金支持的客户群体。
在当前经济发展的背景下，经营者往往面临着资金紧张、流动性不足的困境。
此时，工行抵押经营贷的出现为这些经营者提供了一种良好的融资渠道。
通过将资产抵押给工商银行，经营者可以快速获得一定金额的贷款，用于企业经营活动。
这种贷款方式不仅可以解决资金周转问题，还能够减轻企业的经营风险，提高企业的发展活力。
然而，工行抵押经营贷并非人人都能获得。
银行为了保证自身的安全性，对于借款人的资质和担保物的价值都有一定的要求。
借款人需要提供相关的经营和财务材料，并接受银行的审查和评估。
同时，抵押物的价值也需要经过评估，以确定可借款的额度。
因此，对于那些没有可供抵押的资产或者信用记录较差的申请人来说，获得工行抵押经营贷可能会面临一定的困难。
综上所述，工行抵押经营贷是一种有着一定限制和要求的融资方式，对于企业经营者来说，应根据自身情况进行评估和选择。
尽管存在一定的风险和限制，但工行抵押经营贷的优势和便利性也是不可忽视的，能够为企业的发展提供有力的支持。
在后续内容中，将详细介绍工行抵押经营贷的基本条件和优势，以及适用范围和总结。
1.2文章结构文章结构部分的内容可以包括以下内容：- 介绍整篇长文的结构和组织方式，以便读者能够更好地理解文章的内容和逻辑。
- 解释每个章节的主题和目的，让读者对接下来要讨论的内容有所了解。
- 引导读者阅读每个章节的重点和关键信息，提示读者可以在何处找到他们感兴趣的内容。
- 提示读者整篇长文的目的和意义，以及阅读长文可以获得的收益和价值。
可能的文案如下：文章结构：本文将围绕工行抵押经营贷的条件展开讨论，通过对工行抵押经营贷的定义和背景、基本条件、优势和适用范围进行分析，来全面了解这一贷款产品。
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款精选试题及答案一
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款精选试题及答案一单选题（共30题）1、下列选项中，不是银行品牌营销途径的是（）。
A.改变银行运作常规B.传播品牌C.建立品牌工作室D.个性鲜明【答案】 D2、采用()支付的，贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。
A.贷款人自主B.贷款人受托C.借款人自主D.借款人受托【答案】 B3、所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过商用房价值的( )。
A.50％B.40％C.45％D.55％【答案】 D4、构件的强度条件，就是要求构件危险截面上的最大工作应力不超过该材料的（）。
A.弹性极限B.屈服极限C.强度极限D.许用应力【答案】 D5、（），原中国银行业监督管理委员会颁布了《个人贷款管理暂行办法》。
A.2001年2月12日B.2010年12月12日C.2010年2月12日D.2001年12月12日【答案】 C6、“直客式”营销模式的个人汽车贷款客户办理流程为（）。
A.到银行网点填写个人贷款借款申请书—银行对客户进行资信调查—银行审批贷款—客户与银行签订借款合同—客户到经销商处选定车辆并向银行交纳购车首付—银行代理提车、上户和办理抵押登记手续—银行放款—客户提车B.客户到经销商处选定车辆并向银行交纳购车首付—银行对客户进行资信调查—到银行网点填写个人贷款借款申请书—客户与银行签订借款合同—银行代理提车、上户和办理抵押登记手续—银行审批贷款—银行放款—客户提车C.客户到经销商处选定车辆并向银行交纳购车首付—到银行网点填写个人贷款借款申请书—银行对客户进行资信调查—银行审批贷款—客户与银行签订借款合同—银行代理提车、上户和办理抵押登记手续—银行放款—客户提车D.到银行网点填写个人贷款借款申请书—银行对客户进行资信调查—银行审批贷款—客户到经销商处选定车辆并向银行交纳购车首付—客户与银行签订借款合同—银行代理提车、上户和办理抵押登记手续—银行放款—客户提车【答案】 A7、在有担保流动资金贷款中，为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施不包括（）。
管理学院《公共科目+个人贷款》考试试卷(224)
管理学院《公共科目＋个人贷款》课程试卷（含答案）__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试考试时间：90 分钟年级专业_____________学号_____________ 姓名_____________1、判断题（49分，每题1分）1. 全国中小企业股份转让系统是经证监会批准设立的全国性证券交易场所，属于场外市场。
（）正确错误答案：错误解析：全国中小企业股份转让系统成立于2012年，是经国务院批准设立的全国性证券交易场所，全国中小企业股份转让系统有限责任公司为其运营管理机构，属于场外市场。
2. 可转换债券可纳入监管资本中。
（）正确错误答案：正确解析：可转换债券具有一定的吸收损失功能，因此可计入监管资本当中。
3. 在建工程在抵押品分类中属于商用房地产和居住用房地产类。
（）正确错误答案：错误解析：银行的存量押品分为金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产、其他押品四大类。
商用房地产和居住用房地产具体常见类型为商用房地产、居住用房地产、商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权、房地产类在建工程等；其他押品具体常见类型为流动资产、出口退税账户、机器设备、交通运输设备、资源资产、设施类在建工程、知识产权、采矿权等。
4. 1984年1月1日起，中国人民银行所承担的工商信贷和储蓄业务职能移交至中国工商银行，中国人民银行开始专门行使中央银行的职能，标志着我国开始实行与商品经济发展相适应的中央银行体系。
（）正确错误答案：正确解析：从1984年1月1日起，中国人民银行开始专门行使中央银行职能，随后初步确定了中央银行制度的基本框架。
1993年，按照国务院《关于金融体制改革的决定》，中国人民银行进一步强化金融调控、金融监管和金融服务职责，划转政策性业务和商业银行业务。
这些改革进程标志着我国中央银行和专业银行并行的“二元制”银行体系的逐步建立。
5. 当经济发生通货膨胀时，可以降低法定存款准备金率，缩小货币乘数，迫使商业银行紧缩信贷规模，从而减少市场货币供应量，达到抑制经济增长的目的。
抵质押物价值评估管理办法
抵(质)押物价值评估管理办法第一章总则第一条为规范抵（质）押物价值评估，提高押品评估质量和效率，有效防范业务风险，根据公司《固有资金贷款管理规定》、《贷款资金贷款管理规定》等制度及《建设部中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》（建住房[2006]8号）等政策法规要求，结合公司实际情况，制定本制度。
第二条本制度所称抵（质）押物价值评估是指为确定抵（质）押融资额度提供价值参考依据，对抵（质）押物价值进行分析、估算和判定的活动。
第三条抵（质）押物价值评估包括内部评估和外部评估。
公司实行“内部评估和外部评估相结合，以内部评估为主要确认依据”的抵（质）押物价值评估原则。
第四条内部评估和外部评估均须坚持客观性、公正性和谨慎性，保证抵（质）押物价值认定的合理性。
第五条押品主要包括房地产类、金融产品类、机器设备类、交通工具类、股权类、应收账款及其他权利类。
第二章基本流程及职责分工第六条抵（质）押物价值评估包括评估调查和初评、评估审查及评估审定三个环节（见附件一）。
除上市流通股票、定期存单、金融企业股权可采用简易流程，直接进行评估审定外，其他押品均应经上述流程进行评估。
第七条评估调查和初评人由负责相应业务的投资运营经理或贷款经理担任。
第八条公司通过内部考评，选拔具有资产评估和风险管理经验的业务骨干3-5人组成“抵（质）押物价值评估小组”，承担押品价值审查职责。
“抵（质）押物价值评估小组”设组长一人，负责评估审查工作的组织协调。
第九条自主投资决策委员会或贷款投资决策委员会负责抵（质）押物价值的最终审定。
决策委员会委员不得同时兼任“抵（质）押物价值评估小组”成员。
第三章评估调查和初评第十条评估调查包括评估资料搜集和现场调查。
主要包括以下工作：（一）资料搜集抵（质）押权属所有人同意以抵（质）押物担保的文件；押品已对其他债权设定担保的情况；押品的权属资料；押品清单及基本情况资料；外部评估报告（如有）；其他所需资料。
2024年初级银行从业资格之初级公司信贷题库检测试卷A卷附答案
2024年初级银行从业资格之初级公司信贷题库检测试卷A卷附答案单选题（共45题）1、（2020年真题）根据《贷款通则》，中期贷款是指贷款期限在（）的贷款。
A.1年以上3年以下B.1年以上5年以下C.10年以下D.6个月以上1年以下【答案】 B2、下列情形中，不属于经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式的是（）。
A.借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的B.贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的C.借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的D.贷款资金用于生产经营且金额不超过三十万元人民币的【答案】 D3、下列关于各类贷款的主要特征的说法，错误的是（）。
A.借款人净现金流减少，属于关注类贷款的特征B.借款人不能偿还对其他债权人的债务，属于次级类贷款的特征C.借款人处于停产状态，属于可疑类贷款的特征D.借款人已经资不抵债，属于次级类贷款的特征【答案】 D4、甲酒店为增值税一般纳税人，主要从事餐饮住宿等服务。
2019年12月有关经营情况如下：A.（180800+1130）÷（1+13%）×13%B.180800×13%+1130÷（1+13%）×13%C.（180800+1130）×13%D.180800÷（1+13%）×13%+1130×13%【答案】 A5、（2020年真题）经济周期对一个行业的影响程度与（）有关。
A.行业与经济周期的关联性B.行业分散程度C.行业壁垒D.行业生命周期【答案】 A6、项目融资贷款是（）。
A.满足借款人日常生产经营周转资金需要B.商业银行向并购方或其子公司发放的，用于支付并购交易价款的贷款C.包括对在建或已建项目的再融资D.用于借款人固定资产投资的本外币贷款【答案】 C7、（2016年真题）—个企业要保持其产品的竞争力，必须不断地进行（）。
A.产品创新B.产品促销C.产品大批量生产D.产品囤货【答案】 A8、（2017年真题）《中华人民共和国贷款通则》有关期限的相关规定的说法中，错误的是（）。
工商银行债项评级介绍
2.违约 3.违约概率PD
违约三要点： 以客户为中心 以债项为触发 定量定性综合判断
违约与不良的比较 违约更加强调以客户为中心 违约更加严格，风险管理更加谨慎
4.EAD的定义
EAD：违约风险敞口 (Exposure at default) 指借款人违约后我行可能承受的风险金额,等 于表内金额和表外金额乘以信用转换系数之 和。
债项预期总回收金额＝担保方式为抵押、质押的预期可回收金额＋担保方式为保证的预 期可回收金额＋担保方式为信用的预期可回收金额 4、计算债项风险调整系数 5、计算债项预期回收率： 债项预期回收率＝ 6、该笔债项违约损失率（LGD）=MAX(1-债项预期回收率，非低风险违约损失率最小值） 非低风险违约损失率最小值 为全系统的一个全局参数。 7、根据本笔债项计算得到LGD后，映射到债项评级主标尺，得到该笔债项对应债项等级
单个抵质押物（权）预期风险敞口回收率
=MIN(
，抵质押物风险敞口最高回收
率)
其中，C 为 抵质押物（权）价值
V为 抵质押物（权）价值波动系数
RRC为抵质押物（权）的预期回收率
3. 抵（质）押物（权）价值C
抵（质）押物（权）分类表
—严格执行押品的管理、操作程序等管理规定； —定期估值。 注：如果签定最高额抵质押担保合同，C值需调整为分摊后的抵（质）押物（权）
最高额抵质押合同下抵质押物（权)覆盖 EAD（贷前）
例3：甲企业1笔100万的流动资金贷款期限一年，最高额抵质押 合同担保，计算抵质押物覆盖EAD。
仓单抵质押物覆盖风险敞口=min(债项风险敞口100万，抵质押担 保合同金额100万，抵质押物可担保金额650万*100/650) =100万
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授信业务部
中国工商银行抵 （质）押物（权）
价值评估细则
工行押品价值评估管理
一、评估对象：除上市流通的股票、低风险业务规定的抵（质） 押物（权）外，所有法人客户向我行贷款所提供的抵（质）押 物（权）都必须进行价值评估。
二、评估主体：抵（质）押物（权）价值评估是指我行内部资 产评估人员定期或不定期地对抵（质）押物（权）价值进行评 估认定的过程，包括在贷款发放前对借款人拟提供的抵（质） 押物（权）价值的初次评估，贷款发放后的抵（质）押物（权） 价值跟踪重新评估。
授信业务部
项目贷款评估的主要内容
评价方面
借款人评价
项目建设条件评价 市场评估 投资估算和筹资评价 偿债能力评估 贷款风险与效应评价
主要内容
包括借款人概况，经营者素质评价，经济技术实力评价，资产 负债分析，资产运用效率评价，盈利能力分析，信用状况评价， 发展前景评价等；
包括项目建设必要性评价，项目实施进程情况评价，工艺技术 条件评价，项目建设和生产条件评价，经济规模评价，环境保 护评价等；
四、押品分类：按照抵（质）押物（源自）形态、价值评估方法 的异同等特点，将抵（质）押物（权）分为房地产、土地使用 权、机器设备、交通运输设备、资源资产、无形资产、长期投 资、流动资产、收费权等九大类，大类下再细分中类、小类。
授信业务部
押品价值评估流程
评估流程 评估调查 价值初评 评估复核
主要职责
到抵（质）押物（权）现场进行清查、勘察、测量等必要的评估程序；收集 中介公司的资产评估报告、抵（质）物权属资料、抵（质）押物（权）历史 资料和市场信息等资产评估所需的必备资料。
组建评估小组 现场评估
评估沟通
评估报告修改 提交主管部领导 审核 提交部务会讨论 评估报告发文并 归档
工作内容
处长对项目进行分配，确定项目主办 人 对已提交材料是否符合评估受理条件 进行审核，通过沟通函确认需进一步 补充的材料 主办人及时与分行沟通评估准备工作 的进展情况，搜集行业市场情况、产 品成本资料等 对评估小组成员构成、委员调用进行 安排 调查项目进展情况、项目收益情况， 小组分工完成中长期评级与评估报告
风险绩效考核 激励措施
监管资本 和经济资本
准备金
抵质押担保品的 价值评估和管理
贷款分类与 内部评级
风险识别、评级、 计量和决策
风险限额
风险监控
资产处置
授信业务部
工行押品价值评估管理
中国工商银行抵 （质）押物（权）
价值管理办法
抵（质）押物（权） 价值评估人员资格
认定办法
抵（质）押物（权） 价值评估权限管理办
经办处室处长分派 项目登记
主办人整理资料发沟通函
项目评估准备
组建评估小组
现场评估
评估报告修改
疑难或重大项目 否
是
处内讨论
处长审核
主管部领导审核
提交部务会讨论
修改完善
评估报告发文归档
二、 押品价值评估
授信业务部
抵质押担保管理在现代商业银行管理中的作用
风险定价
向股东的信息披露 监管信息披露 风险报告体系
评估办法修改 债项评级体系 评估授信整合 评估指引发布 评估手册编制 评估系统的开发和 投产(2009年)
1999
2002
2006
项目贷款评估
将贷款偿还能力分析、贷款风险分析以及保证贷款安 全的条款分析放在首位； 项目贷款评估是一项专业技术水平较高的工作，涉及 的知识面广，其中最核心的内容为企业财务分析、市场分 析、贷款项目财务效益评价与偿债能力测算三方面； 中长期贷款的风险评估注重对客户整体现金流量和项 目现金流量的预测评估，根据客户的历史、现状以及行业 情况进行严格审查，在现金流量预测的基础上考察偿债保 证比、利息覆盖率等反映偿还能力的指标； 项目融资的风险点因项目不同而不同。
授信业务部
工行押品价值评估管理
三、内部评估价值的作用：对于拟办理的抵（质）押贷款，须 先评估，后贷款，并以我行确认的评估价值作为贷款发放依据。 对于已经发放的抵（质）押贷款，在贷款期限内，如果重新评 估确认的抵（质）押物（权）价值不足，原则上要求借款人追 加担保或提前归还不足值部分的贷款。我行确认的抵（质）押 物（权）价值仅供我行内部使用，任何部门和个人不得擅自对 外提供。
行业分析
IRB工程
年度培训
中长期贷款评级 授信业务部
评估责任
行业信息库
后评价
评估资料清单
评估报告格式 钢铁行业评估内参
水电行业评估内参
集成电路行业内参 公路项目评估细则 移动通信行业内参 电网项目评估细则 公路项目评估内参 城建项目评估细则 造纸行业评估内参 房地产评估细则 水泥行业评估内参 城市给排水细则 煤炭行业评估内参 医疗机构评估细则 高等教育评估内参 教育项目评估细则 轨道交通评估内参 城市道路项目细则
主办人应将现场评估发现的问题及时 与处室沟通，回行应及时汇报相关情 况 处长对中长期评级结果、评估报告进 行审核修改 处长签批意见，报主管部领导进行审 核 部务会对中长期评级结果和评估报告 正文进行审核 按照发文处理单流程发文，并对评估 报告工作底稿、评估报告正文归档
授信业务部
综合处登记 部领导签批
包括市场环境评估，市场竞争能力分析，市场前景评估等
包括投资估算评估，筹资评价，项目投资计划评价等；
包括项目财务效益预测，在建工程效益评价，借款人综合效益 评价等;
包括贷款风险(定量/定性)分析，贷款担保评价，贷款效应评价 等；
授信业务部
项目贷款评估流程
工作步骤 处长分派工作 资料审核并发出 沟通函 评估准备
录入我行抵（质）押物（权）价值评估系统所需的信息；对社会评估机构出 具的评估报告进行形式审查和技术性审查；按照本办法规定的评估方法对抵 （质）押物（权）的价值进行初步测算。
复核评估资料录入的准确性；复核评估测算时参数确定的准确性；复核评估 所选用评估方法的恰当性以及所依据原则的合理性。
中国工商银行非零售信贷业务的项目 贷款评估和抵质押物的价值管理
赵银祥
授信业务部
2010年6月
一、 项目贷款评估
授信业务部
项目贷款评估的发展
起步摸索
制度健全
总结发展
整合创新
评估依据 评估范围 评估程序 评估要求
评估办法
1997
授信业务部
评估委员
分行评估机构
股改上市
异地评估