房产中介代理合同 (1)
房产中介独家代理合同范本(2篇)
第1篇合同编号：_______甲方（委托方）：__________________________地址：__________________________________联系电话：______________________________乙方（代理方）：__________________________地址：__________________________________联系电话：______________________________鉴于甲方拥有一套位于__________________________的房产（以下简称“目标房产”），甲方希望乙方作为其独家代理，负责该房产的销售事宜。
双方经友好协商，达成如下协议：一、代理范围1. 乙方作为甲方独家代理，负责目标房产的销售工作，包括但不限于市场推广、客户接待、看房带客、谈判签约等。
2. 乙方在独家代理期间，不得将目标房产的销售权转交给第三方。
二、代理期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。
2. 代理期满后，如双方未续签合同，乙方不再享有独家代理权。
三、代理费用1. 乙方代理目标房产的销售成功后，甲方应向乙方支付以下费用：（1）销售佣金：成交价格的_______%。
（2）税费及手续费：根据国家相关法律法规和实际情况，由乙方承担。
2. 甲方应在签订本合同后_______个工作日内，向乙方支付预付佣金人民币_______元。
3. 乙方应在成交后_______个工作日内，向甲方提供完整的销售手续，甲方应在收到手续后_______个工作日内支付剩余佣金。
四、保密条款1. 双方对本合同内容以及目标房产的详细信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 乙方在独家代理期间，不得泄露目标房产的任何信息，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 如甲方在代理期间将目标房产销售给第三方，或未按约定支付佣金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。
房产委托中介代理销售合同样板6篇
房产委托中介代理销售合同样板6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟委托乙方代理销售其房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理销售甲方拥有的房产，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。
具体房产信息详见附件。
二、代理权限及期限1. 乙方在代理期限内，有权代表甲方对外销售房产，推广并寻找意向客户。
2. 代理期限为____年，自本合同签订之日起计算。
三、甲方的责任与义务1. 甲方应提供真实、完整、合法的房产证明文件及相关手续。
2. 甲方应配合乙方进行房产的推广和销售工作，提供必要的支持和协助。
3. 甲方应按照约定支付乙方代理费用。
四、乙方的责任与义务1. 乙方应尽力推广并销售甲方委托的房产，积极寻找意向客户。
2. 乙方应定期向甲方报告销售进展情况，并提供市场分析和建议。
3. 乙方应遵守法律法规，确保代理销售行为的合法性。
4. 乙方有义务保护甲方的商业秘密。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用根据销售金额及难度等因素确定，具体金额双方另行协商。
2. 支付方式：按照销售进度结算，每成功销售一套房产后，甲方应向乙方支付相应的代理费用。
3. 如因乙方原因未能完成代理任务，乙方无权要求支付代理费用。
六、违约责任1. 若甲方提供虚假资料或文件，导致乙方损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。
2. 若乙方在代理过程中存在违规行为或违反本合同约定，甲方有权解除委托关系，并要求乙方承担违约责任。
3. 双方应共同遵守本合同的各项约定，任何一方违反约定均应承担违约责任。
七、保密条款1. 双方应对本合同内容及在代理过程中获知的对方商业秘密履行保密义务。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及商业秘密。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
房地产代理销售合同的范本(4篇)
房地产代理销售合同的范本甲方：_____乙方：_____甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在_____ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计_____平方米。
第二条合作期限1、本合同代理期限为_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
在本合同到期前的_____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担1、推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格1、销售价目详见本合同的附件。
2、乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在_____%内。
3、甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动_____%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
第五条代理佣金及支付1、乙方的代理佣金为成交额的_____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。
2、代理佣金由甲方以人民币形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
房产委托中介代理销售合同范本推荐8篇
房产委托中介代理销售合同范本推荐8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托中介）：____________________鉴于甲方拟出售其房产，并委托乙方进行中介代理销售，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拥有位于____________________的房产，现决定将其出售。
乙方拥有丰富的房产销售经验和客户资源，有能力协助甲方完成房产销售任务。
双方经友好协商，决定由乙方担任甲方的销售代理人，共同完成房产销售任务。
二、委托事项1. 甲方委托乙方独家代理销售其房产，包括但不限于房产信息的发布、潜在客户开发、交易谈判等。
2. 乙方负责在合法合规的前提下，通过各种渠道推广和宣传甲方的房产，尽力促成交易。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）甲方应提供真实、完整、准确的房产信息和相关文件。
（2）甲方应按照双方约定的方式和时间支付乙方的代理费用。
（3）甲方应配合乙方进行房产销售活动，及时履行乙方提出的合理要求。
2. 乙方责任与义务（1）乙方应在合法合规的前提下，尽力推广和宣传甲方的房产。
（2）乙方应定期向甲方报告销售进度和潜在客户的反馈。
（3）乙方应按照合同约定收取代理费用，并提供相应的服务。
（4）乙方应保护甲方的隐私和商业秘密。
四、代理期限及终止条件1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年/月。
2. 合同终止条件：（1）双方协商一致解除合同。
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。
五、代理费用及支付方式1. 乙方成功促成交易的，甲方应按交易总额的____%支付代理费用。
2. 支付方式：____________________。
3. 支付时间：____________________。
六、违约责任及争议解决方式1. 若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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房产中介代理合同 委托方(以下简称甲方)：
身份证号码：
代理方(以下简称乙方)：
甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地
产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产基本情况： 甲方
自有产权的不动产位于衡阳市衡南县
该房位于该楼第
层（车库门面为第一层），共
(套)，建筑面积_____平方米；房屋所有权证号：
，国土使用证号：
。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋所有
权发生转移的税费均由
方负责交纳，销售单价为
元/平方米，总价_________元人民币，乙方可视市场情况高于该定价
销售。若销售价低于甲方该定价，须征得甲方书面认可或短信通知。 2、甲方
确认由乙方代收购房押金或房款。 三、甲方同意乙方客户以_____种付款方式：
1、现金支付方式：甲方委托乙方与购房客户签订房屋买卖合同并收取适当购房
押金，余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职能部门配合购房客户核实
本合同指定的房屋产权合法，并做好面签及交房后，由购房客户一次性支付给
甲方。 2、按揭贷款的支付方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户
向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房
产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 四、代理
2
期限及代理权限： 1、本合同代理期限为____个月，自______年____月___日
起至_____年____月___日止。合同到期后，本合同自行终止。 2、甲方全权委
托乙方在不低于甲方售房定价的情况下与客户签订房屋买卖合同，并代甲方收
取购房押金及房款。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介
机构销售该不动产。同时甲方保证不与乙方客户私下联系，包括互留联系电话、
地址等，否则视甲方有故意逃避代理拥金行为。
2 4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮____%出售。
五、代理费的收取 1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成
交总额的___%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得
___%，乙方得___%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款或代
收押金中扣除。 2、甲方上述房产销售底价为总价
元人民币，高于底价 部分归乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理费。
3、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方
即可获得本合同所规定的全部代理费。 六、双方权利义务： 1、甲方向乙方
提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。 ①《土地使用权证》、《房
屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将
原件交还甲方。 ②已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，而配偶方因故未能在
该代理合同上签字所引起的交易纠纷，造成相关违约责任由甲方承担。 ③原
购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)。
④房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。 ⑤房屋是否设定担保等债
权、债务的书面声明。有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件
及受托人身份证明。 2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权
3
属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经
济损失，甲方必须负责赔偿。 3、若甲方按本合同第五款第1条之规定支付乙
方的代理费，则乙方在与客户签订房屋买卖合同后，甲方应在得到乙方通知后
三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户面签购房合同，如因甲方地址、
电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电
话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。 4、若甲方按本合同第
五款第2条之规定委托乙方代理销售上述房产，则甲方只按底价收取房款，整
个交易由乙方全权负责，乙方在与购房客户签订买卖合同并将收取的购房押金
转交甲方后，甲方应按乙方和购房客户约定的交款日期及时配合购房客户完成
交易。否则，视甲方为违约
3 5、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过
户手续，应支付代办费。 6、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本
代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 7、甲方应在购房客户房款付清后，
即将上述房产交付给购房客户。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、
物业等费用由甲方承担。 8、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的
权利义务。 七、违约责任： 1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，
并与购房客户签订房屋买卖合同，如购房客户未履行房屋买卖合同所规定条款，
乙方有权终止房屋买卖合同，并没收定金;如乙方与购房客户签订房屋买卖合同
后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定
金。 2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则
视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3
天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。
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八、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方
进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。 九、双方一致同
意本合同如发生争议由_________仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。 十、本合
同一式两份共3页，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部
分。本合同自双方签字盖章后生效。 十一、如有其它事宜，可签订补充协议。
甲方(盖章)：
乙
方(盖章)：
代表(签字)：
代
表(签字)：
联系地址：
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