2014年最新楼盘地产调查要点
2014年上半年长沙房地产市场分析
2014年上半年，由于利率市场化、银行收缩了房地产贷款规模，正在试点中的不动产统一登记、房产税等对市场起到一定的震慑作用，加上“限购”、“限贷”、“限价”等政策继续实行，各种因素叠加作用造成全国房地产市场普遍波动较大。
长沙房地产市场也出现了销售放缓、资金面紧、供大于求等问题。
十八届三中全会后，房地产市场调控由行政手段、市场手段并举逐步转化为市场化手段调控为主，房地产市场调控主体转为地方政府，实施定向调控、分类调控、加大保障房建设力度成为房地产市场健康发展的总基调。
一、上半年长沙市房地产市场基本情况据长沙市房地产开发预警预报信用信息系统数据统计,上半年长沙市房地产市场总体情况与2012年基本相当,但相对于2013年，房屋成交量、县(市)房屋成交价减幅明显。
(一)房地产开发投资持续增长，开发商拿地较为谨慎。
1-6月，全市房地产开发完成投资791.35亿元，同比增长20.84%。
其中，建筑工程投资372.12亿元，同比增长11.19%，其他投资(主要为土地购置费)为359.63亿元，同比增长34.25%。
2014年上半年长沙全市挂牌土地47宗，共计256.02万平方米，供应面积同比下降1.65%。
2014年上半年成交36宗共169.25万平方米，成交面积同比下降26.73%。
(二)在建面积同步增长，新开工面积减少。
1-6月，房屋施工面积为8633.62万㎡，同比增长11.74%。
其中，住宅施工面积为5313.88万㎡，同比增加6.44%。
房屋新开工面积为1310.03万㎡，同比减少20.67%。
其中，住宅新开工面积为785.7万㎡，同比减少27.31%。
房屋竣工面积为555.32万㎡，同比减少16.04%。
其中，住宅竣工面积为360.04，同比减少19.4%。
据问卷调查情况统计，受市场影响，41.9%的企业减缓推盘节奏，但市场回暖后新开工面积会迅速恢复。
(三)批准预售面积同比增长，内六区占比较重。
1-6月，全市新建商品房累计批准预售1131.93万㎡，同比增长21.82%。
2014年江油房地产市场调查报告
2014年江油房地产市场调查报告第一篇：2014年江油房地产市场调查报告2014年江油房地产市场调查报告（2014年3月）————集团3月调研资料目录第一章江油房地产市场投资环境分析第二章江油房地产市场分析第三章结论及建议第一章江油房地产市场投资环境分析1、江油概况江油市位于四川盆地西北部，涪江上游，龙门山脉东南。
距离绵阳市30公里，成都160公里，市幅员面积2719平方千米，地理位置优越，气候条件宜人。
江油市域总人口约90万人，常住人口基本与总人口持平，体现其在西部地区经济发展处于优势地位，2013年城市建成区面积40平方公里，城市人口达37万人，城市化率53%。
结论：目前正处于城市化快速推进，改善住房和刚需型住房加快建设时期。
2、交通条件江油铁路运输条件十分优越，宝成铁路贯穿全境，江油火车中心站为全国最大的县级市火车站，成绵乐高铁年内运营，江油到成都只需1小时，到绵阳只需10分钟，另外，成绵乐高铁在江油设立江油站和青莲站（江油南站），正在建设的成西高铁还将在江油设立厚坝站（江油北站），江油铁路极为优越，可以通达全国主要大城市，江油在整个宝成铁路的地位高于绵阳等站。
绵阳至江油高等级公路和绵广高速公路等构成江油公路的主干网络，驱车从绵阳到江油仅需30分钟，绵阳南郊机场已开通上海、北京、广州等8个城市航线，今年还将建设绵阳至江油第二快速通道—中绵路，江油至绵阳更为通畅，另外绵九高速（绵阳至九寨沟）今年将开工建设，使江油成为九环线上最为重要的节点。
绵巴（绵阳至巴中）高速公路起点也距离江油城区不到20分钟。
结论：铁路、高速、航空各项运输条件均十分优越。
3、特色资源李白故里，中国优秀旅游城市、四川历史文化名城，道教，火药发源地，哪吒文化起源地，江油拥有李白文化、三国文化、道教文化、火药文化和红色文化等独特的旅游资源优势。
景观、景点资源丰富：建设中的5A级景区涪江六峡、李白文化产业园景区，建成的4A级景区：窦团山景区、李白纪念馆，打造中的4A景区：青莲李白故居、乾元山景区、佛爷洞景区、养马峡景区、藏王寨景区、吴家后山辛夷花景区，建成的3A级景区：天音洞、果语花溪，以及知名景区：白龙宫、观雾山等等，景观资源文化资源丰富。
2014年最新楼盘地产调查.
房地产实训考核二 ---- 楼盘实地调研学部：城建学部班级：12建管专一小组：第六小组小组成员：王帅（12131507023）任艺（12131507024）于佳俊（12131507025）郭延新（12131507026）日期： 2014 年 11月春晖园北京春晖园温泉度假村，位于顺义区高丽营镇于庄，占地180万平方米。
，是一个集商务会议、旅游、休闲度假、娱乐、餐饮于一体的综合场所，它背靠风景迷人的温榆河，环境优雅，空气清新，更有来自地下2300米的丰富的深层矿泉水资源，其独特的温泉，为忙碌的现代都市人提供了一处温馨的享受的休闲居所，让宾客有如置身”世外桃源”的感觉。
春晖·随园，选址北京中央别墅区的春晖园温泉度假区，以京城第一健康行宫的品牌形象应市而推，集度假、养生、商务、接待及投资等多重功能于一身，满足财智阶层置业的全方位需求，是发展商春晖园倾力打造的京城首席“有用”房产！地处中央别墅区，新国展商圈、国门商务区与未来科技城环伺四周，该区域将形成集温泉养生、生态长廊、临空经济、国际贸易、通信、金融与科技与一体的绿色经济圈，交通便捷、配套完善，造就无限升值空间，20分钟即可切换城市喧嚣与静笃养生。
中文名春晖随园地址京承高速未来科技城户型别墅全名春晖园温泉度假区一、区域配套项目所在区域最大的特色是距离北京城区最近的绿色生态区。
而春晖·随园恰好就成为由繁华都市到京北生态区之间绿色走廊之上的一颗璀璨明珠。
在这里，温榆河绿色生态带、京承绿色走廊与高丽营国际温泉旅游景区三重交汇，形成北京东北郊最大的天然氧吧，与西郊的香山、八大处遥相呼应，齐名北京的两大后花园。
未来，将会有新世界、中青旅落户项目北侧，该区域将打造为集高级住宅群、温泉旅游度假区、有机果蔬基地于一体的绿色经济生活圈。
交通项目出口距离京承高速未来科技城出口仅1公里，距离顺于路仅400米，距离首都国际机场约15分钟。
向南顷刻抵达繁华都市。
郑州市2014年7月份房地产市场研究报告
郑州市2014年7月份房地产市场研究报告2014年7月郑州商品纯住宅预售面积93.1万㎡，环比下跌6.3%，同比上涨65%；销售面积53.23万㎡，环比上涨15.8%，同比上涨8%。
7月份供求比为1.7，未来市场存量充足。
7月份商品纯住宅成交均价为8524元/㎡，较上月增长1元/㎡。
成交价格基本保持稳定态势。
1.1商品房供求分析——商品房市场供过于求，供应面积环比下跌6.02%，销售面积环比增长11.72%；供需比为1.7。
7月份商品房市场供应量较上月有所回落；7月份供应面积112.2万㎡，环比下跌6.02%，同比增长22.6%；本月销售面积65.6万㎡，环比增长11.72%，同比下降13.3%。
7月商品房市场尽管供需比有所缩小，但仍处于相对高位，后续市场压力较大。
1.2商品房价格分析——7月份商品房销售均价9661元/㎡，较上月下跌414元/㎡。
7月份郑州市商品房成交均价整体下跌414元/㎡，7月份商品房销售均价为9661元/㎡，环比下跌4.11%，同比上涨8.4%。
1.3区域指数分析1.3.1区域供求分析——7月份供应量金水区第一，高新区销售量第一。
7月份金水区的投放量最大，达到44.34万㎡，占全市商品房供应总量的39.5%；其次是高新区，供应量为17.13万㎡。
7月高新区的销售量第一，销售面积为13.00万㎡，占总销量的19.8%；其次是金水区，销售面积为10.80万㎡，占比为16.5%。
1.3.2区域价格分析——本月成交均价金水区回落幅度较大7月份，郑州市商品房成交均价，除高新区外，均出现不同程度的回落。
其中金水区回落幅度最大，其次为管城区。
金水环比回落最为明显，跌幅达26.0%，成交均价为10179元/㎡，环比下跌3581元/㎡；其次为管城区，跌幅达14.1%，成交均价为9074元/㎡。
主要是因为金成时代广场推出的刚需小户型大量成交，拉低了板块均价。
本月高新区成交均价为7383元/㎡，环比上涨513元/㎡，为涨幅最大的区域。
2014年6月青岛及胶州房地产市场调查报告
六月份青岛楼盘销售排名
东方夏威夷位于李哥庄镇主镇区的东南，项目位于204国道南侧，紧邻204国道， 交通位置便利。项目东紧邻桃源江景高尔夫俱乐部和“中置青岛风景”项目，南为 李哥庄镇重要出口加工工业区。83-115平房源在售，均价3900元/平，其中，80-90 平为套二，115平为套三。
青岛网上房地产停止公布各区市户型价格交易情况
5. 市场活跃度上升，推盘去化量欠佳；
2014年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10923元/平方米，环比上 月下跌0.50%，连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。从涨跌城市个数看，71 个城市环比下跌，29个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量 较上月减少8个，其中涨幅在1%以上的有7个，与上月持平；本月价格环比下跌的城 市数量较上月增加9个，其中跌幅在1%（含1%）以上的有35个，较上月增加5个。同 比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨6.48%，涨幅较上月缩小1.36 个百分点，为连续第6个月缩小。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格 中位数为7236元/平方米，环比下跌0.86%。另外，北京、上海等十大城市住宅均价 为19517元/平方米，环比下跌0.45%，同比上涨12.32%。
最新优惠政策
去化率
五千抵三万
推出887套房源， 剩余138套，
去化率84.44%
（6月份售出2套）
三、区域内竞品楼盘分析
鸿泰·达观天下 新城·海韵名邦 安泰信·青岛湾 三木·翔湾星城
区域竞品分析——恒泰·达观天下
开盘时间 2014（待定）
2014-3-2
16#
15#
18#
价格描述
16#楼共100户，主推户型58-80平（loft）
2014年-最新房地产市场分析
2014年-最新房地产市场分析三、市场背景分析(一)长沙市概况长沙是湖南省省会，全省政治、经济、文化、科教、信息中心，是国务院首批公布的历史文化名城和第一批对外开放的旅游城市。
长沙交通通讯便利，已基本形成了水陆空现代化交通体系，长沙黄花机场是国际空港，已开通88条航线，可直飞北京、上海、广州、香港、曼谷等特大城市和地区。
以长沙为中心的全省高速公路网已经形成，107、319、京珠高速等公路均汇于市区，长沙已列为全国45个公路主枢纽城市之一。
长沙又是全国铁路交通枢纽，京广复线贯穿南北，湘黔、浙赣、石长线连接东西；长沙港口主枢纽霞凝港区一期工程已建成投入使用，具备千吨级生产能力。
长沙综合通讯能力居全国第3位，可与全国各地和世界180多个国家及地区进行通讯联系。
辖芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花、望城六区，长沙、宁乡两县和浏阳市，全市土地总面积1.18万平方公里，市区面积1938平方公里，建成区面积320平方公里；总人口704.4万人。
（二）2012年长沙市房地产市场回顾2012年全市新建商品房累计批准预售1907.14万㎡，同比减少5.25%，其中住宅批准预售1452.36万㎡，同比减少16.07%。
分区域来看，内六区新建商品房累计批准预售1334.70万㎡，同比减少 2.67%，其中住宅批准预售1008.16万㎡，同比减少16.51%。
从各区县情况来看，全年雨花区商品房新增批准预售量最大，岳麓区次之，芙蓉区最末；同比增幅来看，宁乡县、天心区、雨花区、望城区同比正增长，且在20%以上，其余均为负增长。
从各月情况来看，4月、10月、11月、12月全市商品房新增批准预售面积在200万㎡以上，其余月份除1月、2月外，新增批准预售面积在100-200万㎡。
2012年全市新建商品房累计网签1507.84万㎡，同比减少13.67%，其中住宅网签1324.23万㎡，同比减少16.93%。
分区域来看，内六区新建商品房累计网签1091.75万㎡，同比减少14.75%，其中住宅网签942.07万㎡，同比减少17.95%。
2014房地产市场分析
2014房地产市场分析第一篇：2014房地产市场分析2014年中国房地产市场走势分析(一)市场供应1.全国房地产开发企业土地购置面积预计2014年全年增长10%左右2014年土地市场将延续2013年的热度，土地成交量全年增幅预计在10%左右。
主要原因有五：一是2013年商品房市场整体发展较好，销售量大幅回升，销售回款明显增加，资金状况良好；二是新一届政府对楼市调控的思路明显转变，由过去的各种调控政策转变为鼓励用市场化手段进行调节，房企对政策的预期相对乐观，拿地的热情增加；三是受2013年销售状况良好的影响，房企亟需增加土地储备，为后续发展做好准备；四是近期不少城市在调控政策中都提及增加土地供应，预计2014年土地供应将有所增加；五是三、四线城市土地市场具有一定的滞后性。
2.20个典型城市土地成交建筑面积预计2014年全年增长5%左右2014年全国20个典型城市经营性土地成交量将基本延续今年以来的走势，全年成交建筑面积将保持平稳增长，增幅预计为5%左右。
主要是一方面全国房地产行业环境稳定，企业资金状况良好，出于对后市的乐观预期，企业拿地节奏将继续推进；另一方面，随着政府更加强调利用市场化手段调控房地产市场，会进一步加大土地的市场供应，这也会推动土地成交的进一步上升。
3.房地产开发投资预计2014年全年增长18%左右受房地产行业整体向好的影响，2013年房地产开发投资同比增幅明显扩大，2014年将略有回落，预计全年同比增幅为18%。
主要原因有三：一是经济低位徘徊，固定资产投资增幅稳中略降，房地产开发投资增速也受到投制约；二是保障房投资对房地产开发投资的增幅扩大贡献降低。
2011年全国保障性安居工程建设完成投资1.3万亿元，2012年城镇保障性安居工程完成投资约为1.1万亿元，2013年前11个月完成1.12万亿元；三是2013年房企土地购置面积大量增加，2014年将催生一定量的新开工量，房地产开发投资将相应增加。
2014年1-11月全国房地产市场报告分析
2014年1-11月全国房地产市场报告分析 上海易居房地产研究院12月13日发布了《2014年1-11月全国房地产市场报告》。
报告指出，土地成交量明显回落，成交价格再创新高；房地产投资增速进一步放缓，新开工面积降幅加大；商品房销售量持续负增长，价格同比微涨；房企到位资金与去年持平，销售回款资金占比继续上升。
总体而言，行业调整态势依旧，全国楼市继续筑底。
易居研究院研究员朱光指出，从今年土地购置面积增幅走势看，前三月进入负增长区间后，整体呈现平缓收窄态势，虽然前三季度跌幅有所加大，但前十月同比再次回到正增长区间，但前十一个月再次回落至负增长区间。
主要是一方面11月当月土地购置面积同比大幅下滑，另一方面也与去年同期基数大幅上升有关。
预计今年全年随着去年同期基数的进一步上升，土地购置面积同比增幅整体仍将处于负增长区间，跌幅不会太大。
从土地价格看，今年以来，土地价格整体呈现平稳上行态势，前十一个月土地成交均价继续创历史新高，主要随着年底临近，地方推地力度加大，也出现了较多的优质地块，在吸引房企关注时，也加剧了企业间的竞争，从而推动了优质地块价格的持续走高。
预计今年全年，随着土地市场的平稳，土地价格仍将上行，但增幅趋于收窄。
从商品房销售面积同比增幅走势看，自今年年初大幅滑落至负增长区间后，整体走势较为平稳，7月以来基本保持平缓，显示近期商品房市场仍处于筑底调整阶段。
虽然中央层面放松房贷，给楼市带来了积极影响，但由于诸多商业银行落实力度不够，市场需求提升有限，再加上去年同期基数较高，都导致商品房销售面积同比仍旧处于负增长区间。
预计今年全年和明年上半年，随着去年同期基数的逐步回落，商品房同比跌幅整体也将趋于收窄并转为正增长。
从房企资金情况看，今年以来房地产开发企业到位资金同比增幅整体呈现逐步回落态势，今年前十一个月的同比增幅回落明显，房地产开发企业到位资金基本与去年同期持平，前十一个月的增幅也创造了五年来的新低，房企促销压力依然较大。
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房地产实训考核二 ---- 楼盘实地调研学部：城建学部班级：12建管专一小组：第六小组小组成员：王帅（12131507023）任艺（12131507024）于佳俊（12131507025）郭延新（12131507026）日期： 2014 年 11月春晖园北京春晖园温泉度假村，位于顺义区高丽营镇于庄，占地180万平方米。
，是一个集商务会议、旅游、休闲度假、娱乐、餐饮于一体的综合场所，它背靠风景迷人的温榆河，环境优雅，空气清新，更有来自地下2300米的丰富的深层矿泉水资源，其独特的温泉，为忙碌的现代都市人提供了一处温馨的享受的休闲居所，让宾客有如置身”世外桃源”的感觉。
春晖·随园，选址北京中央别墅区的春晖园温泉度假区，以京城第一健康行宫的品牌形象应市而推，集度假、养生、商务、接待及投资等多重功能于一身，满足财智阶层置业的全方位需求，是发展商春晖园倾力打造的京城首席“有用”房产！地处中央别墅区，新国展商圈、国门商务区与未来科技城环伺四周，该区域将形成集温泉养生、生态长廊、临空经济、国际贸易、通信、金融与科技与一体的绿色经济圈，交通便捷、配套完善，造就无限升值空间，20分钟即可切换城市喧嚣与静笃养生。
中文名春晖随园地址京承高速未来科技城户型别墅全名春晖园温泉度假区一、区域配套项目所在区域最大的特色是距离北京城区最近的绿色生态区。
而春晖·随园恰好就成为由繁华都市到京北生态区之间绿色走廊之上的一颗璀璨明珠。
在这里，温榆河绿色生态带、京承绿色走廊与高丽营国际温泉旅游景区三重交汇，形成北京东北郊最大的天然氧吧，与西郊的香山、八大处遥相呼应，齐名北京的两大后花园。
未来，将会有新世界、中青旅落户项目北侧，该区域将打造为集高级住宅群、温泉旅游度假区、有机果蔬基地于一体的绿色经济生活圈。
交通项目出口距离京承高速未来科技城出口仅1公里，距离顺于路仅400米，距离首都国际机场约15分钟。
向南顷刻抵达繁华都市。
10分钟即可由绿色生态区抵繁华北四环，望京、亚运村；15分钟可直达北三环、旧国展、燕莎等核心商务区；20分钟可抵达三里屯等市区繁华街区。
向北瞬间抵达北京绿色生态旅游聚集区。
10分钟可抵达昌平、怀柔生态旅游区，20分钟可抵达密云生态旅游区，30分钟可抵达延庆生态旅游区。
向东可瞬间抵达生活购物区。
通过京密路前往顺义中心区约10分钟、前往顺义新城约15分钟。
春晖·随园还拥有便利的市政公交、城铁交通。
项目门口即是顺13路公交车总站，此外还有942路公交车，可畅达东直门与顺义新城。
项目距离后沙峪城铁站约10分钟车程，距离新国展城铁站约15分钟车程。
购物超级市场：航顺来平价超市（距项目约2.5公里）、古城超市（距项目约3.2公里）、宏利杰超市（距项目约3.3公里）、世纪华联超市（距项目约3.6公里）等。
文体用品店：贵人鸟体育（距项目约4.5公里）、特步（距项目约4.8公里）、阳光旭日高尔夫用品（距项目约8公里）、高尔夫用品专卖店（距项目约8.3公里）等。
科教文化艺术中心：花博会展览馆（距项目约6公里）、中国国际展览中心（距项目约7.7公里）、雅昌艺术中心（距项目约8.5公里）、草莓博览园（距项目约11公里）、中国航空博物馆（距项目约12公里）、元典美术馆（距项目约13公里）等。
学校及培训机构：北京航空工业技术学校（距项目约2.3公里）、北京斯巴达棒球培训基地（距项目约2.7公里）、伊顿双语幼儿园（距项目约3.3公里）、君城国际学校（距项目约3.6公里）、北京市顺义区高丽营第一中学（距项目约公3.8里）、高丽营中心小学（距项目约4公里）、北京市昌平区北七家中学（距项目约4.1公里）、中央美术学院（距项目约4.6公里）等。
医疗综合医院：中日友好医院（距项目约28分钟车程）、太阳宫医院（距项目约29分钟车程）、北京民族医院（距项目约30分钟车程）、北京安贞医院（距项目约31分钟车程）、北京朝阳中西医结合医院（距项目约29分钟车程）、北广医院（距项目约32分钟车程）、太阳宫医院（距项目约29分钟车程）、北京科技大学医院（距项目约32分钟车程）、北京国都医院（距项目约31分钟车程）、顺义区妇幼保健院分院（距项目约10分钟车程）、顺义区空港医院（距项目约10分钟车程）、顺义区医院二部（距项目约10分钟车程）等。
宠物医院：北京佳宝益康动物医院（距项目约3.5公里）、名佳动物医院（距项目约4.7公里）等。
银行北京农商银行（距项目约3.7公里）、中国信合（距项目约3.8公里）、高丽营邮政储蓄（距项目约4.6公里）、中国工商银行（距项目约5.7公里）、中国银行（距项目约6.2公里）等。
娱乐银樽KTV（距项目约4.7公里）、蓝山海港国际俱乐部（距项目约5.3公里）、八仙大众洗浴（距项目约5.4公里）、王子娱乐城（距项目约6.7公里）、七星夜总会（距项目约6.8公里）、万龙歌剧院（距项目约7.6公里）等。
餐饮项目周边的特色餐饮美食场所有：西王路饭店（距项目约2.6公里）、金麟四合休闲庄（距项目约3公里）、北大仓酒家（距项目约3公里）、香源居饭庄（距项目约3公里）、宏缘福羊蝎子火锅（距项目约3.1公里）、阳坊大都涮肉（距项目约3.1公里）、马六甲传奇（距项目约3.2公里）、陆月拾月（距项目约3.4公里）、台湾餐厅（距项目约3.4公里）等。
度假顺港乡里乡亲生态园（距项目约2公里）、春之园葡萄农庄（距项目约2.6公里）、源发垂钓园（距项目约2.8公里）、金樱采摘园（距项目约3.7公里）、聚朋阁垂钓园（距项目约4.6公里）、华冠生态园（距项目约5公里）等。
除了春晖园温泉度假酒店之外，还有北京拉斐特城堡（距项目约3公里）、金湖国际度假村（距项目约5.5公里）、御汤泉度假村（距项目约6.8公里）等。
运动高尔夫安琪农庄高尔夫练习场（距项目约4.3公里）、北京拉斐特国际高尔夫俱乐部（距项目约3.7公里）、北京彼岸青滩高尔夫球俱乐部（距项目约4.4公里）、黄港高尔夫球场（距项目约6.4公里）、浩华高尔夫（距项目约7.8公里）、金色河畔高尔夫俱乐部（距项目约7.9公里）、北京东方天星华普休闲健身俱乐部（距项目约8.7公里）、北京高地高尔夫训练有限公司（距项目约10公里）、温都水城高尔夫中心（距项目约10公里）等。
游乐运动场馆天裕胜羽毛球馆（距项目约5.5公里）、七色阳光健身俱乐部（距项目约5.9公里）、雅星台球厅（距项目约6.4公里）、蓬莱游泳馆（距项目约6.5公里）、北京英辰国际马术俱乐部（距项目约7.4公里）、中国人拳道功夫会馆（距项目约7.6公里）、太田国际撞球场（距项目约7.7公里）、太极养生馆（距项目约7.9公里）、唯瑜伽自然健美（距项目约7.9公里）等。
登山攀岩慕田峪风景区（距项目约34公里）、青龙峡风景区（距项目约39公里）、居庸关风景区（距项目约40公里）、八达岭风景区（距项目约45公里）等。
二、景点风景名胜国家级景点：北京小汤山现代农业科技示范区（距项目约6公里）、温都水城旅游景区（距项目约10公里）、中华民族园（距项目约18公里）等。
旅游名胜（30分钟车程范围）：什刹海（距项目约23公里）、北京凤凰岭自然风景区（距项目约33公里）、慕田峪长城（距项目约34公里）、青龙峡索道（距项目约39公里）、居庸关（距项目约40公里）、北宫森林公园（距项目约43公里）、八达岭水关长城（距项目约45公里）等。
住宅小区春晖·随园地处中央别墅区，周边聚集着大量的高档小区：阿凯笛亚庄园（距项目约3.1公里）、龙安别墅（距项目约3.3公里）、八仙别墅（距项目约3.5公里）、清锦源（距项目约4公里）、龙湖·滟澜山（距项目约4公里）、龙湾别墅（距项目约4.7公里）、德国印象（距项目约5.2公里）、中景·江山赋（距项目约5.3公里）等。
度假区温泉传说关于春晖园的地下温泉水系，当地流传着这样一个故事：有一年北方大旱，神通广大的二郎神用扁担挑了两座大山，要把太阳压在山下，帮助老百姓解决干旱。
当他走到北京时，扁担断了，他只得坐下来休息，汗水顺着脸颊流下来，渗入地下，变从此形成了被历代帝王所尊崇的皇家温泉水系。
清朝入关后就把这里作为禁地，专供皇家使用，严禁百姓进入。
因为皇帝要在此与天庭对话，而皇帝是龙的化身，就必须裸体进入泉中而后化作龙身腾空上天，所以此地气势很旺，风水极佳，作为真龙安身立命的场所。
温泉春晖园温泉是唯一由活佛高僧隆重开光的圣泉。
2001年春节期间，春晖园邀请了四川甘孜色须寺赤巴仁波切活佛亲自主持了盛大的泉眼开光仪式。
仪式上活佛率众弟子亲临泉眼设佛堂，诵经念文，历时7天，使春晖园温泉成为名符其实的“圣汤”。
春晖园温泉开光之事，更成为一时佳话，广为流传。
赤巴仁波切活佛也因此也春晖园结下佛缘。
赤巴仁波切既是普贤菩萨的应化身转世，也是密宗格鲁派创始者宗喀巴大师八大弟子之一多登降花降措的转世。
16岁时在德格法王丹巴才让的转世——堪布图登昂翁座前剃度并受沙弥戒；18岁被许多大活佛同时认定为第七世色须寺本仓活佛的转世灵童，并于次年担任色须寺第37任总法台，掌管附属60多座寺庙的教务工作；20岁在堪布图登昂翁座前受具足戒。
甘孜州政府于1995年正式颁发转世活佛证书，并为他举行了座大典。
[1]酒店春晖园温泉度假区主要设施及配套有：豪华酒店客房（度假酒店、花园酒店和观湖别墅）、国际会议中心、宴会厅、餐厅、温泉会、康体球类、KTV、精品购物街等。
春晖园温泉度假区将以“绿色、健康”为主题，以全球养生视角打造集私人健康管理中心、温泉SPA会所、Wellness运动俱乐部、星级豪华酒店、国际会议中心、世界级温泉养生领地等于一体的世界顶级温泉养生度假胜地，提供包括休闲度假绿色养生、健康疗养、有机特供、运动康复、商务会议、娱乐、社交、旅游等在内的全方位温泉养生、绿色保健和旅游度假的高品质生态体验区，成为京城首屈一指的高端人士温泉养生、健康生活领地的代名词。
[2]项目介绍春晖·随园是发展商打造私家温泉行宫的倾力之作！所引用的小汤山温泉水系最早的历史记载见于《大元一统志》，距今已有700多年。
历史典籍将此地温泉水系称之为“圣汤”，并被开辟成为皇家园林，为历代封建帝王专有的享受，此后，明清的史籍也曾多次涉及此地温泉。
康熙五年，清廷在此地区修建了“汤泉行宫”，乾隆帝还曾留下了行宫听政的佳话。
晚清，慈禧太后曾多次温泉洗浴。
春晖·随园追求生活品质与自然回归情怀，并将这一精神充分体现在建筑结构、外立面、生活动线规划，室内空间划分等细节。
春晖·随园建筑总体轮廓呈竖向线条，给人以挺拔的感觉，但又尺度宜人。
单体细节中，讲究线角的丰富细腻，使建筑在转折、进退、高低缩落中增强了动感和光影的和谐变化。