楼盘销售代理合同范本
房地产销售代理服务协议范本(5篇)
房地产销售代理服务协议范本甲方：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____乙方：_____房地产中介代理有限公司地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在_____（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_____兴建的_____项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计____平方米。
第二条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。
在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____地区指定其他代理商。
第三条费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。
该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。
甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。
代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
楼盘代理合同范本6篇
楼盘代理合同范本6篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________鉴于甲方拟开发位于____________的楼盘，并委托乙方担任该楼盘的独家销售代理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同事项及范围1. 甲方委托乙方代理楼盘的销售业务，包括但不限于销售宣传、客户接待、商务谈判、签约等。
2. 代理楼盘的详细地址、规模、户型、价格等信息详见附件。
3. 乙方负责为甲方提供专业的销售代理服务，协助甲方实现楼盘销售目标。
二、代理期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月，自____年____月____日至____年____月____日。
三、代理佣金及支付方式1. 乙方代理佣金为甲方销售额的____%，具体金额根据销售额进度结算。
2. 佣金支付方式：每完成一定销售额后，甲方按照约定比例向乙方支付代理佣金。
具体支付时间和金额详见附件。
3. 乙方在收到甲方支付的佣金后，应向甲方提供正规的发票。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方应保证楼盘的合法性和合规性，提供真实、准确的楼盘信息。
（2）甲方应按约定支付乙方代理佣金。
（3）甲方应配合乙方开展销售宣传工作，提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应尽职尽责，完成代理事项，实现销售目标。
（2）乙方应严格遵守法律法规和职业道德，保护客户利益。
（3）乙方应及时向甲方报告销售进度，提出合理化建议。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方未按约定支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按约定完成代理事项，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方的违法行为或过失导致客户损失，乙方应承担赔偿责任。
4. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
楼盘销售代理合同6篇
楼盘销售代理合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理楼盘销售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方委托乙方代理楼盘销售，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
本合同旨在明确双方在楼盘销售过程中的职责、权利及利益分配，确保双方合作顺利进行。
二、代理事项乙方代理甲方进行楼盘销售，包括市场调研、宣传推广、客户接待、销售洽谈、签约成交等事宜。
三、代理期限本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、代理区域乙方代理销售的楼盘区域为：____________________（具体地址）。
五、佣金及支付方式1. 佣金：乙方按照销售额的一定比例收取佣金，具体比例根据楼盘实际情况及双方协商确定。
2. 支付方式：佣金按月结算，甲方需在每月底前将乙方应得佣金支付至乙方指定账户。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代理职责。
2. 甲方需提供楼盘的相关资料，并确保资料的真实性和准确性。
3. 甲方需按照约定支付佣金。
4. 甲方应对乙方提供的销售建议和市场策略予以积极回应和支持。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定收取佣金。
2. 乙方应尽职尽责履行代理职责，确保楼盘销售工作的顺利进行。
3. 乙方需积极开展市场调研，制定合理的销售策略和宣传方案。
4. 乙方需及时与甲方沟通，汇报销售进展情况及市场动态。
5. 乙方应保护甲方的商业机密及客户信息。
八、违约责任1. 若甲方未按本合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按本合同约定履行代理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致楼盘销售受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
楼盘销售合同范本5篇
楼盘销售合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲方与乙方就位于_____________楼盘的房产达成销售意向，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特制定本楼盘销售合同。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的房产，具体房号为____________（以下简称“该房产”）。
二、房产价格及支付方式1. 该房产的销售价格为人民币______元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。
（2）该房产过户手续办理完毕后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。
三、房产交付1. 甲方在收到乙方全额购房款项后___日内，将该房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方签署《房屋交接确认书》。
四、过户手续1. 甲方应在合同签订后___日内开始办理该房产的过户手续。
2. 过户所需费用由甲方承担。
3. 如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。
六、其他事项1. 该房产的附属设施及装修情况详见附件。
2. 甲方保证在交易前该房产无任何纠纷，不存在限制交易的情况。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
楼盘销售代理合同样本5篇
楼盘销售代理合同样本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方代理楼盘销售事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方委托乙方代理销售位于____________________的楼盘，为了明确双方的权利和义务，确保双方的合作顺利进行，特订立本合同。
二、合同期限及代理范围1. 合同期限：自合同签订之日起至项目销售结束止。
2. 代理范围：乙方负责甲方楼盘的销售代理工作，包括但不限于市场调研、宣传推广、客户接待、销售谈判、合同签订等。
三、代理佣金及支付方式1. 代理佣金：双方按照销售总额的一定比例作为代理佣金，具体比例根据楼盘情况另行约定。
2. 支付方式：代理佣金按月结算，甲方在次月XX日前向乙方支付上月代理佣金。
四、甲方责任与义务1. 提供楼盘相关证件及资料，确保资料的真实性和完整性。
2. 负责楼盘的建设和交付使用，确保工程进度和交付质量。
3. 监督乙方的销售代理工作，确保销售行为的合法性和合规性。
4. 按约定支付代理佣金及相关费用。
五、乙方责任与义务1. 负责市场调研和宣传推广，制定销售策略和销售计划。
2. 负责客户接待和咨询工作，提供专业的销售服务。
3. 与客户签订销售合同，确保合同条款的合法性和合规性。
4. 定期向甲方汇报销售情况和市场动态。
5. 严格遵守销售纪律，不得从事违法违规的销售行为。
六、合同解除与终止1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。
2. 乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。
3. 甲方未按约定支付代理佣金，乙方有权解除合同。
4. 其他合同解除或终止的情形，双方可另行约定。
七、违约责任及争议解决方式1. 甲乙双方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 双方因履行本合同产生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
关于楼盘销售的合同范本4篇
关于楼盘销售的合同范本4篇篇1楼盘销售的合同范本甲方（销售方）：____乙方（购房方）：____鉴于甲方是____房地产开发商，乙方有意购买____楼盘的房产，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房产名称：____2、地理位置：____3、规划面积：____平方米4、土地面积：____平方米5、建设用地证号：____6、建设工程规划许可证号：____第二条房屋价格及支付方式1、房屋总价：____元（大写：____）2、付款方式：____3、首付款：____元4、中期款：____元5、尾款：____元第三条房屋交付及验收1、房屋竣工日期：____2、房屋交付日期：____3、乙方有权在交付之日起__天内进行验收，如无异议，视为验收合格第四条房屋权属及登记1、房屋所有权证号：____2、房屋抵押情况：____3、房屋共有情况：____4、房屋权属争议：____第五条房屋质量保证1、房屋质量保证期限：____年2、如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，甲方须在__日内完成第六条违约责任1、乙方未按照合同约定支付款项的，视为违约，乙方应支付违约金____元2、甲方未按照合同约定交付房屋的，视为违约，甲方应支付违约金____元3、双方均有权解除合同，违约方应退还对方已支付款项，并支付违约金第七条争议解决方式1、因合同履行发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向____仲裁委员会申请仲裁2、仲裁裁决为终局第八条其他事项1、合同不可撤销，除双方协商一致外不得擅自变更2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力3、本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（销售方）：____乙方（购房方）：____签订日期：____（盖章）以上为楼盘销售的合同范本，双方应认真履行合同条款，确保房产交易的顺利进行。
愿双方能够在本次合作中取得良好的成果，实现共赢。
篇2楼盘销售合同范本甲方（开发商）：（名称）________公司乙方（购房者）：（姓名）________鉴于甲方自行开发的楼盘（名称）________已经建成并取得预售许可证，现甲、乙双方根据自愿、平等和自愿的原则，经过友好协商，就乙方购买该楼盘所约定事项达成如下合同：第一条房屋信息甲方同意将该楼盘______号房屋面积为______平方米（建筑面积）、（套内面积）交付给乙方，并经乙方验收合格。
楼盘销售代理合同范本_楼盘销售代理合同模板6篇
楼盘销售代理合同范本_楼盘销售代理合同模板6篇篇1楼盘销售代理合同甲方（委托方）：XXX房地产开发有限公司乙方（代理方）：XXX房地产销售代理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售楼盘事宜，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方代理销售其开发的楼盘，乙方在委托权限内以甲方的名义从事销售活动。
2. 委托销售楼盘的基本情况如下：（1）楼盘名称：XXX花园（2）楼盘地址：XXXX路XXXX号（3）销售面积：约XX万平方米（4）销售价格：详见附件一《销售价格表》3. 乙方在代理销售过程中，应严格遵守甲方的销售政策和规定，不得擅自更改销售价格或销售策略。
二、委托期限1. 本合同委托期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 委托期限届满，如甲乙双方续签合同，乙方可继续代理销售楼盘。
三、代理权限1. 乙方在委托权限内，有权代表甲方与购房者签订销售合同，收取购房款，并开具收款凭证。
2. 乙方不得超越委托权限，擅自签订合同或收取款项。
如需超越权限，须事先取得甲方的书面同意。
四、代理费用及支付方式1. 乙方代理费用按销售总额的XX%计提，具体费用及支付方式详见附件二《代理费用及支付方式》。
2. 甲方应按照约定的支付方式及时向乙方支付代理费用，不得无故拖欠或拒付。
五、双方的权利和义务1. 甲方应保证所委托销售的楼盘具备合法的开发手续和产权证明，并承担相应的法律责任。
2. 甲方应向乙方提供必要的销售资料和手续，协助乙方完成销售活动。
3. 乙方应严格按照甲方的销售政策和规定从事销售活动，不得擅自更改或违反。
4. 乙方应积极推销楼盘，提高销售业绩，并确保购房者的合法权益得到保障。
5. 乙方应定期向甲方报告销售情况，及时反馈市场信息，并提出合理的销售建议。
六、违约责任1. 甲方如违反本合同的约定，未能按时支付代理费用或未能提供必要的销售资料和手续，由此造成乙方的经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
房地产委托代理合同范本6篇
房地产委托代理合同范本6篇房地产委托代理合同范本1甲方：乙方：经双方协商，甲方委托乙方为代理销售;达成以下协议;第一条：委托内容甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于___的房屋。
第二条：委托时间自双方签订合同之日起至乙方完成双方约定之销售项目止。
第三条：代理销售范围屋面积扣除甲方自留面积(___万平方米)后，乙方总代理销售面积约___万平方米，楼盘信息以甲方提供的楼盘资料为准，详见附表。
第二期开发房屋代理销售视本协议乙方执行情况，另行约定。
第四条：代理销售价格楼房销售价格以甲方提供的销售价格表为准，经甲方签字确定。
若在销售过程中，有任何价格及销售政策上的变更，甲方须在变更前日内以书面盖公章邮寄乙方，并以电邮方式告知。
双方指定的联系电子邮箱分别为：1、甲方指定电子邮箱：2、乙方指定电子邮箱：第五条：双方权利和责任(一)甲方权利和责任1.甲方开发的房屋手续正规，符合法律和地方法规、政策，达到合法销售的条件。
2.积极配合乙方工作，除为乙方提供该项目必要的资料外，还尽可能提供更详细的资料，这些资料包括但不限于：建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积等，为乙方提供准确房源情况，入面即、位置、户型等资料，并由甲方签字确认。
3.甲方根据销售需要提供样板间及其装修装饰。
办公用具、门头、土地围墙、广告费用;承担售楼部水、电、暧等费用。
甲方承担沙盘、户型模型、输出性广告的全部费用。
(输出性广告费包括：宣传折页、单页、短信、条幅、电视飞字，报纸费用)4.甲方负责办理《商品房屋买卖合同》的备案及产权登记等相关工作。
5.项目在建设过程中，若发生规划或设计变更，甲方须在变更前3日内以书面盖公章通知乙方，并向乙方提供变更后的图纸及有相关部门的批准文件。
6.负责协调政府相关部门的关系，以保证销售的顺利展开。
7.委托专人负责与乙方对接工作，负责与乙方对账，及时办理房产证等产权手续，配合乙方办理按揭贷款手续，贷款费用由乙方收取。
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楼盘销售代理合同范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
以下是关于《楼盘销售代理合同范本》，供大家学习参
考！
本合同由以下双方于20**年月日在省省市签署。
委托人：
企业所在地：
法定代表人：
联系电话：
传真：
受托人：
企业所在地：
法定代表人：
联系电话：
传真：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方在的住宅楼等事宜，达成如下协议，共同遵守执行。
条：委托事项
1-1、甲方委托乙方在设立售楼处，销售省市花园住宅楼期工程中的部分房屋，具体为
号楼盘共计户。
待上时，甲方可根据情况在给乙方安排其它楼盘的销售，届时双方再以书
面合同的形式确定。
上述楼盘在合同规定的时间内销售进度达到总面积的85%^ 1-2、销售底价见附表一。
甲乙双方必须在统一的对外销售价格基础上进行楼盘的对外销售。
如果销售底价有变动甲方应提前天以书面形式告之乙方，甲方在没有提前以书面形式告之乙方的情况下进行销售而引起的客户及法律纠纷，由甲方负责。
1-3、如乙方将价格进行上浮销售，必须提前征求甲方
同意，售高部分不计算代理费只按甲乙双方 4 : 6分成，否
则售高部分归甲方所有。
第二条：合同期限
2-1、本合同期限为天，自XX年月日至XX年月
2-2、甲乙双方如需继续合作，应当在不迟于本合同终止之日前一个月另行协商，并重新签定合同。
第三条：费用承担
3-1、乙方在代理销售过程中自身所发生的费用由乙方承担。
3-2、乙方在销售期间购房户的异地看房费用制订如下：如果看房户在乙方带领下到达甲方并交纳部分购房款后，看房费用由甲方承担或折为购房款；如果看房户在乙方带领下到达甲方没有交纳部分购房款，看房费用由乙方承担。
3-3、乙方负责看房户的人身安全，所雇佣的车辆必须
是参加保险的车辆。
多发生的一切人身事故责任由乙方承
担。
3-4、甲方企业和所属楼盘的所有宣传印刷品，在销售
代理合同签署后由甲方一次性免费提供乙方套，并且乙方
必须在保证宣传资料真实性的前提下可以自行印刷。
第四条：佣金费
4-1、本合同所称佣金费仅指乙方销售本合同的约定商
品住宅楼，甲方应支付的佣金。
4-2、代理费按照甲方核定的乙方实际销售房款总额和
销售进度，支付给乙方。
4-3、乙方根据甲方提供的统一底价进行销售，乙方代
理佣金按销售额的％进行提取。
高出价格表部分，甲乙双方
4 : 6分成。
第五条：佣金结算方式
5-1、甲乙双方具体结算方式为一次性付款达到合同房
款的100%,佣金按100%+取；
5-2、一次性付款达到合同
房款的90%佣金按90财取;
5-3、银行按揭首付款到位、办理完银行按揭手续及银
行款到位，佣金按100%+取；
5-4、分期付款达到合同房款90姒下，佣金按相应比例
的80%进行计取；
5-5、结算时间为每月一次，次月该日乙方将销售报表报甲方审核，甲方7日内将佣金结算给乙方，剩余佣金待购房户将剩余购房款全部缴纳后，甲方一次性支付给乙方。
第六条：奖励与惩罚
6-1、乙方销售房屋自本合同签定之日起个月内销售数虽达到总面积90%及其以上，并保证所有房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在％的基础上再加1个点即％。
在4个月内销售数虽达到总面积的100%,并保证所有房款都到甲方帐
户，乙方的佣金费用在％的基础上再加2个点即％。
6-2、乙方
在合同期内销售达不到总代理面积的90%代
理费按％提取。
6-3、在合同销售期间内，乙方销售缓慢或给甲方楼盘销售造成损失，甲方有单方面解除合同的权力，但要在合同终止月前以书面形式通知乙方。
第七条：退房处理
7-1、由于甲方原因造成已购房户退房，甲方退还已交房款的100%,同时乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取
的佣金并且甲方应额外按照已交房款5% 合予乙方做为经济
补偿，客户所有的经济损失并且由甲方包补。
7-2、由于乙方原因造成已购房户退房，甲方退还已交房款的95%乙方包补客户已交房款5%勺损失，同时乙方应将因该客户买卖房屋所提取的佣金返还给甲方。
7-3、由于客户自身原因造成退房的，按国家有关规定
办理，乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金。
第八条：甲方应提供乙方的资料复印件
8-1、甲方的营业执照。
8-2、上级有关批准文件。
8-3、国有土地使用权证书。
8-4、建设用地规划许可证。
8-5、建筑工程规划许可证。
8-6、建筑工程施工许可证。
8-7、商品房欲售许可证。
8-8、楼盘规划图和建筑施工图纸。
8-9、工程竣工验收后提供《工程竣工验收报告》、《房屋销售成品标准》、《房屋质H保证书》和《使用说明书》。
8-10、房屋销售明细表。
第九条：其他
9-1、甲方发生销售时，应及时通知乙方，如果发生重卖现象由甲方承担全部法律责任。
乙方应及时将准购房户的详细资料通知甲方，通知内容包括：准购房户的姓名、身份证号码、现居住地址、通讯方式及所买详细楼号等。
9-2、销售期间甲乙双方商定，根据乙方的销售情况，甲方定期到乙方售楼处办理收缴房款和定金。
乙方可以收取封房金，但不能直接收取购房定金、购房款。
乙方以乙方名义开具的收款收据及发票所收款项，如交付甲方，甲方应给乙方出具相应的收款手续。
没有甲方的收款手续的，乙方独自所收款项给购房户造成的一切损害后果，。