电梯维修保养规范及安全注意事项
电梯维修保养作业规范操作
电梯维修保养作业规范操作一、工作前准备1.进行安全检查：维修保养人员应对电梯进行安全检查，确保没有明显的安全隐患。
2.准备工具和设备：确认所需的工具和设备全部准备齐全，并检查其使用状态是否良好。
3.确定工作范围和任务内容：根据维修保养计划，明确本次工作的具体范围和任务内容。
二、操作规范1.穿戴工作服和个人防护用品：维修保养人员应穿戴工作服和符合要求的个人防护用品，如安全帽、防护鞋、手套等。
2.关注电梯运行状态：在维修保养作业过程中，维修保养人员应时刻关注电梯的运行状态，如异常声音、震动等，及时记录并报告。
3.检查电气系统：维修保养人员应检查电梯的电气系统，包括电气设备和控制系统，确保其正常运行。
4.清洁维护电梯机房和井道：维修保养人员应定期清洁维护电梯机房和井道，包括清理垃圾、灰尘，保持机房和井道干净整洁。
5.润滑维护部件：维修保养人员应根据维修保养计划，对电梯的关键部件进行润滑维护，确保其正常运行。
6.定期检测电梯安全装置：维修保养人员应定期检测电梯的安全装置，如限速器、安全钳等，确保其正常运行。
7.及时更换磨损部件：维修保养人员在检查过程中，如发现磨损严重的部件，应及时更换，以避免故障发生。
8.记录维修保养情况：维修保养人员应记录维修保养情况，包括维修保养的内容、时间、使用的工具和材料等，并及时上报。
9.处理异常情况：在维修保养作业过程中，如遇到异常情况，维修保养人员应立即停止作业，并报告上级领导或相关部门。
三、安全注意事项1.遵守相关规章制度：维修保养人员应遵守相关规章制度，如安全生产规定、公共安全管理规定等。
2.注意电梯停用和封锁：在维修保养作业期间，应先停用电梯，并进行封锁，防止他人误操作。
3.提醒用户注意安全：在维修保养作业期间，应在明显位置贴出停用电梯的通知，并提醒用户注意安全，不擅自使用电梯。
4.使用专业工具：维修保养人员应使用专业的工具进行作业，不得使用不合适的工具或非正常使用工具。
电梯维修保养规程(4篇)
电梯维修保养规程电梯是一种重要的交通工具，为了保障人员的安全乘坐，保持电梯的正常运行，有效的维修保养电梯是十分必要的。
下面是一份电梯维修保养规程，详细介绍维修保养的各个方面。
一、基本原则1. 安全第一：电梯维修保养的首要原则是保障人员的安全，任何维修保养活动都应在保证人员安全的前提下进行。
2. 规范操作：电梯维修保养人员应按照规范操作程序进行维修保养，不得擅自改变维修保养方式或方法。
3. 记录完备：维修保养人员应认真记录维修保养情况，包括维修保养的内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。
二、维修保养责任分工1. 物业单位：负责组织和协调电梯的维修保养工作，包括与电梯维修保养公司签订合同、制定维修保养计划、协调维修保养事宜等。
2. 电梯维修保养公司：负责具体的维修保养工作，包括定期巡检、故障排除、日常维护等。
3. 电梯使用单位：负责按照规定的要求使用电梯，确保电梯的正常运行。
三、定期巡检和日常维护1. 定期巡检：电梯维修保养公司应按照约定的时间进行定期巡检，包括机房、井道、电气系统等各个部分的检查，发现问题及时处理。
2. 日常维护：电梯使用单位应按照规定定期清洁电梯，保持电梯的整洁和卫生。
四、故障排除1. 故障报修：电梯使用单位在发现电梯故障时应及时向电梯维修保养公司报修，详细描述故障现象，以便维修保养人员能够更快速地定位故障。
2. 故障维修：电梯维修保养公司应及时派遣维修人员进行故障维修，修复故障，确保电梯的正常运行。
五、安全维护1. 安全检查：电梯维修保养公司应定期进行电梯的安全检查，包括对电梯的各个部件进行维护、检修，确保电梯的安全运行。
2. 安全演练：电梯使用单位应定期组织电梯安全演练，提高人员应急逃生的能力，确保在紧急情况下能够正确有效地使用电梯。
六、记录与报告1. 维修保养记录：电梯维修保养人员应认真记录每次维修保养的情况，包括维修保养内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。
电梯维修保养规范及安全注意事项
电梯维修保养规范及安全注意事项The latest revision on November 22, 2020电梯维修保养规范及安全注意事项电梯维修保养的目的和意义电梯保养是指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘杂物、调试安全装置的工作。
目的是通过巡检，排除潜在故障，是为了减少电梯故障发生。
并不是维保过电梯就不会出现故障。
电梯维修保养规范一、机房（一）、机房维保规范：环境检查1检查去往机房的通道畅通，有无堆放杂物，有无固定照明。
2使用爬梯上下机房，检查爬梯是否安装牢固。
3检查机房门窗是否完好，“机房重地，闲人免进”机房是否漏雨，吊钩颜色正常有标识（红色）。
4检查空调风扇等降温通风设备是否完好。
5检查消防设施是否齐全有效。
6检查机房内的照明是否齐全，有无固定插座。
7检查机房内各种规章制度标识是否齐全（机房操作规程、救援措施、防火措施、平层标识）。
8检查盘车装置是否齐全（盘车轮、抱闸扳手）盘车轮刷黄漆，盘车轮密封有方向标识，螺丝键齐全，润滑螺孔。
9检查线槽、线管等固定是否牢固，有无良好接地变形。
配电箱检查1检查配电箱内各开关是否完好，标识应清晰，接线是否牢固。
2检查控制柜电压指示仪表电源指示灯是否正常。
曳引机（电动机）检查1检查曳引电动机转动有无异响，及异常发热，温升不超过85℃（测温计），旋编是否正常，固定良好，紧固电机接线。
2电动机轴头润滑。
3检查曳引机有无漏油，油位检查。
4检查曳引轮槽磨损情况，并清洁（检修），方法：用钢板尺立面靠在曳引轮钢丝绳上，几根钢丝绳差距不大于1mm，方向标识正确。
5检查抗绳轮并清理、润滑。
6紧固曳引机各固定螺丝，检查减震垫有无损坏裂痕。
限速器1检查限速器轮有无偏斜，有无过度磨损，紧固地线。
2限速器转动有无异响。
3限速器轮槽及夹绳器口清洁。
4限速器转动轴润滑。
5限速器开关检查调整，确保开关能动作。
6限速器铅封是否完好。
曳引钢丝绳检查1、慢车进行钢丝绳检查清洗钢丝绳表面的油污。
电梯日常维修保养规程（四篇）
电梯日常维修保养规程一、维护工作范围1.电梯井道和机房的清洁和消毒；2.电梯门区和轿厢的清洁和消毒；3.电梯电气线路检查和故障排除；4.电梯运行轨道和导轨的检查和维护；5.电梯传动系统的检查和维护；6.电梯控制和安全系统的维护和检查；7.电梯传感器和监视器的维护和检查；8.电梯紧急救援设备的维护和检查；9.电梯开关和按钮的检查和维护；10.其他与电梯安全和运行有关的维护工作。
二、维护周期1.日常维护：每天进行电梯井道、机房、门区和轿厢的清洁和消毒工作；2.周次维护：每周进行电梯电气线路、运行轨道、导轨和传动系统的检查和维护工作；3.月次维护：每月进行电梯控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备的维护和检查工作；4.季度维护：每季度进行电梯开关和按钮的检查和维护工作；5.年度维护：每年进行全面的电梯维护和检查，包括电梯的安全性能和运行状态的评估。
三、维护方法1.清洁和消毒：使用合适的清洁剂和工具，对电梯井道、机房、门区和轿厢进行清洁和消毒；2.检查和维护：对电梯的电气线路、运行轨道、导轨、传动系统、控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备、开关和按钮等进行定期检查和维护；3.故障排除：如果发现电梯出现故障或异常情况，应及时进行排查和修复；4.维护记录：对每次维护工作进行记录，包括维护的内容、时间、人员等，以备查阅和跟踪。
四、维护要求1.维护人员应具备专业的电梯维护和修理技能，并定期接受培训和考核；2.维护人员应佩戴适当的防护装备，并遵守相关安全操作规程；3.维护人员应按照规定的维护周期和方法进行工作，确保电梯安全可靠；4.维护人员应及时记录维护工作，保留相关证据和材料；5.维护人员应定期对电梯进行评估和检验，确保电梯的安全性能和运行状态符合规定要求；6.维护人员应及时处理电梯的故障和异常情况，并向相关部门报告。
五、维护效果评估1.根据维护记录和维护工作的完成情况，对维护效果进行评估；2.评估包括电梯的安全性能、运行状态、故障率等方面的综合指标；3.评估结果可以作为维护工作的改进和调整的依据。
电梯维修保养安全操作规范
电梯维修保养安全操作规范电梯作为一种常见的交通工具，需要定期进行维修和保养，以确保其安全运行。
为了保证电梯维修保养工作的安全性，有必要制定一套操作规范。
本文将从人员要求、操作流程、安全措施等方面，详细介绍电梯维修保养安全操作规范。
一、人员要求：1.维修保养人员应持有相关证书，并接受过专业培训，熟悉电梯维修保养的操作流程和技术要求；2.维修保养人员应具备良好的身体素质和技术能力，能够胜任相关工作。
二、操作流程：1.维修保养前，维修保养人员应仔细阅读电梯的维修保养手册，了解电梯的结构和工作原理；2.维修保养人员在进入电梯井之前，应穿戴好相关的安全防护装备，如安全帽、防护手套、防滑鞋等；3.维修保养人员在进行维修保养工作时，应按照操作手册的要求，进行相应的操作步骤；4.维修保养人员在进行维修保养工作时，应保持专注，切勿携带与工作无关的物品，以免干扰工作的进行；5.维修保养人员在维修保养结束后，应对电梯进行检测和试运行，确保电梯的安全性和正常运行。
三、安全措施：1.维修保养人员在进行维修保养工作时，应按照操作手册的要求，切勿随意更改或增加操作步骤；2.维修保养人员在进入电梯井之前，应确保电梯处于停止状态，并切断电源；3.维修保养人员在进行维修保养工作时，应切勿随意触碰电梯的电源线、控制线等高压线路；4.维修保养人员在进行维修保养工作时，应严格遵守操作规程，切勿擅自操作，以免引发安全事故；5.维修保养人员在进行维修保养工作时，应随时关注电梯的运行状态，如发现异常情况，应立即停止维修保养工作，并报告相关部门。
四、应急措施：1.维修保养人员应熟悉电梯的应急操作流程和相关设备的使用方法；2.维修保养人员在进行维修保养工作时，应随身携带应急工具，如手电筒、绳索等，以备不时之需；以上是电梯维修保养安全操作规范的一些建议，通过合理的人员要求、操作流程、安全措施和应急措施，可以确保电梯维修保养工作的安全性。
同时，电梯管理部门也应加强对维修保养人员的培训和监管，提高他们的维修保养水平和安全意识，从而保障乘客和工作人员的生命财产安全。
电梯维护保养规范
电梯维护保养规范一、维护保养人员要求1、维护保养人员应具备相应的资质和技能，经过专业培训并取得相关证书。
2、熟悉电梯的结构、原理和性能，掌握维护保养的方法和操作规程。
3、具备良好的职业道德和责任心，严格遵守安全操作规程。
二、维护保养周期1、日常维护保养：每 15 天进行一次。
2、季度维护保养：每季度进行一次全面检查和维护。
3、半年维护保养：每半年进行一次重点部件的检查和调整。
4、年度维护保养：每年进行一次综合性的全面检查和维护。
三、维护保养内容1、机房设备检查控制柜内的电器元件，如接触器、继电器等，确保其接触良好，无松动、烧焦等现象。
清洁控制柜内的灰尘和杂物，保持通风良好。
检查限速器的动作速度和电气开关的动作可靠性。
检查曳引机的运行状况，包括油温、油位、噪声和振动等，及时补充或更换润滑油。
检查制动系统的工作情况，调整制动闸瓦与制动轮之间的间隙，确保制动可靠。
2、井道设备检查轿厢和对重导轨的润滑情况，及时添加润滑油。
检查导轨的固定情况，有无松动和变形。
检查各层门的门锁装置，确保其动作灵活、可靠，门锁电气开关接触良好。
检查门滑块的磨损情况，及时更换磨损严重的滑块。
检查随行电缆的固定情况和有无破损。
3、轿厢设备检查轿厢内的操纵按钮和显示装置，确保其功能正常。
清洁轿厢内的卫生，检查轿厢照明和通风装置。
检查轿厢的称重装置，确保其准确可靠。
检查安全钳的动作可靠性，清理安全钳导轨上的杂物。
4、底坑设备检查缓冲器的固定情况和工作性能，及时更换损坏的缓冲器。
检查底坑的照明和急停开关，确保其正常工作。
清理底坑内的杂物和积水。
四、维护保养记录1、维护保养人员应如实填写维护保养记录，包括维护保养的日期、项目、内容、发现的问题及处理情况等。
2、维护保养记录应保存至少 4 年，以备查阅。
五、安全注意事项1、维护保养人员在工作前，应穿戴好个人防护用品，如安全帽、安全带等。
2、在机房和井道内工作时，应切断电源，并挂上“禁止合闸，有人工作”的警示牌。
电梯设备维护保养要求-全面详细
电梯设备维护保养要求-全面详细维护保养计划
1. 维护保养计划应每年制定一次。
2. 维护保养计划应包括日常巡查及定期检查内容，以确保设备
安全运行。
3. 日常巡查应至少每天进行一次，内容包括但不限于检查运行
状态、报警装置是否正常、门锁是否完好等。
4. 定期检查应按照制定的维护保养计划进行，检查项目包括但
不限于轿厢、附属设备、绳索、电气等。
保养方法
1. 保养前应切断电源，禁止带电保养。
2. 保养时应使用规范操作，禁止随意拆卸、改装电梯设备。
3. 保养时应使用适当工具，禁止使用带有锋利齿刃的工具。
4. 保养设备应使用规范的润滑、清洗剂等，禁止使用不当物品。
安全注意事项
1. 进行维护保养时应佩戴防护设备和劳动保护用品。
2. 保养设备时应注意自身安全，禁止趴下、钻进、越过设备等危险操作。
3. 维修设备时应选择正规企业，禁止选用非法维修单位。
4. 发现问题应及时上报相关部门，禁止私自处理问题。
以上为电梯设备维护保养的要求和注意事项，仅供参考。
具体维护保养方案应根据实际情况制定，确保电梯设备的安全运行和使用。
电梯维修保养规范及安全注意事项
电梯维修保养规范及安全注意事项展开全文电梯维修保养规范一、机房（一）、机房维保规范：环境检查1检查去往机房的通道畅通，有无堆放杂物，有无固定照明。
2使用爬梯上下机房，检查爬梯是否安装牢固。
3检查机房门窗是否完好，“机房重地，闲人免进”机房是否漏雨，吊钩颜色正常有标识（红色）。
4检查空调风扇等降温通风设备是否完好。
5检查消防设施是否齐全有效。
6检查机房内的照明是否齐全，有无固定插座。
7检查机房内各种规章制度标识是否齐全（机房操作规程、救援措施、防火措施、平层标识）。
8检查盘车装置是否齐全（盘车轮、抱闸扳手）盘车轮刷黄漆，盘车轮密封有方向标识，螺丝键齐全，润滑螺孔。
9检查线槽、线管等固定是否牢固，有无良好接地变形。
配电箱检查1检查配电箱内各开关是否完好，标识应清晰，接线是否牢固。
2检查控制柜电压指示仪表电源指示灯是否正常。
曳引机（电动机）检查1检查曳引电动机转动有无异响，及异常发热，温升不超过85℃（测温计），旋编是否正常，固定良好，紧固电机接线。
2电动机轴头润滑。
3检查曳引机有无漏油，油位检查。
4检查曳引轮槽磨损情况，并清洁（检修），方法：用钢板尺立面靠在曳引轮钢丝绳上，几根钢丝绳差距不大于1mm，方向标识正确。
5检查抗绳轮并清理、润滑。
6紧固曳引机各固定螺丝，检查减震垫有无损坏裂痕。
限速器1检查限速器轮有无偏斜，有无过度磨损，紧固地线。
2限速器转动有无异响。
3限速器轮槽及夹绳器口清洁。
4限速器转动轴润滑。
5限速器开关检查调整，确保开关能动作。
6限速器铅封是否完好。
曳引钢丝绳检查1、慢车进行钢丝绳检查清洗钢丝绳表面的油污。
2、检查钢丝绳有无断丝断股，有无过度磨损。
3、检查绳标是否清晰正确。
4、复绕式电梯检查绳头螺丝、销子齐全，有二次保护。
电磁制动器检查1、检查抱闸线圈有无异常发热，温升不超过60度。
2、检查抱闸接线是否牢固。
3、抱闸闸壁不歪斜、不偏磨，抱闸皮与制动轮紧密接触，接触面不小于80%4、检查抱闸动作是否灵活无卡阻，打开是否同步。
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电梯维修保养规范及安全注意事项
电梯维修保养得目得与意义
电梯保养就是指定期对运行得电梯部件进行检查、加油、清除积尘杂物、调试安全装置得工作.目得就是通过巡检,排除潜在故障,就是为了减少电梯故障发生。
并不就是维保过电梯就不会出现故障.
电梯维修保养规范
一、机房
(一）、机房维保规范：
环境检查
1
检查去往机房得通道畅通，有无堆放杂物，有无固定照明.
2
使用爬梯上下机房,检查爬梯就是否安装牢固。
3
检查机房门窗就是否完好,“机房重地，闲人免进”机房就是否漏雨，吊钩颜色正常有标识（红色).
4
检查空调风扇等降温通风设备就是否完好。
5
检查消防设施就是否齐全有效。
6
检查机房内得照明就是否齐全，有无固定插座。
7
检查机房内各种规章制度标识就是否齐全(机房操作规程、救援措施、防火措施、平层标识).
8
检查盘车装置就是否齐全（盘车轮、抱闸扳手）盘车轮刷黄漆，盘车轮密封有方向标识，螺丝键齐全，润滑螺孔。
9
检查线槽、线管等固定就是否牢固,有无良好接地变形。
配电箱检查
1
检查配电箱内各开关就是否完好,标识应清晰,接线就是否牢固.
2
检查控制柜电压指示仪表电源指示灯就是否正常.
曳引机(电动机）检查
1
检查曳引电动机转动有无异响，及异常发热,温升不超过85℃(测温计），旋编就是否正常，固定良好,紧固电机接线。
2
电动机轴头润滑。
３
检查曳引机有无漏油，油位检查。
4
检查曳引轮槽磨损情况，并清洁(检修）,方法：用钢板尺立面靠在曳引轮钢丝绳上，几根钢丝绳差距不大于１mm,方向标识正确。
5
检查抗绳轮并清理、润滑。
6
紧固曳引机各固定螺丝，检查减震垫有无损坏裂痕.
限速器
1
检查限速器轮有无偏斜，有无过度磨损，紧固地线。
2
限速器转动有无异响.
３
限速器轮槽及夹绳器口清洁。
4
限速器转动轴润滑。
５
限速器开关检查调整，确保开关能动作。
6
限速器铅封就是否完好.
曳引钢丝绳检查
１、慢车进行钢丝绳检查清洗钢丝绳表面得油污。
２、检查钢丝绳有无断丝断股，有无过度磨损。
3、检查绳标就是否清晰正确.
4、复绕式电梯检查绳头螺丝、销子齐全,有二次保护。
电磁制动器检查
1、检查抱闸线圈有无异常发热，温升不超过60度.
2、检查抱闸接线就是否牢固.
3、抱闸闸壁不歪斜、不偏磨,抱闸皮与制动轮紧密接触，接触面不小于80% ４、检查抱闸动作就是否灵活无卡阻,打开就是否同步.
5、抱闸轴销转动就是否灵活,依情况适量加油。
６、抱闸轮就是否发热,表面就是否光滑平整,不应有摩擦痕迹。
7、抱闸间隙检查,闸缝均匀且不小于0、7mm。
闸力弹簧清洁检查有无损伤,其螺母、备母紧固。
８、断电后上好盘车轮,不开闸一人双手盘车,以盘不动为合适。
9、机房卫生清理.
控制柜检查
1、检查各元器元件（接触器、断电器、电抗器、电阻器、变频器等）有无损伤,有无烧蚀,有无异常，就是否牢固,标识就是否清晰。
2、断电后，检查控制柜内各接线有无松动，并逐一紧固，检查保险无短路。
3、变频器降温风扇就是否正常，每季度一次内部除尘，柜内各开关灵活有效。
（二）、机房维保安全注意事项：
１、在首层放置“电梯检修”得警示牌，必要时每层均须放置。
２、人员着装整齐,系好衣扣及袖口,不允许穿拖鞋与凉鞋工作。
3、上下机房时注意开启照明，爬梯上下得要注意踩劳抓牢小心摔伤.
4、严禁无关人员进入机房.
5、工作前严禁饮酒,工作中严禁吸烟。
６、机房使用煤油时严禁遗洒，禁止明火。
7、进入机房后,立刻打下检修开关,严禁快车检修。
８、保养曳引轮等转动部位时,需相互配合,等电梯停之后进行，以免夹伤。
９、保养控制柜时,严禁带电作业，断电后须进行测电,以免触电.
１０、保养微机控制柜时，须先放自身静电。
１1、配电箱断电，合闸，由专人操作,其她人严禁操作.
12、保养过程中注意脚下线槽、线管等,避免绊倒摔伤.
13、控制柜保养时注意成品保护,勿损坏元器件。
二、轿厢与井道保养流程：
(一)、保养流程
1、检查门轮与门刀齿合深度。
2、检查门机构固定就是否良好,有无变形，紧固门头上各螺丝。
3、清理厅门表面油污.
4、检查勾子锁就是否牢固，齿合深度≥7mm,灵活无卡阻.
5、检查门锁接点有无积垢，接触就是否良好，用砂纸磨平并调整。
6、检查门锁就是否牢固,接线(底线）就是否牢固.
7、检查付门锁打开状态就是否正常。
8、检查外开锁灵活无卡阻，门绳有无断丝断股。
9、检查自闭就是否灵活无卡阻，２公分无外力情况下能闭合。
1０、检查轨道护板固定就是否良好，门框固定就是否良好,无变形。
11、检查吊门板有无变形,清理滑轨油泥,检查滑轨表面有无损伤。
12、检查滑轨水平度，垂直度≤1％。
13、检查吊门板上吊门轮，偏心轮有无油污、磨损，异常响声。
14、检查偏心轮调整就是否合适。
１5、检查门立柱固定就是否良好，有无变形，试扒门停车.
1６、检查重锤,做好清洁与润滑。
17、检查地坎有无杂物，并清洁、检查滑块，磨损程度。
１8、检查地坎水平度≤1%。
1９、检查门板侧缝（１-6mm),低缝（1－6ｍm)中缝（2mm）。
2０、检查门板有无变形,垂直度≤１％。
21、检查门板之间平整度。
22、检查地坎，固定件，下护板就是否固定良好,就是否蹭门道.
23、全保养完毕后，进入轿厢，检查各层门轮与轿厢地坎之间得间隙≥３mｍ。
（二）、进入井道保养得安全注意事项
1、在首层放置“电梯检修”得警示牌，必要时每层均放置.
2、人员着装整齐,系好衣扣及袖口，不允许穿拖鞋与凉鞋工作.
３、严禁无关人员进入机房。
4、保养时严禁快车运行.
5、工作前严禁饮酒,工作中严禁吸烟。
６、进入轿顶后，人员应站在安全护栏以内，不用依靠护栏，且身体各部位不准超出护栏。
7、工具提前准备齐全,进入轿顶后，放置在轿顶平整处,且容易取用，使用得油品放置在平整处.
8、机房使用煤油时严禁遗洒，禁止明火。
使用后带油得机布严禁乱丢，做好回收。
９、禁止踩踏轿顶门机变频器、接线箱等。
10、由一人负责操作检修运行，走车时相互呼应，有轿顶大轮得电梯注意勿扶勿靠。
1１、工作避免磕碰、受伤.
12、在使厅门运动时互相呼应，确认后再让厅门运动,以防夹伤。
13、底层厅门保养时,有轿内检修得在轿内操作,没有轿内检修得,两人配合走车与打开轿门时,轿顶、轿内人员配合好,盘开轿门由轿顶人员操作，轿内人不要强推,开门后由轿内人员进行底层厅门保养。