浙江省苏州市商品房买卖合同(范例)
苏州购房合同范本3篇
苏州购房合同范本3篇篇1苏州购房合同范本购房合同甲方：（出卖人）身份证号：联系地址：电话：乙方：（购房人）身份证号：联系地址：电话：经甲、乙双方协商一致，就以下事项签订本购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋使用面积：4. 房屋产权证号：5. 房屋权属证明：（产权证、房产证、土地证）二、房屋交付标准1. 房屋交付标准遵照国家有关规定及当地政府相关要求执行；2. 房屋按照《房屋质量保修承诺书》规定的质量标准进行交付；3. 房屋的交付日期以书面通知另行约定的日期为准。
三、房屋交付手续1. 乙方收到房屋后，应当及时通知甲方进行验收，验收合格后签字确认；2. 乙方应当在签订本合同后的一个月内办理房屋过户手续；3. 乙方应当按照规定支付房屋款项，如有贷款，应当及时办理相关手续。
四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）；2. 房屋首付款为人民币（大写），乙方应当在签订本合同时支付；3. 房屋尾款为人民币（大写），乙方应当在办理过户手续时支付。
五、违约责任1. 甲方违反本合同的约定，应当赔偿乙方的损失；2. 乙方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任；3. 如因不可抗力等原因使本合同无法履行，双方应当协商解决。
六、争议解决本合同的解释及争议解决均应当遵循中华人民共和国法律的相关规定。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：_________ 乙方（购房人）：_________签订日期：_________ 签订日期：_________篇2苏州购房合同范本买卖双方一致同意，经友好协商，现签订以下苏州购房合同：甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：一、房屋基本信息：1. 房屋坐落地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋用途：4. 房屋所有权证号码：5. 房屋价格：二、过户时间及方式：1. 甲方应在签订本合同后的（）天内办理房屋过户手续，并在（）日内交付房屋所有权证书及相关证件给乙方。
苏州商品房买卖合同范本6篇
苏州商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于苏州市区（县）____________号的房屋买卖达成如下协议，双方依据国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，共同订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：苏州市区（县）____________号。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。
4. 房屋权属：已取得《房屋所有权证》及《土地使用权证》。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：一次性付款/按揭付款。
3. 付款期限：双方约定付款时间为合同签订之日起______天内付清房款。
4. 交房时间：甲方在收到全款后的______天内将房屋交付给乙方。
三、甲方责任1. 保证所售房屋权属真实、无争议，无其他法律纠纷。
2. 协助乙方办理房屋过户手续。
3. 按照约定时间交付房屋。
四、乙方责任1. 按约定支付购房款项。
2. 办理房屋过户手续时，提供必要的证件和资料。
3. 按规定承担交易税费。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。
超过______天时，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，需向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的______%。
超过______天时，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方需退还乙方已支付的购房款项，并支付总房价______%的违约金。
苏州商品房买卖合同范本6篇
苏州商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所售房产的买卖达成一致意向，经友好协商，特订立本合同，以兹信守。
一、交易房产基本情况1. 房产地址：苏州市________区/县____________路/街________号。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 其他相关配套设施及基本情况：__________等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲、乙双方约定，在签订合同当日乙方支付定金人民币______元整给甲方。
余款人民币______元整在房产过户手续办理完成之日支付。
三、房屋产权情况1. 甲方保证所售房产已取得合法的产权证明，具有完全的处置权。
如存在产权纠纷或债务等问题，由甲方承担全部责任。
2. 甲方须提供真实的产权证明及其他相关文件，以协助乙方办理房产过户手续。
四、房屋交付及过户手续1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲、乙双方应在房屋交付后______个月内办理房产过户手续。
因甲方原因导致逾期办理过户手续的，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲、乙双方应履行合同约定的各项义务。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付购房款项或甲方未按时交付房屋，每逾期一日，违约方应按未支付款项的千分之五向对方支付违约金。
六、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的结构、设施及附属设施完好无损。
如有损坏或缺陷，应在交付前予以修复。
2024年苏州市区住宅买卖标准合同模板范例
编号：__________2024年苏州市区住宅买卖标准合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年苏州市区住宅买卖标准合同模板合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：____________________地址：__________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（买方）：____________________地址：__________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方是位于苏州市区住宅的合法所有权人，拥有完整的处分权；乙方愿意购买甲方的住宅，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。
2.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致订立。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）住宅：指位于苏州市区，具有独立厨卫设施、供居住使用的房屋。
（2）房屋所有权证：指证明甲方拥有住宅所有权的相关证件。
（3）房屋买卖合同：指甲方与乙方签订的本合同。
3.2 关键词解释（1）交付：指甲方将住宅及房屋所有权证交付给乙方，乙方取得住宅所有权的过程。
（2）付款：指乙方按照本合同约定的时间、方式向甲方支付购房款的行为。
（3）合同总价：指甲方与乙方约定的住宅买卖价格。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方应保证对住宅拥有合法、完整的所有权，且住宅不存在任何权属争议、查封、抵押等影响乙方所有权取得的情况。
（2）甲方应在合同约定的交付时间内，将住宅及房屋所有权证交付给乙方。
苏州购房合同样本7篇
苏州购房合同样本7篇第1篇示例：苏州购房合同样本一、出卖人、受让人及住宅基本情况出卖人: 北京苏州房地产开发有限公司受让人: 王先生住宅基本情况: 位于苏州市工业园区，小区为新苏州小区，楼盘名称为苏州华庭，总建筑面积为100平方米，住宅产权为70年。
二、交易价格、支付方式及交割时间1. 本房屋交易总价为300万元人民币，买方应按照以下方式支付：首付款：30万元人民币，于签署本合同之日支付；尾款：270万元人民币，在双方签署本合同之日起30天内支付。
2. 房屋交割时间为买卖双方签署本合同之后的30天内，在该日期零时前，出卖人将住宅的全部权属义务交付给受让人，受让人支付全部购房款项。
三、房屋权属及质量保证1. 出卖人保证在本合同签署时对住宅所有权有权处分，并承担因此而导致的法律责任；2. 出卖人保证所售住宅的建筑质量符合国家规定，并对因质量问题导致的后果承担全部责任；3. 受让人在交房验收后若发现房屋有任何质量问题，应及时通知出卖人，并出卖人应在7个工作日内解决问题。
四、违约责任1. 若买卖双方任何一方未按时、未按要求履行本合同规定的义务，应支付对方相应的违约金；2. 若出卖人违约，应返还全部首付款及已付的尾款，并支付等值于售房款额的违约金；3. 若受让人违约，出卖人有权没收全部或部分首付款，并追究受让人违约责任。
五、其他事项1. 本合同一式两份，出卖人和受让人各持一份，具有同等法律效力；2. 出卖人有权经买方书面同意，将本合同项下权利和义务转让给第三方；3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，依法处理。
以上为苏州购房合同的样本，双方签署后即具有法律效力。
购房者在签订合同前应认真阅读合同内容，确保自己的权益不受损失。
愿所有买房者都能买到理想的住房，幸福安康！第2篇示例：苏州购房合同样本第一条买受人________________________________________________（以下简称买受人）卖受人________________________________________________（以下简称卖受人）第二条房屋基本情况一、买受人同意购买卖受人所持有的______________________________（以下简称房屋）。
苏州购房合同范本5篇
苏州购房合同范本5篇篇1苏州购房合同范本甲方（出卖人）：________（详细地址、法定代表人姓名、联系电话、传真号码）乙方（买受人）：________（详细地址、身份证明、联系电话、传真号码）经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其位于苏州市____________房产全部出售给乙方。
经双方确认符合法律规定、不违法有违约行为的情况下，特订立以下买卖合同，并依法如实履行以下协议条款。
一、房屋基本情况：该房产位于苏州市____________地段，产权归属清晰，权属证明全部齐备。
该房屋共________套，其中面积最大的一套约为______平方米，配置有独立的卫生间、厨房等基本设施，装修情况如现房屋现况。
二、房屋价格及付款方式：1、该房屋总价为人民币____________（大写：________元整）。
2、买受人支付方式：（1）首期：买受人即时支付定金人民币____________元，不可退还。
（2）尾款：自签订本合同时起______日内，付清房款余款人民币_________元。
3、付款方式：买受人在《房地产买卖合同》签订当日一次性付清房地产余款。
三、产权移交和房屋交付：1、自双方签订房屋买卖合同之时起，甲方即向乙方提供相关的房产权证明文件，并按照约定时间，移交该房地产一切权益。
2、房屋购买合同生效，乙方应由乙方承担房屋维修风险，房屋交付后所有损害及维修责任由乙方承担。
四、房屋权利和义务：1、买方同意购买出售人的物业，购买完属物业所有权，并在该物业内享有投资、使用、处置等权利。
2、买方同意在购出售人的物业使用权利下遵守所有涉及的规则和法律，包括但不限于物业使用、管理规定。
五、其他约定：1、本购买合同内容如有未尽事宜需双方协商解决。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
3、本合同履行后，注意保管好合同书证，以免造成不必要的纷争和损失。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________年______月______日（附注：本合同若需变更内容需经甲、乙双方正式协商后签署书面确认方为有效。
苏州购房合同范本6篇
苏州购房合同范本6篇第1篇示例：苏州购房合同范本苏州市房地产交易合同甲方（卖方）：___________________，身份证号码：______________，联系地址：___________________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就以下事项达成协议，签订本合同，以资证明。
一、房屋基本信息1. 房屋地址：_______________。
2. 房屋面积：_______________平方米。
3. 房屋结构：_______________。
4. 房屋产权：_______________。
5. 房屋用途：_______________。
6. 交易价格：_______________元整（￥________________）。
二、交易过程1. 甲、乙双方同意自签订本合同之日起______天内完成房屋过户手续。
2. 乙方需支付房屋交易价格的______%作为首付款，在签订本合同时即支付，余款于过户当日一次性支付。
3. 房屋交易过户手续由双方协商选择具有资质的房屋中介机构（以下简称“中介”）办理，中介的费用由双方按揭总额的______%分担。
4. 房屋过户手续完成后，甲方交付产权证书和相关权属证明给乙方，并根据双方约定适时交付房屋钥匙。
三、违约责任1. 任何一方未按照以上约定履行义务，应支付对方违约金，违约金数额为_______________元整，同时承担相应的法律责任。
2. 因不可抗力因素导致本合同未能履行的，双方均可请求解除合同，但应提前通知对方并确定解除合同后的补偿方式。
四、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自行效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行议定并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同签订地点为苏州市______。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年___月___日以上为苏州购房合同范本，如需具体操作，请根据实际情况和法律规定进行调整。
苏州市住建局 房屋买卖合同范本7篇
苏州市住建局房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于苏州市区，具体地址为：2. 房屋结构为：3. 房屋面积为：平方米。
二、房屋买卖条件1. 甲方保证该房屋是其合法所有，具有完全的处分权。
如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋所有权转移登记的，甲方应当退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。
2. 乙方应当一次性支付购房款，具体金额为：元。
如乙方未在规定时间内支付购房款的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。
3. 甲方应当在收到购房款后，将房屋交付给乙方。
如甲方未在规定时间内交付房屋的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同。
三、违约责任1. 如甲方违约，应当退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。
乙方的损失包括但不限于购房款的利息损失、房屋差价损失等。
2. 如乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
协商不成的，可依法向苏州市住建局申请调解或向仲裁机构申请仲裁。
仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
3. 甲方交付房屋时，应当将该房屋的土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关证明材料一并交付给乙方。
乙方在办理房屋所有权转移登记时，如需甲方协助的，甲方应当提供必要的协助。
4. 乙方在装修房屋时，应当遵守相关的装修规定和法律法规，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。
如有违规行为，乙方应当自行承担相应的法律责任。
5. 本合同终止后，如甲方需继续使用房屋的，应当与乙方协商并签订新的租赁合同。
如乙方需继续使用房屋的，应当与甲方协商并签订新的买卖合同。
五、争议解决方式：因本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市住建局申请调解或向仲裁机构申请仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
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商品房买卖合同编号:苏Ｘ合同XXXXXＸXＸＸXXX苏州市住房和城乡建设局制定二○一一版买受方留存使用须知一、本合同是苏州市住房和城乡建设局依据国家、江苏省、苏州市有关法律、法规和政策，制定的商品房买卖合同示范文本。
苏州市市区范围内（不包括苏州工业园区）商品房买卖应当采用本合同文本。
二、商品房买卖是一种民事法律行为，买卖双方签订本合同之前,应当仔细阅读、并充分了解本合同内容。
本合同提示性条款、专业用词以及网上签约操作事宜由苏州市住房和城乡建设局负责解释。
三、本合同所称商品房是指由房地产开发企业依法开发建设并出售的房屋。
四、本合同中的提示性条款不得修改，提示性内容的选择、补充性内容的载入，应当由买卖双方自主协商确定。
合同文本打印以后，未被选定的内容显示“【X X X X X X】”或“〖ＸＸX Ｘ X X〗”以示删除，未被删除的内容视为双方同意内容。
五、买卖双方就商品房买卖事宜达成一致后,应当依托苏州市区商品房销售网上管理系统，在线拟订电子合同具体内容并打印出合同草稿,经双方修改、校对确认无误以后,由买受方在线设置合同密码，然后由出卖方即时打印出合同纸质文本，打印合同时自动生成唯一的合同编号及防伪代码，最后经买卖双方签章后由出卖方负责即时上传备案。
六、买受方设置的合同密码,由大小写英文字母和阿拉伯数字单一或交替组成，密码字符7～20个，密码中间不得出现空格或其他符号。
买受方设置合同密码，表示买卖双方对电子合同全部内容的认同。
合同密码一经设置，商品房销售网上管理系统自动禁止对电子合同内容进行任何更改。
买受方务必自行设置合同密码,承担慎重保管密码的责任。
七、合同正式打印文本不得做任何涂改。
商品房买卖合同合同双方当事人:出卖方:注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号:法定代表人：联系电话：电子信箱：邮政编码：委托代理人: 联系电话：联系地址:电子信箱: 邮政编码:委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：代理机构备案证书号：法定代表人: 联系电话：电子信箱：邮政编码：买受方：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：出生日期：【身份】【机构】证照名称:证照号：联系地址:联系电话: 邮政编码：（购买房屋若为非政策性商品住宅,必须如实填写以下家庭成员情况信息。
）（买受方若为成年人,填写以下信息：）配偶【有】【无】姓名: 国籍：证照号：未成年子女【有】【无】姓名: 国籍:身份证照名称:证照号:姓名: 国籍:身份证照名称:证照号：姓名：国籍：身份证照名称:证照号：(买受方若为未成年人,填写以下信息:）父亲【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称:证照号：母亲【有】【无】姓名：国籍:身份证照名称:证照号:未成年兄弟姐妹【有】【无】姓名: 国籍:身份证照名称：证照号:姓名: 国籍: 身份证照名称：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：法定代理人：国籍：【身份】【机构】证照名称:证照号：联系地址：联系电话：邮政编码:委托代理人: 国籍：身份证照名称:证照号：联系地址：联系电话：邮政编码:委托代理机构:注册地址:机构证照名称:证照号：法定代表人：国籍：联系电话：邮政编码：买受方：【本人】【法定代表人】姓名：国籍:出生日期: 【身份】【机构】证照名称：证照号：联系地址:联系电话：邮政编码:（购买房屋若为非政策性商品住宅,必须如实填写以下家庭成员情况信息。
）（买受方若为成年人，填写以下信息:)配偶【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称:证照号:未成年子女【有】【无】姓名：国籍: 身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称:证照号：姓名: 国籍：身份证照名称:证照号:（买受方若为未成年人，填写以下信息：）父亲【有】【无】姓名: 国籍：身份证照名称:证照号:母亲【有】【无】姓名: 国籍：身份证照名称:证照号:未成年兄弟姐妹【有】【无】姓名：国籍：身份证照名称：证照号:姓名：国籍:身份证照名称:证照号：姓名：国籍：身份证照名称:证照号：法定代理人：国籍：【身份】【机构】证照名称：证照号:联系地址:联系电话：邮政编码：委托代理人: 国籍：身份证照名称：证照号：联系地址:联系电话: 邮政编码：委托代理机构：注册地址:机构证照名称：证照号：法定代表人: 国籍:联系电话：邮政编码：以上所列各方地址均为履行本合同期间之法定送达地址,若有变更应及时通知所有各方。
买受方声明：买受方家庭(含本人、配偶、未成年子女，下同）【有】【无】本市户籍,目前在本市市区拥有套住房。
买受方承诺：以上有关买受方及其家庭、住房等信息如有不实,买受方愿意承担包括不能办理房地产转移登记在内的相应法律责任及经济责任。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定,买受方和出卖方在平等、自愿、诚实信用和协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议:第一条:项目建设依据。
1.出卖方以【出让】【划拨】【】方式取得位于、地号为的地块的国有土地使用权,【国有土地使用权证】【】编号为。
2.该地块土地面积为,土地用途为 ,土地使用权限截止日期为年月日。
３.出卖方经批准,在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】，建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为。
第二条：商品房销售依据。
买受方购买的商品房为下列第【】款：（须选一款)【1】期房:批准机关为苏州市住房和城乡建设局,商品房预售许可证号为。
【2】现房:房屋所有权初始登记证明编号为,国有土地使用权分割转让许可证编号为。
第三条:买受方所购商品房的基本情况。
１.买受方购买的商品房(以下简称该商品房）公安门牌号为(该商品房平面图详见本合同附件一）。
2.该商品房用途为 ,属结构。
３.该商品房所属楼宇主体建筑自然层数为地上层、地下层,所属自然层为层。
4．该商品房【合同约定】【产权登记】合计建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(该商品房面积构成及层高说明详见本合同附件二)。
５.该商品房共有个阳台，其中: 个南阳台（个封闭式，个非封闭式)，个北阳台( 个封闭式，个非封闭式）, 个东阳台( 个封闭式, 个非封闭式)，个西阳台（个封闭式, 个非封闭式）。
6.该商品房为【装修房】【毛坯房】。
7.其他：。
第四条:计价方式与价款。
出卖方与买受方约定按下列第【】款方式计算该商品房价款:(须选一款）【1】按建筑面积计算,该商品房总价款计人民币(￥元）亿千百拾万千百拾元整(房价款构成约定详见本合同附件二)，其中装修款按每平方米建筑面积人民币元计算。
【2】按套内建筑面积计算，该商品房总价款计人民币(￥元）亿千百拾万千百拾元整（房价款构成约定详见本合同附件二），其中装修款按每平方米套内建筑面积人民币元计算。
【3】按套计算，该商品房总价款计人民币(￥元）亿千百拾万千百拾元整，其中装修款按人民币元计算。
第五条：面积、层高差异处理。
1．面积差异处理:合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方约定按下列第【】项方式进行处理:（须选一项)【1】按面积计价的，面积差异按以下原则处理：（1）房屋各组成部分面积误差比绝对值在3%以内（含3%)的,据实结算房价款;（2）房屋各组成部分面积误差比绝对值超出3％的，买受方有权退房。
买受方退房的,自买受方退房通知书到达之日起30天内,出卖方将买受方已付房价款退还买受方，按实承担买受方发生的购房贷款利息及其他购房贷款费用，并按银行同期贷款利率结算买受方其余已付房价款的利息；造成买受方损失的，出卖方依法承担赔偿责任。
买受方不退房的,产权登记房屋各组成部分面积大于合同约定房屋各组成部分面积时,面积误差比绝对值在３％以内(含3％)部分的房价款由买受方补足；超出3%部分的房价款由出卖方承担，产权归买受方。
产权登记房屋各组成部分面积小于合同约定房屋各组成部分面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含３%）部分的房价款由出卖方返还买受方；超出3％部分的房价款由出卖方双倍返还买受方。
面积误差比=产权登记面积-合同约定面积×100％合同约定面积【2】双方自行约定:。
2.层高差异处理双方自行约定:。
第六条:付款方式及期限。
买受方按下列第【】款方式按期付款：(须选一款）【1】一次性支付。
【2】分期支付。
【3】贷款方式支付。
【4】其他方式支付。
第七条:买受方逾期付款的违约责任。
1.买受方如未按本合同第六条约定向出卖方支付房价款的，按下列第【】项方式处理：(须选一项）【1】按逾期时间,分别作如下处理:(不作累加）（1）逾期在天之内,自本合同第六条约定的相应房价款应付期限之第二天起,至出卖方实际收到逾期相应房价款之日止,每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第四条约定房屋总价款万分之的违约金,合同继续履行；（2）逾期超过 (该数字应当等同于本条款第【１】项第(1)段中的数字）天后，出卖方有权解除合同。
自出卖方解除合同通知书到达之日起天内,买受方将房屋退还给出卖方,并按本合同第四条约定房屋总价款的 %向出卖方支付违约金;造成出卖方其他损失的,买受方另行依法承担赔偿责任。
买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，合同继续履行,自本合同第六条约定的相应房价款应付款期限之第二天起，至出卖方实际收到逾期相应房价款之日止,每逾期一天,买受方按天向出卖方支付本合同第四条约定房屋总价款万分之（该比率应不小于本条款第【１】项第(1）段中的对应比率)的违约金。
【2】双方自行约定:。
2.若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请,导致买受方无法按本合同第六条第【３】款约定的期限支付相应房价款的,买卖双方约定按下列第【】项方式处理:(须选一项)【1】双方同意解除本合同,另行协商付款方式及付款期限,重新签订商品房买卖合同。
【2】双方同意解除本合同并退房退款,买受方不向出卖方支付违约金。
【3】双方自行约定：。
第八条：交付期限及交接。
1.出卖方应当在年月日前,依据国家和地方的有关规定，将已取得《苏州市商品房交付使用通知书》,并符合本合同约定的商品房交付买受方使用。
2.商品房达到交付使用条件后,出卖方应当书面通知买受方办理验收交接手续。
买受方应当在出卖方交接通知书到达之日起天内，会同出卖方共同对该商品房进行勘验。
双方进行勘验时，出卖方应当出示本条第1款规定的证明文件。
勘验情况符合本合同约定的,双方应当及时签署房屋验收单以示交接。
毁损、灭失风险责任自交接之日起由买受方承担。
买受方所购商品房为住宅的,出卖方还须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出示《建筑节能工程专项验收报告》。
出卖方不提供或不出示上述文件，买受方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖方承担。