冬季维护方案
2023年冬期停工维护方案
2023年冬期停工维护方案____年冬期停工维护方案一、背景随着科技的发展和工业化进程的推进，设备和设施的运行和维护变得越来越重要。
在冬季这个季节，气温下降，湿度增加，设备和设施的损坏和故障的风险也会增加。
因此，制定适当的停工维护方案对于保护设备和设施的安全和正常运行至关重要。
二、目的本方案的主要目的是制定适当的措施，确保____年冬季期间设备和设施的正常运行和维护。
具体目标如下：1. 提升设备和设施的安全性；2. 减少设备和设施的故障和损坏风险；3. 增加设备和设施的寿命；4. 保障冬季期间的运行效率和可靠性。
三、任务与计划1. 设备和设施的检查和维护为了确保设备和设施的正常运行和维护，需要制定详细的检查和维护计划。
具体任务包括：- 对所有关键设备和设施进行全面检查，确保其正常运行；- 清洁和更换设备和设施中的滤网、滤芯等易损件；- 对设备和设施进行润滑和保养；- 检查电气设备和线路，排除潜在的安全隐患；- 检查并清理排水系统，防止管道堵塞和漏水。
2. 保养设备和设施为了延长设备和设施的使用寿命，需要进行定期的保养工作。
具体任务包括：- 检查并更换设备和设施中的磨损部件；- 调整设备和设施的各项参数，确保其正常运行；- 进行设备和设施的润滑和清洁工作；- 对设备和设施进行必要的校准和调整。
3. 安全保障措施冬季期间，天气寒冷，容易出现雨雪天气，需要采取一系列安全措施，确保设备和设施的安全运行。
具体任务包括：- 定期清除设备和设施周围的积雪和冰凌，防止其对设备和设施的影响；- 加强对设备和设施周围的防滑措施，防止工作人员的滑倒和摔伤；- 检查并修复设备和设施可能存在的安全隐患，如磨损、松动等。
四、人员和资源安排1. 人员安排为了执行停工维护方案，需要组织一支专业的维护团队。
团队成员应具备相关维护经验和技术能力，并且能够快速响应和解决设备和设施的故障和问题。
2. 资源安排为了顺利执行停工维护方案，需要提供以下资源：- 维护工具和设备：包括检测仪器、工具箱等；- 维护材料和备件：包括滤网、滤芯、润滑油等；- 安全设备和措施：包括安全帽、手套、防滑鞋等。
建筑工程越冬维护措施方案
建筑工程越冬维护措施方案一、建筑结构的越冬维护1.1、外墙保温冬季低温天气会对建筑外墙造成一定程度的影响，因此需要采取一些保温措施。
首先，要对外墙进行全面的检查，对发现的裂缝、破损等进行修补；其次，在外墙表面施工保温材料，如保温板、聚苯乙烯泡沫等；最后，可以在外墙表面覆盖一层保温防水膜，以增强保温效果。
1.2、屋顶防水冬季多雨多雪天气对建筑屋顶会造成一定的影响，因此需要加强对屋顶的防水工作。
首先，对屋顶进行全面的检查，发现问题要及时修补；其次，可以在屋面铺设一层防水卷材，如沥青卷材、聚乙烯卷材等，以增加屋面的防水性能。
1.3、室内保温冬季寒冷天气会对建筑内部的温度产生影响，为了保持室内的温暖，需要做好室内保温工作。
可以在室内的墙壁和地板上铺设保温材料，如挂网岩棉、泡沫塑料等，以减少热量的散失。
1.4、结构加固在冬季寒冷天气下，建筑结构容易受到冻融作用的影响，因此需要加强对建筑结构的加固工作。
可以加强建筑的梁柱连接处，增加混凝土的抗冻性能，以提高建筑结构的整体承载能力。
二、设备设施的越冬维护2.1、供暖设备维护冬季寒冷天气下，供暖设备是建筑工程的关键设施之一，需要加强对供暖设备的维护工作。
首先，要对供暖系统进行全面的检查，发现问题要及时修复；其次，要对供暖设备进行定期的清洁和保养，以确保其正常运行。
2.2、通风设备维护冬季封闭环境下，通风设备的维护工作尤为重要。
需要对通风设备进行定期的清洁和检查，清除积灰和异物，确保通风设备的畅通和正常运行。
2.3、电气设备维护冬季多雨多雪天气下，建筑工程的电气设备很容易受到潮湿和漏电等影响，需要加强电气设备的维护工作。
可以对电气设备进行定期的检查和维护，确保其安全运行。
2.4、管道设备防冻冬季寒冷环境下，建筑工程的管道设备容易受到冻裂的影响，需要加强对管道设备的防冻工作。
可以在管道设备周围进行保温处理，或者在管道内注入防冻液，以防止管道设备受到冻裂的影响。
三、环境保护的越冬维护3.1、环境清洁冬季多雨多雪天气下，建筑工程的环境容易受到污染和积水的影响，需要加强环境清洁工作。
2024年冬期停工维护方案范文
2024年冬期停工维护方案范文一、维护目标及任务2024年冬季，为了保障设备的正常运行以及提高工作效率，我们制定了以下维护目标和任务：1.设备维护目标：- 确保设备的可靠性和稳定性- 提高设备的工作效率和生产能力- 减少设备的故障率和维修时间2.维护任务：- 对设备进行定期巡检和保养，以确保设备的正常运行- 检查设备的各项参数和指标，及时发现并解决问题- 对设备进行必要的维修和更换，以延长设备的使用寿命- 对设备的各项功能进行优化和升级，提高设备的性能和效能二、维护措施及工作内容为了达到上述维护目标和任务，我们将采取以下维护措施，并安排相应的工作内容：1.定期巡检和保养：- 每周对设备进行一次全面巡检，检查设备的运行状态和工作参数，发现问题及时解决- 每月对设备进行一次维护保养，清洁设备，更换易损件，并进行必要的润滑和调整2.检查设备参数和指标：- 每日对设备的各项参数和指标进行监测和记录，并进行比对分析，发现问题及时处理- 每月对设备进行一次全面的指标检查，确保设备各项指标在正常范围内3.设备维修和更换：- 对设备的故障和损坏部件进行及时维修和更换，确保设备能够正常运行- 对设备的老化部件进行定期更换，延长设备的使用寿命4.设备功能优化和升级：- 根据工作需求和技术进步，对设备的功能进行优化和升级，提高设备的性能和效能- 定期进行设备的软硬件更新和升级，保持设备的先进性和竞争力三、维护安排及人员配备为了确保维护工作的顺利进行，我们将采取以下安排和人员配备：1.维护安排：- 每天安排专人对设备进行巡检和保养工作，确保设备的正常运行- 每周对设备进行一次全面检查和维护，解决设备存在的问题和隐患2.人员配备：- 设备运维人员：负责设备巡检和保养工作，熟悉设备运行原理和维护技术- 技术支持人员：负责设备指标监测和分析，提供设备优化和升级方案- 维修人员：负责设备的维修和更换工作，具备相关维修经验和技能四、维护管理及效果评估为了保证维护工作的高效进行以及对维护效果的及时评估，我们将采取以下管理和评估措施：1.维护管理：- 建立设备维护档案，记录设备的巡检、保养、维修和更换情况，做到全面和及时- 建立设备维护计划，明确维护的时间节点和工作内容，确保维护工作的有序进行2.效果评估：- 对设备维护工作的效果进行定期评估和分析，发现存在的问题和改进的空间- 根据设备的维护记录和效果评估结果，及时调整维护方案和措施，提高维护效果五、安全保障措施为了确保维护工作的安全进行，我们将采取以下安全保障措施：1.设备维护人员要穿戴个人防护用品，如安全帽、防护眼镜、防护手套等，确保工作安全2.严格遵守设备维护的操作规程和安全操作规范，杜绝操作失误和事故发生3.维护工作期间，设备运行人员要加强对设备的监控和检查, 并随时注意设备的异常情况总结：2024年冬期的停工维护方案旨在确保设备的可靠性和稳定性，提高工作效率和生产能力，并减少设备的故障率和维修时间。
冬季停工维护方案
冬季停工维护方案冬季是一年中气温较低、天气寒冷的季节。
对于很多工业企业而言，冬季是生产能力低下、能源消耗大、质量难以保证的时期。
为了保证企业能够顺利地度过冬季，需要进行停工维护。
下面就对冬季停工维护方案进行详细介绍。
一、制定停工维护方案前的准备工作在制定停工维护方案前，需要进行以下准备工作：1、统计漏损情况为了确保设备在停工期间不出现漏损问题，需要针对设备进行彻底的检查，并记录损失情况。
这样有助于在停工期间迅速解决可能存在的问题，减少不必要的时间浪费。
2、制定人力资源计划在停工期间，一些岗位的工作量较小，所以企业需要对工作人员进行调度和安排。
如果有很多员工要调度，建议提前将计划准备好，避免在停工期间出现人手不足的问题。
3、确定清洁保养计划在制定停工维护方案时，一定要考虑如何对设备进行清洁，以保证设备的正常运转。
清洁保养的计划中应包括设备的清洗方式、清洗周期等内容。
二、制定冬季停工维护方案1、设备检修在停工期间，需要对生产设备进行彻底的检修，以确保设备在下一阶段正常运转。
在检修过程中，需要保证设备没有漏油、漏电等问题。
在检修结束后，还需要进行通电测试，以确保设备可以正常工作。
2、清洁保养冬季气候寒冷，如果设备没有做好清洁保养，容易形成沉积物等物质，可能导致设备的运转变慢或出现故障，所以需要对设备进行彻底的清洁保养。
保养的内容包括清洁设备表面及内部，除锈、刮刀等。
3、安全检查在停工期间，还需要对设备的安全性进行检查。
主要包括检查设备是否有漏电、断电、电线受损等问题。
另外，还需要检查安全阀、阀门、压力表等备品的状态，确保备品能够正常使用。
4、卫生消毒在停工期间，不是所有设备都停止运作。
一些设备，例如水处理设备、给水泵等，在停工期间仍需要保持运转状态。
为了保证水质的干净和生产的卫生，需要对设备进行卫生消毒。
5、库存管理为了保证生产能够顺利地运转，需要在停工期间对库存进行管理。
主要包括根据物料的特性对其进行分类、保管，避免磨损和污染，并对其保存环境进行控制。
建设工程越冬维护方案依据
建设工程越冬维护方案依据为了确保建设工程在寒冷的冬季能够安全、顺利的进行施工，建设工程越冬维护方案尤为重要。
本文将就建设工程越冬维护的重要性、需要考虑的因素和具体的方案进行介绍。
一、建设工程越冬维护的重要性冬季是建设工程面临的一项巨大挑战。
低温、风吹雪打、冰封雪深的天气条件对建筑材料、设备和工人的使用都产生了诸多难题。
如果越冬期间的维护工作不到位，不仅会导致建设工程出现质量问题，还会对工人的工作安全产生威胁。
因此，建设工程越冬维护的重要性不言而喻。
二、建设工程越冬维护需要考虑的因素1. 建筑材料的保护在冬季，常见的建筑材料比如水泥、混凝土、砖瓦等都会因为低温的影响而变得易于开裂。
因此，需要实施材料的保护措施，比如加热、保温、遮风挡雪等。
2. 设备的保护建设工程中常用的设备比如起重机、混凝土搅拌机等也需要得到保护。
比如对于混凝土搅拌机可以进行防冻润滑油更换、设备的绝缘处理、定期检查等。
3. 施工工人的保护施工工人在严寒的天气条件下容易受到寒冷侵袭，因此需要着重保护工人的劳动安全和生活环境。
4. 施工场地的清理冬季过后，建筑工地往往会被积雪覆盖，因此需要在越冬期及时对施工场地进行清理，确保施工工地的通行条件。
三、建设工程越冬维护方案的具体实施1. 加盖临时建筑在冬季，可以在建设工地搭建临时的保温帐篷或者是临时建筑，以确保建设工地内的工作环境能够相对温暖。
这样可以为工人提供一个相对舒适和温暖的工作环境。
2. 采取保温措施在越冬期间，建筑材料和设备可以采取一些保温措施，比如进行加热、覆盖保温材料、设置遮风挡雪等。
这样可以避免因为低温环境对建筑材料和设备的不利影响。
3. 加强设备维护针对建设工程中使用的设备，需要加强日常的维护和检查，确保设备在严寒的环境条件下能够正常运转。
此外，可以对设备进行保温处理，以提高设备的使用效率。
4. 保障工人安全对于施工工人，需要提供保暖衣物、加强营养食品供应，以确保工人的身体健康和工作安全。
建筑工程冬季越冬维护方案
建筑工程冬季越冬维护方案随着寒冷季节的到来，建筑工程的冬季维护成为了一个重要的问题。
冬季是建筑物受损和损坏的高发期，特别是在北方寒冷地区，严寒和冰雪会给建筑物造成巨大的影响。
因此，在冬季对建筑物进行越冬维护显得尤为重要。
本文将从建筑物的结构特点、冬季的气候条件以及越冬维护的方法等方面，提出建筑工程冬季越冬维护方案。
一、冬季气候条件对建筑物的影响冬季是建筑物受损和损坏的高发期，主要受以下气候条件的影响：1. 低温：低温是冬季的主要气候特点之一。
低温会导致建筑物材料膨胀收缩，从而引起构件的变形和开裂。
2. 结冰：冬季的结冰是建筑物的另一个主要影响因素。
结冰会导致建筑物构件的受力状况发生变化，从而引起构件的受力不均衡，甚至导致构件的破坏。
3. 风雪：在寒冷地区，风雪也是冬季的常见天气现象。
强风和大雪会给建筑物造成极大的冲击和挤压，从而导致建筑物的损坏。
二、建筑工程冬季越冬维护方案1. 针对建筑物结构特点的越冬维护不同类型的建筑物在冬季的越冬维护方案也是不同的，需要根据建筑物的结构特点来定制相应的维护方案。
（1）钢结构建筑的越冬维护钢结构建筑在冬季需要特别注意的是防腐蚀和防冻。
首先，对于钢结构建筑的防腐蚀，可以在冬季对钢结构构件进行防腐蚀处理，如喷涂防腐漆等；其次，还需要对钢结构建筑的排水系统进行加固和维护，以保证系统正常运行。
（2）混凝土结构建筑的越冬维护对于混凝土结构建筑，在冬季需要加强对构件的防冻保护。
首先，可以采用加热系统对混凝土结构进行保温处理，以防止混凝土产生冻裂；其次，还要对建筑物的内部排水系统进行检查和维护，以保证排水系统的畅通。
2. 针对冬季气候条件的越冬维护根据冬季的气候特点，可以采取以下一些措施来进行建筑工程的越冬维护。
（1）保温措施在冬季，建筑物的保温工作显得尤为重要。
可以采用保温材料对建筑墙体和屋顶进行加固和维护，以减少能量损耗，保持建筑物内部温度稳定。
（2）预防结冰对于建筑物的地基和排水系统，需要进行预防结冰的工作。
冬季施工措施及越冬维护施工方案
冬季施工措施及越冬维护施工方案为了确保冬季施工的顺利进行并保障工程的质量，必须采取一系列的施工措施和维护方案。
下面将对冬季施工措施和越冬维护施工方案进行详细介绍。
一、冬季施工措施1.温度控制：冬季施工过程中，要严格控制温度。
必要时利用加热设备对施工现场进行保温，确保施工面的温度不低于规定的最低施工温度。
2.防风保温：在施工现场周围搭建防风设施，避免寒风吹过，影响施工过程和质量。
同时，对建筑物外墙、屋顶等部位进行保温处理，提高保温性能。
3.补水保温：在冬季施工过程中，水是施工中一个不可避免的要素。
为确保水的正常供应，要采取保温措施，比如使用加热器对水箱进行保温，避免水的结冰。
4.施工材料的质量控制：施工材料在低温环境下容易受潮、变形、开裂等问题。
因此，在冬季施工中，要严格控制材料的质量，并选择抗冻性能好的材料，以确保工程质量。
5.施工设备的保养：冬季施工中，施工设备容易出现故障，影响施工进度。
因此，要加强对施工设备的保养和维修，做好防冻、防滑等工作。
1.养护施工面：冬季施工面容易受到气候的影响而产生病害，如冻胀、冻融等。
因此，在冬季施工结束后，要对施工面进行养护，采取保温措施，防止施工面的开裂和变形。
2.排水系统的维护：冬季是降雨和融雪较多的季节，对排水系统的维护尤为重要。
要定期检查排水系统的畅通情况，及时清理雪、冰堵塞。
3.植物的保护：冬季是植物休眠期，需要采取措施防止植物受到冷害。
比如，对有露天花坛和绿化带的地方，可以覆盖保护层来保温。
4.设施的保养：冬季气温较低，常见设施如道路、桥梁等容易受到冰冻、结冰的影响，从而影响安全。
因此，要定期检查和维护这些设施，保持其正常运行和使用。
5.通风系统的调整：冬季由于温度较低，通风系统的调整也需要注意。
要根据实际情况进行调整，确保室内空气的质量，并防止漏风、结冰等问题的发生。
综上所述，冬季施工措施及越冬维护施工方案是确保施工质量和顺利进行的关键。
只有采取相应的措施，才能有效应对冬季施工面临的问题，保证工程的质量和安全。
冬季顾客日常维护方案
冬季顾客日常维护方案冬季是顾客日常维护的关键时期之一。
在这个季节里，我们需要采取一些措施来确保顾客的正常使用和维护需求得到满足。
以下是一些不同的维护方案，以帮助我们的顾客度过寒冷的冬天。
1. 加强设备维护：冬天的低温和潮湿天气可能对某些设备造成影响。
因此，我们建议在这个季节里加强对设备的维护工作。
这包括定期检查设备的工作状态、清洁设备以去除积聚的污垢、以及更换易损件等。
2. 提供保暖咨询：寒冷的冬天中，顾客可能会遇到保暖方面的问题。
我们可以为顾客提供一些保暖咨询，例如如何正确使用暖气设备、如何合理利用保暖衣物和毯子等。
这些咨询可以通过电子邮件、社交媒体或电话提供。
3. 提供清洁服务：冬天的天气可能导致室内空气质量下降，灰尘和细菌的积聚也会增加。
我们可以提供清洁服务，帮助顾客去除室内的灰尘和细菌，确保他们的居住环境清洁和健康。
4. 提供安全检查：冬季可能伴随着一些安全风险，例如冰冻的道路、积雪和冰凌的存在等。
为了确保顾客的安全，我们可以提供安全检查服务，检查潜在的安全隐患，并提供相应的解决方案。
5. 提供应急服务：冬季的天气可能会导致紧急情况的发生，例如停电、供暖系统故障等。
我们可以为顾客提供应急服务，确保他们在面临困难时可以及时得到帮助和支持。
6. 推出特别优惠：冬季是一年中销售较低的时期之一。
为了吸引更多的顾客并激发购买欲望，我们可以在冬季推出一些特别优惠和促销活动，例如冬季折扣、礼品卡等。
总之，冬季是一个需要特别关注和维护的季节。
通过加强设备维护、提供保暖咨询、清洁服务、安全检查、应急服务以及推出特别优惠，我们可以满足顾客的需求，并帮助他们度过一个舒适、安全和愉快的冬天。
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目录一、编制依据 (2)二、工程概况： (2)三、冬期维护时间期限 (2)四、越冬维护组织机构 (2)五、越冬维护的准备工作 (3)1、技术准备 (3)2、物资准备 (3)3、劳动力准备 (3)六、越冬维护部位 (3)七、越冬维护措施 (3)1、地下室外墙外侧维护 (3)2、通往地下室的楼梯维护 (4)3、地下室顶板预留洞口维护 (4)4、塔吊和塔吊基础的维护 (4)5、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护 (4)6、施工、生活用电线路、用电设施的维护 (5)7、施工机械设备的维护 (5)8、楼层的维护 (5)9、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 (6)10、结构预留插筋的越冬维护 (6)11、办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房 (6)12、外脚手架 (6)八、技术资料 (7)九、冬季维护的安全保卫措施 (7)1、现场夜间照明 (7)2、安全保卫制度 (7)十、越冬维护的消防措施 (7)十一、越冬维护检查 (7)十二、应急预案 (7)一、编制依据1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-20112、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-20113、《施工手册》（第四版）4、《建筑施工计算手册》5、《简明施工工程师手册》6、设计文件7、项目地质勘察报告8、沈阳市地区历年的气象资料9、工程进展现状二、工程概况：工程名称沈阳恒大翡翠华庭工程地点沈阳市大东区北大营街西建设单位沈阳嘉汇置业有限公司监理单位辽宁建新工程监理咨询有限公司施工单位中建四局第六建筑工程有限公司层数（地上/地下）地上21层，地下1层/2层结构形式剪力墙三、冬期维护时间期限根据合同要求及建筑行业历年冬休经验，本工程拟定冬期维护的时间为2012年11月16日至2013年3月15日。
四、越冬维护组织机构成立越冬维护小组。
1、组长：项目经理其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。
2、副组长：3、项目总工程师职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。
质检员职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。
3、组员：资料员：1人职责：冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。
电工：1人职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测温。
其他组员：4人职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作五、越冬维护的准备工作1．技术准备1.1．编制冬季维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。
1.2．根据批准的冬季维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。
1.3. 根据批准的冬季维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。
2．物资准备根据越冬维护材料计划，及时进场。
3．劳动力准备根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。
六、越冬维护部位1、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面；2、楼梯口、地下室通道口、予留洞口。
3、塔吊及塔吊基础、升降机基础、施工机械设备、结构预留插筋、外脚手架；4、施工和生活用水管线等；5、施工现场临时用电线路及用电设备；9、钢筋等原材料及半成品；七、越冬维护措施1．地下室外墙外侧维护1.1.基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。
1.2.设计室内一层地面与室外地坪的高差范围，用珍珠岩整袋重叠满铺，保证地下室不受冻。
1.3.注意事项：所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。
2．通往地下室的楼梯维护在地下室顶的楼梯口平面铺设50×100木方，木方间距1000mm。
在木方上满铺胶合板，用钉子固定在木方上。
铺设保温层：满铺袋装珍珠岩两层（厚度500mm），铺设严密，错缝铺设。
铺设的平面尺寸是每边超出楼梯洞口1000mm铺设防雨层：在保温层上铺设厚塑料布防雨层。
防雨层每边超出保温层不小于500mm，防雨层搭接不小于500mm，在楼梯口周边采用50×100木方固定防雨层，在保温层上部采用钉成整体的15mm厚胶合板保护防雨层。
3．地下室顶板预留洞口维护在地下室顶板上的预留洞口主要有：水、电井预留洞口，落地风道预留洞口，以及上下水管预留洞。
对于水、电井预留洞口，风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口等预留洞口，做法基本同通往地下室的楼梯口做法，不同之处是：因预留口在室内，取消防雨层的铺设。
对于上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实，上面用胶合板封堵、覆盖。
4．塔吊和塔吊基础的维护4.1.塔吊的维护：撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进水。
封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人，大臂的方向应为东南朝向，并对塔吊进行全面检查，对松动的螺母加固，而且保证螺母都是双螺母。
4.2.塔吊基础的维护地下室外侧的土方回填时，在塔吊基础处，回填至塔吊基础挡墙高度。
在塔吊基础上满填600mm厚的袋装膨胀珍珠岩。
在塔吊基础砖砌挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2000mm，在钢管支撑架上固定木方，间距1000mm，满铺胶合板（15mm厚），用钉子固定在木方上。
覆盖防雨、雪层：在胶合板上覆盖塑料布，每边超出塔吊基础不小于500mm，用木方固定在胶合板上。
覆盖防火层：在塑料布上覆盖50mm厚砂层。
5．施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护5.1.水表井、阀门井的维护措施关闭不必要的阀门，盖好井盖。
在井盖上面平铺膨胀珍珠岩保温层，厚度600mm以上，宽度为每边超出井周边不小于2000mm。
覆盖防雨层、保护层，具体做法同地下室顶板水电井预留洞口及楼梯的防雨层、保护层做法。
5.2.上水管线的维护措施仅保留冬维人员生活用水管线，其他施工、生活用水管线全部关闭，并在最低处断开管线，将水管内的积水清除干净，防止冻胀。
冬维生活用水管线的保温、防雨、保护层做法同水表井、阀门井的相应做法。
5.3.用水设施的维护措施；倒掉施工水箱、厕所水箱等存放的水。
6．施工、生活用电线路、用电设施的维护施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。
施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。
所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。
冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录。
7．施工机械设备的维护7．1.搅拌机将搅拌机的料斗升起，并插上安全插销；拆除搅拌机的电机；拆除搅拌机的开关箱及二级配电箱至开关箱之间的配电线路；对搅拌机的所有传动部位进行维护保养；对搅拌机的上料坑进行保温防护，避免因土壤冻胀造成搅拌机上料导轨变形，具体保温措施为铺填两层（不小于500mm厚）的袋装珍珠岩用彩条布苫盖搅拌机（包括上料坑）。
7.2.钢筋、木工机械：均拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放与钢筋操作棚下，用彩条布苫盖。
7.3.其他小型施工机械：钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放8．楼层的维护8.1.一层的维护一层所有的结构洞口全部须进行维护；维护的具体做法：一层地面采用袋装珍珠岩进行保温，保温厚度根据历年的受冻深度和保温材料的保温影响系数确定。
m h H 57.05.30.2===β，所以取珍珠岩材料保温厚度为600mm 。
一层所有的门窗洞口用草帘子遮蔽并固定好，以防地下室受冻。
8.2.其他楼层的维护二层以上已拆除的模板、木方、模板支撑材料、钢管等全部集中堆放于一层内现场指定地点，严禁有散落于楼层内的以上材料，避免因风雪而使以上材料飘落于建筑外，发生安全事故。
9．模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护9.1.模板的越冬维护未拆除的模板冬休期间须安排专人拆除，否则，将增大明年模板损耗量。
项目资料员根据现场同条件试块的强度报告，确定具体的拆模时间，拆模强度必须符合规范的具体要求。
拆除的模板按户集中、分类堆放，并用铁丝捆扎。
严禁堆放在楼层临边及捆扎不牢。
9.2.钢筋原材料、半成品的维护钢筋堆场的下面码砌不低于500mm 的架空层，钢筋上面苫盖油布防水层，防水层必须覆盖严密，周边用木方石等材料压实10．结构预留插筋的越冬维护包括楼层结构预留插筋、后浇带钢筋等外漏钢筋的越冬维护。
采用刷水泥浆的方法保护越冬维护期间外露钢筋。
11．办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房办公室、宿舍的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁。
饮水机内的存水全部倾倒干净，避免冻胀造成饮水机损坏。
办公区、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬维领导小组组长集中保管。
12．外脚手架项目冬休前，由项目部项目经理、技术负责人、专职安全员等组成检查小组，对外悬挑脚手架进行专项检查。
检查的主要内容及依据为《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》强调的是：架体上（包括水平安全网上）的建筑垃圾、模板等材料必须清理干净。
八、技术资料进入冬休后，首先，由项目技术、资料人员对2012年度的技术资料（包括图纸、设计变更、技术联系单等设计文件，签证等经济文件，施工组织设计、隐蔽验收、实验报告等所有的内页资料）进行整理、归档，填写目录等，并集中保存在公司资料室。
九、冬季维护的安全保卫措施1．现场夜间照明整个施工现场安装3个塔吊灯（每个4KW），10个碘钨灯（每个1KW），保证冬维期间现场的夜间照明。
2．安全保卫制度越冬维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度，应做好现场一切保卫工作,加强值班和巡逻，防止材料就及财物的丢失,及时巡逻现场,工作期间不得喝酒,不准擅自离开工作岗位。
不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，作好交接班记录十、越冬维护的消防措施冬维小组全体人员必须严格执行《消防防火管理条例》及项目部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。
冬维小组成员签订冬维消防责任书，加强责任心，杜绝消防事故的发生。
其他消防注意事项：1、严禁动用明火；2、严禁燃放烟花爆竹；3、熟练消防设施的应用，在冬季维护前，由项目部安全人员组织冬维人员进行消防演练。
4、日常进行消防设施的检查，保持消防设施的完好性。
十一、越冬维护检查1、第一次越冬维护检查：时间：越冬维护措施全部按照方案落实后，12月1日左右；检查内容：根据建设单位、监理单位批准的越冬维护专项施工方案，会同建设单位、监理单位对越冬维护方案落实情况的检查；2、冬休期间的检查：时间：冬休期间每隔二周左右检查一次；检查内容：越冬维护措施是否有效，是否满足规范、规程的规定，及时发现问题、及时处理越冬维护中出现的异常情况；3、冬休结束、开工前的检查时间：明年开工前检查内容：主体结构是否受冻害影响，质量是否满足设计、规范的要求本方案中未尽事宜，按国家有关规范及法律法规执行。