浅析工民建中的防渗漏技术要点
工民建中的防渗漏技术要点刍议
工民建中的防渗漏技术要点刍议工民建企业进行防渗漏技术的研究，不仅仅是时代发展下群众对于房屋安全性和舒适性的要求，也是工民建企业要实现进一步发展和突破所必然要面临并解决的主要问题，因此加强防渗漏技术的相关研究，有助于进一步提升工民建企业的竞争实力，开发和建设出更具有市场竞争力和性价比更高的产品，实现质的突破。
基于此，本文就针对工民建中的防渗漏技术要点进行具体分析。
标签：工民建；防渗漏；技术要点引言建筑的防水性能是十分重要的，施工队伍应当从避免建筑渗漏现象发生的角度进行防渗漏技术的研究，保证房屋质量，延长房建工程的使用期限。
所以，施工人员首先应当明确造成房屋渗漏的具体原因，并以此作为基础来进行针对性的防渗漏技术的制定。
同时，施工人员还应当不断总结技术经验，积极实现防渗漏技术的应用创新，积极引入先进的防渗漏技术。
1、防渗漏技术在工民建中的重要性对于建筑设施而言，除了建筑的稳定性之外，建筑能否长期投入使用也是其质量是否达标的重要参考因素，而在现实生活中，评价一幢建筑物是否能够长期使用的测量依据便是建筑物本身的安全性和在使用过程中的防渗漏性，安全性无需多说，是建筑使用的基础；而防渗漏性之所以是测量建筑物能否长期使用的重要因素，是因为房屋建筑被建造出来的核心目的便是为人们提供一个舒适、干净、安全的生活空间，而渗漏问题不仅会破坏房屋建筑的外观甚至内部环境、让建筑物空间内部变得潮湿，更会损伤建筑物本身的系统结构，降低建筑物的稳定性，易造成安全事故。
因此，加强防渗漏技术在工民建施工中的应用是及其有必要的。
2、房屋建筑渗漏的主要原因工民建中常见的渗漏问题一般来说都是由以下问题所引起的。
首先，在工程设计工作中，设计人员缺乏对施工环境的考察意识，没有根据具体的施工地质条件、天气等方面制定完善的放渗漏施工方案。
其次，工民建施工单位往往为了追求工程利益的最大化，在实际施工中缩减了马凳架立钢筋的材料数量。
这就导致实际施工中的马凳架间隙过大，难以就楼板面层进行全面固定，导致出现楼板面层钢筋下垂的情况，最终造成楼板里面的钢筋保护层过大，房屋渗漏问题也随之发生。
工民建中的防渗漏技术要点分析
工民建中的防渗漏技术要点分析摘要：渗漏问题在工民建中较为常见，也历来是工程质量监管的重点，但其防治现状并不理想，既影响了建筑的使用功能和寿命，也在无形中对公众安全构成了威胁。
这就要求我们在完善渗漏防治体系、规范技术工艺操作的基础上，进一步加大研究力度，以期寻求更为高效而成熟的防渗漏技术和措施，进而推动公众安居乐业。
本文对工民建外墙、屋面以及厨卫、门窗的防渗漏技术这四方面进行分析，意在探讨防渗漏技术在工民建中普遍应用的重要性，以确保工民建的安全问题和质量。
关键词：工民建防渗漏技术要点分析随着科学技术的不断提高，工民建的渗漏技术已有显著提高，但还有很多渗漏问题有待解决，因此我国工民建防渗漏技术现状不容乐观。
工程外墙渗漏以及卫生间的渗漏问题在物业入伙过程的投诉比例相对较大，也成为施工阶段面临的常见渗漏问题。
所以为了更好地保证工程的施工质量，我们要进一步地研究防渗漏技术。
一、关于工民建中出现渗漏的原因分析1.外墙渗漏的发生主要是由于外墙的穿墙螺栓套管预留孔以及填充墙砖砌体与框架梁柱间存在裂缝引起渗漏现象，而导致这一现象的原因以下几个方面：第一外墙穿墙螺栓套管预留孔出现渗漏现象。
完成外墙施工后，墙体上遗留有模板的穿墙螺栓孔与脚手架的预留槽钢洞孔，封墙过程中，洞孔处理未按专项方案进行处理，导致洞孔封闭开裂或不严密，进而诱发渗漏现象的产生。
第二施工材质不同引起的原因。
房屋建筑的框架梁柱或剪力墙大多使用钢筋混凝土浇筑而成，钢筋混凝土和填充墙砖砌体两者温度线膨胀系数是不一样的。
钢筋混凝土的温度线膨胀系数为1.2×10-5, 砖砌体温度线膨胀系数为0.5×10-5，两者相差2.4倍。
由于温差及温度线膨胀系数的不一致，在相同的温度下，钢筋混凝土产生的变形比砖墙要大，导致连接处因变形不一产生不同程度的裂缝，在其他因素的影响下，雨水等沿着开裂的缝隙渗入到室内。
2.屋顶渗漏，夏天下雨房顶渗水是房屋渗漏最常见的现象之一。
工民建防渗漏的施工技术探讨
工民建防渗漏的施工技术探讨随着城市建设的不断发展，各类建筑工程如地铁、地下车库、地下隧道、水利工程等大型工程越来越多。
在这些工程中，渗漏问题是一个常见且严重的问题，可能引发建筑物结构破坏、设备损坏等严重后果。
为了解决这一问题，工民建防渗漏的施工技术变得尤为重要。
本文就工民建防渗漏的施工技术进行探讨，希望能为相关从业者提供一些参考。
一、渗漏问题的危害及原因渗漏问题是指水、油、气等物质通过建筑结构中的缝隙或孔洞进入建筑内部的现象。
渗漏问题的危害主要表现在以下几个方面：1. 对建筑物结构的影响：渗漏会导致建筑内部潮湿，加速钢筋腐蚀，降低混凝土强度，长期积聚会导致建筑的结构问题，甚至引发倒塌。
2. 对设备的影响：水、油、气等物质渗入建筑内部会损坏设备，降低设备的使用寿命，增加维护成本。
3. 对使用环境的影响：渗漏会导致室内环境潮湿，滋生霉菌，对居住者的健康造成影响。
渗漏问题的原因主要包括以下几点：1. 施工质量不合格：如混凝土浇筑不均匀，导致孔洞和缝隙。
2. 建筑结构老化：随着建筑使用时间的增长，建筑结构会出现损坏，产生渗漏问题。
3. 设备安装不当：管道、设备的安装不当会导致管道渗漏。
4. 自然环境因素：如地下水位较高，雨水渗漏等。
二、防渗漏的常见施工技术1. 选材防渗漏（1）灌缝注浆：灌缝注浆是一种使用高压注浆泵将水泥浆料注入混凝土孔洞或裂缝处，填充空隙，从而提高混凝土的密实度，达到防水的目的。
（2）渗透结晶防水：利用渗透结晶材料，通过渗透和结晶作用填充混凝土内部微孔、毛细孔，达到封闭渗透通道的目的。
（3）橡胶防水材料：橡胶防水材料具有较好的弹性和耐老化性能，可作为防渗漏的一种选材。
2. 预防技术（1）预防施工':预防施工是指在建筑结构设计的初期，就考虑防渗漏的问题，通过设计合理的结构和选择合适的材料来减轻渗漏问题。
（2）预防维护：定期对建筑结构进行检查和维护，及时发现并解决可能导致渗漏的问题。
刍议工民建工程中的防渗漏技术
刍议工民建工程中的防渗漏技术随着建筑工程快速发展，防渗漏技术一直受到各个行业的重视和关注，特别是在工民建工程中更是不可缺少的一项技术。
防渗漏技术在工民建工程中起到了非常重要的作用，防止了水泄漏、油污渗漏等问题的发生，减少了建筑物因水渗漏引起的损失和安全隐患，提高了工程的质量和可靠性。
1. 防渗漏材料在工民建工程中，防渗漏材料是防渗漏技术的基础。
防渗漏材料的主要特点是具有很好的封闭性和耐久性。
目前常用的防渗漏材料有聚氨酯材料、聚合物压延材料、沥青胶粘剂、聚合物改性水泥等。
这些材料具有粘楼性好、抗高温、抗化学腐蚀等优点，可以在一定程度上保障工程的安全和可靠性。
2. 防渗漏施工工艺防渗漏施工工艺是防止渗漏的关键之一。
在施工时要注意严格按照规范进行施工，防止施工简单粗暴、黄土堵漏等行为。
并在工程设计时考虑加强基础的防渗漏措施，避免基底渗漏占用施工成本。
在深度大于3米、建筑物靠近水源的地方要设置地下水横隔板或地下水截流带，在井底、坑壁、沟槽、基坑等多次渗漏易发场所应加强密封防漏。
3. 防渗漏检测技术防渗漏检测技术可以检测工程中的漏洞和缺陷。
防渗漏检测技术也是有效保证工程质量和可靠性的重要举措，也是唯一检查工程质量的标准。
防渗漏检测技术一般采用无损检测技术、烟气检测技术、超硬材料检测技术等。
4. 防渗漏维护和保养防渗漏工程建成后，需要对工程进行日常维护和保养。
维护和保养工作包括定期对工程施行检查、发现漏损问题及时进行维修、对防渗漏材料进行更新，以保障工程的持续稳定运行。
在工民建工程中的防渗漏技术，是一个长期持续的过程，需要筑牢基础、强化管理和细致落实每一项措施，才能确保工程的顺利进行和质量的良好保证。
工民建中的防渗漏技术要点分析
工民建中的防渗漏技术要点分析目前因为我国经济的高速发展和社会的进步，各个行业的发展也得到了快速提升，建筑行业就是其中之一，而民建作为建筑行业最重要的组成分子，它对百姓的生活质量和品质至关重要，因为想要保证人们的生活水平就得提高民建质量。
然而建筑物的防漏技术深深影响着工民建筑质量，所以，本文着重分析了防渗漏技术的各个关键地方。
标签：工民建；防渗漏技术；要点分析1.房屋渗漏发生原因分析房屋发生渗漏的部位主要有外墙面、屋面、厨房卫生间、地下室、墙体等部位，而造成这些部位发生渗漏的原因不尽相同。
其中，外墙面发生渗漏主要是因为施工人员在充实和堆砌墙体时操作不规范，容易导致砌体和框架梁体交界处发生开裂和渗漏。
同时操作不规范还可导致抹灰层发生空鼓或裂缝，使得防水作用发生削弱。
在工民建过程中，如果施工人员不按施工规范进行，会造成屋面面板出现裂缝，从而出现屋面渗漏。
如果各种管道、地漏以及排水口安装不规范，厨房和卫生间很容易发生渗漏，此外流水坡度不合理也会导致卫生间发生渗漏。
混凝土振捣不实、施工缝中进入了杂物、止水片没有加入创强管道都是造成地下室渗漏的主要原因。
墙体渗漏的主要影响因素是在工民建过程中地基的土质差、建筑材料发生热胀冷缩。
2.施工防漏技术的应用和材料的选择为了避免房屋建筑发生渗漏，需要明确容易发生渗漏的地点和原因，然后实施关键技术。
同时选择合适的材料进行处理，从而做到有目的性、有依据性、针对性的进行施工和处理。
因此，建筑施工前需要专业的工程技术人员严格审核施图纸，通过审核后明确需要控制的关键点，然后针对不同的防水级别进行防水结点控制和复合设计，最后根据不同级别、施工工艺按照不同检验方法进行检查是否达到防水效果。
尤其在设计和处理露台阳台以及窗台等建筑节点时，要明确规定使用的砂浆的抗渗等级，同时提高购买的施工材料的质量，对购买的材料，施工人员需要进行防渗漏测试，合格材料才可以用到施工建筑中。
3.工民建核心部位防渗漏技术的分析3.1 防渗漏技术在外墙施工应用分析工民建筑中，降雨量的变化以及雨水对外墙的压力冲刷造成工民建外墙渗漏，所以，防止工民建外墙发生渗漏现象需要专门针对混凝土墙体以及砖墙交接部位进行防渗漏分析，然后设计专门的施工工艺，对易产生外墙发生渗漏部位有针对性的加强补偿措施，从而防止墙体发生裂缝后渗漏。
工民建中的防渗漏技术要点研究
工民建中的防渗漏技术要点研究前言：在工民建工程当中，渗漏发生的位置具有很大的随机性，并且各个位置的渗漏程度也有所不同，一般而言，我们可以将其归纳为墙体渗漏、屋面渗漏、浴室与厨房渗漏等方面，每个部分所应该采用的防渗漏技术也存在着较大的差距，应当加以甄别，采用合适的防渗漏技术。
1.屋面的防渗漏技术1.1确保屋面楼板的施工质量屋面楼板是屋面防水的第一道防线，直接与雨水发生接触，防渗漏的技术难度较大，并且屋面的同时具有保温隔热的功能，一旦屋面防水工程出现纰漏，对于整个工民建筑物的影响将会是全面性的。
屋面渗漏的形式多种多样，常见的有檐沟漏水、落水口处漏水、天沟漏水等，屋面的防渗漏技术要点在于：首先以工民建工程的实际地理位置为依据，选择合适的防水防漏材料，如北方地区则应该选用耐寒性强的温度卷材；而南方地区则应该选用耐高温性好的防漏材料，并且根据事先设定的防水等级而选择想用的施工辅助材料。
其次，在浇筑钢筋混凝土的时候，为了避免大量的混凝土覆盖下去的时候，在钢筋与混凝土之间形成真空的小气泡，继而出现冷缝的情况，需要在浇筑的过程当中，使用振动棒边浇筑边振捣，尽量使其保持密实的状态，防止出现漏浆、蜂窝等不良現象。
最后，当楼面浇筑完成之后，等到混凝土处于半凝结状态的时候可以进行找平工序，找平层是屋面防水的最基本的保证，因此不仅要求其具备良好的强度、刚度，还要求其具备相应的坡度，防止积水集聚，对楼面混凝土形成水蚀现象，从而影响整栋建筑物的防水渗漏性能。
找平层的材料多为整体水泥砂浆，因此在其上需要预留部分的分隔缝，并且分隔缝之间的距离也要适中，每条分隔缝的距离应保持在1m左右，分隔缝中应当放置宽度为1.5-2cm的分隔条。
找平层的标高和坡度需要拉起分水线与拉挂屋线进行确定，并且屋面的水泥砂浆在完成自然收水之后，施工人员应及时采取压实措施，并加以抹光。
上述的工序都完毕之后，24h之后允许洒水养护，避免出现裂缝。
1.2防水层的技术要点首先，在进行防水层施工之前，需要针对屋面的天沟基层进行详细的检查与清扫，保证其表面维持干净清洁的状态，并且确保其含水量低于7%，边角部位的处理尤其需要注意，可使用刷子反复清理。
工民建中的防渗漏技术要点研究
周英艳 （ 绥化市工程建设监理有 限公 司安达分公 司， 黑龙 江 安达 １ ５ １ ４ ０ ０ ） 摘 要： 我 国工民建在迅速发展 的同时， 工程建设 中的人为、 自然环境 、 设备机械 等影响 因素越 来越 多， 且越 来越复杂 ， 对工民建质 量 和建设 水平的影响越来越复杂， 工程建设 中的渗 漏问题尤其明显。要 真正解决工民建 中的渗 漏问题 ， 需要切 实根 据工程建设 实际状 况和 建设要 求 ， 从设计 与实施 两个 阶段把关 ， 在 高效结合 外墙 防渗技 术、 门窗防渗漏技 术、 厨房 与卫生 间防渗漏技术 、 屋面防渗技术及墙体 防 渗漏技 术 ， 从根本上解决工民建渗漏 问题 。 关键词 ： 工 民建 ； 防渗漏技 术； 施工设计 ； 要 点研 究 根据 门窗施工方案 与施 工要求 ， 选取加工精细 、 主体与装 工 民建 工程 建设 质量与水平直接关 系到人 民的正常工作 与生 分析探讨 ： 活， 间接影 响社会经济稳定与发展。针对当前工 民建工程 中渗漏 问 配件的间隙适 当的门窗材料 ，并选取合适的密封胶等密封材料 ； 注 题严重 的现象 ， 应采取相应的工程建设 计划优化与施 工技术 改善措 意安装过程的熟 练和准确度 ，避免安装过程 中材料的扭曲和变形 ， 施 。本文首先分析了工民建 中防渗漏技术的特征和要点 ， 重点探讨 根据 安装情况 ， 采 用密封胶等材料进行严格 的密封 处理 ； 对 门窗安 了工民建规划与施工 中的技术设计 优化 、 外墙 防渗技术 、 门窗 防渗 装及密 封处 理效果进行及时 的检查 ， 发现不密实或 空鼓 ， 则扒掉重 漏技术 、 厨房与卫生间 防渗漏技术 、 屋面 防渗技术及 墙体 防渗 漏技 做或用压力灌浆进行处理 。 术的应 用。 ３ ． ３厨房 、 卫生间防渗漏技术 １ 工 民 建 防渗 漏 技 术 要 点 分析 由于厨房与卫生 问是工 民建筑 使用过程 中用水频 繁 、用水 量 当前 ， 防渗漏技术正广泛应用与工 民建工程 的防渗漏施工规划 大 、 管道多而复杂 ， 极 易发生渗漏 问题 。因此 ， 工 民建厨房和卫生间 与实施之 中， 及时工程建设 的一 系列技术的整合 ， 又是墙体 、 屋面 、 施 工过程 中， 应仔 细研 究分析施工规划 图 ， 研究 厨房与卫生 间 内部 窗户等多个建设部分处理技术 的有效融合。 工民建中常用 的防渗漏 管道分布特点 、 预测后期使用 中最易发生 渗漏的部位 ， 不仅要 全面 还要 突出防渗漏工作重点 ， 保 证厨卫 处理技术 主要针 对工程设计与材料选用 阶段及 实际施工 阶段 的外 开展 内部管道 的防渗漏工 作 ， 墙、 屋面 、 门窗、 厨房及卫生 间、 墙体等不 同施工部分进行划分 。 地面度低于客 厅卧室地面 ４ ０ ａｍ， ｒ 在结构施工 时按规定起 坡（ １ ％） 地漏 口低于相邻地平面 １ ５ ａｍ以上 ； ｒ 厨卫墙体 １ ． ８ ｍ 以下 施 工计划与材料选用环节主要通过防渗漏技 术的提前介入 ， 预 做 出高差 ， 防因设计 和规划不 当、 选 材不 慎等原 因引发后续施工环节渗漏 问题 内抹灰加入适量 的防水粉。 的产生 ； 具体施工中的外墙 、 屋面 、 门窗 、 厨房及卫生间 、 墙体等不 同 ３ ． ４ 屋 面 防 渗 漏 技术 施工部分 防渗漏技术的应用主要通过对实 际施 工 中易发 生渗漏 问 屋面渗漏影响因素众多 ， 其渗漏问题主要 与屋 面所处的地理位 题 的部位中易发生渗漏现象 的地方采取相应的预防处理措 施 ， 如在 置 、 温度 、 湿 度等因素密切相关 ， 因此 ， 工民建中屋面 的防渗漏 施工 最易发生渗漏问题的外墙建设施工过程 中， 采用 混凝 土外墙板 防渗 应在深入了解和分析屋面所 ｜ ｈ 硼环境 、温度与湿度 的基 础上 ， 着 漏处理技术进行防渗漏处理 ， 对厨房及 洗手问内部最 易发生渗漏 问 重从天沟 、 檐沟 、 出气孔管道 、 落水 口处漏水等最易发生渗漏 问题 的 题 的管道进行封堵加密处理 。可见 ， 对于不 同施 工部分可 能发生渗 部位进行防渗漏处理 。 选用卷材 、 涂料等不同的防水材料 ， 严格依 照 在使用 钢筋混凝土进行浇筑处 理后 ， 进行相应 漏 的地带 ， 外墙易发生渗漏问题的部位主要 是外墙 与门窗相接 的部 施工规 范进 行操 作 ， 位、 散水坡 、 变形缝部位 、 铝合金门窗 、 外墙镶贴饰面块材等部位 ； 屋 的养护处理 ， 避免麻面 、 露筋问题的产生 。 面发生渗漏 的部位很 多 ， 主要有面天沟 、 山墙与女儿墙泛水部位 、 变 ３ ． ５墙体 防渗漏技术 形缝 、 檐 沟与落水 口、 屋面板 、 穿过屋 面的管道边缘等部位 。 建筑工程 的施工时间应避开酷热的夏天 ， 选择温度适宜 的时节 ２ 工 民 建施 工设 计 与 材 料 使 用 中的 防渗 漏 技 术 开工 ； 在建筑 工程施 工 中设置必要 的伸缩缝 、 沉降缝 以及防震缝 等 当地基土质较差时 ， 应 根据预计地基变化情况 ， 建筑对称情 明确 工民建中易发生渗漏现象 的部位及不 同建 设部位 的渗漏 变形缝 。 特点之后 ， 将 易发生渗漏 的部位及相应的防渗漏技术引入到工民建 况及其使用功能设置沉 降缝 ； 当温度变化或其他因素可能引起 应力 前期施工规划设计 与材 料选 用环节之 中 ， 有根据 、 有 目的地对 规划 集 中时 ， 砌体很容易产生裂缝 ， 此时应设 置伸缩缝 。 设计环 节与材料选用环节实施 防渗漏工作。 结束 语 唯有 防渗漏技术不断革新 、加强技术与施工 实际的配合度 ， 才 工程师与技术人员应仔 细研 究和分析工 民建图纸与规划 设计 方案 ， 对其 中易发生渗漏 问题 的建设 部位重点核对分析 ， 对其 中的 能确保工程施工 的质量 和整体效 益 ， 工民建过程 中， 应认识 到防渗 水高度 、 鹰嘴滴水槽 、 窗 台坡度 以及 门窗框 四周的塞缝等部 位的防 漏技术 的特征和要点 ， 技术设计优化 、 外墙 防渗技术 、 门窗防渗漏技 渗漏设计与实际标准是否相符 ， 外墙 的砌筑和抹灰砂浆标号是否合 术 、 厨房与卫生间防渗漏技术 、 屋面防渗技 术及 墙体防渗漏技 术等 理。 根据设计 方案 中易渗漏部位的技术实施状况与拟定施工材料选 方面人手 ， 将 易发生渗漏 的部位及相应的防渗漏技术引入到工民建 取状况与防渗漏施工标准之间 的差距 ，提出相应的设 计调整建议 ， 前期施工规划设计 与材料选用环节之 中 ， 有根据 、 有 目的地对 规划 根据设计方案 中易渗漏 并根据建议 对既定采用 的原材料和施工现场进行严格的检测 、 对 比 设计环节 与材料选用环节实施 防渗漏工作 ， 与评估 ， 确保设计方案 与材料选用的合理性。 部位 的技术实施状况 与拟定施工材料选取状况 与防渗漏施工 标准 ３ 工 民建 重 要 部 位 防渗 漏 技 术 研 究 之间 的差距 ， 提 出相应 的设计 调整建议 ， 并 切实采取相应 的外墙 防 ３ ． １外墙 防渗漏技术 渗技术 、 门窗 防渗漏技术 、 厨房与卫生间防渗漏技术 、 屋面防渗技术 明确外墙渗漏 的原 因是降雨量 的变化引起雨水对 外墙面形成 及墙体防渗漏技术进行处理 。 参 考 文 献 的净水压 的不同而引起 的， 将外墙施 工与维护中的重要 防渗漏部位 定位于？ 昆 凝土墙体 与砖墙交接部位 、 对拉 螺杆孑 Ｌ 洞、 穿墙钢管孔洞 、 【 ｌ 】狄成春， 王晓君． 工 民建 中防渗漏技术的相关探 讨『 Ｊ １ ． 科技与企 业， 爬 架 预 留 孔 洞 ， 以 及 外 墙 配 电 箱 薄 弱 部 位 。 严 格 按 照 ２ ０ １ ２ ， （ ９ ） ： ２ ５ ５ － ２ ５ ５ ． Ｇ Ｂ ５ ０ ２ ０ ３ — ２ ０ ０ ２《 砌体 工程施工质量 验收规 范》 进行砖块 浇水处 理 ［ ２ 】王明光． 有 关工民建 中防渗漏技 术 的探 究【 Ｊ 】 ． 城 市建设理论研 究 和砌筑操作 ， 科学安排砂浆配比 ， 采用优 质原料砌墙和涂抹。 （ 电子版 ２ ０ １ ２ ， （ １ ８ ） ． ３ ． ２门窗防渗漏技术 ［ ３ 】李广利． 工民建 中的防渗漏技术要点研究Ｉ Ｊ １ ｜ 中国房 地产业， ２ ０ １ ｌ ， 门窗在工 民建工程后 期使用 中活 动次数最多 、活 动范 围最广 ， （ ６ ） ： １ ４ ４ ． 施工 中应在注重门窗美观的同时着重做好 防渗漏工作 ， 此处着重对 使用广泛 、 最易发生渗漏问题的铝合金门窗施工环节的防渗漏技术
工民建中的防渗漏技术要点
工民建中的防渗漏技术要点◎苏刚（作者单位：白城市华威房地产开发有限责任公司）一、工民建中出现渗漏问题的关键1.不合理的工程设计。
要想工民建施工项目的成功完美，那合理及科学的规划施工的时间，气候，选址等方面是必不可少的。
因为建筑出现渗漏问题的情况及部位的不同，因此要求设计师有极强的专业素养，认真勘测施工地形，提前排除隐患。
工程设计不仅要就合理，还应当严格遵守国家制定的相应规章制度，达到国家的指标要求和行业规范。
因此工民建施工的设计在整个施工流程中占据主导地位。
2.施工材料选取不当造成的渗漏问题。
建筑出现渗漏问题不仅是因为前期的设计不够合理，还可能是因为所用建筑材料质量不合格或者是在保存材料时选取的方法有误造成的。
因为建筑施工需要的材料各式各样，每种材料又有不同的等级和作用，在选择防渗漏施工材料时应该尽可能的选取国家认可的专业材料。
在进行管道材料选择时，一定要选择质量和密封性都较好的，以避免使用过程中因质量不好而导致的渗漏问题发生。
3.施工人员的技术不达标。
因为施工技术及标准的不断优化，对于施工人员的技术与专业性也有了更高的要求。
然而我国现阶段大部分施工队伍无法按照施工要求及时无误的完成工作，也就是底层的工作人员难以跟上时代的发展步伐，缺乏先进的现代建筑理念。
我国对于建筑方面的需求大大增加，但是却缺乏专业性强的顶尖人才，导致在施工过程中常出现不合理的施工手段，影响了最终的工作水平与质量。
另外工民建施工单位没有足够完善的管理制度和岗位职责缺乏系统性。
二、解决工民建中出现渗漏问题的措施1.采取合理施工设计。
设计师在设计图纸时应该大量的研究出现过渗漏问题的施工图纸，认真总结出现渗漏的原因，尽量在自己的图纸中避免这些问题。
为了防止外墙渗漏，可以采取小砌块的防渗漏技术，或者混凝土的渗漏技术等。
砌墙采用的砌块一定要保证干燥，否则会出现受潮而引起墙面出现裂缝而渗水。
保证采用的小砌块是纯的，没有其他混合物。
为了防止窗体部位出现渗漏，应该着重设计墙体与窗体的位置，必须要求裂缝不超过3厘米。
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目前的各种各样房屋渗漏 的问题在建筑 的时候对 房屋 建筑 的
质量影响严重 ， 而且渗漏 问题修复 过程十分 复杂工 程 巨大。所 以 加强 防渗技术在工 民建工程 之中是十分必 要的 ， 也是房屋 建筑保 证 质量推动社会和谐发展 的重要条件 。 １ 、 工 民 建 设 计 时 候 如 何 选 择 材 料
浅析工 民建中 的防渗漏技术 要点
李瑞泽 （ 河北省石 家庄 高新技 术产业开发 区建设 市场 管理 处）
【 摘 要】 ２ ｌ 世纪随着 中国经济和技术飞速前进人 民生活水平的不断
要 根据不一样 环节做好 相对应 的防渗措施 ， 在对应 的建筑工 程施
工的时候 ， 出现外墙渗漏 的 问题 有各种 各样 。最 常见 和主要 的因 素是降雨量 比较大还有就是降雨时间长 。即使建筑外墙有着 抗渗 特性 ， 但 是降雨 时间过长 降雨 量过大也会 导致在墙 体出现较 大的 水 幕。有可能会 使外 墙安装 的刚性套 管发生腐 蚀生锈 ， 致 使墙体 的内外墙 和砖墙 中间的连接处出现渗漏。所以在建筑施工 的时候
证砂浆 的强度 ， 要 从多角度下手提高墙面 的防渗漏特性 。 ５ 、 在 室 外 屋 面 的 防渗 技 术 要 点 针对室外屋 面在做 防渗施工 的时候 ， 注意要 把 自然环 境放在 首要位置 。因为水泥泥浆 都属干 硬性 的材 料 ， 所 以施 工时 间最好 不要在下雨多 的天气 。出于屋 面的排水需要在进行屋 面设 计时尤 其要采用坡度设计 ， 这 样可 以杜绝 出现积水 情况 。此外 还要 在施 工前 ， 认真检查每个基层 的状况 ， 如果屋面有 出现 凹凸不平 的状况 特别要及时填上补足 。这种做法可 以有效避免松动 。对基 层检查 进行完成时 ， 要做 的第 一道工 序就是 刷素水 泥浆 。这 可以使 平层 和基层之问有效增加粘合性 。 ６ 、 混 凝 土楼 板 如 何 防 止 渗 漏 我们在对混凝土浇筑 的时候 ， 特别要 记住杜绝楼 层之 间对 接 处有 外模漏 浆的情 况 出现 ， 这将 引 发混 凝土疏 松 发生 渗水 问题 。 当在封模 以前凿除掉施 工裂缝点 位的浮浆 ， 同时 还有那些疏 松的 混凝 土。然后再 通过 空压 机来 做高压力清洗 。这种做法才 可以保 证 混凝 土做好 紧密的接缝 。此外还要依据不一样 的气温和泵送 的 高低来选择对应 的混 凝土塌落度。需要注意的是商品混凝土在 送
提高， 也使 得 我 国的建 筑行业 飞速 发展 。但是 很 多质 量 问题 在 建 筑施
工过程 的是 时候还 是存 在 的 ， 例如 出现 了比较 多的渗 漏 问题 ， 对建 筑工
程 的整 体质 量有 着严 重影 响。本 文重 点对 工民建 筑 时候 的 防渗 漏技 术
做 出简单研 究分析 ， 仅 此希 望能给 同行 的建 筑朋友 一 些参 考 。 【 关键词】 公 民建筑； 质量； 防渗漏
要做到 ： １ ． 应该保 证对 应楼层安装的外墙模板高于楼 面 １ ０厘米 的 高度 ； ２ ． 确保工民建工程 中砌筑质量 ， 尽 可能避免有小砌块收缩 而 致使渗漏 的现象 ， 确保小 砌块 的养护时 间要在 ２ ８ ｄ之 上。还需要 对小砌 块加大 防潮 遮雨 的工 作 ， 此 外选择相 对干净 的砂石按照不 样 比例做砌筑 的砂浆制作 ， 绝对不能用泥砂石份来砌墙 ， 一定保
原材料 的相对应 的质量要求情 况。根据不一样 的情况 采用相应 的 质量把 控措施 ， 根据砂 和水泥这些 原材料必须 要采用进 场检验 的
原则 。发现不符合标 准要 求 的材料绝对 不能使 用 ， 这是保 证建 筑 防渗 的重要前提 。
２ 、 门窗 防渗 的技 术 要 点
门窗安装工程 ， 普遍被认 为是 防渗技术 的难点 和重点 。安装 门窗的工程如果 出现质量 问题有可能对建筑使用方 面带来 比较大 的 困扰而且还对建筑外观会造成影 响。针对 门窗 的防渗技 术要点 最为主要 的就是 门窗 的结构 。所 以增强 门窗 的防渗措施 工作 ， 肯 定要从增强 门窗施工工人 的安装理论着手 。采用高精尖技 术施工
人员 ， 对 于 门 窗 安装 工 程 非 常 有 必 要 的 。 目前 阶 段 我 国 大 多 都 是 采用的铝合金门窗 ， 针对 这类 门窗的技 术施 工要 求非常严格 ， 施工
达工 地之后就不 可 以再次加 水 了， 混凝土在 进行浇捣 的时候特 别 要按 照施工 规范来进 行建筑施工 。一般情况下在浇捣 以后 十二 个
小 时之间特别要 进行覆 盖和浇水养 护 ， 而且 养护 时间不可 以小 于 七个小 时。这个才可 以杜绝混凝 土因为温差的因素而出现裂缝 。
时候 应该做到对水密性和气密性的严格到位 的控制 。
３ 、 砌 块 防 渗 漏 技 术 的 应 用 １ ． 确保每一个砌块都达到 了最少 的养护 龄期 即 ２ ８ ｄ 。此外 砌 【 参 考文献 】 ［ １ ］ 侍 克斌 、 姜海 波 、 王 健 、李 玉建 ．土 石 坝坝 体 和库 区土 工膜 防渗 体
一
在编制防水工程施工方 案时 ， 特别要 确保不一 样 的防水 等级 和防水的节点间 的复合设计 ， 明确重要 控制项 目， 进行建筑 的施工 之前特别要 对施工 的图纸做 到严 谨审查 ， 应该请专业 的工程 技术
职员经过审核。面对一样 的防水等 级做到不 一样 的检验 ， 做 到能 够确保 每个 防水级别都能真正符合建筑设计 的整体环境 。最 大限
度杜绝 由于设计 或是 自然环境的影响致使不配套 的情况 出现。其 次还要 明确不一样的建筑结构的相应防水设 计 ， 对 于像露 台 ， 阳台 还有 窗台等等这建筑节点的设计特别注意要加倍细心 。对 于墙 面在做抹灰设计 工程 时重 点要 确定 和 提高不 一样 的砂 浆抗 渗 等 级 。提前要对所买 的工程材料把握好质量前 提。而且要 明确各项