机关办公用房可行性研究报告

合集下载

党政机关办公用房建设标准(发改投资[2014]2674号)

党政机关办公用房建设标准（发改投资[2014]2674号）第一章总则第一条为规范党政机关办公用房建设，提高投资决策科学化水平，合理确定党政机关办公用房的建设内容、建设规模和标准，满足办公使用功能的需要，加强管理和监督，制定本建设标准。

第二条本建设标准是党政机关办公用房建设项目决策和建设的全国统一标准，是编制、评估和审批党政机关办公用房建设项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计以及对项目建设进行监督检查的重要依据。

第三条本建设标准适用于全国乡（镇、苏木）级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，工会、共青团、妇联等人民团体机关，以及各级机关组成机构、直属机构、派出机构和直属事业单位（以下统称党政机关）办公用房的新建（或购置）、改建和扩建工程。

配备、租用办公用房参照执行。

第四条党政机关办公用房建设必须贯彻艰苦奋斗、勤俭节约、反对浪费的方针，按照统筹兼顾、适用为主、满足办公需要的原则进行建设。

集中建设或联合建设的办公用房，应充分利用公共服务和附属设施，打破系统、部门之间的界限，实行统一规划、集中管理、共同使用。

第五条党政机关办公用房建设必须符合土地利用和城乡规划要求，从严控制用地规模，严格土地审批，节约集约用地，严禁超标准占地、低效利用土地，不得占用耕地，新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。

第六条党政机关办公用房建设应做到庄重、朴素、经济、适用和资源节约，不得定位为城市标志性建筑。

外立面不得搞豪华装修，内装修应简洁朴素。

第七条党政机关办公用房的建设规模应根据使用单位的类别和各级别编制定员，按照本建设标准的规定确定建筑面积。

严禁超规模、超标准、超投资建设党政机关办公用房。

第八条党政机关办公用房的建设除应符合本建设标准外，还应符合国家关于安全、资源节约、环境保护、卫生、绿色建筑等标准和规范要求。

第二章建筑分类与面积指标第九条党政机关办公用房根据单位级别和性质分为五类，其适用对象见表1。

办公楼可行性研究报告

第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称×××购买办公用房项目1.1.2承办单位及其概况1.1.2.1承办单位：×××1.1.2.2基本情况×××是研究制订全市畜牧业、渔业产业化发展规划的组织，于1996年与市农业局分家成立。

位于×××街45号。

现内设机构在职在编人员56人。

现有建筑面积1970㎡，建筑占地面积344㎡。

1.1.2.3机构设置×××内设机构有办公室、人教科、计财科、畜牧科、水产科（加挂渔政监督管理站牌子）、饲料管理办（含禽畜水产品质量安全检测中心，加挂饲料产品质量监督检验站、兽药监察所牌子）、动物防疫检疫站（加挂“动物重大疫病防控指挥部办公室”牌子）。

1.1.2.4主要职责：(一)贯彻执行上级有关畜牧业和渔业法律、法规、规章、方针政策；研究拟定全市畜牧业和渔业发展战略中长期发展规划、年度指导性计划，并经批准后组织实施。

(二)研究拟定全市畜牧业、渔业产业化发展规划，推进产前、产中、产后一体化；研究提出全市畜牧业、渔业产品加工业发展建议；研究提出全市畜牧业、渔业发展政策建议，引导产业结构合理调整和资源合理配置。

(三)研究拟定全市畜牧业、渔业科技发展规划；负责全市畜牧业、渔业科技项目的开发、示范推广，指导全市畜牧水产技术推广体系建议；参与全市畜牧业、渔业科技项目和科研成果的鉴定。

(四)负责畜牧业和渔业的调查研究和业务统计，预测并发布畜牧业和渔业生产资料、产品供求情况等经济信息，指导行业信息网络建设。

(五)负责全市种畜禽、水产种苗、牧草种子、兽药、兽医医疗器械、饲料和饲料添加剂的质量检测、鉴定和执法监督管理。

(六)负责地方畜禽、水产品种资源保护与开发利用，负责畜产资源、草地资源保护、开发利用和监督管理。

(七)负责全市渔业行政执法监督管理，保护渔业资源；负责渔业水域生态环境及水生野生动植物保护。

某公司办公用房维修项目可行性研究报告

某公司办公用房维修项目可行性研究报告目录第一章总论.....................................................................................1.1项目概况.....................................1.2项目背景及现状............................... 第二章项目建设的必要性............................................................2.1项目建设的必要性............................. 第三章项目改造内容 ....................................................................3.1项目建设指导思想.............................3.2改造内容..................................... 第四章投资估算或概算或预算......................................................4.1资金估算..................................... 第五章项目实施工期安排及投资建议计划.................................5.1项目实施进度.................................5.2进度款拨付计划............................... 第六章结论和建议.........................................................................6.1结论.........................................6.2建议.........................................第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称：某x办公性用房维修改造项目1.1.2项目建设地点：1.1.3建设内容及规模：办公楼总建筑面积300平方米，层数1层。

购买办公楼办公用房项目可行性研究报告

购买办公楼办公用房项目可行性研究报告目录第一章总论 ............................. 错误!未定义书签。

一、项目简述.............................. 错误!未定义书签。

二、建设单位基本情况...................... 错误!未定义书签。

三、可行性研究的依据和内容................ 错误!未定义书签。

四、项目可行性研究概要.................... 错误!未定义书签。

五、结论简述.............................. 错误!未定义书签。

第二章项目背景及建设的必要性.............. 错误!未定义书签。

一、项目提出的背景........................ 错误!未定义书签。

二、项目建设的必要性...................... 错误!未定义书签。

第三章市场分析及拟建规模.................. 错误!未定义书签。

一、市场分析.............................. 错误!未定义书签。

二、项目目标.............................. 错误!未定义书签。

三、拟建规模.............................. 错误!未定义书签。

第四章建设内容、建设规模及产品方案........ 错误!未定义书签。

一、建设规模.............................. 错误!未定义书签。

二、建设内容.............................. 错误!未定义书签。

三、生产纲领.............................. 错误!未定义书签。

第五章建设选址及条件分析.................. 错误!未定义书签。

一、建设选址.............................. 错误!未定义书签。

人民检察院办案用房和专业技术用房建设项目工程可行性研究报告

人民检察院办案用房和专业技术用房建设项目工程可行性研究报告第一章总论一、项目背景1、项目名称XX市人民检察院办案用房和专业技术用房建设工程2、承办单位概况项目承办单位为XX市人民检察院。

XX市人民检察院地处中、俄、蒙三国交界的边境口岸城市，现有在编检察人员82人，办公用房和专业技术用房面积6000平方米，现与XX市公安局、XX市人民法院在同一办公楼内办公，办公环境拥挤，办公设施老化，科技含量较低，严重制约了全市检察事业的迅速发展。

XX市检察院牢固树立社会主义法治理念，仅仅把握检察工作主题，不断深化检察工作机制、体制等司法改革，在职务犯罪案件审查决定逮捕程序改革、量刑建议改革、同步对等监督、检察人员管理等方面得到进一步增强与完善，取得了有较为明显改革成效。

XX市检察院不断加强司法体制机制改革，树立了良好的执法形象。

2010年，XX市检察院继续保持自治区级文明单位标兵称号，8项业务工作在XX市院的考核中进入前三名，其中侦查监督和预防工作排名第一。

3、可行性研究报告编制依据《投资项目可行性研究指南》；《建设项目经济评价方法与参数》第三版；《人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准》（建标建标137-2010号文件）；《XX市国民经济和社会发展总体规划》(2000-2020)；国家现行法规及相关行业规程、规范、规定；建设单位提供的相关资料及委托书。

4、编制范围与编制原则（1）编制范围根据XX市现状，重点分析项目建设的条件，确定项目建设地址、工程建设原则、标准、消防措施、节能减排措施、环保措施、项目实施进度、投资估算和资金筹措等。

对新建检察院办案用房和专业技术用房建设项目进行研究和分析，从技术经济、社会效益等方面论证，为项目建设提供依据。

（2）编制原则在XX市城市总体规划的原则指导下，根据近期建设规划，加大城市建设力度和检察院基础设施建设力度，充分发挥本项目的社会效益、经济效益和环境效益。

从实际情况出发，结合当地发展条件和经济现状，合理确定工程规模及建设计划，正确处理规划与现状、新建之间的关系。

派出所业务用房建设项目可行性研究报告

派出所业务用房建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录第一章总论 (1)1.1建设单位概况 (5)1.2项目建设的必要性 (6)1.3可行性研究报告编制原则和依据 (7)1.4项目概况 (8)第二章建设规模和建设内容 (9)2.1建设规模 (10)2.2建设内容 (10)第三章场址和项目建设条件 (10)3.1场址 (11)3.2项目建设条件 (13)第四章建设方案 (20)4.1编制依据 (21)4.2规划设计主题 (21)4.3规划设计方案 (22)4.4建筑方案 (23)第五章公用工程 (28)5.1 供电 (29)5.2 供热 (30)5.3 给水 (31)5.4 排水 (33)5.6. 排水量 (34)5.7 绿化、硬化 (34)第六章环境影响评价 (34)6.1编制依据 (35)6.2环境现状 (35)6.3项目建设与运营对环境影响 (35)6.4环境保护措施 (37)6.5环境影响评价结论 (39)第七章劳动安全、卫生防护 (39)7.1劳动安全 (40)7.2卫生防护措施 (41)7.3结论 (41)第八章消防 (41)8.1编制原则 (42)8.2编制依据 (42)8.3消防措施 (42)第九章节能、节水 (44)9.1节能措施与能耗指标分析 (45)9.2节水措施与水环境系统的建设目标 (47)第十章组织机构与人力资源配置 (48)10.1组织机构 (48)10.3人力资源配置 (49)第十一章项目招投标要求及内容 (50)11.1编制依据 (50)11.2招标方案 (50)第十二章项目实施计划 (52)12.1项目实施进度安排 (52)12.2项目实施进度表 (53)第十三章投资估算与资金筹措 (54)13.1项目投资估算 (54)13.2投资估算结果 (56)13.3 资金筹措 (56)第十四章财务评价 (57)14.1 项目运营计划 (57)14.2 成本、费用和各项税收 (57)第十五章结论及建议 (58)15.1研究结论 (58)15.2 提出建议 (59)第一章总论1.1建设单位概况1.1.1项目名称及承办单位项目名称：某某派出所业务用房建设项目项目拟建地点：伊旗阿镇建设单位：某某旗公安局可研编制单位：某某工程技术咨询有限责任公司设计证号：188881证书等级：乙级发证机关：国家发展改革委员会建设期限：1年1.1.2 项目承办单位概况开发商：某某旗公安局项目负责人：罗某某公司简介：某某旗公安局始建于1950年，1958年由某某旗人民公安局、郡王旗公安局合并为某某旗公安局。

国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知-计投资[1999]2250号

国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知（1999年12月21日计投资[1999]2250号）国务院各部门、各直属机构，各省、自治区、直辖市及计划单列市政府、计委(计经委)：根据中共中央、国务院中发[1997]13号文件有关在党政机关办公用房建设中贯彻艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节约、制止奢侈浪费的精神，国家计委会同有关部门在深入调查研究和广泛征求意见的基础上，对原建设标准进行了改革、调整和重新规范，制定了新的《党政机关办公用房建设标准》。

经报请国务院批准，现将《党政机关办公用房建设标准》印发给你们，请按照执行。

附：党政机关办公用房建设标准附党政机关办公用房建设标准目录第一章总则第二章建设等级与面积指标第三章选址与建设用地第四章建筑标准第五章装修标准第六章室内环境与建筑设备第七章附则第一章总则第一条为在党政机关办公用房建设中，贯彻艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节约、制止奢侈浪费的方针，合理确定办公用房的建设内容和建设规模，加强管理和监督，制定本建设标准。

第二条本建设标准为全国统一的建设标准，是编制、评估和审批党政机关办公用房项目建议书和可行性研究报告，以及审查工程初步设计和监督检查的依据。

第三条本建设标准适用于全国县级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，以及工会、共青团、妇联等人民团体机关办公用房（以下简称“党政机关办公用房”）的新建工程。

改建、扩建工程参照执行。

第四条党政机关办公用房必须按照统筹兼顾、量力而行、逐步改善的原则进行建设。

1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

目录第一章概述 (1)第一节项目背景 (1)第二节编制依据 (1)第三节内容摘要 (3)第二章项目现状 (4)第一节项目区概况 (4)第二节项目单位现状 (4)第三节存在的问题 (4)第三章项目建设的必要性 (5)第四章项目选址及建设条件 (8)第一节建设选址 (8)第二节工程地质条件 (8)第三节建筑材料及交通运输条件 (12)第四节水电暖供应条件 (12)第五节通信、通讯 (13)第五章建设规模及内容 (13)第一节建设规模 (13)第二节主要建设内容 (13)第六章建设方案 (14)第一节总平面设计 (14)第二节建筑设计 (14)第三节结构设计 (17)第四节配套工程 (18)第七章环保、消防、节能及安全 (27)第一节环保 (27)第二节消防 (29)第三节节能 (30)第四节安全 (31)第八章项目组织 (31)第一节组织机构 (31)第二节项目管理 (32)第九章项目实施进度计划 (33)第十章招投标内容 (33)第一节招标范围及招标组织形式 (33)第二节招标方式 (34)第三节评标委员会人员要求 (34)第十一章投资估算及资金筹措 (35)第一节估算依据 (35)第二节估算内容 (36)第三节投资估算 (36)第四节资金筹措 (36)第十二章社会效益 (36)第十三章结论与建议 (37)第一节结论 (37)第二节建议 (37)第一章概述项目名称：XX省XX机关办公用房建设单位：XX省发展和改革局项目性质：新建项目法定代表人：项目建设地点：项目建设规模：物资储备库建设面积1200㎡项目总投资：500万元第一节项目背景西部地区是我国少数民族聚居地，这里既有地域辽阔、资源丰富的自然优势，同时由于受地理、历史以及人文等多方面因素的影响，社会、经济发展相对滞后。

地处青藏高原东部，XX省的东南部的河南蒙古族自治县地理位置西倚青藏，东襟甘陇,北通宁海，南望川康，是青、甘、川三省津要之所在。

地理条件、气候条件则更加恶劣，严重制约了当地的社会以及经济的平稳、有序、健康的发展。

该县是一个纯牧业县，也是XX省的畜牧业主要生产基地之一，牧业产值占工农业总产值的90%以上。

XX省党委作为全县经济社会的领导者和决策者，其本身组织建设和政权建设的好坏直接关系到全县经济社会发展的效率，因此，为加强XX省政权建设，修建县XX机关办公用房意义深远。

第二节编制依据一、法律、法规1、《中华人民共和国环境保护法》2、《中华人民共和国消防法》3、《国家节能技术大纲》（2006年）4、《中华人民共和国招标投标法》5、《XX省消防安全管理办法》6、《建设项目环境保护管理办法》7、《建设项目环境保护设计规定》二、标准、规范1、《XX机关办公用房建设标准》（2001 北京）2、《办公建筑设计规范》JGJ67-893、《民用建筑设计通则》GB50352-20054、《建筑设计防火规范》GB50016-20065、《建筑工程设计文件编制深度规定》6、《城市道路和建筑无障碍设计规范》JGJ50-20017、《公共建筑节能设计标准》GB50189-20058、《全国民用建筑工程设计技术措施规划·建筑》9、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2009年版；三、其它1、参考地勘《XX省党校2#、3#住宅楼场地岩土工程详勘报告》，由XX省地矿建筑勘察设计院2007年5月编制；2、建设项目选址意见书；3、建设用地规划许可证；4、建设工程规划许可证；5、建设项目环境影响登记表；6、建设单位提供的其他有关工程资料；第三节内容摘要一、项目选址项目建设地点选择在XX省XX省果洛中路西侧现有XX省委用地内。

二、主要建设内容1、新建办公用房1栋，5148.19平方米；2、相应的辅助及总图工程。

三、投资估算及资金筹措该项目建设投资为1052.46万元，其中建设工程费用876.72万元；其他费用97.79万元,预备费77.96万元。

四、项目进度计划2010年7月：完成可研编制及审批工作；2010年8月：完成初步设计和施工图设计及审查工作；2010年9月：开工建设；2012年7月：建设完成验收备案工作，正式交付使用。

五、主要技术指标1、建筑基底面积 1050㎡2、拟建建筑面积 5148.19㎡第二章项目现状第一节项目区概况海东地区位于XX省东部，东与甘肃省接壤，西与省会西宁为邻。

兰青铁路、兰西高速、109国道贯穿该区，西宁机场也坐落于该区，是我省与内地沟通的大通道。

全区辖6个县，有汉、回、藏等23个民族153万余人，是一个多民族聚集地，人口占全省总人口得31%，耕地面积占全省耕地面积的51%，是XX省重要的农业区。

社会、经济、战略地位及其显著。

第二节项目单位现状海东地区应急、处突、维稳工作长期以来受的资金短缺的困扰，办公、处突条件未能得到较大的改善，因而面临最大的困难就是经费紧张，基础设施落后，办公处突设备奇缺。

同时，现有社会应急、维稳工作办公场所修建年代久远，功能布局缺乏合理，严重影响了全区维护社会稳定、应急指挥能力。

第三节存在的问题中共XX省委（包括纪律检查委员会、工、青、妇）办公用房始建于1956年，全部为砖木结构，因房屋破损严重，于1997年弃用，现借用XX省政府办公楼（该办公楼为五层）三楼的10间办公室办公，总建筑面积2100平方米，实际办公建筑面积1260平方米。

根据XX省机构改革方案，被XX省编委核定行政编制数为县党委44名，政府133名，纪律检查委员会8名，工青妇6名，总编制人数为191名，人均实际办公建筑面积不足6.6平方米。

第三章项目建设的必要性近年来，国家加大了城镇化建设力度，加快了城镇化建设进程，使各地小城镇的人口剧增。

伴随着国家西部大开发、促进藏区建设等一系列政策的出台，为XX省的长足发展提供了前所未有的机遇，对于县城的基础设施的建设有了新的要求。

改革开放以来，在省和州上的大力扶持下，XX省牧区的经济社会发展取得了显著成就，牧民的生活水平有了很大提高。

特别是退牧换草和牧民定居等项目设施有了突破性进展，随着草场承包制的推行，不少牧民实现了定居。

在实现牧民定居的基础上需要着手推进城镇化建设。

县委、县政府需要紧紧抓住现有机遇，坚持“科学规划、合理布局、相对集中、优化资源、提高效益”的原则，大力实施城镇化发展战略，出台优惠政策，采取行政措施，积极引导牧区人口向县城聚集，推进城镇化建设。

城镇化建设是牧区小康建设的关键所在。

加快城镇化建设是带动和促进牧区发展的一项战略性措施，城镇化是促进畜牧业发展和改善牧民生活的载体，是牧区经济社会持续发展的平台，是牧区小康建设的突破口，把城镇建设搞上去，牧区的许多老大难问题，比如基础教育、卫生、通讯、电力等问题就比较好解决。

牧民生活水平将会大大提高，牧民进城，就可以和城里人一样共享社会公共服务设施资源，供电、供水、供暖、通讯等问题都得到解决。

这将需要县委、县政府通过大量的工作，付出大量人力、物力和财力，来促进各项优惠政策的落实，对于政府的工作水平和条件有了较高的要求。

近年来XX省委、县政府以科学发展为统领，在政府全体人员的的扎实工作下，全县社会、经济等方方面面有了长足的发展，XX省保持了经济发展、社会稳定、民族团结、宗教和顺的良好发展局面，各族各界干部群众精神面貌良好，谋发展、快发展的意识非常强烈，将全部精力投入到加快发展、全面建设小康生活上来，努力提高自身生活水平，从而实现各民族团结奋斗，共同繁荣发展，要切实履行各自的职能。

河南正处于历史上最好的发展时期。

但是随着经济社会事业的快速发展政府现有办公设施已经不适应新时代的XX机关工作的需要和新形势的要求，给办公带来不便。

为了提高县委、县政府的办事能力和办公水平，适应新时期牧区政府工作的要求，建设一座现代化，规范化的XX办公大楼是迫在眉睫的大事。

新的XX办公用房的布局合理、功能完善，做到物尽其用，人尽其能，相得益彰，以实际行动回报人民群众的深情厚爱。

充分体现了办公自动化、技术网络化和服务智能化等高科技应用水平。

将使XX省XX机关的办公能力和质量提升到一个更高的水平，能够完全满足办公办案需要，并留有长远发展空间。

为各项业务工作的开展奠定了坚实的基础。

是全县社会发展、经济建设质的飞跃的一个缩影。

是XX省政治、经济和社会发展中的一件大喜事、一件大好事，县城基础设施建设的又一新成果，不但使政府工作人员的办公条件大大得到改善，提高办事效率，更为重要的是为广大城乡群众创造了一个宽敞舒适、便捷美好的办事环境，为XX机关服务群众提供了一个更好的平台和窗口。

进一步提升河南对外形象，标志着XX省委、县政府又站在了一个新的起点，对推动XX机关工作健康发展、提升XX机关形象，具有重要意义。

标志着XX省在新牧区城镇建设的步伐又向前迈进了一大步，对提升全县整体环境和品位具有重要意义。

新XX办公用房的建成为办公自动化、办案规范化、管理科学化提供了坚实的平台，将是全县上下，全面践行科学发展观，务实发展、构建和谐社会的精神体现。

县委、县政府也以此为契机，紧紧围绕工作大局，充分发挥XX机关职能，与时俱进，开拓创新，使各项工作更上一层楼，全面推动县委、县政府工作迈上一个新台阶，抓业务，强监督，抓管理，建队伍，夯基础，创一流，进一步转变XX机关工作作风，加大工作力度，不断开创政府工作新局面，充分发挥政府职能作用，为深入开展政府各项工作奠定了扎实的物质基础，为XX省又好又快发展提供强有力的保障。

全体机关工作人员将以大楼的启用为契机，以更严的要求、更高的标准，全面履行政府职责，共同为建设富裕、文明、和谐的新河南而努力奋斗。

因此，修建新的XX办公用房已势在必行。

第四章项目选址及建设条件第一节建设选址项目选址在XX省XX省果洛中路西侧现有XX省委用地内，该场地交通便利，地势平坦，市政设施齐全，是理想的州委办公建筑建设用地。

第二节工程地质条件本项目尚未做地勘工作，可研参照地勘为《XX省党校2#、3#住宅楼场地岩土工程详勘报告》，由XX省地矿建筑勘察设计院2007年5月编制，其内容如下：一、场地工程地质条件地貌上属隆务河Ⅱ级阶地。

经探井揭露，地基上主要由素填土、黄土状土、卵石组成，自上而下岩性特征描述如下：1、素填土①（Q4ml）浅黄色，以粉土为主，稍湿，松散，含有砾、砂及植物根等。

大孔隙，固结时间短，土质不均匀，厚度0.5~1.4米。

2、黄土状土②（Q4lal+pl）：浅黄色，以粉土为主，稍湿，稍密~中密，具植物根孔及虫孔，具微层理结构，含有钙质结核及少量云母碎片。

摇匀反映中等，无光泽反应，干强度低，韧性低，厚度1.6~3.0米。

3、卵石③（Q4lal）青灰色，骨架颗粒以卵石为主，卵石含量在54.7%~60.9%之间，一般粒径2~8厘米，骨架间充填圆粒、中粗砂等，颗粒级配较好，分选性差；卵石磨圆度较好，呈亚圆形，略呈定向排列，微风化，野外鉴别属松散，母岩主要成分为石英岩、花岗岩、砂质板岩等，揭露厚度5.3~5.70米。