深圳公积金的5种住房消费提取情形
台胞办理深圳公积金提取流程详解
台胞办理深圳公积金提取流程详解随着两岸经济文化交流的不断深入，越来越多的台胞选择来深圳工作和生活。
在我国的政策支持下，台胞可以和内地居民一样，享受住房公积金的待遇。
那么，台胞如何办理深圳公积金提取呢？本文将详细介绍台胞办理深圳公积金提取的流程。
一、了解深圳公积金提取政策深圳公积金提取政策主要包括提取条件、提取额度、提取方式等。
台胞需要了解这些政策内容，才能顺利进行公积金提取。
1.提取条件台胞在满足以下住房消费情形之一时，可以申请提取公积金：（1）购买住房（含商品住房、政策性住房或者保障性住房）；（2）支付房租；（3）偿还购买本市范围内住房的贷款本息；（4）建造、翻建、大修本市范围内的住房；（5）其他住房消费（包括支付物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他住房消费情形）。
此外，台胞在满足以下其他情形之一时，也可以申请提取公积金：（1）退休；（2）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；（3）男性年龄满五十周岁或者女性年龄满四十五周岁，失业且住房公积金账户封存满两年；（4）在国外或者港、澳、台地区定居；（5）户籍迁出本市；（6）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；（7）享受居民最低生活保障；（8）职工本人或者家庭成员患重大疾病（慢性肾衰竭<尿毒症>、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术）。
2.提取额度台胞的公积金提取额度根据不同情形有所区别，具体额度可以根据住房消费金额、工资收入等确定。
3.提取方式深圳公积金提取方式主要有线上提取和线下提取两种。
台胞可以选择适合自己的提取方式。
二、准备提取材料台胞在办理深圳公积金提取时，需要准备以下材料：1. 《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份；2. 职工身份证原件；3. 职工住房公积金联名卡；4. 符合提取条件的证明材料，如购房合同、租房合同、贷款合同等；5. 其他可能需要的材料，如工资流水、医疗证明等。
深圳用购房合同提取公积金
导语：购房是人生大事，对于许多工薪族来说，购房资金压力是首要考虑的问题。
深圳市住房公积金管理中心为了帮助职工解决购房资金难题，推出了购房合同提取公积金的政策。
本文将详细介绍深圳购房合同提取公积金的相关事项，让您轻松了解并办理提取手续。
一、什么是购房合同提取公积金？购房合同提取公积金是指职工在购买住房后，通过提供购房合同等相关材料，向住房公积金管理中心申请提取个人住房公积金账户中的资金，用于支付购房款的一种方式。
二、深圳购房合同提取公积金的条件1. 职工或其家庭成员（配偶和未成年子女）在深圳市内或异地购买住房（含商品房、政策性住房或保障性住房），且购房发票或契税税票未过三年。
2. 2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房（包括异地）不得提取。
三、深圳购房合同提取公积金的额度1. 一套房为购房总价款，同时不超过账户余额。
2. 二套房为账户余额的六成。
3. 三套房及以上为账户余额的六成（2010年9月30日后购房的，不予提取）。
四、深圳购房合同提取公积金所需材料1. 深圳市住房公积金住房消费提取申请表。
2. 职工身份证件。
3. 职工住房公积金联名卡。
4. 购房合同：经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同原件及复印件一份。
5. 购房发票：购房发票原件及复印件一份。
6. 配偶身份证件：职工按照配偶份额提取的，须提供配偶身份证原件。
7. 受托人的身份证，公证机关公证的授权委托书：委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
8. 结婚证：职工按照配偶份额提取的，须提供结婚证原件。
9. 户口薄复印件：职工按照未成年子女份额提取的，须提供与原件相符的户口薄复印件。
五、深圳购房合同提取公积金的流程1. 向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
2. 单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心进行审批。
深圳住房公积金的提取条件有哪些
深圳住房公积金的提取条件有哪些深圳住房公积金的提取条件有哪些1.深圳住房公积金提取条件深圳住房公积金提取分为两类：住房类提取和非住房类提取。
住房类提取：A、购买具有所有权的住房：职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款;2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不予提取。
B、支付本市范围内住房租金：职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次;当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。
C、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息：职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%;2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不予提取。
规定中职工选择按月还贷委托提取的，每月提取一次;未选择按月还贷委托提取的，每年度可以申请提取一次，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。
本条规定的每月可提取额需根据职工住房贷款银行或者征信系统提供的还贷数据，经公积金中心审查后确定。
D、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房：可提取额按照前款规定执行。
按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人份额计算;未明确份额的，按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人数量平均计算。
E、其他住房消费：职工应当按照《暂行办法》缴存住房公积金累计满12个月，每年度可以申请提取一次，可提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%;当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。
深圳公积金提取规则
深圳公积金提取规则
一、申请人符合以下条件之一者，可以申请提取公积金：
1. 购买住房，偿还住房贷款；
2. 支付子女入学所需的住宿及书费；
3. 参加住房公积金贷款购房者提供的组合贷款；
4. 患有重大疾病，支付有关医疗费用；
5. 支付自己或配偶参加养老保险、失业保险、工伤保险等保险险种的保险费；
6. 支付自己或配偶随迁子女的学费；
7. 支付自己或配偶的葬礼费用；
8. 其他审批机关认可的需求。
二、提取公积金的申请要求：
1. 申请人须在申请前连续缴存12个月以上；
2. 申请人应提供办理提取手续有关资料；
3. 申请人和其配偶均须本人亲自到深圳市住房公积金管理中心提取；
4. 对于未满60周岁的申请人，其配偶应参照本人申请提取权益比例提取余额；
5. 申请人或其配偶今后需继续保留深圳市住房公积金提取状态不变10年期。
三、提取公积金的申请流程
1. 申请人和其配偶亲自到深圳市住房公积金管理中心办理提取手续；
2. 提取申请人须提供本人身份证、住房公积金存折，并根据深圳市住房公积金管理中心的要求提供法定有效资料；
3. 申请人和其配偶到公积金管理中心签订《住房公积金提取协议》；
4. 申请人按照住房公积金管理中心要求缴纳提取管理费；
5. 住房公积金管理中心办理提取手续审核通过后，向申请人发放提取款项。
深圳公积金提取流程详细步骤
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深圳市住房公积金政策解读1
（八）单位缴存登记 新设立的单位应当自设立之日起30日内在住房公积金业务网点申请办理住房公积金缴存登记和专办员注册登记。
二、缴存
（九）住房公积金账户设立 单位为职工办理住房公积金账户设立手续的，原则上应当选定一家受委托银行（归集专户银行，建、招、中、工、交、中信、兴业）办理。单位选定受委托银行后，应当在该受委托银行住房公积金业务网点办理其他住房公积金业务。
二、缴存
（十）汇缴 单位应当在每月规定时间将单位缴存的住房公积金和为职工代扣代缴的住房公积金汇缴至公积金中心的住房公积金专户。 （委托收款协议）
二、缴存
（十一）补缴 2010年12月20日前已经成立的单位，在该日期之后办理缴存登记的，单位和个人都应补缴10年12月至开始汇缴月期间住房公积金 2010年12月20日前的住房公积金，单位部分可以补缴，职工个人部分可以不补缴
已购房且正在还房贷
还贷提取、销户全额提取
增加收入、个人所得税减免、利息补贴
正租房有购房预期
租金提取，购房提取、还贷提取、销户全额提取
住房公积金贷款
增加收入、个人所得税减免、住房保障权益
正租房无购房预期
租金提取、物业费提取、销户全额提取
增加收入、个人所得税减免、利息补贴、住房保障权益
（一）缴存主体 单位及其在职职工应缴存住房公积金。 单位的分支机构具有独立的组织机构代码的，可以将其分支机构视为独立的住房公积金缴存单位。 在职职工是指和用人单位建立劳动关系或者经调解组织、劳动争议仲裁委员会、人民法院认定存在事实劳动关系，并由单位支付工资的在岗从业人员，以及国家机关、事业单位等单位中按照编制管理的在职工作人员。 在职职工包括户籍和非户籍在职职工
我市住房公积金政策制定是从长远利益的角度出发，把缴存、提取、贷款政策作为一个整体来考虑，也会处理好已购房职工与未购房职工等不同住房公积金缴存群体之间的关系，兼顾到不同群体的实际需求，做好支持部分职工提取需求与支持部分职工贷款需求之间的政策选择。 当然，在提取政策设计上也需要从住房公积金制度惠及广大缴存职工的长远利益角度出发，把缴存、提取、贷款政策作为一个整体来考虑，处理好已购房职工与未购房职工等不同住房公积金缴存群体之间的关系，尽量兼顾到不同群体的实际需求。我们也将根据住房公积金归集、提取情况，建立提取情形或者额度标准动态调整机制。
深圳住房公积金提取流程指南
深圳住房公积金提取流程指南深圳住房公积金提取流程指南住房公积金提取流程是怎么样的?在深圳的会不会有所不同?深圳住房公积金提取流程指南是由yjbys我为你整理，希望对你有关怀，欢迎阅读参考。
一、深圳住房公积金提取情形和要求(一)深圳市住房公积金提取的依据是什么?答：深圳市住房公积金的提取，依据国务院《住房公积金管理条例》、《深圳市住房公积金管理暂行方法》、《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》(以下简称《提取规定》)。
(二)提取规定发布之后就可以提取住房公积金吗?答：提取业务自9月1日起分步实施。
(三)职工申请提取住房公积金的，申报的信息虚假，如何处理?答：未照实申报信息或者提交证明材料的，公积金中心可以将其信息作为不良记录录入住房公积金监管档案(系统)，并将记录提交人民银行纳入个人信誉征信系统。
(四)原社保存量住房公积金如何提取?答：既可以依据《提取规定》中的住房消费和其他情形进行提取，也可以依据《提取规定》施行之前本市有关住房公积金提取具体规定进行提取。
购房的，提交房产权属证书等材料。
(五)深圳市住房公积金住房消费提取情形包括哪些?答：住房消费情形包括购房，租房，还房贷，建筑、翻建和大修住房，其他住房消费(如付物业费、装修费等)。
(六)除了住房消费情形，还有没有其他提取情形?答：其他提取情形包括退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁失业且住房公积金账户封存均满2年、在国外或者港、澳、台地区定居、户籍迁出本市、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续、享受最低生活保障、职工本人或者家庭成员患重大疾病。
(七)同一时间段，发生多种住房消费情形的，发生多套住房的，如何提取?答: 在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请;在同一项情形中存在多套住房消费状况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取。
例如：同时发生租房和支付物业服务费的情形，仅能选择其中一项;若同时租了两套房，只能选其中一套申请提取。
深圳市公积金封存后怎么提取(深圳公积金封存后怎么提取公积金)
深圳市公积金封存后怎么提取(深圳公积金封存后怎么提取公积金)查看全部法律分析：深圳住房公积金封存了，取出来的方式如下：1、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满2年可以提取；2、个人账户解封后办理提取手续。
前者办理公积金提取，需要向深圳住房公积金管理中心，提交销户提取申请，公积金管理中心会对资料进行审核，审批通过之后用户就可以将资金提取出来；后者则可以直接登录深圳市住房公积金管理中心官网，在线办理公积金提取手续。
根据相关法律规定可知，一般情况下单位与职工中断工资关系，致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移，且又不符合销户提取的条件时，住房公积金就会被封存处理。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起三十日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。
职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
深圳公积金封存状态怎么取出来法律分析：深圳住房公积金封存了，取出来的方式如下：1、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满2年可以提取；2、个人账户解封后办理提取手续。
前者办理公积金提取，需要向深圳住房公积金管理中心，提交销户提取申请，公积金管理中心会对资料进行审核，审批通过之后用户就可以将资金提取出来；后者则可以直接登录深圳市住房公积金管理中心官网，在线办理公积金提取手续。
根据相关法律规定可知，一般情况下单位与职工中断工资关系，致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移，且又不符合销户提取的条件时，住房公积金就会被封存处理。
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起三十日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
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深圳公积金的5种住房消费提取情形
公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。
对于深圳公积金的提取，具有以下5种住房消费提取情形。
下面为你详细介绍公积金提取的相关法律知识。
深圳公积金的5种住房消费提取情形1、购房提取
适用条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年。
2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。
提取额度：一套房为购房总价款，同时不超过账户余额;二套房为账户余额的6成;三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的，不予提取)。
提取次数：1次。
所需要件：身份证;公积金卡;一手房购房合同和购房发票;二手房房产证复印件和契税税票。
2、租房提取
适用条件：深圳市内无房。
提取额度：申请当月月应缴存额×50%×可提取月份。
可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。
提取次数：柜台办理的，每年可办理2次;自助办理的，每月可办理1次。
柜台办理所需要件：身份证;公积金卡。
此业务可通过深圳市住房公积金网上办事大厅、12329热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。
3、还贷提取
适用条件：偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。
提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。
一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。
提取次数：每年1次(按月委托提取的，每月一次)。
所需要件：身份证;公积金卡;贷款合同;抵押合同;贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。
4、建造翻建大修深圳市内的住房
适用条件：在深圳市内建造翻建大修住房，拆迁补偿增大住房面积。
提取额度：翻建、建造、大修总价款，一套房不超过账户余额，二套房不超过账户余额6成。
提取次数：1次。
所需要件：身份证;公积金卡;拆迁补偿增大住房面积的，提交经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿(补偿)合同、购买增大住房面积发票;建房的，土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;翻建的，提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;大修的，提交房地产权属证书、市建设部门或者具备
资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票。
5、其他住房消费提取
适用条件：深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件。
提取额度：申请当月月应缴存额×30%×可提取月份。
可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。
提取次数：柜台办理的，每年可办理1次;自助办理的，每月可办理1次。
柜台办理所需要件：身份证;公积金卡。
此业务可通过深圳市住房公积金网上办事大厅、12329热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。
公积金提取的条件职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
(一)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;
(二)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(三)翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(四)退休的，提供退休证明;
(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
(六)与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明;
(七)出境定居的，提供出境定居证明;
(八)户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明;
(九)偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同;
(十)支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同;
(十一)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
深圳公积金异地购房提取需要的流程和材料深圳职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买异地住房的，可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额，在票据的有限期内只能申请一次提取。
一、办理材料
1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;
2.职工身份证原件;
3.职工住房公积金联名卡原件;
4.职工按照配偶份额提取的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;按照未成年子女份额提取的，须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明);按照配偶和未成年子女份额提取的，须同时提供以上材料;
5.房产证原件及复印件一份(不能提交房产证原件的，可以提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属(查询)证明;如为按揭贷款的，只需提供复印件，但须加盖贷款银行业务专用章或银行公章);
6.购房发票或契税税票或政策性住房专用收据原件及复印件一份;
7.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
二、办理时间：
窗口：周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-17:00(节假日除外)
三、办理地点
深圳市住房公积金管理中心各管理部。
福田管理部
宝安管理部
龙岗管理部
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