商住楼出租合同(示范合同)
有关商住楼租赁合同5篇
有关商住楼租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商住楼租赁合同一、甲方（出租人）：_____________；乙方（承租人）：_____________。
二、甲方是合法拥有商住楼的所有权人，有权出租，乙方有意租赁其商住楼，双方经友好协商，达成以下约定：三、租赁物及用途：房屋座落于_______________________，建筑面积为__________平方米，其中商用面积______平方米，住宅面积______平方米。
租赁期限为____年____月____日至____年_____月_____日，期满终止。
四、租金及支付方式：租金为每月____元，共计____元，自____年____月_____日起每月_____号前交付甲方。
乙方应按期如数交纳租金，逾期每日需缴纳租金的____%作为违约金。
五、押金：乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付押金____元，租期届满无任何违约情况下，押金将全额退还给乙方。
六、用电和水费：电费和水费由乙方自行缴纳，如有欠费情况，乙方应按时补交，并承担相应违约责任。
七、装修和维修：乙方承诺对所租住居室及其内设施和设备负责维修和保养，不得随意拆除改造，如有损坏需赔偿。
八、其他费用：除租金和押金外，乙方还需承担网络费、物业管理费等其他相关费用。
九、违约责任：如乙方擅自转租、非法使用商住楼，或有违规行为，甲方有权立即终止该租赁合同，并没收乙方所交付的押金。
十、争议解决：本租赁合同一切争议均由两方友好协商解决，如无法达成一致意见，可向___仲裁机构申请仲裁。
十一、生效及变更：本合同自双方签字、盖章之日起生效，在租赁期内如有任何变更，需经双方书面确认后方可生效。
十二、本租赁合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________日期：____年____月____日以上内容属商住楼租赁合同，甲、乙双方均应遵守合同内容，确保租赁关系顺利进行。
商住楼租住合同6篇
商住楼租住合同6篇篇1商住楼租住合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商住楼的租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方同意将其名下位于__________的商住楼单元（以下简称“该商住楼”）出租给乙方，供其合法使用。
2. 该商住楼的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内设有__________设施。
3. 甲方应保障该商住楼的物业权属清晰、无法律纠纷。
二、租金与支付方式1. 租金总额为__________元，租金支付方式为__________（年/月/日）支付一次，根据商住楼的面积和地段确认。
2. 乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
三、租期1. 该商住楼租赁期为__________年/月/日至__________年/月/日，特殊情况可以协商延长租赁期。
2. 租期届满，如有续租意愿，应提前__________个月通知甲方，并重新签订租赁合同。
四、使用规定1. 乙方承诺在租赁期内仅将该商住楼用作商住两用，不得转租或转让。
2. 乙方不得擅自改变该商住楼的结构或用途，如有需要，需征得甲方书面同意。
3. 乙方应妥善保管该商住楼的房屋设施，如有损坏需承担相应修复费用。
五、法律责任1. 在租赁期内，若因乙方违约造成该商住楼受损，乙方应承担修复费用，若无法恢复原状，乙方需按照市价进行赔偿。
2. 任何一方未按照该合同规定履行义务所产生的争议，均可协商解决；若协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章起生效，有效期至租赁期届满。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订地点：__________本合同经甲乙双方充分协商，均认真履行并承担相应法律责任。
2024商住房出租合同范本6篇
2024商住房出租合同范本6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名或单位名称]承租方（乙方）：[乙方姓名或单位名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的商住房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的商住房出租给乙方使用。
2. 房屋套内建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。
3. 房屋权属证明文件编号为[产权证明文件编号]。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，每月支付租金[月租金金额]元人民币。
租金总额为[租金总额]元人民币。
2. 租金支付方式：[租金支付方式]（现金/转账）。
租金支付时间为每月的XX日之前。
3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之XX。
逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金[押金金额]元人民币。
2. 租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且租金已全部支付完毕，甲方应在XX日内将押金全额退还给乙方。
否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修，需提前书面告知甲方并获得同意。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并报警处理。
3. 甲方应保证房屋的产权清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋。
如因产权纠纷导致乙方无法正常居住或使用房屋的，甲方应承担违约责任。
4. 租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。
商住楼出租合同范本4篇
商住楼出租合同范本4篇篇1商住楼出租合同范本甲方（出租人）：__________（出租人名称）住所：__________（出租人地址）电话：__________ 身份证号：__________乙方（承租人）：__________（承租人名称）住所：__________（承租人地址）电话：__________ 身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下商住楼出租合同：一、出租房屋。
甲方将其所有的商住楼（地址：__________）出租给乙方作为居住使用，租赁面积约为__________平方米。
二、租金及支付方式。
租金为人民币（以下简称“元”）__________元/月，租金支付方式为每月（每季度、每半年、每年）提前支付。
乙方应在每个月的__________日（每个季度、每半年、每年的__________月__________日）前支付租金。
三、租期。
本次出租合同的租期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
合同期满前一个月内，甲乙双方应书面协商续签或解除合同。
四、保证金。
乙方应在签订本合同之日起，向甲方支付押金为__________元，押金将用于保障乙方遵守合同规定。
合同期满且租金结清后，甲方应在__________个工作日内将押金返还给乙方。
五、违约责任。
任何一方在本合同履行过程中存在违反行为的，应承担相应的违约责任。
甲方违约之一：（1）未按照约定时间将房屋交付乙方使用，应按日迟延交付的日承担延期交付违约金；（2）未按约定条件保证房屋安全使用，应承担相应的维修费用；（3）其他违约行为应赔偿乙方的经济损失。
乙方违约之一：（1）未按时支付租金，应按日支付逾期金额的利息；（2）未按照合同规定使用房屋，应承担相应的违约责任；（3）其他违约行为应承担相应的违约责任。
商业住房出租协议书范本5篇
商业住房出租协议书范本5篇第1篇示例：商业住房出租协议书范本甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方是合法持有商业住房完整产权的单位或个人，乙方愿意承租该商业住房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方将其持有的商业住房，位于__________（地址），房屋面积约__________平方米，一共__________间房间，出租给乙方作为商业用途的居住、办公或其他合法经营。
本协议签订后，甲方将商业住房出租给乙方使用，租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止。
双方在租赁期满前需提前__________个月书面通知对方是否续租或退租，逾期未作出通知的，视为同意续租一年。
第三条租金及付款方式1. 租金总额为每月人民币__________元整（￥__________），共计年租金金额为人民币__________元整（￥__________）。
2. 乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。
逾期未支付租金的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
第四条房屋使用及管理1. 乙方承诺合法使用商业住房，不得擅自转租、拆改、增设分租人员等违反出租房屋用途的行为。
2. 乙方应按时承担商业住房的水电煤气等公共费用，并妥善保管房屋内设施设备及财产，保证不损坏或遗失。
3. 甲方有权定期检查商业住房的使用情况，对于乙方违反约定的行为，甲方可要求乙方立即整改或解除协议。
第五条维护、修缮和保险1. 房屋及公共设施的维修和修缮费用由甲方承担，但因乙方过错或疏忽造成的损坏由乙方承担修缮费用。
2. 甲方应为商业住房购买适当的保险，乙方发生房屋损失时，甲方应协助乙方进行保险理赔。
第六条违约责任1. 甲方或乙方如违反本协议的任何一项条款，应赔偿对方因此而导致的损失。
2. 若因乙方违约给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方返还已支付的租金并承担相应的违约金。
商住一体的租房合同样本6篇
商住一体的租房合同样本6篇第1篇示例：商住一体的租房合同是指商业和住宅两种功能结合在一起的建筑物，既可以用于居住也可以用于经营。
在签订商住一体的租房合需要明确双方权利和义务，保障租户和出租人的利益。
下面是一份关于商住一体的租房合同样本，仅供参考：商住一体的出租房屋租赁合同甲方：（出租方）住所：____________________________电话：____________________________为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，订立如下租赁合同：一、租赁房屋的地址及描述：1. 甲方将其拥有的商住一体房屋位于__________________出租给乙方作为居住和经营之用。
2. 房屋基本情况为：（描述房屋的面积、布局、设施等）二、租赁期限：1. 租赁期限为_____年，从签订本合同之日起生效。
2. 若乙方需要续租，应提前______天通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
三、租金及支付方式：1. 乙方应每月向甲方支付租金为_______元，租金支付截止日为每月的_____日。
2. 租金支付方式为银行转账/现金/其他（双方商定），支付账户为：______________________。
四、押金及退还：1. 乙方应在签订本合同之日支付押金为_______元，用于保障房屋的正常利用和维护。
2. 在租赁期满退租时，经甲方检验房屋无损坏、丢失等情况后，押金将全额退还给乙方。
五、用途及管理：1. 房屋租赁为商住混用，乙方可将部分房间用于居住，部分用于经营，但不得违法经营或扰民。
2. 乙方应按照相关规定进行房屋管理，保持房屋内外环境清洁整洁，避免造成环境污染和噪音。
六、维修及保养：1. 在租赁期间，如房屋因自然灾害、老化等原因导致损坏，由甲方负责维修。
如因乙方原因导致的损坏，由乙方承担修复费用。
七、违约责任：1. 任何一方未按照本合同规定履行义务，均应承担相应的违约责任。
商住楼租赁合同样书6篇
商住楼租赁合同样书6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方商住楼的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业及用途甲方将其合法拥有的商住楼出租给乙方使用，物业位于____________________（详细地址）。
乙方租赁该物业的主要用途为____________________。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
2. 支付方式：租金每____（月/季/半年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、物业交付及验收1. 甲方应在合同签订后____天内将物业交付给乙方，并保证物业的结构、设施及附属设备处于完好状态。
2. 乙方在接收物业时，应对物业进行认真验收。
如有损坏或瑕疵，应及时告知甲方并进行维修。
五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途。
如需装修，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
3. 乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方。
六、违约责任1. 甲方如未按约定交付物业，应支付乙方相应的违约金。
2. 乙方如未按约定支付租金，应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。
逾期超过____天，甲方有权解除租赁合同。
3. 乙方如有违反物业管理规定的行为，甲方有权要求乙方限期改正，并视情况扣除押金作为违约金。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还物业，如有损坏或遗失，应负责赔偿。
商住楼出租合同范本6篇
商住楼出租合同范本6篇篇1商住楼出租合同范本甲方（出租人）：___________（身份证号码：____________）联系地址：____________电话号码：___________乙方（承租人）：___________（身份证号码：____________）联系地址：____________电话号码：___________鉴于甲方为合法持有商住楼一处，并拟将该商住楼出租给乙方；乙方愿以出租目的承租该商住楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及地址甲方同意将其持有的商住楼一处，即位于__________的商住楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
第二条租赁期限本合同从____________年________月________日起至____________年________月________日止，共计____________年_____________个月。
租赁期届满，乙方如需继续承租，需提前一个月书面通知甲方，并经双方另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式乙方同意按照每月人民币（￥________）元支付租金，每月的租金应在每月的（1号）日前支付至甲方指定的账户，并附上租金发票。
如逾期支付，每日按照逾期金额的百分之五（5%）计算滞纳金。
第四条押金乙方同意向甲方支付相当于两个月租金的押金，即人民币（￥________）元，用以保证乙方履行本合同义务。
租赁期结束后，经甲方检查租赁物无毁损，押金将全额退还乙方。
第五条使用条件1. 乙方不得转租、分租、转让、出借租赁物。
2. 乙方在租赁期内，应按照合同约定的用途正确使用租赁物，不得进行违法违规活动。
3. 乙方应当爱护租赁物，不得擅自拆改装修，不得损坏设施设备。
4. 乙方须保证租赁物内部、外部和周围环境卫生整洁，不扰乱社会治安。
第六条维修与保养1. 在租赁期内，如租赁物出现损坏、故障等问题，由甲方负责维修和保养。
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商住楼出租合同(示范合同)
The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.
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商住楼出租合同(示范合同)
说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
订立合同双方
出租方：
营业执照号（身份证号）：
电话：
地址：
承租方：
营业执照号（身份证号）：
电话：
地址：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租商住楼座落地址
________________________，建筑面积__________（使用面积__________）。
第二条租期_______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每两个月缴纳
一次租金。
甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。
汇款资料：
抬头：
帐户：
帐号：
2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币_____________元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。
租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法：
1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用；
2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳；
3.电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。
4.维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。
第六条乙方的职责：
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1％向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。
2.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经业主同意后方可进
行。
乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关管理部门。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7.租赁期或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。
8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为商住楼使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。
9.甲方保证，并须提供一切有关资料，包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人，拥有对租赁房屋绝对的财产及使用权，绝对有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方，而租赁房屋不受任何第三方或其他的权利所影响或牵制，如果任何第三者对租赁房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋而受损失，则甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
（1）本楼的公共契约定期对公共设施进行维修保养；
（2）须按本楼的公共契约做好大厦的安全和管理工作；
（3）负责租赁房屋的结构维修。
甲方保证将允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但必须得到乙方的同意。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能享用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，乙方不需支付任何租金直至可重新享用租赁房屋，若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁到无法修复，本合同自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方负责配备的室内电器、家俱的数量和型号、装修的标准以附为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
第十一条本合同到期后，乙方有权选择按同等条款和条件续租二个月
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同中文正本各一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：承租方：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
附页：
提供家庭电器如下：
空调机______________台
冰箱________________台
彩色电视机__________台
洗衣机______________台
电热水器____________台
抽油烟机____________台
煤气炉______________台
提供家具如下：
床__________________张
书桌________________张
沙发_________套_____张
茶几________________张
餐桌________________张
餐椅________________张
可在本位置填写公司名或地址
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