⑶转按揭赎楼(担保)服务协议
赎楼担保合同
赎楼担保合同合同范本。
赎楼担保合同。
甲方（担保人），__________（姓名）、__________（身份证号码）。
乙方（借款人），__________（姓名）、__________（身份证号码）。
丙方（银行），__________（名称）、__________（营业执照号码）。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方向丙方申请贷款购买房屋事宜，甲方愿意作为乙方购房贷款的担保人，丙方同意放贷，达成如下协议：第一条担保范围。
甲方作为乙方购房贷款的担保人，保证在借款期限内，乙方按时足额偿还贷款本息及相关费用。
第二条担保方式。
1. 甲方同意向丙方提供__________（担保方式，如房产、存款等）作为担保物，作为乙方贷款的担保。
2. 担保期限为贷款期限内的__________年/月/日。
第三条担保责任。
1. 若乙方逾期未还款，甲方应在收到丙方书面通知后__________日内代为偿还相关款项。
2. 若乙方不能按时足额还款，甲方同意承担连带责任，保证丙方能够顺利收回贷款本息及相关费用。
第四条其他约定。
1. 乙方应按时足额还款，不得擅自改变贷款用途。
2. 甲方同意在乙方还清贷款后，丙方将担保物解除抵押。
3. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（担保人），__________（签名）日期，__________。
乙方（借款人），__________（签名）日期，__________。
丙方（银行），__________（签名）日期，__________。
合同生效日期，__________。
特此确认。
（以上内容仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整）。
二手房交易中担保支付协议(赎楼)
二手房交易中担保支付协议(赎楼) 一、协议双方甲方（出售人或者债权人）：_______________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码/组织机构代码：____________乙方（购房人或者债务人）：_______________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码/组织机构代码：____________丙方（担保方）：__________________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码/组织机构代码：____________二、协议背景1.甲方与乙方就位于_____________的不动产进行交易，甲方允许在乙方用贷款购买该不动产后将该不动产出售给乙方。
2.乙方向银行借款购买该不动产，但因_____________原因，乙方无法按时偿还贷款，导致银行即将对该不动产实施拍卖。
3.为了避免该不动产的拍卖，乙方与丙方达成为了赎楼协议，丙方愿意提供担保并支付乙方欠款以避免该不动产的拍卖，以此避免损失。
三、协议内容1.甲方允许在丙方支付乙方欠款后将该不动产转让给乙方，并将所有相关权益转让给乙方，包括但不限于房屋权利证书、土地使用证、房屋买卖合同等。
2.乙方允许在本协议签订日起一个月内将欠款全部归还丙方，并在此期间按照约定进行利息支付。
3.丙方允许提供担保并支付乙方欠款，要求乙方在规定时间内如数归还借款及利息。
4.甲方、乙方和丙方确认，在遵守本协议规定的前提下，不得对上述不动产进行其他的抵押、质押等行为。
5.甲方、乙方和丙方确认，在遵守本协议规定的前提下，未经三方商议一致，不得修改本协议。
四、违约责任1.如果乙方未能按照约定时间归还欠款和利息，则丙方有权在第二个工作日内将该不动产进行拍卖，并以所得拍卖款项扣除因此产生的相关费用及拍卖款项后将剩余部份退还至乙方。
赎楼担保合同范本
赎楼担保合同范本甲方（担保人）：____________________乙方（借款人）：____________________鉴于甲方愿意为乙方在贷款过程中的赎楼行为提供担保，并确保乙方能够按照贷款合同的约定履行还款义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条担保范围甲方同意为乙方在贷款合同项下的赎楼行为提供连带责任担保，担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、评估费、拍卖费等）以及甲方为实现担保权利而发生的其他合理费用。
第二条担保期限本合同的担保期限自贷款合同签订之日起，至贷款合同项下的全部债务履行完毕之日止。
第三条担保责任1. 甲方保证乙方按照贷款合同的约定履行还款义务，如乙方未按期还款，甲方应在接到贷款人通知后【】个工作日内代为清偿。
2. 甲方保证乙方在赎楼过程中遵守相关法律法规，按照贷款合同的约定完成赎楼手续，如乙方未履行赎楼义务，甲方应在接到贷款人通知后【】个工作日内代为赎楼。
3. 甲方保证在担保期限内，如乙方发生违约行为导致贷款合同提前解除，甲方应在接到贷款人通知后【】个工作日内代为清偿剩余债务。
第四条担保财产1. 甲方同意将位于【】的房产（以下简称“担保房产”）作为本合同的担保财产，房产证号：【】。
2. 甲方保证担保房产不存在任何权属争议、抵押、查封、扣押等权利瑕疵，且甲方对担保房产拥有完全处分权。
3. 甲方同意在担保期限内，未经贷款人书面同意，不得将担保房产出售、转让、赠与、抵押、出租或以其他方式处分。
第五条违约责任1. 甲方违反本合同的约定，未履行或未完全履行担保责任的，应向贷款人支付违约金，违约金的计算方式为：【】。
2. 甲方违反本合同的约定，导致贷款合同提前解除的，应向贷款人支付损害赔偿金，损害赔偿金包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等。
第六条合同的变更和解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。
二手楼赎楼贷款担保委托合同2024年通用
二手楼赎楼贷款担保委托合同2024年通用甲方(出借人):________________乙方(借款人):________________鉴于甲方拟向乙方提供二手楼赎楼贷款担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方同意为乙方购买的二手楼赎楼提供贷款担保。
第二条担保范围及期限2.1 甲方对乙方购买的二手楼赎楼承担连带保证责任，直至乙方偿还完所有贷款本息。
第三条保证方式3.1 甲方以其所拥有的与该二手楼赎楼相关的房产作为担保。
第四条担保费用和支付方式4.1 乙方应按照约定支付给甲方的担保费用，包括但不限于担保费、律师费等。
第五条违约责任5.1 若乙方未按约定期限偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即支付逾期利息，并承担因此产生的一切法律责任。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同中的未尽事宜，均遵循国家法律法规及有关政策规定。
甲方(出借人):________________法定代表人(或授权代理人):________________签署日期：____________________乙方(借款人):________________法定代表人(或授权代理人):________________签署日期：____________________请注意，此合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。
如有疑问，请咨询专业律师。
二手楼赎楼担保服务合同2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手楼赎楼担保服务合同2024年通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（赎楼方）1.2 乙方（担保服务方）1.3 二手楼赎楼第二条合同目的和义务2.1 甲方义务2.2 乙方义务第三条担保服务内容3.1 乙方提供的服务3.2 服务期限第四条费用及支付方式4.1 服务费用4.2 支付方式及时间第五条担保方式及范围5.1 担保方式5.2 担保范围第六条合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件第七条违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 仲裁解决8.3 法律途径第九条合同的生效、终止和续约9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同续约第十条保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果第十一条不可抗力11.1 不可抗力事件11.2 不可抗力事件的后果第十二条甲方声明和保证12.1 声明和保证内容第十三条乙方声明和保证13.1 声明和保证内容第十四条其他条款14.1 双方约定其他事项14.2 法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（赎楼方）甲方是指合同签订时，拥有二手楼所有权并希望通过赎楼方式解除原有按揭贷款合同的一方。
1.2 乙方（担保服务方）乙方是指合同签订时，提供二手楼赎楼担保服务的一方。
1.3 二手楼赎楼二手楼赎楼是指甲方拥有的一栋二手楼，在解除原有按揭贷款合同的前提下，通过乙方提供的担保服务，重新办理贷款或一次性还款的过程。
第二条合同目的和义务2.1 甲方义务甲方应向乙方提供真实、完整的二手楼相关信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、按揭贷款合同等。
甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并按照约定时间完成赎楼相关手续。
2.2 乙方义务乙方应对甲方提供的二手楼相关信息进行审核，并按照约定提供担保服务。
乙方应确保担保过程的顺利进行，协助甲方完成赎楼相关手续。
2024年最新房产赎楼业务协议范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年最新房产赎楼业务协议范本版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1 房产赎楼业务1.2 甲方（赎楼方）1.3 乙方（房产持有方）1.4 赎楼款项1.5 赎楼手续费第二条：房产信息2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 房产性质2.4 房产所有权第三条：赎楼业务流程3.1 甲方提出赎楼申请3.2 乙方审核房产信息3.3 双方协商确定赎楼款项及手续费3.4 甲方支付赎楼款项及手续费3.5 乙方办理房产过户手续3.6 甲方接收房产所有权第四条：赎楼款项及手续费4.1 甲方应支付的赎楼款项4.2 甲方应支付的手续费4.3 支付时间及方式第五条：房产过户手续5.1 乙方应办理的过户手续5.2 过户时间及费用5.3 过户过程中的问题及解决办法第六条：合同的履行与监督6.1 甲乙双方的履行义务6.2 合同履行过程中的监督与协调第七条：合同的变更与解除7.1 合同变更的条件7.2 合同解除的条件第八条：违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任第九条：争议解决方式9.1 双方协商解决9.2 提交第三方调解9.3 法律途径解决第十条：合同的生效、期限与终止10.1 合同生效条件10.2 合同期限10.3 合同终止条件第十一条：保密条款11.1 双方对合同内容保密11.2 保密期限第十二条：法律适用与管辖12.1 适用法律12.2 合同争议的管辖法院第十三条：其他约定13.1 双方的其他补充约定第十四条：合同的附件14.1 房产证复印件14.2 甲方身份证明复印件14.3 乙方身份证明复印件14.4 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1 房产赎楼业务本合同所述房产赎楼业务，是指甲方因债务或其他原因需要将位于【房产位置】的房产（房产证编号：【房产证编号】）所有权转移给乙方，并由乙方支付相应的赎楼款项，以解除甲方对该房产的抵押权利的业务活动。
赎楼担保合同范本
赎楼担保合同范本甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________丙方（担保方）：____________________公司名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、赎楼事项1. 甲方确认其对该房产享有完全的所有权，且该房产不存在任何产权纠纷或其他限制转让的情况。
2. 甲方应向丙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、购房合同、贷款合同等，以便丙方办理赎楼手续。
3. 丙方同意为甲方向银行申请赎楼贷款提供担保，担保金额为甲方所欠银行贷款本金及利息、罚息（以银行实际计算为准）。
二、担保费用及支付方式1. 甲方应向丙方支付担保费用，担保费用为赎楼金额的______%，甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将担保费用支付至丙方指定的账户。
2. 如甲方未能按时支付担保费用，丙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
三、赎楼流程1. 丙方在收到甲方提供的相关资料后，应及时向银行申请赎楼贷款，并协助甲方办理赎楼手续。
2. 银行批准赎楼贷款后，丙方应将赎楼款项直接支付至甲方的贷款银行账户，用于偿还甲方所欠银行贷款本金及利息、罚息。
3. 甲方的贷款银行在收到赎楼款项后，应及时办理该房产的抵押解除手续，并将房产证原件交还甲方。
4. 甲方在取得房产证原件后，应及时与乙方办理房产过户手续，将该房产过户至乙方名下。
赎楼担保合同范本
赎楼担保合同范本甲方（担保方）：________________身份证号：________________乙方（赎楼方）：________________身份证号：________________丙方（借款方）：________________身份证号：________________一、合同主体1.1 甲方（担保方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________1.2 乙方（赎楼方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________1.3 丙方（借款方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________二、担保事项2.1 乙方因向丙方借款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，用于____事项，甲方同意为乙方提供担保。
2.2 乙方应按照丙方的还款期限、还款金额及还款方式，按时偿还借款本金及利息。
2.3 甲方保证在乙方未按期偿还借款的情况下，愿意承担代为清偿借款本金及利息的义务。
三、担保期限3.1 本合同担保期限自____年____月____日至____年____月____日止。
四、担保范围4.1 本合同担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
五、担保方式5.1 本合同采用连带责任保证方式，即乙方未按期偿还借款时，甲方应承担代为清偿借款本金及利息的义务。
六、乙方义务6.1 乙方应按照丙方的还款期限、还款金额及还款方式，按时偿还借款本金及利息。
6.2 乙方应保证甲方在担保期限内的合法权益，不得擅自变更借款用途，不得采取任何损害甲方利益的行为。
七、甲方义务7.1 甲方应在担保期限内，确保乙方能按时偿还借款本金及利息。
7.2 甲方应在担保期限内，对乙方的还款情况进行监督，发现问题及时告知丙方。
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二手房转按揭赎楼（担保）委托服务协议
甲方（购房人）：
身份证号：住所地：
乙方（售房人）：
身份证号：住所地：
丙方：
住所地：
第一条签约背景
甲乙双方于年月日签订了位于市________区___________________________房屋买卖合同，权属证书编号：______________，产别_____________，该合同已正式生效，双方已确定买卖关系（以下称本房产交易）。
甲方通过丙方向_______________银行(以下称新贷款银行)申请二手房按揭贷款，由丙方为其提供阶性担保。
现因乙方所售房屋在____________________银行（以下称原贷款银行）抵押，尚欠银行贷款___________元，《房屋所有权证书》现在：□乙方本人保管□原贷款银行保管□律师事务所保管□其它___________保管；
鉴于本次交易实现的前提需解除乙方拟出售房屋上银行的抵押权，方可办理甲、乙双方的权属转移手续。
因此为顺利达成交易，甲乙丙三方经过友好协商，本着诚信、公平、互利有偿的原则，订立本协议，以资各方共同遵守。
第二条委托内容
2.1 甲方拟以上述所购房产向乙丙双方确认的新贷款银行申请个人住房抵押贷款，贷
款金额：___________万元，贷款期限：_____年，为协助甲方达成贷款手续，甲
方委托丙方办理抵押贷款相关一切事宜。
2.2 甲、乙双方委托丙方为甲、乙双方提供转按揭贷款期间的阶段性担保，担保发放
________万元的赎楼贷款，用于清偿乙方向原贷款银行的欠款；
2.2 甲乙双方共同委托丙方代理本房产交易相关的银行贷款及过户登记手续。
第三条委托服务费
3.1 甲方同意向丙方支付委托贷款总额的_________％，即人民币
_________元的贷款委托服务费，其中包含抵押费、服务费、担保费、评估费、律
师见证费等。
此服务费应于本委托合同签订之日一次性支付给丙方；
3.2 乙方同意向丙方支付人民币元的担保服务费。
此服务费应于本委托合同签
订之日一次性支付给丙方；
3.3 对因委托贷款总额高于实际贷款金额，而由丙方多收取的委托服务费，丙方应退
还甲方；而甲方少缴纳的委托服务费，甲方应给予补足。
第四条购房款的支付
4.1 甲方同意依据甲乙双方签署的房屋买卖合同将购房首付款人民币________元暂
时存至丙方在指定银行开立的资金监管专用账户内，丙方在上述购房首付款到账
后为甲方开具托管凭证。
4.2 本协议签订后，甲方同意按照转按揭贷款流程的要求向新贷款银行出具《贷款发
放委托书》，授权银行在本次贷款审批通过后将贷款发放至丙方指定账户内。
4.3 划至丙方的款项指定用于归还乙方在原贷款银行的贷款，丙方自放款之日起至新
房产证送到新贷款银行办妥抵押登记之日止承担连带保证责任。
4.4 甲、乙双方在办理完权属过户手续后，乙方凭“办结单”由丙方将存放在银行
资金监管专用账户内的甲方其余售房款支付给乙方。
第五条甲方责任
5.1 按照合同约定的期限和金额支付贷款委托服务费。
5.2 保证该房产交易真实、所提供资料（包括但不限于关于甲方的身份证明、首付
款证明、该房产有关证明文件以及银行及产权管理部门要求提供的其他材料）
合法、真实、有效。
5.3 向丙方提供丙方为完成代理产权过户及银行抵押登记手续所需的一切资料，配
合乙方办理相关手续。
5.4 按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。
贷款期间如遇银行政策调整，应
按调整后的政策执行。
5.5 贷款期间，应严格履行与新贷款银行签订的二手房抵押（借款）合同，不得擅
自将房产再次转让、或再次抵押给他人。
5.6 银行贷款发放后，应保证按时还款。
5.7 甲方同意，过户后在办理完毕《房屋他项权利证书》之前的权属证书留由丙方
保管。
甲方应积极配合丙方办理《房屋他项权利证书》。
第六条乙方责任
6.1应按照本协议的约定交纳担保服务费；
6.2向丙方提供丙方为办理银行抵押及产权过户登记手续所需的一切资料，配合丙
方办理相关手续；
6.3按丙方通知或约定地点办理与本次房产交易相关的一切手续；
6.4保证本次房屋交易的顺利进行，严格履行房屋买卖合同的各项条款约定；
6.5本协议签订当日，应将以下资料原件交由丙方暂时保管：
□房屋所有权证□原贷款银借款合同□房屋保险单副本
□原贷款银还款存折/卡，账号为：
□其它___________________________________________________
6.6保证自己对所售房屋的合法取得和有权处分，且除原贷款银行对该所售房屋的
抵押权之外，该房屋不存在任何权利受到限制的情况。
第七条丙方责任
7.1 丙方应严格履行本协议，为甲、乙双方办理房屋转按揭贷款事宜。
7.2 在符合法律法规和银行政策的前提下，尽力协助甲方取得银行批准的贷款额度。
7.3 为乙方提供担保办理原贷款银行的赎楼手续，及抵押备案撤销手续；
7.4 为甲方提供从贷款发放到《房屋他项权利证》送达银行收执期间的阶段性担保。
7.5 为甲方办理《房屋他项权利证》，并在该证书办理完毕后，将《房屋所有权证》
交还甲方。
第八条违约责任
8.1 甲乙双方或任何一方因提供虚假资料或不真实交易而使本协议无法履行，违约
方已经支付的贷款委托服务费或担保服务费丙方有权不退还，并有权要求违约
方赔偿损失。
8.2 甲方或乙方如出现违约行为或其他自身原因而使本协议无法履行，违约方已经
支付的贷款委托服务费或担保服务费丙方有权不退还，违约方还应向丙方支付
本房产交易价格10%的违约金；如该违约金不足以弥补给丙方造成的损失，违
约方应继续承担赔偿责任。
8.3 在所购买房屋已经过户登记、银行抵押登记手续办理完成前，若甲方不履行贷
款偿还义务，贷款银行或丙方有权依据相关法律规定处置甲方所购房产。
8.4 如果因乙方原因致使甲乙双方买卖房屋被国家司法或行政机关查封或其他权利
限制，乙方应赔偿甲方和丙方因此造成的一切损失。
8.5 如果因甲方原因致使甲乙双方买卖房屋被国家司法或行政机关查封或其他权
利限制，甲方应赔偿丙方因此造成的一切损失。
第九条争议解决
9.1 甲、乙、丙三方之间因本合同产生的或与本合同（包括但不限于本合同的生效、
解释、履行、修改和终止）有关的一切争议、纠纷或索赔均应首先通过友好协商解决。
9.2 在提起仲裁程序之前，当事人应当书面通知他方争议的存在和性质。
甲、乙、
丙三方各自同意在他方收到此种通知之日起10日后，三方的代表应当在30日内尽可能友好地解决争议。
若在以上期限内争议仍未得到解决，则甲、乙、丙任何一方可将争议提交北京仲裁委员会按该会届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点在北京，仲裁裁决为终局的并对三方具有约束力。
9.3 若通过协商未能解决争议，任何一方当事人均不得在其后的仲裁程序中援引他
方当事人在协商过程中提过的、建议过的、承认过的以及愿意接受过的或否定过的任何陈述、意见、观点或建议作为其仲裁请求、答辩和/或反请求的依据。
第十条其他事宜
10.1对本合同的任何修改应当由甲、乙、丙三方共同协商并签署书面的变更协议或补
充协议。
10.2本合同自甲、乙、丙三方（或其各自的授权代表）签字或盖章之日起生效。
10.3本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具同等法律效力。
甲方：身份证号：
通信地址：邮政编码：
电话：
乙方：身份证号：
通信地址：邮政编码：
电话：
丙方：（盖章）
电话：
通信地址：邮政编码：
签订日期：年月日。