附表五住宅工程质量分户验收合格证明书
住宅工程质量分户验收合格证
住宅工程质量分户验收合格证随着城市化程度的不断提高，住宅工程建设已成为城市发展的重要部分。
住宅工程的质量直接影响着人民的居住环境和安全生产，因此，住宅工程质量的管理和保障显得尤为重要。
而住宅工程质量分户验收合格证就是在一定程度上保障住宅工程质量和居民利益的重要文件。
什么是住宅工程质量分户验收合格证呢？它是指在住宅工程建设中，按照相关要求和标准，经过工程实测和验收，对住宅工程分户进行检查，认定住宅工程的质量合格，并由建设单位向业主出具的质量验收文件。
合格证明书保证了住宅工程质量得到有效控制，提高了住户居住安全系数，使业主更加放心地居住。
可以说，住宅工程质量分户验收合格证的出具对于保障业主合法权益和住宅工程质量等各方面都起到了至关重要的作用。
住宅工程质量分户验收合格证的出具会受到很多的影响因素。
首先，建设单位需要按照《建设工程质量验收规范》的相关规定逐户验收，对住宅工程的各项内容进行评估，判定是否符合相关标准。
同时，还应根据具体情况，对不同类型、不同等级的住宅工程符合的标准要求进行精细比对，严格按照规范要求进行检查，从而确保住宅工程质量符合标准要求。
其次，在验收合格证的出具过程中，还需要遵循严格的程序，包括合同规定、工程交付、质检报告、验收结论和收款等具体步骤。
建设单位还应该严格按照相关程序进行审核，推动住宅工程质量验收流程，确保合格证明的出具真实准确可靠。
最后，对于住宅工程质量分户验收合格证的管理也有着严格的要求，包括验收合格证明文件的保存和管理、经过验收的房屋的交付管理等方面。
这些管理具体细则在实践中需要建设单位与业主携手合作，共同制定完善的住宅工程质量分户验收管理规范，不断完善不足，提高住宅工程质量和居民生活质量。
总的来说，住宅工程质量分户验收合格证是保证住宅工程质量的一项重要措施。
通过严格的验收流程、合理的程序和科学的管理，住宅建设的质量才能得到有效控制，从而保证业主的权益和人民的生命安全。
住宅工程质量分户验收合格证
住宅工程质量分户验收合格证注：1、该合格证一份置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
住宅工程质量分户验收合格证注：1、该合格证一份置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
住宅工程质量分户验收合格证注：1、该合格证一份置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
住宅工程质量分户验收合格证注：1、该合格证一份置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
住宅工程质量分户验收合格证注：1、该合格证一份置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
住宅工程质量分户验收合格证注：1、该合格证一份置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
住宅工程质量分户验收合格证注：1、该合格证一份置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
住宅工程质量分户验收合格证注：1、该合格证一份置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
住宅工程质量分户验收合格证注：1、该合格证一份置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
住宅工程质量分户验收合格证注：1、该合格证一份置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
住宅工程质量分户验收合格证明书
2012年9月18日－2014年6月28日
施工单位
上海嘉实（集团）有限公司
监理单位
上海现代工程咨询有限公司
综合验收结论
已按分户验收要求对该户的工程质量进行验收，验收结论为 ：
合 格
建设单位
项目负责人：
（公章）
2014年7月1日
监理单位
总监理工程师：
(公章）
2014年7月1日
施工总承包单位
项目经理：
施工单位
上海嘉实(集团）有限公司
监理单位
上海现代工程咨询有限公司
综合验收结论Biblioteka 已按分户验收要求对该户的工程质量进行验收，验收结论为 ：
合 格
建设单位
项目负责人：
（公章）
2014年7月1日
监理单位
总监理工程师：
（公章）
2014年7月1日
施工总承包单位
项目经理：
（公章）
2014年7月1日
附表五：
住宅工程质量分户验收合格证明书
综合验收结论
已按分户验收要求对该户的工程质量进行验收，验收结论为 ：
合 格
建设单位
项目负责人：
（公章）
2014年7月1日
监理单位
总监理工程师:
（公章）
2014年7月1日
施工总承包单位
项目经理：
（公章)
2014年7月1日
附表五：
住宅工程质量分户验收合格证明书
工程名称
新建浦江镇中心河以南A—1、2号地块商品住宅10#楼
房(户）号
10＃楼129号501室
建设单位
上海陆家嘴浦江置业有限公司
开竣工日期
2012年9月18日－2014年6月28日
住宅工程质量分户验收单(合格凭证)
11
电气工程
插座相位、接地、控制箱配置情况。
12
空调工程
风口与风管连接严密、牢固，与装饰面紧贴；表面平整、不变形，调节灵活可靠。条形风口的安装，接缝处应衔接自然，无明显缝隙。同一房间、厅室的相同风口的安装高度一致。
综合验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
3
顶棚涂饰工程
粘接牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉；颜色均匀一致；无泛碱、咬色；点状分布疏密均匀
4
裱糊工程
表面应整洁、平整、色泽一致，无波纹起伏、气泡、裂缝、皱折、污斑及翘曲，拼接处应不离缝、不搭接，花纹图案应吻合。
5
门窗
安装牢固、开启灵活、关闭严密、无倒翘；无明显划痕、碰伤，密封条安装完好，密封胶表面光滑、顺直、无裂缝。
验收人员
年月日
验收人员
年月日
验收人员
年月日
住宅工程质量分户验收单
总页第页
工程名称
房（户）号
幢单元室
建设单位
开竣工日期
施工单位
监理单位
序号
验收项目
验收内容
验收结论及记录
1
地板铺装工程
板面无翘曲、接头错开、缝隙严密、表面洁净、无明显划伤，走动无响声。
2
饰面板砖工程
瓷砖：表面应平整、洁净、色泽一致，无破裂和缺损
石材：表面应平整、洁净、色泽相近，无破裂和缺损，表面应无泛碱等污染。
表面洁净，玻璃安装牢固、无裂纹、损伤、松动，密封条与玻璃、玻璃槽口接触紧密、粘接牢固、接缝平齐。
6
栏杆
栏杆高度按强规。转角弧度符合设计要求，接缝严密、色泽一致，无裂缝、翘曲和损坏。
分户验收证明
综合验收结论
合格
建设单位 单位（项目)负责人：
施工单位 项目经理：
监理单位 总监理工程师：
验收单位
（公章） 年 月 日
（公章） 年 月户验收证明
工程名称：检苑小区 房号 建设单位 海南中金实业有限公司 栋 施工单位 开工日期 监理单位 海南双雪建设监理有限公司 竣工日期 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 验收内容 房间尺寸 墙面、地面和顶棚面层质量 防水工程质量 门窗安装质量 室内给水、排水系统安装质量 室内电气工程安装质量 建筑节能工程质量 其它规定、标准中要求分户检查的内容 验收结论 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 号 广西桂川建设集团有限公司
住宅工程质量分户验收合格证
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住宅工程质量分户验收合格证76
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
维修联系电话
5966889
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
八五四农场七十六号住宅楼工程
房（户）号
76栋2单元1032室
验收时间
2011年月日
已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收，验收结论为
合格
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
维修联系电话
5966889
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
八五四农场七十五号住宅楼工程
房（户）号
75栋3单元1062室
验收时间
2011年月日
已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收，验收结论为
合格
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
维修联系电话
5966889
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
八五四农场七十六号住宅楼工程
合格
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
维修联系电话
5966889
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
八五四农场七十六号住宅楼工程
房（户）号
76栋1单元1022室
验收时间
2011年月日
已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收，验收结论为
合格
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
维修联系电话
5966889
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
八五四农场七十六号住宅楼工程
房（户）号
76栋4单元1082室
验收时间
2011年月日
住宅工程质量分户验收合格证
住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证是指住宅项目完工后，有关方面对其进行全面的质量验收，并对合格的部位发放的一种合格证。
此合格证是住宅建设的最后一个必要环节，也是保障购房者权益，维护住宅工程基本质量的重要手段。
住宅工程质量分户验收合格证可以从以下几方面进行分析：一、验收标准住宅工程的分户验收可以参考《住宅质量验收规范》，其验收标准主要包括以下几个方面：1.建筑结构首先检查建筑结构的稳定性、结构材料、构件的尺寸等是否符合规定标准。
对于新建住宅，检查建筑实体验收报告等文件，并结合完成工程的实际情况，客观评估其结构的稳定性。
2.塑钢门窗对于塑钢门窗，应检查其门窗玻璃、五金件、密封条是否整齐、无损、无变形等。
3.室内装修室内装修验收是住宅分户验收的重要环节，主要检查室内墙面、天花、地面、厨卫电器、水暖管道等方面。
4.电气、给排水设施电气设施验收的主要依据是“住宅电气安装规范”，验收项目包括线路敷设、电器接线、安全距离等方面。
给排水验收主要依据《住宅给排水设计标准》，验收项目包括管道、阀门、接头等方面。
二、验收程序住宅工程分户验收的流程一般分为以下几个步骤：签订验收协议：由开发商或施工单位与验收单位签订验收协议。
验收协议应明确待验收的工程项目、验收标准和检测方法、验收期限等。
验收人员组织：验收人员一般由施工单位、物业服务公司等相关单位派遣。
开发商有权自行派遣验收人员参与验收，但须事先通知业主委员会或业主代表。
验收调查：验收人员进行评估和检查，发现问题即时记录，并建议处理方式。
验收人员还应与施工方进行协商，对存在争议的问题进一步深入调查，评估其影响及防范措施。
验收报告：验收人员根据验收情况撰写验收报告。
验收报告应包括验收结论、存在的问题、处理意见、验收人员的签字等内容，并向业主进行公示或宣传。
合格证发放：验收合格后，验收单位应再发出“住宅工程分户验收合格证书”，并加盖公章。
三、验收难点住宅工程分户验收过程中最大的难点在于工程质量的判断标准问题。