标准版-最新济南市商品房买卖合同范本
商品房买卖合同样本(最新标准版)7篇
商品房买卖合同样本（最新标准版）7篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]营业执照注册号：[营业执照注册号]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]身份证号码：[身份证号码]鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方。
该房产具体情况如下：房屋坐落地址：[房屋地址]；房屋结构：[房屋结构]；房屋建筑面积：[建筑面积]；产权年限：[产权年限]。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，商品房的总价为人民币[总价]元（大写：[总价汉字大写]）。
此价格包含房屋本身、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元；交付房屋时支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。
甲方收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收款凭证。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
如甲方未按期交付，需向乙方支付违约金。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋无纠纷、无抵押、无限制产权的情况，并确保房屋的合法性。
否则，甲方应承担违约责任。
3. 甲方应在本合同生效后[过户期限]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
产权过户相关费用由[约定承担方]承担。
第四条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额为购房款的[违约比例]% 。
若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额为应付款项的[违约比例]% 。
若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。
商品房买卖合同(标准版)8篇
商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。
四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。
六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房买卖合同(标准版)6篇
商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。
该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。
该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。
总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。
总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。
如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。
第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。
如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。
逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。
第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
济南新版购房合同模板
甲方（出卖人）：身份证件号码：_______乙方（买受人）：身份证件号码：_______甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方自愿将其位于济南市________区的________号房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。
1.2 房屋产权证号为：________，建筑面积为________平方米，土地证号为：________。
1.3 房屋用途为：________（住宅、商业、办公等）。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方同意，房屋转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。
2.2 乙方支付房款的方式为：________（现金支付、银行转账、支票等）。
2.3 乙方在签订本合同时，支付房款人民币________元整（大写：________元整）。
2.4 乙方在房屋交付前，向甲方支付房款人民币________元整（大写：________元整）。
2.5 乙方在房屋交付后，向甲方支付房款人民币________元整（大写：________元整）。
第三条房屋交付及验收3.1 甲方应在________年________月________日前将房屋交付给乙方。
3.2 乙方在收到房屋后，应按照国家相关规定和房屋实际情况进行验收。
3.3 如乙方对房屋存在异议，应在________日内向甲方提出，甲方应在________日内给予答复。
3.4 如乙方对房屋无异议，双方应在验收合格后，签署房屋验收合格证明。
第四条房屋产权过户4.1 甲方应在本合同签订之日起________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.2 乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付房屋过户税费。
4.3 双方应按照国家相关规定，办理房屋产权过户手续。
第五条违约责任5.1 甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的________%。
5.2 乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%。
济南市商品房买卖合同5篇
济南市商品房买卖合同5篇济南市商品房买卖合同【篇1】出卖人：____________(以下简称甲方)买受人：____________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋____________间，建筑面积____________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面图一张)。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_____________________万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币______________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
济南商品房买卖合同
济南商品房买卖合同第１章总则第1条合同目的第2章合同甲方第３章合同乙方第４章房屋基本情况第4条房屋座落和面积第5条房屋权属第６条房屋质量及维修责任第7条房屋交付第８章交付费用第9章价格及付款方式第１０章违约责任第１0条合同解除与违约金第11章法律适用与争议解决第12章附件附件一:房屋买卖协议书附件二:房屋权属证明附件三:房屋交付证明附件四:付款计划表注释：１.合同甲方:指出售商品房的房地产开发商或房产中介公司。
2.合同乙方:指购买商品房的个人或法人单位。
3.商品房:指符合国家规定的房屋销售相关法规,并具备相应所有权证明的住宅、商业及办公用房等。
4.房屋交付:指开发商将购买的商品房交付给买方接受使用和管理的过程。
5.付款计划表：指购房买卖双方在合同中约定的购房款支付时间和方式。
本文档涉及附件:1.房屋买卖协议书,详细描述买卖双方的基本信息、购房房屋的基本情况、价格及付款方式等必要内容。
２．房屋权属证明,包括相关权属证书或证明文件,确保购房人购买的房屋具有合法所有权。
3.房屋交付证明,由开发商提供给购房人，证明房屋已按照约定进行交付。
４.付款计划表,详细列明购房款的支付时间和方式,确保购房款的支付不会发生纠纷。
本文所涉及的法律名词及注释：1.房屋所有权证书:指房屋的合法所有权的证明文件,由房地产主管部门进行核发。
２．商品房预售许可证：指开发商取得的预售商品房的合法证明文件,由房地产主管部门进行核发。
3．商品房销售合同：指购房买卖双方签订的约定购房房屋买卖的合同文件,依法具备法律效力。
４.违约金：指一方在合同履行过程中违反合同约定,给对方造成损失时,按照约定支付的经济补偿。
济南市商品房买卖合同示范文本
济南市商品房买卖合同示范文本《济南市商品房买卖合同示范文本》甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的位于济南市的商品房（以下简称该房屋）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条标的物1.1 本合同所指商品房为：位于济南市（区/县）（街道/镇）（路）号（小区名称）项目，房屋幢号：____，房屋楼层：____，房屋部位：____，房屋结构：____，房屋户型：____，房屋建筑面积：____平方米，套内建筑面积：____平方米，房屋规划用途：____。
1.2 该房屋平面布局、结构、附属设施等详见附件一。
第二条商品房价格及支付2.1 双方确认，该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于年月日前向甲方支付房价款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
（3）乙方应于年月日前向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.3 乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具相应的发票和收据。
第三条商品房交付及质量保证3.1 甲方应按照附件一约定的时间和条件交付该房屋。
3.2 甲方承诺该房屋符合国家和地方的相关质量标准，如发生质量问题，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。
第四条产权过户及登记4.1 甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。
4.2 办理产权过户及登记所需的费用由乙方承担，具体费用双方可协商解决。
第五条违约责任5.1 甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该房屋的，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×0.05%×逾期天数。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________（地址）的商品房出售给乙方。
2. 商品房的具体情况：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
详见附图及房产证。
二、商品房交易价格及支付方式1. 双方商定，该商品房的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）在______年______月______日前支付购房款余额______元。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付购房款余额后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在房屋交付后的______个月内，将产权登记至乙方名下。
相关费用由______方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应自违约之日起按日向甲方支付____%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记，应自违约之日起按日向乙方支付____%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋不存在权属纠纷，无任何第三方向乙方主张权利。
2. 房屋交付前所产生的物业费、水电费等相关费用由甲方承担；交付后产生的费用由乙方承担。
3. 本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。
4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
金家律师修订
本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方
式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改
商品房买卖合同
出卖人：_____________________________________
注册地址：___________________________________ 法定代表人：_________________________________
买售人：_____________________________________
注册地址：___________________________________ 法定代表人：_________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中
华人民共和国物权法》及其它相关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、
自愿、协商一致的基础上就商品房销售事宜达成如下协议。
第一条项目建设依据
出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于，地号
为地块的土地使用权，面积平方米，土地用途为，土
地使用权年限自年月日至年月日止。
出卖人经批准，在该地块上建设的商品房项目【地名核准名称】【暂定名】
为。
该项目的有关批文如下：
1.《国有土地使用权证》
颁发机关：；证
号: ；；；
2.《建设工程规划许可证》
颁发机关：；证号: ；
3.《建设工程施工许可证》
颁发机关：；证号：。
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】
1.该商品房为现房，【已办理房屋所有权证】【已取得现售备案证明】，批准机关为，证号为；
2.该商品房为在建商品房，已具备《城市商品房预售管理办法》规定的预售条件，已取得《海口市商品房预售许可证》，证号为，核发机关为。
3.该商品房土地【已】【无】设定抵押。
已抵押的土地证号为，抵押权人为；【已】【无】办理抵押登记，土地他项权利证书号为，抵押权人书面同意出卖人销售该商品房。
第三条买受人所购商品房的基本情况
买受人所购商品房为本合同第一条规定项目中的第【幢】【座】【层】【单元】号房（以下称该商品房），其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准），项目地址：海口市区路号。
该商品房所在楼宇的主体结构为结构，建筑物地上层数为层，地下层数为层。
该商品房的用途为，该商品房户型结构为，【层高】【净高】为米。
有封闭式阳台个，非封闭式阳台个。
出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米；公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊面积构成说明见附件二)。
买受人选择购买编号为的【车库】【车位】，该【车库】【车位】建筑面积平方米。
第四条计价方式及价款
出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房的价款：
按【建筑面积】【套内建筑面积】计价，每平方米（币）元，总金额（币）元（大写：千百拾万千百拾元整）。
按【套】【单元】【整层】【整幢】出售并计价，总金额（币）元（大写：千百拾万千百拾元整）。
【车库】【车位】按每【个】【位】出售并计价，总金额（币）。