实习报告范文00字与实习报告题目写法汇编
实习报告范文2000字(通用12篇)

实习报告范文2000字(通用12篇)实习报告篇1一、实习目的:为了有利于加强对营销管理知识的理解,为了学习经营管理的能力,并从中达到完善自己的知识理论体系的目的;深入实践,有利于理论与实践相结合。
了解、学习儿童摄影公司的生产流程和企业文化,有利于加深对企业管理现状的了解,加深对企业管理活动的感性认识,并通过在实习中锻炼分析实际问题的能力,培养认真、严谨的工作作风,为就业和将来的工作提供一些宝贵的实践经验。
二、实习时间:xxxx年3月1日—xxxx年5月6日三、实习方式:下店实践和参加公司培训。
四、实习地点:摄影五、实习内容:(一)公司内训。
公司安排了为期三天的人才培训。
重点围绕打造卓越团队进行训练。
(二)了解本职工作的具体流程,随后掌握,比如:相册的价目表公司的最新活动对新老顾客的追踪以及与摄影师化妆师之间的交流,都是为销售做铺垫。
(3)公司将根据每个岗位对员工的具体工作能力进行考核,包括笔试和实践,可以提高员工自我调整、自我认知和自我完善的能力。
六、实习体会和收获:(一)通过公司安排参加<步步为赢>的学习后加深了我对团队的理解,没有完美的个人,只有完美的团队。
其次胜利最主要的是坚持和努力,做任何事我们都不要想着一蹴而就。
就一个刚走入社会的学生来言,我们首先要做的就是如何做人,然后做事。
公司的培训中有这样四句话对我启发很大:1.每个人都应该制定一个长期目标,然后制定几个短期目标,在千变万化的市场中寻找机会,抓住机会。
我们工作的目的不是为了赚钱,而是培养对工作的兴趣。
2.创业不要追求完美的条件。
我们刚步入社会,除了青春没有任何资本,所以在待人接物上要勤快真诚轻松。
3、不要存有侥幸心理。
初出茅庐,我们的经验真的是很少,所以对待每件事我们都应该力求尽善尽美。
4、没有过分的希望,就没有烦恼。
没有短暂的贪婪,就没有恐惧。
怀着一颗平常心去做事,我相信那会比急功近利去做某件事好的多。
(二)结束了在上海阿拉丁儿童摄影的实习后,感触真的很多,上海阿拉丁不愧是一个拥有了七年旺盛生命力的企业。
实习报告的题目[5篇]
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实习报告的题目[5篇]实习报告的题目1、饭店人力资源开发与管理2、饭店金钥匙管理3、心理学在旅游实际工作中的运用4、物流配送中心作业流程调查研究5、电子商务条件下的物流模式研究1.实习报告篇一在大四开学初,学院安排我们20xx级化学与材料科学学院48名同学到xxxx 精细化工公司进行为期一个星期的实习。
在这短短的5天时间里,我们分别被安排到该公司的四个车间去实习,它们分别是:助剂车间、特油车间、抗氧剂车间和检验车间。
实习期间,我们每天都要进行安全教育,学习反应原理,然后去参观车间的生产设备,了解工艺流程等。
对于化工知识薄弱的我们来说,生产设备和工艺流程成为我们学习的难点,但我们每位同学都还是非常积极的去想办法克服这些困难。
就我自己来说,每当遇到什么难懂的问题,多看、多想、多问就成了我解决问题的“三多法宝”。
我们在这次红叶实习中都留下了属于自己的美好回忆,其中的喜哀和得失是难以用语言来表达的,只有我们把心都投进去了,才能感受到红叶实习的那一份精彩。
也许在这五天里所学到的知识,很快就会忘掉,也未必会对我以后的工作有多大的实际用处,但在红叶实习过程中所感受到要完成一个生产环节所需要付出的那份汗水与心血,却会使我很难忘却,并会牢记在心。
1实习目的本次实习的主要目的是通过参观学习使学生对将来所从事的工作有初步的认识,增加学生对具体生产工艺和流程的了解,扩大学生的专业知识,提高学生的安全素养与规范操作意识,同时培养学生的组织性、纪律性、集体主义精神等优良品质,为胜任以后的工作打好基础。
2实习单位介绍xxxxx。
3实习安排本次实习是从8月30日开始到9月3日结束,共5天时间。
参加实习的48名同学被分为4个小组,分别被安排在助剂车间、特油车间、抗氧剂车间和检验车间,然后各小组在各个车间轮换进行实习。
每个小组有一名同学担任组长,负责带队、联系各车间的负责人以及本小组成员的安全。
4实习内容1)安全教育。
进入红叶公司的第一项实习内容,就是学习化工厂里的安全知识,接受安全教育。
大学生的实习报告参考样本(五篇)

大学生的实习报告参考样本[学校名称][实习单位][实习岗位][实习时间]一、实习背景和目的在[实习时间]期间,我在[实习单位]担任[实习岗位]并参与了相关实习工作。
本次实习旨在通过实践锻炼和提升自己的专业能力,拓宽自己的视野,增长见识,同时了解和适应职场环境,为日后的就业做好准备。
二、实习内容和经验实习期间,我主要参与了以下工作:1. 工作内容1在[实习时间]期间,我主要负责[详细工作内容]。
通过这项工作,我深入了解了[相关的技能、知识或行业情况],并将理论知识与实践能力结合起来,提高了个人的专业能力。
2. 工作内容2在实习期间,我还参与了[详细工作内容]。
这项工作让我学习了[相关的技能、知识或行业情况],并加深了对[相关领域]的理解。
3. 工作内容3在实习期间,我积极参与了[详细工作内容]。
通过这项工作,我进一步了解了[相关的技能、知识或行业情况],并锻炼了自己的沟通协调能力和团队协作能力。
四、实习收获和启示通过这次实习经历,我收获了许多宝贵的经验和启示:1. 提高专业能力在实习期间,我通过参与实际工作,学习和运用了许多与自己专业相关的知识和技能,提高了自己的专业能力。
这对我未来的求职和职业发展非常重要。
2. 增长见识在实习期间,我通过接触和参与实际工作,了解了很多与自己专业相关的行业信息和市场动态,拓宽了自己的视野,增长了见识。
3. 锻炼职业素养在实习期间,我学会了与同事和上级合作,积极沟通,团队合作,处理工作中遇到的问题,并能够及时有效地解决困难。
4. 了解职场环境通过参与实习工作,我更加深入地了解了职场环境和企业文化,了解了职业规范和职业道德,为将来的就业做好了准备。
五、实习总结与建议总之,这次实习给了我很多宝贵的机会和经验,让我从理论走向实践,提高了自己的专业能力和素养。
在实习期间,我积极主动地完成了各项任务,并且通过与同事的交流与合作,不断提升自己的团队合作能力和沟通能力。
我深感这次实习对我未来的职业发展有着非常重要的引导作用。
实习报告格式及范文【三篇】

实习报告格式及范文【三篇】实习报告格式首先,对实习过程、结果以及体会用书面文字写出来的材料就是实习报告。
一、实习报告的资料收集从开始实习的那天起就要注意广泛收集资料,并以各种形式记录下来(如写工作日记等)。
丰富的资料是写好实习报告的根底。
主要收集这样一些资料:1.在社会实践工作中党的路线方针政策是如何在工作中贯彻执行的。
比方单位组织学习,内容是什么、什么学习方式、学习后的效果如何,对自己和同志们的思想有否提高。
2.专业知识在工作中如何灵活运用。
比方法律专业,注意法官或法律工作者在执法过程中是如何灵活运用法律条款,深入了解优秀法官,如何运用法律以外的手段解决民事纠纷,提高结案率的;秘书专业的学生可以直接将秘书实务、应用写作等科目中的问题带到实践中去,在实践中寻求理论与实践的结合点等等。
3.观察周围同事如何处理问题、解决矛盾的。
实习是观察体验社会生活,将学习到的理论转化为实践技能的过程,所以既要体验还要观察。
从同事、前辈的言行中去学习,观察别人的成绩和缺点,以此作为自己行为的参照。
观察别人来启发自己也是实习的一种收获。
单位的工作作风如何。
单位的工作作风对你将来开展工作、开展自己,提高自己有什么启发;某些同事的工作作风、办事效率哪些值得你学习、哪些要引以为戒,对工作对事业会有怎样的影响。
5.实习单位的部门职能发挥如何。
对不同职能部门的工作作风、履行职能的情况有什么看法和认识。
二、实习报告的写法根据本专业特点,可以全面地写。
如法律专业,去法院实习,获得的是作为一个法律工作者应该具有全面素质材料,这时,可以将所实习的全部内容,包括法律工作者的政治素质要求、业务素质要求;法律条文的运用;法官的个人魅力(言行举止语言表达等综合因素)在法庭上的效果;法官需要的语言表达能力等等。
文秘专业作为一个办公室文员,实习中工作性质内容可能涉及所学大局部骨干课程,如会议(会议之前的准备工作、会议过程中效劳工作、会后的总结工作,以及整个会议涉及的文书有哪些,领导对这些会议文件的写作要求有哪些,写作者在准备过程中有哪些成功的做法或失败的教训;文秘工作者的仪表礼仪有什么要求等等)。
实习报告题目及(3篇)

实习报告题目及(3篇)(实用版)编制人:______审核人:______审批人:______编制单位:______编制时间:__年__月__日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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实习期实习报告范文(通用9篇)

实习期实习报告范文(通用9篇)实习期实习报告范文(通用9篇)在我们平凡的日常里,接触并使用报告的人越来越多,报告具有语言陈述性的特点。
一起来参考报告是怎么写的吧,下面是小编为大家整理的实习期实习报告,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
实习期实习报告篇1转眼之间,两个月的实习期即将结束,回顾这两个月的实习工作,感触很深,收获颇丰。
这两个月,在领导和同事们的悉心关怀和指导下,通过我自身的不懈努力,我学到了人生难得的工作经验和社会见识。
我将从以下几个方面总结铁道通信信号岗位工作实习这段时间自己体会和心得:一、努力学习,理论结合实践,不断提高自身工作能力。
在铁道通信信号岗位工作的实习过程中,我始终把学习作为获得新知识、掌握方法、提高能力、解决问题的一条重要途径和方法,切实做到用理论武装头脑、指导实践、推动工作。
思想上积极进取,积极的把自己现有的知识用于社会实践中,在实践中也才能检验知识的有用性。
在这两个月的实习工作中给我最大的感触就是:我们在学校学到了很多的理论知识,但很少用于社会实践中,这样理论和实践就大大的脱节了,以至于在以后的学习和生活中找不到方向,无法学以致用。
同时,在工作中不断的学习也是弥补自己的不足的有效方式。
信息时代,瞬息万变,社会在变化,人也在变化,所以你一天不学习,你就会落伍。
通过这两个月的实习,并结合铁道通信信号岗位工作的实际情况,认真学习的铁道通信信号岗位工作各项政策制度、管理制度和工作条例,使工作中的困难有了最有力地解决武器。
通过这些工作条例的学习使我进一步加深了对各项工作的理解,可以求真务实的开展各项工作。
二、围绕工作,突出重点,尽心尽力履行职责。
在铁道通信信号岗位工作中我都本着认真负责的态度去对待每项工作。
虽然开始由于经验不足和认识不够,觉得在铁道通信信号岗位工作中找不到事情做,不能得到锻炼的目的,但我迅速从自身出发寻找原因,和同事交流,认识到自己的不足,以至于迅速的转变自己的角色和工作定位。
实习报告模板(10篇)

实习报告模板(10篇)实习报告模板(最新10篇)(篇一)作为一个即将毕业步入社会的大学生,这次实习就像是上台前的最后一次彩排。
走进公司,那种兴奋和紧张不言而喻。
我害怕我会在工作中犯错,但现在看来,实习中的所有困难都是一笔宝贵的财富,警示着我在未来的工作中要做得更好。
一、实习过程开始实习之前,我多少有些心虚。
因为我的许多朋友都有过假期打工的经历。
而作为一名英语专业的学生,这次的实习却是我的第一次工作经历。
从工作那天开始,我过着与以往完全不一样的生活,每天在规定的时间上下班,上班期间要认真准时地完成自己的工作任务,不能草率敷衍了事,我们肩上扛着的责任,不再只是对自己了,而是对一个公司,所以凡是都要小心谨慎。
学校变成了公司,同学变成了同事。
再也没有空闲时间了。
一切都来得那么无情,但你必须适应它。
事实上,我的工作是做一些翻译,收发信件,报价,传真和电子邮件,绘制表格等等。
每天重复这些繁琐的工作,时间长了容易累,但是工作繁琐,不能马虎。
一个小小的失误不仅会给自己带来麻烦,还会给公司带来巨大的损失。
和公司的业务员一样,每天都要跑来跑去。
他们必须有顽强的个性,遇到挫折绝不放弃。
当他们犯错时,他们不能愤怒地退出。
每次看到他们,我都会充满活力。
踏上了社会我们开始与形形色色的人打交道,由于存在着利益关系,很多时刻同事不会像同学一样嘘寒问暖,有时候我会很矫情的想起安妮宝贝说过的,纯粹的东西总是死的很快,而现在所能做的,只有在怀念中适应变化的一切。
二、实习感悟“在大学里学的不是知识而是一种叫自学的能力。
”当我真正走上工作岗位时才深刻的体会到这句话的含义,除了英语与计算机操作外,课本上学的理论用的很少,我担任的助理一职平时做些接待客户、处理文件,有时觉得没有太多挑战性,而同公司的网站开发人员就大部一样了,计算机知识日新月异,他们不得不以自学尽快掌握新知识,迎接一个一个新的挑战,如果他们之靠在学校中学到的知识肯定是不行的。
实习报告写作范文(3篇)

实习报告写作范文(3篇)实习报告写作范文(通用3篇)实习报告写作范文篇1实习时间:实习地点:汽车配件有限公司实习目的:通过实习了解社会、接触实际,获得与专业有关的实际知识和专业技能,在实践中检验所学专业知识。
伴着校园里日渐浓郁的花香,我知道我的四年大学生涯已经接近尾声。
毕业前的最后一个学期,这次校外实习将是我在大学中要上的最后一堂课,回想起天的实习生活,感慨良多。
一、实习公司概况20__年_月_日,我经同学介绍来到了汽车配件有限公司进行为期近两个月的实习。
这家公司注册于20年,是一家年轻私营企业。
该公司为私营股份制企业,规模并不大,但业务量并不小,且业绩优秀。
二、实习情况1、熟悉公司情况,了解公司业务。
进入公司以后,我被分配到业务部工作。
第一天上班,行政总管兼总会计师姐带我认识公司总经理以及业务部、财会部、物流部的各位同仁。
初出茅庐的我在羞涩中认识了诸位同事前辈,心中充满了好奇和紧张,在总鼓励的微笑中我暗暗下定决心,在这短暂的天中,一定要做出一份漂亮的成绩来证明给自己看。
刚加入公司的这段时间,我主要是在熟悉自己所要出口的产品。
由于公司没有生产实体,我便通过刻着汽车配件图片的光盘,汽车配件报价单的产品数据以及公司样品间的数以千计的产品样品,来逐渐了解和熟悉我所经营的产品。
2、与其它员工合作,接触核心业务。
在经过了对公司业务了解、熟悉的磨合期之后,紧接着我被安排做跟单。
跟单有两种,一种是我们俗称为“甩手跟单”,自己的上司第一次和客户洽谈好客户所需的产品后,其他的一切事情由跟单人员负责。
第二种为我们俗称为“琐碎跟单”,自己的上司负责和客户沟通,跟单人员负责和工厂联系样品,并把样品到达以后发给客户。
时间紧迫,一阵寒暄之后,我们在工厂业务员的带领下来到了工厂的仓库,在抽样检验了十几箱产品后姐发现液力转向泵的接口处的橡胶垫的厚度不符合合同要求,所有已经包装完毕的产品必须全部启封,更换更厚的橡胶垫。
虽然这种事情谁都不愿意看到,但是为了认真履行合同,避免被客户索赔,必须这样做。
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实习报告范文00字实习报告实习地点:长沙株州实习单位:湖南铁通湖南电信湖南省电视台实习时间:实习项目:宽带接入,电信交换及传输系统,卫星电视传送系统,光网络实习科目:1.湖南铁通汇接局程控交换机房2.讲座:gsm与cdma移动技术3.讲座:光通信4.长沙电信星沙局5.湖南铁通株州通信段6.湖南电视台前沿知识获取:如果说任何机会都是需要去创造出来的话,那么那个创造者,其实就是你自己——戴尔.卡耐基,引用卡耐基的话作为开头,其实也是我在实习期间所获得的最大心得体会。
1. 通信业务数据化、分组化无线数据——生机无限当前移动数据通信发展迅速,被认为是移动通信发展的一个主要方向。
近年来出现的移动数据通信主要有两种,一种是电路交换型的移动数据业务,如tacs、s和gsm中的承载数据业务以及gsm系统的hscsd;另外一种是分组交换型的移动数据第1 页共33 页业务,如摩托罗拉的datatac、爱立信的mobitex和gsm系统的gprs。
和通信的其他领域一样,无线数据业务的一个最重要的驱动力来自internet。
根据最近的研究,未来两年欧洲的因特网用户数量将翻一番。
在我国,因特网用户的年增长率将高达300%,显然用户在运动中接入因特网的需求将会增长。
随时随地话音通信的追求使早期移动通信走向成功。
移动通信的商业价值和用户市场得到了证明,全球移动市场以超凡的速度增长。
移动通信演进的下一阶段是向无线数据乃至个人移动多媒体转移,这一进展已经开始,并将成为未来重要的增长点。
个人移动多媒体将根据地点为人们提供无法想像的、完善的个人业务和无线信息,将对人们工作和生活的各个方面产生影响。
在个人多媒体世界里,话音邮件和电子邮件被传送到移动多媒体信箱中;短信将成为带有照片和视频内容的电子明信片;话音呼叫将与实时图像相结合,产生大量的可视移动电话,还将实现移动因特网和万维网浏览。
像无线会议电视这样的应用将随处可见,电子商务将蓬勃开展。
对于运动中的用户还有随时随地的各种信箱和娱乐服务2. 通信技术的宽带化在电信业历史上,移动通信可能是技术和市场发展最快的领域。
业务、技术、市场三者之间是一种互动的关系,伴随着用户对数据、多媒体业务需求的增加,网络业务向数据化、分组化发展,移动网络必然走向宽带化。
3.通信技术智能化关于移动智能网的研究,早在1995年就已开始,刚开始并没有具体的标准协议出现,各厂商各自制定了自己的标准,并且据此进行了不少的研究工作,如alcatel、nortel、ericsson等都先后推出了自己的初期产品。
这些工作为最终移动智能网标准的形成积累了经验。
1997年末,美国蜂窝电信工业协会(ctia)制定了移动智能网的第一个标准协议——is-41d协议。
1998年1月,欧洲电信标准研究所(etsi)在gsm phase2+阶段引入了camel协议(移动通信高级逻辑的客户化应用程序),当时的版本是phase1。
1998年4月,itu-t在新推出的智能网能力集一2标准中描述了移动接入的功能实体,称为camel phase2标准。
伴随着移动网络向第三代系统的演进,网络的智能化程度也在不断地提升。
智能网及其智能业务是构成未来个人通信的基本条件。
4. 软交换----下一代核心的核心下一代电信网核心是业务,实现业务的技术条件是电信软件,电信软件的核心技术是软交换。
新一代的电信网将是由传统的电信网向ip电信网转换的,它将在总结传统的电信网的经验基础上,借助因特网的成功经验而完成。
这种电信网是以ip技术为基础的开放平台,并将对电信网的运营带来新的业务,有巨大的市场空间。
现有的ip网已被普遍用来承载电话业务、数据业务(上网)、会议电视。
同时,它(ip网)将作为完成第三代通信系统的核心网平台的观点已被普遍接受。
ip网应该是开放的平台,开放性体现在两点:一是业务可扩充性,目前,呼叫处理(接通电话)、智能业务(呼叫转移、对方付费、三方通话等)、应用业务(自由交互应答)这三个业务是靠三种不同网络完成的,如果使用ip网,它们将在同一网络被完成。
二是业务的交换性,多个业务是由模块组成,用户可以自由定义,任何用户可以通过增加模块的方式实现新的业务。
将来的电信市场竞争越来越激烈,很多运营商通过增加新业务来吸引客户,软交换恰能满足这种需求,所以软交换技术有大量的发展空间。
5.未来的网络构架技术的发展、市场需求的变化、市场竞争的加剧以及市场管制政策的放松将使计算机网、电信网、电视网等加快融合为一体,宽带ip 技术成为三网融合的支撑和结合点。
未来的网络将向宽带化、智能化、个人化方向发展,形成统一的综合宽带通信网,并逐步演进为由核。
心骨干层和接八层组成、业务与网络分离的构架。
方向一:推进电信网ip化近几年,互联网业务呈现复苏和快速发展的势头,以即时通信(instant message)为代表的互联网新业务比以往更强烈地冲击着传统电信业务和传统运营模式。
除了即时通信以外,互联网上的其它部分业务也在不同程度上起着分流传统业务收入的作用,大量的信息交互可直接通过互联网实现。
电信业要真正实现可持续发展,应该充分吸收互联网技术的优点,根本的出路是电信网的ip化。
但是这种ip化并不是把电信网改造成互联网,而是吸收ip技术的优点,提供更为多样化的服务。
ip 化电信网与现有电信网两种网络会在相当长一段时间内共存、互通,然后逐渐趋于融合。
电信运营商绝对不应仅仅盯着电话业务,也不应该盲从现有的互联网,未来的ip化电信网应该提供一种“tos(type ofservice)”机制,即根据业务类型提供不同等级的服务,不同的等级可以向用户收取不同的费用。
这种网络应该是一个电信级、专用的ip 电信网,这样才能保证提供商用化的服务。
方向二:打造商用互联网首先是改造ip技术,加快对ipv6的引入,使未来互联网在开放性和安全性两方面都十分完善。
另外一个途径是互联网与电信网的结合。
实习心得:1.无处不在华为和中兴实习看到的设备几乎都是华为和中兴,无论是光网络产品还是电信程控交换机,都清一色的华为中国造,只有几个少数产品是西门子等国外产品,华为从事通信网络技术与产品的研究、开发、生产与销售,专门为电信运营商提供光网络、固定网、移动网和增值业务领域的网络解决方案,是中国电信市场的主要供应商之一,并已成功进入全球电信市场。
华为在发展过程中,注重的是科研,注重的是产品的科技含量,注重的利润率,而不是一味强求销售额。
相比华为,很多走出去企业对我国劳动力成本低这方面认识不足。
往往只看到工人工资得优势,忽视了技术人员也是比国外比一大截的。
期待有幸能与华为工作。
2. 铁通:危机与机遇并存铁通目前所处的外部环境以及在内部管理上出现的一些问题使铁通的发展面临着危机,但是,只要认清形势,将危机当作解决问题的契机,找到有效方法解决目前所遇到的问题,铁通就会走出困境,走上发展的阳光大道!但是如果处理不好,铁通前景堪忧。
很幸运的,参观了很多公司。
刚开始一切都是陌生的,不过这里的老师和同事都很好相处,非常热心,对未毕业的我来说已经足够了。
毕竟这次实习的真正目的是要学习,积累经验。
在公司里,有不懂的事情,老师都会很有耐心地教我,而我明白后也做了很多事情,一天下来过得很充实,也很快乐,并不像我以前想象的受到什么苦。
在实习的这一个多月里,我学会了很多事情,比如宽带接入,电信交换及传输系统,卫星电视传送系统,光网络等等。
这是我想要的实习生活,丰富多彩,还能学到许多东西,同时也明白如果自己没有能够吸引用人单位的因素,就只能被淘汰。
现实社会就是如此的残酷!我能得到这样的实习机会,真的应该很珍惜。
这次的实习是我人生路上一个不可缺少的经验,真心谢谢这里的每一位老师和热心帮助我的同事。
我就要踏上社会寻找一份长期的工作并真正的磨练自己,在这个社会中立足了。
希望我将来的事业能在我的努力下一帆风顺!实习报告学院:中南大学信息学院专业:通信工程姓名:金明坤学号:0905030623第二篇:00房地产实习报告实习报告今年的暑假,我非常有幸来到广西桂平新天地房地产开发建筑有限公司进行为期5周的实习。
期末考试结束后,我休息调整了一星期,便换上了制服到公司报到了。
走进公司的大门,见到几个陌生的面孔,我面带微笑的和他们打了招呼就便进了主任办公室。
办公室主任安排了工作,把我实习时间分为了两个阶段:第一阶段(前二个星期)的实习任务主要是了解房地产公司的运作情况,做一些办公室工作;第二阶段(后三个星期)的工作地点改在售楼部,主要任务是协助其他同事销售楼盘。
下面分为两个阶段介绍我的实习生活和学习收获。
第一阶段,办公室工作:我到该公司报到的时候,公司正在发展二期项目的前期市场调查,所以我在办公室里主要配合其他同事收集汇总各方面资料以及对每一步工作做小结。
同时我还做一些自己力所能及的工作,比如打印文件、接听电话等等日常性的工作,这些工作比较琐碎,但是它需要非常细致的完成,在工作期间我没有出现过大的失误,应该说还是比较理想的完成了任务。
在工作之余,与同事的交流中,我从他们那里了解到了很多书本上课堂里学不到的东西,也正是在这两个星期里,我基本上了解了一个房地产开发公司的业务流程。
以前,房地产曾是我们课后讨论的热门对象,但是我们万万没有想到的是:这个中国经济发展的重要产业,其核心部分——开发商并不是我们想象中的一个机构庞大,人员众多的公司。
我所实习的单位广西桂平新天地房地产开发建筑公司是一家实力较强的房地产开发商,在桂平地区的主要人员也不过一、二十人,分为财务部、策划部、工程部、销售部等部门,他们是公司的主心骨,从一个项目的前期市场调查开始,住宅小区的规划,设计、审批、验收、绿化、销售等程序,在他们有条不紊的分工合作下顺利进行着,直到房屋全部销售完毕后,一个项目才真正的完成。
与此同时,一个项目从无到有,从市场调查到住宅小区的建成以及户主的入住,他们先后要和设计院、建筑公司、监理公司、物业公司等公司合作,在我看来,开发商是构成一个项目的枢纽,是它连接了各个部门,最终使得一个个环境优美的住宅小区呈现在我们的眼帘。
该公司准备开发的二期项目与之前开发的一期项目同在一个地段。
此地段的房价由几年前的每平方米不到一千上涨到每平方米三、四千。
目前公司正在对二期项目进行前期的市场调查,这是一个长期的工作,对于整个项目开发是否成功起着关键作用,它包括区域房地产市场调研,类比竞争楼盘调研,各类物业市场调研,项目功能与主题定位分析,目标客户定性调查,目标客户定量调查,市场定位分析和价格定位分析,项目可行性总评估分析内容。
这部分主要由策划部,工程部和销售部完成,大家配合得很好,调查顺利的进行着。
当市场调查结束后,如果调查结果显示此项目的开发是合理的,他们将紧接着进行项目投资策划和项目规划策划。