中建机电样板引路施工方案

.录目一、编制依据 (2)二、工程概况 (6)三、样板计划 (7)四、施工难点分析及相应的措施 (8)五、分部分项工程实物样板施工 ..........10六、样板验收标准 ...............................141、插座： (14)2、接线盒： (15)3、开关： (15)4、照明灯具： (16)5、供水系统： (17)6、排污管道（含塑料管）： (17)专业资料Word.7、地漏： (17)8、卫生洁具： (21)9、室内配电箱： (18)10、其它 (18)11、样板验收流程 (18)七、样板引路施工注意事项 (22)专业资料Word.“样板先行”既是对施工工艺的检验，也是对分项工程施工质量标准的确定，通过样板先行”使施工队、项目部、业主、监理对工程的施工工艺、质量标准达成共识。

在施工前编制“样板制作部位”计划表，明确样板施工部位，包括基础、墙体、柱子、顶板的钢筋、模板、混凝土样板，设备、电气预留、预埋及装修样板间。

保证每一道工序施工前均由样板作为质量验收标准。

所有样板，必须经技术负责人和质量负责人验收合格,并报监理或甲方现场代表验收后，方可大面积施工，以确保工程的质量标准。

为了提高项目质量管理水平，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平，特制定样板引路方案。

一、编制依据2、规范、规程、标准专业资料Word.2.1国家标准专业资料Word.专业资料Word.2.2行业标准专业资料Word.专业资料Word.法规2.4工程概况二、专业资料Word.地块项目位于都江堰市玉堂镇永康社区、成都万达城二期住宅A-1-10/11 概况2地下不计容积面积m总建筑面积18.2万万宝平小区本工程占地面积18.88m2 32511 m2，拟建设为商铺、住宅项目专业资料Word.三、样板计划专业资料Word.施工难点分析及相应的措施四、技术管理的重点、难点分析，以及针对重难点拟采取的措施：本工程工期紧，任务重：本工程高支模混凝土结构，钢结构工程，整个外墙为幕墙，二次设计及加工、安装，施工难度大。

造型复杂的GRC 针对措施：）提前做好施工准备工作，包括招投标、二次设计、各专业分包材料进场（1 时间，确保各道工序连接合理、紧凑。

2）技术方案编制合理，图纸优化，技术创新，提高施工效率。

（3）加强现场劳务管理，确保人员数量、作业时间安排合理。

（4）做好雨季施工预案，关注天气，合理安排工序。

（、各专业、各单位之间的协调工作，是本工程的重点之一。

2本工程涉及专业多，除施工各专业外，还包括游乐设施安装等，专业之间的协调工作极为重要。

此外，本工程管理除施工单位以外参与管理单位众多，监理、管理公司、咨询公司、建设单位、质量安全监督单位等，各单位关系协调也是本工程重点工作。

针对措施：）总体部署，统一协调，加强各专业协工作；（1）各单位相互尊重，相互理解，项目帮助，重视与各单位之间的关系协调，2（重点在于事前沟通。

混凝土施工质量控°，44、本工程多数楼屋面为坡屋面，坡屋面最大角度达到3 制是一个重点。

针对措施：1（）优化模板支设方案，由传统的单面支模板变成双面支模板；）优化混凝土振捣方案，改用平板振捣器在两侧振捣；2（3（）优化混凝土配合比，提高混凝土的和易性。

、工程防水是项目控制的重点：本工程位于海口市，雨水及地下水多，防水4专业资料Word.工程是项目重点控制的分项工程。

针对措施：（1）防水材料必须严格把关，包括材料厂家的选择、原材料的复试等作为关键工序中的关键来管理。

（2）加强施工过程控制。

项目部严格执行集团公司质量管理规定，工序施工前按照样板施工，加大力度进行过程检查，发现问题及时处理，避免以后出现渗水、返工等。

（3）加大成品保护力度。

根据以往工程的调查分析，防水层成品保护不到位，防水层损坏是导致渗漏水的一个主要原因。

所以要合理安排施工，避免交叉作业对成品造成破坏，同时采取有效的成品保护措施。

针对措施：（1）施工前运用BIM技术，对钢柱吊装进行工况分析，合理选择垂直运输机械和吊装方案。

并对整个施工流程进行模拟施工。

（2）在施工前与设计、钢柱安装单位、钢拉索单位进行多次协调沟通，统一商讨巨船钢结构施工方案。

6、楼兰塔和巨船设备埋件的安装是本工程的重点之一。

设备埋件安装精度要求较高，且单个设备埋件，埋件的定位、调平及与土建专业的配合的本工程施工的一个重点。

针对措施：（1）技术人员提前熟悉埋件及设备图纸，充分了解设备埋件的安装的精度要求，与设备安装单位商讨切实可行的设备埋件安装方案，过程中与设备安装单位技术人员密切配合，对土建施工班组进行详细交底，加强过程控制，测量、质检、技术、工程等人员密切关注埋件安装，进行过程检查，通过联检等制度保证埋件安装精度，最后经甲方、项目管理、监理、设备安装单位、总包及土建施工班组共同验收合格后进行混凝土浇筑。

7、设备安装及完成后设备的成品保护是本工程的重点之一。

设备对井道的垂直度及净空尺寸要求较高，且跳楼机设备安装完成后楼兰塔内装修及顶部钢结构施工仍在进行，所以对设备的成品保护也是本工程的重点工作。

针对措施：（1）过程中技术、工程、质检及测量人员加强混凝土浇筑前模板的验收工作，施工过程中严格把控混凝土成型质量，避免后期混凝土涨模、错台及净空尺寸不足专业资料Word.等问题对安装的影响；（2）安装完成后，装修等工程才刚刚开始，为保证对的保护，将井道进行全封闭，安排专人盯控管理，与劳务队伍签订成品保护责任书，以做好成品保护工作。

（3）设备较大，安装前设备顶部结构不能施工，施工缝位置的留置很关键，为不影响混凝土结构质量，与设计沟通建议顶板变更为钢结构。

（4）设备安装完成后成品保护非常重要，在设备外围对设备进行全封闭，安排专人盯控管理，与劳务队伍签订成品保护责任书，以做好成品保护工作。

针对措施：（1）施工前运用BIM技术，对吊装进行工况分析，合理选择垂直运输机械和吊装方案。

并对整个施工流程进行模拟施工。

（2）加强对钢结构构件、GRC构件加工精度的监控，设主场人员监督。

（3）加强各分包和各专业之间的协调配合工作。

五、分部分项工程实物样板施工1、卫生间防水实物样板2.1施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行卫生间沉箱蓄水试验（48h），并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。

2.2对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的学习。

2.3防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保防水层施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间、检查实测实量结果等相关内容。

2.4在样板区域规定的楼面、屋面上做防水样板，避免让参观人员踩踏，并且安排专人看护现场样板。

2.5参考示例图：专业资料Word.2样板层穿楼板管道套管安装2.1穿楼板套管做法本样板工程穿楼板套管有防水要求，其套管材质为焊接钢管并按防水套管制作安装，见下图；套管尺寸均比管道尺寸大两档3穿楼板套管安装要求3.1 套管制作应无毛刺，下料长度误差不得超过5mm,两端截面应垂直于管身；3．2预埋或安装时必须实地放出套管的准确位置，然后固定套管，确保套管中心线在铅垂线上；3.3穿楼面无防水要求的套管统一高出建筑地面标高20mm，有防水要求的穿楼面和穿屋面套管统一高出完成地面50mm。

3.4套管吊模浇筑时应检查是否移位和偏斜，及时纠正；3.5拆模后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写并挂好验收合格牌。

卫生间给排水支管安装4 卫生间给水支管的安装敷设4.1用切割机进行开槽、根据验收合格的墙地放样位置和走向线实施墙体开槽；4.2人工凿除，开槽时做好安全防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行，凿除深度，及时将产生的垃圾清理干净。

2cm1一般为配件厚度加～专业资料Word.4.3逐一检查开槽位置和深度，并再次按照施工图放出各配水点的准确位置，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理干净。

4.4配管熔接并固定，根据地面墙体抹灰厚度控制线检查配水点的尺寸。

各项合格后在监理旁站下进行水压试验。

4.5试验合格后应采用合格的水泥砂浆进行管道隐蔽，表面抹灰面一致，不得凸出未抹灰墙体。

4.6自检合格后报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写并挂好验收合格牌。

5卫生间排水支管安装5.1根据验收合格的在地面放样的各器具连接管和地漏位置（复核预留洞口是否与图纸位置相同）以及管道走向线进行支吊架安装和管道预制；5.2管道支吊架应根据管道坡度和PVC管道支吊架间距进行布置安装，采用金属卡应用胶管套在金属卡上。

卫生间立干管过楼板做法，见下图：专业资料Word.管道组装并粘接和固定，每根立管连接管应按要求在预留洞口中设置套5.3 管。

安装完成后在监理旁站下做闭水和通水试验。

合格后并对管道做好成品保5.4 护，避免洞口吊模污染管道。

5.5吊模固定时必须再次检查各排水口位置。

5.6立干管垂直度不超过规范要求；自检合格后报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按5.7 期整改，验收合格后填写并挂好验收合格牌。

建筑电气工程6.层栋1样板层选定及施工前要求样板层及区域：在11号地块20 6.1 层的样板层墙体砌筑完成后，实施电气安装样板层施工。

和2 现场工长对安装工人进行安全、技术和施工现场文明施工的交底。

6.2水平标高线，在地面上根据房间垂直在实施部位墙体上弹好1.0m 6.3 控制轴线定出墙面抹灰层总厚度。

根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内管线走向位置线，检查6.4 复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。

户内立面线管，开关、插座底盒及户强弱配电箱的安装6.5专业资料Word.根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内电箱及开关、6.6甲方专业人员验收。

检查复核，无误后报监理、插座、管线走向位置线，用切割机进行开槽、人工凿除，开槽时做好安全防护及防尘保护，6.7，及时～2cm切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加1 将产生的垃圾清理干净。

逐一检查开槽位置、深度，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰6.8尘清理并提前润湿。

采用水泥砂浆进行固定，固定时需根据地面墙体抹灰厚度控制线、6.9 不得凸出未抹灰墙体表面。

水平线进行，确保其水平，表面抹灰面一致，开关控制相线，单相插座左零右相上接地，三相插座上面孔为接6.10 地，其余三孔为三相。