农村建房合同标准
农村建房合同标准范本(5篇)
农村建房合同标准范本房主人(甲方)：承建人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。
第一条、工程说明。
甲方拟修建的私人房屋，房屋拟修建两层半。
层高为：第一层______米，第二层______米，第三层______米。
建筑面积约为____平方米。
第二条、承建方式及施工准备。
1、甲方按照包工不包料的方式，将房屋建筑主体工程，包括泥工(含钢筋工)、木工、水电工，承包给乙方承建。
2、甲方应适时提供房屋工程所需全部材料及铁丝、钉子等辅助料，并负责水电到工地。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、模板、木板等施工器械。
雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
第三条、建房工期。
本工程从月开始，整体工程最迟于年底完工。
第四条、工程任务、单价及付款方式：1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面搪糊，室内及楼梯梯步地板砖安装，室内外地坪处理，上下水管、厕所、便盆，电路、闭路电视线等预埋安装。
2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米写：3、付款方式：基础和地圈梁浇筑完成，预付元;每层楼面层现浇完成，各预付元;待工程全部完工后，经双方检查无质量问题，付清余下的工钱。
第五条、工程质量要求。
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。
工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。
建房后的墙体、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。
2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙方方可再进行施工。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。
返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
农村自建房承包合同
农村自建房承包合同农村自建房承包合同是指农村村民自行建房并与农村土地承包经营权人订立的一种合同。
本文档将介绍农村自建房承包合同的定义、主要内容、履行方式以及注意事项。
定义农村自建房承包合同是指农村村民在具备农村土地承包经营权的前提下，对自己所建的农村自建房屋和相应的土地进行承包经营的一种合同关系。
该合同规定了承包方对自建房屋和土地的使用权、农作物种植权以及相关权益的约定。
主要内容农村自建房承包合同的主要内容包括但不限于以下几个方面：1.承包方的基本信息：包括姓名、身份证号码、住址等个人信息；2.自建房屋的基本情况：包括房屋位置、建筑面积、结构等信息；3.土地承包经营权的情况：包括土地承包经营权证明的编号、面积等信息；4.承包期限：规定承包的起止日期，一般为若干年；5.承包费用：约定承包方需要支付给土地承包经营权人的费用；6.承包方的义务：包括对自建房屋的合理维护、对土地的合理利用、按照相关规定履行农业生产责任等；7.土地承包经营权人的义务：包括保障承包方对自建房屋和土地使用权的享有、提供必要的农业技术指导等；8.合同的变更和解除：规定了在特定情况下合同内容需要进行变更或解除的程序和条件。
履行方式农村自建房承包合同的履行方式一般遵循以下几个步骤：1.签订合同：承包方和土地承包经营权人双方确认合同的内容，并在合同中签字盖章；2.注册备案：将合同存档备案，以便证明合同的有效性；3.履行义务：承包方按照合同的约定对自建房屋进行维护，并按照合同要求对土地进行农业生产；4.监督检查：土地承包经营权人有权对承包方的履行情况进行监督和检查；5.变更和解除：根据合同的约定，在特定情况下，双方可以对合同进行变更或解除。
注意事项在签订农村自建房承包合同时，需要注意以下几个事项：1.合同的合法性：确保合同内容合法合规，并在签订前仔细阅读合同条款，明确自己的权益和义务；2.建房合规性：自建房屋时需要遵守当地的相关法律法规，确保建房合规；3.土地承包经营权证明：在签订合同时，要求土地承包经营权人提供相关证明文件，确保土地的承包经营权的合法性；4.合同变更和解除：在必要时，双方可以通过协商一致进行合同的变更或解除，注意合同变更和解除的法律程序。
2024年农村建房合同参考范本(二篇)
2024年农村建房合同参考范本甲方：姓名性别年龄民族电话住址：乙方：姓名性别年龄民族电话住址：甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米(详见后附示意图)。
2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币圆整。
3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。
4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。
5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。
6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。
7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。
甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)中人：(签字盖章)____年____月____日2024年农村建房合同参考范本（二）农村建房合同是指农村地区居民在进行房屋建设、购买、销售等交易时签订的合同。
由于农村地区的特殊性质，其建房合同的标准也与城市地区有所不同。
下面是农村建房合同的一般标准，以供参考。
一、合同的基本信息1. 合同双方的基本信息，包括姓名（名称）、住所（营业地址）、联络方式等。
2. 合同的签订日期和地点。
二、房屋的基本信息1. 建房地点和规划位置。
2. 房屋的类型（住宅、厂房、商铺等）。
3. 房屋的面积、格局、结构等详细信息。
4. 建房的用途（自住、出租、经营等）。
三、建房的责任和权利1. 建房方的责任：包括选址、规划、设计、施工等。
2. 建房方的权利：包括收取款项、占有土地等。
四、建房的价格和付款方式1. 建房的总价款。
2. 付款方式（一次性付款、分期付款等）。
3. 分期付款的具体时间和金额。
五、建房的质量标准和验收要求1. 建房方需以质量合格的建材和工艺进行施工。
农村建房(合同)标准协议书
农村建房合同协议书一、合同双方甲方：[甲方姓名]（简称“甲方”）乙方：[乙方姓名]（简称“乙方”）二、背景与目的1.甲方是农村土地使用权的权利人，拥有农村土地的使用权。
2.乙方希望在甲方拥有的土地上建造一栋房屋，甲方同意将土地提供给乙方建造房屋。
基于上述背景和目的，甲乙双方达成协议：三、土地使用权1.甲方同意将位于[土地所在地]的农村土地使用权提供给乙方。
2.土地使用权期限为[土地使用权期限]，自本协议签署之日起计算。
四、建房设计与规划1.乙方将对建房的设计与规划负责，确保建房符合农村建房相关要求。
2.乙方应在[建房设计与规划细节]的基础上提交建房设计与规划图纸给甲方，并经甲方审核通过后方可开始施工。
五、房屋建造与施工1.乙方应按照建房设计与规划图纸要求进行建房施工，并按照双方约定时间节点完成工程。
2.在建房施工过程中，乙方应确保施工质量符合国家有关建筑规范和标准。
六、建房款项支付1.乙方应在施工前支付给甲方[首期款项金额]作为建房款项的首期款。
2.剩余款项将根据工程节点的完成情况，由甲方和乙方双方协商确定支付方式和时间节点。
七、房屋产权归属1.在乙方按照本协议约定完成房屋建造后，房屋的产权归属于乙方。
2.乙方可以使用、出租和转让房屋产权，但必须遵守国家相关法律法规。
八、违约责任1.甲方如未按时将土地提供给乙方，甲方应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切后果。
2.乙方如未按时支付建房款项或未按时完成房屋建造，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的一切后果。
九、协议变更与解除1.对于本协议的任何变更，双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。
2.甲乙双方都有权解除本协议，但应提前[解除协议的提前通知期限]书面通知对方。
十、争议解决1.本协议的解释与执行应受到适用法律的管辖。
2.若因本协议产生争议，双方应友好协商解决；协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的法院解决。
十一、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
农村建房(合同)标准协议书范本
农村建房合同协议书范本一、乙方基本情况1. 乙方姓名：2. 乙方联系号码：3. 乙方住所：4. 乙方联系方式：二、甲方基本情况1. 甲方姓名：2. 甲方联系号码：3. 甲方住所：4. 甲方联系方式：三、合同内容经甲、乙双方的友好协商，就农村建房事宜达成协议：1. 房屋建设地点甲方同意在乙方所在乡镇社区指定的地点进行房屋建设。
2. 房屋建设方式乙方同意选用合适的建筑材料、技术及规范进行房屋建设，并确保其质量符合相关建设标准和法规。
3. 建房进度及验收3.1 乙方应按照双方约定的建设进度完成房屋建设，并于预计竣工日期前通知甲方参与验收。
3.2 甲方有权对乙方建设的房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应当进行整改，直至符合约定标准。
4. 建房费用4.1 建房费用由甲方承担，包括建筑材料、人工费等一切与房屋建设相关的费用。
4.2 乙方在房屋建设过程中所需的费用由甲方支付，乙方不得向其他方索取费用。
5. 房屋产权归属5.1 房屋建设完毕后，甲方将有权取得房屋的合法产权，并在产权证上办理产权登记。
5.2 甲方享有对房屋的使用、处置、转让等权利。
6. 违约责任6.1 如甲方未按照约定支付建房费用，则甲方应按照未支付金额的百分之15向乙方支付违约金。
6.2 如乙方未按照约定完成房屋建设，导致甲方无法取得房屋产权，乙方应承担相应的赔偿责任。
7. 争议解决7.1 本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交当地人民法院进行解决。
7.2 双方同意遵守法院的裁决结果。
四、其他事项本合同自双方签字之日起生效，并具有合同的法律效力。
甲方（签字）：________________________ 日期：________________________乙方（签字）：________________________ 日期：________________________。
农村建房协议合同(农村建房合同协议书)
农村建房协议合同(农村建房合同协议书)1. 合同背景及目的本协议是由农村建房的甲方（简称“建房人”）与乙方（简称“承建方）就乙方建设甲方在农村土地上的住宅并签订的合同。
本协议的目的是规定双方在农村建房过程中的权利和义务，确保双方的合法权益，维护建房的顺利进行。
2. 合同条款2.1 建房内容乙方同意根据甲方提供的农村土地及建房设计图纸进行建设，包括土地平整、基础工程、结构工程、建筑装饰工程等。
2.2 工期本合同规定的建房工期为（具体工期按照实际情况调整），乙方保证按期完成建房工程。
2.3 价格及支付方式2.3.1建房总价款为（具体金额），甲方于合同签订时支付首期款（具体金额），并承诺按约定的进度及时支付尾款。
2.3.2乙方承建建房工程，不得向甲方追加额外费用，一切费用均包含在合同金额之内。
2.3.3甲方支付尾款应在建房竣工验收后（具体天数）内完成，乙方提供所有相关发票等财务凭证。
2.3.4 支付方式为（具体支付方式，如银行转账、现金等）。
2.4 建房标准2.4.1乙方保证按照国家相关建筑标准和规定进行建房，确保建房质量符合国家标准，并提供相关的资质证明。
2.4.2在建房过程中，如遇到材料不足、工艺问题等，乙方应及时向甲方沟通并寻求解决方案，不得擅自变更设计和施工方法。
2.5 材料及设备采购乙方应按照合同约定采购符合国家标准的材料和设备，并保证所采购的材料和设备质量合格。
2.6 竣工验收2.6.1 建房竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。
2.6.2 竣工验收合格后，甲方需支付尾款，并签署竣工验收书。
2.7 保修期2.7.1竣工验收合格后，乙方提供（具体保修期，一般为1年）的保修期。
2.7.2在保修期内，乙方负责修复因建房质量问题而导致的故障及损坏。
3. 违约与解除3.1若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金并终止合同。
3.2若乙方未按合同约定完成建房工程，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合同。
吉林农村建房合同书
吉林农村建房合同书合同范本。
合同编号，【编号】。
甲方（出卖方），【甲方名称】。
乙方（购买方），【乙方名称】。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方拟在吉林农村建房事宜，达成如下合同：一、房屋建设内容。
1. 甲方同意在【建房地址】为乙方建设一幢【房屋类型】，房屋建设内容包括但不限于【具体建设内容】，具体规格和标准详见附件【建设规划图纸】。
二、建房标准。
1. 甲方承诺所建房屋符合国家建筑规范和相关标准，保证房屋结构牢固、安全、符合环保要求。
三、建房期限。
1. 甲方承诺在【建房期限】内完成房屋的建设，并向乙方交付合格的房屋。
四、房屋交付。
1. 甲方完成房屋建设后，应当通知乙方验收。
乙方对建设质量有异议的，应当及时提出，并由双方协商解决。
五、房屋权属。
1. 房屋竣工验收合格后，房屋权属自动转移至乙方名下。
六、合同解除。
1. 若因不可抗力等原因导致无法完成房屋建设，甲方应当及时通知乙方，并协商解决方案。
若无法协商解决，双方可以解除合同。
七、其他约定。
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
八、争议解决。
1. 因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。
协商不成的，应当提交【争议解决方式】解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章），_____________ 乙方（盖章），_____________。
签订日期，年月日。
附件，建设规划图纸【数量】份。
合同范本仅供参考，具体内容和条款还需根据实际情况进行调整和完善。
建议在起草合同时咨询法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。
农村建房承包合同标准版(8篇)
农村建房承包合同标准版甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____经甲、乙双方协商，乙方承建（轻包）甲方房屋建设2幢，建筑面积约1920平方，具体达成如下协议：一、双方责任1、甲方负责施工现场三通一平，负责房屋建筑材料（砖、钢筋、水泥、石子、河沙等）。
2、乙方负责房屋建筑轻包为主，并负责钢筋工、泥水工、木工等。
并负责场地看护，解决食宿（包括施工人员）。
3、浇筑时按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙双方协商处理。
二、施工要求1、乙方必须根据甲方提供的施工图纸规范施工。
2、施工日期自____年____月____日开工起180天完工。
三、工程结算及付款方式本工程共计费用（轻包工）约48万元，工程结算待竣工后按实结算。
工程开工后基础做平付25%，每做好一层付15%，结顶后付10%，工程竣工后扣留总结算价的5%为质量保证金，一年后付清。
四、质量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程总结算价的5%为缺陷责任期的质量保留金。
缺陷责任期为竣工验收后____年，期满，经甲方验收有工程缺陷时，乙方按合同标准修复缺陷或按缺陷情况扣除修补费用于修补工程缺陷;工程无缺陷的按本协议分期付款时退还质量保留金。
五、事故责任施工期间发生的工程质量事故、生产安全事故、施工人员发生的违纪违法行为等造成的后果、经济损失、法律责任均由乙方自行负责。
六、其它条款施工期间，乙方应按规定设置施工标志，做好“三度一排”，确保道路正常通车。
施工期间，乙方应做好环境保护工作。
建筑材料应妥善保管，以防流失、扬尘扬沫。
七、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守执行。
本合同一式四份，甲乙双方各持两份。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日农村建房承包合同标准版（二）甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约____平方米，二层约____平方米，由乙方承包施工。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
农村建房合同范本
甲方：
乙方：
甲方砖房1栋平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米元，共计人民币（大写：）包括地暖（塑管每米3元左右）双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、双方责任：
1、乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。
2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。
3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。
增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同
方能进行施工。
二、施工要求
①地工基础：深度___公分宽度___公分里面宽度___公分
②墙体外墙___内墙___ 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆
强度要达到（150号）四角有构造柱四角和内样交换处一般要求__公分配两根__毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润
③圈过梁：过梁高度不低于__公分，钢筋直径不宜小于__毫米，刚箍直径不低于_毫米，最大距不宜超过___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁
④屋顶先脚板，钢筋不宜__毫米，距离__公分，混淋土___级交标号屋面炉灰前面高度___公分，后面__公分，炉灰上面5公分混淋土，__公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广__
⑤地板砖____黑白由甲方自选定价__元一块，如造过__元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于___元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只
⑥门窗：内门用实木门，窗户。
塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。
在施工过程中甲已双方互相协商
⑦室内自来水，下水管由乙方负责
交工日期开工起___天完工（不包括刷涂料）
三、付款方式
开工付___，土墙砌好付___，刷涂料前付___，___交工一次付清。
还剩余___一年维修给清。
经双方协议如下：
甲方：
乙方：
范本二
房主人（甲方）
承建人（乙方）
甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项：私人住宅主体工程。
二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、
沙、石、石灰等建筑材料。
甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。
乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
三、建房工期：建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开始施工算起。
四、承建工程价格：
五、施工安全要求：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。
如有此类情况出现，责任与甲方无关。
六、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。
对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。
1、因停电、下雨等造成停工；
2、不可抗力；
3、甲方同意给予顺延的其它情况。
七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。
每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支
付该楼层的部分预付工程款元。
余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清。
八，违约责任和争议的解决办法：
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。
因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失
以上合同，双方共同遵守执行。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付人工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
甲方：
乙方：
__年__月__日。