工程造价师考试个人总结精华4(二)
工程造价个人工作总结(4篇)

工程造价个人工作总结回顾近一年来的工作,在项目部领导及同事的指导与帮助下,在各方面都取得了一定的成绩。
他们教导我的一点一滴我都将铭记于心,并且努力做到“当回首往事的时候,不会因为觉得自己虚度年华而悔恨!”为了更好地做好自己今后的工作,让自己在今后的工作中更加的出色,总结经验、吸取教训,现将见习期的工作情况总结如下:1、作为一名造价员,在工程造价这个领域里,我是一个新人,出来乍到对工作环境非常陌生,对所从事行业的认识也比较肤浅,但在项目部领导和同事的帮助下,对工作环境、规章制度以及自己的工作有了深刻的认识,让我能够在短时间内迅速融入到这个大集体中,为以后的工作顺利进行打下了好的基础。
2、服从项目部领导的工作安排,积极做好自己份内的工作。
在工作中,我主要是做安装方面的预算工作,参与了项目部的招标工作,平时经常与业主沟通,按时向业主报材料计划、报进度。
3、利用工作之余加强学习。
经常关注与预算工作有关的资料,学习工程量计算的技巧,学习工程预算软件,学习安装定额的相关知识,从而为以后的工作做准备,提高工作效率。
4、在这半年的工作时间里,我有幸成为项目部的团支书,鼓励项目部的同事积极工作,并组织了一些业余活动,比如乒乓球大赛,丰富了业余生活,也使自己在人际关系这一方面得到了一定的提高。
虽然自己对预算这个行业已有了一定的了解,但是在工作过程中我也发现了自己身上存在的许多问题。
例如:个人主动性有待提高;学习态度过于焦虑;现阶段只能对一个工程进行初步的算量和简单的套价,而在算量过程中出现的一些不常见的经验性质的问题和取费方面的问题都很模糊。
这些不足之处我会在往后的工作中多想、多思、多与别人交流,不断的给自己充电。
为了以后能够更加有效的进行工作和学习,我决心花时间加强以下几个方面的学习:1、继续深入的学习预算专业知识,多积累与本专业相关的经验,多查相关的预算资料,做到活学活用,理论联系实际,真正把平时学到的东西运用到实际的工作当中,能够对预算真正做到精通。
2024年造价工程师年度个人工作总结范文(二篇)

2024年造价工程师年度个人工作总结范文____年造价工程师年度个人工作总结在____年,我担任造价工程师的职位,度过了一个充实而忙碌的一年。
在这一年里,我积极参与了多个项目的造价管理工作,不断提升自己的专业能力和综合素质。
以下是我____年度的个人工作总结,总结了工作的亮点和不足之处,以及未来的发展方向。
一、工作亮点1.专业知识和技能的提升在过去的一年里,我积极学习和研究造价管理的新知识和新技术。
通过参加行业研讨会和培训课程,我不断深化对造价管理的理解,掌握了更多的专业知识和技能。
我熟悉了建筑工程的各个环节和流程,对预算编制、招投标、合同管理等方面有了更深入的了解。
2.项目管理经验的积累在多个项目中,我担任了造价方面的管理工作。
我负责编制项目预算、控制成本和审计决算,有效地保障了项目的经济效益。
同时,我也参与了项目进度和质量管理,与各个部门的合作配合默契,确保了项目的顺利进行。
通过这些项目的实践经验,我逐渐积累了项目管理方面的经验和技巧。
3.团队协作和沟通能力的提升在工作中,我经常需要与其他部门和供应商进行沟通和协调。
为了确保工程进度和质量,我主动与各方保持联系,及时解决问题和处理纠纷。
通过与他人的合作和交流,我逐渐提升了自己的团队协作和沟通能力,更好地与团队成员合作,实现了项目的顺利进行。
二、存在的不足之处1.工作经验不足作为一名新入职的造价工程师,我对于实际项目管理的经验还不够丰富。
在面对复杂的项目和突发情况时,我有时会感到无力和不知所措。
因此,我需要积极参与更多的实际项目,不断积累经验,提升自己的项目管理能力。
2.技术水平有待提高随着科技的不断发展,新的造价管理软件和工具层出不穷。
我认识到自己对于这些新技术和工具的掌握还很有限。
因此,我需要加强对于新技术的学习和研究,提高自己的技术水平,更好地应对日益复杂的项目需求。
3.综合素质有待提升作为一名造价工程师,综合素质的重要性不言而喻。
我深感自己在领导力、团队合作和创新思维等方面还有待提高。
造价师个人思想总结3篇

造价师个人思想总结造价师个人思想总结精选3篇(一)作为一个造价师,个人思想总结如下:1. 专业精神:作为一个造价师,应该始终保持专业精神,对待工作认真负责。
要时刻保持学习的态度,不断提升自己的专业知识和技能,以保证自己的工作水平和竞争力。
2. 全面思考:在进行造价咨询和项目管理工作时,应该注重全面思考,考虑各种因素对项目造价的影响,如材料价格、劳动力成本、项目规模等。
同时也要考虑到项目的整体目标和需求,提供合理的建议和方案。
3. 诚信和公正:作为一个造价师,应该遵守职业道德和行业规范,保持诚信和公正的原则。
要坚守职业操守,不为私利和个人利益干扰判断和决策,始终维护客户和公众的利益。
4. 团队合作:在项目中,造价师往往需要和其他专业人士一起合作,如设计师、施工队等。
因此,团队合作能力也是一个造价师需要具备的重要素质。
要善于沟通和协调,与他人保持良好的合作关系,共同完成项目任务。
5. 不断创新:作为一个造价师,要不断关注行业新技术、新工艺和新材料的发展,积极探索新的方法和理念。
同时也要勇于尝试和创新,在项目中提供创造性的解决方案和建议,为客户提供更好的服务。
总之,作为一个造价师,个人思想应该以专业精神为核心,保持全面思考、诚信和公正、团队合作和不断创新等素质。
只有这样,才能不断提高自己的专业水平,为客户和社会提供更好的服务。
造价师个人思想总结精选3篇(二)作为一名造价师,我在工作中积累了一定的经验和技能,以下是我个人的总结:1. 专业知识:造价师需要具备扎实的专业知识,包括建筑工程、工程造价、工程管理等方面的知识。
只有对工程建设有深入的了解,才能准确地进行造价计算和预算编制。
2. 数据分析能力:造价师需要对大量的工程数据进行分析,包括施工图纸、工程报价、材料价格等。
通过合理的数据分析,能够准确地估算工程造价和成本。
3. 细致观察力:造价师需要对工程项目进行细致的观察,包括材料使用情况、施工进度等。
只有通过观察和分析,才能发现工程中的问题和隐患,及时提出解决方案。
2024造价工程师个人年终工作总结3篇

2024造价工程师个人年终工作总结2024造价工程师个人年终工作总结精选3篇(一)2024年造价工程师个人年终工作总结时间匆匆而过,一转眼间,2024年即将完毕。
在过去的一年里,作为一名造价工程师,我参与了多个工程的本钱控制和管理工作,获得了一定的成绩。
在此,我将对这一年的工作进展总结,以反思自己的缺乏之处,并为将来的开展制定更好的方案。
首先,我回忆了过去一年参与的工程,比照实际本钱和预算本钱,理解了工程的本钱控制情况。
通过比照分析,我发如今一些工程中,工程经理的信息反应滞后导致了本钱偏向。
因此,我加强了与工程经理的沟通,并提醒他们及时提供最新的本钱数据。
在以后的工作中,我将进一步加强沟通,确保工程的本钱控制可以更加及时和准确。
其次,在工程执行的过程中,我亲密关注了材料本钱和工人工资等方面的费用支出。
通过与供给商和承包商的合作,我采取了一系列措施,降低了本钱支出,进步了工程的效益。
比方,我与供给商进展了多轮会谈,成功降低了材料价格;同时,我协调各方合理安排工作,防止了人员闲置导致的浪费。
这些举措在一定程度上进步了工程的经济效益和质量。
另外,我也积极参与了工程的前期工作,包括工程估算和招投标等环节。
通过对招投标文件的仔细分析和研究,我提出了一些建议,帮助公司在竞争剧烈的市场中脱颖而出。
同时,我也加强了对市场行情的研究和理解,及时调整价格策略,确保公司在工程招标过程中具备竞争力。
在工作中,我也不断学习和提升自己的专业知识和技能。
我参加了一些专业培训和学术交流活动,与同行业的专家和业界精英进展了广泛的交流和学习。
通过不断学习和理论,我进步了自己的技术程度和专业素养,在工作中可以更加纯熟地运用各种计算方法和软件工具进展本钱控制和管理。
然而,回忆过去一年的工作,我也发现了一些缺乏之处。
首先,我在工程管理方面的经历还不够丰富,对工程的整体把控才能有待进步。
其次,我对行业开展趋势和新技术的理解还不够深化,需要加强与同行的交流和学习。
2024年工程造价师年终个人工作总结经典版(二篇)

2024年工程造价师年终个人工作总结经典版经过半年的工作实践,我深刻体会到从学校到职场的转变,这是一个充满挑战与收获的过程。
在此期间,我由一名对专业知之甚少的应届毕业生,逐步转变为对通信及设备安装领域有一定了解的职场新人。
公司为我提供了一个学习与成长的平台,使我得以在实践中学习,在学习中进步。
我亦深知,自身仍有许多不足之处,需在未来的工作中不断加以改进和提升。
在工作过程中,我经历了从无到有的成长。
心态上的调整尤为关键,我学会了以平常心面对工作中的挑战,及时总结反思,这对于提高工作效率和质量起到了积极作用。
我也认识到了计划和条理的重要性,并开始注重细节,认真对待每一项工作。
尽管有时觉得琐碎,但这些基础工作对于个人能力的提升是不可或缺的。
我也认识到了理论与实践相结合的重要性。
在学校,我们学习的是理论知识;而在工作中,则需要将这些理论知识应用到实际操作中,并通过实践不断丰富和深化这些知识。
我深感,在任何工作中,专业知识的坚实基础都是必不可少的,而我亦将继续努力,在专业知识的基础上,提升自己的业务能力和沟通技巧。
我深知自己还有很多需要改进的地方,比如专业知识的完善,语言交流的技巧,以及个人形象的改善等。
为此,我将积极向经验丰富的同事学习,加强沟通交流,并自我监督,刻苦学习,勤奋工作,认真总结自己的不足,以最佳的工作状态完成每一项任务。
在新的一年里,我希望能得到公司更多的指导和培训,比如土建和安装工程中的定额项学习,电气部分的概括学习,以及计价与取费的总体概括学习等,以便我在专业技能上能有更进一步的提升。
总之,我将怀抱感恩之心,继续努力学习,争取在新的一年里取得更大的进步,迈向成功。
2024年工程造价师年终个人工作总结经典版(二)随着春节的临近,我在某建筑有限公司的一年任期即将结束。
在过去的一年中,在公司领导、部门经理以及同事们的关心与帮助下,我深入学习公司的核心理念,始终铭记公司的宗旨和使命,并以企业精神为指导,认真执行工作安排,不断学习与实践,忠实履行职责,努力完成了领导交办的各项任务。
工程造价工程师2024年个人工作总结(2篇)

工程造价工程师2024年个人工作总结2024年工程造价工程师个人工作总结一、工作概况2024年是我作为一名工程造价工程师的第三个工作年份。
在这一年中,我全面负责了多个大型工程项目的造价管理工作,包括项目投标预算编制、施工图预算审核、进度支付审核等。
同时,我也积极参与了公司内部的知识分享和技能培训,提高了自身的专业素养和综合能力。
二、工作亮点1. 优化工程造价管理流程:在2024年,我深入分析了公司目前的工程造价管理流程,并提出了一系列改进措施。
通过制定详细的标准操作流程、建立数据库系统,有效提高了工作效率和准确性。
这些改进不仅在我所负责的项目中取得了显著效果,也受到了上级领导的认可和赞扬。
2. 精细化的预算编制工作:在2024年,我全面负责了两个大型工程项目的投标预算编制工作。
通过充分了解项目需求,细致考虑各项费用细节,并结合前期类似项目的实际数据,我成功地编制出了准确且具有竞争力的预算报价。
其中,一个项目成功中标,另一个项目也排名靠前。
这些成果得益于我对工程造价的深入研究和不断学习的态度。
3. 严谨的施工图审核工作:作为工程造价工程师,审核施工图是保证项目按照预算进行施工的关键环节。
在2024年,我仔细审核了多个项目的施工图,留意并纠正了一些施工图中存在的经济性问题和设计瑕疵。
通过与设计师和施工方的及时沟通和协调,我成功解决了多个潜在风险,并保证了项目施工的顺利进行。
4. 主动参与内部培训和知识分享:2024年,我积极参与公司内部组织的知识分享和培训活动。
通过与其他同事的交流和学习,我深入了解了行业最新的政策法规和技术发展动态。
同时,我也主动分享了自己在工作中的经验和心得,与团队成员共同进步。
这种积极主动的态度得到了领导和同事的认可和支持。
三、存在问题尽管在2024年的工作中取得了一些亮点和成绩,但我也明确了一些需要改进的地方。
1. 学习更新知识的速度有待提高:在2024年,工程造价行业发生了很多新变化,新政策出台,新技术应用。
2024年造价工程师个人年终工作总结(二篇)

2024年造价工程师个人年终工作总结尊敬的领导、同事们:很荣幸能够对我的工作进行总结,回顾过去一年,我深感时光荏苒。
在这一年里,通过团队合作和自身努力,我对自己的工作有了更深入的了解和提升。
以下是我对____年个人工作的总结,希望得到您的评价和指导。
一、工作概况在____年,我作为一名造价工程师,全年主要负责项目的造价管理工作。
通过与项目经理和设计师的紧密合作,我成功完成了多个项目的造价预算、核算、招标以及成本分析等工作。
同时,我还积极参与项目的前期论证,提供专业的造价咨询意见,为项目的可行性和经济效益做出贡献。
在工作中,我注重团队合作,积极与其他部门进行沟通和协调。
通过与设计院和工程施工单位的合作,我可以及时了解并解决设计方案和施工中可能出现的造价问题。
我还与采购部门保持密切联系,确保项目的采购成本合理控制。
通过这些合作,我能够更好地理解项目的整体情况,提供更准确和全面的造价服务。
我的工作以高效和精确为目标,严格要求自己的工作流程和质量,力求达到客户和领导的期望。
同时,我还注重学习和提升自己的专业知识和技能,通过参加培训班和学习相关的工程项目,不断提高自己的专业水平。
在____年,我取得了造价工程师资格证书,证明了自己的专业能力和职业素养。
二、工作亮点在____年的工作中,我积极进取,以创新和优质为目标,取得了以下亮点:1. 完成了多个项目的造价预算和核算工作,准确计算出项目的成本费用,为项目的决策提供了有力的支持。
2. 参与了多个项目的招标工作,通过合理的招标策略和合同管理,成功为公司节约了大量成本,并确保了项目的质量和进度。
3. 积极参与了公司内部的知识分享和培训活动,分享自己的经验与思考,并学习其他同事的经验,提升了整个团队的专业水平。
4. 在项目中注重沟通和协调,与其他部门紧密合作,及时解决项目中的问题,提高了工作效率。
5. 积极参加行业交流活动,扩展了自己的人脉和知识面,为公司带来了更多的商机和合作机会。
2024年工程造价师年终个人工作总结标准范本(四篇)

工程造价师年终个人工作总结标准范本从事工程造价工作以来,我始终坚持学中干、干中学,当今这个竞争激烈的市场经济大潮中,如何求生存、求发展是摆在我们每个青年人面前的一个重要课题。
市场既要求我们具有丰富的文化素质,也要求我们具备强烈的市场竞争意识。
下面我就谈谈工作这方面的体会。
一、在工程造价管理中,人的因素更显重要尽管企业具有相当不错的管理模式,但由于个别人的业务能力、责任心以及工作态度的缺憾,使得工程造价在管理上出现漏洞,给企业带来难以觉察的巨大损失,这样的事例屡见不鲜。
从这个意义上看,人才的竞争,真正是企业生死存亡的竞争。
工程造价控制涉及多个环节和专业,如:前期规划、施工管理、竣工验收等。
每个环节都需要具有相应水准的人去高质量的完成相关工作,他们工作中的任何失误,都会最直接、最迅速、最残酷地令企业效益递减。
要提高工程投资效益,企业就必须在工程造价控制所涉及的重要环节上,有胆有识地重视“以人为本”,要强化激励和约束机制。
要有效地控制工程造价,应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施,但是技术与经济相结合时控制工程造价最为有效的手段。
长期以来,在我国工程建设领域,技术与经济相分离,难以有效的控制工程造价。
为此,要尽快改变这种现状,以提高效益为目的,要通过技术比较、经济分析和效果评价,正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进,把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工措施中去。
三、做好工程招投标工作是有效控制工程质量、降低工程造价的核心新开工建设项目应进行招投标,通过招投标一是引进竞争机制,二是降低工程成本。
我们对施工单位的选择是比较慎重的,因为施工队伍的优劣关系到建设单位控制工程质量、降低工程造价的成败。
我们选择施工队伍主要考察施工企业的建设业绩、资信情况和技术装备等。
资金不足的企业可能将工程款进行设备的投入;负债经营的企业可能将工程款充抵企业债务。
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194、建筑设计的评价指标:单位面积造价、建筑周长与建筑面积之比、厂房展开面积、厂房有效面积与建筑面积之比(主要用于评价柱网布置是否合理)、工程全寿命成本。
195、民用建筑一般包括公共建筑和住宅建筑两类,小区规划设计的核心是提高土地的利用率。
196、建筑体积指标=建筑体积/建筑面积是衡量层高的指标。
197、居住建筑净密度=居住建筑基底面积/居住建筑占地面积衡量用地经济性和保证居住区必要卫生条件的主要技术经济指标。
198、设计方案的评价方法主要有多指标对比法(指标全面、分析确切,目前采用比较多的一种方法)和多指标综合评分法(优点:避免了多指标对比法指标间发生矛盾的现象,结果唯一),设计方案评价时,静态经济的评价方法有投资回收期法、计算费用法。
199、差额投资回收期是不考虑时间价值的情况下,投资大的方案比投资小的方案所节约的经营成本,业务量相同时△Pt=(k2-k1)/(c1-c2) △Pt≤PC 投资大的方案为优业务量不同时△Pt=(k2/Q2)-(k1/ Q1)/(c1/ Q1-c2/Q2)200、差额投资回收期的倒数就是差额投资效果系数,△R= (c1-c2 )/(k2-k1) △R≥RC 投资大的方案为优利用AC=C+RC*k RC----投资效果系数。
201、工程设计优化的途径:⑴通过设计招标和设计方案竞选优化⑵运用价值工程⑶推广标准化设计⑷实施现额设计。
202、价值工程的工作程序:⑴对象的选择⑵组成价值工程领导小组⑶收集与研究对象相关的信息资料⑷功能系统分析—价值工程的核心⑸功能评价⑹方案创新及评价⑺由主管部门进行审批⑻方案实施与检查。
203、价值工程在新建项目设计方案由选中的应用:设计阶段实施价值工程的步骤一般为功能分析、功能评价、方案创新、方案评价。
204、价值工程在设计阶段工程造价控制中的应用:对象的选择常用ABC法205、优化设计通常是通过数学模型进行的,投资分解是实行限额设计的有效途径和主要方法。
206、一般说来,对于一些确定性问题,如投资、资源消耗、时间等有关条件已知的,可采用线性规划,非线性规划、动态规划的理论和方法进行优化;而对于一些非确定性问题,可采用排队论、对策论进行优化,对与设计流量的问题,常采用网络理论进行优化。
207、限额设计中,初步设计的主要工作时多方案的比选;进行施工图设计要把握两个标准:质量标准和造价标准。
设计限额为960/(1.04)4=820.61。
209、对影响工程造价的重大设计变更,要采取现算账,后变更的办法;凡因设计单位错误,漏项、扩大设计规模、提高标准而导致静态投资超支,相应扣减设计费,累计超过院批准概算(2%~3%、3%~5%、5%~10%、10%以上的),要扣减全部设计费的(3%、5%、10%、20%)。
210、限额设计的完善:⑴合理确定、正确理解限额;⑵合理分解和使用限额211、设计概算的编制应包括静态投资和动态投资两部分,静态投资作为考核工程设计和施工图预算的依据;动态投资作为筹措、供应和控制资金的使用限额,招标单位编制的标底是以设计概算造价为依据。
212、总概算表反映静态投资和动态投资两部分,静态投资是按设计概算编制期价格、费率、利率、汇率等头确定的投资;动态投资是指概算编制时期到竣工验收前因价格变化多等种因素形成的投资。
213、设计概算可分为单位工程概算、单项工程概算、建设项目总概算***;其中总概算由单项工程综合概算(单位建筑工程概算、单位设备及安装工程概算、工程建设其它费用概算---不编总概算时列入)、工程建设其它费用概算、预备费、建设期贷款利息、投资方向调节税概算以及经营性流动资金概算。
214、建筑概算的编制方法有概算定额法(又叫扩大单价法或扩大结构定额法—要求初步设计达到一定的深度,建筑结构比较明确)、概算指标法(当初步设计深度不够,不能准确计算出工程量,有类似工程概算指标可以利用)、类似工程预算法(适用于拟建工程初步设计与已完工程或再建工程的设计类似没有可用的概算指标时采用,但必须对结构和价差进行调整);设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法(初步设计较深,有详细的设备清单)、扩大单价法(初步设计深度不够,设备清单不完备)、设备百分比法(初步设计深度不够,只有设备的出厂价而无有详细的规格、重量时---常用于价格波动不大的定型产品和通用设备)和综合吨位指标法(当初步设计提供的设备清单由规格和重量时,常用于设备价格波动较大的非标设备和引进设备的安装计算)。
215、概算指标采用的是直接费指标。
216、单项工程综合概算文件一般包括编制说明和综合概算标两大部分;工业项目综合概算表由建筑工程和设备安装工程两大部分、民用工程项目综合概算表由建筑工程一项。
217、审查设计概算的编制依据:合法性、时效性、适用范围。
218、审查概算编制深度:审查编制说明、审查概算编制深度(一般大中型项目应有完整的“***”概算)、审查概算编制范围。
219、审查工程概算的内容:⑴审查编制方法、计价依据和程序是否适合规定⑵审查工程量是否正确⑶审查材料用量和价格⑷审查建筑安装费的记取是否符合国家或地方有关规定⑸审查工程建设其它费用⑹审查项目的“三废”治理⑺审查技术经济指标⑻审查投资经济效果⑼审查220、审查设计概算的方法:对比分析法、查询核实法、联合会审法。
221、施工图预算有单位工程预算(建筑工程预算、安装工程预算)、单项工程预算、建设项目总预算。
222、单价法:单位工程施工图预算直接费=∑(工程量*预算定额单价)。
223、单价法(只能反映定额编制年的价格水平)编制施工图预算的步骤:收集资料---熟悉图纸和定额---计算工程量---套用预算定额单价---编制工料分析表---计算其他各项应取费用和汇总造价---复核—编制说明和封面。
224、实物法(与市场经济相适应的方法)编制施工图预算的步骤:收集资料---熟悉图纸和定额---计算工程量---套用预算定额用量---求出各分项人工、材料、机械消耗数量---按当时当地价格计算人工费、材料费、机械费---计算其他各项应取费用和汇总造价---复核—编制说明和封面。
225、审查施工图预算的重点,应该放在工程量计算、预算单价的套用、设备材料预算价格的取定是否正确---各项费用标准是否符合现行规定等方面。
226、审查施工图预算的方法:全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、筛选审查法(归纳为工程量、造价、用工三个单方基本表---适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程)、重点抽查法、对比审查法、利用手册审查法、分解对比审查法。
227、发包管理主要是指工程报建制度和招标制度1999年10月1日---《中华人民共和国合同法》2000年1月1日---《中华人民共和国招标投标法》228、关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目包括:新能源、交通、通讯、水利、城市设施、生态环境保护、其他基础设施项目。
229、关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目包括:供水(电、气、热)等市政项目;科技教育、文化、体育、旅游、卫生、社会福利等项目;商品住房(含经济适用房)、其他公用事业项目;230、强制招标的范围包括主体和限额两部分;主体部分:大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目;全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目;使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目;限额部分:施工单项合同估算价在200万元以上?231、可以不进行招标的:使用专利或专有技术、建筑有特殊造型的,经项目主管部门批准;涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾、利用扶贫资金实行以工代辰、使用农民工等特殊情况。
232、建设工程招标的种类:建设工程项目总承包、勘察、设计、施工、监理、工程材料设备招标。
许以分部分项工程招标;234、标段的划分应考虑以下因素:招标项目的专业要求、招标项目的管理要求、对工程投资的影响(直接影响是由管理费引起)、工程各项工作的衔接235、招标公告应当按照相对集中、适度竞争、受众分布合理的原则发布236、指定媒介发布公开招标项目的公告,不得收取费用(发布国际招标公告的除外),指定媒介应当在受到招标公告文本7日内发布。
237、资格预审的程序:发布资格预审通告、发出资格预审文件(资格预审的内容包括基本资格与审核专业资格预审审查)、对潜在投标人的资格的审查和审定(重点是专业资格预审查)、发出预审合格通知书(申请人过多时,选中不少于7家)。
238、招标文件由招标单位或其委托的咨询机构编制发布,招标文件的价格一般等于编制和印刷招标文件的成本,标底由招标单位、招标代理机构、工程造价咨询单位以及监理单位等中介组织编制。
239、施工招标文件编制还应遵循以下规定:⑴质量标准必须达到国家施工验收规按要求,要求达到优良时,计取补偿费;⑵要求工期比定额工期缩短20%(含),计取赶工措施费;⑶要求按合同工期提前竣工交付使用,计取提前工期奖;240、时间顺序:招标文件修改或澄清应在投标文件截至日期前至少15天、勘查现场一般安排在投标预备会前1~2天、投标预备会可安排在发出招标文件7日后28日内举行、投标人发现项目或数量有误,应于收到招标文件7日以书面形式向招标人提出、为中标单位的投标保证金(无息)应尽快退还,不超过有效期满后14天。
241、投标人可以是法人或其它组织,不能是自然人。
242、开标、评标、定标是招标程序中极为重要的环节,投标文件必须由投标单位法定代表人亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印签。
243、招标人办理招标的应具有:由专门的施工招标组织机构、有同类工程的施工招标经验、熟悉有关工程招标法律规范的工程技术、概预算以及工程管理的专业人员。
244、甲级招标代理机构:3年内≥3000万*10个累计8亿元中≥20人注册2人法代10年已级招标代理机构:3年内≥1000万*10个累计3亿元中≥10人注册2人法代7年。
245、联合体应当共同签订投标协议,并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人,联合体中标的,联合体各方应共同与招标人签订合同。
246、标底是招标任对建设工程的期望价格,由成本(直接费、间接费)、利润、税金等组成,一般控制在批准的总概算和投资包干限额以内。
编制标底---审核标底价格。
248、我国目前建设工程施工招标标底主要采用定额计价和工程量清单计价来编制。
249、定额计价编制标底是采用分部分项工程量的直接费单价(或称工料单价法---分为单位估价法、实物量法两种),仅仅包括人工费、材料费、机械费。
250、工程量清单计价的单价按所综合的内容不同,可以划分为3种:工料单价、完全费单价、综合单价法。
251、标底编制还需考虑因素:目标工期、质量要求、材料价差、地理条件-招标范围、风险费用。
252、投标报价的策略:⑴根据招标项目的不同特点采用不同的报价(对自己有利报底价、不利报高价)⑵不平衡报价法⑶计日工单价的报价⑷可供选择项目的报价(可供选择是针对叶柱而言)⑸暂定工程量的报价⑹多方案报价法⑺增加建议方案⑻分包商包价的采用⑼无利润算标。