建筑工程计量与计价预算造价费用定额共35页
建筑工程概预算工程量清单计价
2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间， 在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其 他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。 一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下 两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。 限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企 业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
基本建设阶段
设计 概算 控制工程投资 初步设计
编制 单位 设计 单位
编制依据 初步设计图纸 技术设计图纸
概算定额 概算指标 费用定额
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
技术设计
基本建设阶段
编制 单位
施工 单位
编制依据
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的建设费用
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成
（4）、劳动定额的使用P27
时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进 度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签 发施工任务单，考核工人的劳动生产率。 【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天 完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的 抹灰面积。
总结先进生产方 法的手段
定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故 促进企业加强技术改造，总结先进生产方法
2.1.4
按 生 产 要 素 分
定额的分类
时间定额 劳动定额 产量定额 材料消耗定额 机械时间定额 机械台班使用定额 机械产量定额
施工定额
企业施工生产用
按 编 制 程 序 和 用 途 分
预算定额
2.1 定额的概述
《建筑工程计量与计价》课程标准
《建筑工程计量与计价》课程标准课程名称：建筑工程计量与计价代码：教学学时：64学时(理论课学时数：32实践课学时数：32)课程学分：4学分适用专业：工程造价、建筑工程管理一、课程性质1、必修课2、专业课课程的性质：本课程是上述各专业重要的、具有较强实践性的的专业基础课。
课程的作用：本课程涵盖了土木工程施工过程中的造价工作内容。
通过本课程的学习，学生能承担工程造价计量与计价相关工作。
二、课程定位本课程主要是面向造价师等岗位工作的高素质、技能型人才。
所面向的岗位群有造价员、造价师、项目经理等。
因此，它是工程造价、建筑工程管理专业的核心能力课程。
学生在学习该门课程前必须掌握《建筑制图与识图》、《工程造价概论》的基本知识，后续课程主要有《工程造价确定与控制》、《工程结算》。
三、课程设计思路本课程面向工程造价类职业岗位，基于土木工程专业是一门政策性、专业性、实践性较强的课程。
在制定教学计划和课程教学中，我们以职业能力培养为重点，走校企合作的道路，行业企业和专业教师共同开发专业课程。
以项目为载体，以工作过程为导向组织教学，以技能训练带动知识点的学习，专业知识在工作任务完成过程为学生掌握，岗位技能在动手实践过程中形成。
四、课程基本目标1、知识目标：(1)掌握、编制、运用建筑工程消耗量定额(2)掌握建筑面积的计算规则(3)掌握建筑工程、装饰工程清单、定额计算规则，准确计算工程量(4)掌握工程结算和竣工决算的编制2、职业技能目标：(1)快速获取和接受工作所需的知识(2)利用工具书和专业书籍获取帮助信息(3)严格按照工作程序开展相关业务(4)灵活运用所学知识，创新性地提出合理的建议(5)善于总结工作过程中相关经验快速提高自己工作能力3、职业素质目标：(1)诚实守信，认真负责(2)在工作中保持积极向上的职业精神和学习态度(3)与其他成员交往，思想沟通，团结协作(4)执行行业标准和法规，注重安全和劳动保护4、职业技能证书考核要求：考取《二级造价师执业资格证书》。
建筑工程计量与计价
按机械种类可分为土石方机械、起重运输机械、打桩机械等。
确定方法
根据机械台班定额和台班单价进行计算。
建筑工程其他直接费用和间接费用
其他直接费用
01
指施工过程中发生的除人工费、材料费、机械使用费以外的其
他直接与工程施工有关的费用。
间接费用
02
指企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理工程施工所发
生的全部支出。
确定工程成本
建筑工程计量与计价是确定工程 成本的关键环节，通过合理的计 量与计价方法，可以较为准确地
预测和控制工程成本。
保障工程质量
合理的计量与计价方法能够促使施 工单位在施工过程中关注工程质量 ，避免因偷工减料或以次充好而导 致的质量隐患。
提高经济效益
准确的建筑工程计量与计价能够为 企业节约成本、提高经济效益，同 时也为企业的决策提供有力支持。
要点一
工业建筑建筑工程计量
要点二
工业建筑建筑工程计价
工业建筑建筑工程的计量重点在于确定各个分部分项工程 的工程量。由于工业建筑的功能和使用要求较为特殊，其 工程量清单也较为复杂。在计量过程中，需要特别注意对 一些特殊项目的计量，如大型设备、生产线等所需的特殊 安装和设施。此外，工业建筑的配套设施也是计量的一部 分，如变电所、消防设施等。
公正性原则
建筑工程计量应当公正合 理，不得存在任何形式的 舞弊和腐败行为，保证各 方的合法权益。
实事求是原则
建筑工程计量应当以实际 情况为基础，不得随意更 改或调整工程量，确保计 量的真实性和可靠性。
03
建筑工程计价依据
建筑工程定额
定义
建筑工程定额是指在正常施工条 件下，为完成一定量的合格产品 或完成一定量的工作所必需的劳 动、机械和材料消耗的标准额度 。
《建筑工程计量与计价》教学大纲
《建筑工程计量与计价》教学大纲一、课程基本信息课程代码课程性质专业课课程名称中文名称建筑工程计量与计价英文名称Construction measurement and pricing总学分总学时数64 讲课学时64 实验学时0开课单位数信系适用专业建筑工程技术选修课程无选用教材《建筑工程计量与计价》，肖明和、简红编著，北京大学出版社，2009.7主要教学参考书[1] 《建筑工程计量与计价》，李佐华，高等教育出版社，2009.9[2] 《建筑工程计量与计价》，丁春静，机械工业出版社，2008.1[3] 《建筑工程计量与计价》，王朝霞，机械工业出版社，2011.1考核方式理论课程考核：考试本课程在专业课程体系中的地位和作用建筑工程计量与计价是本校建筑工程技术的专业课程。
通过本课程的学习，使学生了解概预算的基本原理、掌握建筑工程计量与计价的基本原则，熟悉建筑工程造价构成，了解设计概算、掌握施工图预算、工程结算的编制方法。
能运用所学知识编制清单工程量，能根据企业的实际情况编制工程量清单报价，了解概预算软件，基本形成在工程造价工作岗位及相关岗位上解决实际问题的能力。
本课程是一门技术性、专业性、政策性和综合性很强的专业课程，涉及的知识面广，地区性强，在学习过程中要理论联系实际，综合运用基础理论，锻炼培养解决实际问题的能力。
二、课程性质和任务1. 课程的性质：建筑工程计量与计价这门课程具有实践性强、地区性强、经济政策性强等特点，涉及面较广，是一门专业性很强的课程，该课程以建设工程造价形成的全过程为基本主线，系统全面研究工程造价构成、计价依据和计算方法，要求在学习的过程中边学边练习。
2. 课程的任务：通过本课程的学习，使学生掌握建筑工程定额的基本原理，工程量计算的方法以及工程造价的确定。
本课程应掌握建筑工程消耗量定额中人工、材料和机械消耗量和单价的确定，对建筑工程费用构成做系统介绍；掌握工程量的计算、综合单价的确定，通过课堂教学和作业练习，使学生掌握工程造价的计算方法和步骤，并熟悉计算机工程造价的方法。
工程计量与计价(重庆大学出版社)
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第一篇 建筑工程计价
建筑工程计量 与计价
(3) 直接费 直接费是指工程量乘以定额基价后汇总而成的费用。直接费是 该工程工、料、机实物消耗量的货币表现。 (4) 工程费用 工程费用包括间接费、利润和税金。间接费和利润一般根据工 程直接费或工程人工费，分别乘以不同的费率计算；税金根据 直接费、间接费、利润之和，乘以税率计算。 直接费、间接费、利润、税金之和构成工程预算造价。
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第一篇 建筑工程计价
建筑工程计量 与计价
其他项目费
暂列金额 暂估价：包括材料暂估价、专业工 程暂估价 计日工 总承包服务费
SICHAN COLLEGE OF ARCHITECTURAL TECHNOLOGY
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第一篇 建筑工程计价
建筑工程计量 与计价
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第一篇 建筑工程计价
1.1 建筑工程造价简述
建筑工程计量 与计价
建筑工程造价： 是指承建建筑工程所发生的全部费用，包括工程直接费、 间接费、利润和税金。建筑工程造价按发生的过程可以分为 概算造价、预算造价、标底价、投标价、中标价、结算价等。 概算造价： 也称设计概算造价，是在建筑工程设计阶段，根据施工 图、概算定额（或概算指标）和费用定额计算出来的拟建工 程所发生的建造费用。
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第一篇 建筑工程计价
建筑工程计量 与计价
第一篇 建筑工程计价
SICHAN COLLEGE OF ARCHITECTURAL TECHNOLOGY
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第一篇 建筑工程计价
建筑工程计量 与计价
第一章 概
述
建筑工程计量与计价 预算 造价 费用定额
3、施工机具使用费是指施工作业所发生的施 工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 包括施工机械使用费和仪器仪表使用费
1.施工机械使用费：以施工机械台班消耗量乘以施工机 械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用 组成： （1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续 收回其原值的费用。 （2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班 进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保 养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运 转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用 ，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机 械停滞期间的维护和保养费用等。
（一）人工费、材料费、施工机具使用费：
1、材料费 是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配 件、零件、半成品、工程设备的费用。内容包括：
内容包括： 1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供 应价格。 2.运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库 或指定堆放地点所发生的全部费用。 3.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的 损耗。 4.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、 工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓 储费、工地保管费、仓储损耗。 工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设 备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置 。
序号
项
目
建 设 工 程 取 费 程 序 表
安装工程 装饰工程 市政工程其中：道路、桥涵、隧 市政工程 其中：管道、人工 道、机械土石方工程 土石方及其他工程
建筑工程
一 二 三 四 五 1 2 3 4 5 6 7 8 9 （六） 1 （1 ） （2 ） （3 ） （4 ） （5 ） （6 ） 2 3 4 5 6 七 八 九 十 十一
《建筑工程计量与计价》课程标准
《建筑工程计量与计价》课程标准一、课程性质本课程是中等职业学校建筑工程类建筑工程造价专业必修的一门专业核心课程，是在《工程制图与CAD绘图技术》《建筑构造》等课程的基础上，开设的一门理论和实践相结合的专业课程，其任务是让学生掌握建筑工程工程量清单计价的基础知识和基本技能，为后续《施工图识读与钢筋翻样》《装饰工程计量与计价》等课程的学习奠定基础。
二、学时与学分162学时+实训1周，11学分。
三、课程设计思路本课程按照立德树人根本任务要求，突出核心素养、必备品格和关键能力。
兼顾中高职课程衔接，高度融合建筑工程计量与计价知识技能的学习和职业精神的培养。
1.依据《中等职业学校建筑工程类建筑工程造价专业指导性人才培养方案》中确定的培养目标、综合素质、职业能力，按照知识与技能、过程与方法、情感态度与价值观三个维度，突出建筑工程清单与计价实务和案例解析能力培养，结合本课程的性质和职业教育课程教学的最新理念，确定本课程目标。
2.根据“中等职业学校建筑工程造价专业’工作任务与职业能力'分析表”，依据课程目标和造价员等岗位需求，围绕建筑工程工程量清单计价关键能力，反映编制工程量清单与报价工作的实际，体现科学性、适用性原则，确定本课程内容。
3.以编制工程量清单与报价所涉及的基础知识为主线，设置模块和教学单元，将建筑工程工程量清单与计价的基础知识、基本技能和职业素养有机融入，遵循学生认知和技能形成规律，结合学生的生活经验，序化教学内容。
四、课程目标学生通过学习本课程，掌握建筑工程工程量清单计价的基础知识和基本技能，能进行工程量清单及报价的编制，树立良好的职业道德和职业情感。
1.熟悉建筑工程量的计量规则，掌握建筑工程工程量清单计价程序。
2.会计算建筑工程量，能够根据图纸正确编制不同形式建筑的工程量清单。
3.熟知建筑工程价格的组成，掌握建筑工程计价的方法，能准确确定建筑工程价格。
4.能独立思考并获取相关资源，具有分析问题、解决问题的能力。
建筑工程计量与计价预算造价工程量清单及计价结算
02
建筑工程预算造价
建筑工程预算造价的组成
直接成本
包括人工费、材料费、机械使用费和其他直 接费。
税金
根据国家规定计算的税金。
间接成本
包括管理费、规费和利润。
风险金
为应对不确定因素而预留的风险费用。
建筑工程预算造价的编制方法
概算法
根据工程量概算指标或类似工程预决 算资料编制的方法。
清单计价法
根据工程量清单和综合单价计算的方 法。
综合单价法
根据每个项目的综合单价和工程 量计算出总价。综合单价包括人 工费、材料费、机械费、管理费、 利润等。
清单计价法
根据每个项目的清单单价和工程 量计算出总价。清单单价包括人 工费、材料费、机械费等，管理 费和利润等其他费用另行计算。
成本加酬金法
根据工程的实际成本加上一定的 酬金计算出总价。适用于工程内 容较为复杂、工程量难以确定的 情况。
03
工程量清单及计价
工程量清单的编制
01
确定编制依据
02
03
确定项目划分
计算工程量
包括施工图纸、工程量计算规则、 施工组织设计以及招标文件等。
按照施工内容和特点，将工程分 解为若干个项目，并确定每个项 目的名称和编码。
根据项目划分，逐项计算每个项 目的工程量，并填写工程量清单。
工程量清单的计价方法
建筑工程计量与计价也是工程招标投标和合同管理的重要依 据，能够为建设单位和施工企业提供公平、公正的交易平台 ，有利于维护市场秩序和合法权益。
建筑工程计量与计价的原理和方法
建筑工程计量与计价的原理是按照规定的工程量计算规则和方法，对建筑工程的实物工程量进行计算 和评估。
建筑工程计量与计价的方法包括定额计价法、工程量清单计价法和综合单价法等。其中，工程量清单 计价法是当前国际国内通行的计价方法，其核心是按照统一的工程量计算规则和标准，由招标人提供 工程量清单，投标人根据自身技术和管理水平自主报价。