2018最新合同协议范本-购房补充合同格式
购房补充协议书范本7篇
购房补充协议书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就购房事宜已签订主合同，现根据实际情况，经双方友好协商，就主合同未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景及目的本协议作为甲乙双方所签订的主合同的补充，旨在明确双方的权利义务，确保购房交易的顺利进行。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________平方米。
3. 房屋权属：甲方确保所售房屋权属清晰，无争议。
三、交易条款1. 交易价格：甲乙双方确认购房总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方按照主合同约定的支付方式及期限支付房款。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付乙方。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此造成的损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付房款，甲方有权解除主合同，并追究乙方的违约责任。
五、物业问题约定1. 甲方应提供房屋的物业情况说明，确保乙方对物业状况有充分了解。
2. 甲乙双方应按照国家法律法规及政策规定共同承担物业管理责任。
六、补充条款1. 甲方承诺对所售房屋进行必要的维修和保养，确保房屋质量。
2. 甲乙双方同意在交易完成后办理相关产权登记手续。
3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。
4. 本协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。
5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字（盖章）之日起生效。
七、特别提示1. 甲乙双方应充分了解购房相关的法律法规、政策规定及风险，确保交易合法合规。
2. 甲乙双方在签订本协议前，应充分了解对方的资信状况，谨慎决策。
购房补充合同格式5篇
购房补充合同格式5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就购房事宜已签订主合同，现根据双方协商一致，就主合同未尽事宜及双方共同意愿达成如下补充合同：一、补充合同的背景及目的鉴于购房市场的特殊性和复杂性，双方在主合同签订后，经友好协商，同意签订本补充合同，以明确主合同中的相关细节和未尽事宜，确保双方的权益得到合法保护。
二、补充合同的主体内容1. 房屋基本情况补充（1）房屋地址：_____________________________________。
（2）房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
（3）房屋权属：该房屋为乙方合法所有，已办理房产证。
（4）房屋配套设施：包括_____________________________________等。
2. 购房款项的支付与调整（1）购房款项的支付方式：双方同意采用一次性支付或按揭支付的方式支付购房款项。
具体支付方式按照主合同执行。
（2）购房款项的调整：若因政策调整或其他不可抗力因素导致房价波动，双方可协商调整购房款项。
3. 房屋交付与验收（1）房屋交付时间：乙方应当在主合同约定的交付时间前将房屋交付给甲方。
若因特殊情况需延迟交付，乙方应及时通知甲方并说明原因。
（2）房屋验收：甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如发现问题，应及时与乙方协商解决。
4. 违约责任与赔偿（1）如甲方未按照主合同及本补充合同的约定支付购房款项，乙方有权解除主合同并追究甲方的违约责任。
（2）如乙方未按照主合同及本补充合同的约定交付房屋，应按照未交付房屋的市场价值向甲方支付违约金。
购房补充协议书6篇
购房补充协议书6篇篇1本协议是买卖双方针对XXXX年XX月XX日所签订的房屋买卖合同的相关补充约定，作为买卖合同的附件存在。
为确保双方权益，确保购房过程顺利且解决可能出现的问题，经友好协商，特制定本协议。
一、背景及目的鉴于双方已签署购房合同，为明确买卖双方的权益和义务，对原合同中某些条款进行细化或补充，以及对于购房过程中的特定事项作出特别约定，共同签订本协议。
二、双方基本信息买方姓名：[买方姓名] 卖方姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号] 联系电话：[卖方联系电话]三、补充条款1. 房屋交付期限及条件：买卖双方同意，房屋交付日期为XXXX年XX月XX日。
买方需按时支付房款，卖方需确保房屋权属无争议，完成相关交易手续后交付房屋。
2. 付款方式及期限：买方应按照合同约定的时间和方式支付房款。
若因买方原因逾期支付，卖方有权按照约定追究违约责任。
3. 房屋所有权保证：卖方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，并无任何形式的权属纠纷。
4. 违约责任：如买卖双方任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 物业管理及费用：房屋交付后，买方需按时缴纳物业管理费、水电费等费用。
如因买方原因导致的费用拖欠，由买方自行承担。
6. 装修及设施：卖方需确保房屋内部装修及设施完好无损，如有损坏，需负责修复。
具体细节见附件。
7. 保修及维修：房屋出现质量问题，卖方需按照相关法律规定承担保修责任。
保修期内，卖方负责维修。
8. 争议解决：如因执行本协议发生争议，买卖双方应先友好协商解决；协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。
四、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，买卖双方各执一份。
3. 本协议为原购房合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
五、签署买方（签字）：日期：XXXX年XX 月XX日卖方（签字）：日期：XXXX年XX 月XX日六、附件附件一：房屋内部装修及设施清单附件二：物业管理和费用明细附件三：其他相关文件（如有）【此处可根据实际情况增减附件】以上协议内容完整且清晰，格式美观。
购房补充协议书样板5篇
购房补充协议书样板5篇篇1购房补充协议书样板甲方（购房人）：乙方（开发商）：丙方（中介机构）：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经过双方自愿协商一致，就甲方通过丙方代理购买乙方开发的房产项目（以下简称“项目”），特就以下事项签订本补充协议，以资明确约定：一、项目名称及位置项目名称：项目位置：二、购房金额及付款方式1. 本次购房总金额为人民币（大写）元整。
2. 付款方式：甲方已经支付购房定金人民币（大写）元整，现需支付购房款余款人民币（大写）元整。
乙方收到甲方支付的房款余款后，应在5个工作日内将所需房屋产权证书及相关文件办理并交付给甲方。
3. 付款时间及方式：甲方应在收受本补充协议后5个工作日内将购房余款支付给乙方，付款方式为（银行转账/现金支付/支票支付等）。
三、项目交房日期及条件1. 项目交房日期为（日期），若因乙方原因导致交房延迟，按照甲方每延迟一天支付违约金人民币（大写）元整的约定进行赔偿。
2. 交房标准及条件：乙方保证所交付的项目符合国家规定的质量标准，如出现质量问题需承担相应整改责任。
四、其他补充约定1. 甲方购房后如需对房屋进行装修改造工程时，应提前通知乙方并取得书面许可。
2. 项目交房时，甲方应尽快完成过户手续并缴纳相关税费，且应按时交纳物业管理费。
3. 本补充协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文）甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：丙方签字（盖章）：日期：年月日附：项目房屋购买合同正本一份（联同一式两份）篇2购房补充协议书样板甲方：（出售方或承租方）乙方：（购房方或承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就有关房屋购买或租赁事宜达成如下补充协议：一、购房或租赁房屋情况甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》（或《房屋租赁合同》）约定的具体房屋情况详见上述合同，包括房屋地址、面积、价格等相关信息。
q2018最新商品房买卖合同补充协议示范条款
商品房买卖合同补充协议示范条款目录第一部分释义第二部分交付标准第三部分套内空间第四部分建筑设备第五部分装饰标准第六部分室内环境第七部分共用部分第八部分配套设施及公共建筑第九部分室外环境第十部分关于样板房及售楼广告的约定第十一部分规划、设计变更第十二部分关于买受人逾期付款的约定第十三部分关于商品房交接的约定第十四部分关于逾期交房的约定第十五部分关于商品房权属登记的约定第十六部分关于商品房保修的约定第十七部分关于物业管理的约定第十八部分出卖人陈述与保证事项第十九部分关于买受人知情权的约定第二十部分关于与商品房有关的权利的约定第二十一部分合同的解除第二十二部分其他约定商品房买卖合同补充协议出卖人：买受人：出卖人与买受人（以下统称“双方”）于年月日签订商品房买卖合同（合同编号为），该合同约定买受人购买出卖人开发的位于省市、国有土地使用权证号为、项目名称为的商品房项目的第幢/座单元层号房（以下简称“该商品房”）。
根据有关法律、法规规定，双方经友好协商，现对上述商品房买卖合同（以下简称“买卖合同”）作如下补充、修改，以共同遵守：第一部分释义1、本补充协议（以下简称“本协议”）有关术语含义，除非本协议另有说明，与买卖合同一致。
2、本协议以下术语含义如下：（1）本合同：指买卖合同及本协议的统称；（2）地方：指该商品房项目所在的具有地方性法规、规章立法权的市及该商品房项目所在的省；（3）该土地：指位于省市、宗地编号为的国有土地；（4）该土地使用权：指出卖人以方式取得的位于省市、宗地编号为、国有土地使用权证号为的国有土地使用权（5）该商品房项目：指出卖人开发的位于省市、国有土地使用权证号为、项目名称为的商品房项目；（6）居住空间：指住宅的卧室及客厅；（7）该楼栋：指该商品房所在的楼栋；（8）共用部分：包括共用部位及共用设施；（9）共用部位：指该商品房所在楼栋各业主共用使用的楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电梯机房、避难层、走廊、门厅、传达室、内天井和房屋承重结构、屋面、外墙面、走廊墙面等部位，与买卖合同中的“公共部位与公用房屋”同义；（10）共用设施：指该商品房所在楼栋各业主共同使用的水箱、水泵、上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、公共天线、电梯、避雷装置和消防器具等设施、设备；（11）配套设施：指与该商品房项目配套建设的道路、供（排）水管道、窨井、化粪池、垃圾箱、照明路灯、绿地、庭院景点等设施；（12）配套公共建筑：指与该商品房项目配套建设的各种公共建筑，包括但不限于托儿所、幼儿园、小学、普通中学、门诊所、小区会所、菜场、百货店、变电室、高压水泵房、公共厕所、居民小汽车停车场等；（13）实际交房面积：指出卖人实际交付的该商品房面积，与买卖合同中“产权登记面积”同义；（14）该商品房交付标准：包括该商品房套内空间、建筑设备、装饰、室内环境、共用部分、配套设施及公共建筑、室外环境等的交付标准；（15）该商品房设计标准：指出卖人经主管部门批准的规划方案、设计文件中载明的该商品房交付标准；（16）工程建设强制性标准：指该商品房项目及该商品房适用的国家、地方颁布的有关工程建设强制性标准或一般性标准中的强制性条文，包括但不限于如下技术规范：《城市居住区规划设计规范》（GB50180）《住宅设计规范》（GB50096）《民用建筑设计通则》（JGJ37）《建筑给排水设计规范》（GBJ15）《民用建筑照明设计规范》（GBJ133）《城镇燃气设计规范》（GB50028）《建筑设计防火规范》（GBJ16）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）《采暖通风和空气调节设计规范》（GBJ19）《民用建筑隔声设计规范》（GBJ1118）《建筑采光设计标准》（GB/T50033）《民用建筑热工设计规范》（BG50176）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》（建设部建标[2000]85号文件发布）第二部分交付标准3．该商品房交付标准，以本合同有关约定为准；本合同未作约定的，适用该商品房设计标准。
购房合同补充协议书6篇
购房合同补充协议书6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现经双方友好协商，就原购房合同的有关事宜达成如下补充协议：一、背景说明1. 甲乙双方确认已充分了解并接受原购房合同的所有条款和条件。
2. 双方经过友好协商，一致同意对原购房合同的部分内容进行补充或修改。
二、补充协议内容1. 房屋交付标准（1）甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方，并在合理期限内交付。
（2）房屋交付时，甲方需提供房屋竣工验收证明及相关配套设施设备清单。
乙方在验收房屋时，如发现质量问题或配套设施缺失，有权要求甲方修复或赔偿。
2. 付款方式及期限（1）乙方应按照原购房合同约定的支付方式及期限支付购房款项。
如乙方逾期付款，应按照逾期天数支付违约金。
（2）如乙方需要办理贷款手续支付购房款项，甲方应提供必要的协助和支持。
3. 产权登记及产权证书办理（1）甲方应在房屋交付后约定的时间内，办理完毕产权登记手续，并通知乙方领取产权证书。
（2）产权证书办理过程中所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
4. 违约责任（1）如甲方未能按照本补充协议及原购房合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
（2）如乙方未能按照本补充协议及原购房合同的约定履行义务，甲方有权解除原购房合同及本补充协议，并要求乙方承担违约责任。
5. 保修责任（1）甲方对该房产的保修责任按照原购房合同的约定执行。
保修期内，如发生质量问题，甲方应及时修复。
（2）保修期结束后，甲方不再承担保修责任。
如发生质量问题，乙方可自行修复，相关费用由乙方承担。
6. 其他约定（1）本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
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购房补充协议书范本推荐8篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就购买位于_______________的房产达成初步协议，为明确双方权益，特制定以下补充协议书，以兹共同遵守。
一、协议背景甲乙双方已经签署了购房协议，对房产交易的主要事项进行了约定。
为进一步完善双方权益，明确相关事项，特签署本补充协议。
二、房屋基本情况本协议所涉及的房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
房屋状况详见附件《房屋状况说明书》。
三、补充协议内容1. 房屋交易价格及支付方式：双方同意购房总价为人民币______元。
支付方式按照原购房协议的约定执行。
2. 房屋交付时间：甲方应于本协议签署后______天内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。
3. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕产权登记手续，并承担相关费用。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约金数额及赔偿方式按照原购房协议的约定执行。
5. 其他约定事项：___________________________________________________________________。
\n（这里可以根据双方实际情况添加其他需要约定的内容）四、特别说明1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议内容应真实、准确，如有虚假，由相关方承担法律责任。
c2018最新商品房买卖合同补充协议
商品房买卖合同补充协议篇一：商品房买卖合同补充协议《商品房买卖合同》补充协议出卖人：买受人：身份证号：出卖人与买受人协商一致，就《商品房买卖合同》(以下简称“本合同”)未尽事宜，订立如下补充协议。
本补充协议的约定与本合同正文的约定不一致的，则以本补充协议的约定为准。
除本补充协议另有约定外，本补充协议的用语与本合同的用语具有相同的含义。
一、承诺与保证1、在签署本合同及补充协议之前，出卖人已向买受人明示了全部销售依据（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）、《前期物业服务合同》、《临时管理规约》及该商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并对相关内容和条款作出了完整、充分、合理的说明，买受人已清楚且无异议。
2、在签署本合同及补充协议之前，买受人已认真阅读了本合同（含附件）及补充协议，且对于可能限制影响买受人权利的条款，出卖人已采取合理的方式提请买受人注意并作充分说明，经与出卖人进行充分协商，买受人明确理解本合同（含附件）及补充协议各条款的含义，知悉双方的权利和义务，并在协商一致、自愿平等的基础上签署本合同及补充协议。
2、买受人或其法定代理人（如有）具有签署本合同及补充协议所必须的民事行为能力，熟悉商品房买卖的相关法律法规；如需咨询专业机构或人士，买受人确信在签署本合同及补充协议之前已经完成。
3、出卖人与买受人的权利、义务及责任均以本合同及补充协议的约定为准，出卖人通过报纸、电视、广播、户外路牌、楼书、海报、宣传品及网络等媒体或其他方式发布的广告、宣传资料，或楼盘模型、售楼书、示范单位或其他文字载体中的所有图片、资料数据、说明等，凡未列入本合同、附件、补充协议约定内容的，不视为要约和承诺。
凡附图和模型，受材质和比例等限制，仅为示意。
双方同意：出卖人雇佣的任何人员(包括销售人员)所出具或签署的与本合同有关的任何文件，均应在出卖人予以书面授权或加盖公章确认的情况下方对出卖人具有约束力。
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购房补充合同格式
出卖人：(以下简称甲方)：
买受人：(以下简称乙方)
一、本协议是备案号为***《商品房买卖(预售)合同》(以下简称合同)的补充协议。
买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同的修改和补充。
二、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》，乙方已看到并理解上述文本，且无异议。
三、对合同第五条补充协议：
1、因设计变更造成面积差异，乙方不解除合同的，应当视为乙方同意接受在原房屋单价基础上引起的房屋总价款的变化。
2、双方选择按套计价的，对出现的面积差异互不找补。
四、对合同第六条补充协议：
(一)乙方选择以分期付款方式付款，甲方给予乙方元/平方米的优惠，即实际总房款为元(大写：人民币拾万仟佰拾元);
1、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍%，即﹍﹍元，大写：人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。
2、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍%，即﹍﹍元，大写：人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。
3、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍%，即﹍﹍元，大写：人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。
4、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍%，即﹍﹍元，大写：人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。
(二)1、乙方选择以按揭付款方式付款，甲方给予乙方元/平方米的优惠，即实际总房款为元(大写：人民币**拾**万**仟**佰**拾元)，乙方须于﹍年﹍月﹍日前付清首付房款即人民币元(含定金)并签署。