老带新成交奖励审批单15.1.31
福成会—老带新积分奖励体系1
——福成会——老带新积分奖励体系运作目的：以利益回馈促动客户滚动开发，实现预定目标客户积累量成本原则：积分回馈成本不超过总销售额的0.3%便捷原则：以尽量不增加销售人员工作难度与客户操作的方便为准则1.组织建立（1）建立部门：客服部所需人数：5－6人主要职责:会员资料的整理归档；会员所推荐亲友名单资料的备案归档，并提供跟销售部门做追踪；会员积分及相应礼品兑换工作；每周对项目网站内的会员积分进行更新以供会员查询；福成会其他相关工作的组织执行;（2）相关物料：会员卡、会员手册、相关表格、易拉宝等2.体系建立（1）申请会员一﹑会员资格年满20岁(含)以上之人。
开发商内部员工及其亲属不准予入会。
（2）填写《会员申请表》会员申请表内容如下：（3）申请“福成会”会员卡时,须填写至少5笔以上有意向购房的亲友名单注意事项：（1）夫妻不得互为被介绍人（2）凡经填写后，被介绍人不得更名（3）凡为“尚品·福成”的已成交客户,不得互为介绍人.（4）本规章自公布之日(即06年11月1日)开始实施,至07年12月1日截止.（4）符合以上要求后即可成为《福成会》的会员，发放会员卡及会员手册会员注意事项1.每个会员卡都有对应的编号2.会员卡不得转让或借用给他人3、体系执行——滚动开发会员义务1、会员应在被介绍人前往售楼处前通知销售人员。
2、会员购买房子享受最低折扣优惠，但不能为自己积分。
销售人员义务1、销售人员首先要问清来访者信息来源，如是会员介绍，则进行会员姓名与卡号核对。
确认无误后，销售人员让被介绍人填写《客户介绍成交确认》则被介绍人享受最低折扣优惠。
2、如果会员事前未通知，但被介绍人能说出会员姓名与卡号，则被介绍人同样可享受购房优惠，会员可依此享受积分权利。
销售人员应以短信或电话形式告知会员介绍成交及积分累积情况。
3、每个会员都要有对应的销售人员负责相关工作，包括会员所介绍的新客户的接待工作。
4、会员介绍亲友购房时，均与一位固定的销售人员联络。
房地产“老带新”流程
常州高力汽博城“老带新”流程
流程 审核
第一步：（初次来访）
第二步：（交纳定金）
第三步：（交纳房款签合同）
第四步：（审领老带新客户奖金流程）
第五步：（老带新奖金领取）
合和销售负责人和高力指定负责人于新老客户面谈后，在来访本上签字确认为“老带新”客户（附来访登记本样本）
注：来访本每日登记记录需上报髙力，并在下班时封存
新客户第一次来访（须老客户本人或
家属持业主本人的身份证、金卡或铂金卡陪同前来）
在该新客户确认成交时，销售员填写《认购书》、《老带新客户审批表》并带至财务处缴纳定金 合和销售负责人和高力指定负责人须查阅《来访登记本》客户第一次来访的老带新确认记录无误后，在《老带新客户审批单》上签字核实（附老带新客户审批单样本）
该新客户依据认购书中约定的交房款时间来付清全款，签订商品房买卖合同。
进入合同审查流程，享受老带新的客户需走完老带新客户审批流程：
1、合约部负责人：审核合同；
2、财务部负责人：审核合同金额及优惠；
3、分管领导和总经理审核签字；
4、合和移交合同与髙力。
次月十号左右，合和销售部将上月发
生的老带新成交需发放客户的奖金，汇总制《老带新客户奖金申请表》，提交高力审批。
高力管理层审核《老带新客户奖金申请表》，提交高力集团总部批示。
（附老带新汇总表样本）
在集团审批通过后，高力财务部会将《高力会老带新兑现审批表》下发至销售部，销售部将该审批表由高力营销部、合约部、分管领导、财务部、总经理逐级审批签字后通知老客户带自已的身份证、金卡或铂金卡，自已本人至财务部领取奖金。
皇冠明珠老带新确认单
推荐人姓名联系方式初访日期被推荐人姓名身份证号联系方式推荐人姓名联系方式初访日期被推荐人姓名身份证号联系方式 备注：----------------------------------------------盖 章 处------------------------------------------------------
备注：身份证号楼栋房号 年 月 日 。
年 月 日 。
新客户个人信息：
销售助理审批：
营销经理审批：
皇冠明珠老带新确认单
推荐人确认：
皇冠明珠老带新确认单
老业主个人信息：
新客户个人信息：
楼栋房号身份证号意向房号置业顾问确认：
老业主个人信息：
年 月 日 。
年 月 日 。
年 月 日 。
年 月 日 。
年 月 日 。
年 月 日 。
推荐人确认：
置业顾问确认：
销售助理审批：
营销经理审批：
意向房号。
企业老带新奖励员工明细表
老员工姓名（与银行户名一致）
老员工身份证号
老员工手机号码
老员工所在企业
老员工社保卡（市民卡）卡号或银行卡号
开户银行
银行支行
招引人员名单（不够自行添加）
序号
姓名Leabharlann 身份证号手机号码员工签字
本公司及申请人知晓“老带新”奖励实施细则有关规定，所申报人员均为本企业在职非温州市户籍员工，对申报材料的真实性负责，如存在弄虚作假行为，愿承担相应后果及法律责任。
联系人：，联系电话：法定代表人签字：（单位盖章）年月日
关于零售店顾客老带新奖励方案
关于零售店顾客老带新奖励方案
背景
为了增加零售店的客户数量，提高销售额，并促进现有顾客介绍新顾客的参与度，我们打算推出一项顾客老带新奖励方案。
方案细节
1. 参与资格：所有已经在本店消费过的顾客都有资格参加该奖励方案。
2. 奖励规则：顾客介绍一位新顾客来本店购物后，如果新顾客消费满一定金额，顾客将获得一定金额的折扣券作为奖励。
具体奖励金额和消费要求将根据顾客的消费历史和消费金额进行个性化设置。
3. 折扣券使用规则：获得的折扣券可以在下一次购物时抵扣购物金额，但不能兑换为现金。
4. 宣传推广：我们将通过多种渠道宣传推广该奖励方案，包括
网站、社交媒体、店内宣传物料等。
另外，我们也鼓励现有顾客通
过口碑相传来帮助推广该奖励方案。
5. 方案评估与调整：定期评估该奖励方案的效果，并根据顾客
反馈和市场变化进行必要的调整。
预期效果
通过引入顾客老带新奖励方案，我们预计能够实现以下效果：
1. 增加新顾客数量：通过现有顾客的介绍，能够吸引更多新顾
客到店消费。
2. 提高销售额：每位新顾客的消费将带来额外的销售收入，从
而增加整体销售额。
3. 增强顾客参与度：顾客介绍新顾客的活动将增强顾客参与度，培养忠实顾客群体。
结论
通过推出顾客老带新奖励方案，我们将能够促进现有顾客介绍
新顾客，从而增加客户数量，提高销售额，并加强顾客参与度。
同时，我们要积极评估方案效果并进行调整，以实现长期的经营成功。
昭平国际商贸城老带新及全民经纪人政策申请方案
昭平国际商贸城全民经纪人政策申请方案前言：昭平国际商贸城项目经2021年全年铺排，计划于11月中下旬首次开盘，销售120套，春节前实现销售200套，认购1.2亿。
因受前期工程进度，营销动作滞后等诸多因素，对首开营销目标来说，时间紧、任务重。
目前情况，昭平市场拓客工作已经逐步展开，多数客户对项目已知悉，在没有有力的营销驱动情况下今年首开的蓄客难度依然很大，因此，我项目将充分利用圈层资源及全民经纪人优势，为项目创造更好的效益，冲刺开盘，冲刺年度目标。
政策要点：✓奖励金额匹配市场行情：根据营销人员对市场的调研，当地房产行业的老带新及经纪人奖励平均在3000-5000元/套，鉴于本项目处于首开阶段，略低于市场行情，基本符合市场情况；✓根据产品销售难易，精准营销：项目产品销售有难有易，应区别对待，充分利用好资源，加速难点的精准去化。
✓借用VIP卡绑定关键人：将认筹客户和非认筹客户奖励区分，抬高市场关键人（尤其是自营户、企事业单位部门领导）的身份，同时把已认筹客户纳入老业主范畴，最大化的发挥忠实客户的作用；✓专人专岗做登记，及时发放奖励：此项工作需细致入微，建议委派专人登记，拟好奖金发放程序，及时发放，维护项目信誉；老带新及经纪人政策内容及细则：注：已认筹客户和全民经纪人推荐客户成功购买，则新客户均享受每套总房款额外同等优惠（此优惠从放款中扣除），老业主和经纪人奖励以现金形式进行发放；另外渠道专员发展的经纪人推荐的客户归属于改渠道专员。
除项目营销系统外，其余人员均属于经纪人范畴。
细则流程（老带新）老业主陪同新客户首访、现场拍照作为身份判别的证据置业顾问陪同老业主至信息员处登记基本信息，填写老带新登记确认单，经置业顾问、案场经理、营销总签字确认一式两份客户与项目各执一份新客户成功签约老业主提交身份证复印件、银行卡复印件（银行卡为本人身份证办理）资料员分类收集置业顾问填写奖励审批表并提交给资料员资料员将前期对应的客户资料与奖励审批表打包装订，财务审核确认签字资料员完成相关审核后，奖励审批表经案场经理、营销总签字后、找项目总经理签字资料员完成相关签字后拍照完成线上请款程序资料员打印线上请款审批单，同纸质版签字资料一起提交于财务，财务于7个工作日内打款细则流程（全民经纪人）经纪人陪同客户首访，现场拍照并填写全民经纪人带看确认单作为身份判定证据经纪人签订合约备案，并登记归档，合约一式两份客户与项目各执一份经纪人提交身份证复印件、银行卡复印件（银行卡为本人身份证办理）资料员分类收集经纪人介绍的客户成功签约新客户签约后，置业顾问填写“经纪人奖励审批表”一式三份，客户一份、营销部一份、财务一份资料员将前期对应的客户资料与“经纪人奖励审批表”打包装订，财务审核确认签字案场经理核准签字后，营销总签字、找项目总经理签字，归档录入系统资料员完成相关签字后拍照完成线上请款程序资料员打印线上请款审批单，同纸质版签字资料一起提交于财务财务在7个工作日内将奖励下发“经纪人奖励”特别备注：老带新及全民经纪人结佣过程中，产生的税费，由老客户及经纪人自行承担；昭平国际商贸城营销部2021.9.25附件一昭平国际商贸城编外经纪人合作协议甲方：广西首投市场开发投资有限公司(昭平国际商贸城)乙方：身份证: __________________________电话：_______________________ 银行卡号：________________________ 鉴于甲方和乙方良好的合作关系，甲方诚意邀请乙方作为甲方的编外经纪人，间接参与昭平国际商贸城项目的商铺销售工作，同时给予相应的经济回报。
房地产楼盘老带新政策及相关表格
财富金街老带新政策为答谢财富金街业主对本项目的支持，并为促进财富金街项目销售，案场建议推出“老带新”促销活动。
凡在财富金街购买过物业的客户，介绍新客户在财富金街购买住宅或商铺类物业，均可获赠相应回报。
一、老带新政策活动时间2014年5月1日——5月31日二、老带新政策调整目的常德市场客户关系网络较深，且我司项目主要客户群为市场内经营户，以及在桥南区域内其他同业市场的业主，经朋友介绍购买较多，客户之间的口碑宣传效果好。
因此，建议老带新政策进行相应加强，并通过客户之间的口碑传播，达到泛营销的效果，促进销售。
三、新、老客户界定1、老客户界定：所有已缴纳定金或签订合同的成交客户。
2、新客户界定：四、老带新政策建议：1、老业主介绍新客户成交后（以签合同为准），介绍人获赠下表所述的现金（或等价实物），新客户须在认购书约定时间内签约，待新客户签约并缴纳房款（一次性付款或成功办理按揭）之后，老业主方可获得奖励。
2、新业主（被介绍业主）可享受在房款总价基础上的折扣优惠。
3、每隔3个月，所有介绍新客户成交的老客户，可进行一次集体抽奖活动以示奖励。
目的在于提高客户参与老带新活动的积极性，并在抽奖时制造销售热点，拉动人气，促进销售。
具体办法见第七条。
五、老带新政策的奖励领取条件：深圳世佳行六、老带新操作流程：第 3 页七、老带新政策的管理细则1、加强销售现场管理，杜绝正常成交客户冒充老带新。
即：老带新身份验证时，需销售经理、置业顾问同时在场，共同完成身份验证程序，最终由销售经理签字确认。
2、加强对业主的回访工作，时时跟踪，了解老带新政策的执行效果。
3、完善目前老带新政策的实施流程和相关文件、表格，规范操作。
八、老带新季度抽奖活动：1、活动内容：1）老客户每介绍新客户成交一套就可获得一次抽奖机会。
2）抽奖资格按新客户全款到账（或成功办理按揭手续）开始计算。
3）每次抽奖活动，所有介绍新客户成交的老客户，且被介绍成交房源未参加过抽奖，满足以上两个条件即可参加抽奖活动。
地产项目“老带新”现金奖励计划执行方案
家园桂花城“老带新”全民营销现金奖励计划执行方案家园桂花城“老带新”现金奖励计划，为全体客户量身定制的一套奖励制度。
老客户按奖励计划的规则参于便有机会获得不同额度的现金奖励。
一、奖励计划1. 实施期：2018年1月1日开始至福建省松溪家园房地产开发有限公司发出终止公告为止；2. 实施对象：全体家园桂花城来访老客户；3. 奖励类型：推荐新客户购房获得现金奖励；二、老带新活动政策1、老带新奖励标准➢老客户奖励1）、老客户推荐新客户成功认购，第一套可获得3000元现金奖励，第二套可获得4000元现金奖励，从第三套起，每成功推荐认购一套，可获得5000元现金奖励，优惠奖励上不封顶。
2、奖励兑现依据老客户成功推荐新客户购房（需按规定办理相关手续方为有效，具体参见表后重要提示相关内容），签定《商品房买卖合同》并全款到帐后方为确认成功获取奖励的标准。
三、“老带新”活动规则老客户推荐新客户购房，除了进行必要的介绍、推荐，还须完成一些简单的手续并签署相关文件，方可被确认为有效，主要步骤及规则为：第一步：首次来访申明推荐关系，填写老带新客户身份确认单老客户推荐新客户首次来访家园桂花城时，须亲自带领亲友至家园桂花城营销中心并主动向销售接待人员说明推荐关系，填写老带新客户身份确认单，老客户在登记被推荐新客户基本资料时，需在登记表推荐客户栏中填写老客户资料并亲笔签名。
第二步：签订《定购协议书》时填写老带新现金奖励计划确认单老客户所推荐新客户在与家园桂花城签署《定购协议书》时，填写老带新现金奖励计划确认单，该信息作为开发商核实老客户推荐奖励计划成功的过程凭证。
第三步：签订《商品房买卖合同》时提交“老带新客户身份确认单”与“老带新现金奖励计划确认单”到财务处老客户所推荐新客户须在与家园桂花城签署《商品房买卖合同》前明确已签定“老带新客户身份确认单”与“老带新现金奖励计划确认单”，然后新客户在签定《商品房买卖合同》时的房价款为享受正常优惠的情况下方可享受额外专属优惠折扣，老客户的现金奖励计划方可正式生效，而现金奖励金额将于新客户合同备案且已付清首付款后，由开发公司财务部直接支付给老客户；第四步：接受开发商工作人员的电话核查为确认推荐的有效性，福建省松溪家园房地产开发有限公司将会在现金奖励前有权根据不同的情况考虑是否与老客户或新客户进行电话沟通确认推荐事实真相，因此请明确保证老带新的有效性。