新天地朗廷
房屋出售消息范文
房屋出售消息范文朋友们！今天我要给大家带来一个超棒的消息，我家的房子要出售啦！这可不是一个普通的房子哦，下面就听我好好给你们唠唠。
房子的位置那叫一个绝。
就在[具体小区名称]，这个小区就像一个温馨的大家庭，邻里关系那是相当和睦。
周边配套设施简直无敌，出门走几步就是超市，各种生活用品想买就买，超级方便。
还有菜市场呢，新鲜的蔬菜水果琳琅满目，就像一个美食宝藏库。
附近的学校也很多，从幼儿园到小学，孩子上学都不用愁，每天多睡会儿觉不香吗？房子的户型是[X]室[X]厅[X]卫，面积有[X]平方米。
空间布局合理得不得了，就像一个精心设计的拼图。
客厅宽敞明亮，阳光透过窗户洒进来的时候，整个客厅都变得暖洋洋的，感觉就像被阳光拥抱一样。
卧室温馨舒适，床一躺上去就像被云朵包围，保证你能做个美梦。
厨房也很大，不管你是厨艺高手还是厨房小白，在这里都能大展身手，做一顿美味佳肴。
卫生间干净整洁，功能齐全，每天在这里洗漱都变成了一种享受。
房子的装修风格也很时尚。
是那种现代简约风，简单又不失格调。
墙壁的颜色是那种很柔和的色调，看着就特别舒服。
家具也都是精心挑选的，质量杠杠的。
地板擦得锃亮，光脚走在上面都没问题。
而且房子保养得很好，就像一个被细心呵护的宝贝。
价格方面呢，我们也是很实在的。
毕竟房子是要找到一个有缘人，而不是单纯为了赚钱。
[具体价格]这个价格在这个地段真的是性价比超高了。
我们也欢迎大家来实地看房，感受一下这个房子的魅力。
如果你心动了，就赶紧联系我吧。
我的电话是[电话号码]，微信同号哦。
错过了这个房子，你可能就会错过一个温馨的家呢！快来看看这个充满爱的房子吧，说不定它就是你一直在寻找的那个理想家园呢！。
上海新天地简介
上海新天地简介上海新天地位于上海市黄浦区，是一座集购物、餐饮、娱乐、文化、商务于一体的综合性商业区。
它以其独特的建筑风格和丰富多样的商业配套设施而备受瞩目。
上海新天地占地面积约为3.9万平方米，由西、南、北三个区域组成。
其中，南区以其鲜明的历史风貌和欧洲风情而备受关注。
这里保留了上海老式石库门建筑的原貌，街巷狭窄，错落有致，仿佛让人穿越到了老上海的时光隧道。
南区的建筑风格多样，有法国浪漫风格的建筑、意大利文艺复兴风格的建筑、德国巴洛克风格的建筑等。
在这里漫步，仿佛走进了一个艺术殿堂。
北区则是上海新天地的商业核心区域，拥有一系列国际一线品牌的旗舰店。
这里集结了时尚、奢华、潮流等元素，吸引了众多消费者前来购物。
无论是国际大牌还是本土设计师品牌，都可以在这里找到最新潮流的时尚单品。
此外，北区还有各种主题餐厅和咖啡馆，让人们在购物之余可以尽情享受美食的同时，亦可放松身心。
除了购物和餐饮，上海新天地还拥有丰富多样的娱乐活动和文化活动。
这里有国际级的演出中心、电影院、艺术展览馆等。
每年都有大量的音乐会、话剧、舞蹈演出等文化活动在此举行，吸引了众多艺术爱好者前来观赏。
此外，上海新天地还定期举办各类展览和活动，为人们提供了一个了解文化艺术、感受时尚潮流的平台。
商务办公也是上海新天地的一大特色。
这里拥有现代化的写字楼和商务中心，为众多企业提供了高品质的办公环境和配套服务。
商务人士可以在这里找到理想的办公场所，同时还可以享受到便捷的交通和周边的商务资源。
总的来说，上海新天地是一个集购物、餐饮、娱乐、文化、商务于一体的综合性商业区。
它以其独特的建筑风格和丰富多样的商业配套设施吸引了众多人们的关注。
无论是购物、用餐、娱乐还是文化艺术，都可以在这个地方找到满足自己需求的场所。
无论是游客还是本地居民，都可以在上海新天地找到属于自己的独特体验。
新天地的前世今生
当上海新天地取得巨大商业成功后，各地陆续挂起来新天地的全国克隆潮，出现了杭州 新天地、南京新天地等都冠以“新天地”头衔的开发项目，但实际上上海新天地的改造模式 很难复制。第一必须要有浓郁的商业背景资源，上海新天地背靠淮海中路，特有的商业地理 位置成就了新天地。第二必须要有合适的历史保护街区，有浓厚的地域文化背景。第三老建 筑必须是没有太大但还有一定外观保留价值的老建筑，有保留价值的内部空间不适合商业开 发，但没有保留价值的绝对没有传统老建筑的味道。所以说全国各地的新天地很多时候只是 打了“新天地”的活招牌，属于商业运作的概念抄袭。最可怕的是举着“新天地”的旗帜， 大规模的拆除文物建筑，号称保护性拆除，这才是我们应该警惕的。
图 5 建筑高度过渡
五、对传统建筑改造的看法
5.1 建筑寿命与功能寿命
建筑设计寿命一般为 50 年，很多老建筑的使用寿命甚至上百年，但建筑的功能寿命可 能很短，5 年或者 10 年后使用功能不满足要求了。如果功能达不到要求，拆除重建的话会 造成巨大的资源浪费。所以目前一般优先主张，进行功能改造，新天地也是同样的改造思想。 原先石库门老房子缺乏修缮，如果还是全部回归居住功能的话成本非常昂贵，而且极有可能
一、 引言 “没去过新天地，不算去过上海”，上海新天地如今成为了上海新地标。游客只要来上
海基本都会去新天地走一圈，尤其是老外，新天地已经成了很多游客的首选消费场所。上海 新天地位于上海原卢湾区太平桥地段，占地 4hm2。东至西藏路，南至合肥路，西至马当路， 北至太仓路。新天地是以上海近代建筑的标志-石库门建筑旧区为基础，首次改变了石库门 原有的居住功能，创新地赋予其商业购物功能，把这片上海历史和文化的老房子改造成集国 际水平的餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。
上海五星级酒店
上海五星级酒店上海五星级酒店众多，上海新天地朗廷酒店在众多的上海五星级酒店中尤为著名,而且是上海五星级酒店中最顶级的。
在诸多上海五星级酒店中，上海新天地朗廷酒店能脱颖而出，它的独到之处在于无论是在客房，餐厅，健身，观光等等方面，都足够奢华、更能满足不同人群差异化的需求。
新天地朗廷位于上海市中心，收藏着数家奢华精品店、国际高档餐厅、上海历史景点和热点俱乐部，是一个展现上海历史文化风貌的都市旅游景点，集餐饮、商业、娱乐、文化为一体的休闲步行街，也是上海新天地朗廷酒店之所在。
接待大厅这所五星级酒店楼高24层，设有357间揉合优雅和现化风格的客房和套房, 以高档休闲市场、商务及会议客人为目标。
在全新时尚的前台区域办理入住，同时置身于悬挂豪华三层水晶吊灯的大堂，令宾客抵店体验更加奢华。
酒店客房上海新天地朗廷酒店拥有300多间典雅高贵的客房和套房，可尽享奢华五星酒店绝无仅有的服务。
新天地朗廷非同于一般度假酒店住宿。
区别在于对细节的专注、创新的设计、无微不至的舒适体验与完善的设施。
不论是覆盖全间酒店的无线网络服务又或是私人咖啡机，都为客人带来非一般的体验。
上海新天地朗廷酒店的房间及套房融合传统设计原素及现代化装潢，散发一股含蓄的优雅气息。
以深木色的家具、雅致的装潢结合创新设计意念布置，营造出富有品味的时尚氛围。
1、瑰丽客房宽敞浴室附设双面盆设备及特大浴缸。
酒店的所有房间皆提供精彩娱乐设施，包括40平面电视、付iPod插座的互动电子音响系统与及高科技无线宽带上网。
2、瑰丽雅隅客房坐拥东面一隅，每间瑰丽角房客房均装设落地玻璃窗，璀璨上海的无敌景致一览无遗。
面积达43平方米(460平方英尺)的宽敞空间，设有特大书桌与衣橱，切合商务旅客的特别需求。
3、瑰丽雅致客房结合功能与奢华，瑰丽公寓专为注重空间与讲求细致周到的宾客而设。
面积达48平方米（515平方英尺），置有雅致舒适的沙发及咖啡桌，为宾客创造一个可以好好休憩、回复精力的怡人空间。
上海朗廷酒店
上海朗廷酒店上海朗廷酒店是5星级的酒店，设施齐全，服务非常周到。
上海新天地朗廷酒店是上海朗廷酒店旗下的一家酒店，位于新天地之中，朗廷酒店在北京及深圳等地都有连锁店。
上海新天地朗廷酒店毗邻被喻为购物天堂的淮海路。
外国领事馆、旅客必游的博物馆及主要商业区近在咫尺。
上海新天地朗廷酒店拥有奢华舒适的客房，300多间瑰丽客房及套房，面积由精致的40平方米(430平方英尺)起，至宽敞的345平方米(3,715平方英尺)。
全新的朗廷会现已开放，为宾客提供更多度身订制的服务。
预订套房，便可享用朗廷会礼遇。
或在房价加付一定金额，亦可享受欢迎礼品、全天小食和傍晚鸡尾酒及更多礼遇。
宾客可尽享奢华五星酒店绝无仅有的服务。
在酒店的招牌餐厅明阁中尽情享受精美的粤沪美馔，或在2012年春季开放的户外平台酒廊ʳ新ʴ吧小憩休闲。
凯旋餐厅24小时提供国际美食。
凯旋露天餐厅则是满载欧陆风味的户外茶座，提供令人垂涎的芝士、特大三明治、西班牙T apas小吃、顶级餐酒与各款啤酒，为宾客呈献轻松餐饮体验。
凯旋果汁吧为健身爱好者及健康人士准备了多款果汁及营养美点，增进体能。
针对那些喜爱其它沁心饮品的客人，凯旋马天尼酒吧则精心调配了各款令人迷醉的鸡尾酒饮品。
凯旋马天尼酒吧是举办各式鸡尾酒会、餐前小酌和社交聚会的绝佳场合。
新天地宴会厅：上海的中心、新天地内的乐享之地。
上海新天地朗廷酒店拥有近2,000平方米的空间，包括新天地宴会厅，配合个人化的服务，为任何类型的活动提供理想的场地。
无论是婚宴或是家庭聚会，酒店都为宾客度身设计理想的童话世界，缔造令人一生难忘的回忆。
宏伟的天花顶、时尚的装潢、豪华的气派，朗廷新天地宴会厅处处流露着五星级的优雅气质。
位于酒店3楼的宴会厅坐拥555平方米(5,974平方英尺)豪华空间，可举办容纳300多人的晚宴。
宴会厅亦可分隔为三个独立场地以供举行较小规模活动，于分隔后的每个场地可举办容纳至少190位宾客的酒会。
步出酒店，即刻置身于国际知名餐厅、户外咖啡馆和娱乐休闲聚点中。
中国著名购物中心资料简介
国内购物中心详细资料一、北京——东方新天地1、开发商：北京东方广场有限公司2、项目概况：位于北京市中心，东城东长安街1号，属王府井商圈，投资约为23亿美元，占地10万㎡，分为“东方经贸城”和“东方新天地”两部分。
于1993年动工，2003年才最后完工。
完工后的“东方经贸城”拥有八幢办公大楼、一幢五星级豪华酒店及四幢酒店式服务公寓。
“东方新天地”包括五个不同风格的商场和一个中央喷水泉广场、多个四季常绿的花园和一个庞大的三层室内停车场（近2,000个车位）。
东方广场下辖“东方新天地”商场，占地12万㎡，公共部分精装修，容积率8，商铺面积在140—3000㎡之间，只租不售，基本租期2—3年。
租金250元/㎡•月。
出租率高达95%，有些店面的月租金已经达到260美元/㎡，且有上调空间；配套的东方君悦酒店、东方公寓、写字楼的出租率均在90%以上……物业管理公司高卫世纪物业管理有限公司物业管理费31.50元/㎡/月。
3、项目定位：高档品牌。
4、项目特色：整个建筑采用连贯的长廊式设计，总建筑面积达80万平方米，建成时是全亚洲最大的商业建筑群、也是北京心脏地区罕有的多功能商业城。
5、其它：李嘉诚旗下的长江实业与和记黄埔在东方广场中共占超过50%的股权，其他合作伙伴中包括了中国银行、中国保险公司、香港东方海外集团等实力派。
“东方新天地”于2000年开始招租（招商由戴德梁行负责），为了改变王府井客流与东方广场不相融的问题，在开业第一年就花了1100多万元在商场推广上，希望尽快提升商场的知名度，并希望改变北京市民不去王府井购物的思想。
此外，从2003年起，东方新天地开始对租户进行10%的清洗，一些不符合东方新天地理念的租户，被退约。
开业第一年，东方新天地里本地消费者和游客的比例是50∶50，第二年已改变为75∶25，第三年就成了80∶20。
目前，这个比例目前已经稳定下来。
现在的东方新天地，已经拥有租户逾200家，其中经营面积在1000平方米以上的主力店铺逾12家。
城市触媒理论浅议_以上海_新天地_项目为例
四、小结
上海的新天地目前已经成了一个具有国际知名度的聚 会场所， 还成了中国房地产区域改造的经典案例。 它的成功经 营模式长时间以来一直被国内房地产开发商们青睐，很多人 都想将其成功模式进行 “移植” ： 国内著名房地产商潘石屹， 最 建成北京的 “上海新 近公开宣布打算将 “建外 &’0’ 商业街” 天地” ； 另一个北京的著名房地产开发商张宝全也有意参照上 海新天地的模式规划自己将开发的社区； 全国各地建设 “上海 新天地” 热持续高温。可以这样说， 上海新天地的运营模式已 经成为国内房地产区域改造的标杆。 不过在我们盛赞 “上海新 天地经营模式”的同时一定要注意到触媒的作用发挥都有其 自身的环境条件， “新天地” 只能借鉴， 不能照搬， 一定要根据 当地的消费水平和地域文化来进行理性规划。 此外， 还有许多 相关的城市经营方面的问题， 这也是我们今后要深入讨论的。
呕此外城市触媒市发展中引入触媒概念可用来描述相对独立的城市开发活有等级之分即由于每个触媒项目的重要度及影响度的不动对城市发展的影响它鼓励建筑师规划师以及决策者去同其对周边环境的刺激力度也就存在差异
探索与争鸣
理论月刊 !""# 年第 $ 期
城市触媒理论浅议
!"#$ !! % &’()*+,张 目
（ 同济大学 建筑与城市空间研究所，上海 !"""""）
区、概念引入
触媒 （<&%&+,"%） 是化学中的一个概念， 意指一种与反应 物相关、 通常以小剂量使用的物质， 它的作用是改变和加快
! 反应速度， 而自身在反应过程中不被消耗。 与之类比， 在城
效应时， 该项目便可称为城市触媒。" 简言之， 城市触媒的目的是 “促进城市结构持续与渐进 的改革。 最重要的是它并非仅是单一的最终产品， 而且是一
房产短信大全
度假类万顷碧波，一席私宅！距北京最近的海景度假公寓，黄金海岸上的《海景龙苑》全封闭私家海域、沙滩，现房发售中。
垂询热线000000坐拥青翠，七彩美景收眼底；依偎雄浑，万里长城伴君居。
清凉盛景山间别墅，独栋现房，销售电话：国家4A级风景区内，锯山霸水大别墅；大庭院、大景观、大视野，独占北京稀缺资源。
垂询热线：000000最适合人类居住的威海美丽银滩海景洋房，是您度假养老投资最佳选择，一居首付3.8万海景洋房轻松拥有.海景热线000000稀世豪宅悦海世家，威海市中心唯一小半岛绝版地块，三面临海，70米咫尺蔚蓝大海，三大主题海景公园簇拥，VIP热线000000美式精装度假别墅—原乡美利坚，依山傍水，160-350平米小独栋火热销售中，总价90-500万，送超大花园00000000原乡美利坚，美式精装小独栋，臻藏组团隆重推出，220-350平米，三面环山，每户溪水川流，送超大花园00000000原乡美利坚，美式精装小独栋，二期收官组团限量推出，228－350平米，环山临水，俯瞰水库，送超大私家花园000000原乡美利坚，山水台地美式小独栋，二期保留臻品隆重推出，162万起，161－350平米，依山观水，送超大花园000000原乡美利坚，山水台地美式精装小独栋，二期售罄，三期石泉谷火热排号中，依山观水，送超大花园00000000原乡美利坚，美式西部精装度假小独栋半山台地，临水而居，赠送超大私家花园130-320平米新推升级组团即将发售原乡美利坚二期升级组团5月18日盛情开盘，130-320平米新推户型公开发售中，风景核心区的美式精装度假小独栋密云水库风景区区内，高速出口5公里，原生树木，台地庭院，纯正品质，完美配套，公开展示期特惠价40万/套起，专线：000000你选第几层？南戴河高层海景公寓，倚海45度，72米高，精装修送全套家具家电，总价20万起010-全球变暖，避暑胜地抢先拥有！一线海景岸线珍品！南戴河黄金海岸，沙滩上的海景公寓！首付6万元起，避暑度假，投资养老。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
新天地朗廷
朗廷酒店集团于上海新天地的最新酒店项目——上海新天地朗廷酒店，位于上海市时尚地标新天地的入口，邻近淮海路商业购物区，地理位置优越。
新天地内娱乐购物设施林立，包括多间知名食府及高档品牌专卖店；酒店四周陈列着一系列的当代艺术品，为客人缔造融合尊贵典雅与时尚玩乐的豪华住宿体验。
这所五星级酒店楼高24层，设有357间揉合优雅和现化风格的客房和套房, 以高档休闲市场、商务及会议客人为目标。
在全新时尚的前台区域办理入住，同时置身于悬挂豪华三层水晶吊灯的大堂，令宾客抵店体验更加奢华。
酒店附设3家餐厅及酒吧: “明阁”——供应中国各地驰名菜式；“凯旋”——为客人提供全天候的餐饮体验，包括朗廷英式下午茶、果汁吧、露天餐饮服务及于黄昏举行的马天尼酒吧派对；及“新”——结合时尚与动感的酒吧，于每年5月至9月的炎炎夏日开放。
会议及宴会方面，酒店设有多功能及灵活多变的场地, 包括主宴会厅、8个独立的小型会议室及会议厅，适合举办各类型的活动。
此外，「川」水疗中心、24小时开放的健身中心和25米的室内游泳池让客人能洗涤疲累，舒展身心。
周到呵护的服务也延伸至配备齐全的更衣室，桑拿室、蒸汽浴室、东方式热水浸浴及日式温泉淋浴。
现在，上海新天地朗廷酒店推出“逍遥周末”和“静谧水疗周末”。
使用条款：房价为每间夜价格，至少需要连住两晚；优惠只适用于周五、周六和周日入住；活动有效期至2012年9月30日；不能与其他优惠同时使用；需视预订情况而定；价格需另加15%服务费。
逍遥周末
“逍遥周末”每晚人民币1538+，包含：一晚的瑰丽客房住宿；退房延迟至下午四点；凯旋马天尼吧的两杯特调马天尼；抵店当天可以获得朗廷礼品；入住期间可以免费使用网络；每天200元的迷你吧消费。
静谧水疗周末
“静谧水疗周末”每晚人民币1,888元+。
“静谧水疗周末”包含：一晚的瑰丽客房住宿；退房延迟至下午四点；双人「川」水疗中心按摩一小时；凯旋餐厅的双人早餐；入住期间可以免费使用网络；每天200元的迷你吧消费。
140多年来，朗廷的伦敦旗舰店一直致力提供诚恳待客之道。
时至今日，全球每家朗廷酒店均秉承了其尊贵豪华之酒店传统，表现出典雅高贵的设计、创新的待客之道、体贴挚诚的服务以及捕捉五官的感觉，务求成为业界的典范。