招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制是在招标阶段对工程项目进行定量计量和价
格估算的工作。
其主要目的是为招标人提供工程项目的详细工程量要求和预算控制价，以
便投标人能够根据招标文件进行报价和参与竞争。
招投标阶段工程量清单是指对工程项目进行分类、计量和编制清单的工作。
根据工程
项目的特点和施工过程中的需要，将工程量按不同的单位进行分组，如土方工程、混凝土
工程、钢结构工程等。
在每个工程量单位下，列出工程项目的具体工程量要求，包括数量、规格、材料等。
招标控制价是指对工程项目的总造价进行预算和控制的工作。
根据招标文件的要求和
工程项目的特点，通过对工程量清单进行计算，对各项工程费用进行估算，包括人工费、
材料费、设备费、管理费等。
需要考虑工程项目的风险和不确定因素，进行合理的预留，
以确保招标投标的公平性和透明度。
在招投标阶段工程量清单及招标控制价编制的过程中，需要参考相关法律法规和国家
标准。
要注重与项目设计、施工、监理等相关方面的沟通和协调，确保工程量清单和招标
控制价的准确性和合理性。
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制是工程项目招标过程中的重要环节，它对于
招投标的公正性和透明度具有重要意义。
在编制过程中，需要严格按照相关法律法规和国
家标准进行，并充分考虑工程项目的特点和风险因素。
只有这样，才能保证招标投标的公
平竞争，促进工程项目的顺利进行。
工程量清单编制和招标控制价编制方案
工程量清单编制和招标控制价编制方案第七节工程量清单及招标控制价编制方案一、工程量清单编制方案工程量清单是招标文件的重要组成部分，是施工单位编制投标报价和竣工结算的主要依据。
实行工程量清单招标后，工程综合单价的风险由施工单位承担，工程量的风险则由业主方承担，若工程量清单的工程量不准确被施工单位发现并利用，采用不平衡报价法报价将会在竣工结算时给业主方带来经济上的损失，故清单工程量、项目特征描述的准确、恰当、完整性的是工程量清单的最基本要求。
（一）工程量清单编制的基本依据1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB -2013）；2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；3、建设工程设计文件和有关技术资料；4、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；5、经招投标办审查批准的招标书和答疑纪要等补充文件；6、施工现场地质、水文、地表附属物等情况；7、工程特点及常规施工方案；8、业主方成本科目划分的要求；9、其他相关资料。
(2)工程量清单编制的基本原则精选1、遵守有关法律法规，工程量清单的编制应遵循国家有关法律、法规和相关政策。
2、遵照工程量清单“四统一”的规定，在编制工程量清单时，必须按照国家统一的项目编码、项目划分、计量单位和工程量计算规则设置清单项目，计算工程数量。
3、遵守招标文件的相关要求，工程量清单作为招标文件的组成部分，必须与招标文件的原则保持一致，与招标须知、合同条款、技术规范等相互照应，较好地反映本工程的特点，体现项目意图。
（三）工程量清单编制程序1、熟悉招标图纸和招标文件，明确招标范围；2、了解施工现场的施工条件等有关情况；3、划分项目、确定分部分项清单项目名称、编码（主体项目）；4、确定分部分项清单项目拟综合的工程内容；5、计算分部分项清单主体项目工程量；6.编制清单(分部分项工程量清单、措施清单、其他项目清单、规费和税金清单)；7.审查并编写一般说明；8、装订（见《建设工程工程量清单计价规范》(GB-2008)标准格式）。
工程量清单及招标控制价编制
目录
• 工程量清单编制 • 招标控制价编制 • 工程量清单与招标控制价的关系 • 工程量清单及招标控制价审查
目录
• 工程量清单及招标控制价常见问题及处理 • 工程量清单及招标控制价案例分析
01
工程量清单编制
清单编制原则
完整性
确保工程量清单涵盖了所有工程内容，无遗漏 项。
编制方法
综合单价法
根据工程量清单，逐项计算各单 项工程的综合单价，包括人工费、 材料费、机械费、管理费、利润 等，汇总得出招标控制价。
实物量法
依据施工图纸和工程量清单，计 算出各单项工程的实物工程量， 然后根据市场价格信息确定各实 物工程量的价格，最后汇总得出 招标控制价。
成本加酬金法
先计算出单项工程的成本费用， 再根据工程实际情况和双方协商 确定酬金的金额，最后汇总得出 招标控制价。
Hale Waihona Puke 6工程量清单及招标控制价 案例分析
案例一：某住宅楼工程量清单编制案例
总结词
准确全面、细节到位
详细描述
该案例中，工程量清单编制人员对住宅楼各个分部分项工程进行了全面准确的计量，并 充分考虑了施工中的细节因素，如门窗洞口尺寸、后浇带等，确保工程量清单的完整性
和准确性。
案例二：某商业广场招标控制价编制案例
清单项目不完整
总结词
工程量清单中的项目不完整，可能导致漏项或重复计算。
详细描述
在编制工程量清单时，应全面考虑项目的各个方面，确保清单涵盖所有必要的工程项目。对于可能存在的漏项或 重复计算，应在招标文件中明确说明，以便投标人进行相应的调整。
清单描述不准确
总结词
工程量清单中的项目描述不准确，可能导致理解歧义或计算错误。
论招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
建筑工程与水利交通115论招投标阶段工程量清单及招标控制价编制巫思源（江苏省苏辰建设投资顾问有限公司）摘要：招投标是工程项目的起始阶段，在这个阶段对工程量和招标控制价进行编制非常重要，能够为工程的全部阶段提供重要参考，因此这项工作必须要做好。
本着这一目的，文章首先阐述了编制招投标阶段工程量清单及招标控制价的意义，随后对投标阶段工程量清单及招标控制价编制要点作了分析。
关键词：招投标；工程量；编制要点工程量清单及招标控制价是工程招投标工作环节中重要的组成部分，其编制质量将对工程招投标结果甚至日后的造价管理工作造成巨大的影响。
工程量清单及招标控制价的内容涉及了众多方面，因此在编制时，应该详细考虑各方面的因素，严格控制其质量。
本文简述了工程量清单及招标控制价的作用，分析了目前工程量清单及招标控制价编制中存在的常见问题，并提出了相应的解决措施。
一、工程量清单和招标控制价的具体含义（一）工程量清单的定义通俗的讲，工程量清单就是招标人或者具备招标资质的委托人，根据政策对工程项目进行工程量计算的过程，工程量清单还包括工程项目编码。
工程量清单编制过程中需按照一定的表格形式将数据详细罗列出来，清单具体包括子项目工程项目、项目实施措施及细节清单等。
（二）招标控制价的定义招标控制价就是建筑工程可承受的最高投标价格，简单的说，就是招标人、具备资质的委托人按照国家和建筑行业规定及地方投标最高限额，结合地方市场行情，在招标阶段提供给投标人的最高报价。
二、工程量清单编制要点（一）避免工程量清单编制错误，编制内容应足够详细编制工程量清单时经常出现清单名称或列表错误的现象，工程量清淡错误对工程施工有极大的负面影响，施工过程中很容易发生建设单位和施工单位描述不相同的问题，从而影响正常作业。
同时，工程量清单错误还将影响工程款的支付，工程款不到位将导致多项工作停工，在面对纠纷时很容易出现赖账的现象，建筑工程竣工时会加大建设成本。
此外，在施工过程中，部分投标人在交接时已经发现工程量清单存在问题，但未及时进行沟通，未在清单内进行标注，导致施工方中标后面临赔偿的问题，工程结算时会出现索赔的现象。
浅析建设施工招标中工程量清单及控制价编制的常见问题及解决措施
１
２
１ 屋 面 工 程 中 屋 面 卷 材 防 水 (
０１０９０２００１)、屋
面 涂 膜 防 水(
０１０９０２００２)、屋 面 刚 性 层 (
０１０９０２００３)应 按
照 附 录 I分 别 列 项 ,实 际 招 标 清 单 经 常 将 三 项 合 为 一 项 ,
２
１ 招 标 控 制 价 综 合 单 价 不 统 一 或 偏 离 市 场 价 格
个别招标清单的控制价中不同单位工程或同一单位
工程中各分部分项出现的相同项目特性的清单项目的综
合 单 价 往 往 出 现 不 相 同 的 现 象 ,尤 其 是 主 材 与 套 用 的 预
算定额不一致.另一个问题是价格与市场严重背离.
１
２ 工 程 量 清 单 项 目 缺 项 、错 项
工 程 量 清 单 是 工 程 量 清 单 计 价 的 基 础 ,应 作 为 编 制
招 标 控 制 价 、投 标 报 价 、计 算 工 程 量 、支 付 工 程 款 、调 整 合
１
４ 工 程 量 清 单 项 目 特 征 内 容 不 全 、不 准 确 甚 至 有 误
系 着 工 程 项 目 的 整 体 质 量 和 综 合 效 益 ,因 此 必 须 高 度 重 视 这 两 个 方 面 的 内 容 . 本 文 分 析 工 程 量 清 单 和 控 制 价 编 制 中
的 常 见 问 题 及 原 因 ,提 出 针 对 性 解 决 措 施 ,以 确 保 工 程 量 清 单 和 控 制 价 的 编 制 质 量 符 合 要 求 .
１
３ 工 程 量 清 单 与 «建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 »的
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制1. 引言1.1 研究背景招投标阶段工程量清单及招标控制价编制作为建筑工程管理中的重要环节，在工程项目的可行性阶段就已经受到重视。
随着建筑工程市场竞争的加剧，工程量清单编制、招投标控制价的确定将直接影响到工程项目的投标结果和后期的施工管理。
深入研究招投标阶段工程量清单及招标控制价编制的相关技术，对提高项目的成功率、降低风险、提高管理效率具有重要意义。
目前，国内外对工程量清单和招标控制价的研究还不够深入，尤其是在招投标阶段的具体应用方面缺乏系统的理论指导。
对工程量清单的概念和作用、招标控制价的定义和重要性、工程量清单的编制方法、招标控制价的确定方法以及招投标阶段工程量清单及招标控制价编制的流程等方面进行深入探讨，有助于填补国内外在该领域的研究空白，为提高工程项目的管理水平提供理论支持和实践参考。
1.2 研究意义招投标阶段工程量清单及招标控制价编制是建设工程领域中的重要环节，对工程项目的顺利推进和管理具有至关重要的意义。
其研究意义主要体现在以下几个方面：第一，招投标阶段工程量清单及招标控制价编制是工程项目实施前的必经环节，对于确保工程设计、预算和施工的准确性和可靠性至关重要。
通过科学合理地编制工程量清单和招标控制价，可以有效降低工程项目建设过程中的风险，保障工程质量和进度，为工程项目的顺利实施奠定坚实基础。
第二，工程量清单和招标控制价是工程预算和招标控制管理的核心内容，直接影响着工程项目的投资效益和运行效率。
准确编制工程量清单和合理确定招标控制价，有利于控制项目成本，提高工程投资的经济效益，提升企业竞争力和市场占有率。
深入研究招投标阶段工程量清单及招标控制价编制的方法和技术，有助于不断完善建设工程管理体系，提升工程项目管理水平和质量标准。
对于推动建筑行业转型升级，促进行业健康发展具有积极的促进作用。
研究招投标阶段工程量清单及招标控制价编制具有重要的理论和实践意义，对于提高工程项目管理效能、降低建设风险、推动建筑行业可持续发展具有重要的推动作用。
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制【摘要】本文主要介绍了招投标阶段工程量清单及招标控制价编制的相关内容。
在招标阶段工程量清单编制中，需要详细列出工程项目所需的材料、人工、机械等信息，以便进行后续的招标工作。
而招标控制价的编制则是根据工程量清单和市场行情等因素进行合理的预算和定价。
招投标阶段工程量清单与招标控制价之间的关系紧密，需要相互协调以确保招标文件的准确性和完整性。
文章还介绍了招标控制价的调整方式以及投标文件的编制注意事项。
通过本文的阐述，可以更好地理解招投标阶段工程量清单及招标控制价的编制过程，为工程项目的顺利进行提供指导。
【关键词】招投标阶段、工程量清单、招标控制价、编制、调整、投标文件、关系、结论1. 引言1.1 引言在工程项目的招投标阶段，工程量清单及招标控制价编制是至关重要的环节。
工程量清单是工程项目中对各项工程量进行详细计量和表述的清单，是招标文件中的核心内容之一。
而招标控制价则是在工程量清单的基础上，根据工程项目的实际情况和相关法规标准进行综合考虑后，确定的可接受的竞争性价格，是投标人提交投标文件时的参考依据。
在本文中，我们将详细介绍招标阶段工程量清单编制的步骤和要点，包括如何根据项目需求和标准规范进行细致的计量和表述。
我们也将探讨招标控制价的编制方法，包括如何根据市场行情和工程特点确定合理的控制价，确保项目的质量和成本得到有效控制。
我们还将分析招投标阶段工程量清单与招标控制价之间的关系，探讨二者之间的相互影响和衔接。
我们也将介绍招标控制价的调整方法，包括在项目实施过程中如何根据实际情况对控制价进行合理调整，以应对项目变更和风险控制等因素的影响。
我们将讨论投标文件的编制要点，包括如何根据招标文件要求和项目需求进行详细的投标文件编制，确保投标文件的完整性和准确性，提高中标的机会和竞争力。
通过本文的介绍和分析，相信读者能够更好地了解招投标阶段工程量清单及招标控制价的编制要点和方法，为工程项目的顺利实施和成功中标奠定坚实的基础。
工程量清单及招标控制价编制方案
工程量清单及招标控制价编制方案一、前言工程量清单及招标控制价编制是建设项目招标投标过程中重要的环节之一，对于确保投标的公平性、透明性和合理性起到了关键作用。
本方案主要介绍了工程量清单及招标控制价的编制原则和步骤，以确保投标过程的科学性和准确性。
二、编制原则1.公正公平原则：在进行工程量清单编制和招标控制价编制过程中，必须遵循公正公平原则，不得偏袒任何一方。
2.真实准确原则：编制工程量清单和招标控制价必须依据实际情况，确保数据的真实性和准确性。
3.合理透明原则：编制过程必须合理透明，有明确的依据和规范的流程，以便参与者能够理解和接受编制结果。
三、编制步骤1.收集资料：收集与工程项目相关的设计文件、施工图纸、技术规范和成本数据等相关资料，为后续的编制工作提供依据。
2.定义工程范围：根据项目设计文件和施工图纸，明确工程范围和施工内容，确保编制的工程量清单完整、全面。
3.划分工程小部件：将工程内容划分为若干个小部件，每个小部件包括一个或多个工作项，以便细化工程量的编制。
4.量取与计算：根据划分的工程小部件，采用合适的方法量取各项工程量，并进行相应的计算，得出每个小部件的工程量。
5.综合校核：对编制的工程量进行综合校核，确保工程量的合理性和准确性。
6.编制招标控制价：根据工程量清单和相关成本数据，结合施工方法、人工费用、材料费用、设备费用等因素，根据项目具体情况编制招标控制价。
7.审核与审批：编制完成后，进行内外部的审核与审批，确保编制结果的科学性和合理性。
四、注意事项1.核定标准：编制工程量清单和控制价时，必须遵循相关的标准和规范，确保编制结果符合业界的要求和标准。
3.审核流程：编制完成后，应进行全面的审核，确保编制流程的逻辑性和合理性，并及时修正错误和不足。
五、结论工程量清单及招标控制价编制方案是建设项目招标投标过程中不可或缺的重要环节，只有严格按照编制原则和步骤进行，才能确保投标的公正性、准确性和科学性。
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招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
随着我国建设行业的不断发展，招投标工作也变得越来越重要。
在工程建设中，工程量清单和招标控制价的编制是招投标工作中至关重要的环节。
本文将就招投标阶段工程量清单及招标控制价的编制进行分析与探讨。
一、工程量清单的编制
工程量清单是工程造价管理的核心，是工程项目施工与结算的依据。
在招投标阶段，工程量清单的编制往往是由专业的造价咨询公司或者建筑设计院进行。
工程量清单的编制需要遵循一定的规范和标准，以保证工程造价的准确性和合理性。
在编制工程量清单的过程中，需要对工程项目的各项工程量进行详细测算和计算，包括工程量的工程造价、人工费、材料费、机械费等。
同时还需要对工程项目的工程量进行分类与编码，以方便后续的报价、结算及管理。
二、招标控制价的编制
招标控制价是在工程量清单基础上，根据工程项目的实际情况和市场行情进行综合测算和确定的施工合同总价。
招标控制价的编制需要对工程量清单中的各项工程量进行合理的计价和综合测算，同时还需要对工程项目的施工条件、场地情况、安全环保等进行全面考量，以保证招标控制价的合理性和准确性。
三、工程量清单及招标控制价编制的注意事项
1. 严格依照规范和标准进行
在工程量清单及招标控制价的编制过程中，需要严格依照相关的规范和标准进行，以确保工程量清单和招标控制价的准确性和合理性。
2. 综合考虑实际情况及市场行情
在工程量清单及招标控制价的编制过程中，需要综合考虑工程项目的实际情况和市场行情，对各种可能的风险和不确定因素进行合理的预测和处理。
3. 考虑工程项目的特殊性和规模
4. 保证工程量清单和招标控制价的合理性和准确性。