物业小区消防演习消防演练方案预案(模板)
物业保安消防演练计划方案(通用8篇)
物业保安消防演练计划方案（通用8篇）物业保安消防演练计划方案（通用8篇）1一、活动目的：为进一步贯彻教育局关于安全工作的指导精神，积极打造平安校园，切实提高学生的'消防安全意识，提高学生的安全自救能力和自我保护意识。
当遇到失火特殊情况时，能够在短时间内有条不稳的紧急疏散全体师生。
特组织消防逃生演练，制订如下消防逃生演练方案：二、组织领导1、领导小组总指挥：副总指挥：成员：职责：全面负责指挥协调突发事件处置工作。
根据实际情况及时发布命令，启动预案。
2、演练分工：（1）现场指挥组：李均成王成功负责指挥协调；掌握情况，及时报告；贯彻传达逃生演练领导小组命令，组织有关人员按预案程序对现场进行果断处置，并配备必要通讯器材和安全防护设备。
（2）各班责任人（班主任）：教给学生逃生、自护知识，确保整队、行走快而不乱，不拥挤，自护动作到位，不喧闹。
（3）疏散指挥组：北教学楼一层负责人：孙复香东门口：徐洪祯张秀兰中门口：刘桂香王春玲西门口：鲍智法于顺娟二层负责人：罗兆杰中楼梯口：毕名合张西路西楼梯口：王西宝毕明全三层负责人：孟兆亭中楼梯口：刘焕平毕恩喜西楼梯口：高玉密张吉华四层负责人：孙世军中楼梯口：徐洪祥李增萍西楼梯口：徐艳李淑英2、中楼梯间：一、二层：赵松宝毕明吉二、三层：毕训增胡建存三、四层：高忠绪王喜宗西楼梯间：一、二层：李秀英徐兴荣二、三层：徐本仁丁守业三、四层：尹吉丽李海梅南综合楼：楼梯口：三楼：柴丽高全绪二楼：彭德辉付延秀一楼：逄焕顺李梅基本职责：站在楼梯口，维持学生下楼梯秩序，保持楼梯通畅，无拥挤。
学生顺利疏散完毕后检查各教室，然后撤离。
（3）伤员救护组：负责将伤员运送到指定安全区域，如有需要直接送往医院救治。
张霞山福启徐梅花（4）报警通信联络组：常磊张信成根据事态发展，及时报警，并向上报上级部门，并争取相关部门的支援。
（5）灭火演练组：学生疏散到操场集中后进行灭火器灭火演练。
李守启张殿奎高玉臣肖伟强三、演练程序：1、准备：全体参加演练人员各就各位，做好演练准备工作。
物业消防演练方案及流程
物业消防演练方案及流程
一、概述
物业消防演练是为了提高物业管理人员和居民在火灾突发情况下的应急能力和逃生技能。
通过定期的消防演练，可以有效提高应急处理能力，保障人员生命财产安全。
二、目的
•提高居民和物业管理人员的火灾防范意识；
•熟悉应急逃生通道和设备的使用方法；
•测评消防设备的有效性；
•增强团队协作能力。
三、演练流程
1. 筹备阶段
•物业管理方制定消防演练计划；
•确定演练时间、地点；
•通知居民和参与人员，做好安全提醒工作； -准备应急物资和装备。
2. 角色分工
•划分演练时的各职责，包括指挥官、消防队员、通道引导员等；
•指定演练监督人员。
3. 开始演练
•触发演练信号，模拟火灾事故发生；
•通知演练参与人员进行疏散；
•指挥员指挥疏散和扑救。
4. 疏散逃生
•居民遵循逃生指示，沿疏散通道有序疏散；
•救援人员进行扑救，确保火势不蔓延。
5. 回顾总结
•居民和物业管理人员针对演练提出建议和意见；
•物业管理方汇总总结演练效果，完善演练方案。
四、注意事项
•演练中需保障人员安全，避免造成意外伤害；
•重点强调疏散通道的清晰标识；
•保证消防设备处于良好状态；
•及时处理演练中出现的问题。
结语
物业消防演练是提高火灾逃生应急能力的重要手段，通过认真的准备和演练，可以为火灾发生时的应对提供有效保障。
希望通过不断的演练，居民和管理人员能够熟悉应急流程，有效提升火灾安全意识，保护生命财产安全。
消防演习活动方案范本(三篇)
消防演习活动方案范本根据公司物业管理区域环境和条件,为落实好消防工作方针,搞好各区域消防工作,确保物业及业主安全,拟制定以下工作计划：一、1～____月组织员工进行冬季、初春防火工作宣传，进行消防安全大检查(内容：灭火器配备情况、防火门、应急灯、大厦各重点部位、设备、设施房)，日常工作重点对二次装修施工单元的安全检查，确保大厦的安全。
二、3～____月开展本大厦义务消防队员的业务训练、理论知识的学习，内容：1、各种灭火器材的使用，两盘水带的连接，火场人员的救护与疏散，初起火灾的扑救。
2、组织学习消防刊物，学习宣传防火知识，组织员工开展消防知识竞赛。
三、6～____月1、对写字楼各公司的员工、业主及商场各租户进行消防知识培训，大厦设施的介绍，灭火器的使用，火场逃生的方法，并实地演习。
2、组织大厦员工学习新的消防法，及本大厦管理处办公室工作人员消防疏散演习，做好每月消防栓试水工作，对大厦新招聘的员工进行消防、防火、灭火知识培训。
3、对消防值班室人员进行岗位操作培训，并进行考试。
四、9～____月1、对大厦进行防火检查，灭火器的更换工作，组织本大厦员工进行消防灭火、人员疏散演习。
2、制定本大厦消防疏散方案，灭火作战计划。
3、总结本年度消防工作，制定下一年全年工作计划。
消防演习活动方案范本（二）一、指导思想：以《消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规为依据，以提高师生防火安全意识并预防和遏止重特大火灾事故，特别是群死群伤恶性事故为目标，进一步强化监督管理，以学校校长为消防安全第一责任人，全面落实消防安全责任，确保学校的消防安全。
二、目的通过普及学生消防常识，经过消防安全疏散演练，有效增强师生的防火意识和逃生能力。
通过消防安全知识讲授和演练进一步加强学校的消防安全意识，预防火灾和减少火灾危害，保护人、财、物的安全，本着“预防为主，防消结合”的宗旨，切实做好“和谐校园”活动实施，确保春季防火、灭火工作开展，特举行此次消防宣传活动，让学生学到有关的安全防护知识，做到有事不慌、积极应付、自我保护的目的。
社区消防安全演练方案范本（3篇）
社区消防安全演练方案范本一、训练科目:灭火器才使用培训，员工宿舍疏散训练，消防演习。
二、实施地点:___庄园管理处。
三、目的:使每位员工了解、掌握火灾的处理程序及相关的消防技能和灭火器材使用，提高消防意识，为今后的实践打下良好基础。
四、内容:模拟演习(因业主家锅炉煤气泄漏引发着火)五、演习要求:所有员工在实施过程中，必须服从命令、听从指挥。
高度重视演习的必要性、认真完成此次消防演习。
六、实施方法:管理处经理为此次演习的总指挥，护卫主管___落实。
演习过程要求管理处全体员工参加，共同完成。
七、演习地点:___庄园主马路。
八、计划演习时间:___年___月___日。
九、演习前注意事项:1、提前一天通知相关部门及业主。
2、注意预防演习中可能发生的危险，杜绝意外事故发生。
十、使用器材:消防水带两条;水___一个;干粉灭火器两个;对讲机___部;消防服一套。
十一、计划实施过程:___年___月___日，(所有义务消防员按训练时的各自职责迅速投入到救人灭火战斗中)。
十二、灭火演习人员安排表总指挥:管理处经理，根据各项目组分工职责下达命令。
把现场情况汇报分公司领导，作出是否自救或拨打119报警__决定。
护卫主管:负责集合___人员救人和灭火。
各班组长按职责分工带领各班组人员各司其责。
一组:灭火组，负责___灭火。
二组:疏散组，负责人员物资的疏散。
三组:负责火场警界和消防车的引道。
)各组组长由各小区护卫主管班长负责。
四组:为救护组负责救护伤员维修主管:负责保障消防系统的水电供给，切段灾区电气路，协助救护人员，疏散引导灾区人员撤离现场。
客服主任:负责人员疏散围观，救护受伤人员和稳定撤离人员情绪。
安放抢救下来的重要物资，防止受惊人员自残和轻生以及坏人趁火打劫。
总指挥主要负责各组之间的协调，下达命令。
协调和公安消防队之间的通信联络，做好其他业主的___工作，防止出现混乱。
2、灭火应急方案;为保证管理处所管辖的物业范围内发生火灾时，管理处义务消防员能在最短的时间内赶到火灾现场，有效___开展各项抢救工作，以保障广大业主(住户)的生命、财产安全。
【物业消防演练方案】物业消防演练方案
“消防”即预防和扑灭火灾的意思。
Fire control;Fire fighting;Fire protection灭火与防火，或灭火和防火。
下面是分享的物业消防演练方案。
供大家参考！物业消防演练方案篇一一、消防演习方案实施程序物业管理企业应根据实际情况，每年组织一至两次消防演习，通过演习，检验所辖物业项目的防火、灭火的综合功能增强物业管理企业员工和客户的消防安全意识，并提高逃生和自救能力;检验和提高物业管理企业员工灭火、疏散客户、相互协调等组织能力检验所辖物业管理企业的消防设施设备的运作情况等。
所以消防演习意义十分重大，演习过程应注意周密计划，统筹安排，做到按部就班、井井有条。
消防演习方案申报批准物业管理企业或物业服务管理项目部，应提前一个月将消防演习方案计划上报客户或业主委员会。
待客户或业主委员会批准后，向负责消防的主管警官汇报备案，同时就消防演习方案向主管警官征询意见。
消防演习实施通知在消防演习实施的前两周，应向所辖物业管理区域的客户发出消防演习通知。
在消防演习前两日，应在公共区域张贴告示，进一步提示客户关于消防演习事宜。
消防演习工作内容分工(1)灭火总指挥负责向消防值班人员或其他相关人员了解火灾的基本情况命令消防值班人员启动相应消防设备;命令物业管理企业员工根据各自分工迅速各就各位;掌握火场扑救情况，命令火场灭火组采取适当方式灭火;命令抢救组采取相应措施;掌握消防相关系统运行情况，命令配合指挥采取相应措施协助消防机构查明火因处理火灾后的有关事宜。
(2)灭火副总指挥负责在灭火总指挥不在场时，履行总指挥的责任配合协同灭火部总指挥的灭火工作，根据总指挥的意见下达命令。
(3)现场抢救组和抢救运输组负责抢救伤员和负责物品，本着先救人、后救物的原则运送伤员到附近的医院进行抢救运输火场急需的灭火用品。
(4)外围秩序组负责维护好火灾现场外围秩序;指挥疏散客户;保证消防通道畅通保护好贵重物品。
(5)综合协调组负责等候引导协助消防车保持火灾现场、外围与指挥中心联络。
小区消防演练方案5篇(小区消防应急预案方案)
小区消防演练方案5篇（小区消防应急预案方案）小区消防演练方案1一.工作目标为保证初期火灾在最快时间内准时堵住火势向上集中，消退火势对人员疏散的威逼，爱惜着火层以上的人员疏散到平安区，确保业户的平安，特制定本组织实施方案。
二.工作职责2.1监控中心负责消防监控、报警工作。
2.2工程人员负责消防设备运行。
2.3义务消防队队员负责火场灭火。
2.4管理处人员负责现场维护、警戒及物资疏散抢救工作。
三.工作指引3.1报警通报3.1.1认真落实值班巡逻制度，保安、清洁、修理等值班人员要勤查，保证在自己防范范围准时发觉火情。
3.1.2有警必报。
各岗位当值人员发觉火情必需上报值班班长和值班领导，当火势不能在初期扑灭时，应立刻报火警119。
3.1.3当自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后，消防监控中心要立刻通知巡逻保安员前往火警现场观看，并立刻报回中心及直报有关领导。
3.1.4火情确定后，消防监控中心或当班班长（队长）要立刻向值班领导报告状况。
3.1.5火情判定后，当值班长或主管要当即通知消防监控中心报119火警。
报警时要做到冷静拨号，详细说明:单位、地址、电话号码、燃烧部位，燃烧物质的性能，报警后保安班长要派人到路口迎接消防队。
3.1.6打开消防电梯迫降开关，关闭全部客梯。
3.1.7报警通报程序图:火警→当值人员→消防中心→派人到场确认或要求现场人员查清状况→消防中心→通报值班领导、班组长、各部门职工到场，向公安消防队报警→公司领导到场确定通报疏散业户、组织指挥灭火抢救（公司领导未到场时，由值班人员或在场的公司级别最高的管理人员组织实施。
3.1.8通报方法（由监控中心实施）。
a.监控中心通过广播、警铃，疏散楼层业户。
b.向楼层住户发出火灾通报的次序是:着火层、着火层以上各层，有可能集中的着火层以下的楼层。
c.通报时，一般先用语言通报（利用广播、室内电话等），说明疏散路线，稳定心情，然后发出警铃。
或选择实行其他措施，将业户叫醒后，才进行通报。
物业小区消防演练方案
物业小区消防演练方案消防演练为了让大家进一步了解掌握火灾等突发事件的处理流程，以下是小编为您整理物业小区消防演练方案,供您参考，希望对你有所帮助，更多详细内容请点击查看。
物业小区消防演练方案1演习目的：XXXX项目位徐厝生活小区二组团，为三栋多层商品住宅楼，北临疏港路，东、西两侧为已交付使用的住宅楼，整个施工现场分为施工区、生活区、办公区三个大区，现有工人及管理人员约120人，目前工程已上主体一层，主要设备设施有塔吊一台、配电房一座，搅拌机一台、木工机械及钢筋机械若干。
目前现场存在几个隐患点：① 现场易燃品较多(如模板、木屑等);② 现场用电负荷较大，易发生用电火险;③外来工人消防技能较差，消防意识不高。
因此本次消防演习的目的在于普及消防知识及操作技能，提高操作工人及工地义务消防队的救火救灾、自防自救能力，促进我司消防安全工作水平。
二、演习火场假设：1.电路短路或超负荷引起火灾。
位于大门边的配电房因电路短路或超负荷产生火花并伴有浓烟及有毒气体，某工人发现火情，立刻到项目部向管理人员报警，管理人员立刻启动应急灾害防治程序，并立刻通知湖里电业层停电(假设)，吹响哨音，召集义务消防队员集合，最后由三人戴上防毒面具，提着干粉灭火器冲向配电房;打开配电房门(侧身)，然后打开灭火器灭火，第一名队员灭火器用完，退出，火情得到暂时控制，第二名灭火队员再次进入配电房，火最后被扑灭了。
2.食堂因使用木材作为燃烧材料引起火灾：位于进门大路末端的食堂突然冒起浓烟并有火光，食堂员忙跑到项目部向管理人员报告，管理人员马上向119报警(假设)(因为食堂边上堆着大量木材，不及时控制火情，后果不堪设想)，并启动应急灾害防治程序，吹响哨声，召集义务消防队员参加灭火，先决定由工人同时使用泡沫灭火器灭火，最后火情得到扑灭。
三、参加演习的人员及单位：1.区政府、区建设局领导。
2.区消防大队领导。
3.区建设局召集的建设系统兄弟单位观摩人员。
某物业小区消防应急处理预案范本
某物业小区消防应急处理预案范本1. 引言本物业小区消防应急处理预案旨在确保小区居民的生命财产安全，应对突发火灾等紧急情况，并且提供合理有效的应急处理方案。
本预案涵盖了火灾的预防、报警、疏散、灭火以及事后处理等步骤，以便在发生紧急情况时能够迅速响应并采取适当措施保护居民的安全。
2. 火灾预防2.1 安全检查定期对小区的消防设施进行安全检查，并及时修复设备的损坏或缺陷。
2.2 安全宣传定期进行消防安全宣传活动，提醒居民注意火灾预防措施，包括禁止乱扔烟蒂、随意燃放烟花爆竹等行为。
3. 火灾报警3.1 报警器安装在小区各重要位置安装火灾报警器，确保能够及时发出警报。
3.2 报警流程3.2.1 发现火灾，立即按下附近的报警器。
3.2.2 火灾现场人员向居民楼门口或物业办公室报警。
3.2.3 物业办公室收到报警后，立即通知消防部门，并同时通知小区居民疏散。
4. 疏散4.1 疏散计划根据小区的实际情况，事先制定疏散计划。
计划应包括哪些楼栋、楼层需要疏散以及疏散的最佳路线等。
4.2 人员组织4.2.1 小区内设立疏散指挥部，并指定专人负责指挥疏散。
4.2.2 在小区的宣传牌、电子显示屏等显著位置放置疏散指示标志，指引居民疏散。
4.2.3 指定疏散人员，帮助无法独自疏散的居民，特别是老人、儿童和残障人士。
5. 灭火5.1 灭火器材准备每个楼层的楼梯间内配备灭火器材，并定期检查和更换。
5.2 灭火流程5.2.1 灭火员应立即向火灾现场赶去，在火源与疏散通道之间设立警戒线，确保居民的安全。
5.2.2 根据火灾的情况，选择合适的灭火器材进行灭火。
6. 事后处理6.1 伤员救护及时组织人员将受伤的人员送往医院救治。
6.2 灾后善后清理火灾现场，防止再次发生次生灾害，并做好火灾调查工作，找出火灾的原因和责任人。
6.3 灾后评估对火灾进行评估，总结经验教训，并及时更新和改进消防预防和应急处理措施。
7. 应急演练定期组织小区的居民和物业人员进行应急演练，确保大家熟悉疏散路线和灭火器材使用方法。
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一、演习目的
检验楼内消防设备、器材的使用性能，增强员工的消防意识，了解消防器材的使用方法，熟悉火灾发生后的救人及灭火程序，提高管理处各专业组织处理紧急事件的能力。
二、模拟灭火
步骤一：发现火灾
1.安保巡逻人员
2.住户
3.其他现场人员
4.火灾自动报警系统报警
步骤二：火灾报警
④针对不同的燃烧采用不同的灭火方法。
（4）安全警戒（安管部负责）：
①火场外围警戒任务是清除路障，指导车辆离开现场，劝导过路行人及无关人员撤离现场，维护好火场外围的秩序。
②火场首层出入口警戒任务是不准无关人员进入火场，指导疏散人员离开火场，看管好从着火层疏散下来的物件。
③着火层下一层的警戒任务是阻止客人进入着火层，防止有人趁火打劫，保护好消防装备器材，指导疏散人员向下一层有秩序地撤离。
（2）安管部在消防演习前两周内对现有的安管员进行消防集训，锻炼队员的耐力和意志，以达成备战目的。
（3）请消防方面专家现场指导，以便全体队员能熟练掌握各种器材的性能和使用方法。
（4）演习前物业公司组织一次消防设施、设备检查，确保小区现有消防设备正常使用。
（5）物业公司确定演习日期和时间后，提前一周发文告知小区内所有业主及小区内各单位，并要求各单位提供参加演习人员名单。
③总经理指挥到场人员进行灭火和救人工作。
④根据总经理的命令，消防中心用紧急广播通知需要疏散的用户或按警铃报警。
（2）疏散抢救（客服部负责安管部协助）：
①负责引导人员向安全区疏散，护送行动不便者撤离险境，然后检查是否有人留在着火房内；安置好从着火层疏散不来的人员，并安抚稳定其情绪。
②疏散次序：先从着火房间开始，再从着火层以上各层开始。安抚着火层以下暂不需要疏散用户，使其不到处乱跑。
1.小区某部位起火，一员工发现或消防报警系统反映确认，应迅速使用对讲机向当班领班报告。同时向119消防中心报警。报警人员要讲清着火单位.路名.门牌号.起火部位.燃烧性质.目前状况及本人姓名和联系方法。
2.领班接到报警后，迅速召集有关人员在起火建筑物外观察.指挥。在安全的地方设立自救指挥组，同时保证道路畅通，做好安全保卫。
3.利用小区广播向住户通报火情，及时疏散人员。
步骤三：灭火操作
1.6名保安员接到灭火指令后，立即提起附近灭火器，奔向起火地点，进入走道或打开房门，进行灭火。
2.由于未见火势减弱，继续燃烧，灭火人员分成两组。操作消火栓，铺设水带，安装水枪，进行灭火（不出水），同时点动消防泵。
步骤四：组织疏散
1.遵循救人第一的原则，应立即组织引导疏散人员。带上湿毛巾，分别奔向起火楼面，开启走道窗户，进行自然排烟。
四、演习时间
演习时间定于 年 月 月
五、演习总指挥、考评人员
六、演习参加人员
甲组：
乙组：
七、评比办法参加消防演习人源自分成两组，佩戴”消防员“袖章。设优胜组和参与组，分别给予奖励。
整个演习过程大约20分钟左右，演习结束后，总结成功与不足之处，使演习真正起到检验应急预案，提高扑救初期火灾技能的作用。
第二步：演习方案的审批
物业经理应提前一个月将消防演习方案计划通报给业主委员会，经业主委员会批准后，向公安消防部门汇报.备案，同时，就消防演习方案向其征询意见，并进行整改和修订。
第三步：发布消防演习通知
在消防演习前两周，物业经理应向物业管理区域内的业主发出消防演习通知。在消防演习前两日，应在公共区域张贴告示，进一步提示业主有关消防演习事宜。
③引导自救。组织员工引导用户沿着消防走火梯冲过烟雾下楼梯。派人带领不能从预定消防走火梯疏散的人员登上楼顶天面等待营救，并组织水枪喷头射掩护。
（3）组织灭火（安管部及义务消防队员负责）：
①启动消防水泵，备足着火层以上各层的消防用水量，铺设水带做好灭火准备。
②关闭防火分区的防火门。
③携带灭火工具到着火房间的相邻和上下层的房间通道查明是否有火势蔓延的可能，并及时扑灭蔓延过来的火焰。
（5）医疗救护（财务部负责保洁部协助）：由部分人员组成医疗救护小组，配备所需的急救药品和器材，设立临时救护站。其余人员对各自部门的重要资料和账簿进行保护或转移。
2、总结消防演习的效果
每次消防演习结束后，安管部须书面总结演习效果和经验教训；客户部负责搜集汇总小区业主对消防演习的反馈意见；以上两份总结呈报物业公司防火总责任人审阅后存档。
物业小区消防演习消防演练方案预案
（模板）
1、演习的目的
为了进一步增强员工消防安全意识，提高自救防范及应对火灾的能力，检验消防事故突发时应急预案实施的可行性，11月8日-9日，财富物业各小区开展了2020年“119消防日”主题消防安全演练活动。
2、消防演习的频度
小区的消防演习原则上每年进行一次，特殊情况下，经防火责任人批准可以增加演习的次数。
1、消防演习过程
（1）报警程序（安管部负责）：
①发生火警，首先把火警地点报告消防监控中心，消防监控中心值班人员立即通知巡楼安管员或有关人员到现场确认，同时将监控镜头定在火警楼层进行监控。
②经确认火警属实，立即通知安管部部长或消防监控中心负责人及总经理，按计划迅速召集各部门义务消防队员尽快赶到火灾现场。
2.打开安全通道，把电梯停靠在最高层或最底层，关闭电源，引导被困人员沿安全通道疏散到户外安全处。
3.将室内化学危险品搬离现场，贵重物品转移到安全处，并落实人员看管。
三、灭火器操作使用
步骤一：编组
参加消防学习人员共12人，分为两组，每组6人。
步骤二：现场灭火
消防学习人员分别使用灭火器，对燃烧物进行扑灭，然后折返原地，以此类推，进行接力。在最短时间内操作完毕的为获胜组。
3、参加消防演习成员
（1）物业公司防火责任人及公司领导。
（2）各部门管理人员
（3）各部门义务消防队员
（4）小区公建各公司防火负责人和工作人员。
4、演习的组织
小区消防演习的组织由物业公司安管部具体负责，物业公司其他部门配合。消防演习准备工作步骤如下：
（1）安管部拟订消防演习方案并报公司防火总责任人批准。