客户维保记录单
电梯维保单
3
曳引驱动主机
运行时无异常震动和响声
4
制动器各销轴补位
进行润滑，保证动作灵活
5
编码器
清洁，安装牢固
6
轿厢检修开关、停止装置
工作正常
7
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
8
层门门锁电气触点
清洁，触点接触良好，接线可靠
9
层站召唤、层楼显示
齐全，有效
10
对重/平衡重块及其压板
对重/平衡重块无松动，压板紧固
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
20
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
21
轿门防撞击保护装置(安全触板，光幕、光电等)
功能有效
22
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
23
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生
25
限速器各销轴部位
润滑，转动灵活；电气开关正常
11
井道照明
齐全，正常
12
层门地坎
清洁
13
对重/平衡重块及其压板
对重/平衡重块无松动，压板紧固
14
限速器各销轴部位
润滑，转动灵活；电气开关正常
15
轿厢检修开关、停止装置
工作正常
16
轿门防撞击保护装置(安全触板，光幕、光电等)
功能有效
17
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
18
井道照明
齐全，正常
19
层门门锁自动复位
26
制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时自监测
润滑，转动灵活；电气开关正常
27
对重/平衡重块及其压板
维保工作记录及维保档案的管理方案
维保工作记录及维保档案的管理方案哎呀，这可是个大工程啊！不过别担心，我这个机器人可是万能的，绝对能帮你搞定这个问题。
我们得明确一下目标：维保工作记录及维保档案的管理方案。
简单来说，就是要把我们的设备保养情况记录下来，以便以后查看和维护。
接下来我就来给你讲讲具体的实施步骤吧！第一步，我们得先准备好工具。
这里可不是说买点文具就行了，而是要准备一些专业的设备，比如笔记本、打印机、扫描仪等等。
当然啦，这些设备得是质量过关的，否则记录下来的东西可能会出现错误，到时候可就麻烦了。
在选择设备的时候，一定要慎重哦！第二步，我们得确定好记录的内容。
一般来说，维保工作记录应该包括以下几个方面：设备的基本信息、维保的时间、维保的内容、维保的结果等等。
这些信息都是非常重要的，因为它们可以帮助我们了解设备的使用情况，从而及时发现问题并进行处理。
当然啦，具体要记录哪些内容，还得根据实际情况来定。
第三步，我们就得开始动手记录了。
这一步可是非常重要的哦！因为只有把信息记录下来了，才能保证以后能够找到需要的内容。
在记录的时候，我们要注意什么呢？我们得把信息整理得有条有理，这样才能方便以后查找。
我们还得注意信息的准确性，毕竟这些信息可是关系到设备的安全性的。
我们还得定期对记录进行备份，以防万一丢失了数据。
第四步，我们就得对记录进行管理了。
这一步可是非常重要的哦！因为只有把记录管理才能保证以后能够快速找到需要的内容。
在管理的时候，我们要注意什么呢？我们得把记录分类整理，这样才能方便查找。
我们还得对记录进行定期更新，以反映设备的最新情况。
我们还得对记录进行保密处理，以防泄露给无关人员。
第五步，我们就得对记录进行分析了。
这一步可是非常重要的哦！因为只有把记录分析才能为设备的维护提供有力的支持。
在分析的时候，我们要注意什么呢？我们得对记录进行统计分析，看看设备的使用情况是否正常。
我们还得对记录进行故障分析，看看设备出现故障的原因是什么。
我们还得对记录进行改进建议，提出如何更好地维护设备的方法。
监控维保记录表
监控维保记录表监控设备维护保养记录表维保单位：监控系统序号维护保养项目完成情况维保时间维保标准维保人签字备注1 检查摄像机、支架是否牢固正常访问无松动变形无破损2 检查摄像机罩是否完好正常访问无松动变形无破损3 检查摄像机图像清晰度是否正常正常信号源切换清晰度正常4 检查云台控制状态正常控制与转动正常通信5 检查摄像机通讯设备是否正常正常通信无松动变形无破损6 检查录像机工作状态正常录像以及回放无黑屏7 检查机房大屏系统是否正常正常访问无松动变形无破损8 检查服务器以及大屏服务器是否正常正常访问无松动变形无破损9 检查机房网络设备是否正常通信正常无松动变形无破损10 检查控制台电脑以及综合平台软件是否正常电脑正常、软件开启和使用正常容11 清洁各设备内部以及过滤网灰尘无积灰、通风正常12 与机房值守人员沟通使用情况并做好问题记录并及时解决维保单位：监控系统序号维护保养项目完成情况维保时间维保标准维保人签字备注1 检查摄像机及支架是否牢固检查正常，无松动变形或破损日期。
无松动变形或破损维保人。
签字。
备注。
2 检查摄像机罩是否完好检查正常，无松动变形或破损日期。
无松动变形或破损维保人。
签字。
备注。
3 检查摄像机图像清晰度是否正常检查正常，信号源切换正常，清晰度正常日期。
信号源切换正常，清晰度正常维保人。
签字。
备注。
4 检查云台控制状态检查正常，控制与转动正常，通信正常日期。
控制与转动正常，通信正常维保人。
签字。
备注。
5 检查摄像机通讯设备是否正常检查正常，通信正常，无松动变形或破损日期。
通信正常，无松动变形或破损维保人。
签字。
备注。
6 检查录像机工作状态检查正常，录像和回放正常，无黑屏日期。
录像和回放正常，无黑屏维保人。
签字。
备注。
7 检查机房大屏系统是否正常检查正常，无松动变形或破损日期。
无松动变形或破损维保人。
签字。
备注。
8 检查服务器及大屏服务器是否正常检查正常，无松动变形或破损日期。
无松动变形或破损维保人。
消防维保记录表
月巡检细则序号内容标准检查方法1 消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障2 自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力开关等正常工作放末端，开试铃阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验3 自动喷淋系统及消火栓系统1、水源控制阀、报警控制装置状况完好开闭位置正常目测巡检2、设置储水设备的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物季巡检细则序号内容标准检查方法1 消防控制室设备无异常观察显示灯确认设备各类显示灯正常有无故障2 自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力开关等正常工作放末端，开试铃阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验3 自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等状况完好目测巡检报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能2、设置储水设备的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物4 联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试验年巡检细则序号内容标准检查方法1 消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障2 自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力开关等正常工作放末端，开试铃阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验3 自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等状况完好目测巡检报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能2、设置储水设备的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物4 联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试验5 供水设施1、水源测试年供水能力2、储水设备检查结构材料3、气压稳压设备正常工作模拟试验消防设施单项检查记录（每月一次）检测项目检测内容实测记录消防供电配电消防配电试验主、备电切换功能自备发电机试验启动发电机组储油设施核对储油量火灾自动报警系统火灾报警探测器试验报警功能手动报警按钮试验报警功能警报装置试验警报功能报警控制器试验报警功能、故障报警功能、火灾优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能消防联动控制器试验联动控制和显示功能消防供水设施消防水池核对储水量消防水箱核对储水量稳（增）压泵及气压水罐试验启泵按钮、停泵时的压力工况消防水泵试验启泵和主、备泵切换功能管网阀门试验管道阀们启闭功能消火栓（消防炮）灭火系统室内消火栓试验屋顶消火栓出水和静压室外消火栓试验室外消火栓出水和静压消防炮试验消防炮出水启泵按钮试验远距离启泵功能自动喷水灭火系统报警阀组试验放水阀放水及压力开关动作信号末端试水装置试验末端放水及压力开关动作信号水流指示器核对反馈信号泡沫灭火系统泡沫液贮罐核对泡沫栓有效期和储存量泡沫栓实验泡沫栓出水和出泡沫气体灭火系统瓶组与储罐核对灭火剂储存量气体灭火控制设备模拟自动启动，试验切断空调等相关联动机械加压送风系统风机试验联动启动风机送风口核对送风口风速续表检测项目检测内容实测记录防烟排烟系统风机试验联动启动风机排烟阀、电动排烟窗试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对排烟口风速应急照明试验切断正常供电，测量照度疏散指示标志试验切断正常供电，测量照度应急广播系统扩音器试验联动启动和强制切换功能扬声器测试音量、音质消防专用电话试验通话质量防火分隔防火门试验启闭功能防火卷帘试验手动、机械应急和自动控制功能电动防火阀试验联动关闭功能消防电梯试验按钮迫降和联动控制功能灭火器核对选型、压力和有效期其他设施测试人（签名）：年月日测试单位（盖章）：年月日消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：年月日注1：情况正常的打“√”，存在问题或故障的打“×”；注2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》。
起重设备维护保养记录(完整版)
使用单位名称：
设备规格型号：
设备编号：
维护保养日期：
序号
检验内容
检查结果
1
检查受力构件、主梁、端梁各连接部位的连接件有无松动、脱落现象
2
检查吊钩钩头、滑轮有无变形、裂纹磨损及缺陷，转动吊钩、轴承有无异常及钩口有无变形
3
检查钢丝绳是否完好，有无断丝、断股、扭结、腐蚀、折弯、磨损现象，在卷筒上的固定是否牢固，有无脱槽现象，有无附着尘、沙子、杂质、水分现象
2、对检查出的不合格吊，索具等严禁使用，必须立即进行报废处理撤出现场。
起重设备维护保养记录
单位：维保单位（章）：设备编号
规格型号
维保内容
金属结构
金属结构变形、螺栓连接松紧、腐蚀情况等检查维护
车轮轨道
车轮磨损、啃轨、轨道固定、偏差、滑车悬挂等情况检查
主要部件
吊钩、滑轮、钢丝绳、链条、减速机、联轴器等检查维护
2
吊车机构件
对吊车的机构件焊缝经常检查，发现开焊及时补焊
3
吊车架体的连接螺栓
检查吊车架体的连接螺栓，发现松动及时紧固
对于架体采用杆件连接时，更应注意检查连接螺栓，同时连接螺栓禁止使用弹性垫圈防松
4
吊车各安全装置
在每天作业前进行检查，如有破损失效，应维修合格后再进行作业
5
主要受力构件
主要受力构件的表面应定期除锈，涂漆，防止因腐蚀导致受力构件的强度降低，影响安全性和使用寿命
电气方面
电机、电器元件、电缆、滑线、联锁及保护等检查维护
防护装置
行程限位器、起重量限载器、制动器、缓冲器等检查维护
其他检查
大小车运行、升降、试吊等运转及润滑情况检查维护
消防维保检查记录表格
消防维保检查记录表格(总
16页)
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目录
1、消防设备维护记录表（页）
2、消防系统设备配置表（页）
3、消防控制中心设备检查记录表（页）
4、探测器/手动报警按钮试验记录表（页）
5、自动喷水灭火系统检测记录（页）
6、消火栓系统检测记录（页）
7、卷帘门系统检测记录（页）
8、防排烟系统检测记录（页）
9、消防联动设备检测记录（页）
10、消防工程维修表（页）
11、消防维修工程排故报告表（页）
12、维保工作纪录表（页）
本记录含以上表格共（页）
项目名称：
填表：
日期：
审核：
消防设备维护记录表
消防控制中心设备检查记录表
注：在选定对象的括号内打“√”或“╳”。
探测器/手动报警按钮试验记录表
第页共页
备注：试验结果项按如下选项填写，1—正常、2—不报警、3、报警但时间慢、4—报警但指示灯不亮、5—报警但显示地址不正确。
自动喷水灭火系统检测记录
第页共页
消火栓系统检测记录
第页共页
卷帘门系统检测记录
第页共页
防排烟系统检测记录
第页共页
注：在设备名称栏内填写1－排烟机、2－送风机、3－新风机、4－排烟阀、5－送风阀、6－防火阀。
消防联动设备检测记录
第页共页
消防系统设备配置表
消防工程维修表
消防维修工程排故报告表单位名称：编号：
维保工作纪录表
第页共页。
监控维保记录表
保养单位：XXXXX
序号
保养工作内容
保养频次
维保记录
标准
1
检查摄像机工作状态
每
周
一
次
图像清晰
2
检查云台控制状态
各功能正常
3
检查其它设备工作状态
功能正常
4
检查各设备电源
电压在设备允许X围内
5
检查数字硬盘录像机（服务器）功能
各功能正常
6
测试控制台功能
各功能正常
7
测试数字硬盘录像机（服务器）录像及回放功能
监控设备维护保养记录表
保养单位：XXXXX
序号
保养工作内容
保养频次维保记录标准1检查摄像机防护罩是否完好
每
月
一
次
完好、缺失
2
检查摄像机线路
有/无短路、破损、脱落
3
检查各网络终端设备是否正常
功能正常
4
检查各网络终端电源
电压在设备允许X围内
5
检查各摄像机是否完好无损
完好、有破损、丢失
6
检查各摄像机镜头是否有污物
有、无
7
检查测试信号光缆损耗是否正常
正常、老化
8
检查各摄像头角度是否正常
正常、变动
9
检查LED大屏功能是否正常
正常、损坏
10
检查车牌识别系统是否运行正常
功能正常
11
检查所有线路保护管是否脱落
正常、脱落
12
检查监控覆盖X围
缺失位置
保养日期
到达时间
离开时间
保养情况说明：
保养维修人员（签名）：使用单位（签名）：
常见机械设备维修保养记录表范本
年月日
检查人（驾驶员）签字：监督人员签字:
年月日
检查人（驾驶员）签字：监督人员签字:
年月日
检查人（驾驶员）签字：监督人员签字:
年月日
检查人（驾驶员）签字:
监督人员签字:
年月日
检查人（驾驶员）签字：监督人员签字：
年月日
检查人（驾驶员）签字：监督人员签字:
年月日
检查人（驾驶员）签字：监督人员签字:
年月日
检查人（驾驶员）签字：监督人员签字:
年月日
检查人（驾驶员）签字：监督人员签字:
年月日
检查人（驾驶员）签字：监督人员签字：
年月日
检查人（驾驶员）签字：监督人员签字:
年月日
检查人（驾驶员）签字：监督人员签字:
年月日
检查人（驾驶员）签字：监督人员签字：
年月日
检查人（驾驶员）签字：监督人员签字:
年月日
年月日
检查人（驾驶员）签字：监督人员签字：
年月日
检查人（驾驶员）签字：监督人员签字:。