偿还贷款提取住房公积金
如何提取公积金偿还贷款？
如何提取公积金偿还贷款？由于公积金贷款利率低，所以越来越多的人选择办理公积金贷款业务。
那么，可以提取住房公积金来偿还公积金贷款吗？据小编了解，是可以实现的。
那么应该如何办理呢？今天，交广微贷易小编就来给大家介绍一下。
一、如何办理提取住房公积金偿还公积金贷款业务？
1、未办理公积金贷款的，原则上在办理公积金贷款申请时同时办理委托提取还贷申请，管理中心审批后，在签订《借款合同》时签订《委托协议书》；
2、已经办理公积金贷款的，可在还款期间任何时间办理签订手续；
3、已经办理公积金贷款并且签订过《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》，如果需要变更委托提取还贷方式，可在还款期间任何时间(节假日除外)前往贷款银行办理终止原委托协议、签订新的《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》。
二、什么情况下无法实现委托划转住房资金偿还贷款？
1、借款人及配偶住房公积金及住房补贴账户中的余额不足以偿还当月贷款本息的，不予操作。
2、操作逐月划转还贷以借款人及配偶单个缴存账户(含住房公积金账户和住房补贴账户，下同)为单位，判断金额是否满足规定保留不少于签订协议时月缴存额一定倍数余额的条件，满足的对该账户予以操作逐月还贷；不满足的，不予操作，直至该账户满足条件为止。
偿还公积金贷款提取规则
公积金贷款提取规则如下：
- 提取条件：职工或其配偶偿还公积金贷款（含组合贷款、贴息贷款）本息的，在还款期限内每年可提取一次，职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
- 提取要件：职工只需提供身份证件、结婚证（单身声明）等婚姻证明材料原件。
- 注意事项：
- 每年只能办理一次提取手续（前后提取时间间隔1年以上），销户提取和提前还清贷款除外，职工结清贷款的，职工及配偶可在结清贷款之日起1年内再提取一次住房公积金。
- 职工及配偶存在尚未结清的住房公积金贷款的，在贷款结清前，提取住房公积金只能用于偿还住房公积金贷款本息，职工退休、死亡等销户型提取除外。
- 职工存在违规提取行为的，市住房公积金管理中心将终止办理该笔提取业务，向职工工作单位通报，追回违规提取资金，自发现违法违规行为之日起取消职工1年至5年内提取住房公积金及申请住房公积金个人住房贷款资格，并纳入征信系统，将相关信息依法向社会公开；对协助造假的机构和人员，涉嫌构成犯罪的，移交司法机关依法处理。
各地的公积金提取政策可能会有所差异，如果你想了解具体的政策，建议咨询当地的公积金管理中心。
十堰提取住房公积金需要哪些条件与材料
遇到劳动纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>十堰提取住房公积金需要哪些条件与材料住房公积金提取业务缴存人按规定将本人住房公积金账户的存储余额全部或部分取出的行为。
一、住房公积金使用性提取(一)使用性提取条件缴存住房公积金职工凡符合下列情况之一的，职工本人或其法定继承人，受遗赠人、被委托单位可提取住房公积金：1、购买自住住房(包括现房、期房、房改房、集资建房、拆迁建房、经济适用房、二手房)(下同);2、建造、翻建、大修自住住房;3、偿还住房贷款本息;4、房租超过家庭工资收入规定负担比例。
(二)使用性提取政策规定1、职工购买自住住房提取公积金。
①职工购买首套自住住房，可一次性提取职工夫妻双方公积金，提取之和不得超过该套房房价总额。
②职工购买第二套房，可一次性提取夫妻双方公积金账户内余额的50%，但不得超过第二套房房价的50%，购买第三套及以上住房不予提取公积金。
③以上提取时限均在购房一年以内，日期以“不动产发票”或“契税税票”为准(下同)。
2、职工为子女购买自住住房提取公积金。
①职工为子女购买自住住房视同家庭第二套房，可一次性提取夫妻双方公积金账户余额的50%，但不得超过房价的50%。
②职工为子女购买二套以上住房，则不予提取公积金。
③职工子女购买住房已申请公积金贷款的，不得以此套住房名义提取职工公积金。
以上提取时限均在购房一年以内。
3、职工为拆迁还建房提取公积金。
职工因自住住房拆迁房还建需补偿差额资金的，拆迁协议一年内可提取夫妻双方公积金余额，但提取金额不得超出补偿差额资金总额。
4、职工偿还住房贷款本息提取公积金。
①职工购买自住住房申请公积金贷款或商业贷款，自贷款发放之日起，满一年后可提取夫妻双方账户内公积金用于还贷，每次提取还贷时间间隔需满一年以上(最长不超过5年)，每次提取金额不得超过间隔时间还贷本息之和，直到贷款还清。
②职工提取公积金还贷，自贷款发放之日起满一年以后可提前提取公积金部分还贷和一次性提取还清贷款余额(一次性提取金额不超过贷款余额)。
在职职工住房公积金提取指南
在职职工住房公积金提取指南一、第一章：提取政策概述 (1)1.1政策依据 (1)1.2政策目的 (1)二、第二章：提取基本条件 (2)2.1缴存要求 (2)2.2账户状态 (2)三、第三章：购房提取 (2)3.1购买新建自住住房 (2)3.2购买再交易自住住房 (2)四、第四章：偿还房贷提取 (3)4.1商业贷款偿还提取 (3)4.2公积金贷款偿还提取 (3)五、第五章：租房提取 (3)5.1无房职工租房提取 (3)5.2合租职工租房提取 (3)六、第六章：其他住房消费提取 (4)6.1房屋装修提取 (4)6.2房屋大修提取 (4)七、第七章：提取流程 (4)7.1线下提取流程 (4)7.2线上提取流程 (4)八、第八章：注意事项 (5)8.1材料真实性 (5)8.2提取时间限制 (5)一、第一章：提取政策概述1.1政策依据在职职工住房公积金的提取受到国家和地方相关政策法规的严格规范。
这些政策法规旨在保证住房公积金制度的健康运行，保障职工的住房权益。
其依据包括国家层面的住房公积金管理条例等基础性文件，地方也会根据自身实际情况制定配套的细则，这些细则会在缴存比例、提取条件、提取额度等多方面进行详细规定，以适应不同地区的住房市场情况和职工需求。
1.2政策目的住房公积金提取政策的目的主要是为了帮助在职职工解决住房相关的问题。
，它鼓励职工购房，通过提取公积金来支付购房款、偿还房贷等，减轻职工的购房经济压力。
另，在租房需求日益增长的情况下，也允许职工提取公积金用于支付租房租金，以提高职工的居住质量，同时也有助于促进住房市场的稳定发展。
二、第二章：提取基本条件2.1缴存要求在职职工要想提取住房公积金，首先需要满足缴存方面的要求。
通常要求职工按照规定的缴存比例和缴存基数，按时足额缴存住房公积金。
一般由职工所在单位和职工个人共同缴存，单位缴存部分不得低于一定比例。
例如，在某些地区，单位和职工的缴存比例可能均为5%12%之间。
四川省住房公积提取指南偿还购房贷款本息
四川省住房公积提取指南偿还购房贷款本息设定依据：《住房公积金管理条例》(国务院350号令)、《成都住房公积金提取管理办法(修订稿)》(成公积金委【2022】1号)申请条件：符合提取条件，即可申请。
办理材料：(一)商品房商品房在本市行政区域以内：①商品房买卖合同;②商品房买卖合同摘要(即备案表);③贷款银行出具的住房贷(借)款合同;④银行盖章的近3个月还款明细;⑤部分或全部提前偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具金额明确的提前还款凭证及结清证明。
某以上材料需提供原件。
商品房在本市行政区域以外：①商品房买卖合同;②房屋所有权证或购房款发票;③贷款银行出具的住房贷(借)款合同;④按揭贷款发放凭证;⑤银行盖章的近3个月还款明细;⑥部分或全部提前偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具金额明确的提前还款凭证及结清证明。
某以上材料需提供原件。
(二)二手房①房屋交易过户后的房屋产权证;②房屋交易契税完税凭证;③房屋交易手续费发票;④贷款银行出具的住房贷(借)款合同(在本市行政区域以外还需提供按揭贷款发放凭证);⑤银行盖章的近3个月还款明细;⑥部分或全部提前偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具金额明确的提前还款凭证及结清证明。
某以上材料需提供原件。
(三)单位房改房或集资经济适用房①房改部门鉴章的购房合同;②贷款银行出具的住房贷(借)款合同;③银行盖章的近3个月还款明细;④部分或全部提前偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具金额明确的提前还款凭证及结清证明。
某以上材料需提供原件。
(四)身份证明：1.缴存人提取本人的住房公积金，应提供本人身份证原件;2.提取配偶住房公积金以及房屋为配偶所有或夫妻共有，应同时提供双方身份证和结婚证原件及复印件;3.单位经办人代办须提供单位介绍信或专管员证，经办人身份证原件及缴存人身份证复印件;4.委托办理的，代办人须提供委托人和代办人身份证原件及复印件，以及委托人的有效委托(公证处公证的委托书);5应出示缴存人的省中心住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡的缴存人转回单位账户，无联名卡的托管户应提供缴存人含具体开户银行信息的银行储蓄卡(存折);6.房屋地址在本市行政区域以外的：房屋地址在缴存人本人、配偶户籍所在地须提供户口本原件;房屋地址在缴存人本人、配偶工作所在地的须提供加盖单位公章的工作证明。
住房公积金提取业务办理指南
住房公积金提取业务办理指南住房公积金提取业务办理指南1.提取条件：（1）职工购建自住住房不申请住房公积金贷款的，或用于大修自住住房、偿还贷款、离退休、调离、户籍迁移、终止劳动、支付房租、及困难职工用于支付专项维修资金、物业服务费等情况时可向管理中心申请提取住房公积金账户余额。
（2）办理购建房提取手续后两年（24个月）内，不得再申请住房公积金贷款。
（3）对于按时正常还贷的住房公积金缴存人，在其住房公积金贷款（组合贷款）或商业性住房贷款未还清前，允许每年提取一次本人及配偶（共有人）公积金账户中的缴存余额用于偿还贷款，合计提取金额不得超过其贷款上一年度（12个月）的还款本息总额。
（4）职工申请自住住房购房贷款并正常按时还款满一年（12个月）且无逾期还款不良记录的贷款户，允许借款人及配偶（共有人）提取公积金帐户中的余额用于提前部份或全部偿还公积金贷款（组合贷款优先偿还其中公积金贷款），但借款人及配偶（共有人）住房公积金帐户内合计可提取的存储余额应达到贷款总额的25%或达到5万元以上（均按整千元计），其中借款人属夫妻单方或单身职工缴存住房公积金的，借款人个人住房公积金帐户内可提取的存储余额应达到2万5千元以上，并且合计提取金额不得大于提取时个人住房贷款的余额。
（5）每个职工在一个年度（12个月）内只能申领一次,两次提取时间的间隔应当满12个月。
2.提取办理程序：（1）职工向管理中心提出申请，说明提取的理由；（2）填写《桐乡市住房公积金提取申请书》，并提供相关的证明材料，经所在单位审查同意后签字并加盖公章（或财务章）；（3）管理中心审核同意后，开具提取凭证，到银行开取个人存单（或直接用于结清贷款）；（4）单位根据提取记账凭单记账。
3.申报资料：除提供《桐乡市住房公积金提取申请书》和提取人身份证原件及复印件一份外，尚需按以下情况分别提供相关证明材料的原件与复印件；委托他人提取的，需同时提供委托人与被委托人的身份证原件与复印件及委托书。
住房公积金偿还商贷提取流程
住房公积金偿还商贷提取流程英文回答：Housing Provident Fund (HPF) Withdrawal Process for Repayment of Commercial Home Loans.Eligibility.To be eligible for HPF withdrawal for the repayment of commercial home loans, you must meet the following criteria:You must be a current HPF contributor.The commercial home loan must be used to purchase or renovate a residential property.The property must be located in China.You must have paid HPF contributions for at least 12 months.Withdrawal Procedure.The HPF withdrawal process for repayment of commercial home loans involves the following steps:1. Apply for a Housing Provident Fund Withdrawal Certificate. You can apply for a Housing Provident Fund Withdrawal Certificate from your local HPF branch.2. Submit the required documents. The required documents include your Housing Provident Fund Withdrawal Certificate, your commercial home loan contract, and proof of your income.3. Submit your application. Submit your application to your local HPF branch.4. Wait for approval. The HPF will review your application and approve or deny it.5. Receive your HPF withdrawal funds. If yourapplication is approved, the HPF will transfer the approved amount of funds to your designated bank account.Withdrawal Amount.The amount of HPF funds that you can withdraw for the repayment of commercial home loans is determined by the following factors:Your HPF balance.The amount of your commercial home loan.The number of months that you have paid HPF contributions.The remaining term of your commercial home loan.Withdrawal Limits.There are certain limits on the amount of HPF fundsthat you can withdraw for the repayment of commercial homeloans. These limits vary depending on the city in which you reside.Tax Implications.HPF withdrawals for the repayment of commercial home loans are subject to income tax. The tax rate is determined by the amount of your HPF withdrawal.Additional Information.HPF withdrawals for the repayment of commercial home loans can only be used to repay the principal of your loan.You can withdraw HPF funds for the repayment of commercial home loans multiple times.If you default on your commercial home loan, the HPF may require you to repay the HPF funds that you withdrew.中文回答：住房公积金偿还商贷提取流程。
苏州公积金按月还贷委托提取签约指南
苏州还贷委托提取签约指南l 【政策依据】《关于印发〈苏州市住房公积金缴存职工购建住房还贷提取住房公积金实施细则〉的通知》（苏房金规〔2018〕5号）职工（含配偶）购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还各类住房贷款本息的，可以提取住房公积金。
各类住房贷款包括住房公积金贷款、商业性住房贷款、住房公积金与商业组合贷款。
职工偿还苏州大市范围内的住房公积金贷款本息、住房公积金与商业性组合贷款本息、与苏州市住房公积金管理中心签约的商业银行发放的商业性住房贷款本息的，实行还贷委托提取住房公积金方式。
还贷委托提取住房公积金，是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。
职工以还贷委托提取的形式提取的，公积金中心按照《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》的约定按月将可以提取的公积金转账至指定还款银行卡，住房贷款本息全部还清后，《委提协议》自动终止。
职工以还贷委托提取的形式提取的，应遵循下列规定：（一）职工有多笔住房贷款的，只能委托其中一笔；如有公积金贷款（含组合贷款），优先偿还。
（二）还贷委托提取期间，职工不得参与另一笔住房贷款的还贷委托提取或办理柜面提取。
（三）委托人公积金账户余额未达到规定留存额的，还贷委托提取暂停操作。
（四）还贷委托提取期间，委托人公积金账户注销的，自动停止为其提取公积金。
住房公积金提取实行“提还（用）相等”原则，其中因归还各类住房贷款提取住房公积金的总金额不得超过已经归还的住房贷款本息总额。
职工购买、建造、翻建、大修自住住房，归还各类住房贷款提取的，个人住房公积金账户至少需按最新缴存基数留存一个月的缴存额（不含新职工补贴）。
职工偿还各类住房贷款本息通过还贷委托提取形式申请提取住房公积金的，按《苏州市偿还住房贷款委托提取住房公积金管理规定》，提供本人身份证、借款合同、指定还款银行卡，与公积金中心、借款银行签订《委提协议》。
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偿还贷款提取住房公积金
一、设立依据
根据《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（五）偿还购房贷款本息的。
二、办理材料
（一）偿还公积金贷款
1、本人有效身份证
2、提取人I类银行卡
（二）偿还商业贷款
1、本人有效身份证
反映还款记录的还贷存折或加盖银行印章的还款流水清单
三、提取额度及次数
1、本人（及配偶）每年只可提取一次公积金用于偿还住房贷款，即两次提取相隔时间不少于12个月；
2、每次提取不得超过当期偿还住房贷款本息金额，还贷期间内提取公积金累计不得超过偿还贷款本息总额
四、办理时限即时办理
五、补充说明
1、异地购房公积金贷款首次还贷提取参照（二）偿还商业贷款提取，另需提供购房材料；
2、夫妻双方跨市中心与马钢分中心提取的，应先提取主借款人住房公积金余额，不足部分再提取配偶公积金。
六、办理途径
1、公积金业务大厅窗口办理
2、马鞍山市住房公积金管理中心APP
特色服务----业务办理----偿还公积金贷款提取
3、马鞍山市住房公积金管理中心微信公众号
特色服务----业务办理----偿还公积金贷款提取
4、皖事通APP
①搜索公积金----马鞍山偿还公积金贷款公积金提取申请
②搜索公积金----马鞍山偿还商业贷款公积金提取申请
七、办理机构
马鞍山市住房公积金管理中心（含分支机构、管理部）
八、办理地点
1.市本级--市政务服务中心四楼A区公积金综合业务受理A3-A6窗口
2.分支机构、管理部地址（详见服务网点列表）
九、收费标准
无
十、办理时间
1、市本级：8:30-12:00，13:30-17:00
2、分支机构、管理部工作时间
（非正式文本，仅供参考。
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