大型商业营销策划与招商合同
招商策划合同模板
招商策划合同模板甲方：（招商方名称）乙方：（合作方名称）为了更好地促进双方的合作和共赢，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方招商策划与乙方的合作事宜达成如下协议：第一条项目背景1.1 甲方是一家具有较强实力和声誉的招商方，拥有丰富的招商经验和资源，致力于为各类企业提供招商策划服务。
1.2 乙方是一家具有一定实力和资源的合作方，有意与甲方合作开展招商活动，共同实现商业价值。
第二条项目内容2.1 甲方将根据乙方的需求和实际情况，为乙方提供招商策划服务，包括但不限于市场调研、目标客户分析、策划方案制定、活动执行等内容。
2.2 乙方将配合甲方开展招商活动，提供必要的支持和协助，确保活动顺利进行，并达到预期效果。
第三条项目费用3.1 甲方为乙方提供的招商策划服务，乙方应支付相应的费用。
双方协商确定的费用为（具体金额），支付方式为（具体方式）。
3.2 在项目执行过程中，如需要额外支出的费用，应由甲乙双方共同商定，并由乙方承担。
第四条合作期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，合作期限为（具体期限），期满后视情况可进行续约。
4.2 若在合作期限内乙方提前终止合作，乙方应向甲方支付相应的违约金。
第五条保密义务5.1 双方保证在合作期间和合作终止后，对本合同中涉及的商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方泄露。
5.2 如因一方违反保密义务而给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。
第六条不可抗力6.1 发生不可抗力事件，如地震、火灾、水灾等，导致无法履行合同的，双方可暂停合作，待不可抗力事件消除后恢复合作。
第七条争议解决7.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
7.2 本合同争议应由双方友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼解决。
第八条其他事项8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充具体内容并作为本合同的附件，具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
营销活动策划服务合同(六篇)
营销活动策划服务合同活动方：(以下简称甲方)服务方：(以下简称乙方)甲乙双方在平等的基础上，遵循自愿、公平、等价有偿的原则，根据相关法律法规的规定，经协商一致达成本合同条款如下，以期共同遵守。
一、活动概况：1、活动名称：招商活动及企业宣传推广活动2、活动时间：____年____月____日至____年____月____日二、活动内容：甲方委托乙方为品牌宣传推广及代理经销招商"活动的策划及执行公司，策划(执行)以下内容:1、全年产品包装设计，产品画册设计，形象店广告喷绘设计等。
2、企业的宣传推广活动设计，展览策划等。
3、产品招商活动，推广活动，促销活动等。
三、费用支付：1、本合同总金额为：____元(大写____元整_____)。
2、本合同签订后，甲方即向乙方支付人民币￥_____整(_____)为预付款。
3、活动结束后，甲方向乙方支付合同余款，即人民币￥_____整(大写_____叁拾万元整_____)。
四、甲方的权利和义务：1、甲方有权利从乙方处获取活动方案，并对活动要求提出意见。
2、甲方由义务向乙方提供完整的资料以确保乙方能完成任务。
3、甲方有权对乙方的工作内容及工作进度进行监督，对重大问题有权要求乙方更改。
4、甲方应如期向乙方支付费用。
三、五、乙方的权利和义务：1、乙方所制定之策划方案，获得甲方负责人同意并签字确认后方可实施，并接受甲方监督。
2、乙方应保证工作质量及工作进度。
3、乙方应忠诚地按照甲方所同意的方案策划及实施活动，未经双方同意不得擅自更改。
4、如在活动期间发生紧急状况或不可抗力因素导致活动无法正常进行，乙方应毫不迟延地通知甲方并积极予以协助解决。
本条款所称不可抗力因素，包括台风、暴雨、地震等重大自然灾害，或行政事业性单位禁止活动开展等人为因素，或其他甲乙双方尽合理注意义务仍不可预见之情况。
四、违约责任：1、乙方须按甲方要求及最终认可确认意见实施制作。
如因其它因素要更改或取消制作内容，乙方应提前1-____日书面通知甲方并获得甲方书面认可，否则视为乙方违约。
商业地产项目策划与招商代理合同(3篇)
商业地产项目策划与招商代理合同（3篇）商业地产项目策划与招商代理合同（精选3篇）商业地产项目策划与招商代理合同篇1甲方：乙方：甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方对“广场项目”(以下简称：本项目)进行商业项目策划顾问及招商代理服务事宜达成以下协议，供双方共同遵守。
第一条服务标的及合作方式、范围1、标的名称：广场2、标的地址：与交叉路口(西北角)3、标的功能：规划功能包括：写字楼、公寓、商业裙房，本合同服务范围仅限于商场部分。
4、标的面积：商场面积约万平方米5、标的开业时间：约为年月6、本合同的顾问服务总共分为三大阶段，其中策划咨询阶段、招商执行阶段为主要服务内容，经营管理顾问服务为辅助内容，具体的工作内容和工作详见各阶段服务内容。
7、合作方式：甲方指定乙方为该标的的独家策划招商代理。
乙方在项目策划方案的指导下，制定具体的产品包装和推广计划，拟定符合项目定位及经营的招租方案，为甲方提供项目营销及招商策划;在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略，组建招商团队，为甲方提供招商代理服务;根据招商进度，针对项目后期的商业运营提供科学合理的管理策划方案与建议。
第二条策划咨询服务内容一、策划咨询阶段工作内容1)商业物业业态调查：业态规模与结构、功能规划、商家组合、租赁经营模式、租赁政策、人流表现、经营管理模式以及状况与趋向、物业外观与户外广告经营状况等。
2)商业价格及促销策略调查：物业租金价格市场行情、价格构成、促销手段、租金减免方案、租金递增策略、商家扶持办法等。
3)城市(区域)民生状况及行为习惯调查：收入与日常支出状况、消费模式与习惯消费结构、娱乐休闲习惯与喜好、消费潜力与趋向等。
4)城市(区域)媒介及推广环境调查：媒介力量状态与价格、推广渠道挖掘、推广模式现状、市民接受状况、广告表现方式、线下广告状况及价格等。
二、项目可行性分析1)在充分调研市场的基础上，通过对本项目主体功能经营的定位、面积比例、投资规模、收益分析和经济分析，进行多方位的比较和分析，从而确定项目总体经营方向和策略，提出符合甲方整体利益最大化的对策和意见。
商场策划招商合同范本
商场策划招商合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方为一家合法注册并有效经营的公司，拥有位于________________（地址）的商场的所有权或使用权，并有意进行商场的策划与招商活动；乙方为一家具有专业策划及招商能力的公司，愿意接受甲方的委托，提供相应的服务。
经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求，对甲方的商场进行市场调研、策划定位、招商方案设计等服务。
1.2 乙方应为甲方提供招商过程中的宣传推广、客户关系维护、谈判协调等服务。
1.3 乙方应协助甲方完成商场的招商工作，包括但不限于商户的筛选、合同谈判、合同签订等。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如因甲方原因需延长服务期限，甲方应至少提前____天书面通知乙方，双方可就延长期限及相应服务费用等事宜另行协商。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应支付乙方服务费用总额为人民币（大写）________________。
3.2 甲方应按照以下方式支付服务费用：3.2.1 合同签订后____个工作日内，支付首期服务费用人民币（大写）__________。
3.2.2 招商工作完成率达到____%时，支付第二期服务费用人民币（大写）__________。
3.2.3 招商工作全部完成后，支付剩余服务费用人民币（大写）__________。
第四条双方的权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方有权监督乙方的工作进度和质量。
4.1.2 甲方应按时支付服务费用。
4.1.3 甲方应提供乙方所需的商场相关资料和信息。
4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方有权根据合同约定收取服务费用。
4.2.2 乙方应按照甲方的要求提供专业、高效的服务。
商业招商合作协议书范本推荐5篇
商业招商合作协议书范本推荐5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业招商合作协议书范本一、合作背景为了扩大企业规模，拓展市场份额，提升竞争力，双方达成以下协议，共同开展合作。
二、合作内容1. 甲方是一家拥有优质产品和服务的企业，乙方是一家有丰富招商经验和资源的公司，双方将共同合作开展招商活动，推动企业发展。
2. 甲方委托乙方负责招商工作，包括但不限于策划招商活动、寻找合作伙伴、洽谈合作事宜等。
3. 双方将建立持续的合作关系，共同努力推动项目的顺利进行，确保双方利益最大化。
三、合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为【具体期限】。
四、合作方式1. 甲方向乙方支付招商费用【具体金额】，具体支付方式为【具体方式】。
2. 双方在合作期间，应保持良好的沟通和合作，共同解决项目中遇到的问题，并及时调整合作策略。
3. 如果双方需要调整合作内容或费用，应经双方协商一致并签订书面协议。
五、保密条款1. 双方应对履行本协议过程中所知晓的商业秘密、技术资料及其它合作内容实行保密，不得向第三方透露。
2. 若一方违反保密协议，应承担相应的责任并赔偿对方因此造成的损失。
六、违约责任1. 若一方未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方需在知悉对方提出违约要求后【具体天数】内予以更正，未予更正的，违约方应赔偿对方全部损失。
七、协议变更1. 本协议变更需经双方协商一致，并经双方签署书面协议后生效。
2. 本协议项下的任何变更、补充及解释均需双方共同确认。
八、争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交本协议签订地法院诉讼解决。
以上为商业招商合作协议书的范本，双方应认真履行协议约定，保障双方权益，推动项目合作顺利进行。
祝愿双方合作愉快、成功！篇2商业招商合作协议书范本商业招商合作协议书甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人）联系电话：（联系电话）传真：（传真）邮政编码：（邮政编码）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人）联系电话：（联系电话）传真：（传真）邮政编码：（邮政编码）鉴于，甲方拟与乙方就具体事项进行商业招商合作，经过友好协商，达成如下协议：一、合作事项及范围1. 甲方同意向乙方提供公司产品的销售代理权，并提供相关的支持和服务。
商场策划招商合同模板
商场策划招商合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商场策划招商合同模板甲方：_______乙方：_______合同背景甲方是一家专业的商场策划公司，乙方是一家具有投资意向的企业或个人。
甲方看中乙方的投资实力和市场潜力，希望与乙方合作，共同开展商场的策划和招商工作。
合同目的为了明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行，甲乙双方达成如下合同条款：第一条 合作内容1.1 甲方负责为乙方提供商场策划方案，包括市场调研、定位、设计、营销策略等服务。
1.2 乙方按照甲方的策划方案，负责商场的投资、建设、运营和管理。
1.3 甲方协助乙方进行招商工作，提供招商策略、推广和洽谈支持。
第二条 合作期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第三条 双方权利和义务3.1 甲方权利和义务(1) 甲方应按照约定时间提供策划方案，并保证方案的质量。
(2) 甲方应积极参与乙方的招商活动，提供必要的支持。
(3) 甲方应保守乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。
3.2 乙方权利和义务(1) 乙方应按照甲方的策划方案进行投资、建设和运营，确保商场顺利进行。
(2) 乙方应按时支付甲方服务费用，如延期支付，应支付违约金。
(3) 乙方应承担商场的法律法规责任，确保商场的合法经营。
第四条 合同价款4.1 甲方提供策划服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。
4.2 乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付上述费用。
4.3 乙方支付费用后，甲方应提供正式发票。
第五条 违约责任5.1 如甲方未按照约定时间提供策划方案，甲方应支付违约金，违约金为合同价款的____%。
5.2 如乙方未按照约定时间支付合同价款，乙方应支付违约金，违约金为合同价款的____%。
商业销售招商合同模板范本
甲方（招商方）：____________________乙方（加盟方）：____________________鉴于甲方拥有合法的商业品牌及销售渠道，乙方有意加入甲方旗下，共同开展业务合作。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、招商范围及合作内容1. 招商范围：乙方同意加入甲方旗下，成为甲方指定的品牌加盟商，负责在约定的区域内开展甲方的产品销售业务。
2. 合作内容：（1）甲方提供：①品牌使用权；②产品供货渠道；③产品价格体系；④市场营销策略及培训；⑤品牌形象及宣传物料；⑥售后服务支持。
（2）乙方提供：①加盟店所需场地、装修、设备等；②加盟店运营所需资金；③加盟店日常经营管理；④遵守甲方制定的各项规章制度；⑤按时支付加盟费用及管理费用。
二、加盟费用及支付方式1. 加盟费用：乙方需一次性支付加盟费用人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付全部加盟费用。
三、产品供应及价格1. 甲方负责向乙方提供合格的产品，并保证产品质量符合国家相关标准。
2. 产品价格以甲方规定的价格体系为准，乙方需按照甲方规定的价格进行销售。
四、市场保护及广告宣传1. 甲方负责对乙方所在区域进行市场保护，防止同行业竞争。
2. 乙方在经营过程中，需遵守甲方制定的广告宣传规范，共同维护品牌形象。
五、知识产权及保密1. 甲方享有本合同约定的品牌使用权，乙方不得擅自转让、出租或以其他方式非法使用。
2. 乙方在经营过程中，需对甲方提供的商业秘密、技术资料等进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
六、合同期限及终止1. 本合同期限为______年，自双方签订之日起生效。
2. 合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。
3. 任何一方在合同期限内，有下列情况之一的，有权终止合同：（1）一方严重违约，另一方提出终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定终止合同。
招商营销服务合同范本
招商营销服务合同范本合同编号：__________法定代表人：__________地址：__________电话：____________________：__________法定代表人：__________地址：__________电话：____________________：__________鉴于甲方为拓展市场，提升品牌知名度，现委托乙方进行相关营销服务，双方经友好协商，达成如下合作协议：一、合作内容1. 乙方将为甲方提供市场调研、品牌推广、营销策划等相关服务；2. 乙方将根据甲方的要求，制定营销方案并实施，以达到提升品牌知名度、增加销售额的目标；3. 乙方将在合作期间负责相关市场宣传、广告投放、公关活动等工作。
二、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________止。
三、合作费用1. 甲方应在本合同生效之日起向乙方支付合作费用人民币__________元；2. 合作费用支付方式为__________。
四、保密条款双方应对因合作过程中获取的对方商业机密和相关资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
五、违约责任1. 如一方未能按照本合同约定的时间和要求履行合同义务，应向对方支付相应的违约金；2. 如一方严重违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、解决争议因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
策划顾问、招商代理合同甲方：乙方：策划顾问及招商代理合同第一章总则第一条本合同当事人委托方受托方第二条物业基本情况第三条在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对本项目提供策划顾问、招商代理服务，所有招商成交单位均计入乙方招商量并结算相应招商代理费，为明确双方责权订立本合同。
第二章项目工作范围第四条乙方就项目从全局角度向甲方提供专业策划顾问、招商代理服务，策划顾问内容见附件一。
第三章合同限期第五条合同自签订之日起生效。
策划顾问期限：自乙方收到首期策划顾问费用之日起至第45个自然日提交全部策划成果，顾问期限至项目招商至80%止；招商驻场招商期限：在满足以下基本条件下，乙方正式驻场招商：（1）主力店签定正式租赁合同；（2）相关招商政策、招商流程、法律文本、租赁条件明确；（3）商业物业封顶及开业时间明确；（4）招商处可投入使用；双方商定的开业日前6-12个月内的某个时间为驻场招商日，乙方招商团队开始驻场招商后至开业日后三个月止。
期满后双方视情况再行协商后续合作事宜。
第四章双方权利和义务第六条甲方权利和义务1、甲方拥有本项目策划方案的最终审定权，有权根据实际情况需要经双方沟通后进行修改；2. 甲方向乙方书面提供本项目的有关文件，包括国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证、开工证、有效平面图纸、项目基础资料等一切在法律要求下之有效文件，以及承担本项目租赁合法性的全部责任，由甲方原因造成的索赔或损失，及由此而引起的经济和法律责任由甲方自行负责；3. 甲方有权在项目商业的广告媒体中，使用乙方的名称及标识的文字和图案，有关正式之名称及标识规格，将于合同正式生效后由乙方提供。
另外甲方可于广告媒体、项目宣传推广中声明“商业代理：**商业地产”或“商业代理：**市**房地产顾问有限公司”（任何对此项文字的增减，必须先获得乙方之书面同意）；4. 依据合同对乙方服务工作进行检查和依时向乙方支付服务酬金；5. 甲方负责招商处装修、办公设备，模型、展板、招商手册印刷及招商处水电费、固定电话费等费用和所有推广费用;6．提供本项目准确的装修材料说明、入伙日期、租赁合同文本（由乙方制定后经甲方确认）（以上材料须甲方盖章确认），有关本项目任何资料变更，甲方须以书面形式通知乙方；7. 如在工作期间甲方不满意乙方所派遣的团队人员所提供之服务，甲方需提前十五天书面通知乙方要求更换工作人员并列出具体原因。
乙方在接到甲方书面通知后，应于十五天内更换合适的工作人员；8.甲方负责与租户签订正式《房地产租赁合同》并办理入场手续。
第七条乙方权利和义务1．乙方所派人员应遵守中国内地的法律、法规及规章的规定；2．乙方应按甲方提供的资料、价格及本合同条款，组织招商代理工作；3. 乙方对每个招商单元的代理责任在客户签订租赁合同后即告结束。
若因甲方原因导致客户不能签订租赁合同或退定的，则乙方之代理责任于客户交正式租赁定金时结束；4．信守甲方所规定之招商价格及经甲方批准对外宣传的项目相关资料，不得有虚假、夸大宣传，非经甲方书面批准，不得擅自给客户任何形式之折扣。
若遇特殊情况应告知甲方作个案协商处理并经甲方书面批准后才能执行；5．对甲方的任何商业秘密及乙方工作成果和内容进行保密；6. 遵照合同规定之服务内容执行工作，有权按合同收取服务费；7. 如乙方更换项目组人员，需提前十五天以书面形式通知甲方并经甲方同意，此人员的更换应不影响甲乙双方依据本合同内容履行应尽的义务；8. 乙方不得未经甲方书面同意将有关工作转包于第三方、或者以任何形式与第三方合作、或者以任何形式改变甲、乙双方之间依本合同所形成的关系。
9. 项目策划应该根据实际需要，紧密配合甲方及其合作的广告公司，对以下工作内容提供相应指导意见：包含但不限于项目总体品牌定位策略、整体传播计划、阶段品牌推广执行计划、媒介执行计划、创意策略及创意表现、VI规划设计、现场包装、广告表现、招商手册设计等。
第五章人员安排第八条于合同服务期内，乙方组织相关项目团队为本项目服务，乙方将派出项目经理与甲方进行联系会议。
在策划顾问期间，经双方沟通后，如确有必要，乙方派遣工作人员短期驻场，驻场期间双方可根据项目进度，弹性安排合适工作会议。
在招商期间乙方必须派驻不少于5名专业招商人员驻场，派驻人员后续可根据实际情况经甲、乙双方沟通达成一致后，可适当增加或减少工作人员。
甲乙双方沟通或汇报地点由甲乙双方根据实际情况协商决定。
第六章费用及付款方式第九条（一）策划顾问费用及付款方式：1、乙方完成本合同约定工作之期限共分为二个阶段，提交本合同附件全部策划成果期限为自合同生效之日起计45个自然日，顾问期限至项目招商至80%止，具体如下：2、策划顾问合同金额总计人民币肆拾贰万元（小写：￥420,000）整，其中顾问费贰拾万元（小写：￥200,000）将在后续招商实际结算代理费达到200万元后返还给甲方，（甲方可直接从当期应付未付佣金中扣除）。
策划费具体付款方式如下：（二）招商代理费用及付款方式1. 招商代理费根据委托期内招商率的不同对应不同的招商代理费进行结算：注：①代理费以累计招商率对应的招商代理费结算。
②月标准租金不受任何优惠期和免租期的影响。
③招商率指各期代理期间累计成功招租的面积与总招商面积之比。
④可招商面积以双方确认的委托招商单位面积为准。
⑤当累计招商比例递增至下一阶段时，全部已成功招商单位代理费均按已达到阶段招商代理费结算，并一次性补清前一阶段已结招商代理费差额。
2.主力大型商家（承租建筑面积在10,000平方米及以上）招商代理费为1.2个月标准租金，且月标准租金不受任何优惠期和免租期的影响。
3.如果没有固定租金而只是采用营业额抽成或保底抽成的经营合作方式，招商佣金支付标准均以招商执行报告中当层的平均租金为准。
4.本项目建筑封顶且招商处具备进驻条件后，乙方招商项目组（人员不少于8名）正式驻场招商。
6. 如甲方（或经甲方允许的第三方）介绍客户成功租赁，乙方工作成果按下述方式处理：该面积计入乙方累计完成租赁面积，但甲方无须向乙方支付该成功租赁面积的代理费，此部分面积累计不超过本项目（当期）总委托租赁面积的30％，超出部分仍按本合同第六章第九条（二）、第1条、第2条约定支付相应代理费。
7.招商期满前一个月，甲方与一个或多个由乙方介绍的租户方仍处于谈判阶段，甲方应优先考虑与乙方签订补充协议，延长合同期限。
8.若甲方超过30个日历日未按本合同约定时间支付相应费用，则乙方有权停止相关工作并撤场。
但乙方已完成策划或招商工作，甲方仍应按本合同约定支付相应策划费用或招商代理费用。
9.招商代理费的结算以甲方与租户签定《正式租赁合同》并交纳约定租赁押金（或合同约定的首次付款）为准，如双方采取其他租赁模式与商户达成租赁关系，而不需要签定《正式租赁合同》，则招租代理费的结算以签定相应的协议书并交纳约定租赁押金及协议书约定的首次付款为准。
10.双方商定在每月5日结算上一个月度招商代理费，双方于3日内核算相应招商代理费金额，甲方每次向乙方支付招商代理费时，甲方将预扣10%作为本合同招商代理履约保证金。
11.放弃认租单位之定金结算：若客户在交清定金后放弃本项目（即挞定），以确认该单位再次招商为准，甲方同意将所收定金的40%作为挞定服务费支付给乙方；若客户在交清承租押金后因违约，押金及罚金归甲方所有，乙方收取相应的招租代理费。
12.乙方派出的工作人员的酬金、福利、补贴、住宿、交通运输等所有一切有关费用已包含在服务酬金内，由乙方支付给相关人员。
13.项目创意策略及创意表现、VI规划设计、现场包装、广告表现、招商手册等的设计费用包含在策划顾问费用内。
14.以上各类收费，甲方收到乙方相关发票后汇往乙方以下帐户,以上酬金所引起之税金由乙方支付。
名称：**市**房地产顾问有限公司账号：开户银行：（三）招商代理考核及考核指标1、考核期及考核指标（1）第一考核期：招商驻场之日起2个月内，乙方应保证招商率不低于20％；（2）第二考核期：招商驻场之日起5个月内，乙方应保证招商率不低于35％；（3）第三考核期：招商驻场之日起8个月内，乙方应保证招商率不低于50％；（4）第四考核期：招商驻场之日起12个月内，乙方应保证招商率不低于65％；（5）第五考核期：招商驻场之日起16个月内，乙方应保证招商率不低于80％。
特别约定：招商率是指各期代理期间累计成功招租的面积与总招商面积之比。
2、考核合格后，在每个考核期满后七日内，甲乙双方按照本合同约定的招商代理费的标准进行实际结算，并于结算日后十日内双方要将本考核期内代理费的差额一次性互相补足。
3、如乙方未能按照本合同约定完成当期招商任务，甲方享有履约保证金的支配权。
4、如乙方未能按照本合同约定完成第一考核期招商任务，视为乙方违约，乙方并承担相应的违约责任。
第七章保密条款及知识产权第十条乙方提交的资料、信息、提案及相关图文均属保密文件，知识产权归乙方所有，除甲方工作小组及公司领导之外，未经乙方许可，甲方不得向第三方出示及传递。
第十一条甲方因工作关系向乙方提供的资料、图纸属不得公开文件的，除乙方内部人员外，未经甲方许可，乙方不得向第三方出示及传递。
1、对于乙方根据本合同提供的方案、设计、制作等著作权，在甲方支付本合同约定服务费用的2/3后，该方案及广告著作权即属甲方。
2、乙方保证依本合约同甲方或广告发布者提供的方案作品不侵犯任何第三方的知识产权，否则，由此产生的侵权责任由乙方承担。
）第八章报告提交及通知送达第十二条合同期间，乙方需提供该项目之报告及方案时，应向甲方提交正式打印报告3-5份，如甲方须增加报告份数时，须自行复印处理。
第十三条通知的送达，以专人亲自向收件方递送或以特快专递方式递送。
递送地址以本合同约定的地址为准（地址发生变更时应及时书面通知对方）。
第十四条以专人递送时，签收日即为送达日；以特快专递方式递送时，以投递之日起第三日视为已送达，且视为送达方已清楚、准确的知晓送达文书所包含的全部内容。
第九章违约责任第十五条在合作期内，甲乙双方应自觉履行以上的责任和义务，任何一方违约或无故终止本合同，需向对方赔偿违约金人民币贰拾万元。
第十六条合同期内，若甲方不能履行本合同第六条中规定的相关责任，则乙方有权单方面终止本合同，并追究甲方的违约责任。
第十七条合同期内，若乙方不能履行本合同第七、八、九条中规定的相关责任，则甲方有权单方面终止本合同，并追究乙方的违约责任。
第十八条特别约定若乙方不能按拟定的招商进度完成招商任务，甲方有权享有保证金的支配权，并有权单方面终止本合同，并追究乙方的违约责任。
第十章其他第十九条合同期内，甲乙双方应严格遵守以上所有条款；合同自双方签字盖章后生效，合同开始履行后，甲、乙双方必须按合同约定配合和支持对方工作。