房产买卖合同 解除协议书
商品房买卖合同解除协议书
商品房买卖合同解除协议书
甲方：（乙方名称）
乙方：（甲方名称）
鉴于甲、乙双方就下述商品房买卖合同解除事宜达成一致，特订立
本解除协议书。
本协议的签署和生效，不影响双方其他约定的有效性。
一、合同基本信息
1. 甲方是商品房的出售方，乙方是商品房的购买方。
2. 商品房基本信息：
房屋编号：（填写房屋编号）
所在楼盘：（填写楼盘名称）
房屋面积：（填写房屋面积）
房屋总价：（填写房屋总价）
合同签订日期：（填写合同签订日期）
二、解除协议条款
1. 解除原因：双方经协商一致，由于（填写解除合同的原因），决
定解除上述商品房买卖合同。
2. 解除生效：本协议经甲、乙双方签字盖章后即行生效。
3. 退还款项：
a) 甲方承诺将于签署本协议后的（填写退款期限，例如：五个工
作日）内，将已支付的购房款项退还至乙方指定的银行账户。
退还的
款项应为人民币（填写金额）元整。
b) 乙方同意解除商品房买卖合同后，不再享有任何其他补偿、赔
偿或利益，双方对彼此之间解除前的权利和义务互不追究。
三、其他约定事项
1. 保密条款：双方同意对本协议及涉及的任何商业秘密予以保密。
2. 合同顺延：解除本合同不影响双方在其他合同中的权利义务，并
同意其他合同自行继续履行。
3. 合同争议解决：本协议的解释、执行和争议的解决均适用中华人
民共和国法律。
4. 本协议一式两份，分为甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：日期：。
解除《商品房买卖合同》协议书5篇
解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房（以下简称“该房产”）签订了《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，决定解除该《商品房买卖合同》。
为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意正式解除《商品房买卖合同》，并对此过程中相关事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。
二、解除原因经双方协商，解除《商品房买卖合同》的原因如下：_________________________（这里填写具体原因，如买受人无力继续支付购房款、出卖人交付延迟等原因）三、协议内容1. 双方一致同意解除《商品房买卖合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。
2. 乙方已支付的购房款，甲方应当在本协议生效后XX个工作日内退还乙方，支付方式为_________________________（如银行转账等）。
3. 关于该房产的交付问题，双方同意在该协议生效后XX个工作日内，乙方将该房产恢复原状并交还甲方。
4. 关于违约责任，双方同意按照《商品房买卖合同》的约定执行。
如因甲方原因导致合同解除，甲方应当承担违约责任；如因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担违约责任。
5. 双方在此确认，本协议生效后即表示双方对解除《商品房买卖合同》一事已无争议，不得再行提出异议或主张。
6. 本协议解除《商品房买卖合同》后，关于该房产的保全措施（如有）应当及时解除。
7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
四、特别说明1. 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。
2. 本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
解除商品房购买合同通知书7篇
解除商品房购买合同通知书7篇第1篇示例：尊敬的房地产开发商：根据我们之前签订的《xxx商品房购买合同》，经过慎重考虑，我方决定与贵公司解除该合同。
特向贵方发送解除商品房购买合同的通知书，具体事宜如下：一、解除原因经过认真审慎的考虑和权衡，我们认为在购买商品房的过程中出现了许多不符合合同约定或者不符合我们期望的情况。
这可能包括但不限于房屋品质、交付时间、周边环境、物业服务等各方面的问题。
我方决定解除该购房合同。
二、解除方式根据《xxx商品房购买合同》第×条规定，我方有权解除该合同。
我们在此正式向贵公司通知，自本通知书送达之日起，合同自动解除。
请贵公司收到本通知书后立即处理相关手续，包括但不限于退还我方已支付的定金或尾款。
三、解除后续事宜在解除合同后的处理中，我们希望贵公司能够妥善处理双方之间的权益关系。
具体包括：返还我方支付的所有定金、尾款等款项，并在法律规定的期限内办理相关手续。
我方也会尽快将房屋钥匙等物品交还给贵公司。
四、解除协议生效本通知书发出即表示解除购房合同生效，并对双方具有约束力。
请贵公司及时处理相关手续，避免造成不必要的纠纷和损失。
在此，我们特向贵公司致以诚挚的谢意，感谢贵公司在过去的合作中所提供的服务和支持。
希望在未来的合作中能够继续保持友好合作的态度，共同促进房地产市场的良性发展。
特此通知。
此致敬礼【您的公司名称】第2篇示例：尊敬的房地产开发公司：您好！我是购买贵公司旗下某楼盘商品房的购房者，现写此函与您解除原有的商品房购买合同，特向贵公司提交解除商品房购买合同通知书。
鉴于以下原因，我决定解除与贵公司签订的商品房购买合同：根据我对房产市场的调研及经济情况的考虑，我认为目前购房的时机不适合。
近年来房价一直呈上涨趋势，而我的家庭经济状况并不十分稳定，担心房价的波动对我的生活和财务状况会带来不必要的风险。
我购买商品房的初衷是为了自住，然而经过进一步考虑和评估，我发现该房产地理位置、周边配套设施等并不符合我的期望。
2024年商品房买卖合同解除协议范本
2024年商品房买卖合同解除协议范本尊敬的买卖双方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商和一致同意，就解除2024年商品房买卖合同事宜达成如下协议：一、协议背景买卖双方于2024年月日签订《2024年商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定买方将购买卖方所拥有的位于（具体地址）的商品房。
然而，基于特殊情况，为保障双方权益并维持友好合作，双方决定解除原合同。
二、解除原因双方均认可，解除原合同的原因是由于特殊情况的发生（如：政府政策调整、自然灾害、疫情等）或双方商定的其他情形（请在此处具体描述双方认可的解除原因）。
基于此，买卖双方自愿解除原合同，以维护各自权益。
三、解除方式1.协商解除：买卖双方均同意通过友好协商的方式解除原合同，并将争议减到最小。
2.书面通知：买卖双方将通过书面形式进行解除通知。
自本协议签署之日起，双方应在三个工作日内分别将书面解除通知交至对方指定的联系地址或邮件地址。
四、费用处理1.解除费用：解除原合同所产生的相关费用由双方自行承担。
2.返还款项：卖方应在接到买方书面解除通知后的十个工作日内，将买方已付款项返还给买方，付款方式与原合同约定的方式保持一致。
五、其他事项1.原合同其他条款：本协议未约定的事项，双方仍然受原合同的约束。
2.争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，买卖双方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.合同效力：本协议经买卖双方签字确认后，即具备法律效力。
六、协议生效本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
本协议自双方签字之日起生效。
（以下空白处为签字盖章处）买方签字：日期：卖方签字：日期：。
解除购房合同协议书6篇
解除购房合同协议书6篇篇1解除购房合同协议书协议书编号：xxxxx甲方（出售方）：xxxxx乙方（购买方）：xxxxx鉴于甲方与乙方就位于xxxxx的一套房产进行购房合同签订，经双方协商，因xxxxx原因，双方同意解除购房合同，达成如下协议：一、解除购房合同1. 乙方同意解除购房合同，不再要求其购房款项的退还；2. 甲方同意接受乙方的解约请求，不再要求乙方履行购房合同；3. 双方均同意本次购房合同自本协议签署之日起解除，双方互不承担违约责任。
二、房产变更手续1. 甲方须自本协议签署之日起，依法完成房产变更手续，将房产所有权变更给其他购房人；2. 乙方同意协助甲方办理房产变更手续，届时应配合提供必要的资料。
三、责任承担1. 双方自愿解除购房合同，解除后不再追究对方的任何责任；2. 乙方同意承担解约所产生的相关费用，包括但不限于过户费、产权证书挂失费等。
四、其他约定1. 本协议自双方签署之日起生效，解释权归双方共同享有；2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出售方）：（签字）日期：xxxx年xx 月xx日乙方（购买方）：（签字）日期：xxxx年xx 月xx日本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
特此协议。
（以上仅为示例，具体内容以具体情况为准）篇2解除购房合同协议书尊敬的购房合同签约方：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商一致，就解除购房合同事宜达成如下协议：一、协议生效及相关约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
2. 双方自愿并主动达成本协议，不存在任何外部强制因素，双方完全理解并接受协议的所有内容。
3. 双方确认已全面了解并清楚自己的权利和义务，同意按照协议的规定履行各自的责任。
4. 双方确认自愿解除原购房合同，不再追究对方责任，不得要求任何解约违约金或损失赔偿。
5. 双方在签署本协议前已互相核实签约方身份及购房合同相关信息，确保核实准确无误。
2024年解除房屋买卖和解协议范文
2024年解除房屋买卖和解协议范文
【解除房屋买卖和解协议】
甲方：
身份证号码：
地址：
乙方：
身份证号码：
地址：
根据双方自愿、平等、公正、诚实信用的原则，就甲方拟出售位于（房屋地址）的房屋，与乙方签订买卖合同，然而双方在合作过程中发生了争议。
经过友好协商，双方一致同意解除房屋买卖合同，特此订立本协议。
一、解除事由
1. 甲方按照合同约定向乙方出售上述房屋，并已支付一定金额的订金。
然而，由于个人因素/经济原因/其他原因，甲方无法继续履行合同。
2. 乙方经过考虑，认为购买该房屋不符合自己的需求，且房屋所在区域未能满足乙方的社会、经济和生活需求。
二、解除协议及条款
1. 甲方声明，基于自身原因，无法继续按照合同约定履行买卖合同，愿意向乙方退还一定金额作为违约金。
具体金额为（具体金额），应于解除协议生效之日起十个工作日内支付给乙方。
2. 乙方在接受甲方退还的金额后，应于五个工作日内清退甲方订金，并返还与房屋买卖有关的所有文件和证件。
3. 双方同意于本协议签署之日起注销与该房屋买卖相关的任何注册或备案手续。
4. 其他约定：双方同意解除合同之后不再有任何争议和索赔。
三、其他约定
1. 若甲方未按照约定时间履行退还违约金的义务，甲方应支付迟延履行金，迟延履行金的计算方式为每日按照违约金金额的（百分之几）支付给乙方。
2. 双方必须保密本协议的内容及任何相关信息，不得向除本协议所规定外的任何第三方披露。
3. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
签字：日期：
地址：
乙方：
签字：日期：
地址：。
2024年房屋买卖解除合同协议书范本通用
2024年房屋买卖解除合同协议书范本通用【解除合同协议书】
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《合同法》的相关规定，甲乙双方经协商一致，就买卖合同解除事宜达成如下协议：
一、解除合同原因
乙方因故无法按照合同约定支付全部房款，甲方同意解除买卖合同。
经双方充分协商，在综合考虑各方利益的基础上，甲乙双方一致决定解除合同。
二、合同解除的协商方式
甲乙双方同意采取友好和谈方式解除合同，并认可解除过程中的所有协商结果。
三、合同解除方式
1. 甲方同意将已收取的房款退还给乙方，具体退还方式以双方协商为准。
2. 乙方同意将已收取的定金归还给甲方，具体归还方式以双方协商为准。
四、赔偿协议
乙方同意向甲方支付违约金作为解除合同的赔偿。
双方同意违约金为合同总金额的10%，共计人民币（金额）。
五、其他约定
1. 因本合同的解除产生的一切费用由各自承担。
2. 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并与原合同具有同等法律效力。
六、争议解决方式
本协议如发生争议，双方同意通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、协议终止
本协议一旦签订，即为双方对解除合同事项的最终协商结果。
双方承诺自愿履行本协议，并不得擅自变更或解除。
八、协议生效
本协议自甲、乙双方签字盖章后立即生效，对双方具有约束力。
（以下无正文）
甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：签字：
日期：日期：。
2024年解除房屋买卖合同协议书格式7篇
2024年解除房屋买卖合同协议书格式7篇篇1甲方（出售人）：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_______住址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（购买人）：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_______住址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方友好协商，共同决定解除该房屋买卖合同。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以维护双方的合法权益。
二、解除原因双方经过友好协商，因以下原因决定解除原合同：（此处列举具体原因，如：因甲方身体健康原因无法继续履行、乙方资金问题无法继续购房等。
）三、协议内容1. 双方一致同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。
2. 乙方应当将房屋返还给甲方，甲方应当退还乙方已支付的购房款项（如有）。
具体退款方式和时间双方已进行约定。
3. 双方同意，在解除原合同过程中，应共同办理相关手续，包括但不限于撤销房屋登记、撤销贷款抵押等。
4. 双方确认，在房屋买卖合同解除后，乙方不得再以任何理由就原合同向甲方主张权利。
5. 本协议生效之日起，双方之间的所有权利与义务关系均告终止。
任何一方不得再要求对方承担任何形式的责任或义务。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
四、违约责任1. 若甲乙双方中的任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
具体违约责任的承担方式如下：（此处列举具体方式，如支付违约金、赔偿损失等。
）2. 如因一方违约导致本协议无法履行或解除，守约方有权追究违约方法律责任并索赔。
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《房产买卖合同》解除协议书
甲方（出卖人）：身份证：
乙方（受买人）：身份证：
丙方（间居方）：地产经纪有限公司
乙方向甲方购买坐落于房屋一套，三方已签订《房产买卖合同》，合同编号：号，现经甲、乙、丙三方协商，达成协议如下：
一、甲、乙、丙三方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自三方签订本协议之日起，买卖合同即终止，三方之间就《房产买卖合同》的争议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
甲方和丙方不能以签订的合同为由，追究乙方的任何法律责任。
三、双方对退还已付房产定金的办法已达成一致意见，具体如下：
1、乙方已缴付定金：（人民币）圆整（￥元）
2、经甲乙双方友好协商达成一致，甲方退还（人民币）圆整（￥元）给乙方。
四、乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜。
五、甲、乙、丙三方同意，自愿解除上述房产的买卖合同，且三方之间自合同解除之日起不存在任何法律纠纷。
任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
六、本协议自三方签字之日起生效，本协议为一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，居间方（经纪有限公司）壹份，均具同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（盖章）：
身份证：身份证：经纪人：
电话：电话：电话：
本协议书签订时间：年月日签订地点：。